http://osconline.mpm.gov.my
conline.mpt.gov.my
SENARAI SEMAK PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
(SKIM/KOMERSIAL/INDUSTRI /BANGUNAN KERAJAAN/RUMAH IBADAT/INSTITUSI)
DOKUMEN YANG DIPERLUKAN OLEH JABATAN BANGUNAN, MPM
Dokumen
Salinan
Bil Perkara Yang Di
Hardcopy
Muatnaik
1. Surat permohonan rasmi daripada perunding bertauliah 1 √
2. Surat lantikan sebagai perunding daripada pemilik - √
Borang A, Jadual Kedua UKBS 1984 (Mengikut format yang telah
3. disediakan di RUJUKAN 1) 1 √
(Sila rujuk carta alir permohonan Online)
Salinan Geran / Perakuan Carian Rasmi terkini dan
Akuan Sumpah Kebenaran yang lengkap (melalui Pesuruhjaya
Sumpah dan berstem) dari pemilik tanah sekiranya tanah
berkongsi / bukan milik perseorangan (sekiranya berkaitan)
4. Perjanjian sewa tapak sekiranya tanah disewa (sekiranya - √
berkaitan)
Perjanjian jual beli sekiranya tanah dalam proses jual beli
(sekiranya berkaitan)
Salinan resit Cukai Taksiran tahun semasa yang telah dijelaskan
5. Jika harta belum dinilai / tidak dikenakan cukai, perkara tersebut mesti - √
disahkan oleh Jabatan Penilaian, Majlis Perbandaran Manjung.
Salinan resit Cukai Tanah tahun semasa yang telah dijelaskan
salinan Surat Kelulusan dari PTG; Borang 5A dan *salinan resit
6. - √
bayaran premium - Kategori i dan vi ; (sekiranya ada)
Surat Kelulusan Pelan Kerja Tanah & Pelan Jalan Dan Perparitan
8. 1 √
(Jika Permohonan Secara Berasingan)
OSC MPM - 1-
Cadangan Lukisan Perspektif Bangunan
11. (Bagi setiap jenis bangunan) 1 √
OSC MPM - 2-
RUJUKAN 1
JADUAL KEDUA
UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1984
BORANG A
PERAKUAN PELAN-PELAN BANGUNAN / STRUKTUR
Tarikh : ............................................
Yang Dipertua
MAJLIS PERBANDARAN MANJUNG,
Jalan Pinang Raja, 32040, Seri Manjung,
Perak Darul Ridzuan.
..................................................................................................................................................................................
..................................................................................................................................................................................
jalan .........................................................................................................................................................................
.............................................................
(Orang Yang Mengemukakan)
Nama : .....................................................................................................................................................
Alamat : .....................................................................................................................................................
Kelas : .....................................................................................................................................................
OSC MPM - 3-
RUJUKAN 2
JADUAL PERTAMA
JUMLAH KECIL
JUMLAH KECIL
JUMLAH
Dikira Oleh
Tandatangan / Cop PSP:
Tarikh:
OSC MPM - 5-
RUJUKAN 3
JADUAL I
KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN ( AM ) 1998
BORANG A
PERMOHONAN UNTUK KEBENARAN MERANCANG
[ Kaedah 2( 1 ) ]
Mengikut
Subseksyen 21(1) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976
Yang Dipertua
MAJLIS PERBANDARAN MANJUNG,
Jalan Pinang Raja, 32040,
Seri Manjung , Perak.
Beralamat ........................................................................................................................................
(a) Untuk membuat perubahan yang material dalam penggunaan tanah mengikut
pelan susunatur yang disertakan;
(c) Untuk memecah/bahagi tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan yang
disertakan.
(d) Untuk menyatukan tanah-tanah yang di perihalkan di bawah ini mengikut pelan
yang disertakan
(e) Untuk membuat perubahan yang matan dalam penggunaan tanah yang
diperihalkan dibawah ini mengikut pelan yang disertakan
OSC MPM - 6-
(f) Untuk menjalankan *tambahan/ perubahan ke atas sesuatu bangunan di atas tanah
yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan yang disertakan
Kepentingan pemohon tanah : tuan punya / penduduk / bakal pembeli /kepentingan lain;
................................................................................................................................................................
2. Seperti yang dikehendaki oleh sub kaedah 3(2), Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan
(Am) Negeri ................................ 2004, saya / kami sekarang menyerahkan semua dokumen-dokumen
dan pelan-pelan yang relevan sebagaimana yang ditetapkan dalam Jadual II.
OSC MPM - 7-
PERIHAL TANAH
Alamat : ................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
Negeri : ....................................................................
(Jika permohonan melibatkan lebih daripada satu lot, lampirkan satu perihal sama bagi setiap lot lain itu)
Beralamat ...........................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................
Nama :
No. Kad Pengenalan :
No. PA (jika berkaitan):
No. Tel. :
No. Faks :
OSC MPM - 8-
NAMA PEMUNYA-PEMUNYA TANAH BERJIRAN
1. Nama : .............................................................................................................................
Alamat : .............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
2. Nama : .............................................................................................................................
Alamat : .............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
3. Nama : .............................................................................................................................
Alamat : .............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
4. Nama : .............................................................................................................................
Alamat : .............................................................................................................................
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
(Jika melebihi 4 orang, lampirkan maklumat pemunya-pemunya tanah berjiran yang selebihnya di dalam
lampiran)
OSC MPM - 9-
UNTUK KEGUNAAN RASMI SAHAJA
JADUAL III
A) KADAR FEE PERMOHONAN UNTUK KEBENARAN MERANCANG
KADAR FEE
Kebenaran Merancang Kebenaran Merancang Pemajuan
JENIS DAN Pemajuan Tanah Bangunan/ Pelan Pertapakan
Bil. KOMPONEN
PEMAJUAN Unit Keluasan Plot Tanah
( Pelan Pecah ( Pelan pecah sempadan Keluasan Lantai
Sempadan di sediakan ) tidak disediakan
KEDIAMAN
1
2. Perdagangan dan
Hotel
i.Rumah Kedai RM 50.00 seunit RM 1.00 setiap m.p. i.RM 50.00 bagi 200 m.p. yang pertama
/Perniagaan
keluasan lantai atau sebahagian
3. Perusahaan /Industri
KADAR FEE
Kebenaran Merancang Kebenaran Merancang Pemajuan
JENIS DAN Pemajuan Tanah Bangunan/ Pelan Pertapakan
Bil. KOMPONEN
PEMAJUAN Unit Keluasan Plot Tanah
( Pelan Pecah ( Pelan pecah sempadan Keluasan Lantai
Sempadan di sediakan ) tidak disediakan
4. Institusi /Pertubuhan RM 0.10 setiap m.p. RM 0.10 m.p. i RM 50.00 bagi 200 m.p. yang pertama
/ persatuan keluasan lantai atau sebahagian
daripadanya .
ii.RM 30.00 bagi 800 m.p. yang
berikutnya keluasan lantai atau
sebahagian daripadanya.
7. Sukan dan Rekreasi RM 0.10 setiap m.p. RM 0.10 setiap i RM 50.00 bagi 200 m.p. yang pertama
Swasta keluasan lantai atau sebahagian
m.p. daripadanya .
ii.RM 30.00 bagi 800 m.p. yang
berikutnya keluasan lantai atau
sebahagian daripadanya.
iii.RM 25.00 bagi setiap 600 m.p. selepas
itu keluasan lantai atau sebahagian
daripadanya
9. Tanah Pertaniann
10. Stesyen Minyak RM 250.00 bagi satu RM 250.00 bagi satu i RM 50.00 bagi 200 m.p. yang pertama
Petrol Stesyen stesyen keluasan lantai atau sebahagian
daripadanya.
Stesyen Minyak RM 500.00 bagi satu ii. RM 30.00 bagi setiap 800 m.p. yang
Petrol dengan stesyen. berikutnya keluasan lantai atau
kemudahan servis sebahagian daripanya .
iii. RM 25.00 bagi setiap 600 m.p. selepas
itu keluasan lantai atau sebahagian
daripadanya.
KADAR FEE
Kebenaran Merancang Kebenaran Merancang Pemajuan
JENIS DAN Pemajuan Tanah Bangunan/ Pelan Pertapakan
Bil. KOMPONEN
PEMAJUAN Unit Keluasan Plot Tanah
( Pelan Pecah Sempadan ( Pelan pecah sempadan Keluasan Lantai
di sediakan ) tidak disediakan
11. Tambahan /
Perubahan
JUMLAH
KECIL
Dikira Oleh
Tandatangan / Cop PSP:
Tarikh:
http://osconline.mpm.gov.my
http:
RUJUKAN 5 –SYARAT SYARAT PELAN KEBOMBAAN
BIL DOKUMEN
Skala pelan hendaklah 1:100 atau 1:200 (skala lain dengan kebenaran).