UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC) BKJ BIASA

MAJLIS BANDARAYA PULAU PINANG PIT SERENTAK

Tingkat 4, Komtar, Jalan Penang, 10675 Pulau Pinang. PA ‘FAST LANE’
Telefon : 04-2690026/04-2592038
Faks : 04-2610164 PK ‘IDENTICAL’
e-mail : osc@mbpp.gov.my JKB BERCAMPUR
Website : osconline.mbpp.gov.my ; www.mbpp.gov.my LL

SENARAI SEMAK PERMOHONAN PELAN PARIT DAN JALAN (OSC-PJ) OSC ONLINE MBPP

ID OSC ONLINE : Tarikh Permohonan : Tarikh Terima :

No. Pelan : MBPP/OSC/PJ / (LB) (Kod : A21)
(Kod : A01, A02, A03,A05 –
MBPP/OSC/PJ / (LB) -SRT ( )
A07, A11-A12)
Permohonan secara serentak bersama PS/PBMS/PB/PJ mengikut jenis permohonan
Tajuk Permohonan/
:
Tajuk Projek

Nama Pemohon : Nama PSP :

Alamat : Alamat :

No. Telefon : No. Telefon :

No. Faks : No. Faks :
Email : Email :

Arahan-arahan:

1. PSP diminta tandakan (√) di dalam ruangan ‘PSP’ dan tuliskan no. kod mengikut senarai semak (contoh : OSC09-PLNLL)
di setiap ceraian dokumen di dalam OSC Online dan juga hardcopy (sebelum membuat penyerahan di kaunter OSC).

2. Bagi permohonan yang melibatkan Nama Taman,PSP/SP perlu mengemukakan Permohonan Nama Taman bersekali
dengan Permohonan Kebenaran Merancang yang dikemukakan.

3. Nama Permohonan di OSC Online adalah Nama Projek, Seksyen/mukim di bahagian Pemohon perlu diisi dengan betul.

4. Semua dokumen seperti yang disenaraikan di dalam senarai semak ini hendaklah dimuatnaik satu persatu dan tidak
dizipkan di dalam satu folder di dalam OSC Online.

5. Semua dokumen hendaklah dilabelkan mengikut singkatan yang ditetapkan di dalam senarai semak.

6. Semua dokumen yang dimuatnaik hendaklah di dalam format yang dibenarkan sahaja. Kegagalan mematuhi arahan ini
akan menyebabkan dokumen tidak dapat diterima atau tidak dapat dibuka seterusnya proses pengedaran dokumen untuk
ulasan tidak dapat dibuat oleh Urusetia OSC.

7. Jadual A dan Jadual B adalah dokumen-dokumen gunasama yang akan digunakan bersama-sama lain-lain permohonan
yang dikemukakan serentak dan juga untuk digunakan oleh semua agensi teknikal lain selain daripada agensi teknikal
dalaman MBPP.

8. Jadual C adalah pengkhususan dokumen-dokumen mengikut keperluan agensi teknikal masing-masing. Rujuk Jadual 1 :
Agensi Teknikal Yang Dirujuk Oleh Unit OSC Mengikut Jenis Permohonan sebagai panduan.

9. Urusetia OSC hanya akan menyemak secara terperinci di dalam OSC Online dan PSP perlu memastikan semua dokumen
yang telah disemak berkenaan dimuatnaik mengikut susunan kod dengan lengkap dan bertanggungjawab sepenuhnya
memastikan teratur, lengkap dan sempurna. (Jadual A & Jadual B)

10. Semasa mengupload dokumen-dokumen untuk edaran kepada agensi-agensi teknikal berkenaan pastikan ianya di kumpul
di dalam folder yang dinamakan di atas agensi teknikal berkenaan di dalam format zip file (Jadual C).

11. Sekiranya berlaku pertukaran hakmilik yang mana pemohon / tuan tanah berbeza daripada di dalam geran tanah, pemohon
perlu mengepilkan salinan PA/Borang 14A yang mana berkaitan untuk membuktikan pertukaran hakmilik sedang berlaku.

12. Penyerahan Permohonan di Kaunter OSC bermula dari pukul 8:00 pg – 4:30 ptg.
13. BAGI PEMBANGUNAN DALAM BANDAR (SEK/TOWN AREA)

A) Hendaklah dikemukakan kepada :-

1) Jabatan Kejuruteraan (MBPP) – (luluskan)

2) Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS) – (sokongan)

14. BAGI PEMBANGUNAN LUAR BANDAR (D.B.D)/(LB)

B) Hendaklah dikemukakan kepada :-

1) Jabatan Kerja Raya (JKR) – (luluskan)

2) Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS ) – (sokongan)

15. BAGI PEMBANGUNAN KAWASAN PERINDUSTRIAN BAYAN LEPAS

(KAWASAN MBPP)

C) Hendaklah dikemukakan kepada :-

1) Jabatan Kejuruteraan (MBPP) – (luluskan)

2) Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS) – (sokongan)

* Semua permohonan hendaklah dikemukakan mengikut Senarai Semakan Jabatan Kejuruteraan

 PSP
JADUAL A :

Hardcopy
DOKUMEN GUNASAMA A (DIGUNAKAN BERSAMA-SAMA LAIN-LAIN PERMOHONAN

Softcopy
Kod Online YANG DIKEMUKAKAN SERENTAK DAN JUGA UNTUK DIGUNAKAN OLEH SEMUA
Bil
AGENSI TEKNIKAL LAIN )
(Di muatnaik dalam format PDF)

1 salinan asal Geran Tanah (Untuk Pemajuan) yang disahkan 6 bulan terkini oleh PTD.
* 1 salinan Surat pengesahan dari Pejabat Daerah dan Tanah (PTD)/ Pejabat Tanah dan
1 OSC01-GRN
Galian (PTG) bagi lot-lot tanah kerajaan.
* Salinan fotostat geran perlu diperakui sah oleh Peguam pada setiap helaian mukasurat.
1 salinan asal Power of Attorney / Borang 14A beserta resit bayaran yang telah disahkan.
1 salinan PA (Power Of Attorney) yang didaftarkan oleh Mahkamah Tinggi / Surat
persetujuan dari tuan tanah / perakuan dan tandatangan tuan tanah di atas pelan
(sekiranya pemaju bukan pemilik tanah) yang diperakui oleh Peguam ATAU surat tawaran
bagi tanah kerajaan.
2 OSC02-PA
atau
1 salinan Borang 14A yang diperakui oleh Peguam (sekiranya pemohon bukan pemilik
tanah dan pertukaran hakmilik telah dikemukakan kepada Pihak Berkuasa) dan 1 salinan
resit bayaran daripada Pejabat Daerah & Tanah dan Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN)
sebagai bukti permohonan telah didaftarkan. (Jika berkaitan)
1 salinan asal „Form 49‟ terkini yang disahkan oleh setiausaha syarikat untuk Pemohon,
Pemilik Bangunan & Pemilik Tanah. (Jika berkaitan)
3 OSC03-F49
(Sila Sertakan minit Mesyuarat Perlantikan Baru Ahli Jawatankuasa bagi Persatuan /
Pertubuhan atau Maklumat Pemilik Syarikat dari data SSM).
1 salinan asal Surat Pengesahan Cukai Taksiran dari Jab. Penilaian & Pengurusan Harta,
4 OSC05-TKSRN
MBPP.
5 OSC09-APF KM 1 salinan Pelan Kelulusan Pelan KM (berwarna).
6 OSC10-APF PBa 1 salinan Surat Kelulusan Pelan Bangunan.
7 OSC11-APF PBb 1 salinan Pelan Bangunan yang telah diluluskan.
8 OSC12-LNTK 1 salinan asal Surat Perlantikan Perunding (PSP) daripada Pemohon kepada PSP.
9 OSC13-WKL 1 salinan asal Surat Wakil/Kuasa PSP kepada Wakil PSP.

JADUAL B : PSP

DOKUMEN GUNASAMA B (DIGUNAKAN BERSAMA-SAMA LAIN-LAIN PERMOHONAN

Hardcopy
Bil Kod Online YANG DIKEMUKAKAN SERENTAK DAN JUGA UNTUK DIGUNAKAN OLEH SEMUA

Softcopy
AGENSI TEKNIKAL LAIN )

(Di muatnaik dalam format PDF)

10 PJ06-PLANa Pelan Parit Dan Jalan (PJ).

11 PJ07-PLANb Pelan Parit Dan Jalan (PJ) dalam format AutoCAD.

JADUAL C : PSP

DOKUMEN-DOKUMEN YANG DIPERLUKAN OLEH AGENSI-AGENSI TEKNIKAL

Hardcopy
Softcopy
Bil Kod Online
MASING-MASING

(Di muatnaik dalam format PDF)

UNIT URUSETIA PUSAT SETEMPAT (OSC), MBPP – PERMOHONAN PELAN PARIT DAN JALAN
12 PJ-OSC 1 1 salinan asal Surat rasmi kepada Unit OSC.

JABATAN KEJURUTERAAN, MBPP - PERMOHONAN PELAN PARIT DAN JALAN

13 PJ-JK01 1 salinan asal surat rasmi kepada jabatan berkenaan.

Salinan surat pengesahan „PENDAFTARAN SEBAGAI JURUTERA PERUNDING DI

14 PJ-JK02
JABATAN KEJURUTERAAN, MAJLIS BANDARAYA PULAU PINANG.

15 PJ-JK03 1 salinan Sijil Syarikat PSP yang berkelayakan & resit yang masih sah laku (Jika berkaitan).
 Pelan Parit Dan Jalan. (Tandatangan, Cop Jurutera, Nama, Alamat, Nombor Telefon dan
16 PJ-JK04 Nombor Faksimili Pemunya Tanah dan Bangunan.

17 PJ-JK05 1 salinan asal Resit Cukai Taksiran.

18 PJ-JK06 Senarai Semak Permohonan Pelan Parit Dan Jalan.

PJ-JK07 Satu salinan surat kelulusan daripada pihak JPS terhadap pelan JPS yang diluluskan
19
mengikut Konsep MASMA.

PJ-JK08 Satu salinan resit pembayaran yuran pemprosesan pelan jika pengemukaan kali pertama
20
berjumlah RM 250.00.

PJ-JK09 Satu salinan resit pembayaran yuran pemprosesan pelan jika pengemukaan kali kedua dan
21
seterusnya(jika pelan ditarikbalik) berjumlah RM 500.00

PJ-JK10 Persembahan Projek dalam Powerpoint (ppt.). Sila lampirkan Resit Cukai Taksiran Terkini
22
dan Surat Pengesahan Tiada Tunggakan Cukai Taksiran di lampiran kedua.
23 PJ-JK11 1 salinan Sijil Profesional Individu PSP & resit yang masih sah laku.

JABATAN PENGAIRAN DAN SALIRAN (DTL/DBD) PULAU PINANG – PERMOHONAN PARIT DAN JALAN
24 PJ-JPS01 1 salinan asal surat rasmi kepada jabatan berkenaan.

25 PJ-JPS02 1 salinan asal Borang Annex B yang lengkap diisi

26 PJ-JPS03 1 salinan asal Laporan Kiraan Hidraulik.

27 PJ-JPS04 Dokumen lain berkaitan pelan JPS.

Saya …………………………….. mengesahkan dokumen-dokumen yang dikemukakan ini adalah dokumen-

dokumen yang telah
(nama PSP atau wakil PSP)
disemak oleh Urusetia OSC di dalam OSC Online dan saya bertanggungjawab sepenuhnya ke atas setiap
dokumen yang dikemukakan.
Maklumat Perunding (PSP) Maklumat Wakil Perunding (SP) Diterima Oleh (OSC)

Tandatangan PSP Tandatangan SP Tandatangan Kakitangan OSC

Nama : Nama : Nama :
No. K/P : No. K/P : Jawatan :
Jawatan : Jawatan : Tarikh :
No. H/P : No. H/P :
Tarikh : Tarikh :

New Feb 2018

 JADUAL 1: AGENSI –AGENSI TEKNIKAL YANG DIRUJUK OLEH UNIT O.S.C., M.B.P.P. MENGIKUT JENIS PERMOHONAN
JENIS DOKUMEN PERMOHONAN
HAL2 KEBENARAN MERANCANG PELAN PELAN
SUBSIDARI KM
PELAN KEJURUTERAAN
TANAH (KM) BANGUNAN (PB)
AGENSI TEKNIKAL
(124A & Agensi
BIL Ada Tiada KM PELAN KERJA JALAN & LAMPU NAMA SANITA
204D KTN) Dirujuk Jenis Pemajuan *(ii)
KM *(iii) LANDSKAP TANAH PARIT JALAN JALAN RI
(PS/PBMS)
Terlibat dengan Sensitif Alam Sekitar (bukit, laut, sungai, tanah tambak, korek
1 Jabatan Mineral dan Geosains Malaysia √
tanah dll) / Kecerunan ≥ 20˚
Terlibat dengan kediaman ≥ 9m / Rumah berkongsi dinding /
Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia Pemajuan ≥ 4 unit / semua permohonan selain dari kediaman
2 √ √ √
(PUTRAJAYA/BATU KAWAN/ZON (DTL/DBD) *Rujuk kreteria JBPM mengikut peringkat peringkat pemrosesan berdasarkan
Garispanduan pelaksanaan OSC mengikut Model 3.0
Terlibat dengan Sensitif Alam Sekitar (bukit, laut, sungai, tanah tambak, korek
tanah dll), Kecerunan ≥ 20˚, Pemajuan ≥ 5 ekar, industri, pangsapuri
3 Jabatan Alam Sekitar √
perkhidmatan/SOHO dll./hotel ≥ 80 bilik dan zon-zon perlancongan/ Laporan Kesan
√
Alam Sekitar (E.I.A)
4 Tenaga Nasional Berhad √ Terlibat dengan Bekalan Elektrik √
Selain Kediaman / Kediaman ≥ 4 unit / ≥ 5 tingkat
5 Suruhanjaya Komunikasi dan Multimedia Malaysia √ √
6 Jabatan Pengairan dan Saliran (DTL/DBD) √ Terlibat dengan sistem saliran √ √ √
7 Pentadbir Tanah Negeri (DTL/DBD) √ Semua Jenis Permohonan
8 Indah Water Konsortium √ Terlibat dengan sistem pembetungan √
9 Jabatan Kerja Raya √ Luar dari kaw. pantauan MPPP yang dilebel [LB]/ Laporan Geo-Teknikal √ √ √
10 Jabatan Perancang Bandar dan Desa Negeri √ Terlibat dengan keperluan perancangan bandar
11 Pihak Berkuasa Air Negeri (PBA) √ Terlibat dengan Bekalan Air √
12 Jabatan Perancangan MBPP √ *(i) √ Semua Jenis Permohonan √ √
13 Jabatan Kawalan Bangunan MBPP √ Semua Jenis Permohonan √ √
14 Jabatan Kejuruteraan MBPP √ Semua Jenis Permohonan/ Laporan Kesan Lalulintas (T.I.A.) √ √ √ √ √ √ √
15 Jabatan Landskap MBPP √ Semua Jenis Permohonan / Terlibat dengan pokok √
16 Jabatan Perkhidmatan Perbandaran MBPP √ Terlibat dengan pelupusan sisa pepejal √
17 Bahagian Pelesenan MBPP √ Kediaman ≥ 100 unit / Selain dari Pemajuan Kediaman / Berfasa √
18 Jabatan Konservarsi Warisan MBPP √ Zon Warisan-UNESCO & Bangunan Warisan
19 Jabatan Penerbangan Awam √ Terlibat dengan laluan ‘Flight Path’ DCA √
20 Jabatan Pertanian √ Terlibat dengan Kawasan Pertanian
Keputusan MJOSC 10.10.2014- Jabatan Perancangan MBPP akan merujuk
21 Jabatan Pendidikan Negeri Batal
permohonan kepada SPC yang melibatkan keperluan sekolah.
Jabatan Kesihatan Negeri (kerajaan) / Kementerian
22 √ Hospital/Klinik-klinik kerajaan/swasta
Kesihatan (swasta)
23 Jabatan Laut √ Terlibat dengan kawasan berhampiran persisiran pantai/laut
Terlibat dengan saiz ruang niaga 5,000mp & Sektor Borong (hypermarket,
supermarket, dll)
Kementerian Perdagangan Dalam Negeri Koperasi dan
24 Batal Nota : Jabatan Perancangan MBPP akan merujuk permohonan kepada SPC
Kepenggunaan berdasarkan Keputusan Jawatankuasa Perancang Negeri (SPC) Bil.1/2015 pada
26.1.2015 (sah 16.2.2015)
25 Lembaga Lebuhraya Malaysia √ Terlibat dengan Lebuhraya
26 Pejabatan Tanah dan Galian (Bahagian Stata) √ Terlibat dengan hakmilik strata
27 Jabatan Perhutanan √ Terlibat dengan kawasan hutan / pinggir hutan
28 Perbadanan Pembangunan Pulau Pinang (PDC) √ (industri)
a) Semua Permohonan Merancang di kawasan Kadun Air Putih N23
b) Permohonan Merancang di kawasan Kadun Tg. Bungah N22
c) Bagi kes Permohonan Merancang yang lain iaitu :
- PM yang terdiri daripada 5 unit dan ke atas
29 ADUN √ - PM yang terdiri daripada ketinggian 6 tingkat dan ke atas
Nota : [Kesemua perkara di atas perlu dirujuk kepada Adun Kawasan untuk
makluman dan pandangan berdasarkan arahan Kerajaan Negeri bertarikh
6.10.2011 & Jawatankuasa Perancang Negeri (SPC) bertarikh 1.4.2011,
9.8.2011 & 30.9.2011]
Nota: (i) Pelan Pecah Sempadan termasuk ubah jenis (PS) & Pelan Penyerahan Dan Pemberimilikan Semula (PBMS) - diperakukan oleh MBPP sebelum dikemukakan ke Pejabat Tanah untuk pertimbangan.
(ii) Pelan Kebenaran Merancang - rujukan Agensi Teknikal bergantung kepada jenis pemajuan yang dikemukakan. (iii) Pelan Bangunan – KM DIKECUALIKAN (Kawasan Perindustrian Bayan Lepas I,II,III,IV yang dimajukan oleh PDC, Kg. Tersusun
Koperasi Serbaguna Gelugor, Kg. Tersusun Koperasi Tunas Muda (PS/SD/874) , Pearl Hill (PB372/1A), Penempatan semula Nelayan di Kg Masjid Teluk Kumbar, Penempatan semula USM bersebelahan USM & Taman Pekaka)
 BORANG MPPP/OSC/PJ ______

URUSETIA PUSAT SETEMPAT (OSC) BKJ

JABATAN KEJURUTERAAN PIT
MAJLIS BANDARAYA PULAU PINANG PA
Tingkat 13, Komtar, Jalan Penang PK
10675 Pulau Pinang JKB
Telefon : 04-2682224 Fax :04- 2611990
E-mail : osc@mbpp.gov.my LL

SENARAI SEMAKAN PERMOHONAN PELAN PARIT DAN JALAN

TAJUK CADANGAN :

SEKSYEN/MUKIM : TARIKH :

Sila tandakan (  ) bagi kotak yang berkaitan.

1 Surat Permohonan ( Covering Letter ).
2 Salinan surat pengesahan ‟PENDAFTARAN SEBAGAI JURUTERA PERUNDING DI
JABATAN KEJURUTERAAN, MAJLIS BANDARAYA PULAU PINANG‟ yang
dilampirkan dengan salinan perakuan pendaftaran terkini (individu dan syarikat) oleh
Lembaga Jurutera Malaysia (BEM) / resit bayaran pembaharuan daripada BEM boleh
digunakan untuk mengemukakan pelan bagi bulan Januari dan Februari tahun
tersebut
3 Tiga ( 3 ) set pelan ( 1 linen & 2 kertas ).Dilipat mengikut ukuran A4.
4 Satu ( 1 ) salinan Pelan Kebenaran Merancang yang diluluskan.
5 Satu ( 1 ) salinan Pelan Bangunan yang diluluskan (Bagi Pembangunan Kawasan
Perindustrian Bayan Lepas).
6 Satu (1) salinan Resit Cukai Taksiran & semakan status terkini pemohon/tuan tanah
daripada Bahagian Kutipan Hasil, Jab. Perbendaharaan, MBPP berserta Surat
Pengesahan dari Jab. Penilaian & Pengurusan Harta, MBPP.
7 Senarai semak bagi permohonan Pelan Jalan dan Parit ( Borang JK-PJ(1) ).
8 Tandatangan dan Cop Jurutera Perunding dibuat di atas pelan.
9 Ruang Kosong Minimum 100 mm x 100 mm disebelah kanan atas pelan.
10 Satu salinan surat kelulusan daripada pihak JPS terhadap pelan JPS yang diluluskan
mengikut konsep MASMA.
11 Satu salinan resit pembayaran yuran pemprosesan pelan jika pengemukaan kali
pertama berjumlah RM250 (kuatkuasa mulai 1 Oktober 2012).
12 Satu salinan resit pembayaran yuran pemprosesan pelan jika pengemukaan kali
kedua dan seterusnya (jika pelan ditarik balik) berjumlah RM500.00 (kuatkuasa mulai
1 Oktober 2012).
13 Satu (1) salinan CD yang mengandungi pelan parit dan jalan dalam format .ppt
(PowerPoint). Sila lampirkan Resit Cukai Taksiran Terkini dan Surat Pengesahan
Tiada Tunggakan Cukai Taksiran di lampiran kedua dalam format yang sama.
Perhatian : Penyerahan Permohonan di Kaunter OSC bermula dari pukul 8.00 pg – 4.30 ptg.
Surat wakil untuk yang mewakili 'PSP' perlu dikemukakan.

Nama Jurutera Perunding :____________________________

Alamat :____________________________

____________________________

….….…………………………..
Tandatangan dan Cop
Jurutera Perunding
 JK-PJ(1)

SENARAI SEMAK BAGI PELAN JALAN DAN PARIT

ULASAN JABATAN TANDAKAN CATATAN

()
A. ULASAN AM
1 Pengesahan Piawaian Majlis Perbandaran Pulau Pinang
hendaklah dinyatakan.
2 Jurutera Perunding hendaklah mengesahkan di atas pelan :-

“Saya mengesahkan bahawa

a Nyatakan lokasi dan aras “benchmark” yang dirujuk.

b Ke semua aras-aras yang disebutkan adalah benar dan betul

kepada “datum” yang dinyatakan

c Pelan-pelan yang dikemukakan adalah bertepatan dengan pelan

bangunan yang diluluskan dan saya menerima tanggungjawab
sepenuhnya ke atas segala ketepatannya.

d Cadangan pemajuan tidak akan menjejaskan saliran kawasan

sekitar.

e Butir-butir yang ditunjukkan di atas pelan-pelan adalah bertetapan

dengan Undang-undang Kecil dan Peraturan-peraturan MPPP
dan saya menerima tanggungjawab sepenuhnya terhadap
rekabentuk dan pengawasan kerja-kerja.

f Ke semua struktur konkrit bertetulang adalah mematuhi British

Code Of Practice CP 114 (1957) atau CP 110 (1972) atau
sebarang kod yang setara (sila sebut kod) dan saya menerima
tanggungjawab sepenuhnya ke atas rekabentuk dan ke atas
pengawasan kerja-kerja tersebut.

g Ke semua struktur keluli adalah mematuhi British Standard

Specifications BS 449 (1996) dan sebarang pindaan padanya (sila
sebut kod) dan saya menerima tanggungjawab sepenuhnya ke
atas rekabentuk dan ke atas pengawasan kerja-kerja tersebut

Untuk kes di mana pelan bangunan belum diluluskan atau pelan

h dikemukakan serentak :-
Pelan ini adalah selaras dengan Pelan Kebenaran Merancang Ruj
: …………………………. dan Pelan Bangunan
Ruj : ……………………….. yang dikemukakan kepada
Jawatankuasa Pusat Setempat (OSC) dan saya
bertanggungjawab sepenuhnya ke atas segala ketepatannya
3 Kelulusan bertulis hendaklah diperolehi daripada tuan tanah
bersebelahan yang terlibat dengan cadangan perparitan sebelum
kerja-kerja dimulakan.
4 Nombor Pelan Bangunan yang diluluskan dan tarikh kelulusan
hendaklah dinyatakan. Pelan Bangunan hendaklah diluluskan
sebelum Pelan Jalan dan Parit boleh diluluskan. Sesalinan pelan
bangunan yang diluluskan (pelan tapak sahaja) hendaklah
disertakan.
 JK-PJ(1)

ULASAN JABATAN TANDAKAN CATATAN

()
5 Ke semua pengesahan hendaklah ditandatangani oleh jurutera
yang mengemukakannya dan diperkuatkan dengan cop
professional
6 Garisan sempadan lot hendaklah ditanda merah.
7 Nombor lot yang relevan hendaklah dinyatakan
8 Menggunakan kod sekim warna MPPP.
9 Ke semua aras hendaklah didasarkan pada datum Ukur
Perbandaran (PMS Datum) / SOD
10 Menunjukkan lebar semua resab jalan terbabit dan jalanraya
(carriageway) sedia ada dan parit di atas pelan tapak.
11 Lukisan yang mempunyai butir-butir dan kiraan rekabentuk bagi
cadangan hendaklah ditandatangani oleh jurutera perunding ini
untuk tujuan rekod.
12 Ke semua butir-butir yang tidak perlu hendaklah dimansuhkan.
B. JALANRAYA
1 Saliran kepada jalan (carriageway) hendaklah disediakan.
2 Keratan panjang ke semua jalan dan parit yang dicadangkan
hendaklah ditunjukkan.
3 Keratan rentas ke semua cadangan jalan dan parit serta butir-
butir relevan yang lain hendaklah ditunjukkan dan mematuhi
standard Jabatan Kejuruteraan.
4 Jalanraya hendaklah dilapismuka dengan 40mm tebal ACW14.
5 Jalanraya hendaklah mematuhi standard Jabatan Kejuruteraan.
40mm tebal ACW14
65mm tebal ACB28
225mm tebal Batu Pecah dihampar 2 lapisan.
6 Kecerunan jalan bagi cadangan jalan hendaklah tidak melebihi
6%
7 Kecerunan jalan di simpang jalan hendaklah tidak melebihi 2%
bagi 30m yang pertama
8 Cadangan rangkaian jalan / lorong belakang perlu disambungkan
dan diselaraskan dengan sedia ada di lot-lot yang bersebelahan

9 Semak garisan ROW dan tandakan dengan warna hijau. Catitkan

semua aras paras cadangan jalan dan jalan sedia ada

10 Pagar di pertengahan jalan hendaklah 1.6m tinggi.

11 Sebahagian daripada cadangan jalan berhadapan lot
hendaklah dilebarkan ke penghujung jalan (carriageway).
Keratan-keratan dan butir-butir hendaklah disediakan. Jalanraya
sedia ada hendaklah dilapismuka dengan 40mm tebal ACW 14.
12 Jalan yang dicadangkan hendaklah diparaskan dengan yang
sedia ada ke kedua-dua penghujung.
13 Menyediakan lorong laju / perlahan untuk persimpangan jalan
14 Garisan jalan hendaklah dicat dengan "thermoplastic paint".
15 Bagi jalan 20m – 15m minimum carriageway 7.6m
Bagi jalan 12m – 9.1m minimum carriageway 6.7m.
 JK-PJ(1)

ULASAN JABATAN TANDAKAN CATATAN

()
C. PEPARITAN
1 Nyatakan dengan jelas saiz dan arah tuju pengaliran ke semua
parit-parit sedia ada di sekitar yang terlibat dengan cadangan
pemajuan.
2 Nyatakan dengan jelas ke semua aras-aras “invert” sedia ada
yang relevan dalam pelan tapak dan keratan panjang (Aras-aras
jalan dan parit sedia ada dan cadangan baru).
3 Ke semua parit-parit hendaklah dianjak ke belakang mengikut
garisan ROW yang diluluskan. Garisan ROW yang diluluskan
hendaklah ditunjukkan (Jalan dan Lorong belakang).

4 Tunjukkan dengan jelas resab parit di atas pelan tapak dan

keratan. Sempadan lot hendaklah ditunjukkan dengan jelas.
5 Tunjukkan dengan jelas saliran air terakhir dan arah pengaliran
6 Ke semua saliran sedia ada yang terlibat dengan cadangan
pemajuan hendaklah disediakan dengan parit-parit keluaran
alternatif yang bersesuaian dan saiz-saiz yang mencukupi.
7 Ke semua sudut-sudut parit cadangan hendaklah dibulatkan.
8 Ke semua parit hendaklah disambungkan kepada yang sedia ada
/ cadangan dengan sudut cenderung kepada arah pengaliran parit
itu.
9 Saliran untuk kawasan tanah rendah hendaklah disediakan dan
ke semua parit-parit keluaran (outlets) hendaklah ditunjukkan.
Aras-aras tertentu yang relevan hendaklah ditunjukkan.
10 Nyatakan atas pelan bahawa pemaju akan mengakujanji untuk
menyenggara parit tersebut setiap masa dan dari segi
pembersihan dan struktur dengan perbelanjaannya sendiri
sehingga satu keluaran yang kekal disediakan pada masa
hadapan. Pengesahan mesti ditandatangani oleh pemaju
11 Menunjukkan bahagian parit sedia ada yang akan dimusnahkan
dan kambus balik dengan bahan-bahan yang diluluskan.
12 Nyatakan di atas pelan bahawa pemaju adalah bertanggungjawab
untuk menyenggara parit sementara sehingga parit utama di
sepanjang sekim siap dibina. Semua kos terlibat hendaklah
dibiayai oleh pemaju. Pengesahan mesti ditandatangani oleh
pemaju.
13 Parit hendaklah disediakan di kedua-dua belah jalanraya
14 Keratan lintang yang relevan dengan invert dan aras-aras tanah
hendaklah disediakan dan dinyatakan
15 Keratan panjang hendaklah diwarnakan dan disediakan bagi ke
semua cadangan parit.
16 “Cattle traps” hendaklah disediakan untuk ke semua jalan-jalan
yang melebihi atau sama kecerunan 2%.
17 Tembok parit di sepanjang parit hendaklah ditinggikan dan
lubang aliran sekurang-kurangnya 100mm lebar disediakan pada
jarak 6m c/c.
18 Lurang (sump) hendaklah disediakan bagi ke semua
persimpangan parit.
19 Ketinggian minimum parit jalan hendaklah 380mm diukur daripada
penghujung jalan (carriageway).
 JK-PJ(1)

ULASAN JABATAN TANDAKAN CATATAN

()
20 Saiz minimum parit jalan hendaklah 380mm invert
21 Parit dengan ketinggian melebihi 380mm hendaklah dibekalkan
dengan lubang tangisan 100mm x 100mm di kedua-dua belah
tembok jarak 6m c/c.
22 Ketinggian minimum parit lorong belakang hendaklah 300mm
diukur daripada penghujung jalan (carriageway).
23 Saiz minimum parit lorong belakang hendaklah 300mm invert.
24 Butir-butir parit hendaklah mematuhi standard MPPP.
25 Ke semua invert parit hendaklah daripada “glazed ware channels”
menepati BS65.
26 Ke semua kerja-kerja parit hendaklah daripada 1:2:4 campuran
konkrit (fairface).
27 Ke semua parit hendaklah dipasang papak konkrit. Tebal
minimum papak hendaklah 75mm untuk parit saiz biasa.
28 Bagi papak konkrit atas parit biasa, 600mm x 600mm jeriji FRP
hendaklah disediakan pada jarak 3m c/c.
29 Menunjukkan lokasi jeriji FRP dan sediakan butir-butir. Jeriji FRP
hendaklah disokong di papak berasingan. Dimensi-dimensi jeriji
hendaklah berukuran 600mm x 600mm. Engsel hendaklah direka
semula.
30 Papak konkrit atas parit bagi masuklaluan hendaklah dengan
asas berasingan. Meletakkannya di atas tembok parit sedia ada
adalah tidak dibenarkan.
31 Asas cadangan untuk pembetung masuklaluan hendaklah rendah
daripada paras asas parit.
32 Butir-butir pembetung masuklaluan dengan dan tanpa besi jeriji
keluli hendaklah disediakan. Lebar setiap papak pembetung
hendaklah dinyatakan. Panjang keseluruhan dan lebar
pembetung masuklaluan hendaklah disediakan.
33 Menyatakan kekisi hendaklah dipasang bagi parit terbuka
melebihi 1.2m tinggi.
D. BAHU JALAN
1 Lurang (sump) penyenggaraan hendaklah disediakan bagi gegili
lebar daripada 3m.
2 Gegili awam tidak kurang daripada 2.1m hendaklah disediakan
mengikut standard Jabatan Kejuruteraan.
3 Parit-parit u-channel / paip erong 230mm diameter hendaklah
disediakan untuk saliran jalanraya (carriageway). Kecerunan 1:40
dan jaraknya 6m c/c secara umumnya hendaklah ditunjukkan.
4 Bagi bahu jalan jenis rumput, ke semua parit-parit erong mestilah
daripada U-channel bertetulang dengan papak konkrit atas
parit. Besi penguat (fabric reinforcement) paling minimum
B6. Ketinggian 'channel' hendaklah ditunjukkan. Papak
tengah hendaklah dilindungi sekelilingnya dengan besi
(angle iron)/ atau disediakan jeriji FRP. Papak-papak
hendaklah disokong secukupnya di sepanjang parit
penghujung.
5 Bagi bahu jalan jenis interlocking / konkrit imprint, paip erong
mestilah 230mm diameter
6 Bahu pejalan kaki perlu diletak jauh dari carriageway selaras
dengan konsep bandar selamat
7 Bebendul hendaklah disediakan di sepanjang tembok parit
apabila tiada gegili disediakan. Butir-butir hendaklah dinyatakan.
8 Bagi jalan kecerunan memanjang melebihi 1:40, paip erong
mestilah dipasang „obliquely‟ dengan kecerunan jalan
 JK-PJ(1)

ULASAN JABATAN TANDAKAN CATATAN

()
E. PARIT MONSUN
1 Akses penyenggaraan hendaklah disediakan untuk keluaran
utama parit awam.
2 Akses penyenggaraan hendaklah dibina mengikut Standard
MPPP
3 Nyatakan atas pelan bahawa parit monsun sedia ada akan dibina
semula sehingga kepuasan Pengarah Kejuruteraan jika rosak
semasa pembinaan.
4 Parit Monsun Konkrit hendaklah dibina mengikut kehendak
cadangan JICA / MPPP / JPS dengan kos perbelanjaan sendiri.

5 Kawasan penyenggaraan hendaklah dibina dan ditarkan mengikut

kehendak jabatan Kejuruteraan MPPP
6 Jalan masuk / keluar ke kawasan penyenggaraan mestilah
disediakan
7 Bagi parit utama yang dipasang papak dan ketinggian 1.5m, plet
keluli 1.2m x 1.2m hendaklah disediakan pada jarak 7.6m c/c.
8 Ke semua besi jeriji keluli hendaklah dibekalkan dengan plet keluli
serta tangkal pemegang.
9 Tangga “malleable cast iron” hendaklah disediakan pada 30m c/c
untuk parit utama ketinggian melebihi 1.2m
10 Tangga konkrit bertetulang hendaklah disediakan pada jarak 30m
c/c untuk parit utama ketinggian melebihi 15 kaki.

………………………..
Tandatangan & Cop
Jurutera Perunding

Tarikh :