KONTRAK

PELAKSANAAN PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL

L-DAPTIVE HOUSE

Nomor: 001/2022

Tanggal : ……………………........

Pada hari ini ………, tanggal ……………..... kami yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : Tri Atmaka

NIK : 3404052510660001

Alamat : Jamblangan RT 009 RW 028, Margomulyo, Seyegan

Telepon:

Jabatan: Pemilik proyek

Dalam hal ini bertindak atas nama pemilik atau kuasa pemilik disebut sebagai PIHAK PERTAMA, dan:

Nama : I Wayan Parwata, ST

NIK : 3404120212660003

Alamat : Banjarsari RT 005 RW 012, Sukoharjo, Ngaglik

Telepon:

Jabatan: Kontraktor

Dalam hal ini dan selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.

Kedua belah pihak telah sepakat untuk mengadakan ikatan Kontrak Pelaksanaan Pekerjaan
Pembangunan Rumah Tinggal yang dimiliki oleh PIHAK PERTAMA yang terletak di, …………………….
Yang beralamat di …………………………...

PIHAK KEDUA bersedia untuk melaksanakan pekerjaan pembangunan, yang pembiayaannya

ditanggung oleh PIHAK PERTAMA, dengan ketentuan yang disebutkan dalam pasal pasal sebagai
berikut :

Pasal 1

Tujuan Kontrak

Tujuan kontrak ini adalah bahwa PIHAK KEDUA melaksanakan dan, menyelesaikan pekerjaan
Pembangunan Rumah Tinggal yang berlokasi tersebut diatas, sesuai dengan gambar kerja dan
spesifikasi material dan bahan yang dilampirkan PIHAK PERTAMA
 Pasal 2

Bentuk Pekerjaan

Bentuk pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh PIHAK KEDUA adalah sebagai berikut :

1. Pekerjaan Bangunan (pelaksanaan konstruksi bangunan, sesuai dengan gambar kerja,

spesifikasi material dan bahan yang akan dilampirkan oleh PIHAK PERTAMA pada saat
pekerjaan perencanaan selesai, dan telah disetujui oleh PIHAK KEDUA).

Pasal 3

HARGA BORONGAN PEKERJAAN

1. Harga borongan pekerjaan tersebut telah disepakati PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA
sebesar …. Dan jumlah tersebut merupakan jumlah yang pasti (lump sump price)

Harga borongan pekerjaan tersebut tersebut diatas termasuk rincian bahan, material dan
pekerjaan bangunan

Dan tidak termasuk :

a. Pajak – pajak yang di timbulkan atas pelaksanaan pembangunan.

b. IMB ( Ijin mendirikan bangunan ).

2. Pihak kedua melaksanakan pembangunan dengan luasan 1.148,45 m² (seribu seratus empat
puluh delapan koma empat puluh lima meter persegi ), sesuai dengan spesifikasi bahan,
material bangunan, dan gambar kerja bangunan yang telah disesuaikan dengan Rencana
Anggaran Biaya ( RAB ) yang telah telah disepakati oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA

Pasal 4

METODE PEMBAYARAN

Pasal 6

Jangka Waktu Pengerjaan

Jangka waktu pengerjaan adalah 3 (tiga) bulan, terhitung setelah kontrak ini ditandatangani

oleh kedua belah pihak dan pembayaran tahap pertama diterima oleh Pihak Kedua pada

tanggal ……………………………………………………….

Apabila terjadi keterlambatan pengerjaan pembangunan dari waktu yang telah ditentukan,

maka Pihak Kedua wajib membayar denda kepada Pihak Pertama sebesar Rp. 10.000/hari.

( Sepuluh ribu rupiah perhari ).

Pasal 7

Perubahan

Apabila pada waktu pengerjaan pelaksanaan konstruksi terdapat perubahan perubahan

terhadap luasan, posisi dan bentuk serta penambahan material bangunan, diluar dari

perjanjian yang telah disepakati oleh kedua belah Pihak, maka Pihak Pertama wajib

membayar setiap perubahan pembongkaran dan pemasangan kembali yakni sebesar Rp.

100.000/M2. ( seratus ribu rupiah permeter persegi )

Pasal 8

Masa Pemeliharaan

1. Masa pemeliharaan berlaku selama 1 bulan, setelah selesai pekerjaan/serah terima hasil

pekerjaan yang diikuti dengan penandatanganan berita acara penyerahan bangunan.

2. Apabila dalam masa pemeliharaan tersebut terdapat kerusakan yang disebabkan bukan

dari pekerjaan Pihak kedua, maka Pihak pertama tidak berhak menuntut Pihak

kedua untuk mengerjakannya.

Namun, Pihak kedua dapat memperbaiki kerusakan tersebut sesuai dengan formulir

perubahan dengan biaya yang ditanggung oleh Pihak pertama sebesar Rp. 100.000/M2

( termasuk biaya upah tukang & material ).

Pasal 9

Lain – Lain

Pihak Pertama dan Pihak Kedua akan bersama- sama mematuhi dengan baik dan

bertanggung jawab terhadap seluruh kesepakatan kerja yang telah disetujui.

Demikian Kontrak Kerja ini telah di setujui dan di tanda tangani untuk dilaksanakan dengan

sebagai mana mestinya tanpa adanya campur tangan dari pihak lain.

Pihak Pertama

( …………………. )

Pihak Kedua

(…………………… )