KONTRAK PELAKSANAAN PEKERJAAN PEMBANGUNAN TUKANG

Pada hari ini ………, tanggal …………… kami yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama:
Alamat:
Telepon:
Jabatan:
Dalam hal ini bertindak atas nama ……………… dan selanjutnya disebut sebagai PIHAK
PERTAMA.
Nama:
Alamat:
Telepon:
Jabatan:
Dalam hal ini bertindak atas nama Pemilik atau Kuasa Pemilik dan selanjutnya disebut SEBAGAI
PIHAK KEDUA.
Kedua belah pihak telah sepakat untuk mengadakan ikatan Kontrak Pelaksanaan Pekerjaan
Pembangunan Tempat Tinggal yang dimiliki oleh PIHAK KEDUA yang terletak di
……………………..
Pihak Pertama bersedia untuk melaksanakan pekerjaan pembangunan, yang pembiayaannya
ditanggung oleh PIHAK KEDUA, dengan ketentuan yang disebutkan dalam pasal pasal sebagai
berikut :
Pasal 1
Tujuan Kontrak
Tujuan kontrak ini adalah bahwa PIHAK PERTAMA melaksanakan dan, menyelesaikan pekerjaan
Pembangunan Tempat Tinggal yang berlokasi ………………………….
Pasal 2
Bentuk Pekerjaan
Bentuk pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh PIHAK PERTAMA adalah sebagai berikut :
1.Pekerjaan Perencanaan ( gambar kerja, spesifikasi material dan bahan,serta time schedule proyek ).
Terlampir Time schedule Perencanaan )
2.Pekerjaan Bangunan ( pelaksanaan konstruksi bangunan, sesuai dengan spesifikasi material dan
bahan yang akan dilampirkan oleh pihak pertama pada saat Pekerjaan Perencanaan selesai, dan telah
disetujui oleh PIHAK KEDUA )
 Pasal 3
Sistem Pekerjaan

Sistem pekerjaan yang disepakati oleh kedua belah pihak adalah sebagai berikut :
1.PIHAK KEDUA menggunakan system penunjukan langsung dengan memberikan anggaran biaya
( budget ).PIHAK KEDUA memberikan anggaran biaya kepada Pihak Pertama sebesar Rp.
0.000.000.000 ( ……………………………. Rupiah ).
2. Anggaran Biaya sebesar Rp. 0.000.000.000 ( ………………………….Rupiah ) termasuk rincian :

 .Pekerjaan Perencanaan
 .Pekerjaan BangunanDan tidak termasuk :
 .Pajak : pajak yang di timbulkan atas pelaksanaan pembangunan termasuk : Pajak kontraktor,
pajak pribadi,pajak membangun sendiri dan lain-lain.
 Perizinan yang akan di lakukan oleh pihak kedua mulai dari tingkat rt/rw, lurah /kepala desa,
camat dan pihak ormas serta kepolisian.
3.PIHAK PERTAMA berhak menentukan luasan ruang bangunan, spesifikasi bahan dan material
bangunan, dan bentuk bangunan yang akan disesuaikan dengan anggaran biaya ( budget ) yang di
berikan oleh PIHAK KEDUA
Pasal 4
Biaya
Adapun biaya pembangunan rumah tinggal tersebut adalah Rp. 0.000.000.000 ( ……………Rupiah ).
Pasal 5
Sistem Pembayaran
Pembayaran atas pekerjaan pembangunan tersebut diatas dilakukan dalam beberapa tahap yaitu :
akan dilakukan secara bertahap sesuai yang disepakati bersama yaitu pembayaran akan dilakukan
secara bertahap per minggu (hari Rabu/ Sabtu) sesuai dengan jumlah pekerja dan hari kerja yang
dilaksanakan
yang harus dibayarkan pada tanggal……….. ,dan Pembayaran tersebut harus dilakukan melalui
transfer ke rekening :
Penerima:
Bank:
No rekening:
Pasal 6
Jangka Waktu Pengerjaan
Jangka waktu pengerjaan adalah ……………..bulan, terhitung setelah kontrak ini ditandatangani oleh
kedua belah pihak dan pembayaran tahap pertama diterima oleh PIHAK PERTAMA pada
tanggal…….. Apabila terjadi keterlambatan pengerjaan pembangunan dari waktu yang telah
ditentukan, maka PIHAK PERTAMA wajib membayar denda kepada PIHAK KEDUA sebesar Rp.
50.000/hari. ( lima puluh ribu rupiah perhari )
 Pasal 7
Perubahan
Apabila pada waktu pengerjaan pelaksanaan konstruksi terdapat perubahan perubahan terhadap
luasan, posisi dan bentuk serta penambahan material bangunan, diluar dari perjanjian yang telah
disepakati oleh kedua belah Pihak,maka PIHAK KEDUA wajib membayar setiap perubahan
pembongkaran dan pemasangan kembali yakni sebesar Rp. 100.000/M2. ( seratus ribu rupiah
permeter persegi )
Pasal 8
Masa Pemeliharaan
1.Masa pemeliharaan berlaku selama 3 bulan, setelah selesai pekerjaan/serah terima hasil pekerjaan
yang diikuti dengan penandatanganan berita acara penyerahan bangunan.
2. Apabila dalam masa pemeliharaan tersebut terdapat kerusakan yang disebabkan bukan dari
pekerjaan PIHAK PERTAMA, maka PIHAK KEDUA tidak berhak menuntut PIHAK PERTAMA
untuk mengerjakannya.
Namun, PIHAK PERTAMA dapat memperbaiki kerusakan tersebut sesuai dengan formulir perubahan
dengan biaya yang ditanggung oleh PIHAK KEDUA sebesar Rp. 100.000/M2 ( termasuk biaya upah
tukang & material )
Pasal 9
Lain–Lain
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA akan bersama- sama mematuhi dengan baik dan
bertanggung jawab terhadap seluruh kesepakatan kerja yang telah disetujui.
Demikian Kontrak Kerja ini telah di setujui dan di tanda tangani untuk dilaksanakan dengan sebagai
mana mestinya tanpa adanya campur tangan dari pihak lain.

Pihak Pertama Pihak Kedua

(………………….) (……………………)