SURAT PERJANJIAN

PELAKSANAAN PEKERJAAN RENOVASI

BAJARINGAN

Antara ………………………..
Dengan ……………………….

Pada hari ini……...,tanggal………………….kami yang bertanda tangan

dibawah ini :
Nama : ....................................................................
Alamat : ....................................................................
Telepon : ....................................................................
NIK : ....................................................................
Jabatan : ....................................................................
Dalam hal ini bertindak sebagai pemilik rumah dan selanjutnya di sebut
sebagai Pihak Pertama.

Nama : ....................................................................
Alamat : ....................................................................
Telepon : ....................................................................
NIK : ....................................................................
Jabatan : ....................................................................
Dalam hal ini bertindak sebagai pelaksana renovasi dan selanjutnya disebut
sebagai Pihak Kedua.

Dengan ini menyatakan bahwa kedua belah pihak telah sepakat untuk
mengadakan ikatan Kontrak Pelaksanaan Pekerjaan Renovasi yang dimiliki
oleh Pihak Pertama yang terletak
di………………………………………………………………………………..
.
Pihak Kedua bersedia untuk melaksanakan pekerjaan renovasi milik Pihak
Pertama, yang pembiayaan nya di tanggung oleh Pihak Pertama, dengan
ketentuan yang di sebutkan dalam pasal-pasal sebagai berikut.
 PASAL 1
TUJUAN KONTRAK
Tujuan kontrak ini adalah bahwa Pihak Kedua bersedia melaksanakan dan,
menyelesaikan pekerjaan renovasi yang berlokasi tersebut diatas.

Pasal 2
BENTUK PEKERJAAN
Bentuk Pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Pihak Kedua adalah sebagai
berikut :
Pekerjaan Bangunan sesuai gambar (Pelaksanaan Konstruksi bangunan,
sesuai dengan spesifikasi material dan bahan yang akan dilampirkan oleh
Pihak Kedua pada saat Penandatanganan Kontrak Kerja)

Pasal 3
SISTEM PEKERJAAN
Sistem Pekerjaan yang disepakati oleh kedua belah pihak adalah sebagai
berikut :
1. Pihak Pertama menggunakan sistem penunjukan langsung dengan
memberikan anggaran biaya (budget).
2. Total Anggaran Biaya pelaksanaan pembangunan rumah tinggal ini
Rp. 125.000.000 (seratus dua puluh lima juta rupiah)
3. Dengan rincian perhitungan sebagai berikut :
Luas Total Bangunan : ................... m
Total Harga Borongan : .................... m2 x Rp. ................... = Rp. ...............
Dan harga tersebut tidak termasuk :
a. Pajak-pajak yang di timbulkan atas pelaksanaan pembangunan
termasuk : Pajak Pelaksanaan pembangunan, Pajak membangun
sendiri dan lain-lain.
b. IMB (Ijin Mendirikan Bangunan) mulai dari tingkat
RT/RW/Lurah/Kepala Desa, Camat dan instansi terkait lainnya.
 Pasal 4
BIAYA
Adapun total biaya pelaksanaan pembangunan rumah tinggal tersebut adalah
Rp. 125.000.000 (seratus dua puluh lima juta rupiah)

Pasal 5
SISTEM PEMBAYARAN
DWON PAYMENT (Uang Muka)
Pembayaran Rp. 25.000.000 (dua pulih lima juta rupiah)
Yang harus di bayarkan oleh Pihak Pertama kepada Pihak Kedua pada saat
penanda tanganan kontrak kerja dilakukan oleh kedua belah pihak.
Pembayaran berikutnya setiap hari Jum’at dengan nominal yang disepakati
oleh kedua belah pihak sampai pembangunan selesai dalam anggaran waktu
8 minggu.

Pembayaran tersebut dapat dilakukan cash tunai atau melalui Transfer ke

rekening:
Penerima : Yosep Setiyawan
Bank : BCA
No. Rek : 2290261361

Pasal 6
JANGKA WAKTU PEKERJAAN
Jangka waktu pekerjaan adalah 8 (delapan) minggu, terhitung setelah Pihak
Pertama memberikan Surat Mulai Kerja kepada Pihak Kedua.
Apabila terjadi keterlambatan waktu pelaksanaan pembangunan dari waktu
yang telah ditentukan, maka Pihak Kedua wajib menyelesaikan
pembangunan sampai selesai, adapun pembengkakan biaya ditanggung Pihak
Kedua.
 Pasal 7
PERUBAHAN
Apabila pada waktu pengerjaan pelaksanaan bangunan rumah tinggal
terdapat perubahan-perubahan terhadap luasan, posisi, dan bentuk serta
penambahan - penambahan lain diluar gambar kerja yang telah disepakati
oleh pihak kedua belah pihak, maka Pihak Pertama wajib membayar setiap
perubahan pembongkaran dan pemasangan kembali bangunan yang dirubah.

Pasal 8
MASA PEMELIHARAAN
1. Masa Pemeliharaan berlaku selama 2 bulan, setelah selesai
pekerjaan/serah terima hasil pekerjaan yang diikuti dengan
penandatanganan berita acara penyerahan bangunan.
2. Apabila dalam masa pemeliharaan tersebut terdapat kerusakan yang
disebabkan bukan dari Pihak Kedua, maka Pihak Pertama tidak berhak
menuntut Pihak Kedua untuk mengerjakannya. Namun, Pihak Kedua
dapat memperbaiki kerusakan tersebut sesuai dengan formulir
perubahan dengan biaya yang ditanggung oleh Pihak Pertama.

Pasal 9
PENYELESAIAN PERSILISIHAN
Apabila terjadi perselisihan diantara kedua belah pihak, maka akan di tempuh
cara-cara sebagai berikut:
1. Melalui Jalur Musyawarah untuk mufakat
2. Melalui Panitia Arbitrase apabila perselisihan tersebut tidak bisa
dilakukan melalui jalur musyawarah untuk mufakat. Panitia Arbitrase
tersebut terdiri dari :
a. Seorang wakil yang ditunjuk Pihak Pertama,
b. Seorang wakil yang ditunjuk Pihak Kedua, dan
c. Seorang wakil yang ditunjuk Pihak Pertama dan Pihak Kedua.
3. Dan apabila dengan kedua cara diatas tidak didapat penyelesaian
perselisihan maka langkah berikutnya bisa melalui jalur hukum yang
berlaku di Indonesia.
 Pasal 10
LAIN-LAIN
Pihak Pertama dan Pihak Kedua akan bersama-sama mematuhi dengan baik
dan bertanggung jawab terhadap seluruh kesepakatan kerja yang telah
disetujui.

Demikian Kontrak Kerja ini telah disetujui dan di tanda tangani untuk
melaksanakan dengan sebagaimana mestinya tanpa adanya campur tangan
dari pihak lain.

Pasal 11
PENUTUP
Surat perjanjian ini mulai berlaku terhitung sejak ditandatangani oleh kedua
belah pihak pada Hari...................Tanggal.....................seperti tersebut diatas,
yang dibuat rangkap 2 (dua) yang berkekuatan hukum yang sama dimana
lembar pertama (asli) dan lembar kedua dibubuhi materai secukupnya.

Di buat
Di : ........................
Tanggal : ........................

Pihak Pertama Pihak Kedua

( ) ( )