PERJANJIAN KERJASAMA SUB CONTRACTOR

Ref. No.003/21022018/30052018

Kami yang bertanda tangan dibawah ini:

Nama : ZHONA RISKI PURNAMA

Perusahaan : PT BUMI PROPERTY GROUP
Alamat : JALAN RAYA NYALARAN KELURAHAN KOWEL KECAMATAN
PAMEKASAN

Selanjutnya disebut sebagai pihak 1 ( pihak pertama )

Nama : TAURINA JEMMY IRWANTO

Perusahaan :-
Alamat : JALAN KH. COKROATMOJO NO. 90 PAMEKASAN

Selanjutnya disebut sebagai pihak 2 ( pihak kedua )

Dengan ini menerangkan bahwa semua pihak setuju dan sepakat untuk mengadakan Perjanjian
Kerjasama dgn memakai ketentuan – ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut :

LINGKUP KERJASAMA
Pasal 1

Semua pihak telah sepakat dan setuju untuk mengadakan suatu perjanjian kerjasama dalam pelimpahan
proyek milik pihak 1 kepada pihak 2 ( sub contractor ) dalam menjalankan sebuah proyek pembangunan
usaha sbb ;

Nama proyek : PEMBANGUNAN FASUM PERUMAHAN GRAND NYALARAN

Jenis proyek : 1. PEMERATAAN DAN PEMADATAN LAHAN
: 2. PENAMBAHAN TANAH URUG PADA LAHAN LAHAN YANG DIPERLUKAN

Alamat : PERUMAHAN GRAND NYALARAN JLN. RAYA NYALARAN KELURAHAN

KOWEL KECAMATAN PAMEKASAN

PENDANAAN
Pasal 2

Kedua belah Pihak akan bertanggung jawab dari segi pendanaan yang diatur pada beberapa aturan
dibawah ini;
 Semua pengeluaran dana untuk keperluan pembangunan dilakukan melalui pengajuan dari pihak
2 (kedua) dan disetujui oleh pihak 1 (pertama)
 Seluruh bentuk pekerjaan dapat diajukan oleh pihak 2 (kedua) dengan melalui persetujuan secara
mutlak dari pihak 1 (pertama) dan atau pihak 1 (pertama) dapat menentukan seluruh sub
pekerjaan yang akan dilaksanakan.
  Jumlah nominal yang disepakati dalam pendanaan proyek dan sesuai dengan anggaran yang
telah disepakati adalah sebesar Rp 245.835.000,00 ( Dua Ratus Empat Puluh Lima Juta
Delapan Ratus Tiga Puluh Lima Ribu Rupiah. )

KOMPENSASI PEMBAYARAN
Pasal 3

3.1. Pihak 2 (kedua) akan mendapatkan Kompensasi Pembayarandari pihak 1 (pertama) berupa ;
 Pembayaran untuk seluruh pekerjaan dari persiapan sampai dengan penyelesaian proyek
pembangunan serta pengawasannya, yang akan dibayarkan sbb:
3.1.1 Pembayaran uang muka sebesar Rp. 20.000.000,00 (Dua Puluh Juta Rupiah)
3.1.2 Pembayaran Termyn sebesar Rp. 30.000.000,00 (Tiga Puluh Juta Rupiah) setelah
progress fisik 100 %
3.1.3 Pembayaran 100% dilakukan maksimum 2 (dua) bulan setelah pekerjaan mencapai
progress fisik 100% yang disertai dengan berita acara serah terima pekerjaan selesai
dengan nilai sisa setelah dipotong uang muka dan termyn menjadi sebesar
Rp. 195.835.000,00 (Seratus Sembilan Puluh Lima Juta Delapan Ratus Tiga Puluh Lima
Ribu Rupiah)
3.2. Pihak 1 (pertama) akan mendapatkan Kompensasi dari pihak 2 (kedua) berupa ;
 Pengerjaan pembangunan serta pengawasan pembangunan sesuai dengan spesifikasi bahan yang
digunakan (sesuai dengan anggaran yang terlampir) serta mengacu kepada target waktu yang
telah disepakati.

LINGKUP PEKERJAAN
Pasal 4

Kedua belah pihak akan melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya berkaitan dengan pelaksanaan
pembangunan proyek, sebagai berikut ;

4.1. Pihak 1 (pertama) berkewajiban untuk :

 Menyediakan seluruh pendanaan yang dibutuhkan untuk pembagunan serta kelancaran
operasionalnya (sesuai dengan anggaran pembangunan dan termin yang telah disepakati
bersama).
 Mengawasi dan menyetujui seluruh proses pembangunan dari mulai design sampai dengan
pemilihan bahan untuk diaplikasikan dalam pembangunan apabila sudah sesuai dengan ketentuan
yang telah disepakati bersama.

4.2. Pihak 2 (kedua) berkewajiban untuk :

 Membuat perencanaan dan pemilihan bahan untuk diaplikasikan dalam bentuk
bangunan/pekerjaan lain melalui pengawasan serta persetujuan dari pihak 1 (pertama)
 Bertanggung jawab penuh untuk seluruh penggunaan dana yang telah disepakati secara
maksimal sesuai dengan hasil yang diinginkan.
 Berkewajiban melaksanakan seluruh jadwal pekerjaan sesuai dengan target waktu yang telah
ditentukan.
 Mentaati semua peraturan tata tertib pembangunan yang diberikan oleh pihak 1 (pertama).
 JANGKA WAKTU
Pasal 5

Kedua belah pihak sepakat bahwa pembangunan akan dilaksanakan setelah pencairan termin uang muka
dan selesai 30 hari kerja setelah penandatanganan kontrak.

PENGALIHAN PERJANJIAN
Pasal 6

Kedua belah pihak sepakat untuk tidak mengalihkan perjanjian kerjasama ini kepada pihak manapun,
kecuali dengan persetujuan tertulis dari Kedua belah Pihak.

KETENTUAN PERJANJIAN
Pasal 7

7.1 Pelanggaran perjanjian (target waktu) pembangunan yang telah disepakati akan berakibat
pengurangan jumlah nominal dari total nilai yang didapat oleh pihak 2 (kedua) sebesar 1 0/00 (satu per
seribu ) perhari dari target yang telah ditentukan oleh pihak 1 (pertama).

7.2 Apabila pada saat perjanjian ini berakhir dan atau dibatalkan, masih terdapat kewajiban yang belum
diselesaikan oleh masing-masing pihak, maka ketentuan-ketentuan dalam perjanjian ini tetap berlaku
sampai diselesaikannya hak & kewajiban masing-masing pihak.

TAMBAHAN PERJANJIAN
Pasal 8

Apabila ada beberapa pasal tambahan setelah ditandatangani perjanjian ini, maka perjanjian tambahan
akan diberlakukan sebagai Adendum (perjanjian tambahan) setelah disepakati oleh masing-masing pihak
terkait

PENYELESAIAN PERSELISIHAN
Pasal 9

Apabila terjadi perselisihan antara kedua belah pihak, maka kedua belah pihak sepakat untuk
menyelesaikan secara musyawarah untuk mufakat. Apabila tidak tercapai penyelesaian secara
musyawarah untuk mufakat, masing-masing pihak sepakat untuk menempuh jalur hukum yang berlaku.

FORCE MAJURE
Pasal 10

Apabila terjadi gempa, bencana alam, tanah longsor atau semua kejadian yang disebabkan oleh alam
yang akan menyebabkan gagalnya / tertundanya perjanjian ini maka kedua belah pihak sepakat untuk
meninjau kembali perjanjian yang telah dibuat.
 PENUTUP
Pasal 11

Surat Perjanjian Kerjasama ini telah dibaca, dimengerti dan disetujui oleh kedua belah pihak pada hari ini
dan tanggal tersebut pada surat perjanjian kerjasama ini, dibuat sebanyak rangkap 2 ( dua ) dan dibubuhi
tanda-tangan sebagai tanda kesepakatan bersama dan mempunyai kekuatan hukum yang sama.

Pamekasan, 23 Mei 2018

Surat perjanjian kerjasama ini telah dibaca, dimengerti & disepakati oleh kedua belah pihak secara sadar
dan akan dilaksanakan tanpa ada paksaan dari pihak manapun

PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA,

M. ASADUR RIJAL TAURINA JEMMY IRWANTO