PULAU JAWA DAN BALI

Peraturan BP
Migas No : 6
Tahun 2015 • Memberdayakan
Pemerataan BBM
untuk menjangkau BUMDES
masyarakat Desa menuju DESA
dengan
menggandeng
MANDIRI
BUMDES

PT. MUTIARA TEKNOLOGI

INDONESIA (MTI)
 Pembangunan Ekonomi Rakyat
untuk Ketahanan Desa

Apa yang ingin di bangun dari program PERTADES

EKONOMI KETAHANAN
DESA DESA

PAD – Pendapatan  EKONOMI

Asli Desa  SOSIAL

Meningkatkan
Kesejahteraan
masyarakat
Pengembangan
UMKM DESA
MANDIRI
Contents Edited by Nanang WP Safari, SS
Status SPBU Pertades-BUM Desa
adalah sub penyalur resmi BBM

Patuh pada Regulasi

(Perijinan Daerah & BPH Migas)

Memberi Margin Keuntungan

Rp 1000/liter
Mendukung 100 %
Kemandirian Desa
Contents Edited by Nanang WP Safari, SS
Contents Edited by Nanang WP Safari, SS
 KONSEP PROGRAM
BUSINESS
BUSINESS To BUSINESS
To BUSINESS DEVELOPMENT -
EMPOWERNMENT

Investor INVESTOR
dari MTI MANDIRI
LOKAL

Contents Edited by Nanang WP Safari, SS

 Tujuan Project

Desa memiliki sumber

penghasilan yang
berkelanjutan (selain PAD
Desa) dari unit usahanya
guna mendukung
pembangunan Desa..

“…..EKONOMI KERAKYATAN –
Kedaulatan Ekonomi ada di
Tangan Rakyat…”

PT. MUTIARA TEKNOLOGI

Contents Edited by Nanang WP Safari, SS INDONESIA (MTI)
Contents Edited by Nanang WP Safari, SS
Peraturan BP Migas No : 6 Tahun
2015 Pemerataan BBM untuk
menjangkau masyarakat Desa
dengan menggandeng BUMDES
Di Undangkan
2016 -- 2019 -- No Action
tahun 2015
IUNU - Ijin Usaha Niaga Umum

2020

MTI
Penyalur
BUMDES
PT. MUTIARA TEKNOLOGI
Sub Penyalur INDONESIA (MTI)
Alur Supply BBM REGULATOR/
Pembuat Regulasi
di Indonesia?
KEM. ESDM

IUNU IUNU
IUNU IUNU

Contents Edited by Nanang WP Safari, SS

 a) UU No 22 Tahun 2001 pasal 1 ayat 10 tentang Minyak dan Gas Bumi
b) PP No 30 Tahun 2009 tentang Perubahan atas PP No 36 Tahun 2004 Tentang
Kegiatan Usaha Hilir Minyak dan Gas Bumi

MENYATAKAN :
“Badan Usaha yang akan melaksanakan kegiatan usaha Niaga Minyak Bumi, Gas Bumi, Bahan
Bakar Minyak, Bahan Bakar Gas, Bahan Bakar Lain dan/atau Hasil Olahan wajib memiliki Izin
Usaha Niaga Umum

Contents Edited by Nanang WP Safari, SS

 PERATURAN BPH MIGAS NO. 06 TH 2015

Contents Edited by Nanang WP Safari, SS

 PERIJINAN PEMBANGUNAN
PERTADES

PERATURAN DAERAH/
PERATURAN GUBERNUR
 ITR (Ijin Tata Ruang )
 UPL/UKL atau
 SPPL (Surat Pernyataan
PengelolaanL)
 IMB/

PROSES PEMBANGUNAN Tahan I

Contents Edited by Nanang WP Safari, SS

 Sekilas tentang PERTADES
Sehubungan dengan Instruksi Presiden terkait Pemberdayaan Bumdes maka kami dari PT. MTI
(Mutiara Teknologi Indonesia) menawarkan kerjasama guna memberdayakan Bumdes dengan
membangun Unit Usaha "PERTADES “

• PERTADES solar INDUSTRI

Mengingat bahwa banyak kawasan Desa yg memiliki Industri yg berkebutuhan BBM solar cukup
besar maka sudah semestinya Bumdes mengambil bagian dari bisnis yang ada,salah satunya
adalah menyediakan kebutuhan Solar Industri. Dengan demikian Bumdes akan memiliki potensi
penghasilan dari bisnis yang berkembang di wilayahnya. Sehingga dengan memiliki Unit usaha
tersebut Bumdes akan ikut serta mendapatkan hasil yg nantinya akan dapat di manfaatkan untuk
menguatkan pembangunan Desa. Dan sudah seharusnya bagi Industri- industri yg ada di Desa
ini juga terlibat untuk mensupport Bumdes dalam rangka menghidupkan Unit Usahanya demi
tanggung jawabnya untuk peduli terhadap kemajuan Desa. Dengan demikian nantinya akan
terjadi hubungan yang saling menguntungkan antara Desa & Industri-industri yang ada.

• PERTADES BBM RON

Hampir setiap desa memiliki lebih dari 1000 KK, masing masing minimal memiliki 1 motor &
masing2 motor minimal butuh 1 liter BBM setiap harinya, maka ada potensi penyerapan BBM
oleh warga desa perhari 1000 liter. Peluang ini dapat di tangkap oleh Bumdes dengan mendirikan
Unit Usaha PERTADES BBM RON. Sehingga dari hasil penjualan tersebut ada keuntungan yg di
hasilkan oleh Bumdes untuk dapat menopang PADesa.

• Dengan konsep PERTADES ini maka di harapkan akan mampu mendukung terwujudnya
DESA MANDIRI
PROGRAM PERTADES

 PERTADES BBM RON  PERTADES HSD & BBM RON

 RAB Pembangunan  RAB pembangunan

project PERTADES BBM peroject PERTADES
RON HSD & RON
sebesar Rp. sebesar Rp.
347.500.000,- 444.500.000,-
 Kapasitas Tangki:  Kapasitas Tangki 3000 L
RON 92 Kapasitas 3000 L

PT. MUTIARA TEKNOLOGI

INDONESIA (MTI)
 Skema Kemitraan dan Penanaman Modal/Investasi
INFORMASI PROGRAM MANDIRI INVESTOR LOKAL INVESTASI MTI
Lokasi a. Lahan Kas Desa/Lahan Pribadi ukuran minimal 15m x 15m, dibuktikan dengan legalitas lahan
b. Bukan Lahan Hijau
c. Lokasi merupakan pasar potensial yang bisa di akses oleh 5 desa sekitar
d. Jalan bisa di akses truk tangki
Rekomendasi Omset dan 2000 liter/hari 2000 liter/hari 2000 liter/hari
Revenue (Penerimaan)/hari Rp 2.000.000/hari Rp 2.000.000/hari Rp 2.000.000/hari
Produk Retail dan Kapasitas Ron 92 (Pertamax) – 3000 L Ron 92 (Pertamax) – 3000 L Ron 92 (Pertamax) – 3000 L
Tangki Solar HSD – non subsidi – 3000 L Solar HSD – non subsidi – 3000 L Solar HSD – non subsidi – 3000 L
Nilai Investasi/Penanaman 70 % BUMDes
Modal dan Sharing Profit 30 % Manajemen MTI

a. Instalasi 1 tangki Rp 347.500.000 1 tangki Rp 347.500.000 1 tangki Rp 347.500.000

(Optional – sesuai kebutuhan) 2 tangki Rp 444.500.000 2 tangki Rp 444.500.000 2 tangki Rp 444.500.000
b. Delivery Order BBM Rp 100.000.000 Rp 100.000.000 Rp 100.000.000

c. Registrasi Rp 50.000.000* Rp 50.000.000* Rp 50.000.000*

d. Biaya Persiapan Lahan* Pembiayaan persiapan lahan – Pembiayaan persiapan lahan – Pembiayaan persiapan lahan –
ditinggikan 30cm dari bahu ditinggikan 30cm dari bahu ditinggikan 30cm dari bahu
jalan. jalan. jalan.
Catatan : besaran Catatan : besaran Catatan : besaran
pembiayaan tergantung dari pembiayaan tergantung dari pembiayaan tergantung dari
kondisi lahan kondisi lahan kondisi lahan
e. Biaya Perijinan TRL; UPL; /SPPL/IMB TRL; UPL; /SPPL/IMB TRL; UPL; /SPPL/IMB
(Besaran Biaya mengikuti (Besaran Biaya mengikuti (Besaran Biaya mengikuti
regulasi PEMDA) regulasi PEMDA) regulasi PEMDA)
f. Biaya Instalasi Kelistrikan
Menyesuaikan Wilayah Menyesuaikan Wilayah Menyesuaikan Wilayah
dan Jaringan Internet
g. Biaya Pembanguna
Infrastruktur PT. MUTI ARA TEKNOLOGI
Menyesuaikan wilayah Menyesuaikan wilayah Menyesuaikan wilayah
Contents Edited by Nanang WP Safari, SS INDONESIA (MTI)
 TAHAP PEMBAYARAN

Tahap a : Registrasi Penomoran Unit Pertades Sebesar Rp

50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah)

Pembangunan akan dimulai sejak pembayaran *tahap I

dibayarkan

*Tahap 1 : Sebesar (Rp 305.600.000,00) ( Tiga ratus lima juta enam

ratus ribu rupiah ).

**Tahap 2 : Sebesar Rp 88.900.000,00 ( Delapan puluh delapan juta

Sembilan ratus ribu rupiah)

**Pembayaran tahap II dibayarkan pada saat RFO ( Ready For

Operational )

Contents Edited by Nanang WP Safari, SS

RAB STORAGE
• Standarisasi Peralatan • Jaminan Suplay
Manajemen Jaminan Suplay
resiko dengan dari PT Mutiara
menggunakan Teknologi
bahan terdaftar Indonesia bekerja
dan sistem sama dengan
keamanan PROVIDER
memastikan desa
standart BPH untuk
MIGAS mendapatkan
menjamin unit BBM langsung di
PERTADES aman distribusikan ke
dalam melayani Unit PERTADES
masyarakat BUMDES

*Pembangunan
unit dan instalasi PERTADES
patuh terhadap regulasi
BPH Migas (ada 187
instalasi yang harus
dipenuhi sesuai regulasi PT. MUTIARA TEKNOLOGI
INDONESIA (MTI)
 SUMBER DANA

INVESTASI • Seluruh
sharing profit untuk Bumdes
DESA • Management Pertades
MANDIRI-

•30% Managemen Pertades

•70 % Bumdes

Contents Edited by Nanang WP Safari, SS

Contents Edited y Nanang WP Safari, SS

Simulasi Bisnis PERTADES Mandiri

Sharing Profit 70 % (Bumdes) dan 30 % MTI
 SUMBER DANA

DESA •Pengusaha Lokal

DENGAN •Masyarakat
•Perbankan (Mengajukan
INVESTOR
pembiayaan ke Bank)
•Bumdesma (BUMDES Bersama
yang melibatkan minim 2 desa)
•Investasi Management Pertades

Contents Edited by Nanang WP Safari, SS

 SKEMA INVESTASI DESA
DENGAN INVESTOR
Biaya
System Biaya
Operasional Pengembalian
Pengembalian
menyesuaikan Investasi Sebesar
dilakukan Sejak
Awal kebutuhan 10 % setiap
Operasionalisasi operasi bulan sampai
nilai investasi
kembali
 Skema Sharing Profit

• 30% Managemen Pertades

Masa • 40% Investor
Investasi • 30 % Bumdes
Masa Investasi : masa pengembalian nilai investasi kepada investor

• 30 % Management Pertades
Pasca • 50 % Bumdes
Investasi • 20 % Investor

Paska Investasi : Ketika Desa sudah mengembalikan nilai investasi

kepada investor
Skema sharing profit antara BUMDES dan
INVESTOR bisa berubah berdasarkan
kesepakatan kedua pihak
Contents Edited by Nanang WP Safari, SS
Simulasi Bisnis PERTADES - INVESTOR
Sharing Profit 30 % (Bumdes) 30 % (MTI) dan 40 % (Investor)

Contents Edited by Nanang WP Safari, SS

DESAIN DAN LAYOUT
PERTADES HSD & BBM RON
Tampak Depan Kanan Area Tangki

12m 12m

15 m 15m
 TAHAPAN
PEMBANGUNAN
Sosialisasi MUSDES
PERTADES Musyawarah Desa

Penentuan Bentuk Kerjasama apakah

Mandiri/Investor; Lokasi
pembangunan
MoU dan Registrasi (50jt
– sudah mengurangi
harga RAB
Pembangunan Unit
SPBU
Pengecekan Lokasi dan
perijinan (IMB, ITL,
SPPL)

Contents Edited by Nanang WP Safari, SS

 FITUR MANAGEMENT CONTROL
UNTUK PERTADES BBM RON & HSD

PT. MUTIARA TEKNOLOGI

INDONESIA (MTI)
PT. MUTIARA TEKNOLOGI
INDONESIA (MTI)
 UPDATED!!
 12 Unit SPBU Pertades di Jawa
Tengah bersiap untuk
OPERASIONAL
 Sudah ada 300 titik Unit SPBU
PERTADES di seluruh
Indonesia
SPBU PERTADES
Desa Welahan Wetan,
Kec. Adipala Kab. Cilacap_ Jawa Tengah
SPBU PERTADES
Desa Candirenggo
Kec. Ayah Kab. Kebumen_ Jawa Tengah
SPBU PERTADES
Desa Seboro
Kec. Sedang, Kab. Kebumen_ Jawa Tengah
SPBU PERTADES
Desa Seborokrapyak
Kec. Banyuurip, Kab. Purworejo_ Jawa Tengah
SPBU PERTADES
Desa Kuripan
Kec. Watumalang, Kab. Wonosobo, Jawa Tengah
SPBU PERTADES
Desa Tlogo
Kec. Tuntang, Kab. Semarang, Jawa Tengah
SPBU PERTADES
Desa Dimoro
Kec. Toroh, Kab. Purwodadi, Jawa Tengah
SPBU PERTADES
Desa Tridonorejo
Kec. Bonang, Kab. Demak, Jawa Tengah
 Salam
Sumringah

Untuk BUMDES
NUSANTARA

Contact Person
082-24351-8080

Contents Edited by Nanang WP Safari, SS