OFFICE

Jl. Prambanan Raya

Blok B/8. Perumnas II,
PROYEK Karawaci, Tangerang.
Banten.
15138

PERTASHOP
PROPOSAL USAHA

PT. LANGGENG KARYA TEKNIK

LATAR
2
TENTANG

BELAKANG

Krisis ekonomi yang berkepanjangan

di Indonesia berdampak langsung
terhadap kegiatan ekonomi
masyarakat, khususnya pengusaha.
Seiring dengan ketidakstabilan harga
berbagai komoditas perdagangan,
turut mempengaruhi kegiatan supply
bahan baku yang mengganggu
kegiatan produksi hingga distribusi. RUMUSAN
Dengan adanya fenomena diatas,
mengakibatkan daya beli masyarakat
yang mulai menurun sehingga MASALAH
memperburuk kelangsungan hidup
para pelaku usaha.
Menurut Badan Pusat Statistik,
Untuk mengatasi hal tersebut, kepemilikan kendaraan bermotor di
hendaknya masyarakat Indonesia Indonesia setiap tahun terus
lebih selektif dalam berinvestasi meningkat. Pada tahun 2019, tercatat
terutama dalam memilih sektor lebih dari 100 juta kendaraan
usaha yang akan ditekuni. bermotor di Indonesia. Sehingga
bisnis Bahan Bakar Minyak seperti
Oleh karena itu, kami dari PT. PERTASHOP yang merupakan SPBU
Langgeng Karya Teknik merupakan kecil sangat menjanjikan.
perusahaan kontraktor/fabrikator
yang bermitra dengan PT. Dengan mendapatkan dukungan
PERTAMINA akan membantu penuh dari Pemerintah, kehadiran
masyarakat Indonesia agar dapat PERTASHOP akan meningkatkan
memiliki usaha yang sangat perekonomian masyarakat Indonesia.
menguntungkan.
Untuk menggerakan perekonomian
Indonesia melalui PERTASHOP, PT.
Langgeng Karya Teknik siap
membantu calon mitra untuk
memiliki peluang usaha PERTASHOP
dengan modal yang lebih terjangkau,
jaminan kualitas produk, serta
keuntungan yang besar.
PRODUK
3
PRODUK

PERTASHOP

PERTASHOP (Pertamina Shop) adalah

lembaga penyalur PERTAMINA
berskala kecil yang dipersiapkan
untuk melayani kebutuhan konsumen
BBM Non Subsidi, LPG Non Subsidi
dan produk ritel PERTAMINA lainnya
yang tidak atau belum terlayani oleh VISI
lembaga penyalur PERTAMINA lain.
Menjadi mitra PERTASHOP
PERTASHOP atau bisa disebut juga PERTAMINA yang profesional dan
dengan Pom Bensin Kecil merupakan kolaboratif dengan UKM
unit usaha minyak dan gas mitra PT.
PERTAMINA dengan komoditas yang
sangat strategis.

PERTASHOP memiliki kegiatan utama MISI

yakni menyalurkan serta menjual
BBM Non Subsidi dan LPG Non Memperkenalkan bisnis energi
Subsidi serta produk ritel PERTAMINA (Bahan Bakar) kepada UKM
lainnya sehingga perbedaan Subsidi
dan Non Subsidi ini dilandasi oleh Memberi peluang kepada UKM
Mekanisme perdagangan migas yang untuk berbisnis di bidang bahan
bakar
telah diatur dalam Undang Undang
Minyak dan Gas. Membantu meningkatkan
perekonomian masyarakat
PERTASHOP khusus melayani serta
menyalurkan penjualan BBM Non Membantu pemerataan harga
Subsidi. Sedangkan Pemasaran Ritel bahan bakar di Indonesia
menjual produk BBM di sektor
transportasi serta Pelumas dan LPG
untuk rumah tangga dan non rumah
tangga.
TUJUAN
Meningkatkan ketahanan energi
berkualitas secara merata di
Indonesia

Meningkatkan pelayanan serta

mendorong pertumbuhan ekonomi
masyarakat Indonesia baik di Desa
dan wilayah lainnya dengan
partisipasi secara aktif

Menggerakan produk dalam negeri

LOKASI 4
KRITERIA
PEMBANGUNAN

Lokasi pembangunan PERTASHOP

yaitu untuk seluruh wilayah Indonesia
terutama di desa-desa yang belum
mendapatkan layanan produk ritel
PERTAMINA.

Salah satu sasaran utama

PERTASHOP adalah daerah pedesaan
di Indonesia yang begitu luas
sedangkan jarak ke SPBU PERTAMINA
dirata-ratakan mempunyai jarak yang
jauh.
KRITERIA
Tentunya ini membuat peluang
keuntungan besar dari usaha
PERTASHOP (SPBU KECIL), karena
sekarang jumlah kendaraan telah
padat dan terus meningkat. MITRA
Memiliki Legalitas Usaha (CV,
PT, Koperasi, BUMDES, Yayasan)
Histori Kolektibilitas dan Trade
Checking baik
KRITERIA Memiliki legalitas berupa
KTP/NPWP/TDP/SIUP/SKDU,
SKTU, Akte Perusahaan dan
memiliki perjanjian kerjasama
LAHAN PERTASHOP dengan
PERTAMINA
Aksesibilitas Desa (Akses Mobil Memiliki lahan untuk
Tangki dan Modular) PERTASHOP
Ketersediaan Jaringan Listrik
Mendapatkan rekomendasi dari
Potensi Omset Baik
Kepala Desa
Jarak dari SPBU minimal 5 km
(disesuaikan dengan uji
kelayakan)
Jarak antar PERTASHOP
minimal 2 km
NILAI
5
INVESTASI

INVESTASI

DOKUMEN SURVEY PERTASHOP

Rekomendasi Kepala Desa

Sertifikat Tanah (SHM/PPJB/AJB/Sewa)
Nomor Induk Berusaha (NIB)
NPWP Seluruh Pengurus/Mitra
KTP Seluruh Pengurus/Mitra
Foto Satelit Lokasi
Titik Koordinat Lokasi
KELENGKAPAN DOKUMEN
6
DOKUMEN
PERTASHOP

Akta Pendirian Usaha dan Pengesahan

Izin Lokasi Berlaku Efektif Online Single Submission (OSS)
Izin Mendirikan Bangunan
Surat Pernyataan Pengelolaan Lingkungan (SPPL)
Surat Kesepakatan Penggunaan Tanah*
Bukti Rekening Koran/Deposito/Giro
NPWP PT/CV/Koperasi/BUMDES/Yayasan
SKCK Seluruh Pengurus/ Mitra
Surat Pernyataan Bebas Tindak Pidana Pencucian Uang/Money
Laundry
Surat Pernyataan Wajib Menggunakan Desain Konstruksi dan
Spesifikasi Peralatan yang Memenuhi Standar Pertamina
Surat Penyataan Mentaati/Mematuhi Aturan Administrasi, Operasi
dan Aspek Keselamatan Kesehatan Kerja dan Lindungan sesuai
Standar Pertamina
Surat Pernyataan Menjamin Keaslian Seluruh Dokumen yang
dilampirkan dan tidak akan melibatkan PT. Pertamina (Persero)
apabila mendapat tuntutan dari Pihak Lain
Dokumen KEMENKUMHAM
Surat Keterangan Domisili Usaha
SIUP, IUMK dan TDP
Status Kelengkapan DokumenMitra
Status Pembuatan Pengajuan Pertashop
Status Surat Persetujuan dari PT. Pertamina (Persero)
Status Dokumen SPK dari PT. Pertamina (Persero)

DOKUMEN PROSES BANK (KREDIT)

Copy Dokumen/ Surat Persetujuan dari PT. Pertamina (Persero)

Pengisian Form Aplikasi Permohonan Kredit
Foto Copy E-KTP dan NPWP Suami-Istri
Foto Copy Kartu Keluarga
Foto Copy Surat Nikah (bagi yang sudah menikah)
Pas Photo ukuran 4 x 6 Suami – Istri @ 1 lembar, Latar Merah
Rekening / Buku TabunganMandiri
Status Kelengkapan Dokumen Bank
Status Pembuatan Pengajuan Pinjaman

*Legalisasi Notaris untuk sertifikat yang bukan atas nama

CV/PT/Koperasi/BUMDES/Yayasan.
PROSES PENGAJUAN
7
PEMBANGUNAN PERTASHOP PROSES
SITE PLAN PERTASHOP 8
DESAIN
SITE PLAN PERTASHOP 9
DESAIN
DISTRIBUSI DAN
10
DISTRIBUSI
PEMBANGUNAN PERTASHOP
DISTRIBUSI DAN
11
DISTRIBUSI
PEMBANGUNAN PERTASHOP
ESTIMASI OMSET 12
OMSET
PENJUALAN

Rp19.125.000
Target Penjualan Harian 750 Liter
Pembelian DO PERTAMAX Rp8.150
Harga Jual PERTAMAX Rp9.000
Keuntungan per Liter Rp850
Omset per Bulan 750 Liter x Rp850 x 30 Hari

Estimasi perhitungan OMSET penjualan per hari dihitung

dari Jumlah Kepala Keluarga di lingkungan PERTASHOP
yang akan dibangun.

Dengan asumsi minimal ada 1.500 Kepala Keluarga,

dengan jumlah kepemilikan motor 50 % (Lima puluh
persen) nya dari jumlah Kepala Keluarga yang ada yaitu
sebanyak 750 Kepala Keluarga dengan kebutuhan
BBM/Kepala Keluarga/hari sebanyak 1 liter.

PERTASHOP secara analisa usaha adalah prospek usaha

yang menjanjikan dan layak untuk dijadikan investasi
masa depan karena produk PERTAMINA sudah dikenal
oleh masyarakat Indonesia.
 13
PENUTUP PENUTUP

Demikian proposal usaha ini kami buat. Kami

mengucapkan terimakasih pada semua pihak yang
berkenan membacanya. Semoga proposal usaha
yang kami ajukan dapat dipertimbangkan,
diterima, dan bermanfaat bagi semua.

Kami berharap jika proposal ini dapat diterima

banyak pihak, sebagai tahapan awal untuk merintis
usaha PERTASHOP bersama PT. Langgeng Karya
Teknik .

Selain itu, kami juga berharap Bapak/Ibu berkenan

investasi agar kegiatan usaha PERTASHOP dalam
rangka membantu program pemerintah untuk
pemerataan BBM di seluruh Tanah Air bisa segera
terealisasi.

Atas segala waktu dan perhatiannya, kami ucapkan

terima kasih.
 BI
LLOFQUANTI
TY
PROJECT :PEMBANGUNAN PERTASHOP
PT.LANGGENGKARYATEKNI
K
LOCATION :

UNIT PRI
C E SUBTOTAL TOTAL
NO. WORKSI
TEM VOL UNI
T
(
Rp.
) (
Rp.
) (
Rp.
)
I Peker
jaanPer
siapan
1 Di
reksikeet
,gudangdanbedeng 24,
00 m2 515.
000 12.
360.
000
2Pember
sihanl
okasi 300,
00 m² 6.
500 1.
950.
000
3 Mobi
li
sasidandemobi
li
sasi 1,
00 l
s 7.
250.
000 7.
250.
000
4Ai
rker
ja/l
i
s t
ri
kker
ja 1,
00 l
s 2.
150.
000 2.
150.
000
23.
710.
000
I
I Peker
jaanPagarkel
il
ing
1 Kol
om pr
akt
is 0,
44 m³ 65.
000 28.
275

2 Pasangandi
ndi
ngheubelt
=7.
5cm 70,
00 m² 69.
000 4.
830.
000

3 Pl
est
er/
Aci 140,
00 m² 66.
000 9.
240.
000

4 Pengecat
an 140,
00 m² 24.
000 3.
360.
000

17.
458.
275
I
II Peker
jaanJal
an
1 Per
api
hant
anah 137,
00 m² 3.
400 465.
800

2 Gel
arsi
rt
ut=10cm 13,
70 m³ 130.
000 1.
781.
000

3 Pemadat
an 137,
00 m² 32.
500 4.
452.
500

4 Corbet
ont
=15cm 20,
55 m³ 705.
000 14.
487.
750

5dudukanmesi
npom 1,
00 l
s 1.
600.
000 1.
600.
000

6kanst
een 42,
00 m¹ 46.
500 1.
953.
000

24.
740.
050
I
V Peker
jaanKi
os
1 Pembuat
anpondasibat
ukal
i 2,
60 m³ 513.
000 1.
333.
800

2 Pembuat
ansl
oof15/
20 0,
69 m³ 774.
000 534.
060

3 Pembuat
ankol
ompr
akt
is 0,
64 m³ 65.
000 41.
600

4 Pasangandi
ndi
ngheubel7.
5cm 25,
12 m² 69.
000 1.
733.
280

5pasanganpl
est
er/aci 50,
24 m² 66.
000 3.
315.
840

6pasanganker
ami
klant
aiki
osdant
eras30x30 4,
25 m² 152.
000 646.
000

7pasanganker
ami
klant
aikamarmandi20x20 2,
50 m² 152.
000 380.
000

8pasanganpl
afondt
ri
plek4mm +r
angka 8,
75 m² 149.
000 1.
303.
750

9 Pasanganat
apasbesr
angkabaj
ari
ngan 8,
75 m² 149.
000 1.
303.
750

10 Pasanganl
i
s t
plankGRC 4,
50 m¹ 34.
000 153.
000

11 Pasangancl
osetj
ongkok 1,
00 bh 840.
000 840.
000

12pasanganpi
ntuPVCkamarmandi 1,
00 bh 778.
000 778.
000

13 Pasanganr
oll
i
n gdoor2.
25x2.
2m 1,
00 uni
t 2.
100.
000 2.
100.
000

14 Pasangani
nst
alasil
i
str
ikdansambunganPLN 1,
00 l
s 1.
750.
000 1.
750.
000

14 Pasangani
nst
alasiai
r+Pompaj
etpump 1,
00 l
s 4.
900.
000 4.
900.
000

15pengecat
an 50,
24 m² 24.
000 1.
205.
760

22.
318.
840

REKAPI
TULASI

I Peker
jaanPer
siapan Rp. 23.
710.
000

I
I Peker
jaanPagarkel
il
ing Rp. 17.
458.
275
I
II Peker
jaanJal
an Rp. 24.
740.
050
I
V Peker
jaanKi
os Rp. 22.
318.
840
JUMLAH Rp. 88.
227.
165
Pr
ofi
tPel
aksana10% Rp. 8.
822.
717
TOTAL Rp. 97.
049.
882
TOTALDI
BULATKAN Rp. 97.
000.
000
 ANALI
SAUSAHADENGANPERMODALANCASH400Jut
a

ANALISAPROSPEKUSAHAPEMBANGUNANPERTASHOP(SPBUKECIL)PERMODALANCASH400JT-TAHUN
PERTAMA
ModalKerjaperTitik Rp.400.000.00
0
KontrakdenganPertamina10tahun 120Bulan
KewajibanPengembalianmodal/bulan Rp.3.333.333/Bulan Selama60bulan
JumlahHariPerBulan 30Hari

TAHUN TAHUN
PERTAMA PERTAMA Total
Triwulan1 Triwulan2 Triwulan3 Triwulan4
Bulanke1 Bulanke2 Bulanke3 Bulanke4 Bulanke5 Bulanke6 Bulanke7 Bulanke8 Bulanke9Bulanke10Bulanke11Bulanke12
TargetPenjualanPertamax/hari(Liter) 500 500 500 550 550 550 600 600 600 650 650 650 207.000
-PembelianDEO Rp. 8.1504.075.000 4.075.00 4.075.0004.482.5004.482.5004.482.5004.890.0004.890.0004.890.0005.297.5005.297.5005.297.500 1.687.050.00
0 0
-Penjualan Rp. 9.0004.500.000 4.500.00 4.500.0004.950.0004.950.0004.950.0005.400.0005.400.0005.400.0005.850.0005.850.0005.850.000 1.863.000.00
0 0
KeuntunganPenjualan Rp. 850 425.000 425.000 425.000 467.500 467.500 467.500 510.000 510.000 510.000 552.500 552.500 552.500175.950.000

TargetPenjualanLPG5,5Kg/hari 5 5 5 10 10 10 15 15 15 20 20 20 4.500
(Tabung)
-PembelianTabungGas Rp. 205.0001.025.000 1.025.00 1.025.0002.050.0002.050.0002.050.0003.075.0003.075.0003.075.0004.100.0004.100.0004.100.000922.500.000
0
-PengisianGas Rp. 65.000 325.000 325.000 325.000 650.000 650.000 650.000 975.000 975.000 975.0001.300.0001.300.0001.300.000292.500.000
-Penjualan Rp. 285.0001.425.000 1.425.00 1.425.0002.850.0002.850.0002.850.0004.275.0004.275.0004.275.0005.700.0005.700.0005.700.000 1.282.500.00
0 0
KeuntunganPenjualan Rp. 15.000 75.000 75.000 75.000 150.000 150.000 150.000 225.000 225.000 225.000 300.000 300.000 300.000 67.500.000

PengeluaranPerHari@30HK
-TenagaKerjaOperator2Org/Bulan 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 60.000.000
-Listrik,AirdllRp.1.000.000/Bulan 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 12.000.000
TotalPengeluaran 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 72.000.000

-Laba=(KeuntunganPenjualan-Pengeluran) 300.000 300.000 300.000 417.500 417.500 417.500 535.000 535.000 535.000 652.500 652.500 652.500171.450.000

-PajakPph1%xLaba 3.000 3.000 3.000 4.175 4.175 4.175 5.350 5.350 5.350 6.525 6.525 6.525 1.714.500
LabaPenjualanBersih=(Laba-Pajak)/ 297.000 297.000 297.000 413.325 413.325 413.325 529.650 529.650 529.650 645.975 645.975 645.975169.735.500
Hari

LabaPenjualanBersih/Bulan@30HK 8.910.000 8.910.00 8.910.000 12.399.75 12.399.75 12.399.75 15.889.50 15.889.50 15.889.50 19.379.25 19.379.25 19.379.25169.735.500
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
KewajibanPengembalianModalKerja/Bulan 3.333.333 3.333.33 3.333.3333.333.3333.333.3333.333.3333.333.3333.333.3333.333.3333.333.3333.333.3333.333.333 40.000.000
3
LabaBersih/Bulan 5.576.667 5.576.66 5.576.6679.066.4179.066.4179.066.417 12.556.16 12.556.16 12.556.16 16.045.91 16.045.91 16.045.91129.735.500
7 7 7 7 7 7 7

TotalPenjualanBBM/Bulan@30HK 15.000 15.000 15.000 16.500 16.500 16.500 18.000 18.000 18.000 19.500 19.500 19.500 207.000
(Liter)
TotalPenjualanLPG5,5Kg/Bulan@30HK(Tabung) 150 150 150 300 300 300 450 450 450 600 600 600 4.500

ProsentasiKeuntungan 32,
43/Tahun 2,
70/Bulan
ANALISAPROSPEKUSAHAPEMBANGUNANPERTASHOP(SPBUKECIL)PERMODALANCASH400JT-TAHUN
KEDUA
ModalKerjaperTitik Rp.400.000.00
0
KontrakdenganPertamina10tahun 120Bulan
KewajibanPengembalianmodal/bulan Rp.3.333.333 /Bulan Selama60bulan
JumlahHariPerBulan 30Hari

TAHUN TAHUN
KEDUA KEDUA Total
Triwulan1 Triwulan2 Triwulan3 Triwulan4
Bulanke1 Bulanke2 Bulanke3 Bulanke4 Bulanke5 Bulanke6 Bulanke7 Bulanke8 Bulanke9 Bulanke10Bulanke11Bulanke12
TargetPenjualanPertamax/hari(Liter) 700 700 700 750 750 750 800 800 800 850 850 850 279.000
-PembelianDEO Rp. 8.1505.705.000 5.705.00 5.705.0006.112.5006.112.5006.112.5006.520.0006.520.0006.520.000 6.927.506.927.5006.927.500 2.273.850.00
0 0 0
-Penjualan Rp. 9.0006.300.000 6.300.00 6.300.0006.750.0006.750.0006.750.0007.200.0007.200.0007.200.000 7.650.007.650.0007.650.000 2.511.000.00
0 0 0
KeuntunganPenjualan Rp. 850 595.000 595.000 595.000 637.500 637.500 637.500 680.000 680.000 680.000 722.500 722.500 722.500237.150.000

TargetPenjualanLPG5,5Kg/hari 25 25 25 30 30 30 35 35 35 40 40 40 11.700
(Tabung)
-PembelianTabungGas Rp. 205.0005.125.000 5.125.00 5.125.0006.150.0006.150.0006.150.0007.175.0007.175.0007.175.000 8.200.008.200.0008.200.000 2.398.500.00
0 0 0
-PengisianGas Rp. 65.0001.625.000 1.625.00 1.625.0001.950.0001.950.0001.950.0002.275.0002.275.0002.275.000 2.600.002.600.0002.600.000760.500.000
0 0
-Penjualan Rp. 285.0007.125.000 7.125.00 7.125.0008.550.0008.550.0008.550.0009.975.0009.975.0009.975.000 11.400.00 11.400.00 11.400.00 3.334.500.00
0 0 0 0 0
KeuntunganPenjualan Rp. 15.000 375.000 375.000 375.000 450.000 450.000 450.000 525.000 525.000 525.000 600. 00 600.000 600.000175.500.000
0

PengeluaranPerHari@30HK
-TenagaKerjaOperator2Org/Bulan 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.
66 166.667 166.667 60.000.000
7
-Listrik,AirdllRp.1.000.000/Bulan 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 12.000.000
TotalPengeluaran 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.
00 200.000 200.000 72.000.000
0

-Laba=(KeuntunganPenjualan-Pengeluran) 770.000 770.000 770.000 887.500 887.500 887.5001.005.0001.005.0001.005.000 1.122.5001.122.5001.122.500340.650.000

-PajakPph1%xLaba 7.700 7.700 7.700 8.875 8.875 8.875 10.050 10.050 10.050 11.225 11.225 11.225 3.406.500
LabaPenjualanBersih=(Laba-Pajak)/ 762.300 762.300 762.300 878.625 878.625 878.625 994.950 994.950 994.950 1.111.2751.111.2751.111.275337.243.500
Hari

LabaPenjualanBersih/Bulan@30HK 22.869.000 22.869.00 22.869.00 26.358.75 26.358.75 26.358.75 29.848.50 29.848.50 29.848.50 33.338.25 33.338.25 33.338.25337.243.500
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
KewajibanPengembalianModalKerja/Bulan 3.333.333 3.333.33 3.333.3333.333.3333.333.3333.333.3333.333.3333.333.3333.333.333 3.333.3333.333.3333.333.333 40.000.000
3
LabaBersih/Bulan 19.535.667 19.535.66 19.535.66 23.025.41 23.025.41 23.025.41 26.515.16 26.515.16 26.515.16 30.004.91 30.004.91 30.004.91297.243.500
7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7

TotalPenjualanBBM/Bulan@30HK 21.000 21.000 21.000 22.500 22.500 22.500 24.000 24.000 24.000 25.500 25.500 25.500 279.000
(Liter)
TotalPenjualanLPG5,5Kg/Bulan@30HK(Tabung) 750 750 750 900 900 900 1.050 1.050 1.050 1.200 1.200 1.200 11.700

ProsentasiKeuntungan 74,
31/Tahun 6,
19/Bulan
ANALISAPROSPEKUSAHAPEMBANGUNANPERTASHOP(SPBUKECIL)PERMODALANCASH400JT-TAHUNKETIGA
ModalKerjaperTitik Rp.400.000.00
0
KontrakdenganPertamina10tahun 120Bulan
KewajibanPengembalianmodal/bulan Rp.3.333.333/Bulan
JumlahHariPerBulan 30Hari

TAHUNKE TAHUNKE
TIGA TIGA Total
Triwulan1 Triwulan2 Triwulan3 Triwulan4
Bulanke1 Bulanke2 Bulanke3 Bulanke4 Bulanke5 Bulanke6 Bulanke7 Bulanke8 Bulanke9 Bulanke10Bulanke11Bulanke12
TargetPenjualanPertamax/hari(Liter) 900 900 900 950 950 950 1000 1000 1000 1050 1050 1050 351.000
-PembelianDEO Rp. 8.1507.335.000 7.335.00 7.335.0007.742.5007.742.5007.742.500 8.150.008.150.0008.150.000 8.557.508.557.5008.557.500 2.860.650.00
0 0 0 0
-Penjualan Rp. 9.0008.100.000 8.100.00 8.100.0008.550.0008.550.0008.550.000 9.000.009.000.0009.000.000 9.450.009.450.0009.450.000 3.159.000.00
0 0 0 0
KeuntunganPenjualan Rp. 850 765.000 765.000 765.000 807.500 807.500 807.500 850.000 850.000 850.000 892.500 892.500 892.500298.350.000

TargetPenjualanLPG5,5Kg/hari 25 25 25 30 30 30 35 35 35 40 40 40 11.700
(Tabung)
-PembelianTabungGas Rp.205.0005.125.000 5.125.00 5.125.0006.150.0006.150.0006.150.000 7.175.007.175.0007.175.000 8.200.008.200.0008.200.000 2.398.500.00
0 0 0 0
-PengisianGas Rp. 65.0001.625.000 1.625.00 1.625.0001.950.0001.950.0001.950.000 2.275.002.275.0002.275.000 2.600.002.600.0002.600.000760.500.000
0 0 0
-Penjualan Rp.285.0007.125.000 7.125.00 7.125.0008.550.0008.550.0008.550.000 9.975.009.975.0009.975.000 11.400.00 11.400.00 11.400.00 3.334.500.00
0 0 0 0 0 0
KeuntunganPenjualan Rp. 15.000 375.000 375.000 375.000 450.000 450.000 450.000 525.000 525.000 525.000 600.000 600.000 600.000175.500.000

PengeluaranPerHari@30HK
-TenagaKerjaOperator2Org/Bulan 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.66760.000.000
-Listrik,AirdllRp.1.000.000/Bulan 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.33312.000.000
TotalPengeluaran 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.00072.000.000

-Laba=(KeuntunganPenjualan-Pengeluran) 940.000 940.000 940.0001.057.5001.057.5001.057.500 1.175.001.175.0001.175.000 1.292.501.292.5001.292.500401.850.000

0 0

-PajakPph1%xLaba 9.400 9.400 9.400 10.575 10.575 10.575 11.750 11.750 11.750 12.925 12.925 12.925 4.018.500
LabaPenjualanBersih=(Laba-Pajak)/ 930.600 930.600 930.6001.046.9251.046.9251.046.925 1.163.251.163.2501.163.250 1.279.571.279.5751.279.575397.831.500
Hari 0 5

LabaPenjualanBersih/Bulan@30HK 27.918.000 27.918.00 27.918.00 31.407.75 31.407.75 31.407.75 34.897.50 34.897.5034.897.500 38.387.2538.387.25038.387.250397.831.500
0 0 0 0 0 0 0 0
KewajibanPengembalianModalKerja/Bulan 3.333.333 3.333.33 3.333.3333.333.3333.333.3333.333.333 3.333.333.333.3333.333.333 3.333.333.333.3333.333.33340.000.000
3 3 3
LabaBersih/Bulan 24.584.667 24.584.66 24.584.66 28.074.41 28.074.41 28.074.41 31.564.16 31.564.1631.564.167 35.053.9135.053.91735.053.917357.831.500
7 7 7 7 7 7 7 7

TotalPenjualanBBM/Bulan@30HK 27.000 27.000 27.000 28.500 28.500 28.500 30.000 30.000 30.000 31.500 31.500 31.500 351.000
(Liter)
TotalPenjualanLPG5,5Kg/Bulan@30HK(Tabung) 750 750 750 900 900 900 1.050 1.050 1.050 1.200 1.200 1.200 11.700

ProsentasiKeuntungan 89,
46/Tahun 7,
45/Bulan

TotalKeuntunganTahunPertama 129.735.50
0
TotalKeuntunganTahunKedua 297.243.50
0
TotalKeuntunganTahunKetiga 357.831.50
0
784.810.50
0
BebanKewajibanCicilanTahunke4+Tahunke 80.000.000
5
KeuntunganBersihsampaiTahunKeTiga 704.810.50 /3Tahun 19.578.06/Bulan
0 9
 ANALI
SAUSAHADENGANPERMODALANKREDI
TUSAHARAKYAT(
KUR)400Jut
a

ANALISAPROSPEKUSAHAPEMBANGUNANPERTASHOP(SPBUKECIL)PERMODALANKUR400JT-TAHUN
PERTAMA
ModalKerjaperTitik Rp.400.000.00
0
KontrakdenganPertamina10tahun 120Bulan
KewajibanPengembalianmodal/bulan Rp.7.733.121/Bulan Selama60bulan
JumlahHariPerBulan 30Hari

TAHUN TAHUN
PERTAMA PERTAMA Total
Triwulan1 Triwulan2 Triwulan3 Triwulan4
Bulanke1 Bulanke2 Bulanke3 Bulanke4 Bulanke5 Bulanke6 Bulanke7 Bulanke8 Bulanke9Bulanke10Bulanke11Bulanke12
TargetPenjualanPertamax/hari(Liter) 500 500 500 550 550 550 600 600 600 650 650 650 207.000
-PembelianDEO Rp. 8.1504.075.000 4.075.00 4.075.0004.482.5004.482.5004.482.5004.890.0004.890.0004.890.0005.297.5005.297.5005.297.500 1.687.050.00
0 0
-Penjualan Rp. 9.0004.500.000 4.500.00 4.500.0004.950.0004.950.0004.950.0005.400.0005.400.0005.400.0005.850.0005.850.0005.850.000 1.863.000.00
0 0
KeuntunganPenjualan Rp. 850 425.000 425.000 425.000 467.500 467.500 467.500 510.000 510.000 510.000 552.500 552.500 552.500175.950.000

TargetPenjualanLPG5,5Kg/hari 5 5 5 10 10 10 15 15 15 20 20 20 4.500
(Tabung)
-PembelianTabungGas Rp. 205.0001.025.000 1.025.00 1.025.0002.050.0002.050.0002.050.0003.075.0003.075.0003.075.0004.100.0004.100.0004.100.000922.500.000
0
-PengisianGas Rp. 65.000 325.000 325.000 325.000 650.000 650.000 650.000 975.000 975.000 975.0001.300.0001.300.0001.300.000292.500.000
-Penjualan Rp. 285.0001.425.000 1.425.00 1.425.0002.850.0002.850.0002.850.0004.275.0004.275.0004.275.0005.700.0005.700.0005.700.000 1.282.500.00
0 0
KeuntunganPenjualan Rp. 15.000 75.000 75.000 75.000 150.000 150.000 150.000 225.000 225.000 225.000 300.000 300.000 300.000 67.500.000

PengeluaranPerHari@30HK
-TenagaKerjaOperator2Org/Bulan 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 60.000.000
-Listrik,AirdllRp.1.000.000/Bulan 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 12.000.000
TotalPengeluaran 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 72.000.000

-Laba=(KeuntunganPenjualan-Pengeluran) 300.000 300.000 300.000 417.500 417.500 417.500 535.000 535.000 535.000 652.500 652.500 652.500171.450.000

-PajakPph1%xLaba 3.000 3.000 3.000 4.175 4.175 4.175 5.350 5.350 5.350 6.525 6.525 6.525 1.714.500
LabaPenjualanBersih=(Laba-Pajak)/ 297.000 297.000 297.000 413.325 413.325 413.325 529.650 529.650 529.650 645.975 645.975 645.975169.735.500
Hari

LabaPenjualanBersih/Bulan@30HK 8.910.000 8.910.00 8.910.000 12.399.75 12.399.7512.399.75015.889.500 15.889.5015.889.50019.379.250 19.379.25 19.379.25169.735.500

KewajibanPengembalianModalKerja/Bulan
LabaBersih/Bulan
0 0 0 0 0 0
7.733.121 7.733.12 7.733.1217.733.1217.733.1217.733.1217.733.1217.733.1217.733.1217.733.1217.733.1217.733.121 92.797.452
1
1.176.879 1.176.87 1.176.8794.666.6294.666.6294.666.6298.156.3798.156.3798.156.37911.646.129 11.646.12 11.646.12 76.938.048
9 9 9

TotalPenjualanBBM/Bulan@30HK 15.000 15.000 15.000 16.500 16.500 16.500 18.000 18.000 18.000 19.500 19.500 19.500 207.000
(Liter)
TotalPenjualanLPG5,5Kg/Bulan@30HK(Tabung) 150 150 150 300 300 300 450 450 450 600 600 600 4.500

ProsentasiKeuntungan 19,
23/Tahun 1,
60/Bulan
ANALISAPROSPEKUSAHAPEMBANGUNANPERTASHOP(SPBUKECIL)PERMODALANKUR400JT-TAHUNKEDUA

ModalKerjaperTitik Rp.400.000.00
0
KontrakdenganPertamina10tahun 120Bulan
KewajibanPengembalianmodal/bulan Rp.7.733.121/Bulan Selama60bulan
JumlahHariPerBulan 30Hari

TAHUNKEDUA TAHUNKEDUA
Triwulan1 Triwulan2 Triwulan3 Triwulan4 Total
Bulanke1 Bulanke2 Bulanke3 Bulanke4 Bulanke5 Bulanke6 Bulanke7 Bulanke8 Bulanke9 Bulanke10Bulanke11Bulanke12
TargetPenjualanPertamax/hari(Liter) 700 700 700 750 750 750 800 800 800 850 850 850 279.000
-PembelianDEO Rp. 8.1505.705.000 5.705.00 5.705.0006.112.5006.112.5006.112.500 6.520.006.520.0006.520.000 6.927.506.927.5006.927.500 2.273.850.00
0 0 0 0
-Penjualan Rp. 9.0006.300.000 6.300.00 6.300.0006.750.0006.750.0006.750.000 7.200.007.200.0007.200.000 7.650.007.650.0007.650.000 2.511.000.00
0 0 0 0
KeuntunganPenjualan Rp. 850 595.000 595.000 595.000 637.500 637.500 637.500 680.000 680.000 680.000 722.500 722.500 722.500237.150.000

TargetPenjualanLPG5,5Kg/hari 25 25 25 30 30 30 35 35 35 40 40 40 11.700
(Tabung)
-PembelianTabungGas Rp.205.0005.125.000 5.125.00 5.125.0006.150.0006.150.0006.150.000 7.175.007.175.0007.175.000 8.200.008.200.0008.200.000 2.398.500.00
0 0 0 0
-PengisianGas Rp. 65.0001.625.000 1.625.00 1.625.0001.950.0001.950.0001.950.000 2.275.002.275.0002.275.000 2.600.002.600.0002.600.000760.500.000
0 0 0
-Penjualan Rp.285.0007.125.000 7.125.00 7.125.0008.550.0008.550.0008.550.000 9.975.009.975.0009.975.000 11.400.00 11.400.00 11.400.00 3.334.500.00
0 0 0 0 0 0
KeuntunganPenjualan Rp. 15.000 375.000 375.000 375.000 450.000 450.000 450.000 525.000 525.000 525.000 600.000 600.000 600.000175.500.000

PengeluaranPerHari@30HK
-TenagaKerjaOperator2Org/Bulan 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.667 166.66760.000.000
-Listrik,AirdllRp.1.000.000/Bulan 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.33312.000.000
TotalPengeluaran 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.00072.000.000

-Laba=(KeuntunganPenjualan-Pengeluran) 770.000 770.000 770.000 887.500 887.500 887.500 1.005.001.005.0001.005.000 1.122.501.122.5001.122.500340.650.000

0 0

-PajakPph1%xLaba 7.700 7.700 7.700 8.875 8.875 8.875 10.050 10.050 10.050 11.225 11.225 11.225 3.406.500
LabaPenjualanBersih=(Laba-Pajak)/ 762.300 762.300 762.300 878.625 878.625 878.625 994.950 994.950 994.950 1.111.271.111.2751.111.275337.243.500
Hari 5

LabaPenjualanBersih/Bulan@30HK 22.869.000 22.869.00 22.869.00 26.358.75 26.358.7526.358.750 29.848.50 29.848.5029.848.500 33.338.2533.338.25033.338.250337.243.500

0 0 0 0 0 0 0
KewajibanPengembalianModalKerja/Bulan 7.733.121 7.733.12 7.733.1217.733.1217.733.1217.733.121 7.733.127.733.1217.733.121 7.733.127.733.1217.733.12192.797.452
1 1 1
LabaBersih/Bulan 15.135.879 15.135.87 15.135.87 18.625.62 18.625.6218.625.629 22.115.37 22.115.3722.115.379 25.605.1225.605.12925.605.129244.446.048
9 9 9 9 9 9 9

TotalPenjualanBBM/Bulan@30HK 21.000 21.000 21.000 22.500 22.500 22.500 24.000 24.000 24.000 25.500 25.500 25.500 279.000
(Liter)
TotalPenjualanLPG5,5Kg/Bulan@30HK(Tabung) 750 750 750 900 900 900 1.050 1.050 1.050 1.200 1.200 1.200 11.700

ProsentasiKeuntungan 61,
11/Tahun 5,
09/Bulan
ANALISAPROSPEKUSAHAPEMBANGUNANPERTASHOP(SPBUKECIL)PERMODALANKUR400JT-TAHUN
KETIGA
ModalKerjaperTitik Rp.400.
000.
00
0
KontrakdenganPertamina10tahun 120Bulan
KewajibanPengembalianmodal/bulan Rp.7.
733.121 /Bul
an Selama60bulan
JumlahHariPerBulan 30Hari

TAHUNKE TAHUNKE
TIGA TIGA Total
Triwulan1 Triwulan2 Triwulan3 Triwulan4
Bulanke1 Bulanke2 Bulanke3 Bulanke4 Bulanke5 Bulanke6 Bulanke7 Bulanke8 Bulanke9 Bulanke10Bulanke11 Bulanke12
TargetPenjualanPertamax/hari(Liter) 900 900 900 950 950 950 1000 1000 1000 1050 1050 1050 351. 000
-PembelianDEO Rp. 8.
1507.335.000 7.335.00 7.
335.0007.742.5007.742.5007.742.500 8.150.0008.150.0008.150.0008.557.5008.557.5008.557.500 2.860.650.00
0 0
-Penjualan Rp. 9.
0008.100.000 8.100.00 8.
100.0008.550.0008.550.0008.550.000 9.000.0009.000.0009.000.0009.450.0009.450.0009.450.000 3.159.000.00
0 0
KeuntunganPenjualan Rp. 850 765. 000 765. 000 765.000 807. 500 807. 500 807.500 850. 000850. 000 850.
000 892. 500 892. 500 892.500298. 350.000

TargetPenjualanLPG5,5Kg/hari(Tabung) 25 25 25 30 30 30 35 35 35 40 40 40 11.700
-PembelianTabungGas Rp. 205.
0005.
125.
000 5.125.00 5.
125.
0006.
150.
0006.150.0006.150.000 7.175.0007.175.0007.175.0008.200.0008.200.0008.200.000 2.398.500.00
0 0
-PengisianGas Rp. 65.0001.
625.
000 1.625.00 1.
625.
0001.
950.
0001.950.0001.950.000 2.275.0002.275.0002.275.0002.600.0002.600.0002.600.000760. 500.000
0
-Penjualan Rp. 285.
0007.
125.
000 7.125.00 7.
125.
0008.
550.
0008.550.0008.550.000 9.975.0009.975.0009.975.000 11.400.00 11.400.00 11.400.00 3.334.500.00
0 0 0 0 0
KeuntunganPenjualan Rp. 15.000 375.
000 375.000 375. 000 450.
000 450.000 450. 000 525. 000525. 000 525. 000 600. 000 600. 000 600. 000175. 500.000

PengeluaranPerHari@30HK
-TenagaKerjaOperator2Org/Bulan 166.
667 166.
667 166.
667 166.
667 166.
667 166.
667 166.
667166.
667 166.
667 166.
667 166.
667 166.
667 60.
000.
000
-Listrik,AirdllRp.1.000.000/Bulan 33.
333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.333 33.
333 33.333 33.333 33.333 33.333 12.
000.
000
TotalPengeluaran 200.
000 200.
000 200.
000 200.
000 200.
000 200.
000 200.
000200.
000 200.
000 200.
000 200.
000 200.
000 72.
000.
000

-Laba=(KeuntunganPenjualan-Pengeluran) 940.
000 940.
000 940.
0001.057.5001.057.5001.057.500 1.175.0001.
175.
0001.175.0001.292.5001.292.5001.292.500401.
850.
000

-PajakPph1%xLaba 9.
400 9. 400 9. 400 10. 575 10. 575 10. 575 11. 750 11. 750 11. 750 12. 925 12. 925 12. 925 4. 018.
500
LabaPenjualanBersih=(Laba-Pajak)/Hari 930.
600 930.
600 930.
6001.046.9251.046.9251.046.925 1.163.2501.
163.
2501.163.2501.279.5751.279.5751.279.575397.
831.
500

LabaPenjualanBersih/Bulan@30HK 27.918.000 27.918.00 27.918.00 31.407.75 31.

407.
75 31.407.75 34.897.50034.
897.
50 34.
897.50 38.387.25 38.387.25 38.387.25 397.
831.
500
0 00 0 0 0 0 0 0 0
KewajibanPengembalianModalKerja/Bulan 7.733.121 7.733.12 7. 733.1217.733.1217.733.1217.733.121 7.733.1217. 733.
1217.733.1217.733.1217.733.1217.733.121 92. 797.
452
1
LabaBersih/Bulan 20.184.879 20.184.87 20.184.87 23.674.62 23.
674.
62 23.674.62 27.164.37927.
164.
37 27.
164.37 30.654.12 30.654.12 30.654.12 305.
034.
048
9 99 9 9 9 9 9 9 9

TotalPenjualanBBM/Bulan@30HK 27.
000 27.
000 27.
000 28.
500 28.
500 28.
500 30.
000 30.
000 30.
000 31.
500 31.
500 31.
500 351.
000
(Liter)
TotalPenjualanLPG5,5Kg/Bulan@30HK(Tabung) 750 750 750 900 900 900 1.
050 1.
050 1.
050 1.
200 1.
200 1.
200 11.
700

ProsentasiKeuntungan 76,
26/Tahun 6,
35/Bul
an

TotalKeuntunganTahunPertama 76.938.048
TotalKeuntunganTahunKedua 244.446.04
8
TotalKeuntunganTahunKetiga 305.034.04
8
626.418.14
4
BebanKewajibanCicilanTahunke4+Tahunke5 185.594.90
4
KeuntunganBersihsampaiTahunKeTiga 440.823.24/3Tahun 12.245.09/Bul
an
0 0