Nama : Purwo Wenang Parkesid Wicaksono

NIM : 042022071

Kelas : Manajemen 5A

Pokjar : Pondok Pesantren Al-Khodijah Mojokerto

DISKUSI 4 MANAJEMEN KEUANG

1. Bagaimana melakukan analisis investasi dengan menggunakan metode NPV?

Melakukan analisis investasi dengan menggunakan metode Net Present Value (NPV).
Biasanya menggunakan nilai dari keuntungan bersih yang diperoleh di akhir pengerjaan
suatu proyek atau investasi. Keuntungan bersih tersebut dihitung dari selisih nilai
sekarang investasi dengan aliran kas bersih yang diharapkan dari proyek atau investasi di
masa yang akan datang atau pada periode tertentu. Penilaian investasi dengan pendekatan
NPV ini merupakan metode kuantitatif yang mampu menunjukkan layak tidaknya suatu
proyek atau investasi. Jika hasil perhitungan NPV positif berarti investasi akan
memberikan hasil yang lebih tinggi dibandingkan dengan rate of return minimum yang
diinginkan. Sebaliknya jika NPV negatif berarti investasi akan memberikan hasil yang
lebih rendah dibandingkan rate of return minimum yang diinginkan, maka investasi
sebaliknya ditolak.

2. Mengapa dalam analisis investasi, penggunaan metode NPV konsisten dengan

tujuan normatif manajemen keuangan?
Karena pengguanaan metode Net Present Value (NPV) merupakan metode uang
menggunakan perhitungan hasil dari selisih antara pemasukan dan pengeluaran.
Pengeluaran dan pemasukan yang sudah disesuaikan dengan memanfaatkan social
opportunity cost of capital dicari selisihnya. 
Metode Net Present Value adalah perkiraan arus kas. Yang biasanya digunakan untuk
memperkirakan masa mendatang serta disesuaikan dengan kondisi sekarang ini. Jadi
dapat dikatakan Net Present Value adalah selisih nilai masa kini dari jumlah arus kas
yang masuk serta dibandingkan dengan nilai arus kas di masa sekarang yang keluar pada
periode waktu tertentu.  NPV ini fungsinya untuk mengukur. Banyak yang mengatakan
kalau Net Present Value adalah salah satu alat untuk mengukur pluang sebuah investasi.
NPV memang digunakan untuk melakukan perhitungan modal serta melakukan analisis
potensi keuangan proyek yang akan dilaksanakan. NPV adalah salah satu perkiraan laba
yang akan diperoleh dari sebuah investasi maupun proyek. kemampuan dan peluang pada
suatu perusahaan dalam mengelola investasi hingga saat nilai mata uang berubah dan
memberikan dampak pada arus kas perusahaan.

3. Bagaimana memilih metode penilaian investasi suatu proyek yang terbaik?

Memilih metode penilaian investasi suatu proyek yang terbaik yaitu dengan cara memilih
metode yang lebih mudah dilakukan untuk mengetahui nilai investasi masa depan di masa
sekarang. Metode NPV merupakan metode yang dianggap sebagai metode penilaian
investasi yang paling baik. Pasalnya, investor dapat menghitung nilai arus investasi masa
depan di masa sekarang. Namun, kelemahannya, segala sesuatu di masa depan yang
diperhitungkan hanyalah asumsi yang tidak bisa dipastikan.