KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

KANTOR KEMENTERIAN AGAMA KOTA BATAM

NAMA SATKER : KANTOR KEMENTERIAN AGAMA KOTA BATAM

NAMA PPK : H. ZULKARNAIN,S.Ag,MH
NAMA PEKERJAAN : REHABILITASI GEDUNG KANTOR KEMENAG KOTA BATAM

TAHUN ANGGARAN 2021

1
 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
PEKERJAAN REHABILITASI GEDUNG KANTOR KEMENAG KOTA BATAM
TAHUN ANGGARAN 2021

A. LATAR BELAKANG
1. Kegiatan pembangunan gedung Negara sebagaimana tertuang dalam Dokumen Anggaran /DIPA
Kantor Kementerian Agama Kota Batam, Tahun Anggaran 2021 adalah salah satu wujud
pelaksanaan kegiatan pembangunan untuk mendukung progam kebijakan yang telah di gariskan
Kementerian Agama Republik Indonesia.
Dalam rangka meningkatkan profesionalisme, transparansi dan mutu pelayanan sesuai dengan
visi dan misi, oleh Kantor Kementerian Agama Kota Batammelalui peningkatan kemampuan
sumber daya baik manusia dan infrastruktur yang di miliki, standarisasi prasarana fisik bangunan
gedung kantor kemenag kota Batam.
2. Mengingat pentingnya bangunan gedung kantor Kemenag Kota Batamdengan kegiatan
Rehabilitasi Gedung Kantor kementerian Agama Kota batam, sudah dilakukan proses
perencanaan. Hasil dari perencanaan inilah yang nantinya dijadikan dasar/pedoman dalam
pelaksanaan pekerjaan tersebut.

B. MAKSUD DAN TUJUAN

a. Maksud
Maksud dari pekerjaan konstruksi : melaksanakan Rehabilitasi Kantor Kemenag Kota Batam.
b. Tujuan
Tujuan dari pekerjaan ini adalah :
Terwujudnya bangunan Kantor Kementerian Agama Kota Batam yang layak huni dan nyaman
untuk pelayanan masyarakat.

C. NAMA ORGANISASI PELAKSANA

Nama organisasi yang menyelenggarakan /melaksanakan pekerjaan konstruksi adalah :
Satuan Kerja : Kantor Kementerian Agama Kota Batam
PPK : H. ZULKARNAIN,S.Ag,MH

D. SUMBER DANA, PERKIRAAN BIAYA DAN KLASIFIKASI PEKERJAN

Sumber dana untuk pekerjaan ini adalah berasal dari SBSNtahun Anggaran 2021 dengan rincian
sebagai berikut :

2
 HPS/OE : 359.858.000,- (tiga ratus lima puluh sembilan juta delpan ratus lima puluh delapan
ribu rupiah)

Sub.Bidang : Mempunyai SBU Pekerjaan Perawatan Bangunan Gedung ( SP 016 )

E. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN

Jangka waktu penyelesaian pekerjaan : 60 (Enam Puluh ) hari kalender
Masa Pemeliharaan berlaku selama : 180 ( Seratus Delapan Puluh )hari kalender

F. KELUARAN
Keluaran yang diminta dari Kontraktor Pelaksana pada penugasan ini adalah :
1. Melaksanakan pekerjaan pembangunan yang menyangkut kualitas, biaya dan ketepatan waktu
pelaksanaanpekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir bangunan dan kelengkapannya
yang sesuai dengan DokumenPelaksanaan dan kelancaran penyelesaian administrasi yang
berhubungan dengan pekerjaan di lapangan serta penyelesaian kelengkapan pembangunan.
2. Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan yang terdiri dari :
a. Mengajukan Shop Drawing pada setiap tahapan pekerjaan yang akan dilaksanakan;
b. Membuat Laporan harian berisikan keterangan tentang :
- tenaga kerja.
- bahan bangunan yang didatangkan, diterima atau tidak.
- peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan.
- kegiatan per-komponen pekerjaan yang diselenggarakan.
- waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan.
- kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan.
- Membuat Laporan mingguan, sebagai resume laporan harian (kemajuan pekerjaan, tenaga
dan hari kerja),Laporan Bulanan;
3. Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran termijn;
4. Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan Tambah dan Kurang
(jika ada tambahan atau perubahan pekerjaan);
5. Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan;
6. Membuat Berita Acara Peryataan Selesainya Pekerjaan;
7. Membuat Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as built drawing);
8. Membuat Time schedule/S curve untuk pelaksanaan pekerjaan.

G. TENAGA AHLI TERAMPIL DAN PERALATAN

a. Tenaga Ahli yang di butuhkan adalah :

Penyedia jasa konstruksi harus mempunyai Tenaga Ahli Sebagai berikut :

3
 BUKTI YANG
JML PENGAL
NO POSISI JABATAN KUALIFIKASI HARUS
ORG AMAN
DILAMPIRKAN
1. Pelaksana bangunan Pelaksana 1 Minimal 3 SKT ( TA 022 )
Gedung / Pekerjaan bangunan Gedung thn Ijazah
gedung Arsitektur / Pekerjaan gedung
pek Arsitektur ,
SKT, Minimal D3
Teknik Arsitektur

2. Petugas K3 SMA Sederajat 1 Minimal 3 Ijazah

thn

Penyedia Tenaga sebagaimana tercantum pada Tabel Tenaga di atas adalah Syarat Tenaga
minimal yangwajib ditawarkan/diajukan/disediakan oleh peserta lelang dalam melakukan
penawaran untuk pekerjaan ini. PPK setelah penetapan penyedia dapat mengundang dan
melakukan pembuktian kualifikasi personil dengan menghadirkan personil yang dipersyaratkan di
atas.

b. Peralatan Yang Dibutuhkan

Peralatan yang dibutuhkan untuk pelaksanaan pekerjaan diambil dari standard minimal yaitu :

NO JENIS PERALATAN JUMLAH KETERANGAN

01 Scafolding 50 set Kondisi baik

Peralatan/fasilitas sebagaimana tercantum pada Tabel Peralatan di atas adalah peralatan/fasilitas

minimal yangwajib ditawarkan/diajukan/disediakan oleh peserta lelang dalam melakukan
penawaran untuk pekerjaan ini.
Apabila dokumen penawaran tidak disertai dengan bukti kepemilikan/sewa peralatan maka
dinyatakan tidak memenuhi persyaratan (gugur teknis), untuk sewa peralatan dibuktikan dengan
perjanjian sewa menyewa.

c. Dukungan dan persyaratan lainnya

• Dalam pelaksanaan pekerjaan dilakukan minimal 8 ( delapan ) jam kerja tiap hari, apabila
terjadi kendala dalam pelaksanaan kerja harus melakukan penggantian jumlah jam kerja.

4
 • Menyampaikan time schedule pelaksanaan dengan rinci tiap itemnya sesuai item
pekerjaan dalam BOQ.
• Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk mengikut sertakan Personilnya pada
Badan penyelenggara jaminan sosial ( BPJS ) ketenaga kerjaan dan kesehatan
sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan.
• Mempunyai Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi ( SIUJK )

Demikianlah Kerangka Acuan Kerja ini dibuat untuk pedoman dalam pelaksanaan pekerjaan

Batam, Maret 2021

Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)

H. ZULKARNAIN,S.Ag,MH
NIP. 19711010 200212 1 004