KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEMBANGUNAN PASAR RAKYAT CIASEM

DESA CIASEM HILIR KECAMATAN CIASEM KABUPATEN SUBANG
PROVINSI JAWA BARAT

(Dalam Rangka Pelaksanaan Tugas Pembantuan

Kementerian Perdagangan Republik Indonesia)
Tahun Anggaran 2019

DINAS UMKM, KOPERASI, PERDAGANGAN DAN

PERINDUSTRIANKABUPATEN SUBANG
TAHUN 2019
 KERANGKA ACUAN KERJA
PEKERJAAN
PEMBANGUNAN PASAR RAKYAT CIASEM
(Pelaksanaan Tugas Pembantuan Kementerian Perdagangan RI
Tahun Anggaran 2019)

1 Latar Perdagangan adalah merupakan salah satu sektor penggerak utama

Belakang pembangunan ekonomi masyarakat, karena disamping sebagai penghasil
devisa juga menata kelancaran distribusi barang dan jasa kebutuhan
masyarakat dan sebagai sektor yang menyediakan lapangan usaha dan
lapangan kerja yang potensial bagi sebagian besar masyarakat.
Oleh karena itu, Pasar (termasuk Pasar Rakyat) sebagai sarana perdagangan
yang merupakan sarana yang vital untuk melakukan transaksi perdagangan
adalah merupakan aset bangsa yang tidak saja bernilai ekonomi akan tetapi
juga bernilai sosial budaya. Bahkan dari sisi ekonomi ternyata bahwa Pasar
Rakyat memiliki peran yang strategis dan mempunyai daya tahan yang kuat
bilaberhadapan dengan goncangan ekonomi baik secara lokal maupun global.
Dalam pertumbuhannya Pasar Rakyat senantiasa berhadapan dengan
berbagai permasalahan antara lain:
a. Tidak terpenuhinya tuntutan masyarakat terhadap pasar yang bersih,
aman,nyaman dan berkeadilan;
b. Persaingan pedagang dengan pasar modern;
c. Populasi pedagang kaki lima yang tidak terbendung dan memerlukan
akomodasi;
d. Kondisi bangunan pasar yang sudah tidak layak.
Kondisi tersebut bila tidak segera diatasi, maka kecenderungan menurunnya
peranan yang sangat strategis. Oleh karena itu, Pemerintah akan segera
mengambil langkah-langkah antisipasi dengan melakukan
pembangunan/revitalisasi melalui Dana Tugas Pembantuan Kementerian
Perdagangan TA. 2019.

2 Maksud dan 1. Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Pelaksana
Tujuan Konstruksi yang memuat masukan, azas, kriteria, keluaran dan proses
yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterpretasikan kedalam
pelaksanaan tugas pembangunan.
2. Dengan penugasan ini diharapkan pelaksana konstruksi dapat
melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan
keluaran yang memadai sesuai KAK ini.
3. Maksud pekerjaan Pembangunan Pasar Rakyat Ciasem ini adalah dari
aspek :
(1). Desain dan Pembangunan Gedung,
(2). Material dan pembiayaan.
4. Tujuan yang hendak dicapai dalam pembangunan Pasar Rakyat Ciasem
Tahun Anggaran 2019 adalah memberikan fasilitas bangunan pasar
untuk memenuhi tuntutan masyarakat terhadap pasar yang bersih,
aman,nyaman dan berkeadilan.
3 Target / Tersedianya jasa konstruksi dalam proses pekerjaan yang dapat
Sasaran dipertanggungjawabkan dengan biaya yang wajar yang dapat melaksanakan
untuk Pekerjaan Pembangunan Pasar Rakyat Ciasem.
4 Nama Dinas Koperasi, UMKM Perdagangan dan Perindustrian Kab. Subang
Organisasi
Pengadaan
Barang &
Jasa

5 Sumber APBN TA. 2019

Dana dan dengan Pagu Anggaran Rp. 4.000.000.000,-
Anggaran Pagu Fisik Rp. 3.724.230.000,00

6 Ruang Ruang Lingkup Pekerjaan secara umum meliputi:

Lingkup - PEKERJAAN PENDAHULUAN
Lokasi - PEKERJAAN TANAH DAN STRUKTUR BAWAH
Pekerjaan, - PEKERJAAN STRUKTUR TENGAH
Fasiltas - PEKERJAAN ATAP, TALANG DAN LISTPLANK
Penunjang - PEKERJAAN DINDING
- PEKERJAAN PELAPIS DINDING
- PEKERJAAN PELAPIS LANTAI
- PEKERJAAN PENGECETAN
- PEKERJAAN KUSEN
- PEKERJAAN KUNCI, ENGSEL DAN ASESORIS KUSEN
- PEKERJAAN PLAFOND DAN LANGIT-LANGIT
- PEKERJAAN LAIN-LAIN
- PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL
- PEKERJAAN PLUMBING
- PEKERJAAN SISTEM PEMADAM KEBAKARAN

Lokasi Pekerjaan adalah terletak di Desa Ciasem Hilir Kecamatan Ciasem

Kab. Subang

7 Jangka 120 HK (Hari kalender)

waktu
pelaksanaa
n
8 Tenaga Ahli Pengalama
/ Personil Tingkat Sertifikat
Nama n Kerja Jumlah
No Pendidika Kompetensi Ket
Personel Profesional ( Org )
n/ Ijazah Kerja
(Tahun)
SKA 201
S1/S2
Project (madya) /
1 Teknik 4 1
Manager SKA 602
Sipil
(madya)
Site SKA 101
2 S1 Arsitek 4 1
Manager (Muda)
Site S1 Teknik
SKA
3 Engineer Mesin/Ele 6 1
301(Muda)
Mekanikal ktro
S1
Arsitek/Si
Ahli K3 pil/Keseha SKA 603
4 2 1
Konstruksi tan (Muda)
lingkunga
n
Pelaksana SMA /STM
5 3 TA 022 1
Bangunan Sederajat
 Juru SMA
6 6 TA 003 1
Gambar sederajat
Pelaksana
Finishing
SMA
7 Bangunan 6 TA 021 1
sederajat
gedung
bertingkat
Tukang
SMA
8 Pasang 5 TA 007 1
Sederajat
Keramik
Tenaga SMA
12 3 - 1
Administrasi Sederajat
13 Tenaga SMA
3 - 1
Logistik Sederajat
Catatan :
1. Usulan personil inti harus melampirkan Sertifikat, Ijasah, KTP,
Curriculum Vitae, Keterangan Bekerja Penuh Waktu;
2. Peda saat pembuktian kualifikasi, sertifikat Keahlian/keterampilan
(SKA/SKT) yang asli harus ditunjukan.

9 Daftar Status
Peralatan Merk Kepemili
Nama
No dan Kapasitas Jumlah Kondisi kan KET
Peralatan
Tipe sendiri/
sewa
0.30 -
0.60
Beton M3,6.0
1 Molen HP 1 Baik
3.600
2 Vibrator rpm 1 Baik
Truk
3 Engkel 3.5 Ton 1 Baik
Pompa 30
4 Air M3/Jam 1 Baik
Pemotong 1.200
5 Keramik Watt 1 Baik
Pemotong
6 Baja/Besi 51 MM 1 Baik
5500
7 Stamper vib/min 1 Baik

10 Spesifikasi a. Ketentuan bahan / material yang digunakan pada umumnya adalah :

Teknis - Terlampir
Pekerjaan
Konstruksi

11 Metode Identifikasi Bahaya dan Pengendalian Resiko

Pelaksanaa
n
 N JENIS / TYPE IDENTIFIKASI JENIS BAHAYA & PENGENDALIAN
O PEKERJAAN RESIKO K3 RESIKO K3

Pekerjaan
1 Persiapan

2 Galian Tanah

3 Pekerjaan Pondasi

4 Pekerjaan Beton

Pekerjaan Lantai

Pekerjaan Dinding

Pekerjaan Plesteran

5 Pekerjaan Atap
Pekerjaan
Plapond/Langit-
langit
Pekerjaan Pintu dan
jendela

Pekerjaan
6 Pengecatan

Pekerjaan Pipa &

7 Sanitasi

8 Pekerjaan Elektrikal

12 Metode URAIAN PEKERJAAN

Pelaksanaa Pekerjaan Pembangunan Pasar Rakyat Ciasem, yang harus
n dilaksanakan meliputi :
 - PEKERJAAN PENDAHULUAN
- PEKERJAAN TANAH DAN STRUKTUR BAWAH
- PEKERJAAN STRUKTUR TENGAH
- PEKERJAAN ATAP, TALANG DAN LISTPLANK
- PEKERJAAN DINDING
- PEKERJAAN PELAPIS DINDING
- PEKERJAAN PELAPIS LANTAI
- PEKERJAAN PENGECETAN
- PEKERJAAN KUSEN
- PEKERJAAN KUNCI, ENGSEL DAN ASESORIS KUSEN
- PEKERJAAN PLAFOND DAN LANGIT-LANGIT
- PEKERJAAN LAIN-LAIN
- PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL
- PEKERJAAN PLUMBING
- PEKERJAAN SISTEM PEMADAM KEBAKARAN

13 Persyaratan 1. Memiliki SBU Kualifikasi Kecil Sub Klasifikasi : BG004 Jasa Pelaksana Untuk
Kontruksi Bangunan Gedung Komersial.
2. KBLI : 41014 Kontruksi Gedung Perbelanjaan
3. Memiliki Pengalaman Sejenis

14 Persyaratan No Nama Bahan Keterangan

Dukungan
1 Besi baja  Surat Dukungan Perusahaan
(Distributor)
 Melampirkan Pra PO (contoh
surat terlampir)
 ISO 14001 Galvanis
 ISO 9001-2015 pabrikasi
 Sertifikat Uji Materil
 Garansi Kerusakan
 Jaminan Suplay
 Jaminan Purna Jual 10 Tahun
 Komponen HIlang
 SNI Baja
 SKT TM 028 Tukang Las/
Welder/ Gas & Electric Welder
 SKT TS 020 Tukang Pekerjaan
Baja.
 Metode Pelaksanaan
Pemasangan Baja
2 Rangka Atap Baja Surat Dukungan dan Surat
Ringan ( Profile S dan Penawaran dari Principal
Capsule dengan dilengkapi :
Conektor Mur dan  Surat Penawaran dan Brosure
Baud)  Sertifikat Uji Mutu dan
Hitungan Struktur
 Garansi 15 th(contoh surat
Garansi di upload)
 Melampirkan Sertifikat Tenaga
Pasang,