REKAPITULASI

NO. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH

I LANTAI I
A.1 Pekerjaan Persiapan Rp 20.945.250,00
A.2 Pekerjaan Tanah & Pondasi Rp 45.770.473,58
A.3 Pekerjaan Beton Bertulang Rp 120.582.757,50
A.4 Pekerjaan Pas. Dinding, Pas. Lantai, dan Plester Aci Rp 178.395.320,00
A.5 Pekerjaan Kusen, Daun Pintu, dan Jendela Rp 65.728.562,50
A.6 Pekerjaan Penggantung dan Kunci Rp 15.369.000,00
A.7 Pekerjaan Plafon Rp 17.314.000,00
A.8 Pekerjaan Finishing Rp 43.597.650,00
A.9 Pekerjaan Sanitair Rp 25.760.000,00
A.10 Pekerjaan Mechanical &Electrical Rp 30.065.000,00
A.11 Pekerjaan Penutup Atap Rp 14.335.056,00
JUMLAH I Rp 577.863.069,58

II LANTAI II
A.1 Pekerjaan Beton Bertulang Rp 70.452.412,50
A.2 Pekerjaan Pas. Dinding, Pas. Lantai, dan Plester Aci Rp 30.603.727,50
A.3 Pekerjaan Kusen, Daun Pintu, dan Jendela Rp 8.802.575,00
A.4 Pekerjaan Penggantung dan Kunci Rp 1.570.000,00
A.5 Pekerjaan Finishing Rp 10.617.177,50
A.6 Pekerjaan Sanitair Rp 4.145.000,00
A.7 Pekerjaan Mechanical &Electrical Rp 4.660.000,00
A.8 Pekerjaan Penutup Atap Rp 6.098.853,89
JUMLAH II Rp 136.949.746,39

III PEKERJAAN LAIN-LAIN

A1 KOLAM Rp 109.680.000,00
A2 SALURAN LUAR BANGUNAN Rp 9.303.100,00
A3 BESI & BAJA Rp 14.564.700,00
JUMLAH III Rp 133.547.800,00

JUMLAH TOTAL: I + II + III Rp 848.360.615,96

DIBULATKAN Rp 848.000.000,00
 RINCIAN HARGA PENAWARAN

NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME Harga satuan bahan Harga satuan upah Material + Upah Jumlah harga bahan Jumlah harga upah Jumlah Bahan + Upah

I LANTAI I
A.1 Pekerjaan Persiapan
1 Pengadaan listrik &air kerja (by Owner ) 0,000 ls Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp -
2 Pek. Bongkaran bangunan lama 0,000 m² Rp - Rp 225.000,00 Rp 225.000,00 Rp - Rp - Rp -
3 Pek. Pembersihan & perataan lapangan 226,600 m² Rp - Rp 15.000,00 Rp 15.000,00 Rp - Rp 3.399.000,00 Rp 3.399.000,00
4 Pek. Uitzet/bowplank 89,100 m¹ Rp 67.500,00 Rp 20.000,00 Rp 87.500,00 Rp 6.014.250,00 Rp 1.782.000,00 Rp 7.796.250,00
5 Direksi keet, bedeng pekerja, dan gudang 15,000 m² Rp 500.000,00 Rp 150.000,00 Rp 650.000,00 Rp 7.500.000,00 Rp 2.250.000,00 Rp 9.750.000,00
Rp 20.945.250,00

A.2 Pekerjaan Tanah & Pondasi

1 Pek. Galian pondasi batu kali 56,561 m³ Rp - Rp 100.000,00 Rp 100.000,00 Rp - Rp 5.656.050,00 Rp 5.656.050,00
2 Pek. Galian Footplate FP1 100x100 cm 22,464 m³ Rp - Rp 100.000,00 Rp 100.000,00 Rp - Rp 2.246.400,00 Rp 2.246.400,00
3 Pek. Galian Footplate FP2 80x80 cm 13,650 m³ Rp - Rp 100.000,00 Rp 100.000,00 Rp - Rp 1.365.000,00 Rp 1.365.000,00
4 Pek. Galian Footplate FP3 50x50 cm 8,232 m³ Rp - Rp 100.000,00 Rp 100.000,00 Rp - Rp 823.200,00 Rp 823.200,00
5 Pek. Pasir urug & pas. Batu kosong 7,541 m³ Rp 345.000,00 Rp 115.000,00 Rp 460.000,00 Rp 2.601.783,00 Rp 867.261,00 Rp 3.469.044,00
6 Pek. Pasir urug lantai bangunan 7,233 m³ Rp 100.000,00 Rp 115.000,00 Rp 215.000,00 Rp 723.250,00 Rp 831.737,50 Rp 1.554.987,50
7 Pek. Pasangan batu kali 32,051 m³ Rp 500.000,00 Rp 135.000,00 Rp 635.000,00 Rp 16.025.475,00 Rp 4.326.878,25 Rp 20.352.353,25
8 Pek. Pasangan bata rolag 0,556 m¹ Rp 110.000,00 Rp 65.000,00 Rp 175.000,00 Rp 61.187,50 Rp 36.156,25 Rp 97.343,75
9 Pek. Urug kembali 1/3 volume galian 33,299 m³ Rp - Rp 35.000,00 Rp 35.000,00 Rp - Rp 1.165.470,08 Rp 1.165.470,08
10 Pek. Urug peningkatan elevasi & pemadatan 72,325 m³ Rp 90.000,00 Rp 35.000,00 Rp 125.000,00 Rp 6.509.250,00 Rp 2.531.375,00 Rp 9.040.625,00
Rp 45.770.473,58

A.3 Pekerjaan Beton Bertulang

1 Footplate FP1 100x100 cm 2,400 m³ Rp 3.850.000,00 Rp 600.000,00 Rp 4.450.000,00 Rp 9.240.000,00 Rp 1.440.000,00 Rp 10.680.000,00
2 Footplate FP2 80x80 cm 1,344 m³ Rp 3.850.000,00 Rp 600.000,00 Rp 4.450.000,00 Rp 5.174.400,00 Rp 806.400,00 Rp 5.980.800,00
3 Footplate FP3 50x50 cm 1,050 m³ Rp 3.850.000,00 Rp 600.000,00 Rp 4.450.000,00 Rp 4.042.500,00 Rp 630.000,00 Rp 4.672.500,00
4 Kolom pedestal 15/40 1,200 m³ Rp 4.050.000,00 Rp 650.000,00 Rp 4.700.000,00 Rp 4.860.000,00 Rp 780.000,00 Rp 5.640.000,00
5 Kolom pedestal 15/30 0,788 m³ Rp 4.050.000,00 Rp 650.000,00 Rp 4.700.000,00 Rp 3.189.375,00 Rp 511.875,00 Rp 3.701.250,00
6 Kolom pedestal 15/15 0,520 m³ Rp 4.050.000,00 Rp 650.000,00 Rp 4.700.000,00 Rp 2.104.987,50 Rp 337.837,50 Rp 2.442.825,00
7 Sloof SL1 15/30 1,566 m³ Rp 3.650.000,00 Rp 600.000,00 Rp 4.250.000,00 Rp 5.715.900,00 Rp 939.600,00 Rp 6.655.500,00
8 Sloof SL2 15/25 1,170 m³ Rp 3.650.000,00 Rp 600.000,00 Rp 4.250.000,00 Rp 4.270.500,00 Rp 702.000,00 Rp 4.972.500,00
9 Sloof SL3 15/20 1,418 m³ Rp 3.650.000,00 Rp 600.000,00 Rp 4.250.000,00 Rp 5.173.875,00 Rp 850.500,00 Rp 6.024.375,00
10 Cor lantai dasar (rabat beton+wiremesh) 4,632 m³ Rp 1.450.000,00 Rp 350.000,00 Rp 1.800.000,00 Rp 6.715.747,50 Rp 1.621.042,50 Rp 8.336.790,00
11 Kolom K1 15/40 1,920 m³ Rp 4.050.000,00 Rp 650.000,00 Rp 4.700.000,00 Rp 7.776.000,00 Rp 1.248.000,00 Rp 9.024.000,00
12 Kolom K2 15/30 1,050 m³ Rp 4.050.000,00 Rp 650.000,00 Rp 4.700.000,00 Rp 4.252.500,00 Rp 682.500,00 Rp 4.935.000,00
13 Kolom Praktis KP 15/15 2,588 m³ Rp 3.450.000,00 Rp 550.000,00 Rp 4.000.000,00 Rp 8.926.875,00 Rp 1.423.125,00 Rp 10.350.000,00
14 Balok Lintel 15/15 (termasuk balok ikat pagar) 2,231 m³ Rp 3.450.000,00 Rp 550.000,00 Rp 4.000.000,00 Rp 7.696.518,75 Rp 1.226.981,25 Rp 8.923.500,00
15 Talang beton 1,814 m³ Rp 3.450.000,00 Rp 600.000,00 Rp 4.050.000,00 Rp 6.256.575,00 Rp 1.088.100,00 Rp 7.344.675,00
16 Pek. Beton box planter pagar 3,0096 m³ Rp 3.450.000,00 Rp 600.000,00 Rp 4.050.000,00 Rp 10.383.120,00 Rp 1.805.760,00 Rp 12.188.880,00
17 Balok gunung-gunung 15/15 0,455 m³ Rp 3.450.000,00 Rp 600.000,00 Rp 4.050.000,00 Rp 1.568.025,00 Rp 272.700,00 Rp 1.840.725,00
19 Tangga 1,329 m³ Rp 3.650.000,00 Rp 600.000,00 Rp 4.250.000,00 Rp 4.850.850,00 Rp 797.400,00 Rp 5.648.250,00
18 Meja dapur setebal 10 cm 0,144 m³ Rp 3.450.000,00 Rp 550.000,00 Rp 4.000.000,00 Rp 496.800,00 Rp 79.200,00 Rp 576.000,00
20 Waterproofing talang 17,205 m² Rp 22.500,00 Rp 15.000,00 Rp 37.500,00 Rp 387.112,50 Rp 258.075,00 Rp 645.187,50
Rp 120.582.757,50

A.4 Pekerjaan Pas. Dinding, Pas. Lantai, dan Plester Aci

1 Pek. Pasangan dinding setengah bata, tebal 11 cm 342,038 m² Rp 90.000,00 Rp 47.500,00 Rp 137.500,00 Rp 30.783.375,00 Rp 16.246.781,25 Rp 47.030.156,25
2 Pek. Pasangan dinding bata tempel, ekspose 25,000 m² Rp 120.000,00 Rp 65.000,00 Rp 185.000,00 Rp 3.000.000,00 Rp 1.625.000,00 Rp 4.625.000,00
3 Pek. Plester dinding 525,918 m² Rp 30.000,00 Rp 45.000,00 Rp 75.000,00 Rp 15.777.525,00 Rp 23.666.287,50 Rp 39.443.812,50
4 Pek. Plester ciprat (kamprot) 64,750 m² Rp 9.000,00 Rp 40.000,00 Rp 49.000,00 Rp 582.750,00 Rp 2.590.000,00 Rp 3.172.750,00
5 Pek. Acian dinding 500,918 m² Rp 6.500,00 Rp 30.000,00 Rp 36.500,00 Rp 3.255.963,75 Rp 15.027.525,00 Rp 18.283.488,75
6 Pek. Benangan, sudutan, dan tali air 96,450 m² Rp 4.000,00 Rp 20.000,00 Rp 24.000,00 Rp 385.800,00 Rp 1.929.000,00 Rp 2.314.800,00
7 Pek. Pasangan keramik dinding KM/WC Uk. 20x20 31,800 m² Rp 165.000,00 Rp 65.000,00 Rp 230.000,00 Rp 5.247.000,00 Rp 2.067.000,00 Rp 7.314.000,00
8 Pek. Pasangan dinding batu candi Uk. 20x60 cm 6,600 m² Rp 235.000,00 Rp 80.000,00 Rp 315.000,00 Rp 1.551.000,00 Rp 528.000,00 Rp 2.079.000,00
9 Pek. Pasangan lantai KM/WC, Homogeneus Tile Uk. 9,600 m² Rp 215.000,00 Rp 65.000,00 Rp 280.000,00 Rp 2.064.000,00 Rp 624.000,00 Rp 2.688.000,00
60x120 cm (unpolish )
10 Pek. Pasangan lantai kamar tidur, Homogeneus Tile Uk. 28,000 m² Rp 215.000,00 Rp 65.000,00 Rp 280.000,00 Rp 6.020.000,00 Rp 1.820.000,00 Rp 7.840.000,00
60x60 cm (polish )
11 Pek. Pasangan lantai ruang utama, Homogeneus Tile 41,523 m² Rp 245.000,00 Rp 80.000,00 Rp 325.000,00 Rp 10.173.012,50 Rp 3.321.800,00 Rp 13.494.812,50
Uk. 15x90 cm (motif kayu diagonal)
12 Pek. Pasangan plint lantai kamar tidur, Homogeneus 30,000 m¹ Rp 65.000,00 Rp 22.500,00 Rp 87.500,00 Rp 1.950.000,00 Rp 675.000,00 Rp 2.625.000,00
Tile Uk. 10x60 cm
13 Pek. Pasangan lantai teras dek kayu 18,600 m² Rp 635.000,00 Rp 135.000,00 Rp 770.000,00 Rp 11.811.000,00 Rp 2.511.000,00 Rp 14.322.000,00
14 Pek. Pasangan lantai batu andesit 13,500 m² Rp 235.000,00 Rp 80.000,00 Rp 315.000,00 Rp 3.172.500,00 Rp 1.080.000,00 Rp 4.252.500,00
15 Pek. Pasangan grass block 33,000 m² Rp 225.000,00 Rp 45.000,00 Rp 270.000,00 Rp 7.425.000,00 Rp 1.485.000,00 Rp 8.910.000,00
Rp 178.395.320,00

A.5 Pekerjaan Kusen, Daun Pintu, dan Jendela

1 Kusen kayu kelas I, Uk. 5/15 96,450 m¹ Rp 315.000,00 Rp 35.000,00 Rp 350.000,00 Rp 30.381.750,00 Rp 3.375.750,00 Rp 33.757.500,00
2 Daun pintu teakwood, Uk. 80/235 4,000 bh. Rp 2.256.000,00 Rp 215.000,00 Rp 2.471.000,00 Rp 9.024.000,00 Rp 860.000,00 Rp 9.884.000,00
3 Daun pintu teakwood, Uk. 70/235 2,000 bh. Rp 1.974.000,00 Rp 215.000,00 Rp 2.189.000,00 Rp 3.948.000,00 Rp 430.000,00 Rp 4.378.000,00
4 Daun pintu panel kaca, Uk. 80/235 (sliding ) 2,000 bh. Rp 1.851.800,00 Rp 185.000,00 Rp 2.036.800,00 Rp 3.703.600,00 Rp 370.000,00 Rp 4.073.600,00
5 Daun jendela panel kaca, Uk. 65/135 8,000 bh. Rp 846.787,50 Rp 185.000,00 Rp 1.031.787,50 Rp 6.774.300,00 Rp 1.480.000,00 Rp 8.254.300,00
6 Daun jendela panel kaca, Uk. 55/135 5,000 bh. Rp 716.512,50 Rp 185.000,00 Rp 901.512,50 Rp 3.582.562,50 Rp 925.000,00 Rp 4.507.562,50
7 Pek. Pasangan panel kaca mati 6,240 m² Rp 105.000,00 Rp 35.000,00 Rp 140.000,00 Rp 655.200,00 Rp 218.400,00 Rp 873.600,00
Rp 65.728.562,50

A.6 Pekerjaan Penggantung dan Kunci

1 Handle pintu 6,000 bh. Rp 245.000,00 Rp 40.000,00 Rp 285.000,00 Rp 1.470.000,00 Rp 240.000,00 Rp 1.710.000,00
2 Kunci pintu 6,000 bh. Rp 225.000,00 Rp 40.000,00 Rp 265.000,00 Rp 1.350.000,00 Rp 240.000,00 Rp 1.590.000,00
3 Badan Kunci (body) 6,000 unit. Rp 205.000,00 Rp 40.000,00 Rp 245.000,00 Rp 1.230.000,00 Rp 240.000,00 Rp 1.470.000,00
4 Engsel pintu uk. 5" 6,000 psg. Rp 135.000,00 Rp 30.000,00 Rp 165.000,00 Rp 810.000,00 Rp 180.000,00 Rp 990.000,00
5 Engsel Jendela uk. 4" 13,000 psg. Rp 105.000,00 Rp 30.000,00 Rp 135.000,00 Rp 1.365.000,00 Rp 390.000,00 Rp 1.755.000,00
6 Rel pintu Sliding 2,000 bh. Rp 1.692.000,00 Rp 235.000,00 Rp 1.927.000,00 Rp 3.384.000,00 Rp 470.000,00 Rp 3.854.000,00
7 Handle pintu sliding 2,000 psg. Rp 285.000,00 Rp 60.000,00 Rp 345.000,00 Rp 570.000,00 Rp 120.000,00 Rp 690.000,00
8 Kunci pintu sliding 2,000 psg. Rp 285.000,00 Rp 60.000,00 Rp 345.000,00 Rp 570.000,00 Rp 120.000,00 Rp 690.000,00
9 Grendel tanam pintu sliding 2,000 unit. Rp 185.000,00 Rp 20.000,00 Rp 205.000,00 Rp 370.000,00 Rp 40.000,00 Rp 410.000,00
10 Kait angin jendela 13,000 psg. Rp 65.000,00 Rp 20.000,00 Rp 85.000,00 Rp 845.000,00 Rp 260.000,00 Rp 1.105.000,00
11 Grendel Jendela 13,000 bh. Rp 65.000,00 Rp 20.000,00 Rp 85.000,00 Rp 845.000,00 Rp 260.000,00 Rp 1.105.000,00
Rp 15.369.000,00

A.7 Pekerjaan Plafon

1 Pasang plafond Gypsum rangka hollow 71,800 m² Rp 105.000,00 Rp 45.000,00 Rp 150.000,00 Rp 7.539.000,00 Rp 3.231.000,00 Rp 10.770.000,00
2 Pasang plafond Kalsiboard 27,900 m² Rp 135.000,00 Rp 65.000,00 Rp 200.000,00 Rp 3.766.500,00 Rp 1.813.500,00 Rp 5.580.000,00
3 Pasang list plafon aluminium Chanal-U 48,200 m¹ Rp 12.000,00 Rp 8.000,00 Rp 20.000,00 Rp 578.400,00 Rp 385.600,00 Rp 964.000,00
Rp 17.314.000,00

A.8 Pekerjaan Finishing

1 Cat plafond ex. Vinilex 99,700 m² Rp 30.000,00 Rp 15.000,00 Rp 45.000,00 Rp 2.991.000,00 Rp 1.495.500,00 Rp 4.486.500,00
2 Cat dinding dalam ex. dulux 250,459 m² Rp 35.000,00 Rp 20.000,00 Rp 55.000,00 Rp 8.766.056,25 Rp 5.009.175,00 Rp 13.775.231,25
3 Cat dinding luar ex. dulux weathersield 250,459 m² Rp 45.000,00 Rp 20.000,00 Rp 65.000,00 Rp 11.270.643,75 Rp 5.009.175,00 Rp 16.279.818,75
4 Polituran Kusen 96,450 m¹ Rp 32.500,00 Rp 17.500,00 Rp 50.000,00 Rp 3.134.625,00 Rp 1.687.875,00 Rp 4.822.500,00
5 Polituran daun pintu dan jendela 30,240 m² Rp 115.000,00 Rp 25.000,00 Rp 140.000,00 Rp 3.477.600,00 Rp 756.000,00 Rp 4.233.600,00
Rp 43.597.650,00

A.9 Pekerjaan Sanitair

1 Pek. Pasang instalasi air kotor 4'' AW 16,000 m¹ Rp 120.000,00 Rp 25.000,00 Rp 145.000,00 Rp 1.920.000,00 Rp 400.000,00 Rp 2.320.000,00
2 Pek. Pasang instalasi air kotor 3'' AW 54,000 m¹ Rp 95.000,00 Rp 20.000,00 Rp 115.000,00 Rp 5.130.000,00 Rp 1.080.000,00 Rp 6.210.000,00
3 Pek. Pasang instalasi air bersih 1/2'' AW 8,000 m¹ Rp 25.000,00 Rp 12.500,00 Rp 37.500,00 Rp 200.000,00 Rp 100.000,00 Rp 300.000,00
4 Pek. Pasang instalasi air bersih 3/4'' AW 46,000 m¹ Rp 17.500,00 Rp 12.500,00 Rp 30.000,00 Rp 805.000,00 Rp 575.000,00 Rp 1.380.000,00
5 Pek. Pasang floor drain 4,000 bh. Rp 215.000,00 Rp 25.000,00 Rp 240.000,00 Rp 860.000,00 Rp 100.000,00 Rp 960.000,00
6 Pek. Pasang Shower 1,000 bh. Rp 2.850.000,00 Rp 215.000,00 Rp 3.065.000,00 Rp 2.850.000,00 Rp 215.000,00 Rp 3.065.000,00
7 Pek. Pasang kloset duduk + jet washer 2,000 bh. Rp 3.150.000,00 Rp 450.000,00 Rp 3.600.000,00 Rp 6.300.000,00 Rp 900.000,00 Rp 7.200.000,00
8 Pek. Pasang wastafel + kran 2,000 bh. Rp 1.050.000,00 Rp 250.000,00 Rp 1.300.000,00 Rp 2.100.000,00 Rp 500.000,00 Rp 2.600.000,00
9 Pek. Pasang sink Dapur + Kran 1,000 bh. Rp 650.000,00 Rp 225.000,00 Rp 875.000,00 Rp 650.000,00 Rp 225.000,00 Rp 875.000,00
10 Pek. Pasang tempat sabun 2,000 bh. Rp 80.000,00 Rp 22.500,00 Rp 102.500,00 Rp 160.000,00 Rp 45.000,00 Rp 205.000,00
11 Pek. Pasang Kran Taman / kebun 6,000 bh. Rp 85.000,00 Rp 22.500,00 Rp 107.500,00 Rp 510.000,00 Rp 135.000,00 Rp 645.000,00
Rp 25.760.000,00

A.10 Pekerjaan Mechanical &Electrical

1 Pek. Pasang instalasi titik lampu 52,000 titik Rp 215.000,00 Rp 60.000,00 Rp 275.000,00 Rp 11.180.000,00 Rp 3.120.000,00 Rp 14.300.000,00
2 Pek. Pasang instalasi titik stop kontak 8,000 titik Rp 245.000,00 Rp 60.000,00 Rp 305.000,00 Rp 1.960.000,00 Rp 480.000,00 Rp 2.440.000,00
3 Pek. Pasang lampu down light 30,000 bh. Rp 120.000,00 Rp 35.000,00 Rp 155.000,00 Rp 3.600.000,00 Rp 1.050.000,00 Rp 4.650.000,00
4 Pek. Pasang lampu wall light 22,000 bh. Rp 215.000,00 Rp 35.000,00 Rp 250.000,00 Rp 4.730.000,00 Rp 770.000,00 Rp 5.500.000,00
5 Pek. Pasang Exhouse ceiling Fan 2,000 unit Rp 850.000,00 Rp 80.000,00 Rp 930.000,00 Rp 1.700.000,00 Rp 160.000,00 Rp 1.860.000,00
6 Pek. Pasang Stop kontak 8,000 bh. Rp 30.000,00 Rp 15.000,00 Rp 45.000,00 Rp 240.000,00 Rp 120.000,00 Rp 360.000,00
7 Pek. Pasang saklar 12,000 bh. Rp 30.000,00 Rp 15.000,00 Rp 45.000,00 Rp 360.000,00 Rp 180.000,00 Rp 540.000,00
8 Instalasi tv 1,000 titik Rp 350.000,00 Rp 65.000,00 Rp 415.000,00 Rp 350.000,00 Rp 65.000,00 Rp 415.000,00
Rp 30.065.000,00

A.11 Pekerjaan Penutup Atap

1 Rangka kuda-kuda besi C 125.50.20.2,3 mm, dengan 21,600 m² Rp 376.600,00 Rp 131.810,00 Rp 508.410,00 Rp 8.134.560,00 Rp 2.847.096,00 Rp 10.981.656,00
lapisan multipleks 9 mm
2 Pek. Pasang penutup atap galvalum berpasir 21,600 m² Rp 115.000,00 Rp 40.250,00 Rp 155.250,00 Rp 2.484.000,00 Rp 869.400,00 Rp 3.353.400,00
Rp 14.335.056,00

II LANTAI II
A.1 Pekerjaan Beton Bertulang
1 Balok B1 15/40 3,084 m³ Rp 4.050.000,00 Rp 650.000,00 Rp 4.700.000,00 Rp 12.490.200,00 Rp 2.004.600,00 Rp 14.494.800,00
2 Balok B2 15/25 0,311 m³ Rp 4.050.000,00 Rp 650.000,00 Rp 4.700.000,00 Rp 1.260.562,50 Rp 202.312,50 Rp 1.462.875,00
3 Balok B3 15/30 dan Balok B6 15/30 0,243 m³ Rp 4.050.000,00 Rp 650.000,00 Rp 4.700.000,00 Rp 984.150,00 Rp 157.950,00 Rp 1.142.100,00
4 Balok B4 15/25 0,529 m³ Rp 4.050.000,00 Rp 650.000,00 Rp 4.700.000,00 Rp 2.141.437,50 Rp 343.687,50 Rp 2.485.125,00
5 Balok B5 15/25 (janggutan depan) 1,141 m³ Rp 3.850.000,00 Rp 650.000,00 Rp 4.500.000,00 Rp 4.393.331,25 Rp 741.731,25 Rp 5.135.062,50
6 Balok B5 15/25 (janggutan belakang) 1,279 m³ Rp 3.850.000,00 Rp 650.000,00 Rp 4.500.000,00 Rp 4.923.187,50 Rp 831.187,50 Rp 5.754.375,00
7 Pelat lantai II tebal 12 cm 4,910 m³ Rp 4.050.000,00 Rp 650.000,00 Rp 4.700.000,00 Rp 19.885.500,00 Rp 3.191.500,00 Rp 23.077.000,00
8 Kolom K2 15/30 0,992 m³ Rp 3.850.000,00 Rp 600.000,00 Rp 4.450.000,00 Rp 3.820.162,50 Rp 595.350,00 Rp 4.415.512,50
9 Kolom Praktis KP 15/15 0,861 m³ Rp 3.450.000,00 Rp 600.000,00 Rp 4.050.000,00 Rp 2.969.156,25 Rp 516.375,00 Rp 3.485.531,25
10 Balok Lintel 15/15 0,360 m³ Rp 3.450.000,00 Rp 600.000,00 Rp 4.050.000,00 Rp 1.242.000,00 Rp 216.000,00 Rp 1.458.000,00
11 Balok B2 15/25 (ring balok atap) 0,069 m³ Rp 4.050.000,00 Rp 700.000,00 Rp 4.750.000,00 Rp 280.968,75 Rp 48.562,50 Rp 329.531,25
12 Balok B3 15/30 (ring balok atap) 0,720 m³ Rp 4.050.000,00 Rp 700.000,00 Rp 4.750.000,00 Rp 2.916.000,00 Rp 504.000,00 Rp 3.420.000,00
13 Pelat atap tebal 12 cm (dudukan toren) 0,740 m³ Rp 4.050.000,00 Rp 700.000,00 Rp 4.750.000,00 Rp 2.997.000,00 Rp 518.000,00 Rp 3.515.000,00
14 Waterproofing atap beton 7,400 m² Rp 22.500,00 Rp 15.000,00 Rp 37.500,00 Rp 166.500,00 Rp 111.000,00 Rp 277.500,00
Rp 70.452.412,50

A.2 Pekerjaan Pas. Dinding, Pas. Lantai, dan Plester Aci

1 Pek. Pasangan dinding setengah bata, tebal 11 cm 93,785 m² Rp 90.000,00 Rp 47.500,00 Rp 137.500,00 Rp 8.440.650,00 Rp 4.454.787,50 Rp 12.895.437,50
2 Pek. Pasangan dinding terawang, uk. 20x30 cm 6,240 m² Rp 235.000,00 Rp 60.000,00 Rp 295.000,00 Rp 1.466.400,00 Rp 374.400,00 Rp 1.840.800,00
3 Pek. Plester dinding 93,785 m² Rp 30.000,00 Rp 45.000,00 Rp 75.000,00 Rp 2.813.550,00 Rp 4.220.325,00 Rp 7.033.875,00
4 Pek. Acian dinding 89,705 m² Rp 9.000,00 Rp 30.000,00 Rp 39.000,00 Rp 807.345,00 Rp 2.691.150,00 Rp 3.498.495,00
5 Pek. Benangan, sudutan, dan tali air 4,180 m² Rp 4.000,00 Rp 20.000,00 Rp 24.000,00 Rp 16.720,00 Rp 83.600,00 Rp 100.320,00
6 Pek. Pasang batu tempel 4,080 m² Rp 120.000,00 Rp 65.000,00 Rp 185.000,00 Rp 489.600,00 Rp 265.200,00 Rp 754.800,00
7 Pek. Pasangan lantai utama, Homogeneus Tile Uk. 16,000 m² Rp 215.000,00 Rp 65.000,00 Rp 280.000,00 Rp 3.440.000,00 Rp 1.040.000,00 Rp 4.480.000,00
60x60 cm (polish )
Rp 30.603.727,50

A.3 Pekerjaan Kusen, Daun Pintu, dan Jendela

1 Kusen kayu kelas I, Uk. 5/15 13,000 m¹ Rp 315.000,00 Rp 35.000,00 Rp 350.000,00 Rp 4.095.000,00 Rp 455.000,00 Rp 4.550.000,00
2 Daun pintu teakwood, Uk. 70/235 1,000 bh. Rp 1.974.000,00 Rp 215.000,00 Rp 2.189.000,00 Rp 1.974.000,00 Rp 215.000,00 Rp 2.189.000,00
3 Daun jendela panel kaca, Uk. 65/135 2,000 bh. Rp 846.787,50 Rp 185.000,00 Rp 1.031.787,50 Rp 1.693.575,00 Rp 370.000,00 Rp 2.063.575,00
Rp 8.802.575,00

A.4 Pekerjaan Penggantung dan Kunci

1 Handle pintu 1,000 bh. Rp 245.000,00 Rp 40.000,00 Rp 285.000,00 Rp 245.000,00 Rp 40.000,00 Rp 285.000,00
2 Kunci pintu 1,000 bh. Rp 225.000,00 Rp 40.000,00 Rp 265.000,00 Rp 225.000,00 Rp 40.000,00 Rp 265.000,00
3 Badan Kunci (body) 1,000 unit. Rp 205.000,00 Rp 40.000,00 Rp 245.000,00 Rp 205.000,00 Rp 40.000,00 Rp 245.000,00
4 Engsel pintu uk. 5" 1,000 psg. Rp 135.000,00 Rp 30.000,00 Rp 165.000,00 Rp 135.000,00 Rp 30.000,00 Rp 165.000,00
5 Engsel Jendela uk. 4" 2,000 psg. Rp 105.000,00 Rp 30.000,00 Rp 135.000,00 Rp 210.000,00 Rp 60.000,00 Rp 270.000,00
6 Kait angin jendela 2,000 psg. Rp 65.000,00 Rp 20.000,00 Rp 85.000,00 Rp 130.000,00 Rp 40.000,00 Rp 170.000,00
7 Grendel Jendela 2,000 bh. Rp 65.000,00 Rp 20.000,00 Rp 85.000,00 Rp 130.000,00 Rp 40.000,00 Rp 170.000,00
Rp 1.570.000,00

A.5 Pekerjaan Finishing

1 Cat dinding dalam ex. dulux 44,853 m² Rp 35.000,00 Rp 20.000,00 Rp 55.000,00 Rp 1.569.837,50 Rp 897.050,00 Rp 2.466.887,50
2 Cat dinding luar ex. dulux weathersield 107,646 m² Rp 45.000,00 Rp 20.000,00 Rp 65.000,00 Rp 4.844.070,00 Rp 2.152.920,00 Rp 6.996.990,00
3 Polituran Kusen 13,000 m² Rp 32.500,00 Rp 17.500,00 Rp 50.000,00 Rp 422.500,00 Rp 227.500,00 Rp 650.000,00
4 Polituran daun pintu dan jendela 3,595 m¹ Rp 115.000,00 Rp 25.000,00 Rp 140.000,00 Rp 413.425,00 Rp 89.875,00 Rp 503.300,00
Rp 10.617.177,50

A.6 Pekerjaan Sanitair

1 Pek. Pasang instalasi air kotor 3'' AW 12,000 m¹ Rp 95.000,00 Rp 12.500,00 Rp 107.500,00 Rp 1.140.000,00 Rp 150.000,00 Rp 1.290.000,00
2 Pek. Pasang instalasi air bersih 1/2'' AW 8,000 m¹ Rp 25.000,00 Rp 12.500,00 Rp 37.500,00 Rp 200.000,00 Rp 100.000,00 Rp 300.000,00
3 Pek. Pasang floor drain 1,000 bh. Rp 215.000,00 Rp 25.000,00 Rp 240.000,00 Rp 215.000,00 Rp 25.000,00 Rp 240.000,00
4 Pek. Pasang Kran 2,000 bh. Rp 85.000,00 Rp 22.500,00 Rp 107.500,00 Rp 170.000,00 Rp 45.000,00 Rp 215.000,00
5 Pek. Pasang water toren + stop kran 1,000 unit. Rp 1.650.000,00 Rp 450.000,00 Rp 2.100.000,00 Rp 1.650.000,00 Rp 450.000,00 Rp 2.100.000,00
Rp 4.145.000,00

A.7 Pekerjaan Mechanical &Electrical

1 Pek. Pasang instalasi titik lampu 8,000 titik Rp 215.000,00 Rp 65.000,00 Rp 280.000,00 Rp 1.720.000,00 Rp 520.000,00 Rp 2.240.000,00
2 Pek. Pasang instalasi titik stop kontak 2,000 titik Rp 245.000,00 Rp 65.000,00 Rp 310.000,00 Rp 490.000,00 Rp 130.000,00 Rp 620.000,00
3 Pek. Pasang lampu down light 4,000 bh. Rp 120.000,00 Rp 35.000,00 Rp 155.000,00 Rp 480.000,00 Rp 140.000,00 Rp 620.000,00
4 Pek. Pasang lampu wall light 4,000 bh. Rp 215.000,00 Rp 35.000,00 Rp 250.000,00 Rp 860.000,00 Rp 140.000,00 Rp 1.000.000,00
5 Pek. Pasang Stop kontak 2,000 bh. Rp 30.000,00 Rp 15.000,00 Rp 45.000,00 Rp 60.000,00 Rp 30.000,00 Rp 90.000,00
6 Pek. Pasang saklar 2,000 bh. Rp 30.000,00 Rp 15.000,00 Rp 45.000,00 Rp 60.000,00 Rp 30.000,00 Rp 90.000,00
Rp 4.660.000,00

A.8 Pekerjaan Penutup Atap

1 Rangka hollow 50/100 (modul 60x60) 7,400 m² Rp 376.600,00 Rp 85.000,00 Rp 461.600,00 Rp 2.786.840,00 Rp 629.000,00 Rp 3.415.840,00
2 Pek. Pasang penutup atap acrilic bening 7,400 m² Rp 272.569,44 Rp 90.000,00 Rp 362.569,44 Rp 2.017.013,89 Rp 666.000,00 Rp 2.683.013,89
Rp 6.098.853,89
III PEKERJAAN LAIN-LAIN
A1 KOLAM
1 Pek. Pembuatan kolam renang 19,200 m² Rp 4.500.000,00 Rp 900.000,00 Rp 5.400.000,00 Rp 86.400.000,00 Rp 17.280.000,00 Rp 103.680.000,00
2 Pek. Pembuatan kolam ikan 6,000 m² Rp 800.000,00 Rp 200.000,00 Rp 1.000.000,00 Rp 4.800.000,00 Rp 1.200.000,00 Rp 6.000.000,00
Rp 109.680.000,00

A2 SALURAN LUAR BANGUNAN

4 Pek. Septictank dan sumur peresapan 1,000 bh. Rp 4.500.000,00 Rp 1.350.000,00 Rp 5.850.000,00 Rp 4.500.000,00 Rp 1.350.000,00 Rp 5.850.000,00
5 Pek. Saluran drainase dan peresapan air hujan 24,900 m¹ Rp 85.000,00 Rp 34.000,00 Rp 119.000,00 Rp 2.116.500,00 Rp 846.600,00 Rp 2.963.100,00
6 Pembuatan bak kontrol 40x40x60 cm 2,000 bh. Rp 175.000,00 Rp 70.000,00 Rp 245.000,00 Rp 350.000,00 Rp 140.000,00 Rp 490.000,00
Rp 9.303.100,00

A3 BESI & BAJA

7 Pembuatan dan pemasangan railling tangga 5,440 m² Rp 450.000,00 Rp 180.000,00 Rp 630.000,00 Rp 2.448.000,00 Rp 979.200,00 Rp 3.427.200,00
8 Pembuatan dan pemasangan pintu gerbang 13,500 m² Rp 550.000,00 Rp 275.000,00 Rp 825.000,00 Rp 7.425.000,00 Rp 3.712.500,00 Rp 11.137.500,00
Rp 14.564.700,00

JUMLAH = Rp 628.466.763,14 Rp 219.893.852,83 Rp 848.360.615,96

BAHAN : UPAH : JUMLAH BAHAN & UPAH = 74% 26% 100%