Fv
JUMLAH
TINGKAT SUKU NILAI
PEMBAYARAN NILAI SEKARANG
BUNGA PEMBAYARAN
ANGSURAN
RATE NPER PMT PV
18.00% 5 1,000,000 10,000,000
NILAI YANG AKAN DATANG Rp 31,319,545
Pv
TINGKAT SUKU JANGKA WAKTU NILAI NILAI YANG
BUNGA SIMPAN PEMBAYARAN AKAN DATANG
RATE NPER PMT FV
15.00% 3 0 Rp 100,000,000
NILAI UANG YANG HARUS DISIMPAN Rp 65,751,623
NPv
TINGKAT SUKU ALIRAN KAS
BUNGA NILAI 1 NILAI 2 NILAI 3
RATE VALUE 1 VALUE 2 VALUE 3
12% -450,000,000 Rp 225,000,000 Rp 175,000,000
CASH OUT CASH IN
NET PRESENT VALUE Rp
NPER
TINGKAT SUKU JUMLAH NILAI NILAI YANG
BUNGA PEMBAYARAN SEKARANG AKAN DATANG
RATE PMT PV FV
2.00% Rp 250,000 Rp 2,737,000 0
JUMLAH PERIODE ANGSURAN 10 kali
PMT
TINGKAT SUKU
JUMLAH PERIODE NILAI YANG
BUNGA NILAI PINJAMAN
PEMBAYARAN AKAN DATANG
PINJAMAN
RATE NPER PV FV
1.25% 36 Rp 3,000,000 0
NILAI SETIAP KALI PEMBAYARAN ANGSURAN Rp 102,712
IRR
ALIRAN KAS MASUK
INVESTASI
TAHUN KE- 1 TAHUN KE- 2 TAHUN KE-3
VALUE INCOME 1 INCOME 2 INCOME 3
-450,000,000 Rp 175,000,000 Rp 165,000,000 Rp 135,000,000
INTERNAL RATE OF RETURN (IRR) 20.96%
RATE
NPER PMT PV FV
48 Rp 2,000,000 Rp 70,000,000
TINGKAT SUKU BUNGA PINJAMAN
IAL/KEUANGAN
TIPE
PEMBAYARAN
TYPE
1
31,319,545
TIPE
PEMBAYARAN
TYPE
0
65,751,623
ALIRAN KAS
NILAI 4 NILAI 5 NILAI 6
VALUE 4 VALUE 5 VALUE 6
Rp 135,000,000 Rp 125,000,000 Rp 150,000,000
CASH IN
134,862,417
TIPE
PEMBAYARAN
TYPE
0
ali
TIPE
PEMBAYARAN
TYPE
1
102,712
TIPE PERKIRAAN
PEMBAYARAN BUNGA
TYPE GUESS
FUTURE VALUE
PEMBAYARAN DILAKUKAN PADA AWAL TAHUN
Rp 1,000,000
15%
10
NILAI SEKARANG DARI ANNUITAS
TAHUN NILAI
PEMBAYARAN
KE- SEKARANG
1 Rp 2,500,000 Rp 2,272,727 Nilai Kemudian S =
2 Rp 2,500,000 Rp 2,066,116 Bungan pertahun R =
3 Rp 2,500,000 Rp 1,878,287 Jangka Waktu N =
4 Rp 2,500,000 Rp 1,707,534
5 Rp 2,500,000 Rp 1,552,303
6 Rp 2,500,000 Rp 1,411,185
7 Rp 2,500,000 Rp 1,282,895
8 Rp 2,500,000 Rp 1,166,268
9 Rp 2,500,000 Rp 1,060,244
10 Rp 2,500,000 Rp 963,858
11 Rp 2,500,000 Rp 876,235
12 Rp 2,500,000 Rp 796,577
13 Rp 2,500,000 Rp 724,161
14 Rp 2,500,000 Rp 658,328
15 Rp 2,500,000 Rp 598,480
Jumlah nilai sekarang Rp 19,015,199
Dengan menggunakan rumus Rp 19,015,199
Dengan menggunakan fungsi PV Rp 19,015,199
Rp 2,500,000
10%
15
NPV (NET PRESENT VALUE)
dan IRR (Internal Rate Return)
TAHUN KE- PENERIMAAN NILAI SEKARANG
1 Rp 2,500,000 Rp 2,173,913 Bunga Bank 15%
2 Rp 5,000,000 Rp 3,780,718
3 Rp 4,000,000 Rp 2,630,065
4 Rp 5,500,000 Rp 3,144,643
5 Rp 3,500,000 Rp 1,740,119
JUMLAH Rp 13,469,458
Dengan menggunakan fungsi Rp 13,469,458
Fungsi NPER digunakan untuk mencari berapa periode suatu deposito awal dibungakan sehingga mencapai nilai yan
DESPOSITO
NAMA DESPOSITO BUNGA DIBUNGAKAN
AKHIR PERIODE
BANK AWAL PERTAHUAN PERBULAN
A Rp 1,000,000 0.15 3 (HARAPAN)
Rp 1,500,000 11
B Rp 1,000,000 0.12 3 Rp 1,500,000 14
C Rp 1,000,000 0.14 2 Rp 1,500,000 17
D Rp 1,000,000 0.16 1 Rp 1,500,000 31
E Rp 1,000,000 0.15 1 Rp 1,500,000 33
F Rp 1,000,000 0.17 4 Rp 1,500,000 7
G Rp 1,000,000 0.14 1 Rp 1,500,000 35
H Rp 1,000,000 0.15 2 Rp 1,500,000 16
I Rp 1,000,000 0.18 3 Rp 1,500,000 9
J Rp 1,000,000 0.12 1 Rp 1,500,000 41
DESPOSITO DIBUNGAKAN
NAMA DESPOSITO JUMLAH BUNGA YANG
AWAL (5 SETIAP
BANK AWAL PERIODE DIKENAKAN
TAHUN) BULAN
A Rp 1,000,000 Rp 2,500,000 3 20 5%
B Rp 1,000,000 Rp 1,800,000 3 20 3%
C Rp 1,000,000 Rp 2,500,000 2 30 3%
D Rp 1,000,000 Rp 2,500,000 1 60 2%
E Rp 1,000,000 Rp 2,000,000 1 60 1%
F Rp 1,000,000 Rp 1,750,000 4 15 4%
G Rp 1,000,000 Rp 1,500,000 1 60 1%
H Rp 1,000,000 Rp 2,250,000 2 30 3%
I Rp 1,000,000 Rp 2,000,000 3 20 4%
J Rp 1,000,000 Rp 1,800,000 1 60 1%
Keterangan:
Periode adalah jumlah periode selama 5 tahun jika diketahui setiap periode ada n bulan. Bunga yang dikenakan dicari
)
NILAI HARAPAN