NOTA ANALISA KREDIT USAHA MIKRO

Nomor : A2022090718200B00007 Tanggal Analisa : 14/09/2022

MBU/ Hub/ Com. Branch : Sukabumi Sudirman 2 No. Telp / Fax : (0266)221319,225094 F.221236/ 221236
No/Tgl. Surat Aplikasi Nasabah : / 07/09/2022 Nama /NIP MKA : Iwan Ginanjar

I. Permohonan Nasabah
A. Nama Nasabah : ARDIANSYAH RAHARJA
B. Nama Perusahaan (jika ada) : Toko Sepeda " Bintang Terang"
C. Fasilitas yang dimohon : KUR-P_Eceran Lainnya_KMK_KUR Kecil_500_A
D. Limit kredit yang dimohon : Rp. 500,000,000
E. Jenis Permohonan Kredit : Permohonan Baru
F. Tujuan Penggunaan : P_Eceran Lainnya_KMK_KUR Kecil_500_A
II. Informasi Calon Debitur
A. Bidang Usaha : Perdagangan
B. Berusaha Sejak : 12/09/2000
C. Group Usaha (jika ada) :
D. Jumlah Karyawan : 3
III. Final Score
Final Micro Banking Mandiri Scoring Decision : Rekomendasi
Pertimbangan Override :

IV. Hubungan Dengan Bank Mandiri

A. Dana
No. Jenis Dana Sejak Tahun Saldo Rata (Rp.) Aktifitas
1. Giro
2. Tabungan 18/02/2019 122.638.600,-
3. Debitur 18/02/2019
B. Kredit
Per : ………………
1. Fasilitas (Calon) Debitur
No. Jenis Kredit Limit Baki Kredit Tunggakan Tanggal Suku Kol.
Kredit (Rp.) Pokok Bunga Lama Bunga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1. 0 0 0 0 0 0.00
2. 0 0 0 0 0 0.00
3. 0 0 0 0 0 0.00

C. Aktifitas Rekening 6 bulan terakhir :

V. Hubungan Dengan Bank Lain

Bank to Bank Information No.
Nama Bank Jenis Limit Baki Debet Tgl. Jatuh Kol. Tunggakan Lama Ket.
Kredit Kredit (Rp.) Tempo (Rp.) Tunggakan
(Rp.)
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0

VI. Analisa Kualitatif

A. Aspek yang Mendukung
Mohon keputusan untuk Permohonan KUR Kecil-KMK-500,calon debitur dengan data sbb:Nama Debitur : Ardiansyah RaharjaLimit / Tenor /
Bunga : Rp.500.000.000 /48 bulan / 6 % efektif p.aProduk : P_Eceran Lainnya_KMK_KUR Kecil_500_A Angsuran : Rp.11.742.514,-/
BulanUsaha : Toko Sepeda "Bintang Terang"Tujuan Penggunaan : Penambahan modal usaha Saat ini cadeb tinggal di Pesona Cibeureum Blok. E
Azalia No.06 RT.006/RW.019 Desa Sukaraja Kecamatan Sukaraja Kabupaten Sukabumi 43192Karakter baik dan cukup kooperatif dan Tidak
ada informasi negatif di masyarakat sekitar perihal cadeb. Dan calon debitur cukup dikenal baik oleh masyarakat sekitar.1. IDEB
SLIK=========a.Berdasarkan ID BI tanggal 06/09/2022, debitur a/n.Ardiansyah Raharja tercatat pernah memiliki pinjaman di BRI dan BRIS
dengan status sudah lunas.b.Sedangkan Pasangan Debitur, Istri a/n. Intan Kusuma Wardani tercatat pernah memiliki pinjaman online dibank
Seabank Indonesia, dan CIMB dengan kolebilitas lancar.2. Usaha : Toko Sepeda "Bintang Terang"usaha Toko Sepeda "Bintang Terang" ini
sudah berjalan selama 12 th sejak tahun 2010. Lokasi usaha cadeb terletak di Jl.Otista, Kelurahan Nanggeleng Kecamatan Citamiang Kota
Sukabumi 43141 dan dibantu oleh 2 orang karyawanLABA RUGI & DSR================Dari Toko Sepeda "Bintang Terang" , kami
sampaikan Laporan Laba Rugi dan perhitungan DSR sbb :Penjualan..................... Rp.1.205.571.429,-HPP..............................Rp.1.074.580.000,-
Laba Kotor.................................... Rp.130.991.429,-Biaya-biaya :Sewa tempat........ Rp.,- -listrik/telpon, air..&Rp.300.000,-
transportasi...........Rp.400.000,-gaji/Upah..............Rp.4.000.000,-biaya lainnya........ Rp.-jumlah biaya............................... Rp.4.700.000,- Laba
Bersih......... &&..Rp.126.291.429,-DSR 35%...................Rp.44.202.000,-Maks. Angsuran..........Rp.11.742.514,-
Surplus/Defisit............Rp.32.046.923,-3. AGUNAN=============Selain agunan utama berupa Obyek yg dibiayai , cadeb juga menyerahkan
 agunan Tanah dan Bangunan (Rumah Tinggal) yang beralamat di Pesona Cibeureum Blok. E Azalia No.06 RT006/RW019 Desa Sukaraja
Kecamatan Sukaraja Kabupaten Sukabumi 43192, Dengan Bukti Kepemilikan SHM No.2651/Desa Sukaraja Tgl.01-12-2008 An.Ardiansyah
Rahardja Seluas 135 M2 dengan nilai taksasi sebesar Rp.462.548.850,- (>70 % dan di <100% nilai agunan KUR, dan harga pasarnya lebih dari
nilai tersebut)4. MITIGASI RESIKO==========- Diikat HT Di Notaris Rekanan- Diikut sertakan Asuransi Jiwa dan Kebakaran - Diikut
sertakan Asurani Kredit (PT.Jamkrindo)- Blokir 1 x angsuran terakhir - Lain-lain sesuai SPK MikroTAMBAHAN INFORMASI :- Uploaded File
:* Laporan Verifikasi : Surat Ijin Usah Perdagangan(1) _ SKU, Cek Lingkungan dan Bon Usaha* Laporan Penilaian Agunan : - Form Penilaian
Agunan (1) _ LKN, Ploting dan SHM* Laporan Penilaian Agunan : - Foto Rumah/Lokasi Agunan (1) _ Foto OTS Usaha, Rumah Tinggal dan
Agunan* Lainnya : Form Aplikasi (1) _ Aplikasi, KTP.SNK dan KK* Lainnya : Dokumen laninya (1) _Rekening Koran* Lainnya : Dokumen
laninya (2) _NAK

B. Aspek yang Tidak Mendukung & Mitigasi Resiko

Agunan diikat surat kuasa menjual dibawah tangan, pengikatan notaril, penutupan asuransi kerugian, polis sertifikat penjaminan, blokir 1x
angsuran untuk pencadangan di akhir jatuh tempo, lain-lain sesuai SPK Mikro yang berlaku.

VII. Analisa Kuantitatif

A. Jaminan kredit yang akan diserahkan (Apabila di persyaratkan)
Jenis Agunan Bukti Kepemilikan Lokasi Nilai (Rp.) Pengikatan (Rp.) Asuransi
1 Utama
0 0
0 0
0 0
0 0
Sub Total Rp. 0
2 Tambahan
TANAH & SHM No.2651/Ds.Sukaraja Tgl.01-12- Kod. Sukabumi, 462,548,850 462,548,850 MAGI
BANGUNAN 2008 An.Ardiansyah Rahardja Seluas Jawa Barat
135 M2
0 0
0 0
0 0
Sub Total Rp. 462,548,850
Total Rp. 462,548,850
B. Perhitungan Limit *)
Kredit Usaha Mikro

Permintaan Nasabah
Limit : Rp. 500,000,000
Jangka Waktu : 48 bulan
Data Nasabah
Penjualan Rata-rata : Rp. 190,093,201 /bulan
Biaya Produksi/ Operasional + Biaya Umum Lainnya : Rp. 6,857,143 /bulan
Pendapatan Bersih Rata-rata : Rp. 36,581,773 /bulan
Perhitungan
DSR : 32.10 %
Pendapatan Spouse : Rp. 0 /bulan
Pendapatan Lain : Rp. 0 /bulan
Bunga : 6.00 % efektif
Angsuran Maksimal di Bank Mandiri : Rp. 11,742,515 /bulan
Angsuran Kewajiban Bank/ Lembaga Keuangan Lain : Rp. 0 /bulan
DSR Join Income : 32.10 %
Keputusan : Rekomendasi
Adjustment (pilih salah satu)
Limit Baru Maksimum
Maksimum :
Minimum :
Jangka Waktu :
VIII. Keputusan
1. Sifat Kredit : Dengan perjanjian kredit - Lainnya
2. Jenis Kredit : Permohonan Baru
3. Tujuan Penggunaan : P_Eceran Lainnya_KMK_KUR Kecil_500_A
4. Limit Kredit : Rp. 500,000,000 8. Biaya Administrasi : Rp. 0
5. Jangka Waktu : 48 bulan 9. Provisi : 0.00 %
6. Angsuran Per Bulan : Rp. 11,742,515 10. Denda : 2.00 % p.a
 7. Suku Bunga : 6.00 % efektif
11. Pengikatan Jaminan : Rp. 462,548,850 12. Jaminan Tambahan : Rp. 462,548,850
13. Syarat Kredit :
14. Syarat lainnya sesuai dengan ketentuan Bank Mandiri :

MEMO MKA
Mohon keputusan untuk Permohonan KUR Kecil-KMK-500,calon debitur dengan data sbb:

Nama Debitur : Ardiansyah Raharja

Limit / Tenor / Bunga : Rp.500.000.000 /48 bulan / 6 % efektif p.a
Produk : P_Eceran Lainnya_KMK_KUR Kecil_500_A
Angsuran : Rp.11.742.514,-/ Bulan
Usaha : Toko Sepeda "Bintang Terang"
Tujuan Penggunaan : Penambahan modal usaha

Saat ini cadeb tinggal di Pesona Cibeureum Blok. E Azalia No.06 RT.006/RW.019 Desa Sukaraja Kecamatan Sukaraja Kabupaten
Sukabumi 43192
Karakter baik dan cukup kooperatif dan Tidak ada informasi negatif di masyarakat sekitar perihal cadeb.
Dan calon debitur cukup dikenal baik oleh masyarakat sekitar.

1. IDEB SLIK
=========
a.Berdasarkan ID BI tanggal 06/09/2022, debitur a/n.Ardiansyah Raharja tercatat pernah memiliki pinjaman di BRI dan BRIS dengan
status sudah lunas.
b.Sedangkan Pasangan Debitur, Istri a/n. Intan Kusuma Wardani tercatat pernah memiliki pinjaman online dibank Seabank Indonesia, dan
CIMB dengan kolebilitas lancar.

2. Usaha : Toko Sepeda "Bintang Terang"

usaha Toko Sepeda "Bintang Terang" ini sudah berjalan selama 12 th sejak tahun 2010. Lokasi usaha cadeb terletak di Jl.Otista,
Kelurahan Nanggeleng Kecamatan Citamiang Kota Sukabumi 43141 dan dibantu oleh 2 orang karyawan, Para langgangan berasal dari
toko2 sepeda yang ada di luar sukabumi seperti Surade, Sagaranten dan Sukalarang dan Pelabuhan Ratu dan masyarakat kota sekitar.

LABA RUGI & DSR

================
Dari Toko Sepeda "Bintang Terang" , kami sampaikan Laporan Laba Rugi dan perhitungan DSR sbb :

Penjualan..................... Rp.1.205.571.429,-
HPP..............................Rp.1.074.580.000,-
Laba Kotor.................................... Rp.130.991.429,-

Biaya-biaya :
Sewa tempat.......... Rp.,- -
listrik/telpon, air…Rp.300.000,-
transportasi............Rp.400.000,-
gaji/Upah.............. Rp.4.000.000,-
biaya lainnya........ Rp.-
jumlah biaya............................... Rp.4.700.000,-
Laba Bersih.............Rp.126.291.429,-
DSR 35%.................Rp.44.202.000,-
Maks. Angsuran......Rp.11.742.514,-
Surplus/Defisit.........Rp.32.046.923,-

3. AGUNAN
=============
Selain agunan utama berupa Obyek yg dibiayai , cadeb juga menyerahkan agunan Tanah dan Bangunan (Rumah Tinggal) yang beralamat
di Pesona Cibeureum Blok. E Azalia No.06 RT006/RW019 Desa Sukaraja Kecamatan Sukaraja Kabupaten Sukabumi 43192, Dengan
Bukti Kepemilikan SHM No.2651/Desa Sukaraja Tgl.01-12-2008 An.Ardiansyah Rahardja Seluas 135 M2 dengan nilai taksasi sebesar
Rp.462.548.850,- (>70 % dan di <100% nilai agunan KUR, dan harga pasarnya lebih dari nilai tersebut)

4. MITIGASI RESIKO
==========
- Diikat HT Di Notaris Rekanan
- Diikut sertakan Asuransi Jiwa dan Kebakaran
- Diikut sertakan Asurani Kredit (PT.Jamkrindo)
- Blokir 1 x angsuran terakhir
- Lain-lain sesuai SPK Mikro

TAMBAHAN INFORMASI :
- Uploaded File :
* Laporan Verifikasi : Surat Ijin Usah Perdagangan(1) _ SKU, Cek Lingkungan dan Bon Usaha
* Laporan Penilaian Agunan : - Form Penilaian Agunan (1) _ LKN, Ploting dan SHM
* Laporan Penilaian Agunan : - Foto Rumah/Lokasi Agunan (1) _ Foto OTS Usaha, Rumah Tinggal dan Agunan
* Lainnya : Form Aplikasi (1) _ Aplikasi, KTP.SNK dan KK
* Lainnya : Dokumen laninya (1) _Rekening Koran
* Lainnya : Dokumen laninya (2) _NAK

MEMO MBM
Mohon keputusan untuk Permohonan KUR Kecil-KMK-500,calon debitur dengan data sbb:

Nama Debitur : Ardiansyah Raharja

Limit / Tenor / Bunga : Rp.500.000.000 /48 bulan / 6 % efektif p.a
Produk : P_Eceran Lainnya_KMK_KUR Kecil_500_A
Angsuran : Rp.11.742.514,-/ Bulan
Usaha : Toko Sepeda "Bintang Terang"
Tujuan Penggunaan : Penambahan modal usaha

AGUNAN
=============
Selain agunan utama berupa Obyek yg dibiayai , cadeb juga menyerahkan agunan Tanah dan Bangunan (Rumah Tinggal) yang beralamat
di Pesona Cibeureum Blok. E Azalia No.06 RT006/RW019 Desa Sukaraja Kecamatan Sukaraja Kabupaten Sukabumi 43192, Dengan
Bukti Kepemilikan SHM No.2651/Desa Sukaraja Tgl.01-12-2008 An.Ardiansyah Rahardja Seluas 135 M2 dengan nilai taksasi sebesar
Rp.462.548.850,- (>70 % dan di <100% nilai agunan KUR, dan harga pasarnya lebih dari nilai tersebut)

MEMO MBCM

Legal Binding Option :

Data-data tersebut di atas adalah benar berdasarkan hasil investigasi kami ke tempat usaha/jaminan ybs sesuai ketentuan Bank Mandiri.
Oleh karenanya kami bertangggung jawab atas data dimaksud sesuai ketentuan Ps.263 KUHP dan memutuskan agar ybs diberikan
fasilitas kredit sesuai usulan kami diatas.

Pengusul Pengusul 2 Pengusul 3

Nama : Iwan Ginanjar Nama : Dena Indrayana Nama :Fauzan Syah
Nip : 1594604605 Nip : 1580590677 Nip : 0581269982
Jabatan : MKA Jabatan : MBM Jabatan : MBCM
Tanda Tangan : Tanda Tangan : Tanda Tangan :