KEGIATAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN TNI AD

PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 36/104 (32 UNIT)

PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 45/117 (10 UNIT)
PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 54/130 (5 UNIT)
PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 70/156 (2 UNIT)
PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 90/195 (1 UNIT)

SATKER ……………………………
THN. ANGG. 2017

LOKASI KABUPATEN GORONTALO

-
MN. KONTRAKTOR PENGGUNA ANGGARAN
PT. HUTAMA ANDALAN KARYA ABADI
: HUSEIN MAS ALI
Direktur

KONSULTAN : KONSULTAN PERENCANA

PT. MANDIRI TEJASATI
ACHMAD FADILAH
Direktur

TANGGAL : Jakarta, Oktober 2017

 SPESIFIKASI TEKNIS

KEGIATAN : PEMBANGUNAN PERUMAHAN TNI AD

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 36/104 (32 UNIT)
LOKASI : KABUPATEN GORONTALO
TAHUN ANGGARAN : 2018

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN SPESIFIKASI TEKNIS

1 2 3 4

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lapangan dan Perataan M2
2 Pengukuran & Pas. Bouwplank M1
3 Papan Nama Proyek Ls Papan nama proyek menggunakan kain spanduk uk.60x120cm.
4 Alat Bantu / Steling / Perancah Ls
5 Penggunaan Air Kerja Ls

II PEKERJAAN TANAH
1 Pek. Galian Tanah Pondasi Lajur M3
2 Urugan Kembali Bekas Galian M3 Berikut dengan pemadatan
3 Urugan Tanah/Sirtu Di Bawah Lantai M3 Berikut dengan pemadatan
4 Urugan Pasir di bawah Pondasi M3 Berikut dengan pemadatan
5 Urugan Pasir Di Bawah Lantai M3 Berikut dengan pemadatan

III PEKERJAAN PONDASI

1 Pek. Pasangan Lantai Kerja M3 Beton tumbuk tanpa tulangan campuran 1 PC : 3 PS : 3 KR sitemix

2 Pek. Pondasi Batu Kali M3 Batu belah / gunung, Campuran 1 PC : 5 PS

IV PEKERJAAN BETON

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

1 Pek. Beton Bertulang SL. (15/20) K-175 M3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

2 Pek. Beton Bertulang K.1 (15/25) K-175 M3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

3 Pek. Beton Bertulang Kp (11/11) K-175 M3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

4 Pek. Beton Bertulang RB (11/20) K-175 M3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

5 Pek. Beton Bertulang BL (11/15) K-175 M3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

6 Pek. Plat Beton Luifel T=7 cm M3 kg/cm2, tulangan diameter 8mm, 6 mm ; Beton Site Mix
Campuran 1pc : 2ps : 3kr

7 Pek. Rabat Beton (Lantai) T= 6 cm M3 Beton tumbuk tanpa tulangan campuran 1 PC : 3 PS : 3 KR sitemix

V PEKERJAAN PASANGAN BATA & PLESTERAN

Pasang pasangan dinding 1/2 bata menggunakan PC setara 3 roda,
1 Pas. Batu 1/2 Bata, Sp. 1 : 3 M2 Bata merah press, berikut pasir pasang setara cimalaka dengan
campuran 1PC : 3 PS

Pasang pasangan dinding 1/2 bata menggunakan PC setara 3 roda,

2 Pas. Batu 1/2 Bata, Sp. 1 : 5 M2 Bata merah press, berikut pasir pasang setara cimalaka dengan
campuran 1PC : 5 PS

Pasang plesteran menggunakan PC setara 3 roda, dan pasir pasang

3 Pek. Plesteran Dinding Sp.1 : 3 M2 setara cimalaka dengan campuran 1PC : 3PS, ketebalan minimum
plesteran 1 cm

Pasang plesteran menggunakan PC setara 3 roda, dan pasir pasang

4 Pek. Plesteran Dinding Sp.1 : 5 M2 setara cimalaka dengan campuran 1PC : 5PS, ketebalan minimum
plesteran 1 cm

Pasang plesteran menggunakan PC setara 3 roda, dan pasir pasang

5 Pek. Plesteran Kolom, Balok, Luifel & Sloof Luar, Sp. 1 : 3 M2
setara cimalaka dengan campuran 1PC : 3PS

6 Pek. Acian Semen M2 Pasang Acian menggunakan PC setara 3 Roda

7 Pas. Roster BH Pasang roster beton ukuran 20x30 cm setara cisangkan/alpen/oris

8 Pek. List Profil M1 Pasang Acian menggunakan PC setara 3 Roda

 SPESIFIKASI TEKNIS

KEGIATAN : PEMBANGUNAN PERUMAHAN TNI AD

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 36/104 (32 UNIT)
LOKASI : KABUPATEN GORONTALO
TAHUN ANGGARAN : 2018

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN SPESIFIKASI TEKNIS

1 2 3 4

VI PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA

Pasang kusen alumunium ukuran 4" menggunakan Alexindo
1 Pas. Kusen Alumunium Coklat 4" Inci M1
natural termasuk aksesoris pemasangan.

Daun Pintu Panel Pabrikasi (Uk. 80x210 cm), Aksesoris engsel,

2 Pas. Daun Pintu Panel Pabrikasi (Uk. 80x210 cm)
3 Pas. Daun Pintu Km/Wc
4 Pas. Daun Jendela Kaca Bingkai Alumunium tipe 1
Unit
handle, cylinder setara rafes/solid/paloma
Unit Pasang pintu PVC (Uk. 70x210 cm) Fullset
Pasang kusen alumunium ukuran 4" menggunakan Alexindo
Unit natural termasuk aksesoris pemasangan.(Uk. 50x150 cm) Fullset,
Kaca tebal 5 mm setara asahima

Pasang kusen alumunium ukuran 4" menggunakan Alexindo

5 Pas. Daun Jendela Kaca Bingkai Alumunium tipe 2 Unit natural termasuk aksesoris pemasangan.(Uk. 50x120 cm) Fullset,
Kaca tebal 5 mm setara asahima

VII PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING

Keramik lantai baru menggunakan keramik 40x40 setara
1 Pek. Lantai Keramik 40 x 40 cm M2 mulia/stargess diamond, spesi menggunakan semen instan lemkra
type Fk 101, untuk nat menggunakan lemkra fs nat.

Plin lantai baru menggunakan keramik 10x40 setara

2 Pas. Plint Keramik 10x40 cm M1 mulia/stargess diamond, spesi menggunakan semen instan lemkra
type Fk 101, untuk nat menggunakan lemkra fs nat.
Keramik lantai baru menggunakan keramik 25x25 setara
3 Pek. Lantai Keramik 25 x 25 cm M2 mulia/stargess diamond, spesi menggunakan semen instan lemkra
type Fk 101, untuk nat menggunakan lemkra fs nat.
Keramik dinding baru menggunakan keramik 25x40 setara
4 Pek. Dinding Keramik 25 x 40 cm M2 mulia/stargess diamond, spesi menggunakan semen instan lemkra
type Fk 101, untuk nat menggunakan lemkra fs nat.

VIII PEKERJAAN PLAFOND

Pasang rangka plafond menggunakan besi hollow ukuran
1 Pek. Rangka Plafond M2
40x40x0,8mm dengan modul 60x60cm

Pasang Gypsumboard setara Elephant/Jayaboard menggunakan

2 Pek. Plafond Gypsum 9 mm M2
ukuran 9mm berikut dempul dan tepung gypsum

3 Pek. List Plafond Gypsum M1 Pasang List plafond gypsum, ukuran tebal = 5 / 7 cm.

IX PEKERJAAN ATAP
1 Pek. Konstruksi Baja Ringan M2 Kuda-kuda+Rangka ukuran 0.75 Setara Krupp Truss
2 Pek. Atap Genteng Metal - Sun Roof 2x4 M2 Genteng metal setara Sun roof
3 Pek. Nok / Bubungan Atap - Sun Roof M1 Bubungan Genteng metal setara Sun roof
Pasang seng datar BJLS ukuran 0,4mm menggunakan setara
4 Pek. Talang Datar / Jurai M1
Lockfom
5 Pek. Listplank GRC 20 cm M1 List plank GRC ukuran 20 cm setara wood plank

X PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Biaya Pemasangan Listrik Baru 1300 VA VA

2 Pas MCB 6 A Bh MCB setara Scheider Electric, termasuk setting dan commisioning

Pasang armatur downlight inbow menggunakan setara zettalux

termasuk lampu LED 7 watt Phillips, berikut dengan aksesorisnya.
3 Pas Downlight 3" + LED 7 Watt Bh
Pasang Instalasi titik lampu menggunakan kabel NYM 2x1,5mm
setara Supreme/Kabelindo/Eterna berikut dengan aksesorisnya.

Pasang armatur downlight inbow menggunakan setara zettalux

termasuk lampu LED 15 watt Phillips, berikut dengan
4 Pas Downlight 4" + LED 15 Watt Bh aksesorisnya. Pasang Instalasi titik lampu menggunakan kabel
NYM 2x1,5mm setara Supreme/Kabelindo/Eterna berikut dengan
aksesorisnya.

Pasang stop kontak menggunakan setara

Brocoo/Clipsal/Panasonic berikut dengan aksesorisnya. Pasang
5 Pas Stop Kontak Bh
Instalasi stopkontak menggunakan kabel NYM 3x2,5mm setara
Supreme/Kabelindo/Eterna berikut dengan aksesorisnya.

Pasang saklar menggunakan setara Brocoo/Clipsal/Panasonic

berikut dengan aksesorisnya. Pasang Instalasi stopkontak
6 Pas Saklar Bh
menggunakan kabel NYM 3x2,5mm setara
Supreme/Kabelindo/Eterna berikut dengan aksesorisnya.

XI PEKERJAAN JARINGAN SANITASI & AIR BERSIH

1 Biaya Penyambungan Jaringan Air Bersih (PDAM / Sumur Suntik) Ls
Pasang pipa PVC ukuran 1/2" menggunakan setara
2 Pas. Pipa PVC (AW) 1/2" Inchi M1 Rucika/Maspion/Wavin AW warna abu berikut dengan
aksesorisnya.

Pasang pipa PVC ukuran 2" menggunakan setara

3 Pas. Pipa PVC (AW) 2" Inchi M1 Rucika/Maspion/Wavin AW warna abu berikut dengan
aksesorisnya.

Pasang pipa PVC ukuran 4" menggunakan setara

4 Pas. Pipa PVC (AW) 4" Inchi M1 Rucika/Maspion/Wavin AW warna abu berikut dengan
aksesorisnya.
5 Pas Kloset Jongkok Bh Pekerjaan pasang kloset jongkok setara ina
6 Pas. Kran Air 1/2" Stainlses Steel Bh Pekerjaan pasang kran air ukuran 1/2'' setara onda/san-ei
7 Pas. Foor Drain Bh Pekerjaan pasang floor drain setara onda/san-ei
8 Pas. Septik Tank Pasangan Bata (Uk. 200 x 100 x 150 cm) Unit
9 Pas. Peresapan (Uk. 150 x 100 x 100 cm) Unit
 SPESIFIKASI TEKNIS

KEGIATAN : PEMBANGUNAN PERUMAHAN TNI AD

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 36/104 (32 UNIT)
LOKASI : KABUPATEN GORONTALO
TAHUN ANGGARAN : 2018

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN SPESIFIKASI TEKNIS

1 2 3 4

XII PEKERJAAN PENGECATAN & FINISHING

Cat dinding menggunakan setara Vinilex, 3 kali laburan,untuk
1 Pek. Pengecatan Dinding M2 dinding bata/plafond dak beton lama yang rusak di kerok dan di
amplas terlebih dahulu

Cat plafond menggunakan setara Vinilex, 3 kali laburan,untuk

2 Pek. Pengecatan Plafond M2 dinding bata/plafond dak beton lama yang rusak di kerok dan di
amplas terlebih dahulu

3 Pek. Pengecatan Listplank GRC 20 cm M2 Cat besi/kayu menggunakan Seiv minimal pengecatan 2x leburan

XIII PEKERJAAN LAIN-LAIN

1 Pelaporan & Dokumentasi Ls
2 Pembersihan Akhir Ls
 ENGINEERING ESTIMATE (EE)

REKAPITULASI
DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

KEGIATAN : PEMBANGUNAN PERUMAHAN TNI AD

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 36/104 (32 UNIT)
### : #NAME?
TAHUN ANGGARAN : 2018
LOKASI : KABUPATEN GORONTALO

JUMLAH
NO. URAIAN PEKERJAAN
(Rp)

I PEKERJAAN PERSIAPAN #NAME?

II PEKERJAAN TANAH #NAME?
III PEKERJAAN PONDASI #NAME?
IV PEKERJAAN BETON #NAME?
V PEKERJAAN PASANGAN BATA & PLESTERAN #NAME?
VI PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA #NAME?
VII PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING #NAME?
VIII PEKERJAAN PLAFOND #NAME?
IX PEKERJAAN ATAP #NAME?
X PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK #NAME?
XI PEKERJAAN JARINGAN SANITASI & AIR BERSIH #NAME?
XII PEKERJAAN PENGECATAN & FINISHING #NAME?
XIII PEKERJAAN LAIN-LAIN #NAME?

SUB JUMLAH #NAME?

DIBULATKAN #NAME?
#NAME?
TERBILANG :

TOTAL BIAYA 32 UNIT TYPE 32/92 #NAME?

#NAME?

#NAME? Dibuat oleh,

#NAME? #NAME?
#NAME? #NAME?

#NAME? #NAME?
#NAME? #NAME?
 SPESIFIKASI TEKNIS

KEGIATAN : PEMBANGUNAN PERUMAHAN TNI AD

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 45/123 (22 UNIT)
TAHUN ANGGARAN : 2018
LOKASI : KABUPATEN GORONTALO

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN SPESIFIKASI TEKNIS

1 2 3 4

A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lapangan dan Perataan m2
2 Pengukuran & Pas. Bouwplank m1
3 Mobilisasi & Demobilisasi material, alat bantu ls
4 Air kerja & Listrik Kerja ls
5 Papan Nama Proyek Ls Papan nama proyek menggunakan kain spanduk uk.60x120cm.

B PEKERJAAN TANAH DAN URUGAN

1 Galian tanah pondasi batu m3
2 Urugan tanah pondasi batu m3 Berikut dengan pemadatan
3 Urugan tanah Peninggian Lantai t = 15 cm m3 Berikut dengan pemadatan
4 Urugan pasir di bawah lantai t=5cm m3 Berikut dengan pemadatan
5 Urugan pasir bawah pondasi batu, t=5cm m3 Berikut dengan pemadatan
6 Lantai kerja dibawah pondasi batu t=5cm m3 Berikut dengan pemadatan

C PEKERJAAN STRUKTUR

1 Pondasi batu menerus, Pas. Batu kali 1 PC : 5 PS m3 Batu belah / gunung, Campuran 1 PC : 5 PS

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

2 Pondasi setempat m3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

3 Pek. Pasang Rollag Bata m2 Rollag bata tinggi 10 cm - 15 cm

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

4 Pek. Beton Bertulang S.1 (15/20) K-175 m3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

5 Pek. Beton Bertulang K.1 (15/25) K-175 m3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

6 Pek. Beton Bertulang Kp (15/15) K-175 m3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

7 Pek. Beton Bertulang RB (15/15) K-175 m3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

8 Pek. Beton Bertulang Balok Lintel (10/10) K-175 m3 kg/cm2, tulangan diameter 8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran
1pc : 2ps : 3kr

9 Pek. Plat Beton Luifel T= 7 cm K-175 m3 Beton tumbuk tanpa tulangan campuran 1 PC : 3 PS : 3 KR sitemix

D PEKERJAAN PASANGAN BATA & PLESTERAN

Pasang pasangan dinding 1/2 bata menggunakan PC setara 3 roda,

1 Pas. Batu 1/2 Bata, Sp. 1 : 5 m2 Bata merah press, berikut pasir pasang setara cimalaka dengan
campuran 1PC : 5 PS

Pasang plesteran menggunakan PC setara 3 roda, dan pasir pasang

2 Pek. Plesteran Dinding Sp.1 : 5 m2 setara cimalaka dengan campuran 1PC : 5PS, ketebalan minimum
plesteran 1 cm

Page 6
 SPESIFIKASI TEKNIS

KEGIATAN : PEMBANGUNAN PERUMAHAN TNI AD

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 45/123 (22 UNIT)
TAHUN ANGGARAN : 2018
LOKASI : KABUPATEN GORONTALO

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN SPESIFIKASI TEKNIS

1 2 3 4

Pasang pasangan dinding 1/2 bata menggunakan PC setara 3 roda,

3 Pas. Batu 1/2 Bata, Sp. 1 : 3 m2 Bata merah press, berikut pasir pasang setara cimalaka dengan
campuran 1PC : 3 PS

Pasang plesteran menggunakan PC setara 3 roda, dan pasir pasang

4 Pek. Plesteran Dinding Sp.1 : 3 m2 setara cimalaka dengan campuran 1PC : 3PS, ketebalan minimum
plesteran 1 cm

5 Pek. Acian Dinding m2 Pasang Acian menggunakan PC setara 3 Roda

E PEKERJAAN ATAP
1 Pek. Konstruksi Baja Ringan m2 Kuda-kuda+Rangka ukuran 0.75 Setara Krupp Truss
2 Pek. Atap Genteng Metal - Sun Roof 2x4 m2 Genteng metal setara Sun roof
3 Pek. Nok / Bubungan Atap - Sun Roof m1 Bubungan Genteng metal setara Sun roof

4 Pek. Talang Datar / Jurai m1 Pasang seng datar BJLS ukuran 0,4mm menggunakan setara Lockfom

5 Pek. Listplank GRC 20 cm m1 List plank GRC ukuran 20 cm setara wood plank
Kolom canopy menggunakan Hollow 100.50.2,3 mm ; Gording dan
6 Pek. Pasang rangka canopy m2
kuda-kuda canopy menggunakan Hollow 50.50.2,3 mm
7 Pek. Pasang Penutup canopy m2 Penutup canopy menggunakan spandek zinc alume tebal 0.5 mm

F PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA

1 Pas. Pintu Type PJ.1 Pintu dan Jendela ( 1 Unit )
Pasang kusen alumunium ukuran 4" menggunakan Alexindo natural
Pekerjaan kusen pintu & jendela alumunium 4", standard m1
termasuk aksesoris pemasangan.

Daun Pintu Panel / Double multi lapis HPL Pabrikasi (Uk. Sesuai
Pekerjaan daun pintu Pabrikasi bh
gambar)

Pemasangan handle pintu + kunci bh Aksesoris handle, cylinder kunci setara rafes/solid/paloma/belleza
Pemasangan engsel pintu bh Aksesoris engsel pintu setara rafes/solid/paloma/belleza

Pasang kusen alumunium ukuran 3" menggunakan Alexindo natural

Pekerjaan daun jendela frame alumunium 3'' bh
termasuk aksesoris pemasangan.(Uk. Sesuai gambar) Fullset

Pemasangan engsel jendela bh Aksesoris engsel jendela setara rafes/solid/paloma/belleza

Pas.Casement bh Aksesoris Casement jendela setara rafes/solid/paloma/belleza
Pas.Hak angin bh Aksesoris Hak angin jendela setara rafes/solid/paloma/belleza
Pas. Kaca 5 mm m2 Pasang kaca tebal 5 mm setara asahimas
2 Pas. Pintu Type P1 Daun Pintu Pabrikasi Uk. 90x220 cm ( 4 Unit )
Pasang kusen alumunium ukuran 4" menggunakan Alexindo natural
Pekerjaan kusen pintu & jendela alumunium 4", standard m1
termasuk aksesoris pemasangan.
Daun Pintu Panel / Double multi lapis HPL Pabrikasi (Uk. Sesuai
Pekerjaan daun pintu Pabrikasi bh
gambar)
Pemasangan handle pintu + kunci bh Aksesoris handle, cylinder kunci setara rafes/solid/paloma/belleza
Pemasangan engsel pintu bh Aksesoris engsel pintu setara rafes/solid/paloma/belleza
3 Pas. Pintu Type P2, Kusen PVC, Daun Pintu PVC, Uk. 80x210 cm ( 1 Unit ) unit Pasang pintu PVC (Uk. Sesuai gambar) Fullset
4 Pas. Jendela - J2 Uk. 120x154 cm ( 5 Unit )
Pasang kusen alumunium ukuran 4" menggunakan Alexindo natural
Pekerjaan kusen pintu alumunium 4", standard m1
termasuk aksesoris pemasangan.

Pasang kusen alumunium ukuran 3" menggunakan Alexindo natural

Pekerjaan daun jendela frame alumunium 3'' bh
termasuk aksesoris pemasangan.(Uk. Sesuai gambar) Fullset

Pemasangan engsel jendela bh Aksesoris engsel jendela setara rafes/solid/paloma/belleza

Pas.Casement bh Aksesoris Casement jendela setara rafes/solid/paloma/belleza
Pas.Hak angin bh Aksesoris Hak angin jendela setara rafes/solid/paloma/belleza
Pas. Kaca 5 mm m2 Pasang kaca tebal 5 mm setara asahimas

Page 7
 SPESIFIKASI TEKNIS

KEGIATAN : PEMBANGUNAN PERUMAHAN TNI AD

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 45/123 (22 UNIT)
TAHUN ANGGARAN : 2018
LOKASI : KABUPATEN GORONTALO

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN SPESIFIKASI TEKNIS

1 2 3 4

G PEKERJAAN PLAFOND
Pasang rangka plafond menggunakan besi hollow ukuran
1 Pek. Rangka Plafond m2
40x40x0,8mm dengan modul 60x60cm

Pasang Gypsumboard setara Knauff/Elephant/Jayaboard

2 Pek. Plafond Gypsum 9 mm m2
menggunakan ukuran 9mm berikut dempul dan tepung gypsum

3 Pek. List Plafond Gypsum m1 Pasang List plafond gypsum, ukuran tebal = 5 / 7 cm.

H PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING

Keramik lantai baru menggunakan keramik 40x40 setara

1 Pek. Lantai Keramik 40 x 40 cm m2 mulia/stargess diamond, spesi menggunakan semen instan lemkra
type Fk 101, untuk nat menggunakan lemkra fs nat.

Plin lantai baru menggunakan keramik 10x40 setara mulia/stargess

2 Pas. Plint Keramik 10x40 cm m1 diamond, spesi menggunakan semen instan lemkra type Fk 101, untuk
nat menggunakan lemkra fs nat.

Keramik lantai baru menggunakan keramik 25x25 setara asia

3 Pek. Lantai Keramik 25 x 25 cm m2 tile/platinum, spesi menggunakan semen instan lemkra type Fk 101,
untuk nat menggunakan lemkra fs nat.

Keramik dinding baru menggunakan keramik 25x40 setara asia

4 Pek. Dinding Keramik 25 x 40 cm m2 tile/platinum, spesi menggunakan semen instan lemkra type Fk 101,
untuk nat menggunakan lemkra fs nat.

I PEKERJAAN PENGECATAN

Cat dinding menggunakan setara Vinilex, 3 kali laburan,untuk dinding

1 Pek. Pengecatan Dinding m2 bata/plafond dak beton lama yang rusak di kerok dan di amplas
terlebih dahulu

Cat plafond menggunakan setara Vinilex, 3 kali laburan,untuk dinding

2 Pek. Pengecatan Plafond m2 bata/plafond dak beton lama yang rusak di kerok dan di amplas
terlebih dahulu

3 Pek. Pengecatan Listplank GRC 20 cm m2 Cat besi/kayu menggunakan Seiv minimal pengecatan 2x leburan

J PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Biaya Pemasangan Listrik Baru 1300 VA VA

2 Pas MCB 6 A Bh MCB setara Scheider Electric, termasuk setting dan commisioning

Pasang armatur downlight inbow menggunakan setara zettalux

termasuk lampu LED 7 watt Phillips, berikut dengan aksesorisnya.
3 Pas Downlight 3" + LED 7 Watt Bh
Pasang Instalasi titik lampu menggunakan kabel NYM 2x1,5mm setara
Supreme/Kabelindo/Eterna berikut dengan aksesorisnya.

Pasang armatur downlight inbow menggunakan setara zettalux

termasuk lampu LED 15 watt Phillips, berikut dengan aksesorisnya.
4 Pas Downlight 4" + LED 15 Watt Bh
Pasang Instalasi titik lampu menggunakan kabel NYM 2x1,5mm setara
Supreme/Kabelindo/Eterna berikut dengan aksesorisnya.

Pasang saklar menggunakan setara Brocoo/Clipsal/Panasonic berikut

dengan aksesorisnya. Pasang Instalasi stopkontak menggunakan kabel
5 Pas Saklar Bh
NYM 3x2,5mm setara Supreme/Kabelindo/Eterna berikut dengan
aksesorisnya.

Pasang stop kontak menggunakan setara Brocoo/Clipsal/Panasonic

berikut dengan aksesorisnya. Pasang Instalasi stopkontak
6 Pas Stop Kontak Bh
menggunakan kabel NYM 3x2,5mm setara
Supreme/Kabelindo/Eterna berikut dengan aksesorisnya.

Page 8
 SPESIFIKASI TEKNIS

KEGIATAN : PEMBANGUNAN PERUMAHAN TNI AD

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 45/123 (22 UNIT)
TAHUN ANGGARAN : 2018
LOKASI : KABUPATEN GORONTALO

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN SPESIFIKASI TEKNIS

1 2 3 4

K PEKERJAAN INSTALASI AIR DAN SANITAIR

1 Pekerjaan Instalasi Air Bersih

Pasang pipa PVC ukuran 3/4" menggunakan setara

Instalasi pemipaan PVC dia. 3/4" m1
Rucika/Maspion/Wavin AW warna abu berikut dengan aksesorisnya.

Pasang pipa PVC ukuran 1/2" menggunakan setara

Instalasi pemipaan PVC dia. 1/2" m1
Rucika/Maspion/Wavin AW warna abu berikut dengan aksesorisnya.

Fitting : Tee, Elbow, Reducer, dll ls

Material Bantu ls
2 Pekerjaan Instalasi Air Bekas

Pasang pipa PVC ukuran 2" menggunakan setara

Pemipaan PVC kelas AW 2" m1
Rucika/Maspion/Wavin AW warna abu berikut dengan aksesorisnya.

Fitting : Tee, Elbow, Reducer, dll ls

Material Bantu ls
3 Pekerjaan Instalasi Air Kotor

Pasang pipa PVC ukuran 4" menggunakan setara

Pemipaan PVC kelas AW m1
Rucika/Maspion/Wavin AW warna abu berikut dengan aksesorisnya.

Diameter 100 mm (4")

Fitting : Tee, Elbow, Reducer, dll ls
Material Bantu ls
Pas Kloset Duduk berikut aksesoris unit Setara Toto/Onda/Ina
Pas. Jet shower unit Setara Onda/Ina/San-Ei
Pas. Kran Air 1/2" Stainlses Steel unit Setara Onda/Ina/San-Ei
Pas. Foor Drain unit Setara Onda/Ina/San-Ei
Pas. Kitchen Zink unit Setara Blanco/Teka
Pas. Kran 1/2 '' untuk Kitchen zink unit Setara Onda/Ina/San-Ei
Pas. Septik Tank unit Pasangan Bata (Uk. 200 x 100 x 190 cm)
Pas. Peresapan unit Pasang (Uk. 150 x 100 x 130 cm)
Pekerjaan Sumur Bor ( Instalasi air bersih ) ls Sumur bor standar dengan kedalaman minimal 21 m

L PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pekerjaan pemasangan Roster bh Roster beton ukuran 20 x 30 cm
2 Pekerjaan pemasangan Batu Alam m2 Pasang batu alam templek/andesit ukuran dan motif sesuai gambar
3 Pekerjaan coating batu templek / andesit m2 Coating batu alam setara Seiv/propan
4 Pekerjaan Area Carport, area teras depan, area teras belakang
Pemadatan tanah menggunakan Stamper di padatkan perlayer
Pekerjaan pemadatan tanah m2
maksimal di ketebalan 20 cm
Pekerjaan pemasangan rabat beton m3 Beton tumbuk tanpa tulangan campuran 1 PC : 3 PS : 3 KR sitemix
Saluran air menggunakan gravel/buis beton ukuran 40 cm setara
5 Pekerjaan pemasangan saluran gravel m1
cisangkan/oris

Page 9
 ENGINEERING ESTIMATE (EE)

REKAPITULASI
DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

KEGIATAN : PEMBANGUNAN PERUMAHAN TNI AD

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 45/123 (22 UNIT)
### : #NAME?
TAHUN ANGGARAN : 2018
LOKASI : KABUPATEN GORONTALO

JUMLAH
NO. URAIAN PEKERJAAN
(Rp)

A PEKERJAAN PERSIAPAN #NAME?

B PEKERJAAN TANAH DAN URUGAN #NAME?
C PEKERJAAN STRUKTUR #NAME?
### #NAME? #NAME?
D PEKERJAAN PASANGAN BATA & PLESTERAN #NAME?
F PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA #NAME?
H PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING #NAME?
G PEKERJAAN PLAFOND #NAME?
E PEKERJAAN ATAP #NAME?
J PEKERJAAN ELEKTRIKAL #NAME?
K PEKERJAAN INSTALASI AIR DAN SANITAIR #NAME?
### #NAME? #NAME?
L PEKERJAAN LAIN-LAIN #NAME?

SUB JUMLAH #NAME?

DIBULATKAN #NAME?

TERBILANG : #NAME?

TOTAL BIAYA 10 UNIT TYPE 45/108 #NAME?

#NAME?

#NAME? Dibuat oleh,

#NAME? #NAME?
#NAME? #NAME?

#NAME? #NAME?
#NAME? #NAME?
 SPESIFIKASI TEKNIS

KEGIATAN : PEMBANGUNAN PERUMAHAN TNI AD

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 54/130 (5 UNIT)
TAHUN ANGGARAN : 2018
LOKASI : KABUPATEN GORONTALO

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN SPESIFIKASI TEKNIS

1 2 3 4

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lapangan dan Perataan M2
2 Pengukuran & Pas. Bouwplank M1
3 Papan Nama Proyek Ls Papan nama proyek menggunakan kain spanduk uk.60x120cm.
4 Alat Bantu / Steling / Perancah Ls
5 Penggunaan Air Kerja Ls

II PEKERJAAN TANAH
1 Pek. Galian Tanah Pondasi Lajur M3
2 Urugan Kembali Bekas Galian M3 Berikut dengan pemadatan
3 Urugan Tanah/Sirtu Di Bawah Lantai M3 Berikut dengan pemadatan
4 Urugan Pasir di bawah Pondasi M3 Berikut dengan pemadatan
5 Urugan Pasir Di Bawah Lantai M3 Berikut dengan pemadatan

III PEKERJAAN PONDASI

1 Pek. Pasangan Lantai Kerja M3 Beton tumbuk tanpa tulangan campuran 1 PC : 3 PS : 3 KR sitemix

2 Pek. Pondasi Batu Kali M3 Batu belah / gunung, Campuran 1 PC : 5 PS

IV PEKERJAAN BETON

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

1 Pek. Beton Bertulang SL. (15/20) K-175 M3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

2 Pek. Beton Bertulang K.1 (15/25) K-175 M3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

3 Pek. Beton Bertulang Kp (11/11) K-175 M3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

4 Pek. Beton Bertulang RB (11/20) K-175 M3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

5 Pek. Beton Bertulang BL (11/15) K-175 M3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

6 Pek. Plat Beton Luifel T=7 cm M3 kg/cm2, tulangan diameter 8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran
1pc : 2ps : 3kr

7 Pek. Rabat Beton (Lantai) T= 6 cm M3 Beton tumbuk tanpa tulangan campuran 1 PC : 3 PS : 3 KR sitemix

V PEKERJAAN PASANGAN BATA & PLESTERAN

Pasang pasangan dinding 1/2 bata menggunakan PC setara 3 roda,

1 Pas. Batu 1/2 Bata, Sp. 1 : 3 M2 Bata merah press, berikut pasir pasang setara cimalaka dengan
campuran 1PC : 3 PS

Pasang pasangan dinding 1/2 bata menggunakan PC setara 3 roda,

2 Pas. Batu 1/2 Bata, Sp. 1 : 5 M2 Bata merah press, berikut pasir pasang setara cimalaka dengan
campuran 1PC : 5 PS

Pasang plesteran menggunakan PC setara 3 roda, dan pasir pasang

3 Pek. Plesteran Dinding Sp.1 : 3 M2 setara cimalaka dengan campuran 1PC : 3PS, ketebalan minimum
plesteran 1 cm
 SPESIFIKASI TEKNIS

KEGIATAN : PEMBANGUNAN PERUMAHAN TNI AD

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 54/130 (5 UNIT)
TAHUN ANGGARAN : 2018
LOKASI : KABUPATEN GORONTALO

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN SPESIFIKASI TEKNIS

1 2 3 4

Pasang plesteran menggunakan PC setara 3 roda, dan pasir pasang

4 Pek. Plesteran Dinding Sp.1 : 5 M2 setara cimalaka dengan campuran 1PC : 5PS, ketebalan minimum
plesteran 1 cm

Pasang plesteran menggunakan PC setara 3 roda, dan pasir pasang

5 Pek. Plesteran Kolom, Balok, Luifel & Sloof Luar, Sp. 1 : 3 M2
setara cimalaka dengan campuran 1PC : 3PS

6 Pek. Acian Semen M2 Pasang Acian menggunakan PC setara 3 Roda

7 Pas. Roster BH Pasang roster beton ukuran 20x30 cm setara cisangkan/alpen/oris

8 Pek. List Profil M1 Pasang Acian menggunakan PC setara 3 Roda

 SPESIFIKASI TEKNIS

KEGIATAN : PEMBANGUNAN PERUMAHAN TNI AD

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 54/130 (5 UNIT)
TAHUN ANGGARAN : 2018
LOKASI : KABUPATEN GORONTALO

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN SPESIFIKASI TEKNIS

1 2 3 4

VI PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA

1 Pas. Pintu Type P1, Kusen UPVC, M1 Pasang kusen UPVC, Daun Pintu Pabrikasi Uk. 90x210 cm
2 Pas. Pintu Type P2, Kusen PVC, Daun Pintu PVC, Uk. 80x210 cm Unit Pasang pintu PVC (Uk. 80x210 cm) Fullset
3 Pas. Jendela UPVC - J2 Uk. 115x160 cm Unit Pasang kusen UPVC, Uk. 115x160 cm
4 Pas. Jendela UPVC - J1 Uk. 115x130 cm Unit Pasang kusen UPVC, Uk. 115x130 cm
5 Pas. Jendela UPVC - J1 Uk. 60x130 cm Unit Pasang kusen UPVC, Uk. 60x130 cm

VII PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING

Keramik lantai baru menggunakan keramik 40x40 setara

1 Pek. Lantai Keramik 40 x 40 cm M2 mulia/stargess diamond, spesi menggunakan semen instan lemkra
type Fk 101, untuk nat menggunakan lemkra fs nat.

Plin lantai baru menggunakan keramik 10x40 setara mulia/stargess

2 Pas. Plint Keramik 10x40 cm M1 diamond, spesi menggunakan semen instan lemkra type Fk 101,
untuk nat menggunakan lemkra fs nat.

Keramik lantai baru menggunakan keramik 25x25 setara

3 Pek. Lantai Keramik 25 x 25 cm M2 mulia/stargess diamond, spesi menggunakan semen instan lemkra
type Fk 101, untuk nat menggunakan lemkra fs nat.

Keramik dinding baru menggunakan keramik 25x40 setara

4 Pek. Dinding Keramik 25 x 40 cm M2 mulia/stargess diamond, spesi menggunakan semen instan lemkra
type Fk 101, untuk nat menggunakan lemkra fs nat.

VIII PEKERJAAN PLAFOND

Pasang rangka plafond menggunakan besi hollow ukuran

1 Pek. Rangka Plafond M2
40x40x0,8mm dengan modul 60x60cm

Pasang Gypsumboard setara Elephant/Jayaboard menggunakan

2 Pek. Plafond Gypsum 9 mm M2
ukuran 9mm berikut dempul dan tepung gypsum

3 Pek. List Plafond Gypsum M1 Pasang List plafond gypsum, ukuran tebal = 5 / 7 cm.

IX PEKERJAAN ATAP
1 Pek. Konstruksi Baja Ringan M2 Kuda-kuda+Rangka ukuran 0.75 Setara Krupp Truss
2 Pek. Atap Genteng Metal - Sun Roof 2x4 M2 Genteng metal setara Sun roof
3 Pek. Nok / Bubungan Atap - Sun Roof M1 Bubungan Genteng metal setara Sun roof
4 Pek. Talang Datar / Jurai M1 Pasang seng datar BJLS ukuran 0,4mm menggunakan setara Lockfom
5 Pek. Listplank GRC 20 cm M1 List plank GRC ukuran 20 cm setara wood plank

X PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Biaya Pemasangan Listrik Baru 1300 VA VA

2 Pas MCB 6 A Bh MCB setara Scheider Electric, termasuk setting dan commisioning

Pasang armatur downlight inbow menggunakan setara zettalux

termasuk lampu LED 7 watt Phillips, berikut dengan aksesorisnya.
3 Pas Downlight 3" + LED 7 Watt Bh
Pasang Instalasi titik lampu menggunakan kabel NYM 2x1,5mm
setara Supreme/Kabelindo/Eterna berikut dengan aksesorisnya.

Pasang armatur downlight inbow menggunakan setara zettalux

termasuk lampu LED 15 watt Phillips, berikut dengan aksesorisnya.
4 Pas Downlight 4" + LED 15 Watt Bh
Pasang Instalasi titik lampu menggunakan kabel NYM 2x1,5mm
setara Supreme/Kabelindo/Eterna berikut dengan aksesorisnya.
 SPESIFIKASI TEKNIS

KEGIATAN : PEMBANGUNAN PERUMAHAN TNI AD

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 54/130 (5 UNIT)
TAHUN ANGGARAN : 2018
LOKASI : KABUPATEN GORONTALO

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN SPESIFIKASI TEKNIS

1 2 3 4

Pasang stop kontak menggunakan setara Brocoo/Clipsal/Panasonic

berikut dengan aksesorisnya. Pasang Instalasi stopkontak
5 Pas Stop Kontak Bh
menggunakan kabel NYM 3x2,5mm setara
Supreme/Kabelindo/Eterna berikut dengan aksesorisnya.

Pasang saklar menggunakan setara Brocoo/Clipsal/Panasonic

berikut dengan aksesorisnya. Pasang Instalasi stopkontak
6 Pas Saklar Bh
menggunakan kabel NYM 3x2,5mm setara
Supreme/Kabelindo/Eterna berikut dengan aksesorisnya.

XI PEKERJAAN JARINGAN SANITASI & AIR BERSIH

1 Biaya Penyambungan Jaringan Air Bersih (PDAM / Sumur Suntik) Ls

Pasang pipa PVC ukuran 1/2" menggunakan setara

2 Pas. Pipa PVC (AW) 1/2" Inchi M1 Rucika/Maspion/Wavin AW warna abu berikut dengan
aksesorisnya.

Pasang pipa PVC ukuran 2" menggunakan setara

3 Pas. Pipa PVC (AW) 2" Inchi M1 Rucika/Maspion/Wavin AW warna abu berikut dengan
aksesorisnya.

Pasang pipa PVC ukuran 4" menggunakan setara

4 Pas. Pipa PVC (AW) 4" Inchi M1 Rucika/Maspion/Wavin AW warna abu berikut dengan
aksesorisnya.

5 Pas Kloset Jongkok Bh Pekerjaan pasang kloset jongkok setara ina

6 Pas. Kran Air 1/2" Stainlses Steel Bh Pekerjaan pasang kran air ukuran 1/2'' setara onda/san-ei

7 Pas. Foor Drain Bh Pekerjaan pasang floor drain setara onda/san-ei

8 Pas. Septik Tank Pasangan Bata (Uk. 200 x 100 x 150 cm) Unit
9 Pas. Peresapan (Uk. 150 x 100 x 100 cm) Unit
 SPESIFIKASI TEKNIS

KEGIATAN : PEMBANGUNAN PERUMAHAN TNI AD

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 54/130 (5 UNIT)
TAHUN ANGGARAN : 2018
LOKASI : KABUPATEN GORONTALO

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN SPESIFIKASI TEKNIS

1 2 3 4

XII PEKERJAAN PENGECATAN & FINISHING

Cat dinding menggunakan setara Vinilex, 3 kali laburan,untuk

1 Pek. Pengecatan Dinding M2 dinding bata/plafond dak beton lama yang rusak di kerok dan di
amplas terlebih dahulu

Cat plafond menggunakan setara Vinilex, 3 kali laburan,untuk

2 Pek. Pengecatan Plafond M2 dinding bata/plafond dak beton lama yang rusak di kerok dan di
amplas terlebih dahulu

3 Pek. Pengecatan Listplank GRC 20 cm M2 Cat besi/kayu menggunakan Seiv minimal pengecatan 2x leburan

XIII PEKERJAAN LAIN-LAIN

1 Pelaporan & Dokumentasi Ls
2 Pembersihan Akhir Ls
 ENGINEERING ESTIMATE (EE)

REKAPITULASI
DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

KEGIATAN : PEMBANGUNAN PERUMAHAN TNI AD

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 54/130 (5 UNIT)
### : #NAME?
TAHUN ANGGARAN : 2018
LOKASI : KABUPATEN GORONTALO

JUMLAH
NO. URAIAN PEKERJAAN
(Rp)

I PEKERJAAN PERSIAPAN #NAME?

II PEKERJAAN TANAH #NAME?
III PEKERJAAN PONDASI #NAME?
IV PEKERJAAN BETON #NAME?
V PEKERJAAN PASANGAN BATA & PLESTERAN #NAME?
VI PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA #NAME?
VII PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING #NAME?
VIII PEKERJAAN PLAFOND #NAME?
IX PEKERJAAN ATAP #NAME?
X PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK #NAME?
0 0 #NAME?
0 0 #NAME?
0 0 #NAME?

SUB JUMLAH #NAME?

DIBULATKAN #NAME?

TERBILANG : #NAME?

TOTAL BIAYA 5 UNIT TYPE 54/130 #NAME?

#NAME?

#NAME? Dibuat oleh,

#NAME? #NAME?
#NAME? #NAME?

#NAME? #NAME?
#NAME? #NAME?
 SPESIFIKASI TEKNIS

KEGIATAN : PEMBANGUNAN PERUMAHAN TNI AD

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 70/156 (2 UNIT)
TAHUN ANGGARAN : 2018
LOKASI : KABUPATEN GORONTALO

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN SPESIFIKASI TEKNIS

1 2 3 4

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lapangan dan Perataan M2
2 Pengukuran & Pas. Bouwplank M1
3 Papan Nama Proyek Ls Papan nama proyek menggunakan kain spanduk uk.60x120cm.
4 Alat Bantu / Steling / Perancah Ls
5 Penggunaan Air Kerja Ls

II PEKERJAAN TANAH
1 Pek. Galian Tanah Pondasi Lajur M3
2 Urugan Kembali Bekas Galian M3 Berikut dengan pemadatan
3 Urugan Tanah/Sirtu Di Bawah Lantai M3 Berikut dengan pemadatan
4 Urugan Pasir di bawah Pondasi M3 Berikut dengan pemadatan
5 Urugan Pasir Di Bawah Lantai M3 Berikut dengan pemadatan

III PEKERJAAN PONDASI

1 Pek. Pasangan Lantai Kerja M3 Beton tumbuk tanpa tulangan campuran 1 PC : 3 PS : 3 KR sitemix
2 Pek. Pondasi Batu Kali M3 Batu belah / gunung, Campuran 1 PC : 5 PS

IV PEKERJAAN BETON

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

1 Pek. Beton Bertulang SL. (15/20) K-175 M3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

2 Pek. Beton Bertulang K.1 (15/25) K-175 M3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

3 Pek. Beton Bertulang Kp (11/11) K-175 M3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

4 Pek. Beton Bertulang RB (11/20) K-175 M3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

5 Pek. Beton Bertulang BL (11/15) K-175 M3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

6 Pek. Plat Beton Luifel T=7 cm M3 kg/cm2, tulangan diameter 8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran
1pc : 2ps : 3kr

7 Pek. Rabat Beton (Lantai) T= 6 cm M3 Beton tumbuk tanpa tulangan campuran 1 PC : 3 PS : 3 KR sitemix

V PEKERJAAN PASANGAN BATA & PLESTERAN

Pasang pasangan dinding 1/2 bata menggunakan PC setara 3 roda,

1 Pas. Batu 1/2 Bata, Sp. 1 : 3 M2 Bata merah press, berikut pasir pasang setara cimalaka dengan
campuran 1PC : 3 PS

Pasang pasangan dinding 1/2 bata menggunakan PC setara 3 roda,

2 Pas. Batu 1/2 Bata, Sp. 1 : 5 M2 Bata merah press, berikut pasir pasang setara cimalaka dengan
campuran 1PC : 5 PS

Pasang plesteran menggunakan PC setara 3 roda, dan pasir pasang

3 Pek. Plesteran Dinding Sp.1 : 3 M2 setara cimalaka dengan campuran 1PC : 3PS, ketebalan minimum
plesteran 1 cm

Pasang plesteran menggunakan PC setara 3 roda, dan pasir pasang

4 Pek. Plesteran Dinding Sp.1 : 5 M2 setara cimalaka dengan campuran 1PC : 5PS, ketebalan minimum
plesteran 1 cm
 NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN SPESIFIKASI TEKNIS
1 2 3 4

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lapangan dan Perataan M2
2 Pengukuran & Pas. Bouwplank M1
3 Papan Nama Proyek Ls Papan nama proyek menggunakan kain spanduk uk.60x120cm.
4 Alat Bantu / Steling / Perancah Ls
5 Penggunaan Air Kerja Ls

Pasang plesteran menggunakan PC setara 3 roda, dan pasir pasang

5 Pek. Plesteran Kolom, Balok, Luifel & Sloof Luar, Sp. 1 : 3 M2
setara cimalaka dengan campuran 1PC : 3PS

6 Pek. Acian Semen M2 Pasang Acian menggunakan PC setara 3 Roda

7 Pas. Roster BH Pasang roster beton ukuran 20x30 cm setara cisangkan/alpen/oris

8 Pek. List Profil M1 Pasang Acian menggunakan PC setara 3 Roda

VI PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA

1 Pas. Pintu Type P1, Kusen UPVC, M1 Pasang kusen UPVC, Daun Pintu Pabrikasi Uk. 90x210 cm
2 Pas. Pintu Type P2, Kusen PVC, Daun Pintu PVC, Uk. 80x210 cm Unit Pasang pintu PVC (Uk. 80x210 cm) Fullset
3 Pas. Jendela UPVC - J2 Uk. 115x160 cm Unit Pasang kusen UPVC, Uk. 115x160 cm
4 Pas. Jendela UPVC - J1 Uk. 115x130 cm Unit Pasang kusen UPVC, Uk. 115x130 cm
5 Pas. Jendela UPVC - J1 Uk. 60x130 cm Unit Pasang kusen UPVC, Uk. 60x130 cm
 NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN SPESIFIKASI TEKNIS
1 2 3 4

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lapangan dan Perataan M2
2 Pengukuran & Pas. Bouwplank M1
3 Papan Nama Proyek Ls Papan nama proyek menggunakan kain spanduk uk.60x120cm.
4 Alat Bantu / Steling / Perancah Ls
5 Penggunaan Air Kerja Ls

VII PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING

Keramik lantai baru menggunakan keramik 40x40 setara

1 Pek. Lantai Keramik 40 x 40 cm M2 mulia/stargess diamond, spesi menggunakan semen instan lemkra
type Fk 101, untuk nat menggunakan lemkra fs nat.

Plin lantai baru menggunakan keramik 10x40 setara mulia/stargess

2 Pas. Plint Keramik 10x40 cm M1 diamond, spesi menggunakan semen instan lemkra type Fk 101,
untuk nat menggunakan lemkra fs nat.

Keramik lantai baru menggunakan keramik 25x25 setara

3 Pek. Lantai Keramik 25 x 25 cm M2 mulia/stargess diamond, spesi menggunakan semen instan lemkra
type Fk 101, untuk nat menggunakan lemkra fs nat.

Keramik dinding baru menggunakan keramik 25x40 setara

4 Pek. Dinding Keramik 25 x 40 cm M2 mulia/stargess diamond, spesi menggunakan semen instan lemkra
type Fk 101, untuk nat menggunakan lemkra fs nat.

VIII PEKERJAAN PLAFOND

Pasang rangka plafond menggunakan besi hollow ukuran

1 Pek. Rangka Plafond M2
40x40x0,8mm dengan modul 60x60cm

Pasang Gypsumboard setara Elephant/Jayaboard menggunakan

2 Pek. Plafond Gypsum 9 mm M2
ukuran 9mm berikut dempul dan tepung gypsum

3 Pek. List Plafond Gypsum M1 Pasang List plafond gypsum, ukuran tebal = 5 / 7 cm.

IX PEKERJAAN ATAP
1 Pek. Konstruksi Baja Ringan M2 Kuda-kuda+Rangka ukuran 0.75 Setara Krupp Truss
2 Pek. Atap Genteng Metal - Sun Roof 2x4 M2 Genteng metal setara Sun roof
3 Pek. Nok / Bubungan Atap - Sun Roof M1 Bubungan Genteng metal setara Sun roof
4 Pek. Talang Datar / Jurai M1 Pasang seng datar BJLS ukuran 0,4mm menggunakan setara Lockfom
5 Pek. Listplank GRC 20 cm M1 List plank GRC ukuran 20 cm setara wood plank

X PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Biaya Pemasangan Listrik Baru 1300 VA VA

2 Pas MCB 6 A Bh MCB setara Scheider Electric, termasuk setting dan commisioning

Pasang armatur downlight inbow menggunakan setara zettalux

termasuk lampu LED 7 watt Phillips, berikut dengan aksesorisnya.
3 Pas Downlight 3" + LED 7 Watt Bh
Pasang Instalasi titik lampu menggunakan kabel NYM 2x1,5mm
setara Supreme/Kabelindo/Eterna berikut dengan aksesorisnya.

Pasang armatur downlight inbow menggunakan setara zettalux

termasuk lampu LED 15 watt Phillips, berikut dengan aksesorisnya.
4 Pas Downlight 4" + LED 15 Watt Bh
Pasang Instalasi titik lampu menggunakan kabel NYM 2x1,5mm
setara Supreme/Kabelindo/Eterna berikut dengan aksesorisnya.

Pasang stop kontak menggunakan setara Brocoo/Clipsal/Panasonic

berikut dengan aksesorisnya. Pasang Instalasi stopkontak
5 Pas Stop Kontak Bh
menggunakan kabel NYM 3x2,5mm setara
Supreme/Kabelindo/Eterna berikut dengan aksesorisnya.
 NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN SPESIFIKASI TEKNIS
1 2 3 4

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lapangan dan Perataan M2
2 Pengukuran & Pas. Bouwplank M1
3 Papan Nama Proyek Ls Papan nama proyek menggunakan kain spanduk uk.60x120cm.
4 Alat Bantu / Steling / Perancah Ls
5 Penggunaan Air Kerja Ls

Pasang saklar menggunakan setara Brocoo/Clipsal/Panasonic

berikut dengan aksesorisnya. Pasang Instalasi stopkontak
6 Pas Saklar Bh
menggunakan kabel NYM 3x2,5mm setara
Supreme/Kabelindo/Eterna berikut dengan aksesorisnya.

XI PEKERJAAN JARINGAN SANITASI & AIR BERSIH

1 Biaya Penyambungan Jaringan Air Bersih (PDAM / Sumur Suntik) Ls

Pasang pipa PVC ukuran 1/2" menggunakan setara

2 Pas. Pipa PVC (AW) 1/2" Inchi M1 Rucika/Maspion/Wavin AW warna abu berikut dengan
aksesorisnya.

Pasang pipa PVC ukuran 2" menggunakan setara

3 Pas. Pipa PVC (AW) 2" Inchi M1 Rucika/Maspion/Wavin AW warna abu berikut dengan
aksesorisnya.

Pasang pipa PVC ukuran 4" menggunakan setara

4 Pas. Pipa PVC (AW) 4" Inchi M1 Rucika/Maspion/Wavin AW warna abu berikut dengan
aksesorisnya.

5 Pas Kloset Jongkok Bh Pekerjaan pasang kloset jongkok setara ina

6 Pas. Kran Air 1/2" Stainlses Steel Bh Pekerjaan pasang kran air ukuran 1/2'' setara onda/san-ei

7 Pas. Foor Drain Bh Pekerjaan pasang floor drain setara onda/san-ei

8 Pas. Septik Tank Pasangan Bata (Uk. 200 x 100 x 150 cm) Unit
9 Pas. Peresapan (Uk. 150 x 100 x 100 cm) Unit

XII PEKERJAAN PENGECATAN & FINISHING

Cat dinding menggunakan setara Vinilex, 3 kali laburan,untuk

1 Pek. Pengecatan Dinding M2 dinding bata/plafond dak beton lama yang rusak di kerok dan di
amplas terlebih dahulu

Cat plafond menggunakan setara Vinilex, 3 kali laburan,untuk

2 Pek. Pengecatan Plafond M2 dinding bata/plafond dak beton lama yang rusak di kerok dan di
amplas terlebih dahulu

3 Pek. Pengecatan Listplank GRC 20 cm M2 Cat besi/kayu menggunakan Seiv minimal pengecatan 2x leburan

XIII PEKERJAAN LAIN-LAIN

1 Pelaporan & Dokumentasi Ls
2 Pembersihan Akhir Ls
 ENGINEERING ESTIMATE (EE)

REKAPITULASI
DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

0 : 0
1 : 0
0 : 0
I : 0
0 : 0

JUMLAH
NO. URAIAN PEKERJAAN
(Rp)

II PEKERJAAN TANAH -
III PEKERJAAN PONDASI -
0 Pek. Beton Bertulang Kp (11/11) K-175 -
0 Pek. Rabat Beton (Lantai) T= 6 cm -
0 Pas. Roster -
VII PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING -
0 Pek. Rangka Plafond -
0 Pek. Atap Genteng Metal - Sun Roof 2x4 -
X PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK -
0 0 -
0 Pas. Kran Air 1/2" Stainlses Steel -
0 Pelaporan & Dokumentasi -
0 0 -

SUB JUMLAH -
DIBULATKAN -

TERBILANG : Nol Rupiah

TOTAL BIAYA 2 UNIT TYPE 70/140 -

#NAME?

#NAME? Dibuat oleh,

#NAME? #NAME?
#NAME? #NAME?

#NAME? #NAME?
#NAME? #NAME?
 SPESIFIKASI TEKNIS

KEGIATAN : PEMBANGUNAN PERUMAHAN TNI AD

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH DINAS TYPE 90/195 (1 UNIT)
TAHUN ANGGARAN : 2018
LOKASI : KABUPATEN GORONTALO

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN SPESIFIKASI TEKNIS

1 2 3 4

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lapangan dan Perataan M2
2 Pengukuran & Pas. Bouwplank M1
3 Papan Nama Proyek Ls Papan nama proyek menggunakan kain spanduk uk.60x120cm.
4 Alat Bantu / Steling / Perancah Ls
5 Penggunaan Air Kerja Ls

II PEKERJAAN TANAH
1 Pek. Galian Tanah Pondasi Lajur M3
2 Urugan Kembali Bekas Galian M3 Berikut dengan pemadatan
3 Urugan Tanah/Sirtu Di Bawah Lantai M3 Berikut dengan pemadatan
4 Urugan Pasir di bawah Pondasi M3 Berikut dengan pemadatan
5 Urugan Pasir Di Bawah Lantai M3 Berikut dengan pemadatan

III PEKERJAAN PONDASI

1 Pek. Pasangan Lantai Kerja M3 Beton tumbuk tanpa tulangan campuran 1 PC : 3 PS : 3 KR sitemix
2 Pek. Pondasi Batu Kali M3 Batu belah / gunung, Campuran 1 PC : 5 PS

IV PEKERJAAN BETON

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

1 Pek. Beton Bertulang SL. (15/20) K-175 M3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

2 Pek. Beton Bertulang K.1 (15/25) K-175 M3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

3 Pek. Beton Bertulang Kp (11/11) K-175 M3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

4 Pek. Beton Bertulang RB (11/20) K-175 M3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

5 Pek. Beton Bertulang BL (11/15) K-175 M3 kg/cm2, tulangan pokok diameter 10 mm, tulangan geser diameter
8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran 1pc : 2ps : 3kr

Pembesian harus menggunakan besi SNI kuat leleh minimal 2400

6 Pek. Plat Beton Luifel T=7 cm M3 kg/cm2, tulangan diameter 8mm, 6 mm ; Beton Site Mix Campuran
1pc : 2ps : 3kr

7 Pek. Rabat Beton (Lantai) T= 6 cm M3 Beton tumbuk tanpa tulangan campuran 1 PC : 3 PS : 3 KR sitemix

V PEKERJAAN PASANGAN BATA & PLESTERAN

Pasang pasangan dinding 1/2 bata menggunakan PC setara 3 roda,

1 Pas. Batu 1/2 Bata, Sp. 1 : 3 M2 Bata merah press, berikut pasir pasang setara cimalaka dengan
campuran 1PC : 3 PS

Pasang pasangan dinding 1/2 bata menggunakan PC setara 3 roda,

2 Pas. Batu 1/2 Bata, Sp. 1 : 5 M2 Bata merah press, berikut pasir pasang setara cimalaka dengan
campuran 1PC : 5 PS

Pasang plesteran menggunakan PC setara 3 roda, dan pasir pasang

3 Pek. Plesteran Dinding Sp.1 : 3 M2 setara cimalaka dengan campuran 1PC : 3PS, ketebalan minimum
plesteran 1 cm

Pasang plesteran menggunakan PC setara 3 roda, dan pasir pasang

4 Pek. Plesteran Dinding Sp.1 : 5 M2 setara cimalaka dengan campuran 1PC : 5PS, ketebalan minimum
plesteran 1 cm
 NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN SPESIFIKASI TEKNIS
1 2 3 4

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lapangan dan Perataan M2
2 Pengukuran & Pas. Bouwplank M1
3 Papan Nama Proyek Ls Papan nama proyek menggunakan kain spanduk uk.60x120cm.
4 Alat Bantu / Steling / Perancah Ls
5 Penggunaan Air Kerja Ls

Pasang plesteran menggunakan PC setara 3 roda, dan pasir pasang

5 Pek. Plesteran Kolom, Balok, Luifel & Sloof Luar, Sp. 1 : 3 M2
setara cimalaka dengan campuran 1PC : 3PS

6 Pek. Acian Semen M2 Pasang Acian menggunakan PC setara 3 Roda

7 Pas. Roster BH Pasang roster beton ukuran 20x30 cm setara cisangkan/alpen/oris

8 Pek. List Profil M1 Pasang Acian menggunakan PC setara 3 Roda

VI PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA

1 Pas. Pintu Type P1, Kusen UPVC, M1 Pasang kusen UPVC, Daun Pintu Pabrikasi Uk. 90x210 cm
2 Pas. Pintu Type P2, Kusen PVC, Daun Pintu PVC, Uk. 80x210 cm Unit Pasang pintu PVC (Uk. 80x210 cm) Fullset
3 Pas. Jendela UPVC - J2 Uk. 115x160 cm Unit Pasang kusen UPVC, Uk. 115x160 cm
4 Pas. Jendela UPVC - J1 Uk. 115x130 cm Unit Pasang kusen UPVC, Uk. 115x130 cm
5 Pas. Jendela UPVC - J1 Uk. 60x130 cm Unit Pasang kusen UPVC, Uk. 60x130 cm
 NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN SPESIFIKASI TEKNIS
1 2 3 4

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lapangan dan Perataan M2
2 Pengukuran & Pas. Bouwplank M1
3 Papan Nama Proyek Ls Papan nama proyek menggunakan kain spanduk uk.60x120cm.
4 Alat Bantu / Steling / Perancah Ls
5 Penggunaan Air Kerja Ls

VII PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING

Keramik lantai baru menggunakan keramik 40x40 setara

1 Pek. Lantai Keramik 40 x 40 cm M2 mulia/stargess diamond, spesi menggunakan semen instan lemkra
type Fk 101, untuk nat menggunakan lemkra fs nat.

Plin lantai baru menggunakan keramik 10x40 setara mulia/stargess

2 Pas. Plint Keramik 10x40 cm M1 diamond, spesi menggunakan semen instan lemkra type Fk 101,
untuk nat menggunakan lemkra fs nat.

Keramik lantai baru menggunakan keramik 25x25 setara

3 Pek. Lantai Keramik 25 x 25 cm M2 mulia/stargess diamond, spesi menggunakan semen instan lemkra
type Fk 101, untuk nat menggunakan lemkra fs nat.

Keramik dinding baru menggunakan keramik 25x40 setara

4 Pek. Dinding Keramik 25 x 40 cm M2 mulia/stargess diamond, spesi menggunakan semen instan lemkra
type Fk 101, untuk nat menggunakan lemkra fs nat.

VIII PEKERJAAN PLAFOND

Pasang rangka plafond menggunakan besi hollow ukuran

1 Pek. Rangka Plafond M2
40x40x0,8mm dengan modul 60x60cm

Pasang Gypsumboard setara Elephant/Jayaboard menggunakan

2 Pek. Plafond Gypsum 9 mm M2
ukuran 9mm berikut dempul dan tepung gypsum

3 Pek. List Plafond Gypsum M1 Pasang List plafond gypsum, ukuran tebal = 5 / 7 cm.

IX PEKERJAAN ATAP
1 Pek. Konstruksi Baja Ringan M2 Kuda-kuda+Rangka ukuran 0.75 Setara Krupp Truss
2 Pek. Atap Genteng Metal - Sun Roof 2x4 M2 Genteng metal setara Sun roof
3 Pek. Nok / Bubungan Atap - Sun Roof M1 Bubungan Genteng metal setara Sun roof

4 Pek. Talang Datar / Jurai M1 Pasang seng datar BJLS ukuran 0,4mm menggunakan setara Lockfom

5 Pek. Listplank GRC 20 cm M1 List plank GRC ukuran 20 cm setara wood plank

X PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Biaya Pemasangan Listrik Baru 1300 VA VA

2 Pas MCB 6 A Bh MCB setara Scheider Electric, termasuk setting dan commisioning

Pasang armatur downlight inbow menggunakan setara zettalux

termasuk lampu LED 7 watt Phillips, berikut dengan aksesorisnya.
3 Pas Downlight 3" + LED 7 Watt Bh
Pasang Instalasi titik lampu menggunakan kabel NYM 2x1,5mm
setara Supreme/Kabelindo/Eterna berikut dengan aksesorisnya.

Pasang armatur downlight inbow menggunakan setara zettalux

termasuk lampu LED 15 watt Phillips, berikut dengan aksesorisnya.
4 Pas Downlight 4" + LED 15 Watt Bh
Pasang Instalasi titik lampu menggunakan kabel NYM 2x1,5mm
setara Supreme/Kabelindo/Eterna berikut dengan aksesorisnya.

Pasang stop kontak menggunakan setara Brocoo/Clipsal/Panasonic

berikut dengan aksesorisnya. Pasang Instalasi stopkontak
5 Pas Stop Kontak Bh
menggunakan kabel NYM 3x2,5mm setara
Supreme/Kabelindo/Eterna berikut dengan aksesorisnya.
 NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN SPESIFIKASI TEKNIS
1 2 3 4

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lapangan dan Perataan M2
2 Pengukuran & Pas. Bouwplank M1
3 Papan Nama Proyek Ls Papan nama proyek menggunakan kain spanduk uk.60x120cm.
4 Alat Bantu / Steling / Perancah Ls
5 Penggunaan Air Kerja Ls

Pasang saklar menggunakan setara Brocoo/Clipsal/Panasonic

berikut dengan aksesorisnya. Pasang Instalasi stopkontak
6 Pas Saklar Bh
menggunakan kabel NYM 3x2,5mm setara
Supreme/Kabelindo/Eterna berikut dengan aksesorisnya.

XI PEKERJAAN JARINGAN SANITASI & AIR BERSIH

1 Biaya Penyambungan Jaringan Air Bersih (PDAM / Sumur Suntik) Ls

Pasang pipa PVC ukuran 1/2" menggunakan setara

2 Pas. Pipa PVC (AW) 1/2" Inchi M1 Rucika/Maspion/Wavin AW warna abu berikut dengan
aksesorisnya.

Pasang pipa PVC ukuran 2" menggunakan setara

3 Pas. Pipa PVC (AW) 2" Inchi M1 Rucika/Maspion/Wavin AW warna abu berikut dengan
aksesorisnya.

Pasang pipa PVC ukuran 4" menggunakan setara

4 Pas. Pipa PVC (AW) 4" Inchi M1 Rucika/Maspion/Wavin AW warna abu berikut dengan
aksesorisnya.

5 Pas Kloset Jongkok Bh Pekerjaan pasang kloset jongkok setara ina

6 Pas. Kran Air 1/2" Stainlses Steel Bh Pekerjaan pasang kran air ukuran 1/2'' setara onda/san-ei

7 Pas. Foor Drain Bh Pekerjaan pasang floor drain setara onda/san-ei

8 Pas. Septik Tank Pasangan Bata (Uk. 200 x 100 x 150 cm) Unit
9 Pas. Peresapan (Uk. 150 x 100 x 100 cm) Unit

XII PEKERJAAN PENGECATAN & FINISHING

Cat dinding menggunakan setara Vinilex, 3 kali laburan,untuk

1 Pek. Pengecatan Dinding M2 dinding bata/plafond dak beton lama yang rusak di kerok dan di
amplas terlebih dahulu

Cat plafond menggunakan setara Vinilex, 3 kali laburan,untuk

2 Pek. Pengecatan Plafond M2 dinding bata/plafond dak beton lama yang rusak di kerok dan di
amplas terlebih dahulu

3 Pek. Pengecatan Listplank GRC 20 cm M2 Cat besi/kayu menggunakan Seiv minimal pengecatan 2x leburan

XIII PEKERJAAN LAIN-LAIN

1 Pelaporan & Dokumentasi Ls
2 Pembersihan Akhir Ls
 ENGINEERING ESTIMATE (EE)

REKAPITULASI
DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

0 : 0
1 : 0
0 : 0
I : 0
0 : 0

JUMLAH
NO. URAIAN PEKERJAAN
(Rp)

II PEKERJAAN TANAH -
III PEKERJAAN PONDASI -
0 Pek. Beton Bertulang Kp (11/11) K-175 -
0 Pek. Rabat Beton (Lantai) T= 6 cm -
0 Pas. Roster -
VII PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING -
0 Pek. Rangka Plafond -
0 Pek. Atap Genteng Metal - Sun Roof 2x4 -
X PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK -
0 0 -
0 Pas. Kran Air 1/2" Stainlses Steel -
0 Pelaporan & Dokumentasi -
0 0 -

SUB JUMLAH -
DIBULATKAN -

TERBILANG : Nol Rupiah

TOTAL BIAYA 1 UNIT TYPE 90/185 -

#NAME?

#NAME? Dibuat oleh,

#NAME? #NAME?
#NAME? #NAME?

#NAME? #NAME?
#NAME? #NAME?
 ENGINEERING ESTIMATE (EE)
REKAPITULASI PERUMAHAN DINAS TNI AD

KEGIATAN : PEMBANGUNAN PERUMAHAN

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN PERUMAHAN DINAS TNI AD
SATKER : ……………………………
TAHUN ANGGARAN : 2017
LOKASI : KABUPATEN GORONTALO

JUMLAH
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL SAT HARGA
(Rp)

II PEKERJAAN PERSIAPAN 1.00 Ls #NAME? #NAME?

III RUMAH DINAS TYPE 36/90 32.00 Unit #NAME? #NAME?

0 RUMAH DINAS TYPE 45/108 10.00 Unit #NAME? #NAME?

0 RUMAH DINAS TYPE 54/130 5.00 Unit #NAME? #NAME?

0 RUMAH DINAS TYPE 70/140 2.00 Unit - -

VII RUMAH DINAS TYPE 90/185 1.00 Unit - -

VII UTILITAS, FASILITAS UMUM DAN SOSIAL 1.00 Ls #NAME? #NAME?

SUB JUMLAH #NAME?

PPN 10% #NAME?

JUMLAH #NAME?

DIBULATKAN #NAME?

TERBILANG : #NAME?

0 0
0 0
0 0

0 0
0 0
ENGINEERING ESTIMATE (EE)
RUMAH TYPE 90/195