NO URAIAN SATUAN

A UPAH:
1 Mandor hari
2 Kepala Tukang hari
3 Tukang hari
4 Pekerja hari

B MATERIAL
1 Semen ( PC ) Zak
2 Pasir M³
3 Kerikil M³
4 Batu Gunung M³
5 Kayu Meranti Balok 5/7 M³
Kayu Meranti Balok 5/7 Btg
6 Kayu Meranti Papan 2/20 M³
Kayu Meranti Papan 2/20 Lbr
Kayu Meranti Papan 2/20
Kayu Meranti Balok 4/6 M³
Kayu Meranti Balok 4/6 Lbr
7 Paku Biasa 1" Kg
8 Paku Biasa 2" Kg
9 Paku Biasa 2,5" Kg
10 Paku Biasa 3" Kg
11 Paku Biasa 4" Kg
12 Paku Biasa 5" Kg
Besi Beton Ø 6 Kg
Besi Beton Ø 8 Kg
Besi Beton Ø 10 Kg
Besi Beton Ø 12 Kg
Besi Beton Ø 6 Btg
Besi Beton Ø 8 Btg
Besi Beton Ø 10 Btg
Besi Beton Ø 12 Btg
Kawat Bendrat Kg
Batu Bata 6,5 x 8 x 16 Bh
Almunium Foil M²
Genteng Beton Bh
Nok Genteng Beton Bh
GRC Lbr
Gypsum Elephant 9 mm Lbr
Saklar Single Panasonic
Saklar Double Panasonic
Stop Kontak Panasonik
Benang Nylon Roll
Keramik 40x40 Platinum
Keramik 20x20 Lantai Km/wc Asia tile
Keramik 30x30 teras Platinum
Keramik dinding 20 x 33 Platinum
Semen Grouting Kg
Almunium Foil M2

Uitzet & Bouwplank M2

Pembuatan Direksikit (Tripleks, Zeng, Lt. Rabat Beton) M2
Pembuatan Gudang (Tripleks, Zeng, Lt. Rabat Beton) M2
Pembuatan Brak (Tripleks, Zeng, Lt. Rabat Beton) M2
Pembuatan Pagar Proyek (Balok Kayu & Zeng) M`
Pembuatan Pagar Proyek (Bambu & Gedek/Anyaman Bambu) M`
Pembersihan Lokasi Proyek M2
Galian Tanah (untuk Pondasi Batu Kali) M3
Galian Tanah (untuk Pondasi Foot Plate) M3
Urugan Tanah Kembali (termasuk Pemadatan) M3
Urugan Tanah (termasuk Pemadatan). M3
Urugan Pasir M3
Urugan Pasir Di Bawah Pondasi ( t = 10 Cm) M2
Urugan Pasir Di Bawah Lantai ( t = 10 Cm) M2
Urugan Sirtu M2
Urugan Splite/Koral Untuk Jalan Lingkungan M2

PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN

Pasangan Aanstamping M3
Pasangan Batu Kali Kosong untuk Pondasi M3
Pekerjaan Pondasi Batu Kali Pecah M3
Pasangan Bata 1/2 Batu (Trasram) M3
Pasangan Bata 1/2 Batu M3
Pasangan Bata 1/2 Batu (Trasram) M2
Pasangan Bata 1/2 Batu M2
Pasangan Rolag Bata (Diatas Pondasi & Kusen) M`
Plesteran Trasram M2
Plesteran M2
Sponengan Sudut (Tembok) M`
Sponengan Beton (pada Kolom. Balok dll.) M`
Penebalan Plesteran Sederhana M`
Penebalan Plesteran Rumit (Lengkung atau sudut > 4sudut) M`
Lantai Kerja (dengan spesi tebal + 3 Cm) M2
Lantai Kerja (dengan Rabat Beton tebal > 4 Cm) M2
Screed (tebal + 4 mm) M2
Pasang Roster Beton bh.
Pasang Roster Beton (20/20 ; 25/25 atau setara) bh.
Pasang Glass Blok (20/20 atau setara) bh.
Pasang Bata Kerawang (Roster) bh.

PEKERJAAN ATAP & PLAFOND

Kuda-Kuda Kayu ( 9M < Bentang < 12 M ) M3
Kuda-Kuda Bentang Khusus > 12M` M3
Gording, Jurai, Murplate, Nog. M3
Usuk & Reng M2
Papan Ruiter M`
Lisjplank ( Tunggal ) M`
Lisjplank ( Double ) M`
Wenvir (Kayu Lapis Zeng) M`
Kroll (dari Zeng) M`
Talang (Papan, Zeng, Cat Zeng & Meni Papan) M`
Plafond (Rangka Saja): 100 x 100 M2
Plafond (Rangka Saja): 80 x 60 M2
Plafond (Rangka Saja): 60 x 60 M2
Plepet ( antar penutup plafond ) M`
Profil Kayu ( Untuk Pertemuan Tembok & Plafond ) M`
Pasang Penutup Plafond saja (Dengan Asbes/Ternit) M2
Pasang Penutup Plafond saja (Dengan Kayu Lapis) M2

PEKERJAAN PENUTUP ATAP

Genteng Keramik Berglasur ( KIA, KANMURI, DLL ) M2
Genteng Beton (Standar) M2
Genteng "Plentong" Kampung (Standar) M2
Genteng "Kodok" M2
Asbes Gelombang M2
Zeng Gelombang M2
Kerpus Genteng Keramik M`
Kerpus Genteng Beton M`
Kerpus Genteng Kampung M`
Asbes Untuk Kerpus/Bubungan M`
Zeng Untuk Kerpus/Bubungan M`

PEKERJAAN PENUTUP LANTAI & DINDING

Keramik Lantai M2
Keramik Tangga M2
Keramik Dinding M2
Marmer Lantai M2
Mamer Tangga M2
Marmer Dinding M2
Granit Lantai M2
Granit Tangga M2
Granit Dinding M2
Keramik Plin M`
Marmer Plin M`
Granit Plin M`
Keramik/Granit/Marmer "Anti Selip" pada Tangga M`
Tegel Abu-abu untuk Lantai M2
Tegel Abu-abu untuk Plin M`
Pasang Dinding Batu Alam (Jenis Bt Alam Rata) M2
Pasang Dinding Batu Alam (Jenis Bt Alam Tidak Rata) M2

PEKERJAAN KUSEN & DAUN PINTU-JENDELA

Bikin Kusen Pintu & Jendela ( Jati, Ulin, & Setara ) M3
Bikin Daun Pintu Panil bh.
Bikin Daun Pintu Double Teakwood (Setara) bh.
Bikin Daun Jendela ( Termasuk Regel/Teler ) bh.
Stel Kusen Di Proyek M3
Stel Daun Pintu Double Teakwood (atau setara) bh.
Stel Daun Jendela bh.
Stel Daun Jendela BV bh.

PEKERJAAN SANITASI & DRAINASI

Pasang Closet Jongkok Unit
Pasang Closet Duduk - Monoblok Unit
Pasang Washtafel Unit
Pasang Washtafel & Penyangga Unit
Pasang Washbak (Tempat Cuci Piring) Unit
Pasang WallShower Unit
Pasang Double Hug bh.
Pasang Tempat Sabun (di Dinding) bh.
Pasang Kran bh.
Pasang Stop Kran bh.
Pasang Floor Drain bh.
Pasang Avor bh.
Bikin Bak Mandi (Standar) Unit
Instalasi (PVC) Water Torn) Unit
Saluran Air Bersih (PVC diameter: 1' ; 3/4' ; 1/2') M'
Saluran Air Sabun & Air Kotor dengan PVC M'
Saluran Air Hujan terbuka (ditritisan) M'
Bak Kontrol Terbuka (unt Saluran Air Hujan) Unit
Bak Kontrol Tertutup (Air Sabun & Air Bersih) Stndar Unit
Septictank (250 x 100 x 200) Unit
Resapan Air dengan Buis Beton ( sd - 3,00 M) Unit

PEKERJAAN STRUKTUR BETON & BAJA

Besi Untuk Struktur Beton Bertulang Dia < 12 mm Kg.
Besi Untuk Struktur Beton Bertulang Dia > 12 mm Kg.
Kuda-Kuda Baja ( Baut & Las ) Kg.
Struktur Kolom & Balok Baja (Baut & Las) Kg.
Bekesting Plate Lantai, Balok, Luifel, Tangga, Kolom. M2
Bekesting Kolom Praktis, Sloof, Ring Balok, dll. M2
Cor Beton Plate Lantai, Balok, Luifel, Tangga (Alat Molen) M3
Cor Beton Plate Lantai, Balok, Luifel, Tangga (Ready Mix) M3
Cor Beton Kolom, Tie Beam, Foot Plate (Alat Molen) M3
Cor Beton Kolom, Tie Beam, Foot Plate (Ready Mix) M3
Cort Beton Kolom Praktis, Sloof, Ring Balok dll. M'

PEKERJAAN CAT ; MELAMIN ; POLITUR

Cat Tembok ( 3 Sapuan ) M2
Meni Bidang Kayu Baru M2
Cat Kayu ( 3 Kali Sapuan ) M2
Politur M2
Melamin M2
Cat Genteng, Asbes Gelombang. M2

PERKERASAN JALAN LINGKUNGAN

Pasang Makadam / Bt. Kali Pecah (tebal < 28 Cm) M2
Batu Pecah 5/7 (tebal < 15 Cm) M2
Batu Pecah 2/3 (tebal < 6 Cm) M2
Sirtu (tebal < 10 Cm) M2
Pasang Conblok M2
Pengasphalan M2
Pasang Kansten M'

LISTRIK DAN PENANGKAL PETIR

Lampu (piting & Saklar) ttk.
Stop Kontak. ttk.
NCB Unit
Penangkal Petir 1 speed dgn 2 Arde (Arde maks -5,0M) Unit
HARGA
SATUAN
( Rp )
UMP 70,400
114,752
114,752
97,152
70,400

62,000
125,000
400,000
225,000
1,500,000
21,008
1,500,000
24,000

1,500,000
14,423
15,000
15,000
15,000
15,000
15,000
17,000
9,774
8,439
8,108

17,000
700

10,440

4,000
 78,000
60,000
70,000
82,000
5,000
7,500

6,454
117,537
117,537
100,441
17,096
17,096
7,700
28,600
34,100
15,400
21,340
17,600
3,740
3,740
3,300
4,400

51,026
80,791

28,760

28,760
6,870
27,247
27,247
9,716
10,739
24,545
36,818
10,685
 17,096
18,409
2,087
4,173
6,260
4,173

1,716,429
1,723,294
1,970,344
1,413,848
12,969
5,114
23,507
47,015
16,884
8,442
25,326
#DIV/0!
37,738
42,522
3,271
6,332
4,221
4,221

#DIV/0!
12,000
23,666
32,271
14,883
14,883
47,015
47,015
47,015
31,658
31,658

25,867
47,897
47,897
26,942
50,619
50,619
29,097
 54,669
54,669
11,058
12,064
12,064
11,213
19,688
9,048
48,594
65,805

2,619,737
192,453
127,500
150,000
1,098,889
69,000
63,000
46,500

150,000
234,000 1650000 1,884,000
234,000
292,500
136,500
48,750
48,750
48,750
11,700
19,500
29,250
29,250
306,818
107,500
8,600
16,364
31,658
126,632
168,842
1,282,222
341,926
 1,286
1,072
3,859
3,877
19,135
6,136
193,629 9,681
106,852
172,114
106,852
8,548

12,986
9,350
30,300
43,444
80,688
7,575

10,757
6,481
6,481
5,401
14,845
8,553
6,362

86,167
86,167
293,750
1,041,532
 JENIS PEKERJAAN SAT KOEF

A PEKERJAAN PASANGAN BATU GUNUNG M³

BAHAN :
Batu Kali M³ 1.200
Semen ( PC ) Zak 3.571
Pasir M³ 0.599
UPAH :
Upah M³ 1.000

B PEKERJAAN SLOOF 15 x 20 M³
PEMBESIAN
BAHAN
Besi Beton Ø 8 -200 Kg 45.167
Besi Beton 6 Ø 10 Kg 123.400
Kawat Bendrat Kg 5.057
UPAH
Upah Kg 1
BETON
BAHAN
Semen ( PC ) Zak 4.64
Pasir M³ 0.52
Kerikil M³ 0.78
UPAH
Upah M³ 1
BEKISTING
BAHAN
Kayu Meranti Papan 2/13 Lbr 9.62
Kayu Meranti Balok 5/7 Btg 25.23
Paku kg 4.62
UPAH
Upah M² 15.38

C PEKERJAAN GALLIAN PONDASI M³

UPAH
Upah M³ 1

D PEKERJAAN BOUPLANK M¹
BAHAN
Kayu Meranti Papan 2/20 Lbr 0.26
Kayu Meranti Balok 4/6 Btg 0.18
Paku 2,5" Kg 0.01
Benang Nylon Roll 0.02
UPAH
 Upah M¹ 1.00

E URUGAN KEMBALI TANAH PONDASI M³

UPAH
Upah M³ 1

F PEKERJAAN PONDASI ROOLAG BATA M¹

BAHAN
Batu Bata 6,5 x 8 x 16 Bh 15
Semen ( PC ) Zak 0.15
Pasir M³ 0.01
UPAH
Upah M¹ 1

G PEKERJAAN KOLOM PRAKTIS, RINGBALK,SOPI 15 x 15 M³

PEMBESIAN
BAHAN
Besi Beton Ø 8 Kg 50.934
Besi Beton Ø 10 Kg 109.689
Kawat Bendrat Kg 4.819
UPAH
Upah Kg 1
BETON
BAHAN
Semen ( PC ) Zak 4.64
Pasir M³ 0.52
Kerikil M³ 0.78
UPAH
Upah M³ 1
BEKISTING
BAHAN
Kayu Meranti Papan 2/20 Lbr 7.58
Kayu Meranti Balok 5/7 Btg 19.88
Paku Biasa 2,5" kg 5.45
UPAH
Upah M² 18.181812

H PEKERJAAN KANOPI BETON T=10 CM M³

PEMBESIAN
BAHAN
Besi Beton Ø 8 Kg 23.700
Besi Beton Ø 10 Kg 56.117
Kawat Bendrat Kg 2.395
UPAH
Upah Kg 1
BETON
BAHAN
Semen ( PC ) Zak 4.64
 Pasir M³ 0.52
Kerikil M³ 0.78
UPAH
Upah M³ 1
BEKISTING
BAHAN
Kayu Meranti Papan 2/20 Lbr 6.25
Kayu Meranti Balok 5/7 Btg 16.40
Paku Biasa 2,5" kg 3.00
UPAH
Upah M² 10

I PEKERJAAN PASANGAN BATA 1 Pc : 5 Ps M²

BAHAN
Batu Bata 6,5 x 8 x 16 Bh 70
Semen ( PC ) Zak 0.230
Pasir M³ 0.043
UPAH
Upah M² 1

J PEKERJAAN PLESTERAN + ACIAN M²

BAHAN
Semen ( PC ) Bh 0.190
Pasir M³ 0.032
UPAH
Upah M² 1

K PASANGAN GENTENG BETON CAT M²

BAHAN
Genteng Beton Bh 10
Paku Kg 0.0699301
UPAH
Upah M² 1

L PASIR URUG BAWAH LANTAI M³

BAHAN
Pasir M³ 1
UPAH
Upah M² 1

M RABAT LANTAI M³
BAHAN
Semen ( PC ) Zak 0.2
Pasir M³ 0.026
Kerikil M³ 0.044
UPAH
Upah M³ 1
N KERAMIK 40 x 40 M²
BAHAN
Keramik 40x40 Platinum M² 1.200
Semen ( PC ) Zak 0.187
Pasir M³ 0.032
Semen Grouting Kg 0.183
UPAH
Upah M² 1.000

N KERAMIK 20 x 20 M²
BAHAN
Keramik 20x20 Lantai Km/wc Asia tile M² 1.200
Semen ( PC ) Zak 0.187
Pasir M³ 0.032
Semen Grouting Kg 0.183
UPAH
Upah M² 1.000

N KERAMIK 30 x 30 M²
BAHAN
Keramik 30x30 teras Platinum M² 1.200
Semen ( PC ) Zak 0.187
Pasir M³ 0.032
Semen Grouting Kg 0.183
UPAH
Upah M² 1.000

N KERAMIK Dinding M²
BAHAN
Keramik dinding 20 x 33 Platinum M² 1.200
Semen ( PC ) Zak 0.187
Pasir M³ 0.032
Semen Grouting Kg 0.183
UPAH
Upah M² 1.000

N Almunium Foil M²
BAHAN
Almunium Foil M² 1
UPAH
Upah M² 1
HARGA SATUAN TOTAL HARGA

647,005.029

225,000 270,000.000
62,000 221,395.103
125,000 74,818.622

80,791 80,791

3,466,586 b h p
0.15 0.2 33.33333333

8,439 381,156 0.67 170.6667 ###

9,774 1,206,165 6
17,000 85,969

1,286 1,286

62,000 287,680
125,000 65,000
400,000 312,000

193,629 193,629

24,000 230,770.80
21,008 530,061.78
17,000 78,462.07

6,136 94,406.24

35,000

35,000 35,000

11,105

24,000 6,315.79
14,423 2,530.36
15,000 178.57
4,000 80.00
 2000 2,000.00

15,400

15,400 15,400

28,381

700 10,500
62,000 9,450
125,000 1,561

6,870 6,870

3,053,532 b h
0.15 0.15

8,439 429,822 0.57 226.2222

8,108 889,369 4
17,000 81,918

1,286 1,286

62,000 287,680
125,000 65,000
400,000 312,000

193,629 193,629

24,000 181,818
21,008 417,621
15,000 81,818

6,136 111,570

2,714,839

8,439 200,000 6
8,108 455,000 9.1
17,000 40,707

1,286 1,286

62,000 287,680
125,000 65,000
400,000 312,000

193,629 193,629

24,000 150,000
21,008 344,538
15,000 45,000

62,000 620,000

97,395

700 49,000
62,000 14,260
125,000 5,375

28,760 28,760

43,045

62,000 11,808
125,000 3,990

27,247 27,247

118,598

9,900 99,000
17,000 1,189

18,409 18,409

142,600

125,000 125,000

17,600 17,600

42,931

62,000 12,400
125,000 3,250
400,000 17,600

9,681 9,681
 135,934

78,000 93,600.000
62,000 11,571.830
125,000 3,978.430
5,000 916.667

25,867 25,867.000

114,334

60,000 72,000.000
62,000 11,571.830
125,000 3,978.430
5,000 916.667

25,867 25,867.000

126,334

70,000 84,000.000
62,000 11,571.830
125,000 3,978.430
5,000 916.667

25,867 25,867.000

140,734

82,000 98,400.000
62,000 11,571.830
125,000 3,978.430
5,000 916.667

25,867 25,867.000

12,500

7,500 7,500

5,000 5,000
Jarak Sengkang
0.2

0.395 45.16693
0.617 123.4
p Jarak Sengkang
44.44444 0.2

### 0.395 50.93393

0.617 109.6889

0.1 0.395 2.37

0.616667 5.611667
RENCANA ANGGARAN BIAYA RUMAH (Standar)

NO URAIAN SAT VOL HARGA SAT JUMLAH HARGA

I PENGUKURAN DAN BOUWPLANK

1 Pengukuran dan Bouwplank m1 44.000 11,104.73 488,607.91
2 Direksi keet + barak pekerja/gudang ls 1.000 - -
3 Air + listrik kerja ls 1.000 1,425,000.00 1,425,000.00
JUMLAH 1,913,607.91

II PEKERJAAN TANAH & PONDASI

1 Galian Pondasi m3 27.406 35,000.00 959,208.25
2 Pondasi batu gunung m3 16.655 647,005.03 10,775,933.45
3 Sloof 15x20 m3 2.343 3,466,585.82 8,122,210.57
4 Urugan Kembali Tanah m3 25.920 15,400.00 399,168.00
5 Pondasi roolag bata m' 10.000 28,381.27 283,812.72
JUMLAH 20,540,332.99

III PEKERJAAN PASANGAN & BETON

1 Kolom praktis 15x15 m3 1.418 3,053,531.99 4,328,381.59
2 Ringbalk 15 x 20 m3 1.995 3,466,585.82 6,915,838.70
3 Balok sopi-sopi 11x11 m3 3,466,585.82 -
4 Pasangan bata 1pc : 5 ps m2 98,255.00 -
5 Plesteran dinding 1pc : 5ps + Acian m2 43,045.00 -
6 Penebalan dinding m2 79,350.00 -
7 Benangan Kusen m1 11,000.00 -
11 Meja dapur m3 2,650,940.00 -
JUMLAH 11,244,220.30

IV PEKERJAAN ATAP
1 Rangka atap Baja ringan m2 -
2 Alumunium foil m2 11,000.00 -
3 Pas. genteng beton cat m2 118,600.00 -
4 Nok genteng beton cat m' 109,282.50 -
5 Listplank miring (grc) m' 62,650.00 -
6 Listplank datar ( grc) m' 62,650.00 -
JUMLAH -

V PEKERJAAN PLAFON
1 Plafon dalam gypsum elephant ( Rangka Hollow ) m2 102,000.00 -
2 Plafon luar grc ( rangka Hollow ) m2 102,000.00 -
JUMLAH -

VI PEKERJAAN LANTAI
1 Pasir urug bawah lantai t 5cm m3 142,600.00 -
2 Rabat lantai m2 42,931.43 -
3 Keramik 40x40 Platinum m2 135,933.93 -
4 Keramik 20x20 Lantai Km/wc Asia tile m2 114,333.93 -
5 Keramik 30x30 teras Platinum m2 126,333.93 -
6 Keramik dinding 20 x 33 Platinum m2 140,733.93 -
7 Keramik meja dapur m2 114,333.93 -
JUMLAH -

VII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Titik lampu Panasonic ttk 103,703.00 -
2 Titik stop kontak Panasonic ttk 130,355.00 -
3 Titik lampu taman ttk 103,703.00 -
4 Titik saklar ganda ttk 108,441.00 -
5 Pentanahan/ arde bh 177,675.00 -
6 Boks sekering ttk 350,000.00 -
JUMLAH -
VIII PEKERJAAN SANITASI
1 Bak kontrol pasangan bata bh 170,000.00 -
2 Kloset duduk termasuk jet washer bh 2,250,000.00 -
3 Floordrain bh 34,000.00 -
4 Handshower + double kran bh 500,500.00 -
5 Kran air bh 130,500.00 -
6 Pipa air kotor 4" + fitting ( Wavin D ) m' 48,143.00 -
7 Pipa air kotor/bekas 3" + fitting ( wavin D ) m' 36,750.00 -
8 Pipa air bersih 3/4" & 1/2" + fiting ( wespect ) m' 24,016.00 -
9 Septictank + Resapan unit 2,119,515.20 -
10 Zink cuci piring ( bak cuci piring )+ Kran unit 665,500.00 -
JUMLAH -

IX PEKERJAAN KUSEN & PENGGANTUNG

1 Kusen pintu jendela Ls -
2 Daun pintu bh -
3 Daun pintu PVC bh -
4 Daun jendela kecil bh - -
5 Daun jendela besar bh - -
6 Kaca polos tebal 5 mm m2 - -
7 Kunci pintu utama bh -
8 Kunci pintu ruang bh -
9 Kunci pintu Kamar Mandi bh -
10 Engsel pintu 4" psng -
JUMLAH -

RAB
NO URAIAN SAT VOL HARGA SAT JUMLAH HARGA

X PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat dinding dalam catylac putih 1501 m2 21,350.00 -
2 Cat dinding luar m2 50,120.00 -
3 Cat plafon m2 21,350.00 -
4 Cat lisplang m' 48,120.00 -
JUMLAH -

XI PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Carport + tali air m2 67,500.00 -
2 Jembatan carport ( pas. Paving ) m2 121,500.00 -
3 Rabat beton cor jembatan carport ( besi satu lapis ) m2 2,780,224.00 -
4 Pagar depan+plester aci+cat pembatas kav T. 70 cm m1 122,231.00 -
5 Rolag +plester aci+cat pembatas. Carport T. 40 cm m1 76,830.00 -
6 Trap anak tangga bh 174,800.00 -
JUMLAH -

JUMLAH 33,698,161.20
OVER HEAD & RESIKO 12.5 % 4,212,270.15
TOTAL 37,910,431.35
HARGA PRODUKSI PER M2 1,307,256.25

RAB