Nomor : 99/S-BKS/TMB/SP4/2022 Bekasi, 27 OKTOBER 2022
Sifat : Penting Kepada Yth :
Lampiran : - Reyhan vio zakaria
Prihal : Surat Pemberitahuan Persetujuan Jatikramat Garden bkok E no 14 RT 08/RW 12
Pemberian Pembiayaan (SP4) Jatikramat Jatiasih
Assalamu`alaikum Warahmatullahi Wabarakatuh
Dengan ini kami beritahukan bahwa berdasarkan penilaian kami terhadap permohonan pembiayan anda
dengan ketentuan dan syarat - syarat sebagai berikut :
Struktur Pembiayaan :
1 Atas Nama : RENO SATRIO CAHYONO
2 Tujuan Pembiayaan : Refinancing Asset
3 Akad Pembiayaan : Musyarakah Mutanaqishah
4 Objek Pembiayaan (Objek MMQ) :
a. Jenis Objek Pembiayaan : Rumah Tinggal
b. Lokasi Objek Pembiayaan : Cluster Grand atalia setu Kab.Bekasi
c. Spesifikasi Objek Pembiayaan : Cluster Mutiara Residence, Blok A No. 5
d. Bukti Kepemilikan : SHGB Sertipikat No 25170
e. Nama Pada Bukti Kepemilikan : REYHAN VIO ZAKARIA
5 Harga Pembelian (Nilai Aset MMQ) : 855.000.000
6 Hishah (Porsi) : 1 (satu) unit hishah disepakati
: senilai Rp. 1,- (satu rupiah) per hishah
7 Porsi Penyertaan Bank : 619.500.000
: 90,0% x Rp. Nilai Aset MMQ
8 Porsi Penyertaan Nasabah : 35.500.000
: 10,0% x Rp. Nilai Aset MMQ
9 Pricing : 12,55%
10 Angsuran Bulan Ke 1 sd 24 : 6.193.238
11 Angsuran Bulan Ke 25 sd 60 : 6.732.366
12 Angsuran Bulan Ke 61 sd 180 : 8.164.107
13 Nisbah Bagi Hasil/Ujrah : 891.195.801
14 Jangka Waktu Pembiayaan : 180 Bulan
15 Jatuh Tempo Pembiayaan : 20 okt 2037
16 Administrasi : 9.875.000
17 Biaya Asuransi : 29.616.950
18 Biaya Notaris : Sesuai Tagihan Notaris
19 Angsuran Blokir : 8.164.107
20 Denda : 19.250 Perhari Keterlambata
21 Jenis Sertipikat : SHGB Sertipikat No 25170
22 Nilai Jaminan : 855.000.000
23 % Coverage Jaminan : MV 111%
24 Nilai HT : 819.500.000
25 Sandi XBRL : 1.130
LBUS : 9.950
SYARAT – SYARAT PEMBIAYAAN
A. Syarat Penandatanganan Akad
1. Telah mengembalikan SP4 yang telah ditandatangani.
2. Yang menandatangani akad pembiayaan adalah Bpk RENO SATRIO CAHYONO sebagai Nasabah
3. Telah mengembalikan SP4 yang telah ditandatangani.
1. Fotocopy KTP suami istri
2. Fotocopy Kartu Keluarga
3. Fotocopy slip gaji 3
4. surat pengangkatan sebagai pegawai tetap
5. rekening koran 3 bulan
6. Permohonan pembiayaan
4. Telah menyerahkan SHGB Sertipikat No 25170
B. Syarat Penarikan
1. Akad pembiayaan telah ditandatangani para pihak.
2. Telah menandatangani pengikatan seluruh jaminan pembiayaan sesuai ketentuan dan perundang-
undangan yang berlaku, atau minimal menyerahkan covernote dari Notaris yang menyatakan bahwa
pengikatan jaminan pembiayaan dimaksud tidak bermasalah dan sedang diproses di instansi yang
berwenang.
3. Telah melunasi seluruh biaya yaitu biaya administrasi, asuransi jiwa, asuransi kebakaran, biaya notaris dan
biaya lainnya yang mungkin timbul akibat adanya akad pembiayaan ini.
4. Nasabah dengan ditandatanganinya SP4 dan Akad Pembiayaan dengan ini menyatakan memberikan kuasa
penuh kepada Bank untuk melakukan pemotongan secara otomatis atas rekening tabungan untuk
kepentingan pembiayaan (antara lain, biaya-biaya yang timbul akibat transaksi pembiayaan, angsuran
bulanan, denda (jika ada), dan lainnya yg terkait dengan kepentingan pembiayaan).
C. Syarat Lainnya
1. Objek pembiayaan tidak dapat diperjualbelikan atau dialihkan selama jangka waktu pembiayaan atau
selama pembiayaan ini belum diselesaikan
2. Nasabah dengan ini menyatakan tanpa dapat dibatalkan, dicabut kembali atau diubah dengan alasan apa
pun dan dengan keadaan apapun sebelum pembiayaan/piutang dinyatakan lunas oleh Bank bahwa tidak
pernah memberikan dan atau tidak akan pernah memberikan dan atau janji memberikan baik secara
langsung maupun tidak langsung baik tersurat maupun tersirat kepada karyawan Bank Jabar Banten
Syariah antara lain tetapi tidak terbatas pemberian dalam bentuk uang, barang bergerak, tidak bergerak,
hak – hak fasilitas dan atau segala sesuatu yang dapat ditafsirkan sebagai imbalan dalam arti seluas luasnya
yang menguntungkan dan atau dapat menyebabkan keuntungan pribadi dan atau kelompoknya yang
diduga dan atau dapat diduga secara langsung dan tidak langsung yang berkaitan dengan Pembiayaan /
piutang yang diberikan oleh Bank.
3. Syarat – syarat lainnya sesuai ketentuan Pembiayaan Pemilikan Rumah (PPR) Refinancing yang berlaku di
Bank bjb Syariah
Bank bjb Syariah
Menyetujui Kantor Cabang Pembantu Bantar
Gebang
Reyhan vio zakaria
Nasabah
