AKSEN CIPTA PRATAMA

General Constructor, Developer, Architect And Logistics

Head Office : JL.Albaido 1 RT 07/ RW 06 NO.8A Lubang Buaya, Cipayung, Jakarta Timur
Telp. (021) 841983, E-mail: aksenciptapratama@gmail.com, www.aksenciptapratama.com

Rencana Anggaran Biaya

Proyek : Denaya Pavilion Nomor : 000/DSM-BA/IX/2022
Type : 46 Lucy Hook
Lokasi : Mustika Jaya

No. Uraian Vol. Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

A Pekerjaan Persiapan
1 Bouwplank 34,82 m' Rp 30.000 Rp 1.044.600
2 Pembuatan Gudang By Owner m2 Rp -
Jumlah A Rp 1.044.600
B Pekerjaan Borpile, Galian Tanah, Pile Cap, Sloof Dan Tangga
1 Galian Tanah kedalaman 60 cm x P = 41 mtr 7,07 titik 50.000 Rp 353.252
2 Urugan tanah kembali dan pemadatan stamper 7,07 m³ 30.000 Rp 211.951
3 Cor Lantai Kerja Pondasi Tapak adukan 1:3:5 6,00 m² 122.500 Rp 735.000
Pondasi batu kali (a=30 cm, b=60 cm, t=60 cm), campuran 1 pc
4 10,50 m³ 672.000 Rp 7.055.294
: 2psr : 3split
5 Pek. Pondasi Tapak Uk. 1 m X 1m 1,20 m³ 3.200.000 Rp 3.840.000
6 Pek sloof 13/25, D13, campuran 1 pc : 2 psr : 3 split 1,26 m³ 3.200.000 Rp 4.044.040
7 Pek. Kolom 13/20, D13, campuran 1 pc : 2 psr : 3 Split 0,83 m³ 3.200.000 Rp 2.641.600
8 Pek. Kolom 13/20, P10, campuran 1 pc : 2 psr : 3 Split 0,09 m³ 3.200.000 Rp 278.720
Pek. Kolom praktis (KP) 13/13, P10, campuran 1 pc : 2 psr : 3
9 0,59 m³ 3.000.000 Rp 1.761.825
Split
Pek. Kolom praktis taman 13/13, P8, campuran 1 pc : 2 psr : 3
10 0,26 m³ 3.000.000 Rp 772.668
Split
11 Pek beton tangga, D13, campuran 1 pc : 2 Psr : 3 Split 0,92 m³ Rp 3.134.460
3.400.000
Jumlah B Rp 24.828.810
C Pekerjaan Lantai 1
I Pekerjaan Dinding dan Lantai (LT.1)
1 Bata trasram + lt dasar 106,68 m² Rp 87.000 Rp 9.281.424
2 Kamprot trasram, campuran 1 pc : 3 psr 6,07 m² Rp 35.000 Rp 212.312
3 Plester lt dasar, campuran 1 pc : 5 psr 163,83 m² Rp 65.000 Rp 10.649.145
4 Aci lt dasar 163,83 m² Rp 35.000 Rp 5.734.155
Pek Meja Dapur + Grease Trap Portable, Dinding meja dapur,
5 1 ls 850.000 Rp 850.000
Penutup Meja Dapur, Kran & Zink (lubang 1 tanpa sayap)
Jumlah C I Rp 26.727.036
II Pekerjaan Plafond
1 Rangka Plaf + Gypsum 20,82 m² Rp 110.000 Rp 2.290.200
2 List gypsum 30,28 m' Rp 25.000 Rp 757.000
Jumlah C II Rp 3.047.200
III Pekerjaan Lantai 1
1 Cor lantai t=5 cm adukan 1:3:5 22,83 m² 122.500 Rp 2.796.675
Pasangan lantai granite tile 60 x 60 cm r.keluarga/makan dan
2 21,33 m² Rp 4.266.000
R.tidur 1 Rp 200.000
3 Keramik teras depan dan teras belakang 40 x 40 1,44 m² Rp 145.000 Rp 208.800
4 Granite tile tangga 60 x 60 3,97 m² Rp 200.000 Rp 794.400
5 Pasangan granite tile plint 31,41 m' Rp 40.000 Rp 1.256.400
6 Stepnosing tangga 10 x 60 13,20 m' Rp 85.000 Rp 1.122.000
7 Pasangan paving blok t.8 cm 16,42 m² Rp 140.000 Rp 2.298.800
Jumlah C III Rp 12.743.075
IV Pekerjaan KM/WC
1 Keramik lt KM 1,50 m² Rp 135.000 Rp 202.500
2 Keramik dinding KM 9,41 m² Rp 125.000 Rp 1.176.800
3 Closet duduk lokal set 1 ls Rp 900.000 Rp 900.000
4 Jet washer 1 bh Rp 175.000 Rp 175.000
5 Shower + Kran 1 bh Rp 385.000 Rp 385.000
6 Floordrain 1 bh Rp 100.000 Rp 100.000
Jumlah C IV Rp 2.939.300
V Pekerjaan Kusen Pintu, Jendela Penutup dan Pengunci
1 Subkon Alum lt 1 2 ls Rp 6.900.000 Rp 13.800.000
2 Subkon Enginering pintu utama 1 ls Rp 2.100.000 Rp 2.100.000
3 Subkon PVC 1 unit Rp 450.000 Rp 450.000
4 Opening Kusen 7 unit Rp 65.000 Rp 455.000
Jumlah C V Rp 16.805.000
VI Pekerjaan Pengecatan
1 Cat dinding luar lt 1 56,87 m² Rp 32.000 Rp 1.819.896
2 Cat dinding dlm lt 1 112,02 m² Rp 21.000 Rp 2.352.341
3 Cat plafon 20,82 m² Rp 25.000 Rp 520.500
Jumlah C VI Rp 4.692.737
VII Pekerjaan Elektrikal
1 Titik Lampu (lengkap instalasi kabel, saklar dan lampu) 6 titik Rp 160.000 Rp 960.000
2 Titik Lampu Kapal (lengkap instalasi kabel, saklar dan lampu) 1 titik Rp 180.000
Rp 180.000
3 Titik Stop Kontak (lengkap instalasi kabel dan stop kontak) 4 titik Rp 160.000 Rp 640.000
4 Titik TV (lengkap instalasi kabel dan steker) 1 titik Rp 180.000 Rp 180.000
5 Titik Lampu Taman (Lengkap instalasi Kabel, saklar dan lampu) 1 titik Rp 300.000
Rp 300.000
6 MCB (box dan MCB 4 grup) 1 unit Rp 350.000 Rp 350.000
7 Sonoof Rp 160.000
Engkel 1 bh Rp 320.000 Rp 320.000
Seri 1 bh Rp 340.000 Rp 340.000
Triple 1 bh Rp 500.000 Rp 500.000
Jumlah C VII 3.770.000
D Pekerjaan Lantai 2
I Pekerjaan Beton dan Dinding
Pek. Balok beton lt.2 dan toren 13/25, D13, campuran 1 pc :
1 2,02 m³ Rp 6.452.285
2psr : 3 split Rp 3.200.000
Pek. Ring balok dan ring balok sopi 13/20, P10, campuran 1 pc
2 1,77 m³ Rp 5.674.656
: 2psr : 3 split Rp 3.200.000
Pek. Beton pelat Lt.2, beton topi, dan toren t. 12 cm, P8
3 2,592 m³ Rp 8.814.228
campuran 1 pc : 2psr : 3 split Rp 3.400.000
4 Pek. Kolom 13/20, D13, campuran 1 pc : 2 psr : 3 Split 0,19 m³ Rp 3.200.000 Rp 599.040
5 Pek. Kolom 13/20, P10, campuran 1 pc : 2 psr : 3 Split 0,98 m³ Rp 3.200.000 Rp 3.147.456
6 Pek. Kolom praktis 13/13, P10 , campuran 1 pc : 2 psr : 3 Split 0,37 m³ Rp 1.119.456
Rp 3.000.000
Jumlah D I Rp 25.807.121
II Pekerjaan Dinding
1 pasang bata lt 2 78,93 m² Rp 87.000 Rp 6.867.206
2 Kamprot trasram lt 2 4,65 m² Rp 35.000 Rp 162.750
3 plester alt 2 130,70 m² Rp 45.000 Rp 5.881.536
4 aci lt 2 130,70 m² Rp 35.000 Rp 4.574.528
Jumlah D II Rp 17.486.020
III Pekerjaan Atap
1 pek atap baja ringan + genteng beton 4,25 m² Rp 210.000 Rp 892.500
2 Rangka atap baja ringan + atap onduline 15,41 m² Rp 220.000 Rp 3.389.650
3 nok genteng beton 6,00 m' Rp 135.000 Rp 810.000
4 listplank GRC 22,13 m' Rp 60.000 Rp 1.328.040
Jumlah D III Rp 6.420.190
IV Pekerjaan Plafond
1 Rangka Plaf + Gypsum lt 2 17,11 m² Rp 110.000 Rp 1.882.100
2 List gypsum 32,65 m' Rp 25.000 Rp 816.250
Jumlah D IV Rp 2.698.350
V Pekerjaan Lantai
1 Pasangan lantai granit tile 60 x 60 cm 12,50 m² Rp 180.000 Rp 2.250.000
2 Pasangan granite tile plint 19,74 m² Rp 40.000 Rp 789.600
Jumlah D V Rp 3.039.600
VI Pekerjaan KM/WC
1 Keramik lt KM 1,61 m² Rp 135.000 Rp 217.350
2 Keramik dinding KM 10,54 m² Rp 125.000 Rp 1.318.050
3 Closet duduk lokal set 1 ls Rp 900.000 Rp 900.000
4 Jet washer 1 bh Rp 175.000 Rp 175.000
5 Shower + Kran 1 bh Rp 385.000 Rp 385.000
6 Floordrain 1 bh Rp 100.000 Rp 100.000
Jumlah D VI Rp 3.095.400
VII Pekerjaan Kusen Pintu, Jendela Penutup dan Pengunci
1 Subkon Alum lt 2 1 ls Rp 14.200.000 Rp 14.200.000
2 Subkon Enginering 1 ls Rp 4.200.000 Rp 4.200.000
3 Subkon PVC 1 unit Rp 450.000 Rp 450.000
4 Opening Kusen 6 unit Rp 65.000 Rp 390.000
Jumlah D VII Rp 19.240.000
VIII Pekerjaan Pengecatan
1 Cat dinding luar lt 2 32,60 m² Rp 32.000 Rp 1.043.181
2 Cat dinding dlm lt 2 98,10 m² Rp 21.000 Rp 2.060.129
3 Cat plafon 17,11 m² Rp 25.000 Rp 427.750
Jumlah D VIII Rp 3.531.060
IXPekerjaan Elektrikal Lt.2
1Titik Lampu (lengkap instalasi kabel, saklar dan lampu) 3 titik Rp 160.000 Rp 480.000
2Titik Stop Kontak (lengkap instalasi kabel dan stop kontak) 3 titik Rp 180.000 Rp 540.000
3Titik TV (lengkap instalasi kabel dan steker) 1 titik Rp 160.000 Rp 160.000
4MCB (box dan MCB 4 grup) 1 unit Rp 350.000 Rp 350.000
5Sonoof
Engkel 1 bh Rp 320.000 Rp 320.000
Seri bh Rp 340.000 Rp -
Triple bh Rp 500.000 Rp -
6 Lampu tangga (lengkap instalasi kabel, saklar dan lampu) 1 bh Rp 160.000 Rp 160.000
7 Sakelar Bardi Smartbreaker 1 bh Rp 180.000 Rp 180.000
Jumlah D IX Rp 2.190.000
E Pekerjaan Plambing (Lt. 1 dan Lt.2)
1 Pipa PVC Ǿ4" D 24,00 m' Rp 90.000 Rp 2.160.000
2 Pipa PVC Ǿ2,5" D 16,00 m' Rp 70.000 Rp 1.120.000
3 Pipa PVC Ǿ1,5" D 16,00 m' Rp 53.000 Rp 848.000
4 Pipa PVC Ǿ1" AW 12,00 m' Rp 40.000 Rp 480.000
5 Pipa PVC Ǿ3/4" AW 48,00 m' Rp 35.000 Rp 1.680.000
6 Pipa PVC Ǿ1/2" AW 18,00 m' Rp 31.000 Rp 558.000
7 Aksesoris pipa 1 ls Rp 400.000 Rp 400.000
8 Sumur bor 1 ls Rp 5.500.000 Rp 5.500.000
9 Septictank & resapan 1 ls Rp 3.000.000 Rp 3.000.000
Jumlah E Rp 15.746.000
F Pekerjaan lain2
Railing tangga (besi hollow 4/2, 4/4, finish cat zinc
1 2,94 m' Rp 1.617.000
chromate+cat semprot) Rp 550.000
2 Rumput 23,29 m² Rp 45.000 Rp 1.048.050
3 Pekerjaan tanggul taman 6,52 m' Rp 50.000 Rp 326.000
4 Tempat Sampah + Dudukan Tiang Besi & Anitkarat +cat 1 ls Rp 350.000 Rp 350.000
5 Floordrain toren 1 bh Rp 132.000 Rp 132.000
6 Bak kontrol (55x20) cm 1 ls Rp 95.000 Rp 95.000
Pekerjaan Instalasi Toren Air (Toren Air 500 Liter Merk
7 Penguin atau Setara (Pelampung Otomatis Set + Radar), dan 1 ls Rp 2.500.000 Rp 2.500.000
Aksesoris)
Pekerjaan Instalasi Air Bersih untuk Mesin Cuci Lt.2 (Pipa,
8 Fitting, & Termasuk Kran untuk Mesin Cuci Langsung dari m' Rp 135.000 Rp -
Toren)
Pekerjaan Instalasi Air Kotor untuk Mesin Cuci Lt. 2 (Pipa,
9 m' Rp 132.000 Rp -
Fitting, & 1 Titik Floor Drain 4")

10 Dudukan Toren Air (Besi Siku 4x4x0,22 cm) 1 ls Rp 2.000.000 Rp 2.000.000

Tangga ke Rooftop (Perforated Plate Hanya Bagian Injakan +

11 4 m' Rp 2.100.000 Rp 8.400.000
Rangka Besi Siku Fin. Cat Besi & Anti Karat)

Semi balkon (perforeted plate, GRC board, lampu LED, besi

12 2,08 m¹ Rp 125.000 Rp 260.000
siku, besi hollow, finish cat zinc chromate + cat semprot)
Jumlah F Rp 16.728.050
Total 212.579.549

Jasa Koordinasi
Total Anisa Hook Rp 212.579.549
Pembulatan Total Harga Per m² Rp 212.580.000
Harga Per m² 53 m² Rp 4.010.943