Nomor : 018/TAJP-LPG/IX/2022

Lampiran : 1 Berkas
Perihal : Pengajuan Pinjaman Pendanaan

Kepada Yth. ________________________________

Di_

Tempat

Dengan hormat,
Berkaitan dengan Proyek Pembangunan Perumahan Bersubsidi di Bandar Lampung yang
diperuntukkan bagi Karyawan PT. Tunas Baru Lampung (TBL) maka bersama ini kami dari PT. Tiga
Abadi Jaya Perkasa bermaksud mengajukan Pinjaman Pendanaan untuk keperluan tersebut di atas
sebesar Rp. 60.000.000.000,- (Enam puluh milyar Rupiah)

Bersama ini kami juga kami sertakan :

1. Company Information Sheet (CIS)
2. Summary Executive
3. Company Profile PT. Tiga Abadi Jaya Perkasa
4. Perjanjian Kerjasama antara PT. Tiga Abadi Jaya Perkasa, Kopkar PT. Tunas Baru Lampung dan
PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
5. Laporan Keuangan Tahun 2020 dan 2021 (Audited)
6. Kelengkapan berkas lain terkait dengan Proyek tersebut di atas

Dalam hal ini PT. Tiga Abadi Jaya Perkasa menyatakan siap untuk menerima pendanaan dari
Perusahaan Bapak dan berikut disampaikan Nomor Rekening Perusahaan (CIS) yang akan terisi
sebesar 3% (tiga persen) dari nilai pinjaman pada saat pencairan pinjaman dan hanya di gunakan
sebagai performance Perusahaan

Demikian Permohonan Pendanaan ini disampaikan, besar harapan kami dapat dikabulkan
Atas perhatian dan kerjasama yang baik, diucapkan terima kasih.

Bandar Lampung,18 September 2022

 PT. TIGA
ABADI
JAYA PERKASA

COMPANY INFORMATION SHEET (CIS)

Company Information

Company Name PT. TIGA ABADI JAYA PERKASA

Registration Number AHU-AH.01.03-0399947
NPWP 72.062.942.7-323.000
Email tigaabadijayaperkasa@gmail.com
Company Address Jl. Singosari No. 6 Enggal, Tanjung Karang Pusat
Bandar Lampung, Prov. Lampung
Deed of Estabilishment/Number 16 Oktober 2020 / 14

Legal Advisor

Full Name -

Bank Information Company

Bank Name PT Bank Mandiri (Persero) Tbk

Bank Addres KC Bandar Lampung Teluk Betung
Jl. Laksmana Malahayati No 30 Teluk Betung
Bandar Lampung
Bank Telephone (0721) 481 945
Account Name PT TIGA ABADI JAYA PERKASA
(IDR) 114-009994799-9
Bank Officer Name Deni Yanza
Email Bank 11401@bankmandiri.co.id
11401.payroll@bankmandiri.co.id
SWIFT BMRIIDJA

Jl. Singosari No. 6 Enggal, Tanjung Karang Pusat Bandar Lampung

tigaabadijayaperkasa@gmail.com
 SUMMARY EXECUTIVE
PERUMAHAN VILLA CENDANA RESIDENCE 3
( PROJECTED )

I NAMA PROYEK : PEMBANGUNAN PERUMAHAN VILLA CENDANA RESIDENCE 3

II PEMILIK PROYEK : PT. TIGA ABADI JAYA PERKASA
III PENANGGUNG JAWAB : CHANDRA K. DJOHAN
IV LOKASI PROYEK : KELURAHAN TANJUNG BARU, KECAMATAN MERBAU MATARAM
` KABUPATEN LAMPUNG SELATAN - LAMPUNG
V LAMA PROYEK : 12 BULAN
VI SPESIFIKASI PROYEK : PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSUBSIDI TYPE 36/72 sejumlah 222 UNIT
Diperuntukan bagi Karyawan PT. Tunas Baru Lampung (PT. TBL)
Sudah ada Kesepakatan Tripartit antara KOPKAR PT. Tunas Baru Lampung (TBL),
PT. ABADI JAYA PERKASA sebagai Pengembang dan PT. Bank Tabungan Negara (Persero)
sebagai Penjamin KPR ( Tertuang di dalam Nota Kesepahaman )
VII NILAI PROYEK : 63.585.000.000 (Enam puluh lima milyar lima ratus delapan puluh -
lima juta Rupiah)
VIII KEBUTUHAN DANA : 60.000.000.000 (Enam puluh milyar Rupiah)
IX BIAYA PEMBANGUNAN :
KETERANGAN SATUAN QTY HARGA SATUAN TOTAL
LAHAN UNIT 500 20.160.000 10.080.000.000
BANGUNAN UNIT 500 55.000.000 27.500.000.000
FEE KERJASAMA UNIT 500 25.000.000 12.500.000.000
NOTARIS UNIT 500 12.650.000 6.325.000.000
BIAYA AKAD TABUNGAN UNIT 500 4.500.000 2.250.000.000
ADMIN & MATERAI UNIT 500 500.000 250.000.000
FASUM / FASOS UNIT 500 3.000.000 1.500.000.000
LISTRIK UNIT 500 2.000.000 1.000.000.000
SUB TOTAL BIAYA >>> UNIT 500 122.810.000 61.405.000.000
PENGEMBALIAN SBUM UNIT 500 4.000.000 2.000.000.000
GAJI KARYAWAN BULAN 18 10.000.000 180.000.000
-
GRAND TOTAL BIAYA >>> UNIT 500 127.170.000 63.585.000.000
-

X PENJUALAN :: TYPE 36/72 UNIT 500 142.500.000 71.250.000.000

XI LABA KOTOR : TYPE 36/72 UNIT 500 15.330.000 7.665.000.000
XII BAGI HASIL : INVESTOR PERSEN 40 3.066.000.000
PENGELOLA PERSEN 60 4.599.000.000