PERJANJIAN KERJ

Pada hari ini, Sabtu, 25 Februari 2023,

Yang bertanda
tangan di bawah ini :
I. MUHAMMAD ILHAM : Selaku Penanggung Jawab, demikian bertindak dan atas
nama CV, PANCA DUTA KENCANA PROPERTY,
berkedudukan di Kabupaten Barru, beralamat di Kelurahan
Cilellang, Kecamatan Mallusetasi, Kabupaten Barru, Provinsi
Sulawesi Selatan.
Selanjutnya disebut “PIHAK PERTAMA"
1. ANDI AFDAL :Selaku Pembeli, berkedudukan
di
Kota Jakarta, beralamat di Jalan
Gading IV NO. 631, Kelurahan Pondok Bambu, Kecamatan Duren
Sawit, Kota Jakarta , Provinsi DKI Jakarta Timur.
Selanjutnya disebut “PIHAK KEDUA"

PIHAK PERTAMA dan

PIHAK KEDUA selanjutnya
secara bersama-sama disebut “Para Pihak",
dan masing-masing disebut “Pihak”

Para Pihak menerangkan terlebih dahulu:

- Bahwa PIHAK KEDUA memberikan
PERTAMA mencrima Pekerjaan dari
Pekerjaan kepada PIHAK PERTAMA PIHAK dan
PIHAK KEDUA untuk melaksanakan
pembangunan Rumah Kayu di Desa Pekerjaan
Abbumpungeng dusun, Kecamatan Kajuara, Kabupaten
Bone.

Sehubungan dengan hal tersebut di atas, Pa

ra Pihak telah sepakat untuk menuangkan
pekerj tersebut dalam sua atu Perjanjian pelaksanaan
Kerja (Selanjutnya disebut “Perjanjian”)
ketentuan-ketentuan dan syar: -Syarat sebagai dengan
berikut:

LEKERI

PIHAK KEDUA memberikan Pekerjaan kepada

menerima Pekerjaan dari PIHAK KEDUA untuk
PIHAK PERTAMA PIHAK PERTAMA dan
melaksanakan Pekerjaan pembangunan Rumah
Kayu diDesa Abbumpungeng dusun, Kecamatan
Kajuara, Kabupaten Rone

Halaman | dari 7
halaman
Pekerjaan sebagaimana dimaksud Pasal
—
1
Perjanjian ini terdiri dari:
Jenis Pekerjaan
Rumah Kayu Ukuran 7x12
Desa Abbumpungeng dusun,
Luas 7x10
Kecamatan Kajuara,
Teras 2 meter
Kabupaten Bone

P,
3
LINGKUP PEKERJAAN DAN SY. ARAT-SYARAT
PELAKSANAAN
PEKERJAAN

1 Bentuk dan besarnya konstruksi

bangunan yang dilaksanakan oleh PIHAK PERTAMA,
adalah sesuai dengan spesifikasi dan
gambar kerja / denah yang telah ditentukan dan
disetujui oleh Para Pihak, dan
yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Perjanjian
ini. (Lampiran I dan II)

PIHAK PERTAMA
tidak akan menambah, mengurangi atau mengubah
spesifikasi tanpa
mendapat persetujuan terlebih dahulu dari PIHAK
KEDUA,

Biaya Dokumen Pengiriman dan

Biaya Mobilisasi material dari lokasi Workshop CV. Panca
Duta Kencana Property
sampai ke lokasi pembangunan Rumah Kayu
Jawab PIHAK menjadi Tanggung
PERTAMA.

Biaya transport tukang pekerja

dari Barru ke Lokasi Pekerjaan dan kembali ke Barru,
menjadi Tanggung Jawab PIHAK
PERTAMA,

PIHAK KEDUA menjamin

keamanan dan w. ajib
tinggal sementara dan konsumsi, menyediakan akomodasi, berupa tempat
bagi tuk ang pekerja selama
pembangunan Rumah Kayu proses Pekerjaan di lokasi

6 Apabila diperlukan, PIHAK KEDUA

Wajib menyediakan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)

Untuk pelaksanaan Pekerjaan sebapsimana

dimaksud Pasal 2 (dua) Perjanjian
PERTAMA menyanggupi untuk menyelesaikanny ini, PIHAK
a dalam
jangka waktu 2 bulan
r Jangka waktu penyelesaian Pekerjaan tersebur
dalam
Pembayaran Tahap Pertama dilaksanakan oleh ayat 1
(satu) Pasal ini terhitung sejak
Pasal 7 Ctajuh) ayat I-a Perjanjian ini
PAK KEDUA
seperti yang tertera dalam
Jangka waktu penyelesaian Pekerjaan tidak termasuk
(Shipping) kontainer atau truk melalui laut Maupun hitungan lamanya proses penginman
dar at
Halaman 2 dari 7
batunya
6
4 Jangka waktu penyelesaian Pekerjaan dapat berubah sewaktu-waktu apabila terjadi “Keadaan
Memaksa” (Force Majeure) sebagaimana ditentukan dalam Pasal 5
(lima) Perjanjian ini.

—
Keterangan: a) Hitungan hari kerja untuk pengerjaan di lokasi Pihak Pertama - workshop
5 (lima) hari dalam
1
(satu) minggu (selasa-sabtu, sesuai kebiasaan kerja
tukang). Hari raya dan tanggal merah di luar hari minggu tidak terhitung hari
kerja.
b) Hitungan hari kerja di lokasi Pihak Kedua 6 (enam) hari dalam 1 (satu) minggu
(senin-sabtu).

PASALS
MEMAKSA/FORCE
MAJEURE

1. Apabila terjadi hal-hal di luar

kemampuan manusia (“Force Majeure”) seperti misalnya namun
tidak terbatas pada bencana alam serta adanya perintah, peraturan, larangan dan
kesalahpahaman, perang ataupun perselisihan, lambatnya proses pengiriman dan hal-hal lain
yang secara langsung menghambat atau menghalangi pelaksanaan kewajiban oleh Para Pihak
berdasarkan Perjanjian ini, maka Para Pihak sepakat untuk bermusyawarah guna memperoleh
kesepakatan baru untuk melanjutkan pelaksanaan Perjanjian ini.

KEADAAN
2. Apabila salah satu pihak mengalami keadaan Force Majeure sebagaimana dimaksud ayat 1

(satu) Pasal ini, Pihak tersebut wajib memberitahukan kepada Pihak lainnya mengenai keadaan
tersebut dalam waktu 7x24 jam sejak terjadinya keadaan tersebut.

PASAL
HARGA
1. Jumlah harga borongan yang akan dibayarkan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK
PERTAMA untuk pelaksanaan Pekerjaan sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian ini adalah
sebesar Rp. 294.000.000.- (Dua Ratus Sembilan Puluh Empat Juta Rupiah) dengan perincian
sebagai berikut:

(Rp) (Rp)
1. Rumah Kayu Uk. 7x 12 meter 1
294,000,000 294,000,000
2. Mobilisasi Material 0 0 0
3. Mobilisasi Tukang (PP) 0 0 0
TOTAL 294.000,000

Halaman 3 dari 7 halaman

 PIHAK KEDUA akan memberikan pembayaran kepada PIHAK PERTAMA atas keseluruhan
s mana tersebut dalam Pasal (enam) Perjanjian sebesar Rp. 294,000,000.- (Dua
6
Ratus Sembilan Puluh Empat Juta Rupiah) yang akan dilaksanakan secara bertaha, csuai dengan
termin-termin berikut:
a) Pembayaran Tahap Pertama sebesar 5096 (lima puluh persen) dari cluruhan harga
dibayarkan selambat-lambatnya lima (5) hari setelah Perjanjian ini ditanda-tangani oleh Para
Pihak.
b) Pembayaran Tahap sebesar 30x, (tiga puluh persen) dari keseluruhan harga
Kedua
dibayarkan selambat-lambatnya tiga (3) hari sebelum seluruh material rumah kayu dikirim
ke lokasi Pekerjaan.
Cc
Pembayaran Tahap Ketiga sebesar 2096 (dua puluh persen) dari keseluruhan harga
dibayarkan pada saat seluruh pekerjaan telah selesai dilaksanakan.

DESCRIPTION UNIT PRICE “o LINE PRICE

Tahap Pertama 504 147.000.000
Tahap Kedua 3096
102,900,000
294,000,000
ang”

|
- ————————— —
Tahap Ketiga 20Ya
44,100,000
Ll TOTAL 294,000,000

Semua pembayaran ayat (satu) Pasal ini dapat dibayarkan langsung (cash/tunai)
1

ataupun
transfer ke rekening PIHAK PERTAMA pada Bank BRI No.
0642-01-001398-56-5
nama MUHAMMAD ILHAM dan PIHAK KEDUA
wajib mengirimkan bukti transfer
untuk setiap pembayaran yang dilaksanakan via
transfer bank ataupun antar-bank.
PIHAK PERTAMA akan memberitahukan kepada PIHAK KEDUA
apabila Pekerjaan sudah
mencapai 9596 dari total keseluruhan Pekerjaan dan PIHAK
KEDUA atau yang mewakili,
wajib melaksanakan pengecekan Pekerjaan tersebut dan
selanjut a memeriksa keadaan dan
objek yang diperjanjikan berdasarkan
surat Perjanjian Kerja sampai dengan Pekerjaan
selesai 1004 dan dapat diterima dengan baik
oleh PIHAK KEDUA.
PIHAK PERTAMA harus
sesegera mun gkin menyeles: aikan
ditemukan olch PIHAK KEDUA dalam W: kekurangan-kekurangan yang
aktu yang s gk: gkatnya.
Apabila PIHAK KEDUA tidak memenuhi kew:
ajiban yang tertera dalam ayat 3 (tiga) Pasal
maka seluruh Peke: an diang,
P telah
ini,
i
dan PIHAK KEDUA wajib melaksanakan
Termin Pembayaran Tahap Ketiga selambat
Ibatnya | (satu) hari setelah Pekerjaan dinyatakan
selesai seluruhnya

Halaman 4 dari 7
halaman
7
—

Demikian Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua), bermaterai cukup, yang masing-masing
mempunyai kekuatan hukum yang ama, ditandatangani oleh Para Pihak dalam keadaan schat jasmani
s:
dan rohani tar paksaan oleh siapapun.
a

AK PERTAMA, PIHAK KEDUA,

DUTA KENCANA PROPERTY
Ba
2
“
Makassar Parepare Cilsilang
NY Kosi Kab ata
,
DOS46AKA2:
Motenokia 4443
pAwa 1 4040
JAN ANDI AFDAL
CV. PANCA DUTA KENCANA PROPERTY PEMBELI

Malaman
$ dari halaman
Lampiran

Contoh Rumah Kayu

Halaman 6 dari 7
balaman
Detail keterangan:
a Lantai bawah kosong, (tidak termasuk bagian dgn
dinding kaca)
,-
c
Model
di
atap mengikuti gambar atas (atap spandek)
Model tangga. Jendela dan Pintu
-
utama mengikuti gambar diatas
d. Tiang kayu 14 x14 cm
Kayu Kumea
e Pattolo/dinding/Iantai K. ayu Kumea, dimensinya
menyesuaikan
SL Belum Termasuk Plafon dan kamar
8 dinding belakang kosong

Halaman
7 dari 7
bataman