Laporan FCA JPJ - Elektrikal MN Power Services

LAMPIRAN B/1
FACILITY CONDITION ASSESSMENT (FCA) DI BANGUNAN BAHAGIAN TEKNOLOGI DIGITAL IBU PEJABAT JABATAN PENGANGKUTAN JALAN (JPJ)
CYBERJAYA
PENEMUAN KECACATAN KRITIKAL

SKOP : ELEKTRIKAL
SISTEM : MAIN SWITCHBOARD/ SUB SWITCHBOARD & LOW VOLTAGE COMPONENT
BIL. GAMBAR PENEMUAN KETERANGAN PENEMUAN CATATAN

1 LOKASI:
Blok B
NO. DAFTAR ASET/ NO. BILIK :

Bilik LV
ULASAN & SYOR PENAMBAHBAIKAN :

Gambar a). Air Circuit Breaker (ACB) .
b). Jumlah unit yang di terdapat di tapak
adalah 27 Nos.
c). Perlu di lakukan major service bagi
mengelakkan berlakunya mechanical stack
pada ACB.
d). Sepanjang bangunan ini beroperasi tiada
major service dilakukan.
2 LOKASI:
Blok B
Bilik LV
a). Surge Protection Device (SPD) .
Gambar b). Jumlah unit yang di terdapat di tapak
adalah 4 Nos.
c). Penukaran unit baru perlu dilakukan
memandangkan unit ini telah lama dan bagi
memastikan sistem elektrikal mendapatkan
perlindungan optimum .
d). Semua unit masih berfungsi dengan baik dan 1
unit telah mengeluarkan bunyi humming . .
LAMPIRAN B/1
CYBERJAYA

SKOP : ELEKTRIKAL

SKOP : ELEKTRIKAL
SISTEM : LUMINARIES, SWITCHES AND SOCKET OUTLETS, FAN, P.A SYSTEM, AND OUTDOOR LIGHTING

1 LOKASI:
Blok A & B

Semua Lokasi

a). Lampu Emergency 5Watt
Gambar b). Life time lampu ini hanyalah 3 - 5 tahun
c). Tiada pengantian untuk tempoh bangunan ini
beroperasi, penukaran baru perlu dilakukan.
d). Jumlah keseluruhan unit adalah 281 Nos.
2 LOKASI:
Blok A & B

Semua Lokasi

Gambar a). Lampu Exit Sign 5Watt
b). Life time lampu ini hanyalah 3 - 5 tahun
c). Tiada pengantian untuk tempoh bangunan ini
beroperasi, penukaran baru perlu dilakukan.
d). Jumlah keseluruhan unit adalah 40 Nos.
LAMPIRAN B/1
CYBERJAYA

SKOP : ELEKTRIKAL

SKOP : ELEKTRIKAL
SISTEM : UPS (UNINTERRUPTIBLE POWER SUPPLY) BUILDING & FLYWHEEL

1 LOKASI:
Bilik LV

Bilik UPS FlyWheel
ULASAN & SYOR PENAMBAHBAIKAN : Merujuk kepada cadangan dari

pihak JKR cawangan elektrik untuk
Gambar a). UPS FlyWheel
membuat penukaran sistem UPS
b). Mencadangkan penukaran unit
FlyWheel kepada UPS Batteries
UPS FlyWhelel kepada Unit UPS Batteries .
c). Kos penyelenggaraan dan pembaikan
UPS FlyWheel adalah tinggi berbanding
dengan UPS Batteries.
LAMPIRAN B/1
CYBERJAYA

SKOP : ELEKTRIKAL

SKOP : ELEKTRIKAL
SISTEM : GENERATOR SYSTEM
1 LOKASI:
Blok B

Bilik Genset

Merujuk kepada pemerhatian
Gambar a). Diesel oil meter.
ditapak.
b). Unit ini tidak menunjukkan bacaan sebenar dan
jangka hayat telah melebihi 10 tahun .
c). Penukaran unit baru perlu dilakukan untuk
memastikan pemantaun paras minyak diesel
dilakukan dengan baik
d).Terdapat 1 Nos unit.
2 LOKASI:
External

Tangki Luar

Gambar
a). Minyak Diesel Simpanan tangki luar .
b). Paras minyak diesel sebanyak 350 liter yang
terdapat didalam tangki simpanan.
c). Paras maxsimun kuantiti minyak diesel perlu
diisi kedalam tangki simpanan sebanyak
43601 liter.
LAMPIRAN B/1
CYBERJAYA

SKOP : ELEKTRIKAL

SKOP : ELEKTRIKAL
SISTEM : HIGH VOLTAGE SYSTEM

1 LOKASI:
Blok B

Bilik Transformer , Transformer No.1

Gambar
a). Temperature Controller
b). Unit telah rosak dan pengantian baru perlu
dibuat kerana kesukaran untuk membuat
pemantuan suhu.
c). Jumlah Temperature Controller yang rosak
dalah 1 Nos.
2 LOKASI:
Blok B
Bilik HT
Merujuk kepada cadangan
Gambar penambahbaikan daripada
a). Digital power meter
Chargeman B0.
b). Skrin paparan Digital Power Meter kabur dan
tidak jelas untuk melakukan pemantauan
sistem HT.
c). Penukaran baru Digital Power Meter perlu
dilakukan.
d). Terdapat 5 Nos unit yang perlu ditukar.
LAMPIRAN B/1
CYBERJAYA

SKOP : ELEKTRIKAL

3 LOKASI:
Blok B
Bilik HT
Gambar a). Vacum Circuit Breaker (VCB) . penambahbaikan daripada
b). Jumlah unit yang di terdapat di tapak Chargeman B0.
adalah 4 Nos.
pada VCB.
4 LOKASI:
Blok B
Bilik HT dan Bilik TNB

Merujuk kepada pemerhatian
ULASAN & SYOR PENAMBAHBAIKAN : ditapak.
a). Papan tanda amaran .

b). Jumlah unit yang di terdapat di tapak
adalah 6 Nos.
c). Perlu di lakukan penukaran baru .
d). Semua papan tanda amaran telah rosak dan
berkarat.
LAMPIRAN B/1
CYBERJAYA

SKOP : ELEKTRIKAL

SKOP : ELEKTRIKAL
SISTEM : HIGH VOLTAGE SYSTEM

1 LOKASI:
Blok B

Bilik Transformer , TX1 & TX2

a). Transformer (TX) . Merujuk kepada cadangan
Gambar b). Jumlah unit yang di terdapat di tapak penambahbaikan daripada Visitor
adalah 2 Nos. Engineer dan Chargeman B0.
dan mengemaskini spare park yang perlu
ditukar pada sistem TX . Serta memastikan
jangka hayat TX lebih lama.
LAMPIRAN B/1
CYBERJAYA

SKOP : ELEKTRIKAL

SKOP : ELEKTRIKAL
SISTEM : CCTV AND CARD ACCESS SYSTEM

1 LOKASI:
Blok A & Blok B

Semua Lokasi

Gambar
a). Sistem Access Card
b). Sistem Acces Card di dalam bangunan ini
telah absolute dan kesukaran untuk
mendapatkan alatganti yang rosak.
c). Sistem Access Card ini perlu di ganti dengan
sistem yang baru.
2 LOKASI:
Blok A & Blok B

Semua Lokasi
a). Kamera CCTV

Gambar b). Di dalam bangunan ini masih terdapat kamera
CCTV old vision dan telah absolute .
c). Kamera CCTV ni perlu di ganti dengan
unit new vision kerana kesukaran untuk
dibaikpulih.
d). Antara kamera CCTV old vision adalah :-
- Outdoor Camera : 10 nos
- Indoor Camera : 10 nos
- PTZ Outdoor Camera : 1 nos
- PTZ Indoor Camera : 1 nos
LAMPIRAN B/1
CYBERJAYA

SKOP : ELEKTRIKAL
PENEMUAN KECACATAN TIDAK KRITIKAL

SKOP : ELEKTRIKAL
SISTEM : LUMINARIES, SWITCHES AND SOCKET OUTLETS, FAN, P.A SYSTEM, AND OUTDOOR LIGHTING
1 LOKASI:
Blok A & Blok B

Tandas Lelaki,Tandas Perempuan dan tangga kecemasan

a). Jenis lampu Flourensent 2ft x 2 18Watt
b). Penutup lampu jenis plastik dan mudah Merujuk kepada cadangan
pecah. penambahbaikan daripada pihak
c). Warna penutup menjadi kuning dan reput JPJ.
disebabkan oleh haba dari lampu.
d). Penukaran penutup jenis plastik kepada
aluminium.
e). Jumlah keseluruhan unit adalah 116 Set
2 LOKASI:
Open Landscape

Court Yard

a). Sistem lampu hiasan tidak berfungsi.
b). Membuat pembaikan lampu, rewiring dan
aksesori untuk sistem lampu taman.
c). Jumlah keseluruhan unit adalah 16 Set
d). Antara jenis - jenis lampu taman adalah :-
- Bollard lamp : 4 nos
- Water fountain lamp : 10 nos
- Ground Light : 2 nos
LAMPIRAN B/1
CYBERJAYA

SKOP : ELEKTRIKAL

1 LOKASI:
Blok B
Bilik Transformer, Bilik HT, Bilik LV, Bilik UPS Flywheel, Bilik
Genset.

penambahbaikan daripada
a). PenukaranFloormate yang baru di
Chargeman B0.
dalam electrical services room supaya
keselamatan untuk kerja - kerja
penyelenggaraan lebih terjamin.
b). Terdapat Floormate yang rosak dan jangka
masa yang lebh 10 tahun.
c). Jumlah bilik ada Floormate yang perlu
ditukar adalah 5.
2 LOKASI:
Blok B
Bilik Transformer
Gambar a). Exhaust Fan

b). Penambahan exhaust fan yang baru di
dalam bilik transformer perlu ditambah
untuk mengekalkan suhu yang stabil.
c). Jangka hayat motor lebih pendek kerana
unit beroperasi 24 jam tiada ada
pengiliran beroperasi diantara 2 unit.
d). Jumlah cadangan yang perlu di tambah
adalah 1 set
LAMPIRAN B/1
CYBERJAYA

SKOP : ELEKTRIKAL

PENEMUAN KECACATAN TIDAK KRITIKAL
SKOP : ELEKTRIKAL
SISTEM : GENERATOR SYSTEM

1 LOKASI:
Blok B
Bilik Genset
ULASAN & SYOR PENAMBAHBAIKAN : Merujuk kepada cadangan

penambahbaikan daripada
a). Hose paip Genset. Chargeman A4.
b). Hose paip Genset ini sudah melebihi hayat
10 tahun sepanjang tempoh bangunan ini
beroperasi.
c). Hose paip ini masih berkeadaan baik.
d). Jumlah yang perlu ditukar 3 Nos.
2 LOKASI:
Blok B
Bilik Genset
a). Bealting Genset Merujuk kepada cadangan

Gambar b). Bealting Genset ini sudah melebihi hayat penambahbaikan daripada
10 tahun sepanjang tempoh bangunan ini Chargeman A4.
beroperasi.
c). Bealting Genset ini masih berkeadaan
baik.
d). Jumlah yang perlu ditukar 3 Nos.
LAMPIRAN B/1
CYBERJAYA

SKOP : ELEKTRIKAL

3 LOKASI:
Blok B

Bilik Genset
Merujuk kepada laporan sebelum

ULASAN & SYOR PENAMBAHBAIKAN : ini yang menyatakan terdapat
Gambar limpahan minyak diesel di dalam
a). Motor Pump Minyak Diesel bilik genset kerana sistem motor
b). Membuat Pengantian motor pump yang baru pump tidak berfungsi dengan baik.
serta keseluruhan sistem pump untuk
memastikan pemindahan minyak diesel dari
tangki luar ke dalam tangki dalam sentiasa
berfungsi dengan baik.
c). Jumlah unit motor pump adalah 1 unit.
VERIFICATION
Disediakan oleh: Disemak Bersama oleh: Disemak Bersama Oleh:
........................... ........................... ...........................

(Kontraktor) (Verifier Electrical) (JKR)
Name: Name: Name:
Date: Date: Date:

Laporan FCA JPJ - Elektrikal MN Power Services

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Laporan FCA JPJ - Elektrikal MN Power Services

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

LAMPIRAN B/1

PENEMUAN KECACATAN KRITIKAL

BIL. GAMBAR PENEMUAN KETERANGAN PENEMUAN CATATAN

NO. DAFTAR ASET/ NO. BILIK :

ULASAN & SYOR PENAMBAHBAIKAN :

PENEMUAN KECACATAN KRITIKAL

BIL. GAMBAR PENEMUAN KETERANGAN PENEMUAN CATATAN

PENEMUAN KECACATAN KRITIKAL

BIL. GAMBAR PENEMUAN KETERANGAN PENEMUAN CATATAN

NO. DAFTAR ASET/ NO. BILIK :

ULASAN & SYOR PENAMBAHBAIKAN :

NO. DAFTAR ASET/ NO. BILIK :

ULASAN & SYOR PENAMBAHBAIKAN :

PENEMUAN KECACATAN KRITIKAL

BIL. GAMBAR PENEMUAN KETERANGAN PENEMUAN CATATAN

PENEMUAN KECACATAN KRITIKAL

BIL. GAMBAR PENEMUAN KETERANGAN PENEMUAN CATATAN

NO. DAFTAR ASET/ NO. BILIK :

ULASAN & SYOR PENAMBAHBAIKAN : Merujuk kepada cadangan dari

PENEMUAN KECACATAN KRITIKAL

BIL. GAMBAR PENEMUAN KETERANGAN PENEMUAN CATATAN

BIL. GAMBAR PENEMUAN KETERANGAN PENEMUAN CATATAN

NO. DAFTAR ASET/ NO. BILIK :

ULASAN & SYOR PENAMBAHBAIKAN :

NO. DAFTAR ASET/ NO. BILIK :

ULASAN & SYOR PENAMBAHBAIKAN :

PENEMUAN KECACATAN KRITIKAL

BIL. GAMBAR PENEMUAN KETERANGAN PENEMUAN CATATAN

PENEMUAN KECACATAN KRITIKAL

BIL. GAMBAR PENEMUAN KETERANGAN PENEMUAN CATATAN

NO. DAFTAR ASET/ NO. BILIK :

ULASAN & SYOR PENAMBAHBAIKAN :

PENEMUAN KECACATAN KRITIKAL

BIL. GAMBAR PENEMUAN KETERANGAN PENEMUAN CATATAN

NO. DAFTAR ASET/ NO. BILIK :

Bilik HT dan Bilik TNB

a). Papan tanda amaran .

PENEMUAN KECACATAN KRITIKAL

BIL. GAMBAR PENEMUAN KETERANGAN PENEMUAN CATATAN

PENEMUAN KECACATAN KRITIKAL

BIL. GAMBAR PENEMUAN KETERANGAN PENEMUAN CATATAN

NO. DAFTAR ASET/ NO. BILIK :

ULASAN & SYOR PENAMBAHBAIKAN :

PENEMUAN KECACATAN KRITIKAL

BIL. GAMBAR PENEMUAN KETERANGAN PENEMUAN CATATAN

PENEMUAN KECACATAN KRITIKAL

BIL. GAMBAR PENEMUAN KETERANGAN PENEMUAN CATATAN

NO. DAFTAR ASET/ NO. BILIK :

ULASAN & SYOR PENAMBAHBAIKAN :

NO. DAFTAR ASET/ NO. BILIK :

ULASAN & SYOR PENAMBAHBAIKAN :

a). Kamera CCTV

PENEMUAN KECACATAN KRITIKAL

BIL. GAMBAR PENEMUAN KETERANGAN PENEMUAN CATATAN

PENEMUAN KECACATAN TIDAK KRITIKAL

BIL. GAMBAR PENEMUAN KETERANGAN PENEMUAN CATATAN

NO. DAFTAR ASET/ NO. BILIK :

ULASAN & SYOR PENAMBAHBAIKAN :

NO. DAFTAR ASET/ NO. BILIK :

ULASAN & SYOR PENAMBAHBAIKAN :

PENEMUAN KECACATAN KRITIKAL

BIL. GAMBAR PENEMUAN KETERANGAN PENEMUAN CATATAN

BIL. GAMBAR PENEMUAN KETERANGAN PENEMUAN CATATAN