STUDI KASUS

PERUSAHAAN APPLE PARK

CALIFORNIA

TUGAS ARSITEKTUR PEMBANGUNAN BERKELANJUTAN

Dosen Mata Kuliah:

Dr. Ir. Mirza Irwansyah, MBA. MLA.

Di Susun Oleh:
MUHAMMAD FARIS
2204204010023

PROGRAM MAGISTER ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SYIAH KUALA
2022
 APPLE PARK

Gambar 1. Bangunan Utama Apple Park

Bangunan kantor pusat baru Apple diberi nama Apple Park atau Apple Campus 2 ini berlokasi
di kota Cupertino, California, yang dikenal sebagai rumahnya perusahaan-perusahaan teknologi
terkemuka dan startup bermarkas besar. Bentuk kantor ini seperti lingkaran raksasa, donat, atau persis
seperti piring terbang yang baru saja mendarat. Konsep bangunan kantor neo futuristik ini bermula
dari pertemuan CEO (Chief Executive Officer) Apple, Steve Jobs dengan arsitek kenamaan Lord
Norman Foster.

Apple Park menempatkan orang pada intinya, menciptakan tempat kerja yang ideal untuk
kreativitas, inovasi, dan kesejahteraan yang berkelanjutan. Kampus ini berjiwa California: terbuka
dan terhubung dengan alam . Lanskap dan bangunannya membentuk satu kesatuan yang utuh: Ring
Building, Steve Jobs Theatre, Fitness & Wellness Center, Visitor's Center, dan South Parking
semuanya dikelilingi oleh taman mengalir yang menyempurnakan bangunan sebagai tempat untuk
bersosialisasi, berolahraga, dan bekerja. Fleksibel dan berpandangan ke depan, arsitekturnya terletak
rendah di tengah pepohonan tinggi, menarik energinya dari matahari dan menghadirkan
pemandangan yang menyegarkan dan udara segar dari taman melalui fasad kacanya. Terinspirasi oleh
semua upaya Apple, itu telah dirancang dengan sangat hati-hati terhadap lingkungan serta perusahaan
dan stafnya.

Kampus ini didukung oleh 100 persen energi terbarukan, dan merupakan gedung perkantoran
bersertifikasi LEED Platinum terbesar di Amerika Utara. Situs 71-hektar (175-acre) sebelumnya
didominasi oleh permukaan kedap air. Saat ini, ruang hijau telah ditingkatkan dari 20 menjadi 80
persen, dengan lebih dari enam kilometer (empat mil) jalur jalan kaki dan jogging. Sekarang ada lebih
dari 9.000 pohon di lokasi, termasuk pohon ek dan kebun asli, serta padang rumput, lapangan
olahraga, teras, dan kolam terpencil. Bentuk Ring Building yang sederhana menyembunyikan
keahlian dan inovasi yang luar biasa. Ini terdiri dari beberapa elemen inti: ruang 'pod' komunal untuk
kolaborasi, ruang kantor pribadi untuk pekerjaan terkonsentrasi, dan trotoar keliling berlapis kaca –
menampilkan lembaran kaca lengkung terbesar yang pernah dibangun – yang memungkinkan koneksi
tanpa gangguan ke lanskap. Salah satu struktur beton pracetak paling canggih di dunia, lebih dari
4.000 lempengan, yang membentang hingga 15 meter (48 kaki), membentuk lantai Ring. Dikenal
sebagai 'pelat kosong', elemen multi guna ini membentuk struktur dan langit-langit terbuka,
menggabungkan pemanasan dan pendinginan berseri-seri dan memberikan aliran udara kembali.

Pada delapan titik sumbu kardinal, atrium dengan ketinggian penuh menciptakan pintu masuk
bersama yang dipenuhi cahaya: ruang sosial yang menghubungkan taman dengan ruang taman di
dalamnya. Melanggar ritme ini, Restoran – alun-alun kota kampus – menempati seluruh sumbu timur
laut Ring. Aula makan setinggi empat kali lipat dan teras luar ruangannya mendorong interaksi. Yang
paling mengesankan, fasad timur laut Restoran dapat meluncur dengan tenang. Pintu kaca besar,
setinggi 15 meter (50 kaki) dan lebar 55 meter (180 kaki), berguling dengan mudah di trek di bawah
lantai. Mereka adalah yang terbesar dari jenisnya yang pernah dibangun, dan meningkatkan rasa
lanskap yang menyapu gedung.

Beberapa bangunan lain merupakan bagian integral dari pengalaman di Apple Park: Pusat
Kebugaran & Kebugaran adalah tempat peristirahatan paviliun di lanskap Apple Park. Didekati dari
selatan tampak sebagai sepasang bangunan ringan bertingkat satu; kaca yang luas membuka ruang
olahraga dan perawatan yang dipenuhi cahaya ke taman. Di antara dua volumenya, bar jus
menyajikan minuman sehat dan makanan ringan di sekitar halaman yang dinaungi oleh pohon zaitun.

Gambar 2. Pendestrian Bangunan Apple Park

Apple Campus 2 memiliki empat lantai. Secara keseluruhan, kantor ini memiliki luas 260.000
meter persegi dan bisa menampung 12.000 karyawan. Kantor baru Apple ini berdiri di atas lahan
seluas 71 hektar. Sementara gedung kantor di Apple Park yang memiliki empat lantai memiliki luas
2,8 juta kaki persegi atau 853.440 meter persegi. Sisanya Sebanyak 80 persennya akan menjadi
taman. Bagian tengah Apple Campus 2 yang memiliki luas 12 hektar akan menjadi kebun buah dan
kolam ikan. Foster+Partners mengaplikasikan teknologi ramah lingkungan pada Apple Campus 2.
Sejumlah solar panel dengan panel surya atap seluas 700.000 kaki persegidi pasang di atas kantor
untuk mendapatkan energi sinar matahari (cukup untuk menghasilkan daya 8 megawatt),.
Penggunaan listrik Apple Campus 2 ini menggunakan sinar matahari dan biofuel. Sebanyak 75 persen
energi listrik di antaranya berasal dari sinar mentari. Meminimalkan penggunaan air minum akan
dicapai melalui penggunaan air daur ulang

Kantor baru Apple ini akan memiliki sejumlah fasilitas seperti cafe, auditorium, ruang
kebugaran, pusat penelitian dan pengembangan, transit bus, parkir, dan tempat bagi pengunjung.
Salah satu cafe bisa menampung 3.000 orang, sementara parkir bisa menampung 2.000 mobil pada
lapangan parkir.

Gambar 3. Lahan Hijau pada Lahan Apple Park

Sebagai bangunan ramah lingkungan, Apple mengalokasikan 80 persen lahan di sana sebagai ruang
hijau .Apple menanam sebanyak 8.000 pohon yang terdiri dari 309 spesies. Lebih dari 4.000 pohon
di antaranya didatangkan dari kampus Apple pertama. 1.000 pohon lainnya merupakan pohon yang
baru. Untuk bagian taman di dalam Apple Park yang memiliki luas 30 hektar, Apple bakal menanam
pohon buah-buahan, seperti aprikot, apel, ceri, dan lain-lain. 6 hektar lahan hijau sisanya rencananya
bakal ditanami rumput lokal California.

Gambar 4. Peopohonan Lingkungan Bangunan Apple Park

lobi ke auditorium bawah tanah 1000 kursi, garasi parkir empat lantai di dekat Interstate 280,
pusat kebugaran perusahaan, fasilitas penelitian dan pusat tanaman yang semuanya akan diakses oleh
jaringan jalan bawah tanah dan tempat parkir bawah tanah yang disembunyikan oleh 6.000 pohon
Gedung ini juga bergantung pada ventilasi alami, sehingga mengurangi kebutuhan akan AC. Disisi
lain Menyediakan akses sepeda dengan integrasi "jalur sepeda yang disempurnakan", yang memikat
penumpang yang mengayuh sepeda dengan jalur penyangga, serta menambah bagian baru tentang
Seni Publik yang merinci empat lokasi di mana perusahaan berencana untuk memasang seni di dekat
kampus

11 Fakta tentang Apple Park

Gambar 5. Bangunan Apple Park dan Landscape

1. Kampus yang sangat besar sehingga Apple berencana memiliki sekitar 1.000 sepeda dan
2.000 tempat bersepeda bagi karyawan untuk bepergian dan parkir di dalam kampus.
2. Jaraknya sendiri dari tempat parkir ke gedung utama kampus hampir 10 menit jalan kaki.
Apple ingin menjaga kebugaran bagi karyawannya juga.
3. Secara keseluruhan, total biaya yang dibangun dari kampus baru akan mencapai sekitar $5
miliar
4. Selain itu, nama auditorium kampus Apple, Steve Jobs Theatre, merupakan dedikasi untuk
pelindung perusahaan Steve Jobs.
5. Kampus Apple akan memiliki sekitar 12.000 karyawan yang hampir sama dengan populasi
kota kecil. Tidak hanya itu, kafe di kampus baru ini dapat menampung hingga hampir 3.000
orang. Apple juga menganggap waktu istirahat dengan serius.
6. Taman akan memiliki 300 stasiun untuk pengisian mobil. Apple sudah merencanakan masa
depan transportasi
7. Bangunan utama kampus baru Apple seluas 175 hektar tersebar di area seluas 2,8 juta kaki
persegi yang setara dengan lebih dari 40 lapangan sepak bola standar.
8. Ruang hijau yang tersebar di 30 hektar. Itu akan didekorasi dengan indah dengan kebun
buah mini, kolam kecil, taman, dan banyak lagi. Jadi karyawan dapat memiliki saat-saat
damai mereka sendiri di sini.
9. Apple Park membanggakan jendela yang terbuat dari panel kaca melengkung terbesar di
dunia.
 10. Steve Jobs sudah memiliki ide tentang semua yang dia inginkan di Apple Park dari jenis
pohon hingga kayu yang digunakan. Tampaknya, perusahaan Cupertino telah mengikuti
banyak keinginannya dan menciptakan kampus yang sangat mirip yang pernah ia impikan.
11. Kampus ini merupakan salah satu gedung paling hemat energi di dunia. CEO Apple, Tim
Cook mengatakan bahwa Apple Park akan sepenuhnya menggunakan energi terbarukan.

Pola Sistem Udara dan Cahaya

Gambar 6. Potongan Bangunan Apple Park

Dengan membiarkan masuknya cahaya dan udara melalui area ducting dengan finish ducting box
yang menggunakan cermin agar intensitas cahaya pada pinggir fasad hingga ke koridor dapat masuk
ke dalam ruangan. Sama halnya penerapan pada gambar sebelumnya hanya pada koridor diarahkan
vertikal dengan adanya kipas besar dari atap yang menyembur ke koridor. Khusus penerapannya pada
Apple yaitu guna membuat kondisi kerja yang nyaman mendukung sistem kerja One Stop Working
guna meningkatkan kinerja karyawan dengan membuat mereka berlama-lama di kantor dan
mengembangkan ide-ide hebat yang bisa mereka keluarkan.

Karakter Apple, Inc sebagai perusahaan maju sangatlah sebanding dengan loyalitas para
karyawannya yang terus mengembangkan diri yang berdampak secara langsung maupun tidak
langsung kepada Apple. Maka sudah seharusnya kenyamanan dalam ruang kerja sangatlah menjadi
prioritas untuk mengembangkan kinerja Apple dalam melakukan inovasi produksi. Kenyamanan
udara yang baik dan hemat dengan teknologi dikembangkan demi menunjang karakter Apple. SMG
berfokus pada tiga bidang inti, Geometri dan Fisika Bangunan dan Inovasi. Tim Geometri bekerja
pada pemodelan geometris yang kompleks dan strategi fabrikasi. Tim Fisika Bangunan melihat
pergerakan cahaya alami, udara dan suara, dengan tetap fokus pada kenyamanan penghuni. Proyek
Inovasi termasuk penelitian kolaboratif dengan universitas dan mitra industri, mengeksplorasi ide-
ide luas dari rekayasa bio-terinspirasi untuk pencetakan 3D ekstra-planet.
 Gambar 7. Atap dan Sirkulasi Udara

Karena dirancang dengan pendekatan hemat energi, kampus Apple dilengkapi dengan sistem
ventilasi alami yang memungkinkan bangunan utama bisa digunakan tanpa pengatur udara (air
conditioner) atau pemanas. semua elemen yang secara terpisah membentuk dan menginformasikan
karakter sebuah bangunan: struktur yang menopangnya; layanan yang memungkinkannya berfungsi;
ekologinya; kualitas cahaya alami; simbolisme bentuk; hubungan bangunan dengan kaki langit atau
pemandangan jalan; cara manusia bergerak melalui atau di sekitarnya; dan yang tak kalah pentingnya
adalah kemampuannya untuk membangkitkan semangat. Dengan bekerja sama secara kreatif sejak
awal proyek, arsitek dan insinyur menggabungkan pengetahuan mereka untuk merancang solusi
desain yang terintegrasi dan berkelanjutan.

Ada 15 Bangunan di Apple Park dan Rincian Biaya Pembangunannya

Gambar 8. Bangunan pada lahan Apple Park

 Markas baru Apple yang dinamakan Apple Park memakan biaya pembangunan yang fantastis
yaitu diperkirakan sebesar $5 miliar atau sekitar Rp 67,4 triliun. Sehingga ia diklaim sebagai
bangunan paling mahal keempat di dunia.Ada 15 bangunan besar yang ada di Apple Park. Bangunan
utama yang berbentuk melingkar mirip seperti pesawat luar angkasa menghabiskan biaya paling besar
seperti yang diharapkan yaitu mencapai $427.570.867.

Bangunan kedua dengan biaya paling mahal adalah Steve Jobs Theater. Auditorium bawah tanah
yang awal bulan dipakai buat memperkenalkan iPhone X dan sejumlah produk baru lainnya
menghabiskan biaya pembangunan sebesar $179.437.885. Berikutnya adalah area parkiran di sebelah
utara dan selatan; dan bangunan Visitor Center. Untuk masing-masing bangunan, Apple
menghabiskan biaya pembangunan sebesar $113.731.332 dan $109.607.640. Sementara itu,
Glendenning Barn tercatat sebagai bangunan dengan biaya pembangunan paling murah. Apple hanya
menghabiskan biaya sebesar $360.000 untuk membangunan gudang gandum yang diklaim sangat
bersejarah tersebut.

Bangunan Yang Terdapat Pada Lahan Apple Park

Gambar 9. Bangunan - Bangunan pada lahan Apple Park

Bangunan utama menyajikan bentuk yang utuh. Bentuk lengkap ini melingkupi ruang terbuka
untuk membentuk ruang sentripetal yang semakin memperkuat bentuk utuh. Bangunan utama tidak
monolitik, sebaliknya menggunakan koneksi vertikal (halaman di halaman utama dan sumur cahaya
di kantor pusat Apple) untuk membawa cahaya dan ventilasi ke kedalaman bangunan skala besar.
Dan karena bentuknya cukup besar, cukup sentripetal, dan cukup lengkap, maka akan membentuk
rasa kesatuan internal, dan sekaligus akan membentuk kompleks karena fungsi-fungsi yang
disertakan.

Kantin berkapasitas 3.000 orang dipertahankan atas desakan Jobs. Jika itu benar-benar sekolah
menengah manajemen tertutup, itu hemat biaya untuk melakukannya, tetapi sebagai markas besar
perusahaan besar, ruang makan tunggal seperti itu belum tentu merupakan pilihan yang baik. Selain
itu, sesuai dengan tujuan awal pengaturan Jobs, diharapkan semua orang dapat makan bersama untuk
meningkatkan komunikasi, yang merupakan angan-angan (karena ruang yang begitu besar dapat
mendorong pengguna ke "kelompok kecil", jika ruang internal cenderung menjadi homogen. Itu tidak
akan menjadi ruang yang diinginkan orang untuk tinggal.) Tentu saja, ruang makan yang ramai
mungkin benar-benar memberi karyawan perasaan seperti kampus yang tidak dimiliki oleh zona
makan.

Gambar 1. Bangunan Utama dan Bangunan Penunjang

1. Teater Steve Jobs
Sebagai tempat utama untuk konferensi Apple di masa depan, Teater Steve Jobs terletak di salah
satu titik tertinggi Apple Park. Tempat ini memiliki sekitar 1.000 kursi. Atapnya terbuat dari serat
karbon logam dan dikelilingi oleh kaca setinggi langit-langit 20 tinggi kaki dan diameter 165 kaki,
terasa menggemakan tubuh utama Apple Park.

2. Tempat parkir
Pada tahun 2012, eksekutif Apple khawatir biaya pembangunan Apple Park akan melebihi
anggaran, dan Tim Cook juga mengatakan bahwa ini akan membuat situasi di luar kendali, sehingga
mereka akhirnya memutuskan untuk membuat konsesi, dan tempat parkir adalah salah satu tempat-
tempat di mana anggaran dikurangi.Tidak seperti 6.000 ruang parkir bawah tanah dan 3.000 ruang
parkir permukaan, rasio keduanya dipertukarkan.
 3. Area penyerapan goncangan
Untuk menahan gempa, Apple Park dibangun di atas isolator baja raksasa yang memungkinkan
seluruh bangunan bergerak 4,5 kaki ke segala arah tanpa kehilangan fungsinya. . Jonathan Ive, kepala
desainer Apple, mengatakan dia menyukai desainnya, yang tidak hanya menjaga keselamatan nyawa
orang, tetapi juga terus berfungsi secara normal.

4. Terowongan Ubin
Seluruh terowongan yang dibangun dari ubin putih memiliki panjang 755 kaki dan membentang
melalui tempat parkir bawah tanah Apple Park dan Wolfe Road. Perhatikan bahwa Apple mulai
mengerjakan beberapa prototipe jauh sebelum Jonathan Ive menetapkan desain akhir.

5. Fasilitas Kesehatan
Selain ruang yoga dua lantai, pusat kebugaran dan kesehatan seluas 100.000 kaki persegi akan
menyediakan layanan medis dan gigi bagi karyawan. Tim Cook mengatakan dia yakin penting untuk
membuat orang tetap aktif, dan mengadopsi pendekatan yang mengutamakan pelanggan, kecuali
bahwa pelanggan di sini menjadi karyawan Apple.

6. Arsitektur Pernapasan
Sesuai dengan keinginan Steve Jobs untuk sebuah bangunan untuk bernafas, tim teknik
berkonsultasi dengan para ahli dalam pengoptimalan aliran udara Formula 1 dan merancang
bangunan utama Apple Park untuk menyuntikkan udara melalui bawah kanopi dan kemudian
"menghembuskan" udara hangat di dalamnya. Di luar.

7. Tata Surya
Bangunan utama seluas 2,8 juta kaki persegi ini sepenuhnya ditenagai oleh energi terbarukan, dan
sebagian besar energi tersebut disediakan oleh panel surya seluas 805.000 kaki persegi di kantor
pusat.

8. Raksasa Arch
Pintu kaca geser raksasa yang membentang dari kedai kopi hingga empat lantai, masing-masing
seberat 440.000 pon, dikendalikan secara diam-diam untuk membuka dan menutup dengan
mekanisme yang tersembunyi di dalam tanah.

9. Lanskap Asli
Steve Jobs percaya bahwa menanam pohon di kantor pusat akan membantu karyawan berpikir
dan menemukan inspirasi. Itulah sebabnya Apple Park memiliki total hampir 9.000 pohon, yang
semuanya merupakan varietas tahan kekeringan yang dapat tumbuh subur di lingkungan yang keras.
DAFTAR PUSTAKA

https://artikel.rumah123.com/kantor-baru-apple-cincin-raksasa-dan-kebun-buah-seluas-12-hektar-
36062

https://makemac.grid.id/read/21984092/10-hal-yang-wajib-kamu-tahu-tentang-apple-park

https://www.archdaily.com/355912/foster-s-apple-headquarters-exceeds-budget-by-2-
billion?ad_source=search&ad_medium=projects_tab&ad_source=search&ad_medium=search_resu
lt_all

https://www.viva.co.id/digital/teknopedia/1453301-steve-jobs-apple?page=all

https://www.industryleadersmagazine.com/11-incredible-facts-new-apple-
park/#:~:text=The%20main%20building%20of%20Apple's,%2C%20a%20garden%2C%20and%20
more.

https://www.fosterandpartners.com/projects/apple-park/

https://www.youtube.com/watch?v=FzcfZyEhOoI

https://makemac.grid.id/read/21987141/ada-15-bangunan-di-apple-park-ini-rincian-biaya-
pembangunannya

https://www.pressreader.com/indonesia/jawa-pos/20170831/281479276552358

https://unwire.hk/2017/05/17/apple-spaceship-campus-apple-park/fun-tech/