RENTJANA

RUMA .H
SEDERHANA
 RUMAH
RENTJANA

SEDERHANA

DEPARTEMEN TJIPTA KARYA DAN KONSTRUK.SI

LEMBAGA PENJELIDIKAN MASALAH BANGUNAN
Depart.:· -~umum Dt~l'fl!tyl ~f\ htclfa•n Umum
da lf\11..LtstrJ\ diin t ·~~~ " Ltmtk
Pa .S 1\lCAAN P f'li I 1US t A ~ AN
~=7#o~e
j

:' \..: ~:; L I T 8 f.\ N G

:· :.: H P U S T A i< A A N
- ----------- - -

N . I. : 7~' I / - .- ',:,> '

'
N.K. : 7.::<. >/ - I . Ot>/. I I !A/..b ; 1<.

M&NTIIIII P&KEIID.IAA.N UMUM DAN TI!NAGA
KATA PENGANTAR
J.M. MENTERI PEKERDJAAN UMUM DAN TENAGA.
RENTJAN4·1J\Uo(J\H SEOERHANA -
••..._,.Uil HIOOIIIUt•
Kerangka ke-11 dari Revolusi Indonesia adalah memperdjuang-
kan Masjarakat jang Adil dan Makmur. Sjarat mutlak untuk
dapat mentjapai Masjarakat · jang Adil dan Makmur, ialah
anggota2 masjarakat itu harus terdiri dari manusia2 jang sehat
dan berachlak tinggi.
Perumahan sangat besar pengaruhnja terhadap perkembangan
individu. Soal perumahan bukanlah hanja sekedar masalah
sosial sadja, tctapi sangat mempengaruhi ,Nation and Character
Building", karena mempengaruhi tiap 2 unsur jang membangun
,Nation and Character" itu. Tidaklah dapat diharapkan, seorang
anak berkembang mendjadi Manusia Indonesia Baru jang schat
rohaniah dan djasmaniah, hila ia dibesarkan dalam lingkungan
jang serba sempit, tidak memenuhi sjarat2 kesehatan jang
minimal, apalagi estika.
Rumah jang memenuhi sjarat2, sebagai salah satu pangkal hidup
keluarga dan pentjari-nafkah. sangat besar pengaruhnja terhadap
penaikan daj'a-kerdja dan semangat kerdja. Karena itu terutama
bagi tenaga2 manusia produsen-langsung, perlu dan tjukup
adanja rumah jang memenuhi sjarat minimal.
Maka adalah tugas Pemerintah untuk memotjahkan masalah
Perumahan Rakjat ini.
Adalah kenjataan bahwa dalam Masjarakat Indonesia dewasa
ini sudah ada satu golongan, jang walaupun tidak dahm keada:m
sangat berkelebihan, tetapi sudah berada pada taraf dimana
merclta itu sudah berhasrat besar dan rnarnpu untuk mernbangun
1
perumahan sendiri, namun karena kekurangan pengertian dan
tidak adanja bimbingan mereka mendirikan bangunan2 jang
kadang2 tidak serasi dengan kepribadian Indonesia ; perurnahan
jang mereka bangun sering kali merupakan djiplakan dari
bangunan2 diluar negeri jang ditanamkan dialam Indonesia. dan
mengakibatkan suatu pandangan jang tidak harmonis, dengan
interieur jang tidak tjotjok dengan kebutuhan2 di Indonesia.
Untuk golongan inilah Departemen P.'(J. dan T., dalam hal ini
Direktorat Tata Bangunan meRgeluarkan buku ini dengan
maksud memudahkan bagi mereka untuk membangun perumahan
jang SEHAT, NIKMA T dan HEMAT.
Saja harapkan pedoman jang sangat bermanfaat ini dapat
tersebar sampai ke-pelosok2 Tanah Air kita, sehingga dapat
memenuhi kebutuhan2 seperlunja. Dan saja harapkan pula agar
Dircktorat Tata Bangunan dengan Dinas2 dan Lembaga2
dibawahnja tidak akan berhenti sampai pada pedoman ini sadj'a,
tetapi mencruskan usaha 2-nja kearah kesempurnaan, sesuai
dengan ,rising demands" Bangsa Indonesia dan tjita:r Revc·lust
kita.
Oleh karena penjelidikan dalam bidang perurnahan masih dalam
tara£ perkembangan dan rumah erat sekali sangkut-pautnja
dengan kepribadian kita, maka semua kritik dan saran terhadap
pcdoman ini sangat diharapkan dan nkan dis am but dcngan
gembira.
 ...... -·

PERS PEKT IP RUM AH

DILI HAT DAR I DJAL AN

RENTJANA RUMAH SEDERHANA - 2

 0
0
~

0
ll"l

.~ .?~9_9__ - -f.--- __g,§ig__ - ~- _,,,,_- ~

-·
EM PAT
r-JUT"-.JI Tampak Samping Tampak Depan
--
0 o:
I

tO I
-''
11.-
1
0:
0'
~
!

I
0!
o: ~
[]D[]
~ Tampak Samping Tampak Belakang
~
I
K.Mr\~1'\N
I I I
0
lfl
rf)

I
Tampak 2
~ . ·---~'-S_Q __ _ ___ ~ __ _g,~.Q_____ j_ dan Potongan
Skala l : 200
Potongan
Rcntjana Denah 1 : 100 Perlu ada .. Ventilasi Silang"'.
{umah dan Perabof~ Rumah

RENTJANA RUIVIAH SEDERHANA - 3

PERSPEK TIP UDARA

RENTJANA RUMAH SEDERHANA - -t

 Rentjana Denah 1 : 100
Rumah dan Perabof! Rumah
I

g
;t.. :t
6
6
-
~
I
I

0 ~
r<)
I 0
1!1 I

I I 6(.)
¥~ \()
I
j

8
I
I
I
I
I()'
I
II I
I
I
~
I
I I
I
~ ~
* r~
~
s
~

*'----- -..5.oo------*------3.0o -----*.------:,.oo --- =

Tampak Belakang
~
~
Tampak 2 dan Potongan. Skala 1 200
~
8z;
;;;;,
foot
N
~
'-'
~<
~l:tl

Tampak Depan Tampak Samping Potongan

Perlu ada ,.Ventilasi Silang".
~~

RENTJANA RUMAH SEDERHANA - 5

 E 200
A K SO N O M ET RI

DJ = djalansamUmpaum
BS = Bamu
k h.
s = uran kaian
Su r air
DP = Djcm pa
LS Lubang sa mp ah
TS Ta ng ki - septik
p
= Perc sa pa n
K = Kebun

A - 6
AH SEDERHAN
RENTJANA RUM
 TEMP Tv'UT0 I

------3.oo----- -)!:---- --3.00----- -'t

I
~::;;::;;;;;;£§~~---- _,I
8
N
I
I
I
I

6
~
rn
I
Tumpak Samping
~~~~~---~
I
I
I
I

0
o.
'?
I
I
I
I
I
E=~~=§~~~--*
I
I
k-----3.00-------f.-- --.3.00------ :t-- --4 .oo------- --*'
5=-Rf'..MBI M VKA.

Rentjana Denah 1 : 100 Potongun

Rumah dan Perabot2 Rumah
Tampak3 dan Potongan. Skala 1 200

....<IS
...:.:
bD
.s.......
QJ
..c
...:.:<IS
....

Tampak Depan Tampak Belukan~

ffiNTJANA RUMAH SEDERHANA ,_ 7

PE RS PE KT IP RU MA H
DI LIH AT DARI DJ AL AN

RENTJANA RUMAH SED

ERHANA - S
 Rentjana Denah 1 : 100
Rumah dan Perabof! Rumah
rampak2 dan Potongan.
~
)kala 1 200
.I

8
~I
I
I

*
0
~I I
I <::>
"*'
I
I
Q
"if
Tampak Depan c
0.
C'jJ
I

*
I
lkJddl I
'

QD
I
<!) 0
0
rp0. 1<.. DUDUK
rfiI

~B
I
I
I
I
4'- 1
I

Tampak Belakang
-1'-··-- ·o.O(}-- ---->k------3 OG--·- ---

Tampak Samping Tampak Samping Po tong an

Perlu ada ,.Ventilasi Silang",

RENTJ!.NA RUMAH SEDERHANA ~ 9

PERSPEKTIP INTERIOR
RUANGAN DUDUK DAN MAKAN Tampak Dcpan

'

I 5ER:>'\MBI I
I I I M u 1<.. ""' lj
I 1 J ..
"t'----'------------- '!>.2 rt!t YA 1 ni;B
~------a.oo-- --- "'--- ---a.oo- --- J~.
Rentjana Denah Lantai Pertama 1 : 100
Rumah dan Perabot 2 Rumah.

RENTJANA RUMAH SEDERHANA ~ 10

 Tarnpak Belakang Tarnpak Sarnping

Tampak 2 dan Potongan. Potongan

Skala 1 200

•I
I
I

I !
I
:I
1 I I
~---3.00------ ~----- ·-3.00- -----·
Rentjana Denah Lantai Kedua 1 : 100
Rumah dan Perabot2 Rumah.

RENTJAINA RUMAI:i SEDERHANA ....- 11

~
-··---.1

PERSPEKTIP DARI
PEKARANGAN BELAKANG
RENTJANA RUMAH SEDERHANA - 1
 J

----- -.=-.oo----- -tc--- 2.50 --f.-- .2-.su ---~----------.a..oo---------~

Tt;;,Ap TvUTvl ~~ 'KV5

nr 1\
K MANDl _
~ ' ~ ... ~~
').,J.f

,~-~
*
Q f i : I

..,. [l ...J f • -~ '

I
l..__j I
*
\I
', JI:1 -
I 0_.1\f>U~
0 I\ ''
I
I K.TIDVR ~iL
0
Q

u
' '•-J
Q r--.
C'l
I
I

8 l:::t1d\V
~\~~~
!1)

i. r .....--
Tampak Samping
I
:
I
I
D GJ '
I
I
;
f-

ig J
-~
I .-- K.MAK_.I\N

KT~
I

~\\
I
I

6 <) [;] .........

0.
7 II
I
I
I
I

I
I '
K . .::.::::>VK
-- ~o[l
[]. [] ~TIDUR
0
Q
';j
'

~LJ EJD
I

i
I
*
I
:
~
I..__..
-
E]//"l []
~·
EJ ISJ
'
~ -------3.00------- ·------d- CC>------ _,._ ______ --3.00------;f
c-""-'-''BJ
- ~·
~ t=...
I
I
·
.~
.J,
Potongan

Rentjana Denah 1 : 100

Rumah dan Perabot~ Rumah
Tampakl dan Potongan. Skala 1 200

-~
z
~
Q
z
<
-~

Tampak Belakang
Tampak Depan

RENTJANA RUMAH SEDERHANA ~ 13

 Tampak Depan

TAMPAK DEPAN DALAM PERSPEKTIP

RENTJANA RUMAH SEDERHANA ~- l·

 Tampak2 dan Potongan.
Skala 1 : 200

0
-a
·"'-
0

Tampak Belakang

TGM. T-..JUTv I SE&RAM SI 13ELAKt'l.

I --------4 .oe------ --- ----3.co----~------3.oo--~­
I

Tampak Samping

.J k'JhW D
I'.DUDUK .

0[]
'
I t
I I
~-----4-0e--------~---------4-.00----- -- ----- -4.oo-- ---- · -----3.oo -----
6EF!:,...,M BI MLJKA

Potongan
Rentjana Denah 1 : 100
Rumah dan Perabot2 Rumah

RENTJANA RUMAH SEDERHANA - 15

 ()
0

------------------------------------- -

TAMPAK DEPAr

Tampak Belakang Tampak Samping

RENTJANA RUMAH SEDERHANA - 1

 Rentjana Denah 1 : 100
Rumah dan Perabot2 Rumah
-- .,._
I
I

I
I ...
~
I
o:
~
0·
I
LO'
.I
r()l
I -
qJ

0 I
~
~; --·1 ~

I
I

8:
~I

G~RA'Ol

·- I
I

·~
·.E-c
Tampak2 dan Potongan. Skala 1 200

Tampak Dcpan Tampak Samping Potongan

RENTJANA RUMAH SEDERHANA ...- 17

PERSPEKTIP INTERIOR
RUANGAN DUDUK DAN MAKAN Tampak Depan

Tampak Belakang

RENTJANA RUMAH SEDERHANA ~ I

 -J..
~ ---- ---- -4';30-- -------1:---- -3.00--- --+
- """!""
~
I

0 Dt j
I I

',l 0
I
I '
I GVD/\NG ~

>
I

0 -.k.I
~
lJ) 0
!'6-
I
I
I

D -
D ':

"·~·- a
0
I 0

-
0
N

~
I
I
K.TIDVR. ' NI ( /)

~
I
I ' I
I
Tampak Samping I
I

-D I
K.t\KV5 ... I
->of-

g
0
~

-1D
I
I ''
i
I
!'( TID\JR ' -,_-., . liiC
01 Kl'o.KUS. 0
o~l
~·
'
Ln.' K.MA.NDI K,I./I"N_Dl
'
~
{'() j
->t
I
I
I
ol ·..:..

-~
I

I I I \ J
I
'<.. ,V.AKAN ' /
l6l "--
I

I
• r--'
I
[;] \'
Q[J~
I
-Et7
0
I I
I

:li!Dc?1 ' GA Rt'I:'O \

'L..-·" $
[] ____.!~
-I~EJ
I 11' D !<...TiDUR
·
I
~
DAFV p.,_

7
I •i

Potongan ~
I l
,r--+ .i I
I I [+] I
I
I
I
LJ=:_] [L:::~_-___if
--~~~'F~:,i ,i
\ ,A
I
-A<I
I
~
0
-----··---- ,.., I

n
I~

1.--c:~
;
Q "·, __ ~
I
: I. I
I

~ :' ~·~ ~Ill

I

TampaP dan Potongan. Skala 1 200 K:DJA f!t]

K
6
~
T
I

!
D k0J

~Ej
t.iK.DVDVK
I
I
I
I
I
I
I
I

...!-
i
--· ~ ~~:==~~::;!.:. =--~--- +
-~-- -------450------- --
i
r__ . _ _____
-3.00-----~-- -zoo---- -------2.00------+
1 I

~~B·~-~~LL~~~~~~ ~
Rcntjana Denah 1 100. Rumah dan PeraboF Runuh

RENTJANA RUMAH SEDERHANA ~ 19

 PEM~A~lAN TY~E RVMAH
~A
A B c
~~ ~
·················· ········ ························· ... ·······················

KETJIL SEDAN6 BESAR:

KELVARGA LVA 5-M2
LANTA I 40 50 60 60 70 80 80 90+ 100 +
2+0 20 20

KET01L
a DJVMLAH
K.TIDVR 1 2 2
(i -.3 ORANG)

b
PENDJELASAN :

DJV~v'1LAH
5EDANG
(.3 -5 ORANG)
K.TIDVR 2 3 3 -

-
Tiap type rumah dinjatakan dengan
suatu kode pengenal/kelas
Sebagai tjontoh umpamanja suatu rumah
dikenal dengan TYPE Ab/61 ini diarti-

c
kan bahwa rumah tersebut diatas adalah
type rumah ketjil untuk anggauta keluar-
ga 3 - 5 orang. dengan 2 kamar tidur. _

BE5AR..
(5 O~ANG lii:LES.)
DJUMLAH
K ..TIDVR 3 4 't
_..-,. ~4-'
RENTJANA RUMAH SEDERHANA - 20
 TANDA OAMBAR PBRABOT 1 RUMAH

I I
9 .ltAk au;ut ao • fUJ.

D
Go~~ II.4NtAN S)011;-1LC
so" '\;'.o .

RENTJANA RUMAH SEDERHANA !I

,_ ________ . _..,_ _______, RENTJANA PERSIL (SJTUASI)
I
I
r- ----------~-, I
I
'
I
I - Bangunan rumah hendaknja. diletakkan tjukup djauh dari
I !
II I djalan (GSB-min. 4 m) untuk ketent\"aman/keselamatan
I

'
I penghuni dari kegaduhan/l)ahaja lalu-linw.
•'

, I
I

:
- Djarak an&ra bangunan2 rumah min. 5 m untuk membatasi
... __________ .. pendjalaran bahaja kebakaran .

- Pekaradgan pelajanan/belakang hendaknja tjukup Iebar

(min. 6 m) untuk keleluasan/kenikmatan pekerdjaan rumah-
tangga. .

- Sumur-air dan fa.ngki-septik/perembesa~ harus mempunJai

djarak satu ~ama lain tjukup djauh (min. 15 m) untuk
mentjegaJt air-sumur mendjadi kotor.

- Hendaknja disusahakan orientasi matahari-pagi uptuk kamar

tidur dan kamar mandi/wc agar terdj-amin' kesehatan
ruangan.
o.:r
- Untuk mendjamin ke.qJkmatan-menghuni hendaknja diper-
hatikan ventilasi-silang·· dan penahan sinar/hudjan (tritisan.
Iebar).

DJ = Djalan Umum
GSB = Garis sempadan bangunan (rooilijn)
TS = Tangki - eeptik
p = Peresapan
K =Kebun
DP = Djemuran pakalan
s = Sumur air
LS = Lubang Sampah
BS = Bak sampah

RBNTJANA RUMAH SEDERHANA - 22

KATA PENDAHULUAN:
- STANDAR TATA-RUANG DAN TATA-LETAK
* Scgala hahan2 perentjanaan tentang luas.}antai dengan
orgai)isasi rumah, susunan · perabot, lalu-lintas dalam
rumah, besar ruangan 2, tinggi langit2, bentuk bangunan,
ukuran persil jang sederhana, merupakan sjarat-utama
dalam perentjamian rumah-sederhana dan mendjadi fak-
tor-utama pula dalam menekan biaja-bangunan se-
rendah2-nja.
* Kepada perentjana masih diberikan kebebasanmenggaris-
kan buah pikirannja dalam batas kctentuan prinsip jang
sudah ditetapkan diatas.
* Disamping itu perentjanaan hendaknja- masih ~mper­
hat\kan dan menjesuaikan rentjananja dengan faktor 2
setempat,
- TJATATAN.
* Rcntjana2 jang ada didalam buku ini adalah renfjana
dasar jang masih dapat disesuaik~n dan diper~embangkan
dibidang penggupaan bahan bangunannja, ataupun ben-
tuk bangunannja. jaitu kepada keadaan setempat atau
selera pembangun.
* Untuk ket.erangan 2 lebih land jut atau perhati an kepada
gambar2 lengkap, dipersilahkan menghubungi :
Bagian Dokumentasi
Lembaga Penjelidikan Masalah Bangunan
Djalan Taman. Sari 1.24 - Bandung.
Penjusun:
ir. Gurnawan Ranadireksa
ir. Gutawa Svmapradja
ir. Imam Rachmad
Saleh Amirudin.
Redaksi : ARK. Djauhari S, & 1r. Suarli Saiam
DAFTAR GAMBAR RENTJANA - RUMAR:
- Type Rumah -luas lantai
* Rumah tunggal tak bertliigkat
TYPE Ab/60 . .. . . .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. . . . . . .. . . . . .. 54,00 m2
* Rumah tunggal tak bertingkat
TYPE Ac/62 ................. :..................... 60,00 m2
* Rumah gandeng tak bertingkat
TYPE Ab/61 ....................................... 68,00 m2
* Rumah tunggal tak bertingkat
TYPE Bb/63 ................................ ,....... 70,00 m2
* Rumah petak maisonette (bertingkat)
TYPE Bb/62 .. .. . . . . . . . . .. .. . . . . . . . . .. .. . . . . . . . . . . . 72,00 m2
* Rumah tunggal tak bertingkat
TYPE BJ/61 .... . . . . . . . ... .. .. . . . . . . .. .. . . . . . . . . . . . 88,50 m 2
~~ Rum;th gandeng tak bertingkat
TYPE Cb/63 .... . . . . . . . .. .... .. . . . . .. .. . . . . . . . . . . . . 105,00 m2
* Rumah tunggal tak bertingkat
TYPE Cb/63 ....................................... 112,00 m2
* Rumah tunggal tak bertingkat
TYPE Cc/64 . .. . . . . . . . . . . .. . .. . . . . . . . ... . . . . . . . . . . . . 120,00 m2_
lSI tjetakan ke II ini tidak ada bedanja dengan tjetakan ke I.
Tetapi sementara itu perlu did]elaskan bahwa galam tahun
1965, Departemen Pekerdjaan Umum dan Teqaga telah men-
djadi sebuah Kompartemen, dan Lembaga Penjelidikan Masalah
Bangunan sekarang berada dalam lingkungan Departemcn
Tjipta Karya dan Konstruksi.
Djawatan Perumahan Rakjat mendj.adi Direktorat Perumahan
dan beralamat · di Djalan Widjaja 1 Blok IV - Kebajoran
Baru. Dengan adanja perkembangan tersebut. maka dala1h
tjetakan ini diadakan penjesuaian seperlunja.
Izln· tublt Mea. Pea. eo. 27$/SK/UPPG/SlT/1963, tgl. 25 D)ull 1963,
MANTRAYANA ,_ BeL