Nomor Surat 011/CRD-CS/III/2023

Nama Emiten City Retail Developments Tbk

Kode Emiten NIRO
Perihal Penyampaian Laporan Keuangan Tahunan

Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk Tahun Bulan yang berakhir pada 31/12/2022 dengan ikhtisar sebagai berikut :

Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :

No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
1 PT Kalingga Perdagangan, indramayu 0 Tahap 20.433.614.538 PENUH IDR 100.0
Murda Raja pengangkutan pengembanga
, n
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
2 PT Nirvana Perdagangan, depok 2020 Operasi 715.496.232.968 PENUH IDR 100.0
Wastu Amerta pengangkutan
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
3 PT Nirvana Perdagangan, Semarang 0 Belum 855.420.346.246 PENUH IDR 100.0
Wastu Jaya pengangkutan Operasi
Pratama ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
4 PT Nirvana Perdagangan, Cikarang 2017 Operasi 27.741.775.664 PENUH IDR 100.0
Wastu Karya pengangkutan
Pratama ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
5 PT Nirvana Perdagangan, Bengkulu 0 Tahap 22.056.655.407 PENUH IDR 100.0
Wastu Karya pengangkutan pengembanga
Utama , n
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
6 PT Nirvana Perdagangan, Cianjur 2016 Operasi 235.617.631.827 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan
Pradana ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
7 PT Nirvana Perdagangan, Tuban 0 Tahap 44.625.520.176 PENUH IDR 100.0
Wastu Usaha pengangkutan pengembanga
Karya , n
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
8 PT Nirvana Perdagangan, Sukabumi 2016 Operasi 221.486.578.666 PENUH IDR 100.0
Wastu Utama pengangkutan
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
9 PT Primerindo Perdagangan, Gorontalo 2011 Beroperasi 791.351.705.138 PENUH IDR 100.0
Kencana pengangkutan
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
10 PT Nirvana Perdagangan, Bandung 0 Belum 10.213.619.116 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan Operasi
Anargya ,
Kastara pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
11 PT Nirvana Perdagangan, Cilegon 0 Tahap 40.937.503.054 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan pengembanga
Kusuma , n
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
12 PT Dhanika Jasa, Denpasar 2020 operasi 286.437.950.766 PENUH IDR 100.0
Sejahtera perdagangan,
Makmur pengangkutan
,
pembangunan
,
13 PT Kalingga Pembangunan Jakarta 2016 Beroperasi 565.525.510.779 PENUH IDR 100.0
Murda ,
perdagangan,
perindustrian,
pengangkutan
darat,
pertanian,
percetakan
dan jasa
14 PT Prawara Real estate Jakarta 2021 Operasi 540.091.028.186 PENUH IDR 100.0
Ranajaya yang dimiliki
Catra sendiri
15 PT Bimantara Pembangunan Cilacap 0 Belum 61.043.487.744 PENUH IDR 100.0
Danar Dipta , Operasi
perdagangan,
perindustrian,
pengangkutan
darat
pertanian,
percetakan
dan jasa
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
16 PT Narendra Pembangunan Palangkaraya 0 Belum 2.321.266.372 PENUH IDR 100.0
Daksa Lestari , Operasi
perdagangan,
perindustrian,
pengangkutan
darat
pertanian,
percetakan
dan jasa
17 PT Karya Jasa, Cirebon 2008 Beroperasi 808.903.784.721 PENUH IDR 100.0
Bersama pembangunan
Takarob ,
pengangkutan
darat,
perbengkelan,
percetakan,
perdagangan,
perindustrian,
pertambangan
dan pertanian
18 PT Yoja Real estate Yogyakarta Belum 2.473.900.769 PENUH IDR 100.0
Megah Karta yang dimiliki Operasi
sendiri
19 PT Wipala Real estate Bogor Belum 2.480.071.282 PENUH IDR 100.0
Madang yang dimiliki Operasi
Utama sendiri
20 PT Tristar Perdagangan, Sukoharjo 2013 Beroperasi 317.919.366.869 PENUH IDR 99.82
Land pengangkutan
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
21 PT Tunas Perdagangan, Cirebon 2012 Beroperasi 66.240.076.708 PENUH IDR 100.0
Mitra Usaha pengangkutan
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
22 PT Narendra Perdagangan, Sukoharjo 2013 Beroperasi 13.059.635.530 PENUH IDR 99.8
Amerta pengangkutan
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
23 PT Pembangunan kapuas 2016 Beroperasi 116.897.642.695 PENUH IDR 100.0
Prabangkara ,
Sangkara perdagangan,
perindustrian,
pengangkutan
darat,
pertanian,
percetakan
dan jasa
24 PT Nirvana Perdagangan, Jakarta 0 Belum 670.891.840.823 PENUH IDR 99.98
Infrastructure pengangkutan Operasi
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
pertambangan
, percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
25 PT Nirvana Perdagangan, Sorong 0 Belum 120.182.735.449 PENUH IDR 100.0
Wastu Jaya pengangkutan Operasi
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
26 PT Nirvana Perdagangan, Depok 0 Belum 72.147.437 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan Operasi
Mahardika ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
27 PT Pejaten Jasa, Jakarta 2020 operasi 1.229.323.546.380 PENUH IDR 100.0
Semesta perdagangan,
Raya pengangkutan
,
pembangunan
,
28 PT Binjai Jasa, Binjai 2020 operasi 376.387.886.773 PENUH IDR 100.0
Hatua perdagangan,
Makmur pengangkutan
,
pembangunan
,
29 PT Sekala Jasa, Bandar 2020 operasi 248.393.857.372 PENUH IDR 100.0
Braha perdagangan, Lampung
Semesta pengangkutan
,
pembangunan
,
30 BNWP Cella Entitas Induk Singapura 0 Belum operasi 347.115.833.776 PENUH IDR 100.0
Holding Pte. lainnya
Ltd
31 PT Adhinata Pembangunan Kapuas 0 Belum 84.647.437 PENUH IDR 100.0
Sangkara dan Operasi
Pratama Pengelolaan
Hotel bintang
Dua
32 PT Adhirajasa Pembangunan Ketapang 2019 Operasi 17.153.938.398 PENUH IDR 100.0
Hanasta dan
Pratama Pengelolaan
Hotel bintang
Dua
33 NWP Retail Entitas Induk Singapura Belum 1.202.390.264.096 PENUH IDR 100.0
Pte., Ltd lainnya Operasi
34 PT Abhinaya Real estate Pangkal Belum 21.108.212.116 PENUH IDR 100.0
Badasa Badi yang dimiliki Pinang Operasi
sendiri
35 PT Nirvana Perdagangan, Jakarta 0 Belum 162.286.483 PENUH IDR 100.0
Wastu Pastika pengangkutan Operasi
Prabadwipa ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
36 PT Jasa, Depok 2020 operasi 188.643.518.450 PENUH IDR 100.0
Adhiwangsa perdagangan,
Satata Ekatra pengangkutan
,
pembangunan
,
37 PT Cella entitas induk Tangerang belum operasi 8.476.447.832 PENUH IDR 71.4
Management lainnya
Logistik
38 Beta Holding entitas induk singapura belum operasi 12.796.995.583 PENUH IDR 71.4
Cella Pte Ltd lainnya
39 Charlie entitas induk singapura belum operasi 1.990.338.528 PENUH IDR 71.4
holding Cella lainnya
Pte Ltd
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
40 PT Nirvana Perdagangan, Tasik 0 Belum 185.767.000 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan Operasi
Danapati ,
Garwita pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
41 PT Polonia Pembangunan Medan 2018 Operasi 305.340.145.109 PENUH IDR 99.0
Anugerah , real estat,
Jaya jasa,
perdagangan,
pengangkutan
,
perindustrian,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
42 PT City Malls Pembangunan Jakarta 0 Belum 12.124.616.462.17 PENUH IDR 99.99
Indonesia , penyertaan Operasi 8
modal,
perdagangan,
perindustrian,
pengangkutan
darat,
percetakan
dan jasa
kecuali di
bidang hukum
dan pajak
43 PT Nuansa Jasa, Jakarta 0 Belum 1.050.608.426.102 PENUH IDR 99.99
Citra Pesona perdagangan, Operasi
pengangkutan
,
pembangunan
,
perindustrian,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
44 PT Wahana Perdagangan, Jakarta 0 Belum 731.009.030.680 PENUH IDR 99.99
Cipta pengangkutan Operasi
Persadajaya ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
45 PT Buana Perdagangan, Pangkalan 2013 Beroperasi 114.553.811.617 PENUH IDR 100.0
Baru Prima pengangkutan Bun
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan
dan pertanian
46 PT Tarangga Pembangunan Ketapang 2015 Beroperasi 198.880.069.129 PENUH IDR 100.0
Hanasta ,
perdagangan,
perindustrian,
pengangkutan
darat,
pertanian,
percetakan
dan jasa
47 PT Yodya Pembangunan Yogyakarta Belum 2.473.900.766 PENUH IDR 100.0
Megah Karta dan Operasi
pengelolaan
hotel bintang
lima
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
48 PT Nirvana Perdagangan, Bojonegoro 0 Belum 28.076.532.787 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan Operasi
Gunadhaya ,
Jayendra pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
49 PT Paramarta Pemborongan Dumai 2019 Operasi 236.212.439.770 PENUH IDR 100.0
Rolas Jaya , real estat,
pembangunan
, jasa dan
konsultasi,
perdagangan
dan
perindustrian
50 PT Primarindo Perdagangan, Gorontalo 0 Belum 536.725.972.310 PENUH IDR 100.0
Sejahtera keagenan, Operasi
jasa,
perindustrian,
pemborongan
bangunan,
konsultan,
percetakan,
pengangkutan
,
perbengkelan,
real estat,
51 PT Mahawira Pemborongan Dumai 0 Belum 100.000.000 PENUH IDR 99.0
Rajendra Jaya , real estat, Operasi
pembangunan
, jasa dan
konsultasi,
perdagangan
dan
perindustrian
52 PT Grahita Perdagangan, cirebon 2014 Beroperasi 194.532.761.227 PENUH IDR 100.0
Dana pengangkutan
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
53 PT Danadipa Perdagangan, Sampit 2014 Beroperasi 357.603.555.529 PENUH IDR 100.0
Aluwung pengangkutan
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
54 PT Nirvana Perdagangan, Jakarta 0 Belum 11.140.417.845.55 PENUH IDR 33.64
Wastu pembangunan Operasi 9
Pratama , perindustrian
dan jasa
55 PT Nirvana Perdagangan, Jakarta 0 Belum 4.012.410.152 PENUH IDR 99.9
Wastu pembangunan Operasi
Kencana , perindustrian
dan jasa
56 PT Melia Perdagangan, bogor 2016 Beroperasi 29.677.953.494 PENUH IDR 100.0
Arjuna Bejana pengangkutan
,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
57 PT Nirvana Perdagangan, purwakarta 0 Belum 49.427.054.795 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan Operasi
Kastara ,
Kasyapi pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
58 PT Dwimegah Pembangunan depok 0 Belum 421.278.509.947 PENUH IDR 100.0
Miri Sentosa , Operasi
perdagangan,
perindustrian,
pengangkutan
darat
pertanian,
percetakan
dan jasa
59 Cella Entitas Induk Singapura 0 Belum operasi 342.033.423.133 PENUH IDR 100.0
Management lainnya
Pte Ltd
60 Master Entitas Induk Singapura 0 Belum operasi 251.757.792.810 PENUH IDR 100.0
Holding Cella lainnya
Pte Ltd
61 Alpha Holding Entitas Induk Singapura 0 Belum operasi 236.762.350.154 PENUH IDR 100.0
Cella Pte ltd lainnya
62 PT Cella Real Estate Bekasi 0 Belum operasi 250.335.063.696 PENUH IDR 100.0
Argya Logistik yang dimiliki
sendiri
63 PT Kalingga Perhotelan prabumulih 2020 operasi 19.610.861.848 PENUH IDR 100.0
Kara
Daneswara
64 PT Lintang Pembangunan Depok 0 Belum 104.802.658.573 PENUH IDR 100.0
Buwana dan Operasi
Ekatra pengelolaan
hotel bintang
lima
65 PT Nirvana Perdagangan, Cilegon 0 Belum 31.209.192 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan Operasi
Manggala ,
Laksita pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
66 PT Nirvana Perdagangan, Cilegon 2019 Operasi 359.250.044.273 PENUH IDR 100.0
Wastu Sagara pengangkutan
Bhadrika ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
67 PT Palu Perdagangan, Palu 2011 Operasi 201.858.248.142 PENUH IDR 68.0
Graha pengangkutan
Sejahtera ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
68 PT Tirta Perdagangan, bondowoso 0 Tahap 128.581.481.358 PENUH IDR 100.0
Anugrah pengangkutan pengembanga
Buana , n
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
69 PT Aneka Perdagangan, Jakarta 2011 Beroperasi 41.138.448.022 PENUH IDR 100.0
Jaya Usaha jasa,
Maju Terus perindustrian,
percetakan,
perbengkelan,
kehutanan,
perkebunan,
pertanian,
perikanan,
pembangunan
, perumahan,
pengangkutan
darat, b
70 PT Kalingga Perdagangan, kendari 0 Belum 420.451.538.770 PENUH IDR 100.0
Murda pengangkutan Operasi
Pratama ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
71 PT Nirvana Perdagangan, Jakarta 0 Belum 67.963.643 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan Operasi
Narthana ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
72 PT Bukit Inti entitas induk Bekasi belum operasi 260.598.304.721 PENUH IDR 100.0
Lestari lainnya
73 PT Cella Perdagangan, bekasi belum operasi 238.031.823.843 PENUH IDR 71.4
Argya Lestari kegenan, jasa,
perindustrian,
pemborong
bangunan
74 PT Bukit Inti entitas induk bekasi belum operasi 12.935.644.529 PENUH IDR 71.4
Lestari lainnya
75 PT CRE Bil Perdagangan, Bekasi belum operasi 1.964.347.345 PENUH IDR 71.4
Indonesia kegenan, jasa,
perindustrian,
pemborong
bangunan
76 Caesar Entitas Induk Singapura belum operasi 88.190.879.352 PENUH IDR 71.4
Holding Cella lainnya
Pte.Ltd
77 Epsilon Entitas Induk Singarpura belum operasi 15.731 PENUH IDR 71.4
Holding Cella lainnya
Pte.Ltd
78 Dynasty Entitas Induk Singarpura belum operasi 15.731 PENUH IDR 71.4
Holding Cella lainnya
Pte.Ltd
79 PT Cella Perdagangan, Jakarta belum operasi 98.169.798.456 PENUH IDR 71.4
Cakra Logistik kegenan, jasa,
perindustrian,
pemborong
bangunan
80 Two Master Entitas Induk Singapura belum operasi 88.201.871.036 PENUH IDR 71.4
Holding Cella lainnya
Pte.Ltd
81 PT Gardapati Pembangunan Tanjung 0 Pengembanga 123.381.011.525 PENUH IDR 100.0
Sahardaya , Pinang n
perdagangan,
perindustrian,
pengangkutan
darat,
pertanian,
percetakan
dan jasa
82 PT Nirvana Perdagangan, Jakarta 0 Belum 347.180.166.560 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan Operasi
Prasista ,
Rahardja pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
83 PT Nirvana Perdagangan, Garut 0 Belum 73.698.257.794 PENUH IDR 100.0
Wastu pengangkutan Operasi
Prawara ,
Radika pembangunan
,
perindustrian,
jasa,
percetakan,
perbengkelan,
pertanian dan
kehutanan
84 PT Genta Perdagangan, Jakarta 0 Belum 59.994.600.538 PENUH IDR 99.44
Nirvana pembangunan Operasi
Mahaputra , perindustrian
dan jasa
85 PT Kalingga Pembangunan Jakarta 0 Belum 22.295.377.151 PENUH IDR 100.0
Kara , Operasi
Daneswara perdagangan,
perindustrian,
pengangkutan
darat
pertanian,
percetakan
dan jasa
86 PT Abhinaya Pembangunan Pangkal 0 Belum 7.417.866.282 PENUH IDR 100.0
Badasa Badi , Pinang Operasi
perdagangan,
perindustrian,
pengangkutan
darat
pertanian,
percetakan
dan jasa
87 PT Perdagangan, Bontang 0 Belum 167.077.824.788 PENUH IDR 100.0
Anggaraksa pengangkutan Operasi
Lokeswara ,
pembangunan
,
perindustrian,
jasa ,
percetakan
dan pertanian
88 PT Anantara Real estate Solo Belum 2.456.850.769 PENUH IDR 100.0
Bengawan yang dimiliki Operasi
Harja sendiri
89 PT Real estate Jakarta Belum 2.470.790.769 PENUH IDR 100.0
Sentrayasa yang dimiliki Operasi
Karya Bilang sendiri

Dokumen ini merupakan dokumen resmi City Retail Developments Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara elektronik.

City Retail Developments Tbk bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.
[1000000] General information
Informasi umum
Nama entitas
Penjelasan perubahan nama dari akhir
periode laporan sebelumnya
Kode entitas
Nomor identifikasi entitas
Industri utama entitas
Standar akutansi yang dipilih
Sektor
Subsektor
Industri
Subindustri
Informasi pemegang saham
pengendali
Jenis entitas
Jenis efek yang dicatatkan
Jenis papan perdagangan tempat
entitas tercatat
Apakah merupakan laporan keuangan
satu entitas atau suatu kelompok
entitas
Periode penyampaian laporan
keuangan
Tanggal awal periode berjalan
Tanggal akhir periode berjalan
Tanggal akhir tahun sebelumnya
Tanggal awal periode sebelumnya
Tanggal akhir periode sebelumnya
Tanggal akhir 2 tahun sebelumnya
Mata uang pelaporan
Kurs konversi pada tanggal pelaporan
jika mata uang penyajian selain rupiah
Pembulatan yang digunakan dalam
penyajian jumlah dalam laporan
keuangan
Jenis laporan atas laporan keuangan
Jenis opini auditor
Hal yang diungkapkan dalam paragraf
pendapat untuk penekanan atas suatu
masalah atau paragraf penjelasan
lainnya, jika ada
Hasil penugasan review
Opini Hal Audit Utama
Jumlah Hal Audit Utama
Paragraf Hal Audit Utama
Tanggal laporan audit atau hasil
laporan review
Auditor tahun berjalan
31 December 2022
City Retail Developments Tbk
NIRO
AA621
Properti / Property
PSAK
H. Properties & Real Estate
H1. Properties & Real Estate
H11. Real Estate Management
& Development
H111. Real Estate Development
& Management
National Corporation
Local Company - Indonesia
Jurisdiction
Saham / Stock
Utama / Main
Entitas grup / Group entity
Tahunan / Annual
January 01, 2022
December 31, 2022
December 31, 2021
January 01, 2021
December 31, 2021
December 31, 2020
Rupiah / IDR
Satuan Penuh / Full Amount
Diaudit / Audited
Ya / Yes
1 Total Key Audit Matters
Purwantono, Sungkoro & Surja
General information
Entity name
Explanation of change in name from
the end of the preceding reporting
period
Entity code
Entity identification number
Entity main industry
Selected accounting standards
Sector
Subsector
Industry
Subindustry
Controlling shareholder information
Type of entity
Type of listed securities
Type of board on which the entity is
listed
Whether the financial statements are
of an individual entity or a group of
entities
Period of financial statements
submissions
Current period start date
Current period end date
Prior year end date
Prior period start date
Prior period end date
Prior 2 year end date
Description of presentation currency
Conversion rate at reporting date if
presentation currency is other than
rupiah
Level of rounding used in financial
statements
Type of report on financial statements
Type of auditor's opinion
Matters disclosed in
emphasis-of-matter or other-matter
paragraph, if any
Result of review engagement
Any Key Audit Matters Opinion
Key Audit Matters Paragraph
Date of auditor's opinion or result of
review report
Current year auditor
Nama partner audit tahun berjalan
Lama tahun penugasan partner yang
menandatangani
Auditor tahun sebelumnya
Nama partner audit tahun sebelumnya
Kepatuhan terhadap pemenuhan
peraturan OJK Nomor:
75/POJK.04/2017 tentang Tanggung
Jawab Direksi Atas Laporan Keuangan
Kepatuhan terhadap pemenuhan
independensi akuntan yang
memberikan jasa audit di pasar modal
sesuai dengan POJK Nomor
13/POJK.03/2017 tentang
Penggunaan Jasa Akuntan Publik
dalam Kegiatan Jasa Keuangan
Daniel, CPA Name of current year audit signing
partner
Number of years served as audit
signing partner
Purwantono, Sungkoro dan Prior year auditor
Surja
Name of prior year audit signing
Benyanto Suherman
partner
Whether in compliance with OJK rules
No. 75/POJK.04/2017 concerning
Ya / Yes
responsibilities of board of directors on
financial statements
Compliance to the independency of
Accountant that provide services in
Capital Market as regulated in OJK
Ya / Yes rules No. 13/POJK.03/2017
concerning The Use of Public
Accountant and Auditing Firm in
Financial Services Activities.
[2210000] Statement of financial position presented using current and
non-current - Property Industry

Laporan posisi keuangan Statement of financial position

31 December 2022 31 December 2021
Aset Assets
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas Cash and cash
1,089,493,757,560 992,445,129,170
equivalents
Piutang usaha Trade receivables
Piutang usaha pihak Trade receivables third
145,750,916,936 131,944,863,259
ketiga parties
Piutang lainnya Other receivables
Piutang lainnya pihak Other receivables third
66,880,332,176 13,308,340,531
ketiga parties
Persediaan lancar Current inventories
Aset real estat lancar Current real estate
59,083,669,858 57,820,371,272
assets
Persediaan lancar Current inventories
Biaya dibayar dimuka Current prepaid expenses
14,260,535,974 10,727,399,585
lancar
Uang muka lancar Current advances
Uang muka lancar Other current
1,198,832,989 2,285,212,891
lainnya advances
Pajak dibayar dimuka Current prepaid taxes
420,958,317,802 407,493,469,651
lancar
Aset non-keuangan lancar Other current non-financial
985,121,193,500 1,049,162,488,500
lainnya assets
Jumlah aset lancar 2,782,747,556,795 2,665,187,274,859 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Uang muka tidak lancar Non-current advances
Uang muka tidak Non-current advances
lancar atas pembelian on purchase of
202,546,863,738 176,423,171,905
aset tetap property and
equipment
Aset keuangan tidak Non-current financial
lancar assets
Aset keuangan tidak Other non-current
764,831,852,350 484,104,387,152
lancar lainnya financial assets
Biaya dibayar dimuka Non-current prepaid
76,817,599,898 65,386,586,059
tidak lancar expenses
Pajak dibayar dimuka Non-current prepaid taxes
20,251,177,110 12,660,668,153
tidak lancar
Aset pajak tangguhan 1,727,634,292 285,219,483 Deferred tax assets
Properti investasi 8,721,119,287,206 8,012,664,265,784 Investment properties
Aset tetap Property, plant, and
331,605,908,858 245,298,321,428
equipment
Aset takberwujud selain Intangible assets other
29,315,314,510 29,057,204,554
goodwill than goodwill
Aset tidak lancar Other non-current
4,500,000 4,500,000
non-keuangan lainnya non-financial assets
Jumlah aset tidak lancar 10,148,220,137,962 9,025,884,324,518 Total non-current assets
Jumlah aset 12,930,967,694,757 11,691,071,599,377 Total assets
Liabilitas dan ekuitas Liabilities and equity
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
 Utang lainnya Other payables
Utang lainnya pihak Other payables
64,040,420,531 56,145,676,587
ketiga third parties
Utang lainnya pihak Other payables
245,772,249,982 91,703,703,445
berelasi related parties
Uang muka Current advances
pelanggan jangka from customers
pendek
Uang muka Current advances
pelanggan jangka from customers
142,043,238,673 103,406,588,159
pendek pihak third parties
ketiga
Liabilitas keuangan Other current financial
17,590,064,371 15,519,723,808
jangka pendek lainnya liabilities
Beban akrual jangka Current accrued
328,223,057,014 249,304,873,350
pendek expenses
Liabilitas imbalan Short-term
pasca kerja jangka 19,646,052,182 17,816,813,120 post-employment
pendek benefit obligations
Utang pajak 27,620,366,528 19,098,927,993 Taxes payable
Uang jaminan jangka Current deposits
867,654,588
pendek
Liabilitas jangka Current maturities of
panjang yang jatuh long-term liabilities
tempo dalam satu
tahun
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang jatuh of bank loans
tempo dalam satu 1,202,184,950,688 341,756,889,637
tahun atas utang
bank
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang jatuh of finance lease
tempo dalam satu 2,650,000 2,650,000 liabilities
tahun atas liabilitas
sewa pembiayaan
Jumlah liabilitas Total current
2,047,123,049,969 895,623,500,687
jangka pendek liabilities
Liabilitas jangka Non-current liabilities
panjang
Liabilitas pajak Deferred tax liabilities
6,853,552,054 6,510,602,538
tangguhan
Liabilitas jangka Long-term liabilities
panjang setelah net of current
dikurangi bagian maturities
yang jatuh tempo
dalam satu tahun
Liabilitas jangka Long-term bank
panjang atas utang 3,778,597,612,002 3,376,164,993,790 loans
bank
Liabilitas jangka Long-term finance
panjang atas lease liabilities
2,060,201,177 4,108,484,143
liabilitas sewa
pembiayaan
Liabilitas jangka Long-term other
panjang atas 748,260,904,412 747,919,591,837 borrowings
pinjaman lainnya
Pendapatan diterima Non-current unearned
61,535,408,475 63,466,327,329
dimuka jangka panjang revenue
Uang jaminan jangka Non-current deposits
154,099,524,259 129,469,489,296
panjang
 Kewajiban imbalan Long-term
pasca kerja jangka 24,694,708,222 22,000,471,838 post-employment
panjang benefit obligations
Liabilitas Other non-current
non-keuangan jangka 18,794,224,048 18,586,214,270 non-financial liabilities
panjang
Jumlah liabilitas Total non-current
4,794,896,134,649 4,368,226,175,041
jangka panjang liabilities
Jumlah liabilitas 6,842,019,184,618 5,263,849,675,728 Total liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas yang Equity attributable to
diatribusikan kepada equity owners of parent
pemilik entitas induk entity
Saham biasa 2,219,887,180,400 2,219,887,180,400 Common stocks
Tambahan modal Additional paid-in
51,431,120,469 51,501,761,546
disetor capital
Cadangan selisih kurs Reserve of exchange
penjabaran ( 485,123,689 ) 18,989,457 differences on
translation
Cadangan pengukuran Reserve of
kembali program 1,253,345,259 622,737,549 remeasurements of
imbalan pasti defined benefit plans
Komponen ekuitas Other components of
293,071,543,088 293,071,543,088
lainnya equity
Saldo laba Retained earnings
(akumulasi kerugian) (deficit)
Saldo laba yang Appropriated
telah ditentukan 1,000,000,000 1,000,000,000 retained earnings
penggunaannya
Saldo laba yang Unappropriated
belum ditentukan ( 398,475,878,465 ) ( 229,860,045,062 ) retained earnings
penggunaannya
Jumlah ekuitas yang Total equity
diatribusikan kepada attributable to equity
2,167,682,187,062 2,336,242,166,978
pemilik entitas induk owners of parent
entity
Kepentingan Non-controlling interests
3,921,266,323,077 4,090,979,756,671
non-pengendali
Jumlah ekuitas 6,088,948,510,139 6,427,221,923,649 Total equity
Jumlah liabilitas dan Total liabilities and equity
12,930,967,694,757 11,691,071,599,377
ekuitas
[2322000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI
components presented before tax, by nature - Property Industry
Laporan laba rugi dan penghasilan
komprehensif lain
Penjualan dan pendapatan
usaha
Beban hotel
Beban keamanan
Beban utilitas
Beban pemeliharaan dan
perbaikan
Beban penyusutan dan
amortisasi
Pembentukan (pembalikan)
kerugian penurunan nilai yang
diakui dalam laba rugi
Beban lainnya
Pendapatan keuangan
Beban bunga dan keuangan
Jumlah laba (rugi) sebelum
pajak penghasilan
Pendapatan (beban) pajak
Jumlah laba (rugi) dari operasi
yang dilanjutkan
Jumlah laba (rugi)
Pendapatan komprehensif
lainnya, sebelum pajak
Pendapatan komprehensif
lainnya yang tidak akan
direklasifikasi ke laba rugi,
sebelum pajak
Pendapatan komprehensif
lainnya atas pengukuran
kembali kewajiban
manfaat pasti, sebelum
pajak
Jumlah pendapatan
komprehensif lainnya
yang tidak akan
direklasifikasi ke laba
rugi, sebelum pajak
Pendapatan komprehensif
lainnya yang akan
direklasifikasi ke laba rugi,
sebelum pajak
Keuntungan (kerugian)
selisih kurs penjabaran,
sebelum pajak
Jumlah pendapatan
komprehensif lainnya
yang akan direklasifikasi
ke laba rugi, sebelum
pajak
Jumlah pendapatan
komprehensif lainnya,
Statement of profit or loss and other
comprehensive income
31 December 2022 31 December 2021
Sales and revenue
908,453,615,821 732,650,579,963
( 283,581,687,951 ) ( 219,640,425,356 ) Hotel expenses
( 30,780,517,552 ) ( 26,213,095,253 ) Security expenses
( 170,120,042,768 ) ( 140,506,748,976 ) Utility expenses
Repairs and maintenance
( 63,217,611,305 ) ( 45,953,398,203 )
expenses
Depreciation and amortisation
( 165,099,077,159 ) ( 151,962,900,523 )
expenses
Addition (reversal) of impairment
18,476,122,887 ( 24,384,985,496 ) loss recognised in profit or loss
4,933,973,094 78,256,543,194 Other expenses
57,824,333,013 14,041,560,352 Finance income
( 549,896,981,807 ) ( 309,694,917,803 ) Interest and finance costs
Total profit (loss) before tax
( 273,007,873,727 ) ( 93,407,788,101 )
( 82,483,044,688 ) ( 70,722,121,655 ) Tax benefit (expenses)
Total profit (loss) from
( 355,490,918,415 ) ( 164,129,909,756 )
continuing operations
( 355,490,918,415 ) ( 164,129,909,756 ) Total profit (loss)
Other comprehensive income,
before tax
Other comprehensive
income that will not be
reclassified to profit or
loss, before tax
Other comprehensive
income for
1,938,487,743 1,968,747,431 remeasurement of defined
benefit obligation, before
tax
Total other
comprehensive income
1,938,487,743 1,968,747,431 that will not be
reclassified to profit or
loss, before tax
Other comprehensive
income that may be
reclassified to profit or
loss, before tax
Gains (losses) on
( 1,551,939,900 ) 58,460,083 exchange differences on
translation, before tax
Total other
comprehensive income
( 1,551,939,900 ) 58,460,083 that may be reclassified
to profit or loss, before
tax
Total other comprehensive
386,547,843 2,027,207,514 income, before tax
 sebelum pajak
Pajak atas pendapatan
komprehensif lainnya
Jumlah pendapatan
komprehensif lainnya, setelah
pajak
Jumlah laba rugi komprehensif
Laba (rugi) yang dapat
diatribusikan
Laba (rugi) yang dapat
diatribusikan ke entitas induk
Laba (rugi) yang dapat
diatribusikan ke kepentingan
non-pengendali
Laba rugi komprehensif yang
dapat diatribusikan
Laba rugi komprehensif yang
dapat diatribusikan ke entitas
induk
Laba rugi komprehensif yang
dapat diatribusikan ke
kepentingan non-pengendali
Laba (rugi) per saham
Laba per saham dasar
diatribusikan kepada
pemilik entitas induk
Laba (rugi) per saham
dasar dari operasi yang
dilanjutkan
Tax on other comprehensive
( 913,773 ) ( 1,572,462 )
income
Total other comprehensive
385,634,070 2,025,635,052 income, after tax
( 355,105,284,345 ) ( 162,104,274,704 ) Total comprehensive income
Profit (loss) attributable to
Profit (loss) attributable to
( 168,615,833,403 ) ( 58,918,906,960 )
parent entity
Profit (loss) attributable to
( 186,875,085,012 ) ( 105,211,002,796 ) non-controlling interests
Comprehensive income
attributable to
Comprehensive income
( 168,489,338,839 ) ( 58,258,026,848 ) attributable to parent entity
Comprehensive income
( 186,615,945,506 ) ( 103,846,247,856 ) attributable to non-controlling
interests
Earnings (loss) per share
Basic earnings per share
attributable to equity
owners of the parent entity
Basic earnings (loss) per
( 7.6 ) ( 2.65 ) share from continuing
operations
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Current Year

31 December 2022

Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity

Cadangan keuntungan Cadangan pengukuran Selisih Transaksi Perubahan Selisih transaksi ekuitas Ekuitas yang dapat
Penjabaran laporan Cadangan selisih kurs Cadangan pembayaran Cadangan lindung nilai Kepentingan ekuitas Transaksi dengan pihak Komponen transaksi Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum
Saham biasa Saham preferen Tambahan modal disetor Saham treasuri Uang muka setoran modal Opsi saham Cadangan revaluasi (kerugian) investasi pada kembali program imbalan Cadangan lainnya Ekuitas Entitas dengan pihak diatribusikan kepada entitas Kepentingan non-pengendali Ekuitas
keuangan penjabaran berbasis saham arus kas lainnya non-pengendali lainnya ekuitas lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya
instrumen ekuitas pasti Anak/Asosiasi non-pengendali induk
Reserve of gains (losses) Difference in value of equity
Reserve of exchange Reserve of share-based Reserve of remeasurements Difference Due to Changes of Other transactions with Other components of equity Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to parent
Common stocks Preferred stocks Additional paid-in capital Treasury stocks Advances in capital stock Stock options Translation adjustment Revaluation reserves from investments in equity Reserve of cash flow hedges Other reserves Other equity interests transactions with Non-controlling interests Equity
differences on translation payments of defined benefit plans Equity in Subsidiary/Associates non-controlling interests transactions earnings earnings entity
instruments non-controlling interests
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 2,219,887,180,400 51,501,761,546 18,989,457 622,737,549 293,071,543,088 1,000,000,000 ( 229,860,045,062 ) 2,336,242,166,978 4,090,979,756,671 6,427,221,923,649 Balance before restatement at beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 2,219,887,180,400 51,501,761,546 18,989,457 622,737,549 293,071,543,088 1,000,000,000 ( 229,860,045,062 ) 2,336,242,166,978 4,090,979,756,671 6,427,221,923,649 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) ( 168,615,833,403 ) ( 168,615,833,403 ) ( 186,875,085,012 ) ( 355,490,918,415 ) Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya ( 504,113,146 ) 630,607,710 126,494,564 259,139,506 385,634,070 Other comprehensive income
Transaksi ekuitas lainnya ( 70,641,077 ) ( 70,641,077 ) 16,902,511,912 16,831,870,835 Other equity transactions
Posisi ekuitas, akhir periode 2,219,887,180,400 0 51,431,120,469 0 0 0 0 0 ( 485,123,689 ) 0 0 0 1,253,345,259 0 0 0 293,071,543,088 0 0 1,000,000,000 ( 398,475,878,465 ) 2,167,682,187,062 3,921,266,323,077 6,088,948,510,139 Equity position, end of the period
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Prior Year

31 December 2021

Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity

Cadangan keuntungan Cadangan pengukuran Selisih Transaksi Perubahan Selisih transaksi ekuitas Ekuitas yang dapat
Penjabaran laporan Cadangan selisih kurs Cadangan pembayaran Cadangan lindung nilai Kepentingan ekuitas Transaksi dengan pihak Komponen transaksi Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum
Saham biasa Saham preferen Tambahan modal disetor Saham treasuri Uang muka setoran modal Opsi saham Cadangan revaluasi (kerugian) investasi pada kembali program imbalan Cadangan lainnya Ekuitas Entitas dengan pihak diatribusikan kepada entitas Proforma ekuitas Kepentingan non-pengendali Ekuitas
keuangan penjabaran berbasis saham arus kas lainnya non-pengendali lainnya ekuitas lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya
instrumen ekuitas pasti Anak/Asosiasi non-pengendali induk
Reserve of gains (losses) Difference in value of equity
Reserve of exchange Reserve of share-based Reserve of remeasurements Difference Due to Changes of Other transactions with Other components of equity Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to parent
Common stocks Preferred stocks Additional paid-in capital Treasury stocks Advances in capital stock Stock options Translation adjustment Revaluation reserves from investments in equity Reserve of cash flow hedges Other reserves Other equity interests transactions with Proforma equity Non-controlling interests Equity
differences on translation payments of defined benefit plans Equity in Subsidiary/Associates non-controlling interests transactions earnings earnings entity
instruments non-controlling interests
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 2,219,887,180,400 51,501,761,546 ( 19,153,106 ) 293,071,543,088 1,000,000,000 ( 170,941,138,102 ) 2,394,500,193,826 4,194,826,004,527 6,589,326,198,353 Balance before restatement at beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 2,219,887,180,400 51,501,761,546 ( 19,153,106 ) 293,071,543,088 1,000,000,000 ( 170,941,138,102 ) 2,394,500,193,826 4,194,826,004,527 6,589,326,198,353 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) ( 58,918,906,960 ) ( 58,918,906,960 ) ( 105,211,002,796 ) ( 164,129,909,756 ) Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya 18,989,457 641,890,655 660,880,112 1,364,754,940 2,025,635,052 Other comprehensive income
Posisi ekuitas, akhir periode 2,219,887,180,400 0 51,501,761,546 0 0 0 0 0 18,989,457 0 0 0 622,737,549 0 0 0 293,071,543,088 0 0 1,000,000,000 ( 229,860,045,062 ) 2,336,242,166,978 0 4,090,979,756,671 6,427,221,923,649 Equity position, end of the period
[2510000] Statement of cash flows, direct method - Property Industry

Laporan arus kas Statement of cash flows

31 December 2022 31 December 2021
Arus kas dari aktivitas operasi Cash flows from operating
activities
Penerimaan kas dari Cash receipts from
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan dari Receipts from customers
953,209,899,428 637,282,847,538
pelanggan
Pembayaran kas dari Cash payments from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran kepada Payments to suppliers for
pemasok atas barang dan ( 295,317,401,903 ) ( 295,771,016,556 ) goods and services
jasa
Pembayaran gaji dan Payments for salaries and
( 154,550,423,776 ) ( 129,749,221,999 )
tunjangan allowances
Kas diperoleh dari Cash generated from (used
503,342,073,749 211,762,608,983
(digunakan untuk) operasi in) operations
Penerimaan bunga dari Interests received from
59,656,013,706 11,984,576,667
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran bunga dari Interests paid from operating
( 367,240,335,486 ) ( 263,716,314,896 )
aktivitas operasi activities
Pembayaran beban umum Payments for general and
( 93,156,704,089 ) ( 184,639,987,506 )
dan administrasi administrative expense
Pembayaran pajak Payments for corporate
( 81,777,482,386 ) ( 71,070,354,801 )
penghasilan badan income tax
Penerimaan (pengeluaran) Other cash inflows (outflows)
kas lainnya dari aktivitas 12,294,223,258 from operating activities
operasi
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
33,117,788,752 ( 295,679,471,553 )
(digunakan untuk) aktivitas operating activities
operasi
Arus kas dari aktivitas Cash flows from investing
investasi activities
Pembayaran untuk perolehan Payments for acquisition of
( 441,296,729,555 ) ( 460,267,486,497 )
properti investasi investment properties
Pembayaran untuk perolehan Payments for acquisition of
( 7,024,057,641 ) ( 5,587,496,311 )
aset tetap property and equipment
Pembayaran untuk perolehan Payments for acquisition of
( 9,511,656,162 ) ( 7,020,911,145 )
aset takberwujud intangible assets
Pembayaran untuk perolehan Payments for acquisition of
( 94,118,390,088 ) ( 38,923,951,492 )
tanah dalam pengembangan land for development
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement) of
( 314,700,000,000 ) ( 580,000,000,000 )
investasi jangka pendek short-term investments
Pembayaran untuk perolehan Payments for acquisition of
( 361,723,559,097 ) ( 385,974,766,004 )
entitas anak subsidiaries
Penerimaan (pengeluaran) Other cash inflows (outflows)
kas lainnya dari aktivitas 33,850,000,000 ( 33,850,000,000 ) from investing activities
investasi
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari ( 1,194,524,392,543 ( 1,511,624,611,449 received from (used in)
(digunakan untuk) aktivitas ) ) investing activities
investasi
Arus kas dari aktivitas Cash flows from financing
pendanaan activities
Penerimaan pinjaman bank 1,520,604,968,871 889,304,558,085 Proceeds from bank loans
 Pembayaran pinjaman bank
Penerimaan pinjaman dari
lembaga keuangan non-bank
Pembayaran liabilitas sewa
pembiayaan
Penerimaan dari surat utang
jangka menengah
Penerimaan pinjaman lainnya
Pembayaran pinjaman
lainnya
Penerimaan utang pihak
berelasi
Penerimaan dari penerbitan
saham biasa
Penerimaan (pengeluaran)
kas lainnya dari aktivitas
pendanaan
Jumlah arus kas bersih
yang diperoleh dari
1,199,740,823,705
(digunakan untuk) aktivitas
pendanaan
Jumlah kenaikan (penurunan)
bersih kas dan setara kas
Kas dan setara kas arus kas,
awal periode
Efek perubahan nilai kurs pada
kas dan setara kas
Kas dan setara kas arus kas,
1,089,493,757,560
akhir periode
( 791,323,955,313 ) ( 420,907,471,371 ) Payments of bank loans
Proceeds from non-bank
313,927,900,153
financial institution loan
Payments of finance lease
( 4,097,639,765 ) ( 2,798,637,576 )
liabilities
Proceeds from medium term
747,919,591,837
notes
Proceeds from other
65,629,606,116
borrowings
Payments of other borrowings
( 205,919,999 )
Proceeds from due to related
6,445,128,032
parties
Proceeds from issuance of
16,882,165,915
common stocks
Other cash inflows (outflows)
71,878,569,695 ( 63,952,610,004 ) from financing activities
Total net cash flows
received from (used in)
1,149,565,430,971
financing activities
Total net increase (decrease)
38,334,219,914 ( 657,738,652,031 )
in cash and cash equivalents
Cash and cash equivalents cash
992,445,129,170 1,662,889,729,344
flows, beginning of the period
Effect of exchange rate changes
58,714,408,476 ( 12,705,948,143 )
on cash and cash equivalents
Cash and cash equivalents
992,445,129,170
cash flows, end of the period
[2610000] Explanation for Significant Accounting Policy - Property Industry
Kebijakan akuntansi signifikan
Dasar penyusunan laporan keuangan
konsolidasian
Prinsip-prinsip konsolidasi
Kas dan setara kas
Persediaan
Properti investasi
Aset tetap
Penurunan nilai aset nonkeuangan
Significant accounting policies
31 December 2022
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di Basis of preparation of consolidated financial
Indonesia (?SAK?), yang mencakup Pernyataan dan Interpretasi yang dikeluarkan oleh Dewan statements
Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia (?DSAK IAI?) dan PeraturanPeraturan serta
Pedoman Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan yang diterbitkan oleh Otoritas Jasa
Keuangan (?OJK?).
Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan keuangan Perusahaan dan entitasentitas-entitas Principles of consolidation
anak. Kendali diperoleh bila Grup terekspos atau memiliki hak atas imbal hasil variabel dari
keterlibatannya dengan investee dan memiliki kemampuan untuk mempengaruhi imbal hasil tersebut
melalui kekuasaannya atas investee.
Kas dan setara kas terdiri dari kas, bank dan deposito berjangka dengan jangka waktu 3 (tiga) bulan Cash and cash equivalents
atau kurang sejak tanggal penempatan dan tidak dibatasi penggunaannya.
Properti yang diperoleh atau yang sedang dalam penyelesaian untuk dijual dalam kegiatan usaha Inventories
normal, tidak untuk sewa atau kenaikan nilai, merupakan persediaan. Persediaan dinyatakan sebesar
nilai yang lebih rendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi neto. Biaya perolehan ditentukan
dengan menggunakan metode rata-rata.
Properti investasi Grup merupakan gedung pusat perbelanjaan yang dimiliki oleh Grup untuk Investment property
menghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilai atau keduanya dan bukan untuk digunakan dalam
kegiatan produksi atau penyediaan barang atau jasa untuk tujuan administratif atau untuk dijual dalam
kegiatan usaha sehari-hari.
Aset tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan (termasuk kapitalisasi biaya pinjaman tertentu selama Fixed assets
masa konstruksi), dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi penurunan nilai, jika ada. Biaya perolehan
termasuk biaya penggantian bagian aset tetap saat biaya tersebut terjadi, jika memenuhi kriteria
pengakuan.
Pada setiap akhir periode pelaporan tahunan, Grup menilai apakah terdapat indikasi suatu aset Impairment of non-financial assets

Pengakuan pendapatan dan beban
Penjabaran mata uang asing
Transaksi dengan pihak berelasi
Pajak penghasilan
Pinjaman
Provisi
Imbalan kerja karyawan
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut atau pada saat pengujian penurunan nilai
aset (yaitu aset takberwujud dengan umur manfaat tidak terbatas, aset takberwujud yang belum dapat
digunakan atau goodwill yang diperoleh dalam suatu kombinasi bisnis) diperlukan, maka Grup
membuat estimasi atas jumlah terpulihkan aset tersebut. Jika tidak mungkin untuk mengestimasi
jumlah terpulihkan aset individual, maka Grup menentukan nilai terpulihkan dari Unit Penghasil Kas
(?UPK?) yang di dalamnya aset digunakan.
Grup telah mengadopsi PSAK 72 ?Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan? yang mengsyaratkan Revenue and expense recognition
pengakuan pendapatan untuk memenuhi 5 (lima) langkah penilaian sebagai berikut:
N/A Foreign currency translation
Grup menerapkan PSAK 7 (Penyesuaian 2015), ?Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi? yang Transactions with related parties
mensyaratkan pengungkapan hubungan, transaksi dan saldo pihak-pihak berelasi, termasuk
komitmen, dalam laporan keuangan konsolidasian dan juga diterapkan terhadap laporan keuangan
secara individual.
Pajak Penghasilan Tidak Final Beban (manfaat) pajak atas estimasi laba (rugi) kena pajak yang tidak Income taxes
dikenakan pajak penghasilan final merupakan jumlah atau nilai bersih dari pajak penghasilan badan
yang terutang saat ini dan pajak tangguhan.
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan langsung pada perolehan, konstruksi atau pembuatan aset Borrowings
kualifikasian yang membutuhkan waktu yang cukup lama agar siap untuk digunakan atau dijual sesuai
dengan maksudnya dikapitalisasi sebagai bagian dari biaya perolehan aset tersebut. Biaya pinjaman
lainnya diakui sebagai beban pada periode terjadinya. Biaya pinjaman dapat meliputi beban bunga,
beban keuangan dalam sewa pembiayaan dan selisih kurs yang berasal dari pinjaman dalam mata
uang asing sepanjang selisih kurs tersebut diperlakukan sebagai penyesuaian atas biaya bunga yang
ditanggung Grup sehubungan dengan pinjaman dana
Provisi diakui jika Grup memiliki kewajiban kini (baik bersifat hukum maupun bersifat konstruktif) jika, Provisions
sebagai akibat peristiwa masa lalu, besar kemungkinan penyelesaian kewajiban tersebut
mengakibatkan arus keluar sumber daya yang mengandung manfaat ekonomi dan total kewajiban
tersebut dapat diestimasi secara andal.
Grup mencatat penyisihan untuk memenuhi danmenutup imbalan minimum yang harus dibayarkepada Employee benefits
 karyawan-karyawan sesuai denganPeraturan Perusahaan, Undang-UndangRepublik Indonesia No. 11
tahun 2020 tentangCipta Kerja tanggal 2 November 2020 danPeraturan Pemerintah Republik
IndonesiaNo. 35 tahun 2021 tentang PKWT, Alih Daya,Waktu Kerja dan Waktu Istirahat
danPemutusan Hubungan Kerja tanggal 2 Februari2021. Penyisihan tersebut diestimasi
denganmenggunakan perhitungan aktuarial metode?Projected Unit Credit?.
Laba per saham Grup menerapkan PSAK 56 (Revisi 2011), ?Laba per saham?. Laba (rugi) per saham dihitung dengan Earnings per share
membagi laba (rugi) tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk dengan
jumlah rata-rata tertimbang saham biasa yang beredar pada tahun yang bersangkutan. Grup tidak
memiliki saham biasa berpotensi dilutif.

Dividen N/A Dividends

Pelaporan segmen Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas segmen mencakup pos-pos yang dapat diatribusikan Segment reporting
langsung kepada suatu segmen serta hal-hal yang dapat dialokasikan dengan dasar yang sesuai
kepada segmen tersebut. Segmen ditentukan sebelum saldo dan transaksi antar perusahaan dalam
grup, dieliminasi sebagai bagian dari proses konsolidasi.

Instrumen keuangan derivatif N/A Derivative financial instruments

Penerapan standar akutansi baru N/A The implementation of new statements of

accounting standards

Kombinasi bisnis
Transaksi dan saldo dalam mata uang asing
Kombinasi bisnis dicatat dengan menggunakan metode akuisisi. Biaya perolehan dari sebuah akuisisi Business combination
diukur pada nilai agregat imbalan yang dialihkan, yang diukur pada nilai wajar pada tanggal akuisisi
dan jumlah setiap KNP pada pihak yang diakuisisi. Untuk setiap kombinasi bisnis, Grup memilih
apakah mengukur KNP pada entitas yang diakuisisi baik pada nilai wajar ataupun pada proporsi
kepemilikan KNP atas aset neto yang teridentifikasi dari entitas yang diakuisisi. Biaya-biaya akuisisi
yang timbul dibebankan langsung dan disertakan dalam ?Keuntungan dari akuisisi?.
Laporan keuangan konsolidasian disajikan dalam Rupiah, yang merupakan mata uang fungsional Foreign currency transactions and balances
Perusahaan dan mata uang penyajian Grup. Transaksi dalam mata uang asing dicatat berdasarkan
nilai tukar yang berlaku pada saat transaksi dilakukan. Pada akhir periode pelaporan posisi keuangan
 konsolidasian, aset dan liabilitas moneterdalam mata uang asing disesuaikan untuk mencerminkan
kurs yang berlaku pada tanggal tersebut dan laba atau rugi kurs yang timbul dikreditkan atau
dibebankan pada usaha tahun berjalan.
Efek-efek N/A Securities

Investasi jangka pendek N/A Short-term investment

Aset hak guna Grup menilai pada awal kontrak apakah suatu kontrak adalah, atau berisi, sewa. Artinya, jika kontrak Right of use assets
memberikan hak untuk mengendalikan penggunaan aset teridentifikasi untuk suatu periode waktu
sebagai imbalan untuk imbalan.

Properti investasi Properti investasi dinyatakan sebesar biaya perolehan termasuk biaya transaksi dikurangi akumulasi Investment properties
penyusutan dan penurunan nilai, jika ada, kecuali tanah yang tidak disusutkan. Jumlah tercatat
termasuk bagian biaya penggantian dari properti investasi yang ada pada saat terjadinya biaya, jika
kriteria pengakuan terpenuhi, dan tidak termasuk biaya har?an penggunaan properti investasi.
[2611000] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement - Property Industry - Current Year

31 December 2022

Aset tetap Property, plant, and equipment

Aset tetap, awal Penambahan aset Pengurangan aset Reklasifikasi aset Entitas anak baru aset Aset tetap, akhir
periode tetap tetap tetap tetap periode
Property, plant, and Reclassifications of New subsidiaries in
Addition in property, Disposals in property, Property, plant, and
equipment, beginning property, plant, and property, plant, and
plant, and equipment plant, and equipment equipment, end period
period equipment equipment
Nilai perolehan, Bangunan dan Building and Carrying amount,
kotor fasilitasnya, dimiliki leasehold gross
276,355,412,911 137,838,678 98,446,000,000 374,939,251,589
langsung improvement,
directly owned
Mesin dan Machinery and
peralatan, dimiliki 31,712,549,365 3,792,892,319 ( 119,108,344 ) ( 284,480,000 ) 35,101,853,340 equipment, directly
langsung owned
Perabot dan Furniture and office
peralatan kantor, 33,603,927,242 3,078,854,459 ( 1,098,948,231 ) 252,391,212 35,836,224,682 equipment, directly
dimiliki langsung owned
Kendaraan Motor vehicle,
bermotor, dimiliki 5,908,193,092 417,200,000 6,325,393,092 directly owned
langsung
Lainnya, dimiliki Others, directly
35,398,307,010 468,833,392 35,867,140,402
langsung owned
Dimiliki langsung 382,978,389,620 7,478,418,848 ( 1,218,056,575 ) ( 284,480,000 ) 99,115,591,212 488,069,863,105 Directly owned
Bangunan, aset Building, right of use
9,445,620,345 891,345,043 10,336,965,388
hak guna assets
Kendaraan Motor vehicle, rights
bermotor, aset hak 1,671,861,765 2,153,811,154 ( 1,671,861,764 ) 2,153,811,155 of use assets
guna
Lainnya, aset hak Others, right of use
2,597,319,005 2,597,319,005
guna assets
Aset hak guna 13,714,801,115 3,045,156,197 ( 1,671,861,764 ) 15,088,095,548 Right of use assets
Aset tetap Property, plant, and
396,693,190,735 10,523,575,045 ( 2,889,918,339 ) ( 284,480,000 ) 99,115,591,212 503,157,958,653
equipment
Akumulasi Bangunan dan Building and Carrying amount,
depresiasi fasilitasnya, dimiliki leasehold accumulated
74,299,902,783 9,506,119,144 83,806,021,927
langsung improvement, depreciation
directly owned
 Mesin dan 27,793,813,877 2,052,121,933 ( 171,394,156 ) 29,674,541,654 Machinery and
peralatan, dimiliki equipment, directly
langsung owned
Perabot dan Furniture and office
peralatan kantor, 27,659,411,558 3,470,150,471 ( 1,046,662,419 ) 85,301,384 30,168,200,994 equipment, directly
dimiliki langsung owned
Kendaraan Motor vehicle,
bermotor, dimiliki 5,229,986,717 242,314,821 5,472,301,538 directly owned
langsung
Lainnya, dimiliki Others, directly
9,414,260,747 4,099,534,126 13,513,794,873
langsung owned
Dimiliki langsung 144,397,375,682 19,370,240,495 ( 1,218,056,575 ) 85,301,384 162,634,860,986 Directly owned
Bangunan, aset Building, right of use
4,198,053,486 2,123,783,328 6,321,836,814
hak guna assets
Kendaraan Motor vehicle, rights
bermotor, aset hak 1,473,149,583 804,628,342 ( 1,671,861,764 ) 605,916,161 of use assets
guna
Lainnya, aset hak Others, right of use
1,326,290,556 663,145,278 1,989,435,834
guna assets
Aset hak guna 6,997,493,625 3,591,556,948 ( 1,671,861,764 ) 8,917,188,809 Right of use assets
Aset tetap Property, plant, and
151,394,869,307 22,961,797,443 ( 2,889,918,339 ) 85,301,384 171,552,049,795
equipment
Nilai perolehan Aset tetap Property, plant, and Carrying amount
245,298,321,428 331,605,908,858
equipment
[2611000] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement - Property Industry - Prior Year

31 December 2021

Aset tetap Property, plant, and equipment

Penjabaran Penurunan
Entitas anak
Aset tetap, awal Penambahan aset Pengurangan Reklasifikasi aset laporan Revaluasi (pemulihan) Aset tetap, akhir
baru aset
periode tetap aset tetap tetap keuangan aset tetap nilai aset periode
tetap
aset tetap tetap
New
Translation Revaluation of Impairment
Property, plant, and Disposals in Reclassifications subsidiaries in Property, plant, and
Addition in property, adjustment in property, (recovery) of
equipment, beginning property, plant, of property, plant, property, equipment, end
plant, and equipment property, plant, plant, and property, plant,
period and equipment and equipment plant, and period
and equipment equipment and equipment
equipment
Nilai Bangunan dan Building and Carrying
perolehan, fasilitasnya, leasehold amount, gross
276,355,412,911 276,355,412,911
kotor dimiliki improvement,
langsung directly owned
Mesin dan Machinery and
peralatan, ( 49,311,600 equipment,
30,400,966,038 1,359,442,201 1,452,726 31,712,549,365
dimiliki ) directly owned
langsung
Perabot dan Furniture and
peralatan office
32,934,134,912 671,245,056 ( 1,452,726 ) 33,603,927,242
kantor, dimiliki equipment,
langsung directly owned
Kendaraan Motor vehicle,
bermotor, directly owned
5,908,193,092 5,908,193,092
dimiliki
langsung
Lainnya, Others, directly
dimiliki 35,032,875,110 365,431,900 35,398,307,010 owned
langsung
Dimiliki ( 49,311,600 Directly owned
380,631,582,063 2,396,119,157 0 382,978,389,620
langsung )
Bangunan, Building, right of
9,445,620,345 9,445,620,345
aset hak guna use assets
Kendaraan Motor vehicle,
bermotor, aset 1,671,861,765 1,671,861,765 rights of use
hak guna assets
Lainnya, aset Others, right of
2,597,319,005 2,597,319,005
hak guna use assets
 Aset hak 13,714,801,115 13,714,801,115 Right of use
guna assets
Aset tetap ( 49,311,600 Property, plant,
394,346,383,178 2,396,119,157 0 0 0 0 (0) 396,693,190,735
) and equipment
Akumulasi Bangunan dan Building and Carrying
depresiasi fasilitasnya, leasehold amount,
66,147,567,589 8,152,335,194 74,299,902,783
dimiliki improvement, accumulated
langsung directly owned depreciation
Mesin dan Machinery and
peralatan, ( 41,962,944 equipment,
25,155,987,522 2,679,789,299 27,793,813,877
dimiliki ) directly owned
langsung
Perabot dan Furniture and
peralatan office
23,228,092,943 4,431,318,615 27,659,411,558
kantor, dimiliki equipment,
langsung directly owned
Kendaraan Motor vehicle,
bermotor, directly owned
4,955,474,445 274,512,272 5,229,986,717
dimiliki
langsung
Lainnya, Others, directly
dimiliki 5,353,509,733 4,060,751,014 9,414,260,747 owned
langsung
Dimiliki ( 41,962,944 Directly owned
124,840,632,232 19,598,706,394 144,397,375,682
langsung )
Bangunan, Building, right of
2,099,026,743 2,099,026,743 4,198,053,486
aset hak guna use assets
Kendaraan Motor vehicle,
bermotor, aset 760,435,320 712,714,263 1,473,149,583 rights of use
hak guna assets
Lainnya, aset Others, right of
663,145,278 663,145,278 1,326,290,556
hak guna use assets
Aset hak Right of use
3,522,607,341 3,474,886,284 6,997,493,625
guna assets
Aset tetap ( 41,962,944 Property, plant,
128,363,239,573 23,073,592,678 151,394,869,307
) and equipment
Nilai Aset tetap Property, plant, Carrying
265,983,143,605 245,298,321,428
perolehan and equipment amount
[2617000] Notes to the financial statements - Revenue By Type - Property
Industry

Catatan untuk tipe pendapatan Notes for revenue by type

31 December 31 December
2022 2021

Nama produk Penjualan dan Penjualan dan

atau jasa pendapatan usaha pendapatan usaha
Service or product
Sales and revenue Sales and revenue
name
Pendapatan dari jasa 1 824,716,068,816 679,818,764,566 Service revenue 1
Pendapatan dari jasa 2 83,737,547,005 52,831,815,397 Service revenue 2
Pendapatan dari jasa 908,453,615,821 732,650,579,963 Service revenue
Pendapatan dari Product revenue
0 0
produk
Tipe pendapatan 908,453,615,821 732,650,579,963 Type of revenue
[2620200] Notes to the financial statements - Trade receivables, by aging - Property Industry

Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging

31 December 2022 31 December 2021

Penyisihan penurunan Penyisihan penurunan

Piutang usaha, kotor Piutang usaha Piutang usaha, kotor Piutang usaha
nilai piutang usaha nilai piutang usaha
Allowance for
Allowance for impairment
Trade receivables, gross impairment of trade Trade receivables Trade receivables, gross Trade receivables
of trade receivables
receivables
Belum jatuh Umur Aging Not yet due
89,471,670,833 84,143,966,121
tempo
Telah jatuh 1 - 30 hari 15,154,490,664 28,878,902,590 1 - 30 days Overdue
tempo 31 - 60 hari 11,621,175,281 19,919,028,839 31 - 60 days
61 - 90 hari 7,258,304,670 11,797,404,482 61 - 90 days
Lebih dari 90 More than 90
105,297,183,092 92,114,074,455
hari days
Umur 139,331,153,707 152,709,410,366 Aging
Jatuh tempo Umur 228,802,824,540 ( 83,051,907,604 ) 145,750,916,936 236,853,376,487 ( 104,908,513,228 ) 131,944,863,259 Aging Due status
[2620300] Notes to the financial statements - Trade receivables, by list of counterparty - Property Industry

Rincian piutang usaha berdasarkan rincian pihak Trade receivables by list of counterparty

31 December 2022 31 December 2021

Penyisihan
Nama pihak, Penyisihan penurunan
Piutang usaha, kotor penurunan nilai Piutang usaha Piutang usaha, kotor Piutang usaha
piutang usaha nilai piutang usaha
piutang usaha
Counterparty Allowance for Allowance for
Trade receivables, Trade receivables,
name, trade impairment of trade Trade receivables impairment of trade Trade receivables
gross gross
receivables receivables receivables
Pihak ketiga Pihak lainnya Others, Third party
Lainnya 228,802,824,540 236,853,376,487
counterparty
Rincian pihak ( 104,908,513,228 List of
228,802,824,540 ( 83,051,907,604 ) 145,750,916,936 236,853,376,487 131,944,863,259
) counterparty
[2621000] Disclosure of Notes to the financial statements - Trade Receivables - Property Industry

Pengungkapan
Pengungkapan catatan atas piutang usaha
Disclosure
31 December 2022
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan piutang masing-masing pelanggan pada akhir tahun, Disclosure of notes for trade receivables
manajemen Grup berkeyakinan bahwa penyisihan kerugian penurunan nilai tersebut cukup untuk
menutup kemungkinan kerugian atas tidak tertagihnya piutang usaha.
[2630000] Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry

Catatan atas persediaan Notes for inventories

31 December 2022 31 December 2021
Bangunan dalam Building under
21,706,205,432 20,447,218,887
konstruksi construction
Bangunan siap jual 46,786,654,524 46,786,654,524 Building available for sale
Aset real estat kotor Real estate assets,
68,492,859,956 67,233,873,411
gross
Cadangan penurunan nilai Allowance for impairment
( 9,409,190,098 ) ( 9,413,502,139 )
aset real estat of real estate assets
Aset real estat 59,083,669,858 57,820,371,272 Real estate assets
Aset real estat lancar 59,083,669,858 57,820,371,272 Current real estate assets
Persediaan 59,083,669,858 57,820,371,272 Inventories

Mutasi cadangan penurunan nilai Movement of allowance for

persediaan impairment of inventories
31 December 2022 31 December 2021
Saldo awal Penyisihan Allowance for Impairment of Real
9,413,502,139 11,648,108,914
Penurunan Nilai Aset Real Estat Estate Assets, beginning balance
Kenaikan (penurunan) Increase (decrease) of allowance
penyisihan penurunan nilai aset ( 4,312,041 ) ( 2,234,606,775 ) for impairment of real estate
real estat assets
Saldo akhir Penyisihan Allowance for Impairment of
Penurunan Nilai Aset Real 9,409,190,098 9,413,502,139 Real Estate Assets, ending
Estat balance
[2632000] Disclosure of Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry

Pengungkapan
Pengungkapan catatan atas persediaan
Disclosure
31 December 2022
Pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 manajemen Grup berkeyakinan bahwa tidak terdapat Disclosure of notes for inventories
kejadian atau perubahan kondisi yang mengindikasikan adanya penurunan nilai persediaan, selain dari
yang diungkapkan di atas.
[2640100] Notes to the financial statements - Trade Payable, by currency - Property Industry

Utang usaha berdasarkan mata uang Trade payables by currency

31 December 2022 31 December 2021

Utang usaha Utang usaha

Trade payables Trade payables
Pihak ketiga Mata uang 0 0 Currency Third party
Pihak berelasi Mata uang 0 0 Currency Related party
[2641000] Disclosure of Notes to the financial statements - Trade Payables - Property Industry

Pengungkapan Disclosure
31 December 2022
Pengungkapan catatan atas utang usaha Pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021, tidak ada jaminan yang diberikan Grup atas utang usaha Disclosure of notes for trade payables
di atas.
[2691000a] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry

Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan

31 December 2022 31 December 2021

Utang bank, nilai dalam Utang bank, nilai dalam

Total utang bank, kotor Total utang bank, kotor
mata uang asing mata uang asing
Bank loan, amount in foreign Bank loan, amount in foreign
Total bank loans, gross Total bank loans, gross
currency currency
Bank Central Asia Tbk Mata uang 0 0 Currency Bank Central Asia Tbk
Bank Mandiri (Persero) Mata uang Currency Bank Mandiri (Persero)
0 0
Tbk Tbk
Bank Negara Indonesia Mata uang Currency Bank Negara Indonesia
0 0
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Bank Permata Tbk Mata uang 0 0 Currency Bank Permata Tbk
Bank Cimb Niaga Tbk Mata uang 0 0 Currency Bank Cimb Niaga Tbk
Bank OCBC Nisp Tbk Mata uang 0 0 Currency Bank OCBC Nisp Tbk
Bank KB Bukopin Tbk Mata uang 0 0 Currency Bank KB Bukopin Tbk
Pinjaman sindikasi Mata uang 0 0 Currency Syndicated bank loans
Bank asing lainnya Mata uang 0 0 Currency Other foreign banks
Bank lokal lainnya IDR 4,980,782,562,690 4,980,782,562,690 3,717,921,883,427 3,717,921,883,427 IDR Other local banks
Mata uang 4,980,782,562,690 3,717,921,883,427 Currency
Kreditur nama bank Mata uang 4,980,782,562,690 3,717,921,883,427 Currency Creditor bank name

Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
31 December 2022 31 December 2021
Total utang bank, kotor 4,980,782,562,690 3,717,921,883,427 Total bank loans, gross
Total utang bank, bersih 4,980,782,562,690 3,717,921,883,427 Total bank loan, net
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu Current maturities of bank loans
1,202,184,950,688 341,756,889,637
tahun atas utang bank
Liabilitas jangka panjang atas utang bank 3,778,597,612,002 3,376,164,993,790 Long-term bank loans
[2691100] Disclosure of Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry

Pengungkapan Disclosure
31 December 2022
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka Sebagaimana dinyatakan dalam perjanjian pinjaman, Grup diharuskan untuk menaati semua Disclosure of notes for long-term bank loans
panjang persyaratan atau batasan seperti adanya pembatasan penurunan permodalan atau mengubah
kepemilikan saham mayoritas; pembatasan perolehan utang baru kecuali dalam transaksi usaha yang
normal; pembatasan pembagian dividen; melakukan penggabungan usaha; pembayaran utang
pemegang saham; penjaminan aset kepada pihak ketiga; pemindahtangan atau menyewakan aset
jaminan.
[2692000] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans Interest Information - Property Industry

31 December 2022

Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Utang bank, nilai dalam mata Jatuh tempo utang bank Bunga utang bank jangka
uang asing jangka panjang panjang
Bank loan, amount in foreign Due date for long-term bank Interest rate long-term bank
currency loan loan
Bank Rakyat Indonesia IDR IDR Bank Rakyat Indonesia
0
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Bank Mega Tbk IDR 0 IDR Bank Mega Tbk
Bank Mayapada Internasional IDR IDR Bank Mayapada Internasional
0
Tbk Tbk
Bank Danamon Indonesia Tbk IDR 0 IDR Bank Danamon Indonesia Tbk
Bank BTPN Syariah Tbk IDR 0 IDR Bank BTPN Syariah Tbk
Bank Maybank Indonesia Tbk IDR 0 IDR Bank Maybank Indonesia Tbk
Bank Pan Indonesia Tbk IDR 0 IDR Bank Pan Indonesia Tbk
Bank Rakyat Indonesia IDR IDR Bank Rakyat Indonesia
0
Agroniaga Tbk Agroniaga Tbk
Bank Btpn Tbk IDR 0 IDR Bank Btpn Tbk
Bank Tabungan Negara IDR IDR Bank Tabungan Negara
0
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Bank Pembangunan Daerah IDR IDR Bank Pembangunan Daerah
0
Jawa Barat dan Banten Tbk Jawa Barat dan Banten Tbk
Bank lokal lainnya IDR 4,980,782,562,690 2030-08-24 0.08 IDR Other local banks

31 December 2021

Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Utang bank, nilai dalam mata Jatuh tempo utang bank Bunga utang bank jangka
uang asing jangka panjang panjang
Bank loan, amount in foreign Due date for long-term bank Interest rate long-term bank
currency loan loan
Bank Rakyat Indonesia IDR IDR Bank Rakyat Indonesia
0
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Bank Mega Tbk IDR 0 IDR Bank Mega Tbk
Bank Mayapada Internasional IDR IDR Bank Mayapada Internasional
Tbk 0 Tbk
Bank Danamon Indonesia Tbk IDR 0 IDR Bank Danamon Indonesia Tbk
Bank BTPN Syariah Tbk IDR 0 IDR Bank BTPN Syariah Tbk
Bank Maybank Indonesia Tbk IDR 0 IDR Bank Maybank Indonesia Tbk
Bank Pan Indonesia Tbk IDR 0 IDR Bank Pan Indonesia Tbk
Bank Rakyat Indonesia IDR IDR Bank Rakyat Indonesia
0
Agroniaga Tbk Agroniaga Tbk
Bank Btpn Tbk IDR 0 IDR Bank Btpn Tbk
Bank Tabungan Negara IDR IDR Bank Tabungan Negara
0
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Bank KB Bukopin Tbk IDR 0 IDR Bank KB Bukopin Tbk
Bank Pembangunan Daerah IDR IDR Bank Pembangunan Daerah
0
Jawa Barat dan Banten Tbk Jawa Barat dan Banten Tbk
Bank lokal lainnya IDR 3,717,921,883,427 2030-08-24 0.08 IDR Other local banks