PDF Surat Penawaran - Compress
PDF Surat Penawaran - Compress
SURAT PENAWARAN
Kepada Yth.
Nn.Ligna Augista Nirvana
di
Jl. Sariwangi No 47. Bamdung
1. Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) atau Rekapitulasi Daftar Kuantitas dan
Harga, asli;
2. Analisa Harga Satuan, asli;
3. Daftar Harga Bahan, asli;
4. Daftar Harga Upah, asli;
5. Rencana Usulan Struktur Organisasi Lapangan, asli;
6. Jadwal Waktu Pelaksanaan (kurva “S”), asli;
asli;
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan
akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan Jasa
Konstruksi.
Penawar,
REKAPITULASI
PEKERJAAN : Rumah Tinggal 2 Lantai Tipe 155/200
PEMILIK : Nn.Ligna Augista Nirvana
TAHUN : 2014
LOKASI : Jl. Sariwangi No 47. Bandung
REKAPITULASI
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEMBANGUNAN RUMAH 2 LANTAI TIPE 155/200
JUM
JU M LAH H ARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN
RP
I. PEK ER JAAN PER SI APAN 5.941.941,09
II. PEKER
KER JJA
AAN KO
KON TRTR UKS
UKSII :
A. PEK ER JAAN TAN AH & PASI R 4.411.212,15
B . PEK . PASAN GAN , DIN DI N G DAN PLESTER AN 137.039.702,73
C. PEK ER JAAN STR U K TU R B ETON 57.024.853,05
D. PEK . K U SEN , PIN TU DAN JEN DELA 269.986.156,25
E. PEK ER JAAN PLAFON D 7.417.063,72
F. PEK ER JAAN ATAP 22.645.217,40
G. PEKER JAAN LAN TAI 23.950.417,60
H . PEK ER JAAN PEN G ECETAN 36.481.789,60
I. PEK ER JAAN IN STALASI LI STR IK 25.000.000,00
J. PEKER JAAN IN STALASI
STALASI AIR BER SIH 6.
6.005.
005.444,
444,00
00
K. PEK ER JAAN IN STALASI AIR K OTOR 11.613.616,80
JUMLAH 607.517.414,
607.517.414,38
38
PPN 10% 60.751.741,44
JUMLAH TERMASUK PPN 668.269.
668.269.155,
155,82
82
DIBULATKAN 668.269.000,00
(Enam Ratus Enam Puluh Delapan Juta Dua Ratus Enam Puluh Sembilan Rupiah)
Mengetahui,
Direktur
PT. SEGALA ASIK JAYA
Mengetahui,
Direktur
PT. SEGALA ASIK JAYA
PEKERJAAN TANAH
3
Galian Tanah (M )
Tenaga
- Peker ja 0,400 Oh
Oh 50.000,00 20.000,00
- Tukang - Oh -
- Kepala Tukang - Oh -
- Mandor 0,040 Oh
Oh 85.000,00 3.400,00
Jumlah Harga Satuan Bahan + Upah 23.400,00
Total 23.400,00
Urugan Tanah
Bahan
- Tanah Ur ug 1,200 M3
M3 40.000,00 48.000,00
Tenaga -
- Peker ja 0,250 Oh
Oh 50.000,00 12.500,00
- Tukang - Oh -
- Kepala Tukang - Oh -
- Mandor 0,025 Oh
Oh 85.000,00 2.125,00
Jumlah Harga Satuan Bahan + Upah 62.625,00
Total 62.625,00
3
Urugan Pasir (M )
Bahan
- Pasir Ur ug 1,200 M3
M3 80.000,00 96.000,00
Tenaga -
- Peker ja 0,300 Oh
Oh 50.000,00 15.000,00
- Tukang - Oh -
- Kepala Tukang - Oh -
- Mandor 0,01 0 Oh
Oh 85.000,00 850,00
PEKERJAAN PONDASI
PEKERJAAN PASANGAN DINDING BATU BATA
- Peker ja 0,320 Oh
O h 50.000,00 16.000,00
- Tukang 0,1 00 Oh
Oh 55.000,00 5.500,00
- Kepala Tukang 0,01 0 Oh
Oh 60.000,00 600,00
- Mandor 0,01 5 Oh
Oh 85.000,00 1.275,00
Jumlah Harga Satuan Bahan + Upah 81.975,00
Total 81.975,00
Plesteran 1 Pc : 5 Ps
Ps,, tebal 15 mm (M2)
Bahan
- Se men Por tland 4,320 Kg
Kg 1 .250,00 5.400,00
- Pasir Pasang 0,022 M3
M3 1 00.000,00 2.200,00
Tenaga - -
- Peker ja 0,200 Oh
Oh 50.000,00 10.000,00
- Tukang 0,1 50 Oh
Oh 55.000,00 8.250,00
- Kepala Tukang 0,01 5 Oh
Oh 60.000,00 900,00
- Mandor 0,01 0 Oh
Oh 85.000,00 850,00
Jumlah Harga Satuan Bahan + Upah 27.600,00
Total 27.600,00
Mengetahui,
Direktur
PT. SEGALA ASIK JAYA
7. Semen Kg 1.250,00
Mengetahui,
Direktur
PT. SEGALA ASIK JAYA
Mengetahui,
Direktur
PT. SEGALA ASIK JAYA
METODA PELAKSANAAN
PEKERJAAN : PEMBANGUNA
PEMBANGUNAN
N PAGAR KELILING BATAS
TANAH
PEMILIK : Tn. Hilman Iskandar
TAHUN : 2014
LOKASI : Jl. SANGKURIANG NO. 57, CIMAHI
PENGENALAN LOKASI
1. Transporta
Transportasi
si Kelokasi Pekerjaan
a. Untuk mencapai lokasi pekerjaan dapat ditempuh dengan kendaraan roda
empat dan roda dua. Jalan masuk kelokasi pekerjaan menggunakan jalan kota
yang ada.
4. Ketersedia
Ketersediaan
an Air Kerja dan Air Bersih
a. Penggunaan air sebagai sarana adukan campuran dan sebagai sarana
pembersih bahan bangunan, digunakan air yang tidak mengandung bahan –
bahan yang bisa memperlemah Konstruksi bangunan. Air yang akan
digunakan diambil dari tempat pengambilan air yang ada disekitar lokasi
dengan menyediakan tempat penampungan air berupa drum, yang jarak
angkutan airnya + 20 M atau menggali sumur disekitar lokasi pekerjaan.
METODE PELAKSANAAN
Untuk mencapai keberhasilan dalam hal mutu, efisiensi waktu dan optimalisasi biaya
pelaksanaan, dimana Kontraktor harus dapat merealisasikan pekerjaan sesuai dengan waktu
yang telah ditentukan, biaya yang telah dianggarkan dan kualitas pekerjaan sesuai dengan
yang diinginkan pihak pengguna anggaran, sebagai upaya untuk terlaksananya rencana
proyek tersebut, maka berikut ini kami susun Metode
Metode Pelaksanaan.
Urutan pelaksanaan pekerjaan Pembuatan Pagar Keliling secara garis besar meliputi :
PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Mobilisasi Peralatan, Personil dan tenaga
a. Sebagai langkah awal pelaksanaan, sebelum pekerjaan fisik dimulai akan
dilakukan beberapa mobilisasi, yang diantaranya meliputi :
b. Mendatangkan semua jenis peralatan yang akan dipakai pada lokasi proyek .
c. Mendatangkan Personil-personil Inti Pelaksana Kontraktor
d. Mendatangkan Tenaga Kerja Kontraktor yang telah berpengalaman secara
bertahap antara lain Tukang Kayu, Besi dan Tukang Batu.
2. Pembuatan Los Kerja / Barak kerja
a. Penyiapan Prasarana dan Sarana dilokasi pekerjaan dilaksanakan anatara lain
sebagai berikut :
b. Pembuatan Barak Kerja untuk tenaga Kontraktor dan pekerja serta gudang
bahan akan dibangun disekitar lokasi pekerjaan dibuat sederhana dengan luas
l uas
sesuai kebutuhan.
c. Direksi keet yang dipakai sebagai kantor pengawas dilapangan direncanakan
menyewa rumah penduduk yang berdekatan dengan lokasi pekerjaan.
d. Pembuatan dan pemasangan Papan Nama Proyek dibuat sesuai petunjuk pihak
Proyek.
3. Pengukuran
a. Untuk memulai pelaksanaan pekerjaan dilakukan pengukuran (uitzet) awal
yang meliputi pengukuran situasi, pengukuran tampang melintang dan
memanjang dari permukaan tanah asli dilokasi pekerjaan dengan
menggunakan referensi dari Bench Mark yang ada atau referensi bangunan
yang ada atas petunjuk dari pihak proyek.
PEKERJAAN PERSIAPAN, GALIAN, TIMBUNAN
1. Galian Tanah
a. Pekerjaan galian tanah pondasi pondasi jalur batu kali dilaksanakan setelah
mendapatkan ukuran-ukuran yang tepat dan pasti dari hasil pengukuran dan
pemasangan bouwplank, tanah hasil galian ditimbun tidak terlalu dekat dengan
lubang galian supaya tanah galian tidak longsor kembali ke lubang galian.
Galian tanah pondasi digunakan tenaga manual dan peralatan konvensional
seperti cangkul, linggis dan skop. setelah pasangan pondasi selesai hasil galian
ditimbun kembali pada sisi pondasi
2. Timbunan Tanah
a. Pekerjaan ini dilaksanakan setelah pekerjaan sloof selesai, dengan metode
pekerjan pasir gunung ditimbun dalam area bangunan, pasir domato ditimbun
diti mbun
lapis demi lapis, lapisan pertama setebal 10 cm yang akan ditimbun disiram
dengan air sambil dipadatkan dengan menggunakan stamper tangan. begitu
e. Setelah spesi selesai dicampur diletakkan dibak spesi yang berada disebelah
tukang batu yang kan memasang batu belah
f. Pemasangan pondasi ini dikerjakan secara manual dengan menggunakan
sendok spesi sebagai alat bantu
g. Dalam pemasangan tidak boleh ada rongga diantara batu belah satu dengan
yang lain
h. Pemasangan dilanjutkan sampai pasangan batu belah tersusun sesuai dengan
bentuk dan ukuran yang disesuaikan dengan gambar kerja. Ketinggian pondasi
harus rata dengan benang
3. Pekerjaan Beton Bertulang
Pekerjaan ini dilaksanakan setelah lantai kerja dengan metode pelaksanaan
sebagai berikut :
a. Pekerjaan Pembesian
Mengukur tulangan sesuai dengan panjang yang dibutuhkan, kemudian dipotong
dengan menggunakan gunting potong atau gergaji besi.
Membuat behel, bengkokan dan kait pada tulangan sesuai dengan bentuk dan ukuran
pada gambar.
Merangkai tulangan untuk plat dan tulangan kaki pondasi yang diikat memakai kawat
beton / bendrat.
b. Pekerjaan Bekisting
Membuat papan bekisting dengan cara menyambung untuk mendapatkan ukuran yang
diperlukan sesuai dengan bestek kemudian diperkuat dengan klam.
Memasang papan bekisting tersebut diperkuat dengan
den gan skor hingga kokoh betul
Membersihkan kotoran - kotoran sisa bekisting.
Menutup celah - celah bekisting yang masih bocor dengan kertasc semen yang relah
c.Pekerjaan Pengecoran
Papan bekisting disiram air pada bagian dalam sebelum pengecoran dimulai.
Mengaduk bahan dengan campuran sesuai dengan mutu yang diinginkan, dengan
Mutu K225.
Pengecoran dilaksanakan dengan menggunakan mesin molen sebagai alat pengaduk.
Mengangkut adukan dengan ember dan kemdian dituangkan dala cetakan.
Memadatkan adukan dengan menggunakan vibrator.
Pasangan Dinding & Plesteran.
pasangan batu bata camp. dilaksanakan setelah pekerjaan ssloof
loof selesai selesai
sel esai dengan
metode pelaksanaan pekerjaan :
Untuk dapat mencapai sasaran waktu penyelesaian Pekerjaan yang efektif dan
efisien diperlukan suatu kejelian dan ketelitian didalam menganalisa kebutuhan
waktu yang ada .
2. ANALISA JENIS KAPASITAS, JUMLAH PERALATAN YANG
DIBUTUHKAN DALAM MELAKSANAKAN PEKERJAAN
a. Untuk jenis dan kapisatas alat menggunakan
menggunakan alat seperti :
i. Dump Truck
ii. Concrete Vibrator
iii. Pompa Air
Bandung, 2 Januari 2014
2014
Mengetahui,
Direktur
PT. SEGALA ASIK JAYA
Proyek : Peke rj
rjaan Pe
Pe mb
mbangunan Pa
Pagar Ke llii llii ng
ng Batas Tanah
Pake t : Struktur, Arsi tektur
NOMOR : 1/IX/01/14
KO
ON
NTTR
RAK T
TO
OR : PTT.. S EG
EGALA A SI
SI K JA YA
YA
Proyek : Peke rjaan Pembuatan Pagar Pe mbatas MINGGU KE : 1 (satu)
Tanggal : 20 Januari 2014 PERIODE : 20 Januari 2014 - 26 Januari 2014
Bobot Minggu Lalu Minggu ini s/d Minggu ini
No Uraian Pekerjaan
( %) Progre ss Bobot Progre ss Bobot Progres Bobot
1 2 3 4 5 6 7 8 9
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Pe mbersi han Lahan Pekerj aan 0,53 10
100 0,53 10
100 0,53
2. Pe masangan Bowpl ank/ Pengukuran 1,06 100
10 1,06 100
10 1,06
3. Pembua
Pembuata tan
n Dire
Direksi
ksi K
Keet
eet,, Guda
Gudang
ng S
Seme
ement
ntar
ara,
a, A
Air
ir Ker
Kerja,
ja, P3
P3K
K 4,
4,2
24 100
10 4,24 100
10 4,24
4. Pe mbuatan Papan Nama Proyek 1,06 100
10 1,06 100
10 1,06
5. Admi ni strasi dan Dokumentasi 2,12 25
25 0,53 25
25 0,53
TOTAL I 9,01 0 7,42 7,42
II PEKERJAAN TANAH
1. Pe kerjaan Gal i an Tanah 1,81 50
50 0,91 50
50 0,91
2. Pe kerjaan Urugan Tanah 18,04 25
25 4,51 25
25 4,51
TOTAL II 19,85 0 5,42 5,42
II I PEKERJAAN PONDASI
1. Urugan Pasi r Bawah Pondasi 4,48 25
25 1,12 25
25 1,12
MANAJEMEN KONSTRUKSI LAPORAN MINGGUAN
PEKERJAAN PEMBANGUNAN PAGAR KELILING BATAS TANAH KEMAJUAN PEKERJAAN
NOMOR : 2/IX/01/14
KON T
TRRA KT
KTOR : PT. SEGA LA
LA ASIK J AY
AYA
Proyek : Pekerjaan Pe mbuatan Pagar Pe mbatas MINGGU KE : 2 ( dua)
Tanggal : 27 Januari 2014 PERIODE : 227
7 Januari 2014 - 2 Fe bruari 2014
Bobot Minggu Lalu Minggu ini s/d Minggu ini
No Uraian Pe ke rj aan
( %) Progress Bobot Progre ss Bobot Progre s Bobot
1 2 3 4 5 6 7 8 9
I PEKERJAAN P PE
ERSIAPAN
1. Pe mbe rsihan Lahan Pe ke rjaan 0,53 10
1 00 0,53 10
100 0,53
2. Pe masangan Bowplank/ Pengukuran 1,06 100
10 1,06 100
10 1,06
3. Pem
Pembubuat atan
an Dire
Direksi
ksi Keet,
Keet, Gud
Gudan
ang
g Sement
Sementar
ara,
a, Air
Air Kerja
Kerja,, P3K
P3K 4,2
,24
4 100
10 4,24 100
10 4,24
4. Pe mbuatan Papan Nama Proyek 1,06 100
10 1,06 100
10 1,06
5. Administrasi dan Dokumentasi 2,12 25
25 0,53 25
25 0,53 50
50 1,06
TOTAL I 9,01 7,42 0,53
0, 7,95
II PEKERJAAN TANAH
1. Pe ke rj aan Gali an Tanah 1,81 50 0,91 50 0,91 100 1,81
2. Pe ke rj aan Urugan Tanah 18,04 25 4,51 75 13,53 100 18,04
TOTAL II 19,85 5,42 14,44 19,85
I II PEKERJAAN PONDASI
1. Urugan Pasir Bawah Pondasi 4,48 25 1,12 75 3,36 100 4,48
2. Pasangan Pondasi Batu Kosong 4,09 100 4,09 100 4,09
3. Pasangan Pondasi Batu Kali camp. 1 PC : 5 Psr 27,89 80 22,31 80 22,31
TOTAL III 36,46 1,12 29,76 30,88
IV PEKERJAAN BEKISTING DAN BETON BERTULANG
1. Sloof 15/20 12,24 75 9,18 75 9,18
2. Kolom 15/20 8,35 25 2,09 25 2,09
3. Ring balok 15/15 9,18
TOTAL IV 29,77 11,27 11,27
V PEKERJAAN DINDING
1. Pasangan Di nding Batu Bata 1/2 Bata camp. 1 PC : 5 Psr 4,32
2. Pe ke rj aan Pl este ran camp. 1 PC : 5 Psr + Aci an 0,59
TOTAL V 4,91 0
TOTAL 100,00 13,95 55,99
55 69,95
MANAJEMEN KONSTRUKSI LAPORAN MINGGUAN
PEKERJAAN PEMBANGUNAN PAGAR KELILING BATAS TANAH KEMAJUAN PEKERJAAN
NOMOR : 3/IX/01/14
K ON
ON TR
TRA K
KT
TOR : PT. SEGA LA
LA A SI
SI K J AY
AYA
Proyek : Peke rj aan Pe mbuatan Pagar Pembatas MINGGU KE : 3 (ti ga)
Tanggal : 3 Februari 2014 PERIODE : 3 Februari 2014 - 9 Februari 2014
Bobot Minggu Lalu Minggu ini s/d Minggu ini
No Uraian Pekerjaan
( %) Progress Bobot Progress Bobot Progres Bobot
1 2 3 4 5 6 7 8 9
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Pembersi han Lahan Pekerjaan 0,53 100 0,53 100 0,53
2. Pemasangan Bowplank/ Pengukuran 1,06 100 1,06 100 1,06
3. Pembuatan Direksi Keet, Gudang Sementara, Ai r Ke rj a, P3K 4,24 100 4,24 100 4,24
4. Pembuatan Papan Nama Proye k 1,06 100 1,06 100 1,06
5. Admi nistrasi dan Dokumentasi 2,12 50 1,06 25 0,53 75 1,59
TOTAL I 9,01 7,95 0,53 8,48
II PEKERJAAN TANAH
1. Pekerj aan Gal ian Tanah 1,81 100 1,81 100 1,81
2. Pekerj aan Urugan Tanah 18,04 100 18,04 100 18,04
TOTAL II 19,85 19,85 19,85
III PEKERJAAN PONDASI
1. Urugan Pasi r Bawah Pondasi 4,48 100 4,48 100 4,48
2. Pasangan Pondasi Batu Kosong 4,09 100 4,09 100 4,09
3. Pasangan Pondasi Batu Kali camp. 1 PC : 5 Psr 27,89 80 22,31 20 5,58 100 27,89
TOTAL III 36,46 30,88 5,58 36,46
IV PEKERJAAN BEKISTING DAN BETON BERTULANG
1. Sl oof 15/20 12,24 75 9,18 25 3,06 100 12,24
2. Kolom 15/20 8,35 25 2,09 75 6,26 100 8,35
3. Ring balok 15/15 9,18 100 9,18 100 9,18
TOTAL IV 29,77 11,27 18,50 29,77
V PEKERJAAN DINDING
1. Pasangan Dinding Batu Bata 1/2 Bata camp. 1 PC : 5 Psr 4,32 75 3,24 75 3,24
2. Pekerj aan Ple steran camp. 1 PC : 5 Psr + Aci an 0,59 50 0,30 50 0,30
TOTAL V 4,91 3,54 3,54
TOTAL 100 69,95 28,15 98,10
MANAJEMEN KONSTRUKSI LAPORAN MINGGUAN
PEKERJAAN PEMBANGUNAN PAGAR KELILING BATAS TANAH KEMAJUAN PEKERJAAN
NOMOR : 4/IX/01/14
KON TR
TRA K
KT
TOR : PT. SEGALA ASI K JA YAYA
Proyek : Pe kerjaan Pe mbuatan Pagar Pembatas MINGGU KE : 4 ( empat)
Tanggal : 10 Februari 2014 PERIODE : 110
0 Fe bruari 2014 - 16 Januari 2014
Bobot Minggu Lalu Minggu ini s/d Minggu ini
No Uraian Pekerjaan
(%) Progress Bobot Progre ss Bobot Progres Bobot
1 2 3 4 5 6 7 8 9
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Pembersi han Lahan Pe kerjaan 0,53 100 0,53 100 0,53
2. Pemasangan Bowpl ank/ Pengukuran 1,06 100 1,06 100 1,06
3. Pembuatan Direksi Keet, Gudang Sementara, Air Kerja, P3K 4,24 100 4,24 100 4,24
4. Pembuatan Papan Nama Proyek 1,06 100 1,06 100 1,06
5. Admini strasi dan Dokumentasi 2,12 75 1,59 25 0,53 100 2,12
TOTAL I 9,01 8,48 0,53 9,01
II PEKERJAAN TANAH
1. Pekerjaan Gali an Tanah 1,81 100 1,81 100 1,81
2. Pekerjaan Urugan Tanah 18,04 100 18,04 100 18,04
TOTAL II 19,85 19,85 19,85
III PEKERJAAN PONDASI
1. Urugan Pasir Bawah Pondasi 4,48 100 4,48 100 4,48
2. Pasangan Pondasi Batu Kosong 4,09 100 4,09 100 4,09
3. Pasangan Pondasi Batu Kali camp. 1 PC : 5 Psr 27,89 100 27,89 100 27,89
TOTAL III 36,46 36,46 36,46
IV PEKERJAAN BEKISTING DAN BETON BERTULANG
1. Sl oof 15/20 12,24 100 12,24 100 12,24
2. Kol om 15/20 8,35 100 8,35 100 8,35
3. Ri ng bal ok 15/15 9,18 100 9,18 100 9,18
TOTAL IV 29,77 29,77 29,77
V PEKERJAAN DINDING
1. Pasangan Di ndi ng Batu Bata 1/2 Bata camp. 1 PC : 5 Psr 4,32 75 3,24 25 1,08 100 4,32
2. Pekerjaan Pl esteran camp. 1 PC : 5 Psr + Acian 0,59 50 0,30 50 0,30 100 0,59
TOTAL V 4,91 3,54 1,38 100 4,91
TOTAL 100 98,10 1,91 100