SURAT PERJANJIAN

NOMOR : ………………………………………………………

PEKERJAAN
PEMBANGUNAN SPAM JARINGAN PERPIPAAN DI DESA KAREHKEL KECAMATAN LEUWILIANG
(DAK FISIK)

SURAT PERINTA KERJA ini berikut semua lampirannya disebut “Dokumen Kontrak”
ditandatangani di Cibinong pada hari ………. tanggal ………. bulan ………. tahun Dua Ribu Dua
Puluh Tiga, antara :

Nama : …………………………………………….
Jabatan : …………………………………………….
Berkedudukan di : …………………………………………….

yang bertindak untuk dan atas nama Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten
Bogor selaku Kuasa Pengguna Anggaran Bidang Penyehatan Lingkugan selanjutnya disebut “PIHAK
PERTAMA”, dengan :

Nama : …………………………………………….
Jabatan : …………………………………………….
Berkedudukan di : …………………………………………….

yang bertindak untuk dan atas nama …………………… berdasarkan ……………………………………..

Selanjutnya disebut “PIHAK KEDUA”.

Para pihak menerangkan terlebih dahulu bahwa :

1. PIHAK KEDUA telah menyatakan kepada PIHAK PERTAMA, memiliki keahlian profesional, tenaga
kerja konstruksi, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk melaksanakan Pekerjaan
tersebut sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini;
2. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani
Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;
3. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan
penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak :
a. Menandatangani kontrak ini setelah meneliti secara patut;
b. Telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan kontrak ini;
c. Telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan
semua ketentuan dalam kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait.

Maka oleh karena itu, PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA dengan ini bersepakat dan menyetujui
untuk membuat perjanjian pelaksanaan tersebut dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut :

1. Jenis Pekerjaan
Jasa Kontruksi ………………………………………………………………………. Tahun Anggaran 2023.
2. Harga Kontrak, Sumber Pendanaan dan Pembayaran
a. Harga Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang disepakati sebagaimana
tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp. ……………………,-
(……………………………………………………………….), Daftar kuantitas harga terlampir.
b. Kontrak ini dibiayai dari APBD Kabupaten Bogor Tahun Anggaran 2023 yang dibebankan pada
Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Bogor, Bidang Penyehatan
Lingkungan, Substansi Air Minum pada Sub Kegiatan Pembangunan SPAM Jaringan
Perpipaan di Kawasan Perdesaan (1.03.03.2.01.04.5.1.02.01.01.0039) dengan Kode
Rekening Belanja Barang untuk Dijual/Diserahkan kepada Masyarakat
(5.1.02.01.01.0039).
c. Pembayaran dilakukan Sekaligus dengan cara mentransfer ke Bank ………………….. dengan
Nomor Rekening ……………………… Atas Nama ……………………………... Pembayaran dilakukan
setelah pekerjaan tersebut selesai yang dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima
Pekerjaan Pertama yang telah disetujui dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
3. Masa Kontrak
a. Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal
penandatangananan Kontrak sampai dengan dikeluarkannya Surat Perintah Pencairan Dana
(SP2D);
b. Masa Pelaksanaan ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak, dihitung sejak Tanggal
Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK sampai dengan Tanggal Penyerahan Pekerjaan selama
120 (Seratus Dua Puluh) Hari Kalender.

Dengan demikian, PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA telah bersepakat untuk menandatangani
Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan
peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia dan dibuat dalam 4 (dua) rangkap, masing-
masing dibubuhi dengan meterai, mempunyai kekuatan hukum yang sama dan mengikat bagi para
pihak, rangkap yang lain dapat diperbanyak sesuai kebutuhan tanpa dibubuhi meterai.

Untuk dan atas nama,

Untuk dan atas nama,
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG
…………………………………………….
KABUPATEN BOGOR
PIHAK KEDUA
PIHAK PERTAMA

…………………………………… ……………………………………
………………………………. ……………………………….
 SYARAT - SYARAT KHUSUS KONTRAK

NO KETENTUAN DATA

1 Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut:

Satuan Kerja PENGGUNA JASA :
Nama : Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang
Kabupaten Bogor
Alamat : Jl. Tegar Beriman Kelurahan Tengah Kecamatan
Cibinong Kabupaten Bogor
Website : https://pupr.bogorkab.go.id
E-mail : dpupr@bogorkab.go.id
Telepon : 021 – 8754153 – 8753516
Faksimili : 021 –8754153

Penyedia :
Nama : .................
Alamat : .................
Website : .................
E-mail : .................
Telepon : .................
Faksimili : .................

2 Wakil Sah Para Pihak
Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut :
Untuk PENGGUNA JASA :
1. Pejabat pembuat Komitmen
2. Konsultan Pengawas
3. Tim Teknis Pekerjaan Konstruksi

Untuk Penyedia :
1. Direktur / Direktur Utama
2. Tenaga Terampil yang diusulkan

3 Pencairan Jaminan Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Kabupaten
Bogor.

4 Masa Pelaksanaan Masa Pelaksanaan selama 120 (Seratus Dua Puluh) Hari
Kalender terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum
dalam Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).

5 Masa Pelaksanaan untuk Dalam Kontrak ini tidak diberlakukan serah terima pekerjaan
Serah Terima Sebagian sebagian atau secara parsial.
Pekerjaan (Secara
Parsial)

6 Masa Pemeliharaan Masa Pemeliharaan berlaku selama 180 (Seratus Delapan

Puluh) hari kalender terhitung sejak Tanggal Penyerahan
Pertama Pekerjaan (PHO).
7 Serah Terima Sebagian Dalam Kontrak ini tidak diberlakukan serah terima pekerjaan
Pekerjaan (Bagian Kontrak) sebagian atau secara parsial.

8 Masa Pemeliharaan untuk Dalam Kontrak ini tidak diberlakukan serah terima pekerjaan
Serah Terima Sebagian sebagian atau secara parsial.
Pekerjaan (Secara
Parsial)

9 Gambar As Built dan Gambar ”As built” dan/atau pedoman pengoperasian dan
Pedoman Pengoperasian perawatan/pemeliharaan harus diserahkan paling lambat 14
dan Perawatan/ (Empat Belas) hari kalender setelah Tanggal Penyerahan
Pemeliharaan Pertama Pekerjaan (PHO).

10 Penyesuaian Harga Pada kontrak kegiatan ini tidak diberikan penyesuaian harga,
(kecuali ada kebijakan khusus pemerintah tentang penyesuaian
harga).

11 Pembayaran Tagihan Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh
Pengguna Jasa untuk pembayaran tagihan angsuran adalah 7
(Tujuh) hari kerja terhitung sejak tagihan dan kelengkapan
dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh
Pengguna Jasa.

12 Hak dan Kewajiban Hak dan kewajiban Penyedia :

Penyedia 1. Berkewajiban menjaga lingkungan dan ekosistem di sekitar
proyek.
2. Melaporkan pelaksanaan pekerjaan secra periodik kepada
Pengguna jasa.
3. Melaksanakan, menyelesaikan dan menyerahkan pekerjaan
sesuia dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan dan ketentuan
yang telah ditetapkan dalam kontrak.
4. Memberikan data-data yang diperlukan ketika dibutuhkan
dalam pemeriksaan oleh Badan Pemeriksa Keuangan (BPK)
dan Aparat Pengawas Intern Pemerintah (APIP).
5. Menjaga kelancaran aktivitas kegiatan selama pelaksanaan
proyek.
6. Diwajibkan melakukan pemeliharaan rutin atas
pelaksanaan pekerjaan selama jangka waktu pelaksanaan
pemeliharaan dan bertanggung jawab untuk memperbaiki
segala kerusakan, kegagalan bangunan atau kekurangan
pekerjaan yang ditentukan sebagai akibat dari pelaksanaan
pekerjaan yang tidak sesuai dengan ketentuan-ketentuan
yang tercantum di dalam kontrak serta melaporkan
pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan tersebut setiap bulan.

13 Perlindungan Tenaga Kerja 1. Penyedia wajib atas biaya sendiri untuk mengikut sertakan
tenaga kerja konstruksi pada program BPJS ketenaga
kerjaan serta melampirkan bukti pembayaran.
2. Program BPJS ketenaga kerjaan tersebut harus memiliki
masa berlaku sekurang-kurangnya sampai dengan
berakhirnya jangka waktu pelaksanaan pekerjaan dan
 diserahkan kepada Pengguna Jasa selambat-lambatnya 14
(empat belas) hari kerja sejak ditandatanganinya Surat
Perjanjian/ Kontrak.
3. Dalam melaksanakan pekerjaan dimaksud pada Pasal 2
Surat Perjanjian/ Kontrak ini, Penyedia diwajibkan
memperhatikan dan menyelenggarakan perlindungan
keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) para karyawan dan
pekerjanya.

14 Tindakan Penyedia yang
Mensyaratkan Persetujuan
Pengguna Jasa
Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan
PENGGUNA JASA:
1. Perubahan setelah peninjauan lapangan bersama (PLB);
2. Alat pendukung pelaksanaan kegiatan;
3. Memberikan keterangan kepada pihak luar terkait dengan
proses pekerjaan konstruksi;
4. Pergantian personil manajerial.

15 Tindakan Penyedia yang Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan
Mensyaratkan Persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah :
Pengawas Pekerjaan 1. Pengajuan Mutual Check (MC) capaian kemajuan fisik;
2. Perubahan setelah Peninjauan Lapangan Bersama (PLB);
3. Rekomendasi dalam rangka serah terima pekerjaan;
4. Pengajuan gambar purna laksana (AS built drawing);
5. Persyaratan lain yang dibutuhkan sesuai dengan kebutuhan
pekerjaan;
6. Penggantian mandor lapangan;
7. Penggantian kepala tukang.

16 Kepemilikan Dokumen Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan

piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini
dengan pembatasan sebagai berikut:
1. Audit;
2. Referensi pengalaman kerja;
3. Penelitian/riset.
Setelah mendapat persetujuan tertulis dari Pengguna Jasa

17 Peristiwa Kompensasi Pengguna Jasa dapat memberikan kompensasi apabila

terdapat pekerjaan tambahan diluar kontrak sesuai dengan
peraturan yang berlaku.

18 Besaran Uang Muka Uang muka diberikan 30% dari nilai kontrak

19 Pembayaran Prestasi Pembayaran pekerjaan dilakukan dengan cara Sertifikat

Pekerjaan Bulanan (Monthly Certificate) berdasarkan kemajuan progress
pekerjaan yang dibuat dalam laporan bulanan konsultan
pengawas.

20 Pembayaran Bahan dan/ Material on site tidak dibayarkan.

atau Peralatan

21 Denda akibat Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap
Keterlambatan hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari Harga
 Penyelesaian Pekerjaan Kontrak (sebelum PPN).

22 Denda akibat Denda keterlambatan akibat Cacat Mutu untuk setiap hari
keterlambatan dan keterlambatan adalah sebesar 1/1000 (satu perseribu) dari nilai
Perbaikan Cacat Mutu biaya perbaikan pekerjaan yang ditemukan cacat mutu. Jangka
waktu perbaikan cacat mutu sesuai dengan perkiraan waktu
yang diperlukan untuk perbaikan dan ditetapkan oleh
Pengguna Jasa.

23 Umur Konstruksi dan 1. Konstruksi Hasil Pekerjaan memiliki Umur Konstruksi

Pertanggungan terhadap selama 5 (Lima) tahun sejak Tanggal Penyerahan Akhir
Kegagalan Bangunan Pekerjaan.
2. Penyedia bertanggung jawab apabila terjadi kegagalan
dalam masa umur konstruksi 5 (lima) tahun.

24 Penyelesaian Dalam hal musyawarah untuk mufakat tidak tercapai, maka

Perselisihan/Sengketa para pihak sepakat menyelesaikan perselisihan/sengketa
melalui :
1. Mediasi, Konsiliasi dan Arbitrase;
2. Dewan Sengketa dari Lembaga Kebijakan Pengadaan
Barang/Jasa Pemerintah (LKPP).