SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK

Pasal Ketentuan Data

dalam
SSUK

4.1 & 4.2 Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut :

Satuan Kerja Pengguna Jasa : DINAS PERUMAHAN RAKYAT
DAN KAWASAN PERMUKIMAN KOTA
PADANG
Nama PPK : MASDALILA, ST, MT
Alamat : Jln. Sudirman no. 4A Padang
Telepon : (0751) 26633
Website :-
Faksimili : (0751) 38119
e-mail :

Penyedia : .........................................
Nama : ....................
Alamat : ....................
Telepon : ....................
Website : ....................
Faksimili : ....................
e-mail : ....................

4.2 & 5.1 Wakil Sah Para Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut:
Pihak
Nama : Mecky Ardy, ST
Berdasarkan Surat Keputusan PPK Dinas
Perumahan Rakyat dan Kawasan
Permukiman Kota Padang nomor
189/I.12/DPERKIM-Sekr/2023 tanggal
06 Januari 2023

Untuk Penyedia : .................................

Pengawas Pekerjaan ________ sebagai wakil sah Pengguna
Anggaran
Berdasarkan Surat Keputusan …… nomor .…. tanggal …….
[diisi nomor dan tanggal SK pengangkatan Wakil Sah Penyedia]

6.3.b & Pencairan Jaminan Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Kota
6.3.c Padang.
44.4
&
44.6
27.1 Masa Pelaksanaan Masa Pelaksanaan selama 90 [sembilan puluh] hari kalender
terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam
SPMK.

27.4 Masa Pelaksanaan 1. Masa Pelaksanaan bagian pekerjaan …………… [diisi

untuk Serah bagian pekerjaannya] selama ......... [diisi jumlah hari
Terima Sebagian kalender dalam angka dan huruf] hari kalender
Pekerjaan (Secara terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum
Parsial) dalam SPMK.

33.8 Masa Pemeliharaan Masa Pemeliharaan berlaku selama 180 (seratus delapan
puluh) hari kalender terhitung sejak Tanggal Penyerahan
Pertama Pekerjaan (PHO).

33.19 Serah Terima Dalam Kontrak ini diberlakukan serah terima pekerjaan
Sebagian Pekerjaan sebagian atau secara parsial untuk bagian pekerjaan sesuai
(Bagian Kontrak) ruas jalan sesuai ketentuan kontrak.

33.22 Masa Pemeliharaan Masa Pemeliharaan bagian pekerjaan setiap ruas saluran
untuk Serah sesuai ketentuan kontrak selama selama 180 (seratus delapan
Terima Sebagian puluh) hari kalender terhitung sejak tanggal penyerahan
Pekerjaan (Secara pertama bagian pekerjaan yang diserahterimakan secara
Parsial) parsial.

35.1 Pedoman Gambar ”As built” dan/atau pedoman pengoperasian dan

Pengoperasian dan perawatan/pemeliharaan harus diserahkan paling lambat
Perawatan/ pada saat Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan.
Pemeliharaan

38.7 Penyesuaian Dalam Kontrak ini tidak diberlakukan Penyesuaian Harga.

Harga

45.b Pembayaran Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh
Tagihan Pengguna Jasa untuk pembayaran tagihan angsuran adalah 7
(tujuh) hari kerja terhitung sejak tagihan dan kelengkapan
dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh
Pengguna Jasa.

49.(i) Hak dan Hak dan kewajiban Penyedia yang timbul akibat lingkup
Kewajiban pekerjaan selain yang sudah tercantum dalam SSUK adalah;
Penyedia
1. Berhak untuk menerima pembayaran untuk pelaksanaan
pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam
Kontrak;
2. berhak untuk meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk
sarana dan prasarana dari Pengguna Jasa untuk kelancaran
pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;
3. Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk
pelaksanaan konstruksi, baik dari segi kelengkapan maupun
segi kebenarannya;
 4. Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu
pelaksanaan, jadwal pengadaan bahan/ material, jadwal
penggunaan tenaga kerja, dan jadwal penggunaan
peralatan berat;
5. Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan
pedoman pelaksanaan;
6. Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawings) untuk
pekerjaan-pekerjaan yang memerlukannya;
7. Melaksanakan pekerjaan konstruksi di lapangan sesuai
dengan dokumen pelaksanaan.
8. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik,
melalui rapat-rapat lapangan, laporan harian, laporan
mingguan, laporan bulanan, laporan kemajuan pekerjaan,
laporan persoalan yang timbul/dihadapi, dan surat-
menyurat;
9. Membuat gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan
di lapangan (as built drawings) yang selesai sebelum serah
terima I (pertama), setelah disetujui oleh pengawas
pekerjaan.
10. berkewajiban untuk melaporkan pelaksanaan pekerjaan
secara periodik kepada Pengguna Jasa;
11. Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi
di masa pemeliharaan konstruksi.
12. berkewajiban untuk melaksanakan dan menyelesaikan
pekerjaan dengan tepat waktu secara cermat, akurat dan
penuh tanggung jawab sesuai yang telah ditetapkan dalam
kontrak;
13. berkewajiban untuk membayar sanksi finansial apabila;
i. terjadi kegagalan bangunan;
ii ditemukan jaminan yang tidak bisa dicairkan;
iii sitemukan kesalahan/kekurangan dalam kualitas serta
perhitungan volume hasil pekerjaan berdasarkan hasil
audit.

56.3 Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan

Penyedia yang Pengguna Jasa adalah : sebagaimana tercantum dalam SSUK.
Mensyaratkan
Persetujuan
Pengguna Jasa

56.3 Tindakan Penyedia Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan
yang Mensyaratkan Pengawas Pekerjaan adalah: sebagaimana tercantum dalam
Persetujuan SSUK.
Pengawas Pekerjaan

58 Kepemilikan Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan

Dokumen piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini
dengan pembatasan sebagai berikut: telah mendapat
persetujuan tertulis dari Pengguna Jasa.
 65 Fasilitas Pengguna Jasa akan memberikan fasilitas berupa : Ruang
rapat lengkap dengan infocus.

66.1.(h) Peristiwa Termasuk Peristiwa Kompensasi yang dapat diberikan kepada

Kompensasi Penyedia adalah sesuai ketentuan dalam SSUK.

70.1.(e) Besaran Uang Muka Uang muka diberikan sebesar 30%(tiga puluh perseratus)
dari Harga Kontrak.
70.2.(d) Pembayaran Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara
Prestasi Pekerjaan Termin, dengan ketentuan tahapan pembayaran sebagai
berikut: Pembayaran harus dipotong angsuran uang muka
secara proporsional, denda (jika ada) dan uang retensi.
Dihitung dengan formulas sebagai beriku:

NP = 95% (P1-P2) NK - (P1-P2) UM

Dimana: NP = Nilai Pembayaran.

P1 = Prestasi pekerjaan saat ini.
P2 = Prestasi yang sudah dipehitungkan
pembayarannya (Prestasi –
Pembayaran sebelumnya).
NK = Nilai Kontrak (Rp.)
UM = Uang Muka (Rp.)

Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk

mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan:
1. Kontrak beserta Addendum jika ada.
2. Laporan Kemajuan Pekerjaan Konstruksi.
3. Berita Acara Kemajuan Pekerjaan yang diterbitkan oleh
Pengawas Pekerjaan.
4. Laporan Mingguan dan Bulanan sesuai prestasi pekerjaan.
Khusus untuk pembayaran prestasi pekerjaan telah mencapai
100%:
1. Berita Acara Serah Terima Pekerjaan Pertama (PHO)
2. Jaminan Pemeliharaan.
3. Foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan.
4. Bukti pembayaran retribusi bahan galian C.
5. Bukti pembayaran BPJS.

70.3.(e) Pembayaran Penentuan dan besaran pembayaran untuk bahan dan/atau

Bahan dan/atau peralatan yang menjadi bagian permanen dari pekerjaan
Peralatan utama (material on site), ditetapkan sebagai berikut: dibayar
setelah material terpasang sesuai ketentuan kontrak.

70.4.(c) Denda akibat Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap
Keterlambatan hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari
Harga Bagian Kontrak yang tercantum dalam Kontrak dan
belum diserahterimakan (sebelum PPN).
78.2 Umur Konstruksi a. Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki Umur Konstruksi
dan Pertanggungan selama 10 (sepuluh) tahun sejak Tanggal Penyerahan
terhadap Kegagalan Akhir Pekerjaan.
Bangunan b. Pertanggungan terhadap Kegagalan Bangunan ditetapkan
selama 10 (sepuluh) tahun sejak Tanggal Penyerahan
Akhir Pekerjaan.
c. Pengecualian untuk ketentuan pada huruf “a” dan “b”
diberlakukan selama masa pemeliharaan khusus untuk
barang/ bangunan pelengkap untuk pekerjaan utama.

79.3 Penyelesaian Dalam hal musyawarah untuk mufakat tidak tercapai, maka
Perselisihan/ para pihak sepakat menyelesaikan perselihan/sengketa
Sengketa melalui : mediasi/konsiliasi.