RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

PEKERJAAN : KOS-KOSAN
LOKASI : LABUAN BAJO
KABUPATEN : MANGGARAI BARAT
TAHUN ANGGARAN : 2022

Bobot
Total Harga Satuan
No Uraian Pekerjaan Satuan Volume Harga Satuan
(Rp.) %
A PEKERJAAN PERSIAPAN 6,500,000.00
1 Penyewaan Scafolding Ls 1.00 1,500,000.00 1,500,000.00 0.04
2 Penyediaan Air Kerja Ls 1.00 2,000,000.00 2,000,000.00 0.05
4 Pekerjaan Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank Ls 1.00 3,000,000.00 3,000,000.00 0.08
Jumlah Pekerjaan Persiapan 6,500,000.00 0.17
B PEKERJAAN TANAH DAN URUGAN 85,495,961.00
3
1 Pek.Galian Tanah Pondasi Foot plat dengan cara mekanis M 86.40 93,248.00 8,056,627.00 0.22
3
2 Pek. Galian Tanah Pondasi Menerus dengan Cara Mekanis M 215.04 93,248.00 20,052,050.00 0.54
3
4 Pek. Urugan Tanah Kembali Bekas Galian M 100.48 25,261.00 2,538,225.00 0.07
Pek. Urugan Tanah Peninggi Lantai Menggunakan tanah Urug dipadatkan 3
5 M 148.65 271,741.00 40,394,300.00 1.08
semi mekanis( Stamper)
3
7 Pek. Urugan Pasir dibawah rabat lantai Bangunan M 14.87 837,229.00 12,445,409.00 0.33
3
9 Pek. Urugan pasir dibawah lantai Kerja pondasi Foot plat M 2.40 837,229.00 2,009,350.00 0.05
Jumlah Pekerjaan Tanah dan Urugan 85,495,961.00 2.29
C PEKERJAAN PASANGAN PONDASI 227,304,610.00
3
1 Pek. Pas. Pondasi Bangunan Batu Belah / Batu Kali Camp. 1 Pc : 4 Psr M 153.60 1,223,921.00 187,994,266.00 5.03
3
2 Pek Pas. Batu Kosong/Aanstamping M 40.32 809,942.00 32,656,861.00 0.87
Pek Coran Rabat Lantai Kerja camp. 1PC : 3 Psr : 5 Krkl di Bawah Foot Plat 3
4 M 4.80 1,386,142.21 6,653,483.00 0.18
t=10 cm
Jumlah Pekerjaan Pondasi 227,304,610.00 6.08
D PEKERJAAN PASANGAN TEMBOK, PLESTERAN DAN ACIAN 640,892,254.00
Pek. Pas. Tembok Bata ringan/ Hebel tebal 10 cm dengan Semen MU 380 2
1 M 1053.60 268,450.00 282,838,920.00 7.56
(Untuk Perekat Bata)
Pek. Plesteran Tembok Bata Ringan tebal 8 mm dengan menggunakan 2
2 M 2027.00 112,110.00 227,246,970.00 6.08
Semen MU 301 (Untuk Plesteran)
Pek. Acian Dinding /Tembok Bata Ringan dengan Semen MU 270 (Untuk 2
3 M 2027.00 64,532.00 130,806,364.00 3.50
acian )
Jumlah Pekerjaan Tembok, Plesteran dan Acian 640,892,254.00 17.13
E PEKERJAAN BETON BERTULANG 953,106,000.00
3
1 Pekerjaan Pondasi Foot Plat K - 250 Type 1 ( FP - 1 ) 100 x 100 x 30 cm M 14.40 4,145,339.00 59,692,882.00 1.60
Pekerjaan Pengecoran Beton Bertulang K-250 Footing Kolom FK1 - 30 x 30 3
4 M 6.05 8,383,100.00 50,700,989.00 1.36
cm
3
13 Pekerjaan Pengecoran Beton Bertulang K-250 Kolom K1 - 30 x 30 cm M 27.65 7,990,565.00 220,923,141.00 5.91
3
14 Pekerjaan Pengecoran Beton Bertulang K-175 Kolom KP - 12 x 12 cm M 4.63 13,013,655.00 60,266,757.00 1.61
3
16 Pekerjaan Pengecoran Beton Sloof K-250 (BS1) 20 x 35 cm M 18.34 5,895,631.00 108,125,873.00 2.89
3
18 Pekerjaan Pengecoran Beton Sloof K-175 (BSa) 15 X 20 cm M 1.50 5,745,384.00 8,618,076.00 0.23
3
20 Pekerjaan Beton Balok Induk K-250 (B2) 25 x 35 cm M 15.07 7,096,300.00 106,905,760.00 2.86
3
22 Pekerjaan Beton Balok Anak K-250 (Ba) 20 x 30 cm M 2.30 8,043,573.00 18,500,218.00 0.49
3
24 Pekerjaan Pengecoran Beton Balok Tangga K-250 (BT) 20 x 40 cm M 0.72 7,606,433.00 5,476,632.00 0.15
3
27 Pekerjaan Beton Ring Balok K-250 (RB1) 20 x 30 cm M 15.72 6,950,394.00 109,260,194.00 2.92
3
29 Pekerjaan Pengecoran Beton Ring Balok K-175 (RB2) 15 X 20 cm M 1.50 8,875,876.00 13,313,814.00 0.36
3
30 Pekerjaan Beton Plat Lantai K-250 (BP1) T 12 cm M 34.18 5,322,946.00 181,917,002.00 4.86
3
36 Pekerjaan Coran Beton Plat Tangga K-250 (BP7) T 12 cm M 1.58 5,964,287.00 9,404,488.00 0.25
Jumlah Pekerjaan Beton Bertulang 953,106,000.00 25.48
 Bobot
Total Harga Satuan
No Uraian Pekerjaan Satuan Volume Harga Satuan
(Rp.) %
F PEKERJAAN PINTU, JENDELA, RILLING TANGGA 481,684,000.00
1 Pekerjaan Pintu dan Jendela Aluminium
1 Pintu lengkap Assesories Type P-01 Unit 32.00 3,153,224.11 100,903,172.00 2.70
2 Pintu lengkap Assesories Type P-02 Unit 64.00 2,937,353.56 187,990,628.00 5.03
3 Jendela lengkap Assesories Type J-01 Unit 32.00 2,092,339.46 66,954,863.00 1.79
4 Boven Unit 32.00 240,196.39 7,686,284.00 0.21
Pengadaan dan Pemasangan Rilling Tangga dan Teras pada lt.2 besi hollow + 2
2 M 100.64 1,173,975.00 118,148,844.00 3.16
Handraill kayu Jati
Jumlah Pekerjaan Pintu, Jendela dan Rilling Tangga 481,684,000.00 12.88
G PEKERJAAN ATAP & PLAFOND 377,158,106.00
2
1 Pekerjaan Kuda-kuda Baja Ringan / Main truss C - 75 - 75 Klas A M 400.00 362,057.00 144,822,800.00 3.87
2
2 Pekerjaan Pas. Atap Multiroof Berpasir M 420.00 100,619.00 42,259,980.00 1.13
3 Pekerjaan Pas. Jurai atap dan Nok Multiroof Berpasir M 50.00 64,079.00 3,203,950.00 0.09
5 Pekerjaan Lisplang Papan Kalsiplang Board tebal 9 MM L = CM 20 M 132.00 110,510.00 14,587,320.00 0.39
2
6 Pekerjaan Plafond Gypsum Ex. Elephant tebal 9 MM M 700.00 74,838.00 52,386,600.00 1.40
Pekerjaan Kerangka Plafond besi hollow 35.35.2 mm dan 15,35,2 mm , 2
7 M 700.00 137,988.00 96,591,600.00 2.58
modul 60 x 120 cm
8 Pekerjaan Pasangan List Plafon Shadowline/Tali air M 947.20 24,605.00 23,305,856.00 0.62
Jumlah Pekerjaan Atap dan Plafon 377,158,106.00 10.08
H PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL dan PLAMBING 264,314,590.00
I ELECTRICAL WORKS
3 Panel Lantai 1 Unit 1.00 5,000,000.00 5,000,000.00 0.13
4 Panel Lantai 2 Unit 1.00 5,000,000.00 5,000,000.00 0.13
ELECTRICAL FEEDER CABLES.
Electrical feeder cable from KWH PLN to LVMDP FRC 4 X 150
1 Mtr' 12.00 1,850,000.00 22,200,000.00 0.59
mm² + BC 95 mm2
2 Panel Lantai 1 NYY 4X50 mm + BC 35 mm Mtr' 6.00 466,900.00 2,801,400.00 0.07
3 Pump Room NYY 3X4 mm Mtr' 14.00 101,500.00 1,421,000.00 0.04
4 PENERANGAN NYY 3X4 mm Mtr' 33.00 101,500.00 3,349,500.00 0.09
5 STOP KONTAK NYY 3X10 mm Mtr' 33.00 126,300.00 4,167,900.00 0.11
7 Panel Lantai 2 NYY 4X50 mm + BC 35 mm Mtr' 12.00 466,900.00 5,602,800.00 0.15
8 PENERANGAN NYY 3X4 mm Mtr' 43.00 101,500.00 4,364,500.00 0.12
9 STOP KONTAK NYY 3X10 mm Mtr' 43.00 126,300.00 5,430,900.00 0.15
Panel Pump Room
15 PP TRANSFER PUMP NYY 3X4 Mtr' 12.00 101,500.00 1,218,000.00 0.03
16 PP BOOTER PUMP NYY 3X4 Mtr' 12.00 101,500.00 1,218,000.00 0.03
17 Testing Comisioning Lot 1.00 1,000,000.00 1,000,000.00 0.03
a. Cable installation
Lantai 1
1 Instalasi Penerangan NYM 3x2.5 mm2 in HIC Clipsal 20 mm. Point 80.00 278,000.00 22,240,000.00 0.59
2 Instalasi Stop Kontak, NYM 3x2.5 mm2 in HIC Clipsal 20mm. Point 80.00 278,000.00 22,240,000.00 0.59
Lantai 2
1 Instalasi Penerangan NYM 3x2.5 mm2 in HIC Clipsal 20 mm. Point 80.00 278,000.00 22,240,000.00 0.59
2 Instalasi Stop Kontak, NYM 3x2.5 mm2 in HIC Clipsal 20mm. Point 80.00 278,000.00 22,240,000.00 0.59
b. Lampu, Accessories & Exhaust Fan
Lantai 1
1 Downlight 10 W Pcs 80.00 186,800.00 14,944,000.00 0.40
3 Saklar Tunggal Pcs 16.00 33,800.00 540,800.00 0.01
4 Saklar Ganda Pcs 32.00 46,000.00 1,472,000.00 0.04
5 Stop Kontak Pcs 32.00 38,000.00 1,216,000.00 0.03
Lantai 2
1 Downlight 10 W Pcs 80.00 186,800.00 14,944,000.00 0.40
3 Saklar Tunggal Pcs 16.00 33,800.00 540,800.00 0.01
4 Saklar Ganda Pcs 32.00 46,000.00 1,472,000.00 0.04
5 Stop Kontak Pcs 32.00 38,000.00 1,216,000.00 0.03
Instalasi Penangkal petir
1 Penangkal Petir Radius 100 Meter Pcs 1.00 7,500,000.00 7,500,000.00 0.20
2 Kabel BC-50 Mtr 12.00 345,000.00 4,140,000.00 0.11
3 Grounding System Ls 1.00 7,500,000.00 7,500,000.00 0.20
Jumlah Pekerjaan Elektikal Works 207,219,600.00
 Bobot
Total Harga Satuan
No Uraian Pekerjaan Satuan Volume Harga Satuan
(Rp.) %
Jumlah Pekerjaan Electronic Works -
III PLUMBING WORK
1 Main Equipmwnt Plumbing
1 Transfer Pump 1 Set Pompa & Accessories Unit 1.00 5,000,000.00 5,000,000.00 0.13
2 Boster Pump 1 Set Pompa & Accessories Unit 1.00 5,000,000.00 5,000,000.00 0.13
3 Fitting & Accessories Lot 1.00 500,000.00 500,000.00 0.01
4 Tandon Air Stainles Steel 2000 Lot 1.00 8,975,392.00 8,975,392.00 0.24
2 Instalation
Pipa Header
1 PVC AW 2' Mtr' 8.00 83,471.00 667,768.00 0.02
2 PVC AW 1 1/2' Pipa Tegak Mainline dari Header Ke tanki atas Mtr' 40.00 70,513.00 2,820,520.00 0.08
PVC AW 1 1/2' Pipa Tegak Mainline dari pompa Header Pompa boster ke
3 Mtr' 40.00 70,513.00 2,820,520.00 0.08
pipa tegak mainline
2a Lantai 1
1 Cold water plumbing
1 Pipa PVC AW Ø1" Mtr' 18.00 40,700.00 732,600.00 0.02
2 Pipa PVC AW Ø1/2" Mtr' 48.00 27,742.00 1,331,616.00 0.04
3 Pipe fitting Lot 1.00 1,500,000.00 1,500,000.00 0.04
4 valve 1 ' PVC Pcs 1.00 168,200.00 168,200.00 0.00
3 Waste & Sewage Water Plumbing
1 PVC AW dia. 4" Mtr' 19.00 213,185.00 4,050,515.00 0.11
2 PVC AW dia. 3" Mtr' 17.00 139,700.00 2,374,900.00 0.06
3 PVC AW dia. 2" Mtr' 4.00 83,471.00 333,884.00 0.01
4 Floor drain Pcs 5.00 88,526.00 442,630.00 0.01
5 V trap Pcs 5.00 125,000.00 625,000.00 0.02
6 CO Pcs 2.00 291,890.00 583,780.00 0.02
7 Pipe fitting Lot 1.00 1,800,000.00 1,800,000.00 0.05
2b Lantai 2
1 Cold water plumbing
1 Pipa PVC AW Ø1" Mtr' 40.00 40,700.00 1,628,000.00 0.04
2 Pipa PVC AW Ø1/2" Mtr' 48.00 27,742.00 1,331,616.00 0.04
3 Pipe fitting Lot 1.00 1,500,000.00 1,500,000.00 0.04
4 valve 1 ' PVC Pcs 1.00 168,200.00 168,200.00 0.00
3 Waste & Sewage Water Plumbing
1 PVC AW Wavin dia. 4" Mtr' 23.00 213,185.00 4,903,255.00 0.13
2 PVC AW Wavin dia. 3" Mtr' 29.00 139,700.00 4,051,300.00 0.11
3 PVC AW Wavin dia. 2" Mtr' 4.00 83,471.00 333,884.00 0.01
4 Floor drain Pcs 5.00 88,526.00 442,630.00 0.01
5 V trap Pcs 5.00 125,000.00 625,000.00 0.02
6 CO Pcs 2.00 291,890.00 583,780.00 0.02
7 Pipe fitting Rucika class TS Lot 1.00 1,800,000.00 1,800,000.00 0.05
Jumlah Pekerjaan Plumbing Works 57,094,990.00
Total Pekerjaan Mekanikal Elektrikal dan Plumbing 264,314,590.00 7.07
I PEKERJAAN GRANIT DAN RABAT LANTAI 401,081,000.00
3
1 Pek. Rabat Beton Lantai Camp 1Pc : 3 Psr : 5 Krkl t = 7 cm M 49.00 1,386,142.21 67,921,000.00 1.82
2
2 Pek. Pas. Granit 60 x 60 Anti Slip Bordes dan anak Tangga M 14.90 417,405.00 6,219,000.00 0.17
2
3 Pek. Pas. Lantai Granit 60 x 60 CM M 374.40 354,661.00 132,785,000.00 3.55
2
4 Pek. Pas. Granit Anti Slip Ukuran 60 x 60 CM Lantai ; Toilet + Teras M 294.40 417,405.00 122,884,000.00 3.29
2
5 Pek. Pas. Granit dinding 60 x 60 cm ; Toilet M 153.60 464,009.00 71,272,000.00 1.91
Jumlah Pekerjaan Granit dan Rabat Lantai 401,081,000.00 10.72
 Bobot
Total Harga Satuan
No Uraian Pekerjaan Satuan Volume Harga Satuan
(Rp.) %
J PEKERJAAN SANITAIR 165,559,000.00
Pekerjaan 2 Unit Septiktank dan Peresapannya
3
1 Pekerjaan Galian Tanah Biasa cara Mekanis M 17.80 25,297.00 450,000.00 0.01
2
2 Pasangn bata Merah Camp. 1PC : 4 Psr M 40.42 209,565.00 8,471,000.00 0.23
2
3 Plesteran Dinding tebal 15 mm Camp. 1PC : 3 Psr M 40.36 78,506.00 3,169,000.00 0.08
2
4 Acian Bidang diplester M 29.08 41,222.00 1,199,000.00 0.03
3
5 Coran Beton Sloof 15/20 CM K-250 M 0.74 5,812,419.00 4,292,000.00 0.11
3
6 Coran Beton Kolom 12/12 CM K-250 M 0.40 13,080,690.00 5,274,000.00 0.14
3
7 Pekerjaan Plat Beton tebal 12 CM K-250 M 1.12 5,322,946.00 5,979,000.00 0.16
3
8 Urugan Batu Kosong M 0.40 409,285.00 164,000.00 0.00
3
9 Urugan Pasir M 0.40 837,229.00 335,000.00 0.01
2
10 Pemasangan Ijuk M 0.20 214,694.00 43,000.00 0.00
11 Pipa Hawa ( P=1.00 M ) GIP 1.5" Mtr' 2.00 251,500.00 503,000.00 0.01
3
12 Coran Rabat Lantai Camp. 1PC : 3 Psr : 5 Kerikil M 0.20 1,476,163.00 295,000.00 0.01
3
13 Urugan Pasir dibawah lantai M 0.20 837,229.00 167,000.00 0.00
Pas. Bak Peresapan Air Kotor 1 Unit
3
1 Pekerjaan Galian Tanah Biasa cara Mekanis M 2.37 25,297.00 60,000.00 0.00
2
2 Pasangn bata Merah Camp. 1PC : 4 Psr M 5.75 209,565.00 1,205,000.00 0.03
3
3 Coran Beton Sloof 15/20 CM K-250 M 0.03 5,812,419.00 196,000.00 0.01
3
4 Coran Beton Kolom 12/12 CM K-250 M 0.08 13,080,690.00 1,055,000.00 0.03
3
5 Pekerjaan Plat Beton tebal 12 CM K-250 M 0.20 5,322,946.00 1,079,000.00 0.03
3
6 Urugan Batu Kosong M 0.20 409,285.00 82,000.00 0.00
3
7 Urugan Pasir M 0.20 837,229.00 167,000.00 0.00
2
8 Pemasangan Ijuk M 0.10 214,694.00 21,000.00 0.00
9 Pipa Penguap GIP SNI Ø 1.5 " Mtr' 1.00 251,500.00 252,000.00 0.01
Pek. Bak Penampung Air Bersih Kap. 3000 L 1 Unit
3
1 Pekerjaan Galian Tanah Biasa cara Mekanis M 5.38 25,297.00 136,000.00 0.00
2
2 Pasangn bata Merah Camp. 1PC : 4 Psr M 4.28 209,565.00 897,000.00 0.02
3
3 Pekerjaan Pengecoran Beton Bertulang Bak Air Tebal 15 cm K-250 M 2.38 4,935,496.00 11,756,000.00 0.31
2
4 Plesteran Dinding kedap Air camp 1Pc : 2 PP M 13.00 82,468.00 1,072,000.00 0.03
2
5 Acian Bidang diplester M 13.00 41,222.00 536,000.00 0.01
2
6 Pek. Pengecatan Aqua Proof M 13.00 33,085.00 430,000.00 0.01
Pek. Pas Kloset Duduk American Standard Complete + Tabung Unit 32.00 3,602,320.00 115,274,000.00 3.08
Pek. Biaya Pengujian aliran air dalam Pipa Air Bersih, Pipa Faces, Pipa Air Kotor Ls 1.00 1,000,000.00 1,000,000.00 0.03
Jumlah Pekerjaan Sanitair 165,559,000.00 4.43
K PEKERJAAN PENGECATAN 132,841,000.00
Pengecatan Tembok Exterior dan Interior menggunakan Cat Tembok Jotun 2
4 M 2027.00 54,304.00 110,074,000.00 2.94
setara
2
6 Cat Plafond menggunakan Cat Jotun Warna Cream susu M 700.00 32,524.00 22,767,000.00 0.61
Jumlah Pekerjaan Pengecatan 132,841,000.00 3.55
M PEKERJAAN LAIN-LAIN 4,500,000.00
1 Pembersihan bahan bekas pekerjaan Ls 1.00 4,500,000.00 4,500,000.00 0.12
Jumlah Pekerjaan Lain - Lain 4,500,000.00 0.12
a TOTAL PEKERJAAN FISIK Rp 3,740,436,521.00 100.00
b PPN 11% x a Rp 411,448,017.31
c TOTAL ( a + b ) Rp 4,151,884,538.31
d DIBULATKAN Rp 4,151,884,000.00
Terbilang :