Tata Guna & Pengembangan Lahan

PERBANDINGAN
KESESUAIAN PETA RTRW
DAN KONDISI EKSISTING

Presentation by Andre Steven Manalu: 2210105012

Jasmine Rohian Kusumaningrum: 2210105013
Violeta Nazara: 2210105014
 table of content

Kondisi Guna Lahan Gunung Sindur

Kondisi Guna Lahan Legok
Kondisi Guna Lahan Cisoka
Kabupaten Bogor
 Profil Kabupaten
Bogor

Kabupaten Bogor adalah sebuah Kabupaten di

Provinsi Jawa Barat, Indonesia. Ibukotanya adalah
Cibinong. Kabupaten ini berbatasan dengan
Kabupaten Tangerang (Banten), Kota Depok, Kota
Bekasi, dan Kabupaten Bekasi di utara, Kabupaten
Karawang di timur, Kabupaten Cianjur dan
Kabupaten Sukabumi di selatan, serta Kabupaten
Lebak (Banten) di barat
 Profil Kecamatan
Gunung Sindur

Gunung sindur adalah sebuah kecamatan

yang terletak di Kabupaten Bogor, Provinsi
Jawa Barat, Indonesia. Kecamatan ini
berbatasan langsung dengan Kota
Tangerang Selatan
Perumahan Puri
Husada Agung

Puri Husada Agung merupakan kompleks perumahan yang

terletak di Jl. Perum Departemen Kesehatan, Cibinong,
Gunung Sindur, Bogor, Jawa Barat. Meski letaknya terbilang
jauh dari pusat pemerintahan Kabupaten Bogor, namun
Puri Husada Agung justru memiliki nilai lebih karena
lokasinya yang berbatasan langsung dengan Kota
Tangerang Selatan dan dekat dari kawasan perumahan
terintegrasi BSD City.
 Identifikasi Perkembangan
Perwujudan Pola Ruang RTRW
Kabupaten Bogor

Dalam Rencana Tata Ruang Kabupaten Bogor, di Kecamatan Gunung

Sindur direncanakan pembangunan permukiman dengan kepadatan
tinggi, sejauh ini perwujudan dari rencana tersebut sudah sejalan
dengan rencana pola ruang, ditandai banyaknya pembangunan
perumahan. Dalam jangkauan 1 km dari rumah saya terdapat ada 2
perumahan yang sudah terbangun, adapun lahan hijau merupakan
lahan yang belum dibangun dan sepertinya lahan kosong tersebut
akan dibangun menjadi perumahan.
Kabupaten
Tangerang
 Profil Kabupaten
Tangerang

Kabupaten Tangerang terletak di provinsi Banten dengan luas 959,61 km 2.

Secara geografis, letak Kabupaten Tangerang berada antara 6 '0 – 6 '20 Lintang
Selatan dan 106 '20- 106 '43 Bujur Timur​. Kabupaten Tangerang terdiri dari 29
kecamatan, 28 kelurahan dan 246 desa, wilayah administrasi Kabupaten
Tangerang sendiri berbatasan dengan beberapa Kabupaten/Kota dan
bentangan laut yang ada disekitarnya, yaitu:
Sebelah utara berbatasan dengan Laut Jawa
Sebelah timur berbatasan dengan Kota Tangerang Selatan, Kota Tangerang dan
DKI Jakarta.
Sebelah selatan berbatasan dengan Kabupaten Bogor
Sebelah barat berbatasan dengan Kabupaten Serang dan Kabupaten Lebak.
 Profil Legok

Legok adalah sebuah kecamatan di Kabupaten

Tangerang, Provinsi Banten. Tepatnya terletak di
Jalan Raya Legok-karawaci.
Letak kawasan ini bisa dibilang cukup strategis
karena jaraknya yang dekat dengan kota
mandiri BSD dan Karawaci. Fasilitas penunjang
aktivitas masyarakat Legok juga sudah
memadai. Seperti adanya rumah sakit, sekolah,
pusat perbelanjaan dan perkantoran.
 Perbandingan

Berdasarkan peta eksisting Berdasarkan peta RTRW Kabupaten

Kecamatan Legok, penggunaan lahan Tangerang, penggunaan lahan
didominasi oleh ruang terbuka hijau didominasi oleh permukiman dan
dan permukiman. kawasan industri
 Perbandingan

Berdasarkan peta RTRW Kabupaten Tangerang, peta eksisting

Legok sudah sesuai dengan peruntukan yang diterapkan pada
peta RTRW Kabupaten Tangerang, dengan peruntukan lahan
yang didominasi dengan permukiman kepadatan sedang.
 Profil Cisoka
Kecamatan Cisoka 28,782 Km2, terbagi menjadi 10
wilayah administrasi yaitu 10 desa. Batas-batas wilayah
Cisoka terbagi menjadi empat bagian sebagai berikut :
Sebelah Utara berbatasan dengan Kecamatan
Balaraja
Sebelah Timur berbatasan dengan Kecamatan
Tigaraksa
Sebelah Selatan berbatasan dengan Kecamatan
Solear
Sebelah Barat berbatasan dengan Kecamatan Jayanti
dan Kab. Serang
Secara topografi Kecamatan Cisoka berada di daerah
dataran rendah dengan kemiringan kurang dari 45º.
 Perbandingan

Berdasarkan kondisi eksisting, wilayah sekitar Berdasarkan Peta RTRW Kabupaten Tangerang, di
rumah Vio di dominasi dengan RTH, Lahan wilayah sekitar rumah Vio diperuntukan sebagai
Pertanian, dan Permukiman (teratur dan tidak Permukiman Kepadatan Sedang dan Kawasan Pertanian
teratur) Lahan Kering
Perbandingan antara peta RTRW
Kabupaten Tangerang dengan kondisi
eksisting di wilayah rumah Vio, lahan
yang ada sudah sesuai dengan RTRW
yaitu sebagai kawasan permukiman
serta pertanian. Namun, beberapa
wilayah yang mungkin belum terbangun.

Seperti pada gambar di samping,

daerah yang harusnya menjadi
Permukiman Kepadatan Sedang tapi
kondisi eksistingnya masih sebagai
kawasan hijau.
 Conclusion
Rata-rata penggunaan lahan dalam kondisi eksisting sudah sesuai
dengan Rencana Tata Ruang Wilayah yang ada.
Penggunaan lahan yang sesuai yaitu padan kawasan per
 SOURCE

https://id.wikipedia.org/wiki/Kabupaten_Tangerang
https://tangerangkab.go.id/sekilas-tangerang/show/175
https://en.wikipedia.org/wiki/Tangerang_Regency
https://tangerangkab.go.id/tangerangkab-web/files/Peta_Rencana_Pola_Ruang.pdf
https://tangerangkab.go.id/cisoka/profile-skpd/show/451/68
Thank
You!