LAMPIRAN

SURAT GUBERNUR PROVINSI SULAWESI TENGAH

NOMOR :
TANGGAL :

HASIL FASILITASI RANCANGAN PERATURAN BUPATI MOROWALI TENTANG PETUNJUK TEKNIS BANTUAN UANG UNTUK KEGIATAN
PEMBANGUNAN BARU DAN/ATAU RUSAK BERAT DAN PENINGKATAN KUALITAS RUMAH SWADAYA
BAGI MASYARAKAT BERPENGHASILAN RENDAH
NO RANCANGAN PERATURAN BUPATI SARAN PENYEMPURNAAN KETERANGAN
Tetap -
RANCANGAN
PERATURAN BUPATI MOROWALI
NOMOR ... TAHUN ...

TENTANG

PETUNJUK TEKNIS BANTUAN UANG UNTUK KEGIATAN

PEMBANGUNAN BARU DAN/ATAU RUSAK BERAT DAN
PENINGKATAN KUALITAS RUMAH SWADAYA BAGI
MASYARAKAT BERPENGHASILAN RENDAH

DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

BUPATI MOROWALI,

Konsiderans Menimbang: Konsiderans Menimbang: Disempurnakan

a. bahwa bantuan uang untuk kegiatan pembangunan baru a. bahwa bantuan uang untuk kegiatan pembangunan baru
dan/atau rusak berat dalam peningkatan kualitas rumah dan/atau rusak berat dalam peningkatan kualitas rumah
swadaya bagi masyarakat berpenghasilan rendah swadaya bagi masyarakat berpenghasilan rendah
merupakan kegiatan yang efektif dalam upaya merupakan kegiatan yang efektif dalam upaya
pemberdayaan masyarakat dan penanggulangan pemberdayaan masyarakat dan penanggulangan

1
 kemiskinan;
b. bahwa untuk memenuhi salah satu dari kebutuhan dasar b.
berupa rumah layak huni perlu dibangun rumah layak
huni bagi masyarakat berpenghasilan rendah;
c. bahwa berdasarkan ketentuan Peraturan Pemerintah c.
Nomor 12 Tahun 2021 tentang Perubahan atas Peraturan
Pemerintah Nomor 14 Tahun 2016 tentang
penyelenggaraan Perumahan, terhadap bantuan uang
untuk kegiatan pembangunan dan peningkatan kualitas
rumah swadaya perlu adanya peraturan yang menjadi
acuan kegiatan;
d. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud d.
dalam huruf a, huruf b, dan huruf c, perlu menetapkan
Peraturan Bupati tentang Petunjuk Teknis Bantuan Uang
untuk Kegiatan Pembangunan Baru dan/atau Rusak Berat
dan peningkatan kualitas rumah swadaya bagi masyarakat
berpenghasilan rendah;
kemiskinan;
bahwa untuk memenuhi salah satu dari kebutuhan dasar
berupa rumah layak huni perlu dibangun rumah layak
huni bagi masyarakat berpenghasilan rendah;
bahwa berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 12
Tahun 2021 tentang Perubahan atas Peraturan
Pemerintah Nomor 14 Tahun 2016 tentang
penyelenggaraan Perumahan, terhadap bantuan uang
untuk kegiatan pembangunan dan peningkatan kualitas
rumah swadaya perlu adanya peraturan yang menjadi
acuan kegiatan;
bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud
dalam huruf a, huruf b, dan huruf c, perlu menetapkan
Peraturan Bupati tentang Petunjuk Teknis Bantuan
Uang untuk Kegiatan Pembangunan Baru dan/atau
Rusak Berat dan Peningkatan Kualitas Rumah Swadaya
Bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah;

Konsiderans Mengingat : Konsiderans Mengingat : Disempurnakan

1. Pasal 18 ayat (6) Undang-Undang Dasar Republik
Indonesia Tahun 1945;
2. Undang–undang Nomor 51 Tahun 1999 tentang
Pembentukan Kabupaten Boul, Kabupaten Morowali dan
Kabupaten Banggai Kepulauan (Lembar Negara Republik
Indonesi Tahun 1999 Nomor 179, Tambahan Lembaran
Negara Republik Indonesia Nomor 3900) sebagaimana
telah diubah dan disempurakan dengan Undang–Undang
Republik Indonesia Nomor 11 Tahun 2000 tentang
Perubahan atas Undang–Undang Nomor 51 Tahun 1999
tentang Pembentukan Kabupaten Buol, Kabupaten
1. Pasal 18 ayat (6) Undang-Undang Dasar Republik
Indonesia Tahun 1945;
2. Undang–Undang Nomor 51 Tahun 1999 tentang
Pembentukan Kabupaten Boul, Kabupaten Morowali dan
Kabupaten Banggai Kepulauan (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 1999 Nomor 179, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3900)
sebagaimana telah diubah dan disempurnakan dengan
Undang–Undang Republik Indonesia Nomor 11 Tahun
2000 tentang Perubahan atas Undang–Undang Nomor 51
Tahun 1999 tentang Pembentukan Kabupaten Buol,

2
 Morowali dan Kabupaten Banggai Kepulauan (Lembar
Negara Republik Indonesia Tahun 2000 Nomor 76,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor
3966);
3. Undang–Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang
Pemerintah Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 2014 Nomor 244, Tambahan Lembaran Republik
Indonesia Nomor 5587) sebagaimana telah diubah terakhir
dengan Undang–Undang Nomor 6 Tahun 2023 tentang
Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Nomor
2 Tahun 2022 tentang Cipta Kerja (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2023 Nomor 41, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 6856);
MEMUTUSKAN Tetap
Menetapkan : PERATURAN BUPATI TENTANG PETUNJUK
TEKNIS BANTUAN UANG UNTUK KEGIATAN
PEMBANGUNAN BARU DAN/ATAU RUSAK
BERAT DAN PENINGKATAN KUALITAS
RUMAH SWADAYA BAGI MASYARAKAT
BERPENGHASILAN RENDAH.
BAB I
KETENTUAN UMUM
Pasal 1
Dalam Peraturan Bupati ini yang dimaksud dengan:
1. Peningkatan Kualitas, yang selanjutnya disingkat PK 1. Pembangunan Baru, yang selanjutnya disingkat PB
adalah program peningkatan kualitas rumah berupa
perbaikan rumah dengan kategori rusak sedang dan rusak
Kabupaten Morowali dan Kabupaten Banggai Kepulauan
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2000 Nomor
76, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 3966);
3. Undang–Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang
Pemerintah Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 2014 Nomor 244, Tambahan Lembaran Republik
Indonesia Nomor 5587) sebagaimana telah diubah terakhir
dengan Undang–Undang Nomor 6 Tahun 2023 tentang
Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Nomor
2 Tahun 2022 tentang Cipta Kerja menjadi Undang-
Undang (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun
2023 Nomor 41, Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 6856);
-
BAB I Disempurnakan
KETENTUAN UMUM
Pasal 1
Dalam Peraturan Bupati ini yang dimaksud dengan:
adalah Program Pembangunan Baru Bagi masyarakat
yang memiliki Rumah TLH dengan kategori rusak berat
3
 ringan
2. Masyarakat berpenghasilan rendah, yang selanjutnya
disingkat MBR adalah masyarakat yang tidak memiliki
penghasilan tetap dan tidak dapat memenuhi standar
kebutuhan minimal.
3. Rumah Tidak Layak Huni, yang selanjutnya disingkat
RTLH adalah rumah yang tidak memenuhi persyaratan
keselamatan bangunan dan kecukupan minimum luas
bangunan serta kesehatan penghuninya.
4. Rumah Layak Huni, yang selanjutnya disingkat RLH
adalah rumah yang memenuhi persyaratan keselamatan
bangunan dan kecukupan minimum luas bangunan serta
kesehatan peghuninya.
5. Fakir Miskin adalah orang yang sama sekali tidak
mempunyai sumber mata pencaharian dan / atau
mempunyai sumber mata pencaharian tapi tidak
mempunyai kemampuan memenuhi kebutuhan dasar
yang layak bagi kehidupan dirinya dan / atau
keluarganya.
6. Miskin adalah kondisi dimana seseorang tidak mampu
memenuhi kebutuhan standar hidup minimal sesuai
dengan kriteria yang telah ditetapkan.
7. Kemiskinan adalah suatu kondisi sosial ekonomi
seseorang yang tidak terpenuhi kebutuha dasar minimal
untuk mempertahankan dan mengembangkan kehidupan
yang bermartabat.
8. Masyarakat adalah Masyarakat yang berada diwilayah
Kabupaten Morowali
9. Warga Miskin adalah orang miskin yang berdomisili di
Kabupaten Morowali dan memiliki KTP dan/atau KK
Kabupaten Morowali.
dan juga masyarakat yang belum memiliki tempat
tinggal dan telah berkeluarga.
2. Peningkatan Kualitas, yang selanjutnya disingkat PK
adalah program peningkatan kualitas rumah berupa
perbaikan rumah dengan kategori rusak sedang dan rusak
ringan
3. Masyarakat berpenghasilan rendah, yang selanjutnya
disingkat MBR adalah masyarakat yang tidak memiliki
penghasilan tetap dan tidak dapat memenuhi standar
kebutuhan minimal.
4. Rumah Tidak Layak Huni, yang selanjutnya disingkat
RTLH adalah rumah yang tidak memenuhi persyaratan
keselamatan bangunan dan kecukupan minimum luas
bangunan serta kesehatan penghuninya.
5. Rumah Layak Huni, yang selanjutnya disingkat RLH
adalah rumah yang memenuhi persyaratan keselamatan
bangunan dan kecukupan minimum luas bangunan serta
kesehatan peghuninya.
6. Fakir Miskin adalah orang yang sama sekali tidak
mempunyai sumber mata pencaharian dan / atau
mempunyai sumber mata pencaharian tapi tidak
mempunyai kemampuan memenuhi kebutuhan dasar yang
layak bagi kehidupan dirinya dan / atau keluarganya.
7. Miskin adalah kondisi dimana seseorang tidak mampu
memenuhi kebutuhan standar hidup minimal sesuai
dengan kriteria yang telah ditetapkan.
8. Kemiskinan adalah suatu kondisi sosial ekonomi seseorang
yang tidak terpenuhi kebutuha dasar minimal untuk
mempertahankan dan mengembangkan kehidupan yang
bermartabat.
9. Masyarakat adalah Masyarakat yang berada diwilayah
4
10. Keluarga adalah suami, istri, anak–anak yang belum
kawin termasuk anak tiri, anak angkat, orang
tua/mertua, kakek, nenek dan mereka yang secara
kemasyarakatan menjadi tanggung jawab kepala keluarga
yang tinggal satu rumah.
11. Keluarga miskin adalah keluarga yang tidak mampu
memenuhi kebutuhan dasar minimal yang ditandai
dengan identitas keluar miskin Kabupaten Morowali.
12. Rumah tangga adalah seorang atau sekelompok orang
yang mendiami sebagian atau seluruh bangunan
fisik/sensus, dan biasanya tinggal bersama dan makan
dari satu dapur.
13. Anggaran Pendapatan dan Belanja daerah yang
selanjutnya disingkat APBD adalah Rencana Keuangan
Tahunan Pemerintah Kabupaten Morowali yang dibahas
dan disetujui bersama/oleh Pemerintah Kabupaten
Morowali dan DPRD Kabupaten Morowali dan ditetapkan
dengan Peraturan Daerah.
14. Hibah adalah pemberian uang/barang atau jasa dari
pemerintah kepada masyarakat dan organisasi
kemasyarakatan, bersifat tidak wajib dan tidak mengikat,
serta tidak secara terus menerus yang bertujuan untuk
menunjang penyelenggaraan urusan Pemerintah
Kabupaten Morowali.
15. Naskah Perjanjian Hibah Daerah, yang selanjutnya
disingkat NPHD adalah naskah perjanjian hibah yang
bersumber dari Aggaran Pendapatan dan Belanja Daerah
antara Pemerintah Kabupaten Morowali dan penerima
hibah.
16. Pemerintah Daerah adalah Kepala Daerah sebagai unsur
penyelenggara Pemerintah Daerah yang memimpin
Kabupaten Morowali
10.Warga Miskin adalah orang miskin yang berdomisili di
Kabupaten Morowali dan memiliki KTP dan/atau KK
Kabupaten Morowali.
11.Keluarga adalah suami, istri, anak–anak yang belum kawin
termasuk anak tiri, anak angkat, orang tua/mertua, kakek,
nenek dan mereka yang secara kemasyarakatan menjadi
tanggung jawab kepala keluarga yang tinggal satu rumah.
12.Keluarga miskin adalah keluarga yang tidak mampu
memenuhi kebutuhan dasar minimal yang ditandai dengan
identitas keluar miskin Kabupaten Morowali.
13.Rumah tangga adalah seorang atau sekelompok orang yang
mendiami sebagian atau seluruh bangunan fisik/sensus,
dan biasanya tinggal bersama dan makan dari satu dapur.
14.Anggaran Pendapatan dan Belanja daerah yang
selanjutnya disingkat APBD adalah Rencana Keuangan
Tahunan Pemerintah Kabupaten Morowali yang dibahas
dan disetujui bersama/oleh Pemerintah Kabupaten
Morowali dan DPRD Kabupaten Morowali dan ditetapkan
dengan Peraturan Daerah.
15.Hibah adalah pemberian uang/barang atau jasa dari
pemerintah kepada masyarakat dan organisasi
kemasyarakatan, bersifat tidak wajib dan tidak mengikat,
serta tidak secara terus menerus yang bertujuan untuk
menunjang penyelenggaraan urusan Pemerintah
Kabupaten Morowali.
16.Naskah Perjanjian Hibah Daerah, yang selanjutnya
disingkat NPHD adalah naskah perjanjian hibah yang
bersumber dari Aggaran Pendapatan dan Belanja Daerah
antara Pemerintah Kabupaten Morowali dan penerima
5
 pelaksanaan urusan Pemerintah yang menjadi hibah.
kewenangan Daerah otonom. 17.Pemerintah Daerah adalah Bupati sebagai unsur
17. Daerah adalah Daerah Kabupaten Morowali. penyelenggara Pemerintah Daerah yang memimpin
18. Bupati adalah Bupati Morowali. pelaksanaan urusan Pemerintah yang menjadi kewenangan
19. Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Daerah otonom.
Daerah yang selanjutnya disingkat DPKPP adalah Dinas 18.Daerah adalah Daerah Kabupaten Morowali.
Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan 19.Bupati adalah Bupati Morowali.
Daerah Kabupaten Morowali yang ditunjuk sebagai 20.Perangkat Daerah adalah unsur pembantu Bupati dan
pelaksana bantuan uang untuk kegiatan Pembangunan Dewan Perwakilan Rakyat Daerah dalam
Baru dan/atau Rusak Berat dan Peningkatan Kualitas penyelenggaraan Urusan Pemerintahan yang menjadi
kewenangan Daerah.
rumah swadaya oleh Bupati Morowali.
21.Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan
20. Kordinator Fasilitator yang selanjutnya disingkat Korfas
Daerah yang selanjutnya disingkat DPKPP adalah Dinas
adalah pengawas lapangan yang bertugas mengkordinir
Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan
tenaga fasilitator lapangan.
Daerah Kabupaten Morowali yang ditunjuk sebagai
21. Tenaga Fasilitator Lapangan yang selanjutnya disingkat
pelaksana bantuan uang untuk kegiatan Pembangunan
TFL adalah pengawas lapangan yang bertugas mengawasi
Baru dan/atau Rusak Berat dan Peningkatan Kualitas
jalannya pengalurah bantuan bahan bangunan dan
rumah swadaya oleh Bupati Morowali.
pembangunan rumah serta membuat laporan
22.Tenaga Fasilitator Lapangan yang selanjutnya disingkat
pelaksanaan kegiatan.
TFL adalah pengawas lapangan yang bertugas mengawasi
22. Perangkat Daerah …
jalannya pengalurah bantuan bahan bangunan dan
pembangunan rumah serta membuat laporan pelaksanaan
kegiatan.

Pasal 2 Pasal 2 Disempurnakan

RLH diselenggarakan oleh Pemerintah Kabupaten Morowali RLH diselenggarakan oleh Pemerintah Daerah berupa
berupa bantuan bahan bangunan bagi MBR untuk bantuan uang bagi MBR untuk meningkatkan kualitas rumah
meningkatkan kualitas rumah sehingga terwujud rumah yang sehingga terwujud rumah yang memenuhi persyaratan layak
memenuhi persyaratan layak huni secara teknis, sehat dan huni secara teknis, sehat dan memenuhi kriteria.
memenuhi kriteria.
BAB II BAB II Disempurnakan
JENIS BANTUAN DAN SUMBER SERTA BESARAN DANA JENIS BANTUAN DAN SUMBER SERTA BESARAN DANA sesuai dengan
6
 ketentuan
Pasal 3 Pasal 3 Lampiran II
(1) Jenis bantuan terdiri atas dua ketegori yaitu : (1) Jenis bantuan terdiri atas dua ketegori yaitu : angka 87 huruf b
a. Kategori Pembangunan Baru dan/atau rusak berat; a. kategori PB dan/atau rusak berat, jika terdapat 3 UU Nomor 12
b. Kategori peningkatan kualitas yang terbagi atas dua (tiga) item kerusakan (atap lantai dan dinding); Tahun 2011.
jenis yaitu b. kategori peningkatan kualitas yang terbagi atas 2
1. Rusak Sedang; dan (dua) jenis yaitu:
2. Rusak Ringan. 1. rusak sedang jika terdapat dua kerusakan (atap
(2) Sumber dana berasal dari Anggaran Pendapatan dan dan dinding, atau lantai dan dinding, maupun atap
Belanja Daerah Kabupaten Morowali; dan lantai); dan
(3) Besaran dana lokasi bantuan pembangunan baru 2. rusak ringan jika terdapat satu item kerusakan
dan/atau rusak berat dan peningkatan kualitas rumah (atap, dinding maupun lantai).
swadaya adalah: (2) Sumber dana berasal dari APBD.
a. Kategori pembangunan baru dan/atau rusak berat (3) Besaran dana alokasi bantuan PB dan/atau rusak berat
sebesar Rp. 50.000.000,- (Lima Puluh Juta Rupiah); dan peningkatan kualitas rumah swadaya adalah:
b. Kategori rusak sedang sebesar Rp. 25.000.000,- (Dua a. kategori PB dan/atau rusak berat sebesar
Puluh Lima Juta Rupiah); Rp50.000.000,- (Lima Puluh Juta Rupiah);
c. Kategori Rusak ringan sebesar Rp.10.000.000,- b. kategori rusak sedang sebesar Rp25.000.000,- (Dua
(Sepuluh Juta Rupiah) Puluh Lima Juta Rupiah);dan
c. kategori rusak ringan sebesar Rp10.000.000,- (Sepuluh
Juta Rupiah).

BAB III BAB III Disempurnakan

PERSYARATAN PENERIMA BANTUAN PERSYARATAN PENERIMA BANTUAN sesuai dengan
lampiran II angka
Pasal 4 Pasal 4 87 huruf b dan
Persyaratan penerima bantuan RLH sebagai berikut : Persyaratan penerima bantuan RLH sebagai berikut : angka 88 UU
a. warga negara Indonesi yang sudah berkeluarga; a. warga negara Indonesia yang sudah berkeluarga; Nomor 12 Tahun
2011.
b. memiliki atau menguasai tanah dengan alas hak yang sah b. memiliki atau menguasai tanah dengan alas hak yang sah
berupa: berupa:
1. surat keterangan tanah/lahan yang dikeluarkan oleh 1. surat keterangan tanah/lahan yang dikeluarkan oleh

7
 Kepala Desa; Kepala Desa dan diketahui Camat;
2. surat keterangan kepemilikan tanah; atau 2. surat keterangan kepemilikan tanah; atau
3. sertifikat tanah. 3. sertifikat tanah.
c. belum memiliki rumah, atau memiliki dan menempati satu- c. belum memiliki rumah, atau memiliki dan menempati satu-
satunya rumah dengan kondisi tidak layak huni; satunya rumah dengan kondisi tidak layak huni;
d. belum pernah mendapatkan bantuan perumahan; d. belum pernah mendapatkan bantuan perumahan;
e. berpenghasilan paling banyak sebesar upah minimum e. berpenghasilan paling banyak sebesar upah minimum
Kabupaten morowali; Daerah;
f. bersedia berswadaya dalam bentuk bahan atau uang yang f. bersedia berswadaya dalam bentuk bahan atau uang yang
dapat dibuktikan dengan identifasi keswadayaan yang dapat dibuktikan dengan identifasi keswadayaan yang
dilakukan oleh tenaga fasilitator lapangan dilakukan oleh tenaga fasilitator lapangan; dan
g. bersedia membentuk kelompok dengan membuat g. bersedia membentuk kelompok dengan membuat
pernyataan tanggung rentang pernyataan tanggung renteng.

BAB IV BAB IV Disempurnakan

PELAKSANAAN PEMBANGUNAN RLH PELAKSANAAN PEMBANGUNAN RUMAH LAYAK HUNI sesuai dengan
ketentuan
Lampiran II
Bagian Kesatu Bagian Kesatu
angka 87 huruf b
Prinsip Pelaksanaan Prinsip Pelaksanaan UU Nomor 12
Tahun 2011.
Pasal 5 Pasal 5
Prinsip pelaksanaan pembangunan RLH adalah Hibah Murni Prinsip pelaksanaan pembangunan RLH adalah Hibah Murni
dengan Swakelola yang dilaksanakan oleh : dengan Swakelola yang dilaksanakan oleh :
a. Lembaga pemberdayaan masyarakat desa; a. lembaga pemberdayaan Masyarakat Desa;
b. Organisasi masyarakat desa yang di bentuk oleh b. organisasi masyarakat Desa yang di bentuk oleh
pemerintah desa melalui surat keputusan; pemerintah Desa ditetapkan dengan keputusan Kepala
c. Setiap desa penerima bantuan berhak melakukan kerja Desa;
sama dengan toko setempat yang memenuhi kriteria c. setiap Desa penerima bantuan berhak melakukan kerja
sebagai toko bangunan; sama dengan pihak penyedia yang dianggap mampu
d. Apabila dalam suatu desa tidak mempunyai toko bahan untuk melaksanakan kegiatan dan memiliki ijin usaha
bangunan maka pengelola berhak melakukan kerja sama perdagangan yang memenuhi kriteria dan
8
 dengan toko yang disepakati dengan penerima bantuan;
e. Harga bahan yang disepakati tidak melebihin standar
harga yang ditetapkan oleh pemerintah Kabupaten
Morowali, kecuali terdapat harga bahan yang lebih murah
dari yang ditetapkan oleh pemerintah Kabupaten Morowali
maka akan digunakan harga sesuai dengan harga
setempat.
Bagian Kedua
Tahap Pelaksanaan
Pasal 6
Tahap pelaksanaan bantuan uang untuk kegiatan
pembangunan baru/rusak berat dan peningkatan kualitas
rumah swadaya bagi masyarakat berpenghasilan rendah,
meliputi:
a. Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan
Daerah melakuakan verifikasi calon penerima bantuan
yang telah diusulkan oleh pemerintah desa;
1. Setelah Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan
Pertanahan Daerah melakukan verifikasi selanjutnya
pemerintah desa menetapkan penerima bantuan
melalui surat keputusan kepala desa;
2. Hasil dari surat keputusan kepala desa selanjutnya
diajukan kepada Bupati untuk ditetapkan sebagai
penerima bantuan melalui surat Keputusan Bupati;
3. Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan
Pertanahan Daerah melakukan sosialisasi pelaksanaan
sepengetahuan penerima bantuan;
d. apabila dalam suatu Desa tidak mempunyai toko bahan
bangunan maka pengelola berhak melakukan kerja
sama dengan toko yang disepakati dengan penerima
bantuan; dan
e. harga bahan yang disepakati tidak melebihi standar
harga yang ditetapkan oleh Pemerintah Daerah, kecuali
terdapat harga bahan yang lebih murah dari yang
ditetapkan oleh Pemerintah Daerah maka akan
digunakan harga sesuai dengan harga setempat.
Bagian Kedua Disempurnakan
Tahap Pelaksanaan
Pasal 6
Tahap pelaksanaan bantuan uang untuk kegiatan
pembangunan baru/rusak berat dan peningkatan kualitas
rumah swadaya bagi MBR, meliputi:
1. DPKPP melakukan verifikasi calon penerima bantuan yang
telah diusulkan oleh Pemerintah Desa:
2. setelah DPKPP melakukan verifikasi selanjutnya
Pemerintah Desa menetapkan penerima bantuan melalui
keputusan Kepala Desa;
3. hasil dari Keputusan Kepala Desa selanjutnya diajukan
kepada Bupati untuk ditetapkan sebagai penerima
bantuan melalui Keputusan Bupati;
4. DPKPP melakukan sosialisasi pelaksanaan pembangunan
RLH untuk memperoleh kesamaan pemahaman dan aksi
bagi tiap pihak yang terlibat khususnya Lembaga
Pemberdayaan Masyarakat Desa, Organisasi masyarakat
yang di bentuk oleh Desa melalui keputusan Kepala Desa,
9
 pembangunan RLH untuk memperoleh kesamaan
pemahaman dan aksi bagi tiap pihak yang terlibat
khususnya Lembaga Pemberdayaan Masyarakat Desa,
Organisasi masyarakat yang di bentuk oleh desa
melalui keputusan kepala desa, KORFAS DAN TFL,
sebagai pihak yang mengelola dan bertanggungjawab
atas pelaksanaan Pembangunan RLH di lapangan;
4. Ketentuan luasan bangunan rumah yang akan
dibangun berukurang tidak kurang dari 36 M2 (tiga
puluh enam meter persegi), dengan desain dan
spesifikasi teknis (bestek) dan daftar kuantitas
sebagaimana yang telah ditentukan oleh Pemerintah
Daerah;
5. Format surat proposal, format surat pernyataan calon
penerima bantuan, format identifikasi keswadayaan,
format penetapan penerima (Surat Keputusan Desa
dan/atau Kelurahan), format penetapan penerima
(Surat Keputusan Bupati), format rencana anggaran
biaya, format kwitansi, dan format Berita Acara Serah
Terima Hibah tercantum dalam Lampiran yang
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari
Peraturan Bupati ini.
TFL, sebagai pihak yang mengelola dan bertanggungjawab
atas pelaksanaan Pembangunan RLH di lapangan;
5. ketentuan luasan bangunan rumah yang akan dibangun
berukuran tidak kurang dari 36 M2 (tiga puluh enam
meter persegi), dengan desain dan spesifikasi teknis
(bestek) dan daftar kuantitas sebagaimana yang telah
ditentukan oleh Pemerintah Daerah;
6. format surat proposal, format surat pernyataan calon
penerima bantuan, format identifikasi keswadayaan,
format penetapan penerima (Keputusan Desa dan/atau
Kelurahan), format penetapan penerima (Keputusan
Bupati), format rencana anggaran biaya, format kwitansi,
dan format Berita Acara Serah Terima Hibah tercantum
dalam Lampiran yang merupakan bagian yang tidak
terpisahkan dari Peraturan Bupati ini.

Bagian Ketiga Bagian Ketiga Disempurnakan

Pelaporan dan Pertanggungjawaban Pelaporan dan Pertanggungjawaban

Pasal 7 Pasal 7
(1) Lembaga yang ditunjuk sebagai penanggungjawab (1) Lembaga yang ditunjuk sebagai penanggungjawab
pelaksana pekerjaan, membuat laporan pelaksana pekerjaan, membuat laporan
pertanggungjawaban keuangan berdasarkan lampiran pertanggungjawaban keuangan berdasarkan lampiran

10
 keputusan ini; keputusan ini.
(2) Penerima bantuan menerima bantuan dalam bentuk uang (2) Penerima bantuan menerima bantuan dalam bentuk uang
yang disetorkan melalui rekening masing-masing penerima yang disetorkan melalui rekening setiap penerima yang
yang akan digunakan untuk pembelian bahan bangunan akan digunakan untuk pembelian bahan bangunan dan
dan upah tukang sesuai dengan jumlah Rencana Anggaran upah tukang sesuai dengan jumlah Rencana Anggaran
Biaya; Biaya.
(3) Hasil pelaksanaan kegiatan dilaporkan kepada Bupati. (3) Hasil pelaksanaan kegiatan dilaporkan kepada Bupati.

BAB V BAB V Disempurnakan

TIM TEKNIS DAN TENAGA FASILITATOR LAPANGAN TIM TEKNIS DAN TENAGA FASILITATOR LAPANGAN sesuai dengan
ketentuan
Bagian Kesatu Bagian Kesatu Lampiran II
Tim teknis Tim teknis angka 87 UU
Nomor 12 Tahun
2011.
Pasal 8 Pasal 8
Tim teknis ditetapkan melalui Keputusan Kepala Dinas (1) Tim teknis ditetapkan melalui Keputusan Kepala DPKPP,
Perumahan Kawasan Permukiman dan Pertanahan Daerah, yang terdiri atas :
yang terdiri dari Ketua Tim, Sekretaris dan Anggota, dengan a. ketua Tim;
tugas sebagai berikut : b. sekretaris; dan
a. merencanakan program dan kegiatan; c. anggota.
b. memfasilitasi ketersedian anggaran pembangunan dan (2) Tim teknis sebagaimana dimaksud pada ayat (1) bertugas
operasional pengawas lapangan; sebagai berikut :
c. mengkordinasikan pembangunan dengan lintas sektor; a. merencanakan program dan kegiatan;
dan b. memfasilitasi ketersedian anggaran pembangunan dan
d. melaksanakan kegiatan evaluasi dan menitoring operasional pengawas lapangan;
berdasarkan hasil laporan dari Kordinator Fasilitator yang c. mengkordinasikan pembangunan dengan lintas sektor;
dibuat oleh Tenaga Fasilitator Lapangan tiap desa dan
penerima bantuan. d. melaksanakan kegiatan evaluasi dan monitoring
berdasarkan hasil laporan yang dibuat oleh TFL tiap
Desa penerima bantuan.

11
 Tenaga Fasilitator Lapangan Bagian Kedua Disempurnakan
Tenaga Fasilitator Lapangan sesuai dengan
Pasal 9 ketentuan
Lampiran II
Tenaga Fasilitator Lapangan ditetapkan melalui Keputusan Pasal 9
angka 88 UU
Kepala Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan TFL ditetapkan melalui Keputusan Kepala DPKPP, dengan Nomor 12 Tahun
Pertanahan Daerah, yang terdiri dari Kordinator Fasilitator tugas sebagai berikut : 2011.
dan Tenaga Fasilitator Lapangan, dengan tugas sebagai a. melaksanakan pengawasan terhadap pelaksanaan
berikut : distribusi bahan dan pembangunan rumah bantuan sesuai
a. melaksanakan pengawasan terhadap pelaksanaan dengan petunjuk teknis yang telah di tetapkan;
distribusi bahan dan pembangunan rumah bantuan sesuai b. mengawasi pemakaian bahan sesuai spesifikasi teknis;
dengan petunjuk teknis yang telah di tetapkan; c. mengkoordinasikan pembangunan dengan Tim teknis dan
b. mengawasi pemakaian bahan sesuai spesifikasi teknis; Pejabat Pembuat Komitmen; dan
c. mengkoordinasikan pembangunan dengan Tim teknis dan d. membuat laporan progres kegiatan sampai pada tahap
Pejabat Pembuat Komimen; penyelesaian kegiatan.
d. membuat laporan progres kegiatan sampai pada tahap
penyelesaian kegiatan;

BAB VI BAB VI Disempurnakan

MEKANISME PENCAIRAN DAN PENYALURAN DANA MEKANISME PENCAIRAN DAN PENYALURAN DANA sesuai dengan
ketentuan
Lampiran II
Bagian Kesatu Bagian Kesatu
angka 87 huruf b
Mekanisme Pencairan Mekanisme Pencairan dan angka 88 UU
Nomor 12 Tahun
Pasal 10 Pasal 10 2011.
Tahapan pencairan yang dilaksanakan Dinas Perumahan Tahapan pencairan yang dilaksanakan DPKPP meliputi :
Kawasan Permukiman dan Pertanahan Daerah meliputi : a. DPKPP mengajukan pencairan dana penerima bantuan
a. Dinas Perumahan Kawasan Permukiman dan Pertanahan uang untuk kegiatan PB dan/atau rusak berat dan
Daerah mengajukan pencairan dana penerima bantuan peningkatan kualitas rumah swadaya pada Badan
uang untuk kegiatan pembangunan baru dan/atau rusak Pengelola Keuangan dan Aset Daerah dengan mengajukan
berat dan peningkatan kualitas rumah swadaya pada SPM; dan
Badan Pengelola Keuangan dan Aset Daerah dengan b. dana bantuan uang untuk kegiatan PB dan/atau rusak
12
 mengajukan SPM;
b. Dana bantuan uang untuk kegiatan pembangunan baru
dan/atau rusak berat dan peningkatan kualitas rumah
swadaya ini di storkan ke rekening masing-masing
penerima bantuan yang telah ditetapkan berdasarkan Surat
Keputusan Bupati Morowali.
Bagian Kedua
Mekanisme Penyaluran Dana
Pasal 11
Tahap pencairan dana bantuan bahan bangunan bagi MBR
untuk RLH terdiri dari:
a. pengawas lapangan melakukan pengajuan pencairan
kepada Tim teknis sesuai dengan kebutuhan yang telah
ditetapkan dalam Rencana Anggaran Biaya;
b. Tim teknis melakukan verifikasi yang telah diajukan oleh
pengawas lapangan untuk melakukan kesesuaian dengan
pengadaan bahan bangunan;
c. Tim melakukan verifikasi selanjutnya Pejabat pembuat
komitmen mengajukan perintah pembayaran;
d. pejabat pembuat komitmen mengajukan surat perintah
pembayaran kepada Bank yang ditunjuk sebagai Bank
pelaksana kegiatan; dan
e. pencairan dilaksanakan sesuai dengan kategori bantuan
yaitu:
1. Kategori pembangunan baru dan/atau rusak berat
dengan nilai Rp. 50.000.000,- (lima puluh juta rupiah)
terdiri dari :
a. Pencairan bahan bangunan sebesar 42.500.000,-
(empat puluh lima juta rupiah) dibayarkan pada
berat dan peningkatan kualitas rumah swadaya ini di
setorkan ke rekening setiap penerima bantuan yang telah
ditetapkan berdasarkan Keputusan Bupati.
Bagian Kedua Disempurnakan
Mekanisme Penyaluran Dana sesuai dengan
ketentuan
Lampiran II
Pasal 11
angka 87 huruf b
Tahap pencairan dana bantuan bahan bangunan bagi MBR dan angka 88 UU
untuk RLH terdiri dari: Nomor 12 Tahun
a. pengawas lapangan melakukan pengajuan pencairan 2011.
kepada Tim teknis sesuai dengan kebutuhan yang telah
ditetapkan dalam Rencana Anggaran Biaya;
b. Tim teknis melakukan verifikasi yang telah diajukan oleh
pengawas lapangan untuk melakukan kesesuaian dengan
pengadaan bahan bangunan;
c. Tim melakukan verifikasi selanjutnya Pejabat pembuat
komitmen mengajukan perintah pembayaran;
d. pejabat pembuat komitmen mengajukan surat perintah
pembayaran kepada Bank yang ditunjuk sebagai Bank
pelaksana kegiatan; dan
e. pencairan dilaksanakan sesuai dengan kategori bantuan
yaitu:
1. kategori PB dan/atau rusak berat dengan nilai
Rp50.000.000,- (lima puluh juta rupiah) terdiri dari :
a) pencairan bahan bangunan sebesar Rp42.500.000,-
(empat puluh dua juta lima ratus ribu rupiah)
dibayarkan pada penyedia bahan bangunan setelah
13
 penyedia bahan bangunan setelah bahan bangunan
diterima oleh penerima bantuan sesuai dengan rincian
anggaran biaya yang dibuktikan dengan laporan dan
dokumentasi bahan tersalurkan;
b. Pencairan upah tukang dibagi menjadi dua tahap yaitu
: yaitu :
1. Tahap kesatu sebesar Rp. 5.000.000,- (lima juta
rupiah) setelah progres pembangunan rumah
mencapai 30 % (tiga puluh persen); dan
2. Tahap kedua sebesar Rp. 2.500.000,- (dua juta lima
ratus ribu rupiah) setelah progres pembangunan
rumah mencapai 100 % (serratus persen).
2. Kategori rusak sedang dengan nilai Rp. 25.000.000,- (dua
puluh lima juta rupiah) terdiri dari :
a. Pencairan bahan bangunan sebesar 20.000.000,- (dua
puluh juta rupiah) dibayarkan pada penyedia bahan
bangunan setelah bahan bangunan diterima oleh
penerima bantuan sesuai dengan rincian anggaran
biaya yang dibuktikan dengan laporan dan
dokumentasi bahan tersalurkan;
b. Pencairan upah tukang dibagi menjadi dua tahap yaitu
: yaitu :
1. Tahap kesatu sebesar Rp. 2.500.000,- (dua juta lima
ratus ribu rupiah) setelah progres pembangunan
rumah mencapai 30 % (tiga puluh persen); dan
2. Tahap kedua sebesar Rp. 2.500.000,- (dua juta lima
ratus ribu rupiah) setelah progres pembangunan
rumah mencapai 100 % (serratus persen).
3. Kategori rusak ringan dengan nilai Rp. 10.000.000,-
(sepuluh juta rupiah) terdiri dari :
a. pencairan bahan bangunan sebesar 7.500.000,- (tujuh
bahan bangunan diterima oleh penerima bantuan
sesuai dengan rincian anggaran biaya yang dibuktikan
dengan laporan dan dokumentasi bahan tersalurkan;
dan
b) pencairan upah tukang dibagi menjadi dua tahap
1) tahap kesatu sebesar Rp5.000.000,- (lima juta
rupiah) setelah progres pembangunan rumah
mencapai 30 % (tiga puluh persen); dan
2) tahap kedua sebesar Rp2.500.000,- (dua juta lima
ratus ribu rupiah) setelah progres pembangunan
rumah mencapai 100 % (seratus persen).
2. kategori rusak sedang dengan nilai Rp25.000.000,- (dua
puluh lima juta rupiah) terdiri dari :
a) pencairan bahan bangunan sebesar Rp20.000.000,-
(dua puluh juta rupiah) dibayarkan pada penyedia
bahan bangunan setelah bahan bangunan diterima
oleh penerima bantuan sesuai dengan rincian
anggaran biaya yang dibuktikan dengan laporan dan
dokumentasi bahan tersalurkan; dan
b) pencairan upah tukang dibagi menjadi dua tahap
1) tahap kesatu sebesar Rp2.500.000,- (dua juta lima
ratus ribu rupiah) setelah progres pembangunan
rumah mencapai 30 % (tiga puluh persen); dan
2) tahap kedua sebesar Rp2.500.000,- (dua juta lima
ratus ribu rupiah) setelah progres pembangunan
rumah mencapai 100 % (seratus persen).
3. kategori rusak ringan dengan nilai Rp10.000.000,-
(sepuluh juta rupiah) terdiri dari :
a) pencairan bahan bangunan sebesar Rp7.500.000,-
14
 juta lima ratus ribu rupiah) dibayarkan pada penyedia
bahan bangunan setelah bahan bangunan diterima
oleh penerima bantuan sesuai dengan rincian
anggaran biaya yang dibuktikan dengan laporan dan
dokumentasi bahan tersalurkan;
b. pencairan upah tukang diberikan sebesar Rp.
2.500.000,- (dua juta lima ratus ribu rupiah) setelah
progres pembangunan rumah mencapai 70 % (tujuh
puluh persen).
(tujuh juta lima ratus ribu rupiah) dibayarkan pada
penyedia bahan bangunan setelah bahan bangunan
diterima oleh penerima bantuan sesuai dengan rincian
anggaran biaya yang dibuktikan dengan laporan dan
dokumentasi bahan tersalurkan; dan
b) pencairan upah tukang diberikan sebesar
Rp 2.500.000,- (dua juta lima ratus ribu rupiah)
setelah progres pembangunan rumah mencapai 70 %
(tujuh puluh persen).

BAB VII Tetap -

KETENTUAN PENUTUP

Pasal 12
Pada saat Peeraturan Bupati ini mulai berlaku, Peraturan
Bupati Nomor 6 Tahun 2019 tentang Petunjuk Teknis
Bantuan bangunan bagi pembangunan baru/rehab total bagi
masyarakat berpenghasilan rendah (Berita Daerah Kabupaten
Morowali Tahun 2019 Nomor 06) dicabut dan dinyatakan
tidak berlaku.

Pasal 13 Tetap -
Peraturan Bupati ini mulai berlaku pada tanggal
diundangkan.

Agar setiap orang mengetahuinya, memerintahkan

pengundangan Peraturan Bupati ini dengan penempatannya
dalam Berita Daerah Kabupaten Morowali.

15
WAKIL GUBERNUR SULAWESI TENGAH

Drs. H. MA’MUN AMIR

16