KONTRAK PENYEDIAAN JASA PEKERJAAN KONSTRUKSI

Di antara yang bertanda tangan di bawah ini , yaitu (nama Kontraktor, misalnya: ISABEL V.)
yang berusia sah dan bertempat tinggal di La Dorada, Caldas, dengan KTP No. ___________
dari __________ yang selanjutnya dan untuk semua tujuan akan disebut PIHAK KONTRAK,
di satu sisi, dan (nama lengkap Guru) usia legal dan penduduk La Dorada, Caldas dengan ID
Kewarganegaraan No. _____________ dari _________, yang selanjutnya akan disebut
KONTRAKTOR , telah disepakati untuk masuk ke dalam kontrak ini, yang akan diatur oleh
klausul berikut:

PERTAMA - Obyek Kontrak. : KONTRAKTOR menyetujui PIHAK KONTRAK untuk

mengembangkan pekerjaan berikut dalam kondisi terbaik: (tulis di sini judul yang merangkum
PEKERJAAN, misalnya: PENGECATAN LANTAI PERTAMA APARTEMEN...) , yang
didiskriminasi dalam dokumen LINGKUP RINCI PEKERJAAN dan yang merupakan bagian
integral dari kontrak ini (cakupan rinci ini adalah tabel yang membedakan Kegiatan, ruang
lingkup khusus dari setiap kegiatan, siapa yang memasok bahan, tanggal pengiriman setiap
kegiatan, jumlah kegiatan , nilai kesatuan, nilai total dan pengamatan jika ada, pada akhirnya
ditandatangani oleh kedua belah pihak. Semakin baik pekerjaan ditentukan, semakin sedikit
keraguan yang dapat dihasilkan di masa depan).

KEDUA - Jangka waktu durasi. : Obyek kontrak harus dikembangkan sepenuhnya,

selambat-lambatnya diserahkan dalam operasi penuh dan stabilitas pekerjaan pada hari xx
bulan xxxxx xxxx .

KETIGA - Harga dan bentuk pembayaran : Sesuai dengan spesifikasi yang disebutkan
dalam klausa PERTAMA, harga nilai kontrak adalah jumlah
____________________________________________ ($___________________) mata uang
resmi, nilai bersih yang mencakup semua pekerjaan yang dikontrak dan ditetapkan dalam
dokumen Cakupan pekerjaan yang terperinci dan mencakup semua pajak yang dapat dipungut
oleh KONTRAKTOR secara legal. PIHAK KONTRAKTOR akan membayar KONTRAKTOR
sesuai harga yang telah disepakati sebelumnya, sebagai berikut:
a) Sepuluh persen (10%) sebagai uang muka pada saat penandatanganan kontrak ini,
b) Tiga puluh lima persen (35%) apabila pekerjaan tersebut sudah maju lima puluh persen
(50%),
c) Tiga puluh lima persen (35%) setelah penyelesaian fisik semua pekerjaan dan
d) Dua puluh persen (20%) satu minggu setelah menyelesaikan semua pekerjaan, diantarkan
dengan penuh dan memuaskan PIHAK KONTRAK dan menunjukkan Sertifikat Penyerahan
yang ditandatangani.
KEEMPAT - Bonus : KONTRAKTOR akan menerima sebagai bonus jumlah yang sesuai
dengan lima persen 5% dari nilai yang ditetapkan dalam Klausul Ketiga, selama masing-
masing dari kondisi berikut dipenuhi:
ke). Tidak ada kerusakan yang ditimbulkan pada barang bergerak dari PIHAK KONTRAK.
B). Hak asuh dan perlindungan dilakukan dengan penyimpanan yang benar dari semua bahan
dan perlengkapan untuk pekerjaan.
C). Tidak ada limbah yang dihasilkan, kecuali yang normal dari pekerjaan tertentu yang
dikontrakkan.
D). Tidak ada jenis kecelakaan pekerja yang dipekerjakan untuk bekerja di lokasi.
Dan). Pekerjaan pekerja dengan kadar alkohol tertentu atau dengan tanda-tanda konsumsi
obat-obatan terlarang tidak diperbolehkan.
F). Tanggal pengiriman yang ditetapkan dalam Dokumen Lingkup Pekerjaan Terperinci
terpenuhi.

Pembayaran bonus akan dilakukan dua minggu setelah penandatanganan Sertifikat

Pengiriman untuk kepuasan penuh PIHAK KONTRAKTOR dan kepatuhan terhadap masing-
masing poin yang menghasilkan hak atas bonus untuk KONTRAKTOR akan dicatat dalam
Menit ini.

KELIMA - Ketidakpatuhan: Berikut ini akan menjadi dasar untuk kualifikasi ketidakpatuhan:
Di pihak PIHAK KONTRAK :
ke). Non-pembayaran di bawah kondisi yang ditetapkan dalam kontrak ini kepada
KONTRAKTOR .
B). Tidak diserahkannya material dan peralatan yang menjadi komitmen KONTRAKTOR , agar
dapat melaksanakan pekerjaannya.

Atas nama KONTRAKTOR:

ke). Tidak terkirimnya tepat waktu pekerjaan yang dikontrakkan.
B). Tidak dibayarkannya gaji dan tunjangan kepada personel yang dikontrak.
C). Hilangnya materi atau input pekerjaan, yang tidak memungkinkan Anda untuk melanjutkan
pekerjaan Anda dalam waktu yang ditentukan.
D). Mengizinkan pekerja untuk bekerja di bawah pengaruh alkohol atau obat-obatan terlarang.
Dan). Izinkan pekerjaan anak di bawah umur.
F). Izinkan karyawan Anda untuk bekerja tanpa memiliki afiliasi keamanan saat ini.
G). Gunakan bahan dengan kualitas buruk, bekas, cacat atau berbeda dari yang dipasok oleh
PIHAK KONTRAK.
H). Menyerahkan pekerjaan tanpa penyelesaian yang tepat.
Yo). Memberikan pekerjaan dengan kualitas sedang atau rendah.
J). Melaksanakan pekerjaan selain yang diperjanjikan.

KEENAM – Klausa penalti : Kegagalan untuk mematuhi salah satu klausul kontrak ini akan
memberikan hak kepada pihak yang terkena dampak untuk membebankan kepada pihak yang
tidak patuh jumlah yang setara dengan dua puluh persen (20%) dari nilai kontrak, yang
mungkin dibebankan untuk jasa eksekutif atau mendiskontokan beberapa saldo terutang.

Dalam hal ketidakpatuhan disebabkan oleh pengiriman pekerjaan pada tanggal setelah
tanggal yang disepakati, KONTRAKTOR akan mengakui kepada PIHAK KONTRAK sejumlah
jumlah yang setara dengan satu persen (1%) untuk setiap hari keterlambatan sampai dengan
maksimal dua puluh persen.sen (20%), jumlah yang PIHAK beri wewenang untuk memotong
dari salah satu saldo.
Hal tersebut di atas, tanpa pihak yang terkena dampak mengesampingkan untuk menunjukkan
kerusakan yang disebabkan oleh salah satu pelanggaran dan meminta pengakuan atas
kerusakan tersebut.

KETUJUH - Jaminan Pekerjaan: KONTRAKTOR menjamin Stabilitas Pekerjaan selama dua

belas bulan berikutnya, selama waktu itu Kontraktor akan melakukan penyesuaian, perbaikan,
pengaturan, tambalan, perbaikan, penyelesaian dan tugas lain yang diperlukan agar pekerjaan
tetap dalam kondisi baik dan PIHAK PENANDAT menerima pengaturan ini dengan kepuasan
penuh. Biaya pekerjaan ini, serta bahan dan perlengkapan yang dibutuhkan, personel yang
disewa, peralatan, perlengkapan, dan infrastruktur yang diperlukan, akan dibayar oleh
KONTRAKTOR .

KEDELAPAN - Pengakhiran dini: Kontrak ini dapat diakhiri karena salah satu alasan hukum
atau dengan kesepakatan tertulis bersama antara para pihak dan terutama karena alasan
berikut:
ke). Untuk pelanggaran kewajiban yang dikontrak oleh salah satu pihak.
B). Karena ketidakmampuan keuangan KONTRAKTOR, yang dianggap ada pada saat
dinyatakan pailit. Dalam hal ini KONTRAKTOR tidak dikecualikan dari menanggapi tindakan
hukum yang ada, untuk pembayaran gaji dan tunjangan sosial dari personel yang dikontrak,
untuk pembayaran semua konsep agar tetap bereputasi baik dengan PIHAK KONTRAK dan
untuk kemungkinan tindakan turunan ketidakpatuhan dengan tidak menyelesaikan pekerjaan.
C). Karena kekurangan dalam pelaksanaan pekerjaan. Pemutusan awal Kontrak ini oleh
PIHAK KONTRAK, berdasarkan pasal-pasal sebelumnya, tidak akan menghasilkan
kompensasi apa pun, kecuali untuk pembayaran pekerjaan yang dilakukan sampai dengan
tanggal pemutusan.

KESEMBILAN - Sertifikat pengiriman. : Pada hari pekerjaan selesai dengan kepuasan

penuh, sertifikat pengiriman yang ditandatangani oleh KONTRAKTOR dan PIHAK
KONTRAKTOR akan dibuat.

KESEPULUH - Klausul Kompromi: Jika ada perbedaan yang muncul antara KONTRAKTOR
dan PIHAK KONTRAK karena interpretasi kontrak ini, pelaksanaannya, pelanggaran,
pengakhiran atau konsekuensi di masa depan, yang tidak dapat diselesaikan secara damai,
mereka akan diserahkan kepada keputusan arbiter di sesuai dengan ketentuan dalam dekrit
2.279 dari 1.989 dan UU 23 dari 1.991. Arbiter akan ditunjuk oleh Kamar Dagang Bogota,
mereka harus warga negara Kolombia dalam menjalankan hak sipil mereka. Arbiter akan
membuat keputusan mereka dalam hukum. Nilai biaya dan hukuman akan dibayar oleh pihak
yang kalah.

SEBELAS - Amandemen Kontrak dan Pengalihan: Setiap tambahan atau modifikasi pada
kontrak ini harus dibuat secara tertulis, ditandatangani oleh KONTRAKTOR dan PIHAK YANG
BERKONTRAK, suatu persyaratan yang tanpanya tidak akan menghasilkan efek apa pun.
Penambahan atau modifikasi akan ditambahkan ke kontrak asli dan akan menjadi bagian yang
tidak terpisahkan darinya. KONTRAKTOR tidak boleh mensubkontrakkan sebagian atau
seluruhnya pelaksanaan pekerjaan yang dirujuk dalam kontrak ini tanpa izin tegas sebelumnya
dari PIHAK KONTRAK.
KEDUA BELAS - Keselamatan personel: KONTRAKTOR bertanggung jawab atas
keselamatan industri personelnya, menghubungkan semua pekerja dengan EPS dan ARP
dan mengikuti standar yang sesuai untuk jenis pekerjaan ini, selain yang diminta oleh PIHAK
KONTRAK .

KETIGA BELAS - Tanggung Jawab atas Kerusakan : KONTRAKTOR akan bertanggung

jawab atas kerusakan yang dia atau tanggungannya menyebabkan dalam pekerjaan atau
pihak ketiga , dimana PIHAK KONTRAKTOR dapat memotong dari pembayaran jumlah yang
diperlukan untuk itu.

KEEMPAT BELAS - Karakter Kontrak : Karena KONTRAKTOR memiliki otonomi teknis dan
manajerial penuh dalam pekerjaan dan menyanggupi untuk melaksanakan pekerjaan dengan
caranya sendiri dan di bawah tanggung jawabnya, kontrak ini tidak bersifat tenaga kerja dan
oleh karena itu tidak menghasilkan manfaat sosial demi kebaikanmu.

KELIMA BELAS – Kemandirian Tenaga Kerja: Kontrak ini tidak menimbulkan

ketergantungan tenaga kerja antara KONTRAKTOR dan PIHAK PEMBERI Kontrak , suatu
situasi yang membebaskan PIHAK PEKERJA dari tanggung jawab saat ini dan di masa depan
sehubungan dengan pembayaran gaji, tunjangan, kompensasi, dan lain-lain yang
menghasilkan tenaga kerja hubungan antara KONTRAKTOR dan personel yang disewanya
untuk melaksanakan semua pekerjaan, termasuk pengawasan bahan dan pekerjaan.

Jika ada klaim yang bersifat tenaga kerja diajukan, KONTRAKTOR akan diperbaiki dan akan
bertanggung jawab atas seluruh klaim.

KEENAM BELAS - Tanggung Jawab atas Alat dan Bahan dalam Pekerjaan : PIHAK
KONTRAKTOR tidak bertanggung jawab atas alat dan bahan yang dimiliki KONTRAKTOR
dalam pekerjaan tersebut; oleh karena itu, KONTRAKTOR harus memiliki penjagaan,
pengawasan, keamanan dan langkah-langkah penyimpanan yang benar.

KETUJUH BELAS – Biaya legalisasi: Biaya yang mungkin timbul dalam pengembangan
kontrak ini, termasuk pajak, akan ditanggung seluruhnya oleh KONTRAKTOR .

Sebagai bukti pengetahuan tentang seluruh isi kontrak ini dan sebagai bukti pengetahuan
tersebut, itu ditandatangani dalam dua aslinya di kota ______, pada tanggal __ bulan
_______________ dari _____.

KONTRAKTOR PIHAK YANG BERKONTRAK

(Nama Kontraktor) (Nama Majikan)

(nomor ID) (nomor ID)
(Telepon rumah) (Telepon rumah)
(Nomor ponsel) (Nomor ponsel)
(Alamat rumah) (Alamat rumah)
(Kota) (Kota)