RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

PROYEK : RENOVASI RUMAH SETIABUDI

OWNER : IBU NONI
LOKASI : SETIABUDI REGENCY, BANDUNG
Tanggal : 20 Juni 2023
HARGA
NO DESKRIPSI SPESIFIKASI SAT VOL JUMLAH SUB TOTAL
SATUAN
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Mobilisasi dan Demobilisasi Ls 1,00 1.755.000,00 1.755.000,00
2 Listrik dan Air Kerja Daya dan Sumber Air By Owner Ls 1,00 351.000,00 351.000,00
3 Akomodasi Pekerja Ls 1,00 702.000,00 702.000,00
4 Pekerjaan pengukuran dan bowpalnk m1 18,70 61.308,00 1.146.459,60
5 Pekerjaan Pembersihan Lokasi m2 19,05 11.115,00 211.740,75

SUB TOTAL PEKERJAAN PERSIAPAN Jumlah Rp 4.166.200,35

II PEKERJAAN STRUKTUR
A PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH
1 Pekerjaan Tanah -
Galian Pondasi Telapak m3 7,00 88.159,50 617.116,50
Galian T-Beam m3 0,50 88.159,50 43.638,95
Pemadatan Tanah m2 0,10 11.817,00 1.223,06
Urug Pasir 5cm m3 0,01 368.316,00 1.906,04
Lantai Kerja 5cm m3 0,01 1.063.647,00 5.504,37
Urugan Tanah Kembali m3 5,70 28.431,00 162.028,27
2 Pekerjaan Beton Pondasi m3 0,90 4.099.563,00 3.673.208,45
3 Pekerjaan Beton Pedestal m3 0,41 4.214.457,00 1.706.855,09
Jumlah Rp 6.211.480,72
B PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1
3
1 Pekerjaan Beton T-Beam m 0,41 4.214.457,00 1.744.785,20
2 Pekerjaan Slab On Ground t=7cm M6 1 Lapis m3 0,92 2.925.000,00 2.678.641,88
3 Pekerjaan Beton Kolom k1 30x15 m3 1,02 4.630.275,00 4.740.244,03
4 Pekerjaan Beton Kolom K2 20x15 m3 0,29 4.689.828,00 1.371.774,69
Jumlah Rp 10.535.445,79
C PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2
3
1 Pekerjaan Beton Balok B1 30x15 m 1,20 4.853.160,00 5.809.232,52
2 Pekerjaan Beton Balok B2 25x15 m3 0,23 4.853.160,00 1.128.359,70
3 Pekerjaan Beton Plat Lantai T=12 cm M8 1 Lapis m3 1,73 2.770.326,00 4.782.302,96
4 Pekerjaan Beton Kolom k1 30x15 m3 0,58 4.630.275,00 2.667.038,40
5 Pekerjaan Beton Kolom K2 20x15 m3 0,29 4.689.828,00 1.350.670,46
6 Pekerjaan Kolom Praktis m1 6,50 79.698,94 518.043,09
7 Pekerjaan Beton Tangga m3 0,79 3.786.705,00 3.003.803,74
Jumlah Rp 19.259.450,88
D PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI ATAP
1 Pekerjaan Beton Balok B2 25x15 m3 1,41 4.853.160,00 6.846.595,47
2 Pekerjaan Beton Plat Lantai T=10 cm M8 1 Lapis m3 2,60 2.770.326,00 7.200.077,27
3 Pekerjaan Kolom Praktis m1 5,40 79.698,94 430.374,26
4 Pekerjaan Pemasangan Rangka Atap Baja Ringan dan m2 7,10 242.927,10 1.724.782,41
Pasang Alluminium Foil / Sisalation
5 Pekerjaan Pemasangan Solar Flat 1,2 mm + Rangka Hollow m2 3,37 364.185,90 1.228.216,95
Jumlah Rp 17.430.046,36
SUB TOTAL PEKERJAAN STRUKTUR Jumlah Rp 53.436.423,76
III ARSITEKTURAL
A PEKERJAAN ARSITEKTURAL LT.1
1 Pekerjaan Pemasangan Dinding
Pasangan Bata Merah Dinding m2 29,81 144.378,00 4.304.269,13
Plester 1 Pc : 5 Ps T=2cm m2 59,63 72.189,00 4.304.269,13
Acian Dinding m2 59,63 23.751,00 1.416.153,38
Jumlah Rp 10.024.691,63
2 Pekerjaan Pemasangan Plafond
Plafond Gypsum Board, tebal 9 mm ex. A plus m2 13,08 115.326,90 1.508.764,17
+ rangka besi hollow
List Gypsum Siku Siku m1 20,90 23.400,00 489.060,00
Jumlah Rp 1.997.824,17
3 Pekerjaan Penutup Lantai dan Dinding
2
Lantai Granite 60x60 Ex. Bulgari Grey m 13,08 383.902,59 5.022.405,68
Jumlah Rp 5.022.405,68
4 Pekerjaan pengecatan
Cat dinding Interior Jotaplast ex. Vinilex m2 30,86 40.446,90 1.248.292,45
Cat dinding exterior Jotashield e.vinilex m2 28,76 47.864,70 1.376.708,43
Cat Plafon m2 13,08 31.274,10 409.143,41
Pekerjaan Waterproofing Dinding m2 9,21 95.823,00 882.098,63
Jumlah Rp 3.916.242,92
5 Pekerjaan Kusen Dan Daun Pintu Jendela
P1 (Pintu Kamar Tidur )
Kusen : Alumunium 3" Putih ls 1,00 754.650,00 754.650,00
Daun Pintu : Double Multi + Fin. HPL ls 1,00 1.827.540,00 1.827.540,00
Aksesories : Engsel Pintu, Hendle, Kunci, Door Stoper set 1,00 716.905,80 716.905,80
Jumlah Rp 3.299.095,80

Rumah Setiabudi kersaconstruction.com 1 - 3

PROYEK : RENOVASI RUMAH SETIABUDI
OWNER : IBU NONI
LOKASI : SETIABUDI REGENCY, BANDUNG
Tanggal : 20 Juni 2023
HARGA
NO DESKRIPSI SPESIFIKASI SAT VOL JUMLAH SUB TOTAL
SATUAN
B PEKERJAAN ARSITEKTURAL LT.2
1 Pekerjaan Pemasangan Dinding
Pasangan Bata Merah Dinding m2 65,51 144.378,00 9.458.202,78
Plester 1 Pc : 5 Ps T=2cm m2 102,70 72.189,00 7.413.810,30
Acian Dinding m2 102,70 23.751,00 2.439.227,70
Jumlah Rp 19.311.240,78
2 Pekerjaan Pemasangan Plafond
2
Plafond Gypsum Board, tebal 9 mm ex. A plus m 25,64 115.326,90 2.956.981,72
+ rangka besi hollow
2
Plafond GRC , tebal 3,5 mm ex. A plus m 5,20 89.891,10 467.208,99
+ rangka besi hollow
1
List Gypsum Siku Siku m 34,90 23.400,00 816.660,00
Jumlah Rp 4.240.850,71
3 Pekerjaan Penutup Lantai dan Dinding
Lantai Granite 60x60 Ex. Bulgari Grey m2 25,64 383.902,59 9.843.262,50
Lantai Kramik WC 25x25 ex.Roman m2 5,20 143.254,80 744.566,82
c Kramik Dinding WC Polos 10x20 m2 14,13 229.542,30 3.243.432,70
d Kramik Trap Tangga m2 4,15 384.345,00 1.595.031,75
Jumlah Rp 15.426.293,78
4 Pekerjaan pengecatan
2
Cat dinding Interior Jotaplast ex. Vinilex m 65,51 40.446,90 2.649.676,42
Cat dinding exterior Jotashield e.vinilex m2 70,92 47.864,70 3.394.564,52
Cat Plafon m2 30,84 31.274,10 964.415,06
Pekerjaan Waterproofing Area Kamar Mandi m2 6,28 95.823,00 601.528,88
Jumlah Rp 7.610.184,88
5 Pekerjaan Kusen Dan Daun Pintu Jendela
J1 (Kamar Tidur) 1 Unit
Kusen : Alumunium 3" Putih ls 1,00 1.051.830,00 1.051.830,00
Daun Jendela Alumunium + Pemasangan ls 1,00 1.802.853,00 1.802.853,00
Kaca Polos 5mm
Aksesories Jendela : Engsel, Rambucis set 1,00 136.890,00 136.890,00
Jumlah Rp 2.991.573,00
J2 (Kamar Tidur) 1 Unit
Kusen : Alumunium 3" Putih ls 1,00 962.442,00 962.442,00
Daun Jendela Alumunium + Pemasangan ls 1,00 1.631.448,00 1.631.448,00
Kaca Polos 5mm
Aksesories Jendela : Engsel, Rambucis set 1,00 136.890,00 136.890,00
Jumlah Rp 2.730.780,00

C PEKERJAAN ARSITEKTURAL LT.3

1 Pekerjaan Pemasangan Dinding
Pasangan Bata Merah Dinding m2 47,75 144.378,00 6.893.327,61
Plester 1 Pc : 5 Ps T=2cm m2 88,07 72.189,00 6.357.324,29
Acian Dinding m2 88,07 23.751,00 2.091.631,82
Pekerjaan Waterproofing Dak Beton Atap m2 25,85 95.823,00 2.477.024,55
Jumlah Rp 17.819.308,26
2 Pekerjaan pengecatan
Cat dinding Exterior ex. Dulux Catylac m2 88,07 47.864,70 4.215.204,81
Jumlah Rp 4.215.204,81
SUB TOTAL PEKERJAAN ARSITEKTUR Jumlah Rp 98.605.696,42

Rumah Setiabudi kersaconstruction.com 2 - 3

PROYEK : RENOVASI RUMAH SETIABUDI
OWNER : IBU NONI
LOKASI : SETIABUDI REGENCY, BANDUNG
Tanggal : 20 Juni 2023
HARGA
NO DESKRIPSI SPESIFIKASI SAT VOL JUMLAH SUB TOTAL
SATUAN
IV PEKERJAAN MEKANIKAL,ELEKTRIKAL DAN SANITARY
A MEKANIKAL
1 Instalasi Air Bersih,Kotor dan Bekas
Pipa PVC 3" (Air Kotor Distribusi) ex. PVC Type AW m1 10,00 58.652,10 586.521,00
Pipa PVC 4" (Air Kotor Utama) ex. PVC Type AW m1 10,00 102.456,90 1.024.569,00
Pipa PVC 3" (Air Bekas) ex. PVC Type AW m1 10,00 58.652,10 586.521,00
Pipa PVC 3/4" (Air Bersih Distribusi) ex. PVC Type AW m1 15,00 26.442,00 396.630,00
Pipa PVC 1" (Air Bersih Utama) ex. PVC Type AW m1 20,00 33.251,40 665.028,00
Jumlah Rp 3.259.269,00
B ELEKTRIKAL
1 Pekerjaan Instalasi
Instalasi Titik Lampu Indoor ex. Eterna titik 9,00 203.287,50 1.829.587,50
Instalasi Stop Kontak ex. Eterna titik 5,00 236.983,50 1.184.917,50
Jumlah Rp 3.014.505,00
2 Pemasangan Outlet Equipment
Saklar Double ex. Panasonic ls 1,00 41.184,00 41.184,00
Saklar Tunggal ex. Panasonic ls 3,00 35.275,50 105.826,50
Stop Kontak 200watt ex. Panasonic ls 5,00 47.092,50 235.462,50
Jumlah Rp 382.473,00
3 Pemasangan Armateur
Cover Downlight 9 watt Inbow bh 9,00 75.114,00 676.026,00
Lampu Bohlam Led 9 watt ex. Phillips bh 9,00 69.205,50 622.849,50
Jumlah Rp 1.298.875,50
C SANITARY
######### Pemasangan Wastafel Lt.2 Ex.toto LW 528 NJ bh 1,00 971.802,00 971.802,00
######### Pemasangan Hand Washer Tipycal bh 1,00 520.533,00 520.533,00
######### Kran Shower Kamar Mandi Lt.2 bh 1,00 784.683,90 784.683,90
######### Closet Duduk + Jet Washer Kamar Mandi Lt. 2 Win Plus CC White bh 1,00 2.370.864,60 2.370.864,60
######### Pemasangan Head Shower Toto TX465SMN bh 1,00 1.477.125,00 1.477.125,00
######### Floor Drain Kamar Mandi Lt.2 Ex.wasser HAS 6442 bh 1,00 222.592,50 222.592,50
######### Roof Drain Ex.Standart bh 4,00 122.850,00 491.400,00
Jumlah Rp 6.839.001,00
SUB TOTAL PEKERJAAN MEKANIKAL,ELEKTRIKAL DAN SANITARY Jumlah Rp 14.794.123,50
V PERKERJAAN BONGKARAN
A Pekerjaan Bongkaran Bangunan Existing
1 Bongkaran Dinding Bata m2 11,31 49.959,00 564.786,50
2 Bongkaran Beton Bertulang m3 0,38 689.130,00 260.491,14
3 Bongkaran Keramik m2 6,20 49.959,00 309.620,90
4 Bongkaran Kusen Jendela ls 1,00 92.923,74 92.923,74
5 Buang Puing Rit 7,00 234.000,00 1.638.000,00
Jumlah Rp 2.865.822,28
SUB TOTAL PEKERJAAN BONGKARAN Rp 2.865.822,28

JUMLAH TOTAL ( I+II+III+IV+V ): Rp 173.868.266,30

PEMBULATAN : Rp 173.800.000,00
Jasa Gambar (40.000 x 65,6 m2) Rp 2.624.000,00
TOTAL Rp 176.424.000,00

Rumah Setiabudi kersaconstruction.com 3 - 3