RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

KEGIATAN : PEMBANGUNAN RUMAH BARU

PEKERJAAN : TYPE 105/150
LOKASI : TASBIH - MEDAN
TAHUN ANGGARAN : 2021
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME
(Rp) (Rp)
1.0 2.0 3.0 4.0 5.0
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Pek. Gudang dan Barak 1.00 Ls 2,500,000.00 2,500,000.00
2. Pek. Pembersihan Lahan 150.00 M² 15,566.63 2,334,993.75
3. Pek. Pemasangan Bowplank 84.80 M' 38,174.24 3,237,175.73
JUMLAH PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 8,072,169.48
B. PEKERJAAN TANAH
B.I. PEKERJAAN GALIAN TANAH
1 Pek. Galian Pondasi Setempat PS-01; Uk.40x40 cm 0.50 M³ 89,663.76 44,831.88
2 Pek. Galian Pondasi Setempat (PS-2); (Uk.60x60 cm) 7.44 M³ 89,663.76 666,936.98
3 Pek. Galian Sloof; Uk. 15x20 cm 3.12 M³ 89,663.76 279,885.43
B.II. PEKERJAAN TIMBUNAN
1 Pek. Timbunan Tanah untuk Peninggian Lantai 53.79 M³ 118,929.02 6,397,120.36
2 Pekerjaan Timbunan Pasir 11.52 M³ 147,571.61 1,699,471.50
3 Pekerjaan Tanah Urug 3.79 M³ 20,298.88 76,970.30
JUMLAH PEKERJAAN TANAH Rp 9,165,216.45
C. PEKERJAAN BETON
1 Pekerjaan Pondasi (PS-1); Uk.40x40 cm
1.a. Pekerjaan Lantai Kerja; Spesi 1Pc:3Psr:5Krkl 0.10 M³ 853,951.84 85,395.18
1.b. Pekerjaan Mall/ Beugisting Pondasi Telapak 0.96 M² 180,914.80 173,678.20
1.c. Pek. Pembesian Pondasi Telapak; Uk.40x40x15 cm 23.43 Kg 16,621.26 389,386.35
1.d. Pekerjaan Cor Plat Setempat; Spesi 1Pc:2Psr:3Krkl 0.10 M³ 985,918.63 94,648.19
2 Pekerjaan Pondasi (PS-2); Uk.60x60 cm
2.a. Pekerjaan Lantai Kerja; Spesi 1Pc:3Psr:5Krkl 1.24 M³ 853,951.84 1,058,644.09
2.b. Pekerjaan Mall/ Beugisting 12.14 M² 180,914.80 2,197,029.29
2.c. Pek. Pembesian Pondasi Telapak; Uk.60x60x20 cm 321.59 Kg 16,621.26 5,345,249.86
2.d. Pekerjaan Cor Plat Setempat; Spesi 1Pc:2Psr:3Krkl 1.66 M³ 985,918.63 1,632,681.25
3 Pekerjaan Sloof; Uk.15x20 cm
3.a. Pekerjaan Mall/ Beugisting 45.78 M² 191,916.77 8,786,333.50
3.b. Pekerjaan Pembesian 533.63 Kg 16,621.26 8,869,573.40
3.c. Pekerjaan Pengecoran 3.43 M³ 985,918.63 3,385,299.50
4 Pekerjaan Stump Beton Uk.15x15 cm
4.a. Pekerjaan Mall/ Beugisting 1.58 M² 284,275.63 450,292.60
4.b. Pekerjaan Pembesian 23.19 Kg 16,621.26 385,492.48
4.c. Pekerjaan Pengecoran 0.06 M³ 985,918.63 58,563.57
5 Pekerjaan Stump Beton Uk.15x20 cm
5.a. Pekerjaan Mall/ Beugisting 13.66 M² 284,275.63 3,883,773.66
5.b. Pekerjaan Pembesian 192.69 Kg 16,621.26 3,202,766.24
5.c. Pekerjaan Pengecoran 0.68 M³ 985,918.63 673,481.02
6 Pekerjaan Rabat Beton Lantai; Spesi 1Pc:3Psr:5Krkl 11.52 M³ 853,951.84 9,834,322.86
JUMLAH PEKERJAAN BETON Rp 50,506,611.24
D. PEKERJAAN DI LANTAI DASAR
- PEKERJAAN BETON
1 PEKERJAAN KOLOM
1.a. Kolom Praktis;Uk.15x15 cm
1.a.1. Pekerjaan Mall 11.09 M² 284,275.63 3,152,048.19
1.a.2. Pekerjaan Pembesian 63.98 Kg 16,621.26 1,063,418.22
1.a.3. Pekerjaan Pengecoran 0.42 M³ 985,918.63 409,944.97
1.b. Kolom Struktur; Uk. 15x20 cm
1.b.1. Pekerjaan Mall 74.38 M² 284,275.63 21,144,989.93
1.b.2. Pekerjaan Pembesian 499.46 Kg 16,621.26 8,301,682.10
1.b.3. Pekerjaan Pengecoran 3.19 M³ 985,918.63 3,142,911.40
2 Pekerjaan Ring Balok 15x20 cm
2.a. Pekerjaan Mall 55.13 M² 291,819.84 16,088,932.38
2.b. Pekerjaan Pembesian 412.64 Kg 16,621.26 6,858,574.08
2.c. Pekerjaan Pengecoran 2.76 M³ 985,918.63 2,717,837.52
JUMLAH PEKERJAAN BETON Rp 62,880,338.78
B. PEKERJAAN DINDING
1. Pek. Pas. Bata; Tbl. 1/2 Batu Spesi 1Pc:4Psr 526.49 M² 106,531.44 56,088,059.29
2. Pek. Plesteran Spesi 1Pc:4Psr 447.52 M² 55,302.45 24,748,901.83
3. Pek. Acian 957.26 M² 34,930.28 33,437,359.76
JUMLAH PEKERJAAN DINDING Rp 114,274,320.88
C. PEKERJAAN PELAPIS DINDING DAN LANTAI
1. Pekerjaan Pelapis Dinding
a. Pekerjaan Keramik 60x60; Polish (Kamar Mandi) 12.64 M² 258,022.51 3,260,295.05

Hal. 1 Dari 3 Lbr

 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME
(Rp) (Rp)
1.0 2.0 3.0 4.0 5.0
b. Pekerjaan Keramik 60x60; Polish (Wastafel) 5.54 M² 258,022.51 1,430,476.81
2. Pekerjaan Pelapis Lantai
e.1 Pekerjaan Keramik 60x60; UPolish (Kamar Mandi) 2.91 M² 295,046.27 858,549.23
e.2. Pekerjaan Keramik 60x60
d.2.1. Keramik Area Wastafel 2.77 M² 295,046.27 817,868.25
e.2.2. Rg.Teras,Rg.Tamu,Km.Tidur & Area Dapur 69.14 M² 295,046.27 20,400,678.97
JUMLAH PEK. PELAPIS DINDING DAN LANTAI Rp 26,767,868.31
D. PEK. KUSEN PINTU, JENDELA, KACA, PENGGANTUNG DAN JERJAK
1. Pekerjaan Kusen
1.1. Kusen (PJ-01); Kusen Gendong Uk.190x250 cm 0.10 M³ 18,399,527.49 1,792,561.09
1.2. Kusen (P-01); Kusen Pintu; Uk.90x250 cm 0.05 M³ 18,399,527.49 831,842.64
1.3. Kusen (P-02); Kusen Pintu; Uk.80x250 cm - M³ 18,399,527.49 -
1.4. Kusen (P-03); Kusen Pintu Sliding; Uk.300x250 cm - M³ 18,399,527.49 -
1.5. Kusen (J-01); Kusen Jendela; Uk.135x200 cm 0.09 M³ 18,399,527.49 1,622,415.14
1.6. Kusen (V-01);Ventilasi; Uk.100x50 cm - M³ 18,399,527.49 -
2. Pekerjaan Daun Pintu dan Jendela
2.1. Daun Pintu Jendela (PJ-01) 3.40 M² 922,790.30 3,137,487.02
2.2. Daun Pintu (P-01); Pintu Uk.80x240 cm 1.68 M² 922,790.30 1,550,287.70
2.3. Daun Pintu (P-02); Pintu Uk.70x240 cm - M² 922,790.30 -
2.4. Daun Pintu Jendela Sliding; Per Buah Uk.50x240 cm - M² 922,790.30 -
2.5. Daun Jendela (J-01); Jendela Uk.50x190 cm 0.92 M² 661,522.84 608,601.01
2.6. Daun Ventilasi; Uk.40x50 cm - Set 661,522.84 -
2.7 Daun Pintu UPVC ( Kusen+ Daun Pintu + Acc ) Komplit 1.00 Set 2,500,000.00 2,500,000.00
3. Pekerjaan Kaca
3.1. Pekerjaan Kaca Tbl.5 mm
3.1.a. Kaca Jendela; Uk. 50x200 cm 2.56 M² 134,892.53 345,324.88
3.1.b. Kaca Jendela; Uk. 40x50 cm 2.56 M² 134,892.53 345,324.88
3.2. Pekerjaan Kaca Tbl.8 mm
3.2.a. Kaca Jendela; Uk. 50x240 cm - M² 524,887.59 -
4. Pekerjaan Jerjak Daun Pintu dan Jendela
4.1. Jerjak Daun Pintu Depan Finishing Kasa Nyamuk 27.36 M² 631,185.80 17,269,243.51
4.2. Jerjak Daun Jendela 8.27 M² 631,185.80 5,216,750.64
5 Pekerjaan Penggantung
5.1. Pekerjaan PJ-01
a. Pekerjaan Engsel 4" 6.00 Bh 50,218.05 301,308.30
b. Pekerjaan Engsel 3" 4.00 Bh 38,410.87 153,643.48
c. Pekerjaan Pull Handle Pintu; Uk. 24" 2.00 Set 612,017.77 1,224,035.54
d. Pekerjaan Kunci Silinder 1.00 Set 278,813.29 278,813.29
e. Pekerjaan Kunci Tanam 1.00 Set 273,420.86 273,420.86
f. Pekerjaan Engsel Saloon 4.00 Bh 84,552.94 338,211.76
g. Pekerjaan Knip Spring (Handle + Kunci Jendela) 4.00 Bh 71,454.84 285,819.36
5.2. Pekerjaan P-01
a. Pekerjaan Engsel 4" 6.00 Bh 50,218.05 301,308.30
b. Pekerjaan Handle Pintu 2.00 Set 448,001.90 896,003.80
5.3. Pekerjaan J-01
a. Pekerjaan Engsel 3" 4.00 Bh 38,410.87 153,643.48
b. Pekerjaan Engsel Saloon 4.00 Bh 84,552.94 338,211.76
c. Pekerjaan Knip Spring (Handle + Kunci Jendela) 2.00 Bh 71,454.84 142,909.68
JUMLAH PEK. KUSEN,KACA & PENGGANTUNG Rp 39,907,168.11
E. PEK. BESI DAN BAJA
1 Pekerjaan Atap Jerjak Taman Belakang; Besi Hollow 30.60.2
1.a. Hollow 30.60.2 - Kg -
1.b. Hollow 20x40.1,2 - Kg -
2. Pekerjaan Carport
2.1. Pek. WF 150x75x5x7 84.00 Kg 54,583.33 4,584,999.72
2.2. Pek. Besi CNP 75.45.15.1,6 mm 53.20 Kg 54,583.33 2,903,833.16
2.3. Pek. Atap Kaca Tempered Tbl. 8mm 19.82 Kg 477,170.53 9,457,519.90
2.4. Pek. Pengelasan 918.00 Kg 3,714.05 3,409,497.90
3 Pekerjaan Pagar
3.1. Pekerjaan Besi UNP 150x75x6,5mm 105.84 Kg 54,583.33 5,777,099.65
3.2. Pekerjaan Gerbang Besi Hollow 40.40.2,3 dan 20.40.2
3.2.a. Besi Hollow 40.40.2,3 mm 84.67 Kg 54,583.33 4,621,570.55
3.2.b. Besi Hollow 20.40.2 mm 82.86 Kg 54,583.33 4,522,774.72
3.2.c. Pek. Rel + Roda + Aksesoris - Ls 2,500,000.00 -
4 Pekerjaan Mobilisasi Bahan 410.57 Kg 2,750.00 1,129,067.50
JUMLAH PEKERJAAN BESI DAN BAJA Rp 36,406,363.10
F. PEKERJAAN PLAFOND
1. Pek. Rangka Plafond 127.25 M² 66,150.71 8,417,677.85
2. Pek. Plafond Gypsum; Tbl.9mm 127.25 M² 50,804.22 6,464,837.00
JUMLAH PEKERJAAN PLAFOND Rp 14,882,514.84

Hal. 2 Dari 3 Lbr

 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME
(Rp) (Rp)
1.0 2.0 3.0 4.0 5.0
G. PEKERJAAN LISTRIK DAN ARMATEUR
1. Pekerjaan Box Panel 4 Gang + 4 MCB 1.00 Set 192,295.98 192,295.98
2. Pekerjaan Instalasi Titik Lampu/ Stop Kontak 14.00 Ttk 394,481.47 5,522,740.58
3. Pekerjaan Saklar Tunggal 2.00 Ttk 114,212.40 228,424.80
4. Pekerjaan Saklar Ganda 6.00 Ttk 137,354.27 824,125.62
5. Pekerjaan Stop Kontak 6.00 Ttk 116,720.79 700,324.74
6. Pekerjaan Lampu Down Light Halopika 18.00 Ttk 78,300.00 1,409,400.00
7. Pekerjaan Lampu Down Light 8 Watt 8.00 Ttk 116,720.79 933,766.32
8. Pekerjaan Lampu Down Light 26 Watt 6.00 Ttk 228,141.60 1,368,849.60
9. Pekerjaan Lampu Gantung 2.00 Ttk 4,500,000.00 9,000,000.00
10. Lampu Led Strip 23.55 M' 49,500.00 1,165,725.00
JUMLAH PEKERJAAN LISTRIK DAN ARMATEURNYA Rp 21,345,652.64
H. PEKERJAAN PENGECATAN
1. Pek. Mendempul dan Menggosok Kayu 21.46 M² 23,987.40 514,769.60
2. Pengecatan Kayu
2.a. Pengecatan Kusen
- Kusen (PJ-01); Kusen Gendong Uk.190x250 cm 2.75 M² 127,383.85 350,305.59
- Kusen (P-01); Kusen Pintu; Uk.90x250 cm 1.28 M² 127,383.85 163,051.33
- Kusen (P-02); Kusen Pintu; Uk.80x250 cm - M² 127,383.85 -
- Kusen (P-03); Kusen Pintu Sliding; Uk.300x250 cm - M² 127,383.85 -
- Kusen (J-01); Kusen Jendela; Uk.135x200 cm 1.28 M² 127,383.85 163,051.33
- Kusen (V-01);Ventilasi; Uk.100x50 cm - M² 127,383.85 -
2.b. Daun Pintu dan Jendela
- Daun Pintu Jendela (PJ-01) 5.04 M² 127,383.85 642,014.60
- Daun Pintu (P-01); Pintu Uk.80x240 cm 3.36 M² 127,383.85 428,009.74
- Daun Pintu (P-02); Pintu Uk.70x240 cm - M² 127,383.85 -
- Daun Pintu Jendela Sliding; Per Buah Uk.50x240 cm - M² 127,383.85 -
- Daun Jendela (J-01); Jendela Uk.50x190 cm 2.72 M² 127,383.85 346,484.07
- Daun Ventilasi; Uk.40x50 cm - M² 127,383.85 -
- Partisi Kayu 5.04 M² 127,383.85 642,014.60
3. Pengecatan Besi Dengan Cat Duco
3.a. Atap Jerjak Taman Belakang; Besi Hollow 30.60.2 - M² 127,383.85 -
3.b. Carport
3.b.1. WF 150x75x5x7 - M² 127,383.85 -
3.b.2. Pek. Besi CNP 75.45.15.1,6 mm - M² 127,383.85 -
3.c. Pekerjaan Pagar
3.c.1. Besi UNP 150x75x6,5mm - M² 127,383.85 -
3.c.2. Gerbang Besi Hollow 40.40.2,3 dan 20.40.2 - M² 127,383.85 -
4. Pengecatan Dinding
4.a. Dinding Interior 436.19 M² 30,050.12 13,107,561.84
4.b. Dinding Eksterior 239.90 M² 41,368.53 9,924,310.35
5. Pengecatan Plafond 127.25 M² 20,033.41 2,549,251.42
JUMLAH PEKERJAAN PENGECATAN Rp 28,830,824.48
I. PEKERJAAN SANITARY DAN PEMIPAAN
1. Pekerjaan Bak Cuci Piring (2 Lubang) 1.00 Set 2,597,294.08 2,597,294.08
2. Pekerjaan Kloset Duduk 3.00 Set 3,064,345.52 9,193,036.56
3. Pekerjaan Floor Drain 3.00 Set 112,742.44 338,227.32
4. Pekerjaan Kran Air 3.00 Set 74,347.97 223,043.91
5. Pekerjaan Kran Air di Bak Cuci 1.00 Set 148,695.95 148,695.95
6. Pekerjaan Pipa 1/2" 44.40 Set 21,700.52 963,503.09
7. Pekerjaan Pipa 2" 26.94 Set 55,172.89 1,486,357.66
8. Pekerjaan Pipa 3" 30.70 Set 102,412.10 3,144,051.47
9. Pekerjaan Pipa 4" 17.80 Set 150,727.53 2,682,950.03
10. Pekerjaan Septick Tank 1.00 Set 6,067,432.02 6,067,432.02
JUMLAH PEKERJAAN SANITARY DAN PEMIPAAN Rp 26,844,592.09
J. PEKERJAAN ATAP
1 Pekerjaan Rangka Atap 131.25 M² 152,300.00 19,989,375.00
2 Pekerjaan Atap Monier 131.25 M² 183,344.70 24,063,991.88
3 Pekerjaan Rabung Atap 21.50 M' 83,791.60 1,801,519.40
4 Pekerjaan Kalsiplank; Rangkap 23.75 M' 64,765.77 1,538,187.04
JUMLAH PEKERJAAN PENUTUP ATAP Rp 47,393,073.31
TOTAL PEKERJAAN ................... (4) Rp 487,276,713.71
DIBULATKAN Rp 487,276,000.00
Terbilang : Empat Ratus Delapan Puluh Tujuh Juta Dua Ratus Tujuh Puluh Enam Ribu Rupiah
Medan, 22 Juni 2021
Dibuat Oeh
Kontraktor Pelaksana

Hal. 3 Dari 3 Lbr