800

6000
7200
800
800 12000 800
13600

DENAH
SKALA 1 : 100

MANUNGGAL AE.
TAMPAK DEPAN
SKALA FIT

MANUNGGAL AE.
TAMAPK SAMPING
SKALA FIT

MANUNGGAL AE.
DENAH
SKALA FIT

MANUNGGAL AE.
BILL OF QUANTITY & PRICE

PROJECT : Balai Karyawan (6 x 12 Mtr)

LOCATION :
AREA : 72 M²
TAHUN : 2023

PRICE / UNIT TOTAL PRICE TOTAL COST

ESTIMATED
NO. JOB DESCRIPTION / SPESIFICATION UNIT
VOLUME Material Wage Material Wage Rp.
Rp. Rp. Rp. Rp.

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pekerjaan Persiapan
1,1 Mobilisasi & Demobilisasi Ls 1,00 - 7.459.510 - 7.459.510 7.459.510
1,2 Alat Keselamatan Kerja & APD Ls 1,00 - 1.015.000 - 1.015.000 1.015.000

II PEKERJAAN TANAH & PONDASI

1 Pekerjaan Bouwplank
1,1 Pekerjaan Bouwplank M' 28,00 30.000 6.032 840.000 168.896 1.008.896

2 Pondasi Tapak 400 x 400 mm

Jumlah Pondasi 8 Unit
2,1 Galian Tanah M³ 0,34 - 42.224 - 14.314 14.314
2,2 Urugan Tanah & Pemadatan M³ 0,28 - 37.700 - 10.368 10.368
2,3 Urugan Pasir, t = 50 mm M³ 0,06 120.000 15.080 7.680 965 8.645
2,4 Black Plastic Cor 0.1 mm M² 1,28 1.392 752 1.782 963 2.745
2,5 Bekisting M² 4,30 63.750 15.683 274.125 67.438 341.563
2,6 Pembesian
* Besi Beton Ø12 mm Btg 4,62 123.900 26.792 572.693 123.839 696.533
* Besi Beton Ø10 mm Btg 1,60 90.000 18.599 144.000 29.758 173.758
* Besi Beton Ø6 mm Btg 0,98 35.750 6.685 34.956 6.537 41.492
2,7 Pengecoran Beton K-225 M³ 0,37 1.122.200 211.120 409.603 77.059 486.662

III PEKERJAAN KONSTRUKSI BETON

1 Sloof Beton 150 x 200 mm
1,1 Bekisting M² 19,50 63.750 15.683 1.243.125 305.822 1.548.947
1,2 Galian Tanah M³ 1,46 - 42.224 - 61.753 61.753
1,3 Urugan Pasir, t = 50 mm M³ 0,29 120.000 15.080 35.100 4.411 39.511
1,4 Black Plastic Cor 0.1 mm M² 5,85 1.392 752 8.143 4.402 12.545
1,5 Pembesian
* Besi Beton Ø10 mm Btg 13,00 90.000 18.599 1.170.000 241.783 1.411.783
* Besi Beton Ø6 mm Btg 16,25 35.750 6.685 580.938 108.639 689.576
1,6 Pengecoran Beton K-225 M³ 1,17 1.122.200 211.120 1.312.974 247.010 1.559.984

2 Kolom Beton 150 x 150 mm

2,1 Bekisting M² 7,80 63.750 15.683 497.250 122.329 619.579
2,2 Pembesian
* Besi Beton Ø10 mm Btg 14,30 90.000 18.599 1.287.000 265.961 1.552.961
* Besi Beton Ø6 mm Btg 16,68 35.750 6.685 596.429 111.536 707.965
2,3 Pengecoran Beton K-225 M³ 0,97 1.122.200 211.120 1.083.204 203.784 1.286.987

3 Ring Balok Beton 150 x 150 mm

3,1 Bekisting M² 3,90 63.750 15.683 248.625 61.164 309.789
3,2 Pembesian
* Besi Beton Ø10 mm Btg 13,00 90.000 18.599 1.170.000 241.783 1.411.783
* Besi Beton Ø6 mm Btg 15,17 35.750 6.685 542.208 101.396 643.605
3,3 Pengecoran Beton K-225 M³ 0,88 1.122.200 211.120 984.731 185.258 1.169.988

IV PEKERJAAN PASANGAN
1 Pemasangan Dinding Batako
1,1 Pasangan Dinding Batako 1 Pc : 4 Ps M² 136,50 31.250 15.080 4.265.625 2.058.420 6.324.045
1,2 Plesteran Dinding 1 Pc : 4 Ps + Aci M² 273,00 24.897 10.556 6.796.990 2.881.788 9.678.778
1,3 Keramik Dinding Toilet / WC 20 x 25 cm M² 12,00 75.000 37.700 900.000 452.400 1.352.400

V PEKERJAAN LANTAI
1 Lantai Beton K-200
1,1 Urugan Tanah & Pemadatan M³ 3,60 - 37.700 - 135.720 135.720
1,2 Urugan Pasir, t = 50 mm M³ 3,60 120.000 15.080 432.000 54.288 486.288
1,3 Pengecoran Lantai T = 100 mm, K-200 M³ 7,20 1.079.400 211.120 7.771.680 1.520.064 9.291.744
1,4 Pem. Keramik Lantai 40 x 40 cm, Merek Roman/Setara M² 72,00 37.951 33.176 2.732.500 2.388.672 5.121.172
1,5 Pem. Keramik Lantai Kmr Mandi 20 x 20 cm, Merek Roman/Setara M² 2,23 78.000 3.468 173.745 7.726 181.471

2 Lantai Selasar Beton K-175

2,1 Urugan Tanah & Pemadatan M³ 1,70 - 37.700 - 63.939 63.939
2,2 Urugan Pasir, t = 50 mm M³ 1,70 120.000 15.080 203.520 25.576 229.096
2,3 Pengecoran Lantai T = 100 mm, K-175 M³ 3,39 1.036.300 211.120 3.515.130 716.119 4.231.249

VI PEKERJAAN ATAP
1 Kuda-Kuda Atap
1,1 Kuda-Kuda Atap Baja Ringan Kanal C 0.75 mm Merk Kaso Btg 158,00 135.000 12.064 21.330.000 1.906.112 23.236.112
1,2 Reng Baja Ringan, Tebal 0.45 mm Btg 45,00 68.000 8.294 3.060.000 373.230 3.433.230

2 Penutup Atap
2,1 Atap Spandek Warna Merah Maroon M² 137,26 103.000 7.842 14.137.404 1.076.309 15.213.714

3 List Plank
3,1 Pasang lisplank GRC, lebar 20 cm M' 42,40 22.917 7.540 971.667 319.696 1.291.363
 PRICE / UNIT TOTAL PRICE TOTAL COST
ESTIMATED
NO. JOB DESCRIPTION / SPESIFICATION UNIT
VOLUME Material Wage Material Wage Rp.
Rp. Rp. Rp. Rp.
VII PEKERJAAN PLAFOND
1 Rangka Plafond
1,1 Pasang Rangka Plafond Hollow Zincalume 40x40x0,3 mm Btg 72,00 40.000 4.072 2.880.000 293.155 3.173.155

2 Plafond
2,1 Pasang Plafond Triplek 3 mm M² 103,68 20.000 8.294 2.073.600 859.922 2.933.522

3 List Plafond
3,1 Pasang List Plafond Gypsum M' 42,00 68.000 7.540 2.856.000 316.680 3.172.680

VIII PEKERJAAN KUSEN, PINTU, JENDELA, & PENGGANTUNG

1 Kusen Pintu + Daun Pintu
1,1 Kusen & Daun Pintu Panel Uk. 130x205 cm + Ventilasi Unit 1,00 800.000 45.240 800.000 45.240 845.240

2 Kusen Jendela + Daun Jendela

2,1 Kusen Jendela + Daun Jendela - 2 Daun Uk. 115x110 cm + Ventilasi Unit 4,00 1.040.000 54.288 4.160.000 217.152 4.377.152

3 Bouvenlight
3,1 Bouvenlight Uk. 60x40 cm Unit 1,00 350.000 25.636 350.000 25.636 375.636

4 Aksesoris Pintu & Jendela

4,1 Pasang Kunci Tanam Merk Belluci Setara 10'' Unit 1,00 85.000 15.080 85.000 15.080 100.080
4,2 Pasang Engsel Pintu 4" Pcs 3,00 20.000 2.262 60.000 6.786 66.786
4,3 Grendel Pintu Stainless 3" Pcs 2,00 10.000 3.016 20.000 6.032 26.032
4,4 Pasang Engsel Jendela 3" Pcs 2,00 15.000 2.262 30.000 4.524 34.524
4,5 Handle Jendela Stainless Standart 4'' Pcs 1,00 11.100 1.810 11.100 1.810 12.910
4,6 Hak Angin Jendela 8'' Pcs 2,00 8.000 2.262 16.000 4.524 20.524
4,7 Grendel Jendela Stainless 2" Pcs 1,00 10.000 3.016 10.000 3.016 13.016

IX PEKERJAAN INSTALASI AIR

1 Instalasi Air Bersih
1,1 Instalasi Air Bersih M' 16,00 104.250 63.336 1.668.000 1.013.376 2.681.376

2 Instalasi Air Kotor

2,1 Instalasi Air Kotor M' 12,00 94.200 30.160 1.130.400 361.920 1.492.320

3 Septic Tank
Bilangan Septic Tank
3,1 Pekerjaan Septictank (Gorong" Beton Ø1Mtr ) Pcs 2,00 1.000.000 120.640 2.000.000 241.280 2.241.280

4 Sanitair Fixture
4,1 Pasang Kloset Jongkok Unit 1,00 139.200 67.860 139.200 67.860 207.060
4,2 Floor Drain PVC Pcs 1,00 1.563 70.876 1.563 70.876 72.439
4,3 Kran Air PVC 1/2'' Pcs 1,00 5.000 54.288 5.000 54.288 59.288
4,4 Bak Fibre PVC Unit 1,00 4.375 - 4.375 - 4.375

X PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Pekerjaan Instalasi Listrik
1,1 Titik Stop Kontak merk Broco + Instalasi Ttk 2,00 74.250 67.860 148.500 135.720 284.220
1,2 Titik Lampu merk "Philips" 18 watt + Instalasi Ttk 5,00 104.250 67.860 521.250 339.300 860.550
1,3 Saklar Ganda Tanam Merk Broco + Instalasi Ttk 2,00 94.200 67.860 188.400 135.720 324.120
1,4 Saklar Tunggal Tanam Merk Broco + Instalasi Ttk 1,00 72.200 67.860 72.200 67.860 140.060
1,5 MCB 1 Phase Schneider - 4A Include Box MCB Schneider/Setara Set 1,00 139.200 33.176 139.200 33.176 172.376

XI PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pengecatan Dinding
1,1 Cat Dasar Merk Vinilex Wall Sealer (Alkali-Resisting) (1 Lapis) M² 273,00 1.563 3.016 426.563 823.368 1.249.931
1,2 Cat Finishing Exterior Merk Nippon Vinilex - Glory Yellow (2 Lapis) M² 126,00 10.000 3.016 1.260.000 380.016 1.640.016
1,3 Cat Finishing Interior Merk Nippon Vinilex - Extra White (2 Lapis) M² 147,00 8.750 3.016 1.286.250 443.352 1.729.602

2 Pengecatan Plafond
2,1 Cat Dasar Merk Vinilex /Setara Wall Sealer (Alkali-Resisting) (1 Lapis) M² 103,68 1.563 3.468 162.000 359.604 521.604
2,2 Cat Finishing Interior Merk Nippon Vinilex - Extra White (2 Lapis) M² 103,68 8.750 3.468 907.200 359.604 1.266.804

3 Cat Minyak - Kayu

3,1 Cat Dasar Merk Nippon Paint/Setara Bodelac Undercoat White (1 Lapis) M² 12,82 7.143 6.786 91.571 86.997 178.568
3,2 Cat Finishing Merk Nippon Paint/Setara Warna Merah Maroon (2 Lapis) M² 12,82 21.714 6.786 278.377 86.997 365.374

XII PEKERJAAN FINISHING

1 Pembersihan Lokasi Kerja
1,1 Pembersihan Lokasi Kerja Ls 1,00 - 324.000 - 324.000 324.000

TOTAL BIAYA 103.116.574 32.406.604 135.523.179

DIBULATKAN Rp 135.523.000

LUAS BANGUNAN (M') 6,00 12,00 72,00

RP/M² 1.882.266

Terbilang : Seratus Tiga Puluh Lima Juta Lima Ratus Dua Puluh Tiga Ribu Rupiah

Dibuat Oleh : Diperiksa Oleh : Disetujui Oleh : Diketahui Oleh :

Amru Pohan Manunggal AE. Jonathan Bangkit

Civil Engineering Askep Teknik Manager Teknik Kadiv Teknik