Rab Mep

BILL OF QUANTITY
DAFTAR No. 4 - PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL
PENJUMLAHAN TOTAL
4.1 - PEKERJAAN PLUMBING Rp. 11,462,895,521

4.2 - PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN Rp. 4,504,064,210
4.3 - PEKERJAAN TATA UDARA Rp. 2,460,293,271
4.4 - PEKERJAAN ELEKTRIKAL Rp. 17,011,835,405
4.5 - PEKERJAAN FIRE ALARM Rp. 2,403,672,085
4.6 - PEKERJAAN TATA SUARA Rp. 440,165,235
4.7 - PEKERJAAN MATV Rp. 629,516,957
4.8 - PEKERJAAN CCTV Rp. 2,493,013,499
4.9 - PEKERJAAN TRIPPLE PLY ONU Rp. 4,564,020,998
4.10 - PEKERJAAN ACCESS CARD Rp. 467,217,930
4.11 - PEKERJAAN GENERATOR SET (GENSET) Rp. 1,987,440,718
4.12 - PEKERJAAN ELEVATOR Rp. 7,020,000,000
4.13 - PEKERJAAN STP Rp. 1,588,488,000
4.14 - PEKERJAAN GONDOLA Rp. 952,160,000
PENJUMLAHAN TOTAL 57,984,783,830
Page 1 of 1
BILL OF QUANTITY
PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL
DAFTAR No. 4.1 : PEKERJAAN PLUMBING
No. Uraian Pekerjaan Sat Vol Harga Total

Catatan Harga
I Bill of Quantity (BQ) yang diberikan Quantity Surveyor (QS) yang berisikan Item
Pekerjaan maupun Volume hanya sebagai acuan Pemborong dalam mengajukan
penawaran harga, adapun Pemborong wajib memeriksa kembali item pekerjaan
maupun volume sesuai dengan gambar maupun spesifikasi yang telah diterima,
Pemborong dapat menambahkan Item Pekerjaan maupun volume yang dianggap
Pemborong belum tercantum dalam BQ dan menepatkannya pada lampiran yang
yang telah disediakan.
II Semua resiko baik mengenai salah hitung terhadap harga maupun volume
pekerjaan yang diajukan dan biaya - biaya lain yang tak terduga adalah tetap
menjadi tanggung jawab Pemborong sepenuhnya.
III Dalam memberikan harga pekerjaan ini Pemborong harus sudah

mempertimbangkan untuk memasukan semua biaya pengeluaran pekerjaan
dan tidak ada tuntutan dikemudian hari terhadap Pemberi Tugas bila Daftar
Uraian Pekerjaan / BQ ini dipandang tidak lengkap oleh Pemborong dan
semua hal - hal yang tidak tercantum disini dianggap sudah dimasukan dalam
penawaran pekerjaan yang ditawarkan.
IV Pemborong sudah harus memperhitungkan / mempertimbangkan

semua kemungkinan - kemungkinan yang terjadi dilapangan dalam
pelaksanaan berhubung adanya Pemborong - Pemborong lain untuk
pelaksanan proyek tersebut.
V Harga satuan pipa mulai diameter 50 mm ke bawah sudah mencakup fittingnya,

adapun pipa mulai diameter 65 mm keatas fitting dihitung terpisah, adapun
harga satuan pipa untuk semua diameter sudah termasuk penggantung, support,
socket, flange dan alat bantu lainnya, adapun untuk instalasi pipa pekerjaan
luar harus sudah termasuk isolasi dan bahan pelindung yang diperlukan.
VI Harga satuan yang ditawarkan pemborong harus sudah memperhitungkan

"waste" dari bahan yang digunakan.
VII Pekerjaan Plumbing dan Instalasinya meliputi Pengadaan dan

Pemasangan kecuali disebutkan lain dalam Bill Of Quantity (BQ).
VIII Catatan harga di atas berlaku untuk seluruh Pekerjaan Plumbing dan
Seluruh pekerjaan di bawah ini harus sesuai dengan gambar dan psesifikasi
yang diajukan oleh Pemborong yang telah disetujui oleh Pemberi Tugas.
IX Pipa yang sudah terpasang secara perbagian atau secara keseluruhan

harus ditest sesuai yang dianjurkan didalam spesifikasi dan dibuatkan
berita acara yang disetujui oleh pengawas lapangan atau pihak yang
terkait, ini merupakan dasar progrss material yang sudah terpasang.
X Penawaran harga Peralatan Pompa termasuk dudukan atau pondasi apabila

diperlukan.
XI Testing dan commissioning untuk semusa instalasi sistemnya
Ruang Pompa
A Pompa Transfer Air Bersih (PAB - 1 & 2) Unit 2.00 125,000,000 250,000,000
Type: In Suction Centrifugal
Kapasitas: 550 Ltr/min
Head: 110 M
Operation: 1 Duty - 1 Standby
Daya: 24 Kw / 380V / 3 Ph / 50 Hz
Pompa c/w Panel & Cable control.
B Pemipaan dan Valve Pompa Transfer

Instalasi Pipa Air Bersih dari Galvanized Medium
- Pipa diameter 100 mm m 11.39 480,500 5,472,895
- Fitting diameter 100 mm Bh 4.00 226,000 904,000
- Gate Valve diameter 100 mm Bh 3.00 5,165,135 15,495,405
- Check Valve diameter 100 mm Bh 2.00 6,595,463 13,190,926
- Strainer diameter 100 mm Bh 2.00 5,150,723 10,301,446
- Flexible Connection diameter 100 mm Bh 4.00 1,108,718 4,434,872
- Screen / Saringan Bh 2.00 750,000 1,500,000
- Pipa header diameter 150 mm, panjang 1 meter termasuk support, flange dan Bh 1.00 2,500,000 2,500,000
perlengkapan lainnya sesuai spesifikasi dan gambar
C Sand Filter (SF - 01) Unit 1.00 85,000,000 85,000,000
Type: Manual Back Wash
Page 1 of 14
BILL OF QUANTITY

D Carbon Filter (CF - 01) Unit 1.00 105,000,000 105,000,000
Type: Manual Back Wash
E Instalasi Pipa Air Bersih dari Galvanized Medium

(dari Sand/Carbon Filter ke Ground Reservoir Air Bersih)
- Floating Valve diameter 100 mm Bh 1.00 11,267,660 11,267,660
F Pompa Filter Air Hujan (PAH) Unit 2.00 75,000,000 150,000,000
Type: Centrifugal
Head: 25 M
Operation: Single Alternate
Daya: 4,5 Kw / 380V / 3 Ph / 50 Hz
G Pemipaan dan Valve Pompa Filter Air Hujan

Sub Total - 1 712,874,208
Ruang Pompa
A Pompa Kuras Ground Reservoir Unit 1.00 20,000,000 20,000,000
Type: Portable Submersible
Head: 10 M
Operation: Stand By
Daya: 0,75 Kw / 380 V / 3 Ph / 50 Hz
Terdiri dari 2 unit pompa c/w Panel / Cable control, support, Guide rail serta matrial bantu.
B Pemipaan dan Valve Pompa Kuras Ground Reservoir

Instalasi Pipa Air Bekas dari PVC klas AW
- Pipa diameter 65 mm m 6.70 87,300 584,910
C Water Level Control (WLC) termasuk kabel kontrol & probe stick (Ground Reservoir) Bh 2.00 5,535,111 11,070,222
D Pompa Transfer Air Sekunder (PAS) Unit 2.00 100,000,000 200,000,000
Type: In Suction Centrifugal
Head: 125 M
Operation: Single Alternate
Daya: 15,75 Kw / 380V / 3 Ph / 50 Hz
E Pemipaan dan Valve Pompa Transfer Air Sekunder (PAS)

F Instalasi Pipa Air Recycling dari STP ke Ground Reservoir Air Sekunder bahan PVC klas AW
F Biaya Testing Commissioning Pekerjaan Plumbing Ls 1.00 10,000,000 10,000,000
Sub Total - 2 300,513,331

Lantai Dasar
Area Toilet Koridor
Page 2 of 14
BILL OF QUANTITY

A Instalasi Pipa Air Bersih dari PPR PN.10
- Gate valve diameter 25 mm Bh 1.00 420,208 420,208
B Instalasi Pipa Air Sekunder dari bahan PPR PN.10
C Instalasi Pipa Air Kotor bahan PVC klas AW (Closet)
- Floor Clean Out (FCO) diameter 100 mm Bh 2.00 316,589 633,178
D Instalasi Pipa Air Bekas bahan PVC klas AW
E Instalasi Pipa Vent bahan PVC klas D
Area Toilet Kios (Typical untuk 6 unit)
F Instalasi Pipa Air Bersih dari PPR PN.10
- Gate valve diameter 20 mm Bh 6.00 277,823 1,666,938
- Water Meter diameter 20 mm Bh 6.00 1,067,079 6,402,474
G Instalasi Pipa Air Sekunder dari bahan PPR PN.10
H Instalasi Pipa Air Kotor bahan PVC klas AW (Closet)
- Fitting diameter 100 mm Bh 24.00 132,406 3,177,744
- Floor Clean Out (FCO) diameter 100 mm Bh 6.00 316,589 1,899,534
I Instalasi Pipa Air Bekas bahan PVC klas AW
J Instalasi Pipa Vent bahan PVC klas D
Sub Total - 3 32,462,058

Lantai Dasar
Publik Area
- Kran Taman Type : Sillcock with hose coupling diameter 15 mm Bh 5.00 190,197 950,985
Page 3 of 14
BILL OF QUANTITY

E Instalasi Pipa Air Bekas Kitchen bahan PVC klas AW
F Instalasi Pipa Vent bahan PVC klas D
- Vent Cup diameter 50 mm Bh 1.00 75,000 75,000
G Instalasi Pipa Air Hujan bahan PVC klas AW
H Instalasi Pipa Air Hujan bahan Galvanized Sch. 40
- Pipa diameter 200 mm m 21.44 1,625,456 34,849,777
- Fitting diameter 200 mm Bh 4.00 1,265,436 5,061,744
Sub Total - 4 162,676,735

Lantai - 2
Area Ruang Wudhu
B Instalasi Pipa Air Bekas bahan PVC klas AW
Area Toilet Koridor

C Instalasi Pipa Air Bersih dari PPR PN.10
D Instalasi Pipa Air Sekunder dari bahan PPR PN.10
E Instalasi Pipa Air Kotor bahan PVC klas AW (Closet)
F Instalasi Pipa Air Bekas bahan PVC klas AW
G Instalasi Pipa Vent bahan PVC klas D
Area Koridor
H Instalasi Pipa Air Bersih dari PPR PN.10
I Instalasi Pipa Air Sekunder dari bahan PPR PN.10
J Instalasi Pipa Air Kotor bahan PVC klas AW (Closet)
K Instalasi Pipa Air Bekas bahan PVC klas AW
Sub Total - 5 123,985,358

Lantai - 2
Area Koridor
A Instalasi Pipa Air Bekas Kitchen bahan PVC klas AW
B Instalasi Pipa Air Hujan bahan PVC klas AW
Page 4 of 14
BILL OF QUANTITY

C Instalasi Pipa Vent bahan PVC klas D
Denah Unit Type - 1 (Typical untuk 24 unit kamar)
D Instalasi Pipa Air Bersih dari PPR PN.10
E Instalasi Pipa Air Sekunder dari bahan PPR PN.10
F Instalasi Pipa Air Kotor bahan PVC klas AW (Closet)
G Instalasi Pipa Air Bekas bahan PVC klas AW
H Instalasi Pipa Air Bekas Kitchen bahan PVC klas AW
- Portable Grease Trap Kap. 30 Liter (Bahan Stainless Stell) Unit 24.00 750,000 18,000,000
I Instalasi Pipa Vent bahan PVC klas D
Sub Total - 6 158,768,094

Lantai - 3
Area Toilet Koridor
Area Koridor
- Pressure Reducing Valve (PRV) set diameter 100 mm Set 1.00 90,000,000 90,000,000
Sub Total - 7 321,674,733
Page 5 of 14
BILL OF QUANTITY

Lantai - 3
Area Koridor
A Instalasi Pipa Air Bekas bahan PVC klas AW
B Instalasi Pipa Air Bekas Kitchen bahan PVC klas AW
C Instalasi Pipa Air Hujan bahan PVC klas AW

E Instalasi Pipa Air Sekunder dari bahan PPR PN.10
F Instalasi Pipa Air Kotor bahan PVC klas AW (Closet)
G Instalasi Pipa Air Bekas bahan PVC klas AW
H Instalasi Pipa Air Bekas Kitchen bahan PVC klas AW
I Instalasi Pipa Vent bahan PVC klas D
Sub Total - 8 187,659,654

Lantai - 3
Sub Total - 9 81,030,774

Lantai - 4, 6, 7, 10, 12, 13, 16, 18, 19, 22 (Typical untuk 10 Lantai)
Area Koridor
Page 6 of 14
BILL OF QUANTITY

D Instalasi Pipa Air Bekas Kitchen bahan PVC klas AW
Area Toilet Koridor
Sub Total - 10 480,498,700

Lantai - 4, 6, 7, 10, 12, 13, 16, 18, 19, 22 (Typical untuk 10 Lantai)
- Pipa diameter 15 mm m 1,608.00 23,937 38,490,696
Denah Unit Type - 2
G Instalasi Pipa Air Bersih dari PPR PN.10
H Instalasi Pipa Air Sekunder dari bahan PPR PN.10
I Instalasi Pipa Air Kotor bahan PVC klas AW (Closet)
J Instalasi Pipa Air Bekas bahan PVC klas AW
K Instalasi Pipa Air Bekas Kitchen bahan PVC klas AW
Page 7 of 14
BILL OF QUANTITY

L Instalasi Pipa Vent bahan PVC klas D
Sub Total - 11 2,056,940,205

Lantai - 5, 8, 11, 14, 17, 20, 23 (Typical untuk 7 Lantai)
Area Koridor
D Instalasi Pipa Air Bekas Kitchen bahan PVC klas AW
Area Toilet Koridor
Sub Total - 12 310,941,352


Page 8 of 14
BILL OF QUANTITY

Sub Total - 13 1,371,652,642

Lantai - 9 & 15 (Typical untuk 2 Lantai)
Area Toilet Koridor
Area Koridor
- Fitting diameter 150 mm m 65.66 536,263 35,211,029
Sub Total - 14 918,550,024

Lantai - 9 & 15 (Typical untuk 2 Lantai)
Page 9 of 14
BILL OF QUANTITY

Sub Total - 15 412,792,954

Lantai - 21
Area Toilet Koridor
Area Koridor
- Gate Valve diameter 150 mm Set 1.00 12,090,705 12,090,705
Sub Total - 16 227,533,073

Lantai - 21
Page 10 of 14
BILL OF QUANTITY

Sub Total - 17 206,413,987

Lantai - 24
Area Toilet Koridor
Area Koridor
H Instalasi Pipa Vent bahan PVC klas D
Sub Total - 18 246,690,515

Lantai - 24
Page 11 of 14
BILL OF QUANTITY

Sub Total - 19 206,413,987

Lantai Atap
A Package Booster Pump (PBP) Set 1.00 185,000,000 185,000,000
Type: Centrifugal
Kapasitas: 3 x 350 Ltr/min
Head: 14 M
Power: 36 Kw / 380 V / 3 Ph / 50 Hz
Operasi: Paralel Alt. 2 Duty - 1 Standby
Terdiri dari 3 unit pompa & Tanki termasuk Panel / Cable control, support, valve,
pemipaan & pipa Header, dudukan serta material bantu sesuai gambar & spesifikasi
B Roof Tank Air Bersih Unit 1.00 248,000,000 248,000,000
Type: Panel / FRP
Kapasitas: 80 M3
Termasuk support, dudukan / bantalan tanki, vent, Tangga dari pipa Galvanized
serta material bantu sesuai gambar & spesifikasi
C Instalasi Pipa Air Bersih dari PPR PN.10
- Gate valve diameter 150 mm Bh 3.00 12,090,705 36,272,115
- Check valve diameter 125 mm Bh 1.00 10,294,598 10,294,598
- Flexible Joint diameter 125 mm Bh 3.00 1,651,568 4,954,704
- Butterfly valve diameter 200 mm Bh 2.00 3,774,705 7,549,410
- Floating valve diameter 100 mm Bh 2.00 11,267,660 22,535,320
- Automatic Air Vent diameter 25 mm Bh 1.00 4,000,000 4,000,000
- Pipa header diameter 300 mm, panjang 3 meter termasuk support, fitting, sambungan, Bh 1.00 10,780,000 10,780,000
flange dan perlengkapan lainnya sesuai spesifikasi dan gambar
D Instalasi pipa Kuras / Over Flow dari bahan PVC klas AW
Page 12 of 14
BILL OF QUANTITY

E Water Level Control (WLC) termasuk kabel kontrol & probe stick Unit 1.00 5,535,111 5,535,111
Sub Total - 20 654,101,355

Lantai Atap
A Roof Tank Air Sekunder Unit 1.00 170,500,000 170,500,000
Type : Panel / FRP
Kapasitas : 55 M3
Termasuk support, dudukan / bantalan tanki, vent, Tangga dari pipa Galvanized
serta material bantu sesuai gambar & spesifikasi
B Instalasi Pipa Air Bersih dari PPR PN.10
- Floating valve diameter 80 mm Bh 2.00 8,057,217 16,114,434
- Pipa header diameter 250 mm, panjang 1,5 meter termasuk support, fitting, sambungan, Bh 1.00 7,402,500 7,402,500
flange dan perlengkapan lainnya sesuai spesifikasi dan gambar
C Instalasi pipa Kuras / Over Flow dari bahan PVC klas AW
D Instalasi Pipa air hujan dari bahan PVC klas AW
- Roof Drain (RD) diameter 80 mm Bh 20.00 322,000 6,440,000
E Water Level Control (WLC) termasuk kabel kontrol & probe stick Unit 1.00 5,535,111 5,535,111
Sub Total - 21 280,135,534

Pipa Tegak / Riser
B Instalasi Pipa Air Bersih dari PPR PN.10
C Instalasi Pipa Air Sekunder dari bahan PPR PN.20
E Instalasi Pipa Air Kotor bahan PVC klas AW
Page 13 of 14
BILL OF QUANTITY

- Vent Cup diameter 100 mm Bh 1.00 175,000 175,000
F Instalasi Pipa Air Bekas bahan PVC klas AW
- Pipa diameter 250 mm 8.71 605,631 5,275,046
- Pipa diameter 150 mm 1,055.25 271,280 286,268,220
- Pipa diameter 80 mm 34.84 97,537 3,398,189
- Pipa diameter 65 mm 14.07 87,300 1,228,311
- Fitting diameter 250 mm 2.01 299,490 601,975
- Fitting diameter 150 mm 351.75 299,490 105,345,608
Sub Total - 22 1,476,558,027

Pipa Tegak / Riser
A Instalasi Pipa Vent bahan PVC klas AW
B Instalasi Pipa Air Bekas Kitchen bahan PVC klas AW
C Instalasi Pipa air hujan dari bahan PVC klas AW
Sub Total - 23 532,028,223

SUB TOTAL
Sub Total - 1 712,874,208
Sub Total - 2 300,513,331
Sub Total - 3 32,462,058
Sub Total - 4 162,676,735
Sub Total - 5 123,985,358
Sub Total - 6 158,768,094
Sub Total - 7 321,674,733
Sub Total - 8 187,659,654
Sub Total - 9 81,030,774
Sub Total - 10 480,498,700
Sub Total - 11 2,056,940,205
Sub Total - 12 310,941,352
Sub Total - 13 1,371,652,642
Sub Total - 14 918,550,024
Sub Total - 15 412,792,954
Sub Total - 16 227,533,073
Sub Total - 17 206,413,987
Sub Total - 18 246,690,515
Sub Total - 19 206,413,987
Sub Total - 20 654,101,355
Sub Total - 21 280,135,534
Sub Total - 22 1,476,558,027
Sub Total - 23 532,028,223
Ke Penjumlahan Total 11,462,895,521
Page 14 of 14
BILL OF QUANTITY
DAFTAR No. 4.2 : PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN
Catatan Harga
I Bill of Quantity (BQ) yang diberikan Quantity Surveyor (QS) yang berisikan Item
Pekerjaan maupun Volume hanya sebagai acuan Pemborong dalam mengajukan
penawaran harga, adapun Pemborong wajib memeriksa kembali item pekerjaan maupun
volume sesuai dengan gambar maupun spesifikasi yang telah diterima, Pemborong dapat
menambahkan Item Pekerjaan maupun volume yang dianggap Pemborong belum
tercantum dalam BQ dan menepatkannya pada lampiran yang yang telah disediakan.
II Semua resiko baik mengenai salah hitung terhadap harga maupun volume pekerjaan yang
diajukan dan biaya - biaya lain yang tak terduga adalah tetap menjadi tanggung jawab
Pemborong sepenuhnya.
III Dalam memberikan harga pekerjaan ini Pemborong harus sudah mempertimbangkan
untuk memasukan semua biaya pengeluaran pekerjaan dan tidak ada tuntutan dikemudian
hari terhadap Pemberi Tugas bila Daftar Uraian Pekerjaan / BQ ini dipandang tidak
lengkap oleh Pemborong dan semua hal - hal yang tidak tercantum disini dianggap sudah
dimasukan dalam penawaran pekerjaan yang ditawarkan.
IV Pemborong sudah harus memperhitungkan / mempertimbangkan semua kemungkinan -

kemungkinan yang terjadi dilapangan dalam pelaksanaan berhubung adanya Pemborong -
Pemborong lain untuk pelaksanan proyek tersebut.
V Harga satuan pipa mulai diameter 50 mm ke bawah sudah mencakup fittingnya, adapun
pipa mulai diameter 65 mm keatas fitting dihitung terpisah, adapun harga satuan pipa
untuk semua diameter sudah termasuk penggantung, support, socket, flange dan alat
bantu lainnya, adapun untuk instalasi pipa pekerjaan luar harus sudah termasuk isolasi dan
bahan pelindung yang diperlukan.
VI Harga satuan yang ditawarkan pemborong harus sudah memperhitungkan "waste" dari
bahan yang digunakan.
VII Pekerjaan Pemadam Kebakaran dan Instalasinya meliputi Pengadaan dan Pemasangan
kecuali disebutkan lain dalam Bill Of Quantity (BQ).
VIII Catatan harga di atas berlaku untuk seluruh Pekerjaan Pemadam Kebakaran dan Seluruh
pekerjaan di bawah ini harus sesuai dengan gambar & psesifikasi yang diajukan oleh
Pemborong yang telah disetujui oleh Pemberi Tugas.
IX Pipa yang sudah terpasang secara perbagian atau secara keseluruhan harus ditest sesuai
yang dianjurkan didalam spesifikasi dan dibuatkan berita acara yang disetujui oleh
pengawas lapangan atau pihak yang terkait, ini merupakan dasar progrss material yang
sudah terpasang.
X Penawaran harga Peralatan Pompa termasuk dudukan apabila diperlukan.
XI Testing dan commissioning untuk semusa instalasi sistemnya
Ruang Pompa
A Jockey Pump (JP - 1) standar NFPA 20 Unit 1.00 50,000,000 50,000,000
Type: Vertical Turbin
Kapasitas: …. USGPM ; 160 m ; 2900 RPM
Power: ….. Kw / 380 V / 3 Ph / 50 Hz
Termasuk Panel & Kabel Kontrol, dudukan pompa & spring Mounting
B Electric Fire Pump (EFP - 1) standar NFPA 20 Unit 1.00 275,000,000 275,000,000
Power: ….. Kw / 380 V / 3 Ph / 50 Hz
Termasuk Panel & Kabel Kontrol, dudukan pompa & spring Mounting
C Diesel Fire Pump (DFP - 1) standar NFPA 20 Unit 1.00 525,000,000 525,000,000
Termasuk dudukan pompa & spring Mounting
D Tanki Bahan Bakar solar untuk pompa pemadam Unit 1.00 2,500,000 2,500,000
Bahan: Mild Steel (Square Tank)
Kapasitas: 200 Liter
Termasuk support / dudukan (menara baja tinggi 1,5 meter) serta material bantu.
E Fire & Jockey Pump Set Controllers Unit 1.00 5,000,000 5,000,000
F Instalasi Pipa Hydrant / Sprinkler Black Steel Sch. 40
- Pipa header diameter 250 mm, panjang 5,5 meter termasuk support, flange dan Bh 1.00 5,500,000 5,500,000
perlengkapan lainnya
G Pengadaan, Pemasangan dan Pengetesan Valve dan perlengkapannya
Page 1 of 4
BILL OF QUANTITY

- Gate Valve diameter 200 mm + Stang Panjang Bh 1.00 16,721,139 16,721,139
- Flexible Connection diameter 65 mm Bh 2.00 83,259 166,518
- Safety Valve diameter 100 mm Bh 1.00 21,063,019 21,063,019
- Pressure Gauge + Valve Bh 2.00 822,154 1,644,308
H Instalasi Pipa Black Steel Medium (dari Jalur PDAM)
I Biaya Testing Commissioning Pekerjaan Pemadam Kebakaran Ls 1.00 10,000,000 10,000,000
J Biaya Perizinan Dinas Pemadam Kebakaran Ls 1.00 350,000,000 350,000,000
Sub Total - 1 1,450,031,878

Pekerjaan Luar
A Instalasi Pipa Hydrant, Galvanized Steel Sch. 40
- Two Way Siamese Conection termasuk pondasi & perlengkapannya Unit 2.00 5,376,483 10,752,966
- Bak Kontrol Valve uk. 800 x 500 x 500 mm dari concrete termasuk tutup plat steel Bh 2.00 500 1,000
B Instalasi Pipa dari PDAM konek ke Pillar Hydrant, Galvanized Steel Sch. 40
- Meter Air diameter 100 mm Bh 1.00 By PDAM
- Pilar Hydrant termasuk pondasi dan perlengkapannya Unit 2.00 4,264,419 8,528,838
- Bak Kontrol Valve uk. 500 x 500 x 500 mm dari concrete termasuk tutup plat steel Bh 2.00 500 1,000
Lantai Dasar
C Instalasi Pipa Hydrant, Black Steel Sch. 40
- Landing Valve diameter 65 mm Bh 2.00 3,489,099 6,978,198
D Instalasi Pipa Sprinkler, Black Steel Medium
- Branch Control Valve (BCV) set diameter 100 mm Set 2.00 9,097,247 18,194,494
- Sprinkler Head Tipe Pendant Bh 146.00 50,984 7,443,664
E Instalasi Pipa Drain, Black Steel Medium
- Gate valve diameter 25 mm (Test Drain Valve) Bh 2.00 4,123,542 8,247,084
F Indoor Hydrant Box (IHB) c/w Variable spray type Nozzle dia. 40 mm, Hose rack, Unit 2.00 5,765,649 11,531,298
Hydrant valve, Orifice, line hose panjang 30 meter dia. 40 mm, Fire Extinguisher 3 Kg (1 unit)
dan perlengkapan bantu lainnya.
Sub Total - 2 240,131,175
Lantai - 2
A Instalasi Pipa Hydrant, Black Steel Sch. 40
B Instalasi Pipa Sprinkler, Black Steel Medium
Page 2 of 4
BILL OF QUANTITY

C Instalasi Pipa Drain, Black Steel Medium
D Indoor Hydrant Box (IHB) c/w Variable spray type Nozzle dia. 40 mm, Hose rack, Unit 2.00 5,765,649 11,531,298
Lantai - 3
E Instalasi Pipa Hydrant, Black Steel Sch. 40
F Instalasi Pipa Sprinkler, Black Steel Medium
G Instalasi Pipa Drain, Black Steel Medium
H Indoor Hydrant Box (IHB) c/w Variable spray type Nozzle dia. 40 mm, Hose rack, Unit 2.00 5,765,649 11,531,298
dan perlengkapan bantu lainnya. Sub Total - 3 213,624,579
Lantai - 4, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 21, 22, 24 (Typical untuk 14 Lantai)
B Instalasi Pipa Sprinkler, Black Steel Medium
- Sprinkler Head Tipe Pendant Bh 1,680.00 50,984 85,653,120
C Instalasi Pipa Drain, Black Steel Medium
D Indoor Hydrant Box (IHB) c/w Variable spray type Nozzle dia. 40 mm, Hose rack, Unit 28.00 5,765,649 161,438,172
E Instalasi Pipa Hydrant, Black Steel Sch. 40
F Instalasi Pipa Sprinkler, Black Steel Medium
Page 3 of 4
BILL OF QUANTITY

G Instalasi Pipa Drain, Black Steel Medium
H Indoor Hydrant Box (IHB) c/w Variable spray type Nozzle dia. 40 mm, Hose rack, Unit 14.00 5,765,649 80,719,086
dan perlengkapan bantu lainnya. Sub Total - 4 2,199,061,423
Lantai Atap
B Indoor Hydrant Box (IHB) c/w Variable spray type Nozzle dia. 40 mm, Hose rack, Unit 2.00 5,765,649 11,531,298
Pipa Riser / Tegak
C Instalasi Pipa Hydrant, Black Steel Sch. 40
- Pressure Reducing Valve (PRV) Set diameter 150 mm Set 2.00 95,422,318 190,844,636
- Pressure Gauge Bh 2.00 822,154 1,644,308
D Instalasi Pipa Drain, Black Steel Medium
Sub Total - 5 401,215,155
Page 4 of 4
BILL OF QUANTITY
DAFTAR No. 4.2 : TATA UDARA

Catatan Harga
I Harga satuan Ducting sudah termasuk isolasi, support / penggantung dan peralatan
bantu lainya yang diperlukan.
II Harga satuan unit peralatan AC Split Wall sudah harus termasuk instalasi pipa
refrigerant / drain, support / Bracket dan dudukan termasuk perapihan bekas bobokan.
III Harga satuan unit peralatan FAN sudah harus termasuk support dan dudukan.
(termasuk perapihan bekas bobokan)
IV Harga satuan pemasangan Grille pada area tangga kebakaran sudah harus termasuk
perapihannya. (Pelubangan oleh kontraktor Sipil dan Kontraktor ME hanya Marking)
V Semua pekerjaan Tata Udara meliputi Pengadaan & Pemasangan kecuali disebutkan lain.
VI Testing dan commissioning untuk semusa instalasi sistemnya
Lantai Dasar
Area Pemulasaraan
Unit AC (OU/IU) - DS.1.1 & DS.1.2 Unit 2 5,640,074 11,280,148
Type: Wall Mounted
Kapasitas: 12.625 BTU/H
B Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa dan kabel :
- Instalasi pipa refrigerant dia. 1/4" + 3/8" m 8.04 267,663 2,152,011
- Instalasi kabel NYM 3 x 2,5 mm2 m 8.04 20,741 166,758
- Instalasi pipa drain dia. 20 mm (PVC AW + isolasi) m 8.71 21,063 183,459
Area Balai Kesehatan
C Unit AC (OU/IU) - DS.2.1 & DS.2.2 Unit 2 5,640,074 11,280,148
Type: Wall Mounted
D Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa dan kabel :
Area Keamanan
E Unit AC (OU/IU) - DS.3 Unit 1 5,640,074 5,640,074
Type: Wall Mounted
F Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa dan kabel :
Area Kios
G Unit AC (OU/IU) - DS.4.1 & DS.4.2 Unit 2 8,024,500 By Tenant
Type: Wall Mounted
H Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa dan kabel :
- Instalasi pipa refrigerant dia. 1/4" + 3/8" m 10.05 267,663 By Tenant
- Instalasi kabel NYM 3 x 2,5 mm2 m 10.05 20,741 By Tenant
- Instalasi pipa drain dia. 20 mm (PVC AW + isolasi) m 7.37 21,063 By Tenant
I Ceiling Fan (EF - DS) / area Toilet Unit 6 950,000 5,700,000
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 100 CFM
J Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa drain PVC D
- Fitting diameter 100 mm Bh 5 132,406 662,030
Sub Total - 1 48,680,558

Lantai Dasar
Area Kios
A Unit AC (OU/IU) - DS.5 Unit 1 5,640,074 By Tenant
Type: Wall Mounted
C Ceiling Fan (area Toilet) Unit 1 950,000 950,000
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 100 CFM
D Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa drain PVC D
Area Tangga Darurat
E Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi ducting Fresh / Exhaust tanpa isolasi, termasuk bracket,
gantungan, support, dan perlengkapan bantu lainnya sesuai gambar dan spesifikasi.
- BJLS 60 m2 0.804 270,000 217,080
- BJLS 50 m2 2.412 240,000 578,880
Page 1 of 5
BILL OF QUANTITY

F Pengadaan & Pemasangan Diffuser, Grille dan Perlengkapannya
- Fresh Air Grille (FAG) 16" x 14" Bh 2 420,000 840,000
- Exhaust Air Grille (EAG) 8" x 8" Bh 2 224,000 448,000
- Volume Damper (VD) 8" x 6" Bh 2 168,000 336,000
Lantai - 2
Area TK
G Unit AC (OU/IU) - TK.1.1 s/d TK.1.4 Unit 4 29,000,000 116,000,000
Type: Ceiling Cassette
Kapasitas: 3 PK
H Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa dan kabel :
Area Mushola
I Unit AC (OU/IU) - M.1.1 & M.1.2 Unit 2 5,640,074 11,280,148
Type: Wall Mounted
J Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa dan kabel :
Sub Total - 2 138,673,824

Lantai - 2
Area Mushola
A Unit AC (OU/IU) - M.1.3 Unit 1 6,726,500 6,726,500
Type: Wall Mounted
- Instalasi pipa refrigerant dia. 1/4" + 3/8" m 3.35 267,663 896,671
Area Balai Warga
C Unit AC (OU/IU) - BW.1 & BW.2 Unit 2 31,108,000 62,216,000
Type: Ceiling Cassette
Kapasitas: 5 PK
Area Toilet Koridor
E Ceiling Fan (area Toilet) Unit 1 950,000 950,000
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 75 CFM
F Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa drain PVC D
Area Tangga Darurat
G Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi ducting Fresh / Exhaust tanpa isolasi, termasuk bracket,
- BJLS 60 m2 0.804 270,000 217,080
- BJLS 50 m2 2.412 240,000 578,880
H Pengadaan & Pemasangan Diffuser, Grille dan Perlengkapannya
- Fresh Air Grille (FAG) 16" x 14" Bh 1.34 420,000 562,800
- Exhaust Air Grille (EAG) 8" x 8" Bh 1.34 224,000 300,160
- Volume Damper (VD) 8" x 6" Bh 1.34 168,000 225,120
Sub Total - 3 75,002,975

Lantai - 2
A Unit AC (OU/IU) - Model.3 Unit 24 4,200,000 By Tenant
Type: Wall Mounted
Kapasitas: 1 PK
C Ceiling Fan (area Toilet) Unit 24 950,000 22,800,000
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 75 CFM
- Fitting diameter 100 mm Bh 48 132,406 6,355,488
E Lovre Air Grille (LAG) 200 x 150 mm Bh 24 196,000 4,704,000
Lantai - 3
Area Toilet Koridor
E Ceiling Fan (area Toilet) Unit 1 950,000 950,000
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 75 CFM
Page 2 of 5
BILL OF QUANTITY

F Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa drain PVC D
Area Tangga Darurat
G Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi ducting Fresh / Exhaust tanpa isolasi, termasuk bracket,
- BJLS 60 m2 0.804 270,000 217,080
- BJLS 50 m2 2.412 240,000 578,880
H Pengadaan & Pemasangan Diffuser, Grille dan Perlengkapannya
- Fresh Air Grille (FAG) 16" x 14" Bh 2 420,000 840,000
- Exhaust Air Grille (EAG) 8" x 8" Bh 2 224,000 448,000
- Volume Damper (VD) 8" x 6" Bh 2 168,000 336,000
Sub Total - 4 51,641,520

Lantai - 3
Type: Wall Mounted
Kapasitas: 1 PK
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 75 CFM
F Unit AC (OU/IU) - Model.1 Unit 15 4,200,000 By Tenant
Type: Wall Mounted
Kapasitas: 0,5 BTU/H
G Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa dan kabel :
H Unit AC (OU/IU) - Model.2 Unit 30 4,200,000 By Tenant
Type: Wall Mounted
Kapasitas: 0,75 PK
I Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa dan kabel :
J Ceiling Fan (area Toilet) Unit 15 950,000 14,250,000
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 75 CFM
K Ceiling Fan (area Kitchen Hood) Unit 15 950,000 By Tenant
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 200 CFM
L Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa drain PVC D
M Lovre Air Grille (LAG) 200 x 150 mm Bh 30 196,000 5,880,000
Sub Total - 5 90,688,791
Area Toilet Koridor
A Ceiling Fan (area Toilet) Unit 14 950,000 13,300,000
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 75 CFM
B Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa drain PVC D
Area Tangga Darurat
C Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi ducting Fresh / Exhaust tanpa isolasi, termasuk bracket,
- BJLS 60 m2 11.256 270,000 3,039,120
- BJLS 50 m2 34.17 240,000 8,200,800
D Pengadaan & Pemasangan Diffuser, Grille dan Perlengkapannya
- Fresh Air Grille (FAG) 16" x 14" Bh 28 420,000 11,760,000
- Exhaust Air Grille (EAG) 8" x 8" Bh 28 224,000 6,272,000
- Volume Damper (VD) 8" x 6" Bh 28 168,000 4,704,000
E Unit AC (OU/IU) - Model.3 Unit 336 4,200,000 By Tenant
Type: Wall Mounted
Page 3 of 5
BILL OF QUANTITY

Kapasitas: 1 PK
F Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa dan kabel :
G Ceiling Fan (area Toilet) Unit 336 950,000 319,200,000
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 75 CFM
H Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa drain PVC D
I Lovre Air Grille (LAG) 200 x 150 mm Bh 336 196,000 65,856,000
Sub Total - 6 723,077,757
Type: Wall Mounted
Kapasitas: 0,5 PK
C Unit AC (OU/IU) - Model.2 Unit 420 4,200,000 By Tenant
Type: Wall Mounted
Kapasitas: 0,75 PK
- Instalasi pipa refrigerant dia. 1/4" + 3/8" m 1407 267,663 By Tenant
- Instalasi kabel NYM 3 x 2,5 mm2 m 1407 20,741 By Tenant
E Ceiling Fan (area Toilet) Unit 210 950,000 199,500,000
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 75 CFM
F Ceiling Fan (area Kitchen Hood) Unit 210 950,000 By Tenant
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 200 CFM
G Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa drain PVC D
- Pipa diameter 100 mm m 1407 145,979 205,392,453
H Lovre Air Grille (LAG) 200 x 150 mm Bh 420 196,000 82,320,000
Area Toilet Koridor
I Ceiling Fan (area Toilet) Unit 7 950,000 6,650,000
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 75 CFM
J Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa drain PVC D
Area Tangga Darurat
K Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi ducting Fresh / Exhaust tanpa isolasi, termasuk bracket,
- BJLS 60 m2 5.628 270,000 1,519,560
- BJLS 50 m2 17.085 240,000 4,100,400
L Pengadaan & Pemasangan Diffuser, Grille dan Perlengkapannya
Sub Total - 7 624,367,578

Type: Wall Mounted
Kapasitas: 1 PK
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 75 CFM
F Unit AC (OU/IU) - Model.1 Unit 105 4,200,000 By Tenant
Type: Wall Mounted
Page 4 of 5
BILL OF QUANTITY

Kapasitas: 0,5 PK
G Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa dan kabel :
H Unit AC (OU/IU) - Model.2 Unit 210 4,200,000 By Tenant
Type: Wall Mounted
Kapasitas: 0,75 PK
I Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa dan kabel :
J Ceiling Fan (area Toilet) Unit 105 950,000 99,750,000
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 75 CFM
K Ceiling Fan (area Kitchen Hood) Unit 105 950,000 By Tenant
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 200 CFM
L Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi pipa drain PVC D
M Lovre Air Grille (LAG) 200 x 150 mm Bh 210 196,000 41,160,000
Sub Total - 8 606,854,474

Lantai Atap
A Pressurized Fan (SPF - 1) & (SPF - 2) Unit 2 38,612,292 77,224,584
Type: Axial
Kapasitas: 21.600 CFM
Static Press.: 1,1 in.wg
Power: 8,5 Kw / 380 V / 3 Ph / 50 Hz
Dilengkapi dengan Control Variable Speed Drive
B Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi ducting Exhaust / Fresh tanpa isolasi, termasuk bracket,
- BJLS 100 m2 19.698 360,100 7,093,250
Area Tangga Darurat
C Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi ducting Fresh / Exhaust tanpa isolasi, termasuk bracket,
- BJLS 60 m2 5.628 270,000 1,519,560
- BJLS 50 m2 17.085 240,000 4,100,400
D Pengadaan & Pemasangan Diffuser, Grille dan Perlengkapannya
Area Shaff
Pengadaan, pemasangan dan pengetesan instalasi ducting Fresh / Exhaust tanpa isolasi, termasuk bracket,
- BJLS 100 m2 180.9 360,100 ExcluFe
- BJLS 80 m2 125.826 310,187 ExcluFe
- BJLS 60 m2 28.14 270,000 ExcluFe
- BJLS 50 m2 2.68 240,000 ExcluFe
Sub Total - 9 101,305,794
Page 5 of 5
BILL OF QUANTITY
DAFTAR No. 4.2 : ELEKTRIKAL

CATATAN HARGA (PRICING NOTES)
I Catatan harga berikut berlaku untuk semua pekerjaan yang berkaitan dengan pengadaan
dan pemasangan Sistem Elektrikal yang secara menyeluruh mengacu pada Spesifikasi
dan Gambar yang diterbitkan untuk tender, kecuali bila disebutkan lain.
II Pemborong wajib menghitung volume (jumlah satuan) pekerjaan yang telah dituangkan
dalam Bill of Item (BQ) oleh Quantity Surveyor. Jika menurut perhitungan Pemborong
terdapat item pekerjaan yang belum tercantum atau tidak sesuai dengan Gambar referensi
yang bersangkutan, maka Pemborong dapat melakukan koreksi dengan menambahkan dan
atau mengurangi item pekerjaan pada lampiran yang khusus dibuat untuk itu.
III Semua resiko baik mengenai salah hitung terhadap harga maupun jumlah satuan dan
item yang diajukan dan biaya - biaya lain yang tak terduga adalah tetap menjadi
tanggung jawab Pemborong.
IV Dalam memberikan harga pada semua item pekerjaan ini Pemborong harus sudah
mempertimbangkan untuk memasukan semua biaya pengeluaran pekerjaan dan tidak ada
tuntutan dikemudian hari terhadap Pemberi Tugas bila Daftar Uraian Pekerjaan / BQ ini
dipandang tidak lengkap oleh Pemborong dan semua hal - hal yang tidak tercantum di
BQ ini dianggap sudah dimasukan dalam harga penawaran pekerjaan yang diajukan
/ditawarkan
V Pemborong sudah harus memperhitungkan / mempertimbangkan semua kemungkinan -

kemungkinan yang terjadi di lapangan dalam pelaksanaan berhubung adanya
Pemborong untuk pekerjaan yang lain pada pelaksanan proyek tersebut.
VI Seluruh pekerjaan yang tertuang dalam BQ ini merupakan pekerjaan pengadaan dan
pemasangan, kecuali bila disebutkan lain.
VII Harga satuan yang ditawarkan harus sudah memperhitungkan "waste" dari material
yang digunakan.
VIII Harga satuan kabel instalasi final pertitik sudah termasuk pipa konduit, klemp, T dus,
inbouw dus, dan bobokan / chipping.
IX Harga satuan kabel Toefoor / Feeder atau pipa konduit yang dipasang di dalam tanah
sudah termasuk biaya galian, penimbunan dan perapihan kembali sepanjang jalur galian
dengan ukuran kedalaman dan lebar yang sudah ditentukan di dalam Gambar dan
Spesifikasi.
X Harga satuan panel daya sudah harus termasuk rumah panel yang terbuat dari plat besi
yang diproses anti karat, cat bakar, kunci, engsel, cover, support pondasi, sistem
pentanahan dan material / bahan pendukung lainnya.
XI Harga satuan kabel tray dan kabel ladder sudah harus termasuk semua aksesoris,
support, fitting penyambungan, penggantung, material / bahan pendukung lainnya.
XII Harga satuan armatur lampu harus sudah termasuk "marking" dan dudukan armatur,
berikut fitting, stater, ballast, trafo dan semua aksesoris serta komponen lain yang
diperlukan.
Lantai Dasar
A Pengadaan, Pemasangan dan Pengetesan Panel
- Panel MVMDP Unit 1 650,000,000 650,000,000
- Transformator 1600 KVA (Oil Type) 20 / 0.4 KV - 3 Ph - 50 Hz, Dyn 5 Unit 1 192,000,000 192,000,000
- Transformator 630 KVA (Oil Type) 20 / 0.4 KV - 3 Ph - 50 Hz, Dyn 5 Unit 1 238,967,986 238,967,986
- Panel LVMDP - 1 Unit 1 152,460,000 152,460,000
- Panel LVMDP - 2 Unit 1 247,632,000 247,632,000
- Panel LVMDP + Capacitor Bank 240 KVAR Unit 1 138,600,000 138,600,000
- Panel SDP - EE Unit 1 82,236,000 82,236,000
- Panel PP / LP - CR (Control Room) Unit 1 4,620,000 4,620,000
- Panel PP / LP - FCC Unit 1 11,088,000 11,088,000
- Panel PP - HYD Unit 1 13,860,000 13,860,000
- Panel PP - AB Unit 1 13,860,000 13,860,000
- Panel PP / LP - DS Unit 1 8,316,000 8,316,000
- Panel LP / PL Unit 1 6,468,000 6,468,000
- UPS 1 KW 30 Menit (PP/LP - FCC) (Provisional) Unit 1 50,000,000 50,000,000
- Box KWH Meter (untuk P - KO) Unit 1 15,000,000 15,000,000
B Instalasi Kabel Power dari :
- Gardu PLN ke Panel MVMDP N2XSY 3 x 1 x 120 mm2 (Provisional) m 67 1,014,706 67,985,302
- Panel MVMDP ke Trafo 1600 KVA N2XSY 3 x 1 x 120 mm2 + NYMHY 4 x 2,5 mm2 m 6.7 1,039,706 6,966,030
- Panel MVMDP ke Trafo 630 KVA N2XSY 3 x 1 x 120 mm2 + NYMHY 4 x 2,5 mm2 m 8.04 1,039,706 8,359,236
Page 1 of 8
BILL OF QUANTITY

- Trafo 1600 KVA ke Panel LVMDP - 1 NYY 4 x (5 x 1 x 300 mm2) + NYMHY 4 x 2,5 mm m 11.39 12,028,933 137,009,547
- Trafo 630 KVA ke Panel LVMDP - 2 NYY 4 x (2 x 1 x 300 mm2) + NYMHY 4 x 2,5 mm m 8.71 4,828,755 42,058,456
- Panel LVMDP - 2 ke Panel LVMDP + Cap.Bank Busbar CU 500 A m 3.35 3,000,000 10,050,000
- Panel LVMDP - 2 ke PKG NYY 4 x (2 x 1 x 300 mm2) + NYMHY 4 x 2,5 mm m 13.4 4,828,755 64,705,317
- Panel LVMDP - 2 ke SDP - EE NYY 4 x 1 x 300 mm2 + BCC 150 mm2 (Provision m 10.05 2,428,780 24,409,239
- Panel LVMDP - 2 ke PP - AB NYY 4 x 120 mm2 + BCC 50 mm2 (Provisional) m 20.1 1,071,455 21,536,246
- Panel SDP - EE ke PKG FRC 4 x (2 x 1 x 150 mm2) + NYMHY 4 x 2,5 mm m 13.4 3,188,455 42,725,297
- Panel SDP - EE ke PP - HYD FRC 4 x 185 mm2 + BCC 1 x 70 mm2 m 16.75 1,920,430 32,167,203
- Panel SDP - EE ke PP/LP - FCC FRC 4 x 6 mm2 m 53.6 304,196 16,304,906
- Panel SDP - EE ke PP/LP - CR FRC 4 x 120 mm2 m 10.72 4,193,519 44,954,524
- Panel PP/LP - L2 ke PP/LP - DS NYY 4 x 4 mm2 m 6.7 40,910 274,097
- Panel PP/LP - DS ke LP/PL NYY 3 x 4 mm2 m 3.35 27,273 91,365
- Panel PP - AB ke PP - STP NYY 3 x 4 mm2 (Provisional) m 43.55 27,273 1,187,739
- Panel PP - AB ke PC - Transfer (2 unit) NYY 4 x 35 mm2 + BCC 25 mm2 (Provisional) m 20.1 350,101 7,037,030
C Kabel Ladder / Tray : (Elektrikal)
- Kabel Ladder uk. 1000 x 100 mm m 36.85 513,326 18,916,063
- Kabel Ladder uk. 1000 x 100 mm (dalam shaff) m 2.814 513,326 1,444,499
D Kabel Ladder / Tray : (Elektronik)
E Pengadaan, Pemasangan dan Pengetesan Lampu, Stop kontak, Saklar berikut Instalasinya
- TL LED 1 x 16 W Bh 113 190,000 21,470,000
- Ressed Down Light LED 15 W + Battery Emergency / 4000 Lux ; dia. 15 cm Bh 16 1,500,000 24,000,000
- Baret LED 18 W Bh 6 325,000 1,950,000
- Stop Kontak Bh 7 39,920 279,440
- Saklar Ganda Bh 7 46,394 324,758
- Saklar Tunggal Bh 11 31,044 341,484
- Saklar Hotel Bh 3 75,000 225,000
- NYM 3 x 2,5 mm2 + PVC HI Conduit Φ 20 mm untuk Lampu Ttk 135 198,325 26,773,875
- NYM 3 x 2,5 mm2 + PVC HI Conduit Φ 20 mm untuk Stop Kontak Ttk 7 239,689 1,677,823
Sub Total - 1 2,485,437,351

Lantai - 1
A KIOS (P - KO.1 s/d P - KO.6) (Provisional)
- Box MCB Unit 1 514,800 514,800
- KWH Meter Token Unit 1 330,000 330,000
- Panel PP/LP - DS ke KWH Meter Kios NYM 3 x 4 mm2 + Conduit dia. 20 mm m 168.84 32,839 5,544,537
Lantai - 2
B Pengadaan, Pemasangan dan Pengetesan Panel
- Panel SDP - L.2 Unit 1 17,278,800 17,278,800
- Panel PP / LP - L.2 Unit 1 9,240,000 9,240,000
- Box KWH Meter PLN (untuk Public area & hunian) Unit 1 16,632,000 16,632,000
- UPS 1 KW 30 Menit (PP/LP - L.2) (Provisional) Unit 1 50,000,000 50,000,000
- Box KWH Meter (untuk P - K) Unit 1 5,000,000 5,000,000
- Box KWH Meter (untuk P - WR) Unit 1 5,000,000 5,000,000
C Instalasi Kabel Power dari :
- SDP - L.3 ke SDP - L.2 NYY 4 x 50 mm2 + BCC 35 mm2 m 7.37 490,921 3,618,088
- LVMDP - 2 ke Panel PP/LP - L2 NYY 4 x 10 mm2 + BCC 6 mm2 m 45.56 102,860 4,686,302
- SDP - L.2 ke KWH Meter P - K NYM 3 x 4 mm2 (24 unit) m 225.12 38,623 8,694,810
- SDP - L.2 ke KWH Meter PP / LP - BW NYM 3 x 4 mm2 m 9.38 38,623 362,284
- SDP - L.2 ke KWH Meter PP / LP - TKK NYM 3 x 4 mm2 m 9.38 38,623 362,284
- SDP - L.2 ke KWH Meter P - WR NYM 3 x 4 mm2 (9 unit) m 84.42 38,623 3,260,554
D Kabel NYM 3 x 4 mm2 dari Bx KWH Meter PLN ke Box MCB (P - K2.1 s/d P - K2.24) m 482.4 38,623 18,631,735
E Kabel Ladder / Tray : (Elektrikal)
F Kabel Ladder / Tray : (Elektronik)
KORIDOR APARTEMEN & PUBLIC AREA
G Pengadaan, Pemasangan dan Pengetesan Lampu, Stop kontak, Saklar berikut Instalasinya
- TL LED 1 x 16 W Bh 11 190,000 2,090,000
- Ressed Down Light LED 15 W / 4000 Lux ; dia. 15 cm Bh 58 450,000 26,100,000
- Baret LED 18 W Bh 5 325,000 1,625,000
- Baret LED 18 W + Battery Emergency (area tangga) Bh 4 1,425,000 5,700,000
- Exit TL 10 W + Battery Emergency Bh 1 2,227,351 2,227,351
Page 2 of 8
BILL OF QUANTITY

- Stop Kontak Bh 5 39,920 199,600
- Saklar Ganda Bh 1 46,394 46,394
- Saklar Hotel Bh 5 75,000 375,000
H Warung (P - WR.1 s/d P - WR.12) (Provisional)
- Box MCB Unit 12 514,800 6,177,600
- NYM 3 x 4 mm2 dari KWH Meter ke Box MCB (12 unit) m 249.24 38,623 9,626,397
Sub Total - 2 277,707,397

Lantai - 2
A Balai Warga
- Panel PP / LP - BW Unit 1 738,000 738,000
- NYM 3 x 4 mm2 dari KWH Meter ke PP / LP - BW m 10.72 38,623 414,039
- Pengadaan, Pemasangan dan Pengetesan Lampu, Stop kontak, Saklar berikut Instalasinya
- TL LED 1 x 16 W Bh 12 190,000 2,280,000
- Stop Kontak Bh 2 39,920 79,840
- Saklar Ganda Bh 1 46,394 46,394
- NYM 3 x 2,5 mm2 + PVC HI Conduit Φ 20 mm untuk Stop Kontak Ttk 2 239,689 479,378
B Taman Kanak - Kanak
- Panel PP / LP - TKK Unit 1 738,000 738,000
- NYM 3 x 4 mm2 dari KWH Meter ke PP / LP - BW m 30.82 38,623 1,190,361
- Pengadaan, Pemasangan dan Pengetesan Lampu, Stop kontak, Saklar berikut Instalasinya
- TL LED 1 x 16 W Bh 16 190,000 3,040,000
C Denah Unit Type - 1 (Typical untuk 24 unit kamar)
- Box MCB Unit 24 1,180,800 28,339,200
- Down Light 10,5 Watt Bh 120 215,000 25,800,000
- Stop Kontak Bh 96 39,920 3,832,320
- Stop Kontak AC Bh 24 39,920 958,080
- Saklar Ganda Bh 24 46,394 1,113,456
- Saklar Tunggal Bh 72 31,044 2,235,168
- NYA 2 x 1 x 1,5 mm2 + PVC HI Conduit Φ 20 mm untuk Lampu Ttk 120 198,325 23,799,000
- NYA 3 x 1 x 2,5 mm2 + PVC HI Conduit Φ 20 mm untuk Stop Kontak Ttk 120 239,689 28,762,680
- NYA 2 x 1 x 1,5 mm2 + PVC HI Conduit Φ 20 mm untuk Ceiling fan m 16.08 11,605 186,608
Sub Total - 3 134,680,599
Lantai - 3
- Panel SDP - L.3 Unit 1 37,884,000 37,884,000
- Panel PP / LP - L.3 Unit 1 5,544,000 5,544,000
- Box KWH Meter PLN (untuk hunian) Unit 1 10,000,000 10,000,000

- LVMDP - 1 ke Panel SDP - L.3 NYY 4 x 1 x 185 mm2 + BCC 70 mm2 m 47.57 1,596,329 75,937,371
- Panel PP / LP - L.2 ke PP / LP - L.3 NYY 3 x 4 mm2 m 6.03 27,273 164,456
C Kabel NYM 3 x 4 mm2 dari Bx KWH Meter PLN ke Box MCB (P - K3.1 s/d P - K3.39) m 791.27 32,839 25,984,516
D Kabel Ladder / Tray : (Elektrikal)
E Kabel Ladder / Tray : (Elektronik)
- Kabel Ladder uk. 600 x 100 mm (dalam shaff) m 2.01 390,962 785,834
F Pengadaan, Pemasangan dan Pengetesan Lampu, Stop kontak, Saklar berikut Instalasinya
- TL LED 1 x 16 W Bh 4 190,000 760,000
- Stop Kontak Bh 3 39,920 119,760
- Saklar Hotel Bh 4 75,000 300,000
- NYM 3 x 2,5 mm2 + PVC HI Conduit Φ 20 mm untuk Stop Kontak Ttk 3 239,689 719,067
Page 3 of 8
BILL OF QUANTITY

G Denah Unit Type - 1 (Typical untuk 24 unit kamar)
- Box MCB Unit 24 1,180,800 28,339,200
- Stop Kontak Bh 96 39,920 3,832,320
- Stop Kontak AC Bh 24 39,920 958,080
- Saklar Ganda Bh 24 46,394 1,113,456
Sub Total - 4 381,366,603

Lantai - 3
A Denah Unit Type - 2 (Typical untuk 15 unit kamar)
- Box MCB Unit 15 1,180,800 17,712,000
- Stop Kontak Bh 90 39,920 3,592,800
- Stop Kontak AC Bh 45 39,920 1,796,400
- Saklar Ganda Bh 15 46,394 695,910
- Panel SDP - L.4, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 21, 22, 24 Unit 14 28,459,200 398,428,800
- Panel PP / LP - L.4, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 21, 22, 24 Unit 14 4,620,000 64,680,000
C Instalasi Kabel Power dari LVMDP - 1 ke :
- Panel SDP - L.6 NYY 4 x 1 x 185 mm2 + BCC 70 mm2 m 53.6 1,596,329 85,563,234
D Instalasi Kabel Power dari :
- Panel SDP - L.3 ke SDP - L.4 NYY 4 x 95 mm2 + BCC 50 mm2 m 6.03 870,522 5,249,248
E Instalasi Kabel Power dari :
Sub Total - 5 1,407,754,003
A Instalasi Kabel Power dari :
Page 4 of 8
BILL OF QUANTITY

B Kabel NYM 3 x 4 mm2 dari Bx KWH Meter PLN ke Box MCB (P - K4.1 s/d P - K4.39) m 791.27 32,839 25,984,516
E Kabel NYM 3 x 4 mm2 dari Bx KWH Meter PLN ke Box MCB (P - K9.1 s/d P - K9.39) m 791.27 32,839 25,984,516
F Kabel NYM 3 x 4 mm2 dari Bx KWH Meter PLN ke Box MCB (P - K10.1 s/d P - K10.39) m 791.27 32,839 25,984,516
G Kabel NYM 3 x 4 mm2 dari Bx KWH Meter PLN ke Box MCB (P - K12.1 s/d P - K12.39) m 791.27 32,839 25,984,516
H Kabel NYM 3 x 4 mm2 dari Bx KWH Meter PLN ke Box MCB (P - K13.1 s/d P - K13.39) m 791.27 32,839 25,984,516
I Kabel NYM 3 x 4 mm2 dari Bx KWH Meter PLN ke Box MCB (P - K15.1 s/d P - K15.39) m 791.27 32,839 25,984,516
J Kabel NYM 3 x 4 mm2 dari Bx KWH Meter PLN ke Box MCB (P - K16.1 s/d P - K16.39) m 791.27 32,839 25,984,516
K Kabel NYM 3 x 4 mm2 dari Bx KWH Meter PLN ke Box MCB (P - K18.1 s/d P - K18.39) m 791.27 32,839 25,984,516
L Kabel NYM 3 x 4 mm2 dari Bx KWH Meter PLN ke Box MCB (P - K19.1 s/d P - K19.39) m 791.27 32,839 25,984,516
M Kabel NYM 3 x 4 mm2 dari Bx KWH Meter PLN ke Box MCB (P - K21.1 s/d P - K21.39) m 791.27 32,839 25,984,516
N Kabel NYM 3 x 4 mm2 dari Bx KWH Meter PLN ke Box MCB (P - K22.1 s/d P - K22.39) m 791.27 32,839 25,984,516
O Kabel NYM 3 x 4 mm2 dari Bx KWH Meter PLN ke Box MCB (P - K24.1 s/d P - K24.39) m 791.27 32,839 25,984,516
P Kabel Ladder / Tray : (Elektrikal)
Q Kabel Ladder / Tray : (Elektronik)
R Pengadaan, Pemasangan dan Pengetesan Lampu, Stop kontak, Saklar berikut Instalasinya
- TL LED 1 x 16 W Bh 56 190,000 10,640,000
- Stop Kontak Bh 56 39,920 2,235,520
- Saklar Hotel Bh 56 75,000 4,200,000
Sub Total - 6 4,105,653,888
- Box MCB Unit 336 1,180,800 396,748,800
- Stop Kontak Bh 1344 39,920 53,652,480
- Stop Kontak AC Bh 336 39,920 13,413,120
- Saklar Ganda Bh 336 46,394 15,588,384
- NYA 2 x 1 x 1,5 mm2 + PVC HI Conduit Φ 20 mm untuk Ceiling fan m 225.12 11,605 2,612,518
B Denah Unit Type - 2 (Typical untuk 15 unit kamar)
- Box MCB Unit 210 1,180,800 247,968,000
- Stop Kontak Bh 1260 39,920 50,299,200
- Stop Kontak AC Bh 630 39,920 25,149,600
- Saklar Ganda Bh 210 46,394 9,742,740
C Pengadaan, Pemasangan dan Pengetesan Panel
- Panel SDP - L.5, 8, 11, 14, 17, 20, 23 Unit 7 28,182,000 197,274,000
- Panel PP / LP - L.5, 8, 11, 14, 17, 20, 23 Unit 7 10,164,000 71,148,000
D Instalasi Kabel Power dari :
Page 5 of 8
BILL OF QUANTITY

E Instalasi Kabel Power dari LVMDP - 2 ke :
- Panel PP / LP - L.5 NYY 4 x 10 mm2 + BCC 4 mm2 m 51.59 99,158 5,115,561
Sub Total - 7 3,556,842,050

A Instalasi Kabel Power dari :
B Kabel NYM 3 x 4 mm2 dari Bx KWH Meter PLN ke Box MCB (P - K5.1 s/d P - K5.37) m 777.2 38,623 30,017,796
E Kabel NYM 3 x 4 mm2 dari Bx KWH Meter PLN ke Box MCB (P - K14.1 s/d P - K14.37) m 777.2 38,623 30,017,796
F Kabel NYM 3 x 4 mm2 dari Bx KWH Meter PLN ke Box MCB (P - K17.1 s/d P - K17.37) m 777.2 38,623 30,017,796
G Kabel NYM 3 x 4 mm2 dari Bx KWH Meter PLN ke Box MCB (P - K20.1 s/d P - K20.37) m 777.2 38,623 30,017,796
H Kabel NYM 3 x 4 mm2 dari Bx KWH Meter PLN ke Box MCB (P - K23.1 s/d P - K23.37) m 777.2 38,623 30,017,796
I Kabel Ladder / Tray : (Elektrikal)
J Kabel Ladder / Tray : (Elektronik)
K Pengadaan, Pemasangan dan Pengetesan Lampu, Stop kontak, Saklar berikut Instalasinya
- TL LED 1 x 16 W Bh 28 190,000 5,320,000
- Stop Kontak Bh 28 39,920 1,117,760
- Saklar Hotel Bh 56 75,000 4,200,000
L Denah Unit Type - 1 (Typical untuk 22 unit kamar)
- Box MCB Unit 154 1,180,800 181,843,200
- Stop Kontak Bh 616 39,920 24,590,720
- Stop Kontak AC Bh 154 39,920 6,147,680
- Saklar Ganda Bh 154 46,394 7,144,676
Sub Total - 8 2,354,596,431

- Box MCB Unit 105 1,180,800 123,984,000
- Stop Kontak Bh 630 39,920 25,149,600
- Stop Kontak AC Bh 315 39,920 12,574,800
- Saklar Ganda Bh 105 46,394 4,871,370
Lantai Atap
Page 6 of 8
BILL OF QUANTITY

- Panel SDP Atap Unit 1 24,024,000 24,024,000
- Panel PP - BP Unit 1 6,930,000 6,930,000
- Panel PP - Lift.1 Unit 1 18,202,800 18,202,800
- Panel PP - Lift.2 Unit 1 18,202,800 18,202,800
- Panel PP - GD.1 Unit 1 6,930,000 6,930,000
- Panel PP - GD.2 Unit 1 6,930,000 6,930,000
- Panel PP - SL.1 Unit 1 16,170,000 16,170,000
- Panel PP - SL.2 Unit 1 16,170,000 16,170,000
- Panel PP - PF.1 Unit 1 4,620,000 4,620,000
- Panel PP - PF.2 Unit 1 4,620,000 4,620,000
C Instalasi Kabel Power dari :
- LVMDP - 2 ke SDP Atap NYY 4 x 150 mm2 + BCC 50 mm2 m 93.8 1,296,878 121,647,156
- SDP - EE ke PP - SL.1 FRC 4 x 120 mm2 m 124.62 4,193,519 522,596,338
- PP - SL.1 ke PP - PF.1 FRC 4 x 10 mm2 m 10.05 1,815,970 18,250,499
- PP - SL.1 ke PP - SL.2 FRC 4 x 50 mm2 m 56.28 6,755,654 380,208,207
- PP - SL.2 ke PP - PF.2 FRC 4 x 10 mm2 m 10.05 1,815,970 18,250,499
- PP - BP ke PCP - Booster FRC 4 x 6 mm2 m 14.74 304,196 4,483,849
- PP - Lift.1 ke PC - Lift (Lift.1 & 2) NYY 4 x 25 mm2 (Passanger Lift) m 13.4 219,857 2,946,084
- PP - Lift.2 ke PC - Lift (Lift.3 & 4) NYY 4 x 25 mm2 (Passanger Lift) m 13.4 219,857 2,946,084
- PP - GD.1 ke PC - Gondola FRC 4 x 6 mm2 m 3.35 304,196 1,019,057
- PP - GD.2 ke PC - Gondola FRC 4 x 6 mm2 m 3.35 304,196 1,019,057
- PP - SL.1 ke PC - Lift FRC 4 x 16 mm2 (Lift Service) m 6.7 2,637,176 17,669,079
- PP - SL.2 ke PC - Lift FRC 4 x 16 mm2 (Lift Service) m 6.7 2,637,176 17,669,079
- PP - PF.1 ke PC - FAN FRC 4 x 6 mm2 m 6.7 304,196 2,038,113
- PP - PF.2 ke PC - FAN FRC 4 x 6 mm2 m 6.7 304,196 2,038,113
D Instalasi Kabel Power dari Panel SDP Atap ke :
- Panel PP - BP NYY 4 x 4 mm2 m 6.7 40,910 274,097
- Panel PP - Lift.1 NYY 4 x 50 mm2 m 4.69 397,969 1,866,475
- Panel PP - Lift.2 NYY 4 x 50 mm2 m 7.37 397,969 2,933,032
- Panel PP - GD.1 NYY 4 x 10 mm2 m 51.59 91,366 4,713,572
- Panel PP - GD.2 NYY 4 x 10 mm2 m 38.86 91,366 3,550,483
E Pengadaan, Pemasangan dan Pengetesan Lampu, Stop kontak, Saklar berikut Instalasinya
- TL LED 1 x 16 W Bh 5 190,000 950,000
- Ressed Down Light LED 15 W / 4000 Lux ; dia. 15 cm Bh 2 450,000 900,000
- Saklar Ganda Bh 1 46,394 46,394
- Saklar Hotel Bh 3 75,000 225,000
Sub Total - 9 2,020,515,034

Pekerjaan Luar
- Panel LP - PL Unit 1 6,468,000 6,468,000
- Panel PP/LP - DS ke LP/PL NYY 3 x 4 mm2 m 18.76 27,273 511,641
C Pengadaan, Pemasangan dan Pengetesan Lampu, Stop kontak, Saklar berikut Instalasinya
- Lampu Taman LED BULP E27 25 W + Tiang tinggi 1,5 meter Bh 39 2,500,000 97,500,000
- NYFGBY 4 x 10 mm untuk Lampu (9 buah) m 67.67 170,393 11,530,494
- NYY 3 x 2,5 mm2 + PVC HI Conduit Φ 20 mm untuk Lampu (9 buah) m 12.06 26,021 313,813
Pekerjaan system Grounding (Provisional)
D Pengadaan dan pemasangan Bak Kontrol sistem grounding Netral Trafo Ttk 1 10,000,000 10,000,000
c/w Bak kontrol uk. 400 x 300 x 400 mm dan Electroda Cooper dia. 1" panjang 12 m
dengan maximum pentanahan R < 5 ohm termasuk perlengkapan bantu lainnya. (GBC - 06)
E Kabel BC 120 mm + Conduit PVC dari Trafo ke Bak Kontrol m 67 231,546 15,513,582
F Pengadaan dan pemasangan Bak Kontrol sistem grounding LVMDP & P - Cap Ttk 2 10,000,000 20,000,000
G Kabel BC 120 mm + Conduit PVC dari LVMDP ke Bak Kontrol m 67 231,546 15,513,582
H Pengadaan dan pemasangan Bak Kontrol sistem grounding MVMDP Ttk 1 10,000,000 10,000,000
I Kabel BC 120 mm + Conduit PVC dari MVMDP ke Bak Kontrol m 67 231,546 15,513,582
J Pengadaan dan pemasangan Bak Kontrol sistem grounding Panel Panel Ttk 1 10,000,000 10,000,000
K Kabel BC 120 mm + Conduit PVC dari Panel Panel ke Bak Kontrol m 67 231,546 15,513,582
L Pengadaan dan pemasangan Bak Kontrol sistem grounding Elektronik Ttk 1 10,000,000 10,000,000
Page 7 of 8
BILL OF QUANTITY

M Kabel BC 10 mm + Conduit PVC dari Elektronik ke Bak Kontrol m 67 19,091 1,279,097
Sub Total - 10 287,282,049

Pekerjaan system Penangkal Petir
A Terminal Splitzen tinggi 50 cm (diameter 15 mm) Ttk 18 408,142 7,346,556
B Test Link (Counter Lightning) Bh 6 2,584,400 15,506,400
C Pengadaan dan pemasangan Bak Kontrol sistem grounding Penangkal Petir Ttk 6 10,000,000 60,000,000
c/w Bak kontrol uk. 400 x 400 x 400 mm dan Electroda Cooper
dengan maximum 2 ohm termasuk perlengkapan bantu lainnya.
D Copper Tape 20 x 30 mm m 1015.72 510,196 518,216,281
E Fire Stop area shaff elektrikal Ttk 23 5,000,000 115,000,000
F Biaya Testing Commisioning Pekerjaan Elektrikal Ls 1 10,000,000 10,000,000
G System KWH Meter Token Prabayar 1 Phase + Segel Monitoring
- Hardwear, Komputer Server, Komputer Client, Printer dot metric, UPS & Ls 1 100,000,000 100,000,000
Switch Hub
- Vending System Softwear, 1 Server dan 1 Client Ls 1 175,000,000 175,000,000
Sub Total - 11 1.256.310.092
Page 8 of 8
BILL OF QUANTITY
DAFTAR No. 4.5 : PEKERJAAN FIRE ALARM

I Harga satuan instalasi kabel ruangan sudah harus termasuk bahan /pipa pelindung, support,
penggantung, klem, cable schoen, isolasi dan perlengkapan pendukung lainnya.
II Harga satuan kabel luar sudah harus termasuk bahan / pipa pelindung, support, isolasi,
galian, urugan, pemadatan / perapihan, pembuangan tanah dan bahan pendukung lainnya.
III Harga satuan kabel tray & kabel ladder sudah harus termasuk support, fitting
penyambungan, penggantung dan bahan pendukung lainnya.
IV Harga Fire Alarm sudah termasuk pembuatan lubang diplafon, perapihan dan bahan
pendukung lainnya.
V Pekerjaan Fire Alarm dan instalasinya meliputi pengadaan dan pemasangan kecuali
disebutkan lain dalam Bill of Quantity.
VI Harga satuan pekerjaan yang ditawarkan harus sesuai gambar dan spesifikasi kecuali
A Ruang FCC
- FACP kap. ….. Address …. Lop c/w Baterry Sealed lead acid rechargeable 1 jam, Unit 1 270,000,000 270,000,000
Rectifier, Surge arrester dan peralatan bantu lainnya termasuk instalasi kabel grounding.
(Type Full Addressable)
- Voice Evacuation Unit 1 15,000,000 15,000,000
- Announcitor Unit 1 15,506,559 15,506,559
- Personal Computer Unit 1 17,500,000 17,500,000
- Printer Report Data Unit 1 2,500,000 2,500,000
- UPS 1 KW 4 Jam (Provisional) Unit 1 50,000,000 50,000,000
- Box Tombol Manual Pressurize Fan Unit 1 1,500,000 1,500,000
- Grounding System termasuk Bak Kontrol (max. 0,5 ohm) Ttk 1 10,000,000 10,000,000
- Kabel Interface FRC 2 x 1,5 mm2 + PVC HI Conduit dia. 20 mm dari FACP ke :
- Panel LVMDP (2 unit) m 50 41,450 2,072,500
- Sound System m 10 41,450 414,500
- Elevator / Lift (6 unit) m 820 41,450 33,989,000
- Panel Genset m 30 41,450 1,243,500
- Pompa Hydrant m 20 41,450 829,000
- Kabel Interface FRC 2 x 1,5 mm2 + PVC HI Conduit dia. 20 mm dari Box Tombol
manual Pressurize Fan ke :
- Panel PP - PF.1 m 100 41,450 4,145,000
- Panel PP - PF.2 m 160 41,450 6,632,000
- FRC 2 x 2,5 mm2 dari FACP ke Announciator m 55 50,000 2,750,000
B Biaya Testing Commisioning Pekerjaan Fire Alarm Ls 1 5,000,000 5,000,000
C Fire Stop area shaff elektronik Ttk 23 500,000 11,500,000
Sub Total - 1 450,582,059

Lantai Dasar
A Peralatan dan Instalasi
- Terminal Box Fire Alarm (TBF - DS) Unit 1 9,500,000 9,500,000
- Smoke Detector (Solid State) Bh 20 444,171 8,883,420
- Lampu Indicator Bh 18 106,986 1,925,748
- ROR Temperatur Heat Detector (Solid State) Bh 1 200,384 200,384
- Alarm Bell Bh 3 627,244 1,881,732
- Indicator Lamp Bh 3 Include Alarm Bell -
- Manual Break Glass Bh 3 518,056 1,554,168
- Fireman Telephone (Outlet) Bh 3 235,512 706,536
- Kabel FRC 2 x 2,5 mm2 dari FACP ke TBF - DS m 63 50,000 3,150,000
- NYA 2 x (1 x 1,5 mm2) + PVC HI Conduit 20 mm untuk :
- Smoke Detector (Solid State) Ttk 20 114,326 2,286,520
- ROR Temperatur Heat Detector (Solid State) Ttk 18 114,326 2,057,868
- Lampu Indicator Ttk 1 114,326 114,326
- Flow Switch Ttk 2 530,000 1,060,000
- Tamper Switch Ttk 2 530,000 1,060,000
- FRC 2 x 2,5 mm2 + PVC HI Conduit 20 mm untuk :
- Alarm Bell Ttk 3 670,138 2,010,414
- Indicator Lamp Ttk 3 670,138 2,010,414
- Manual Break Glass Ttk 3 670,138 2,010,414
- Fireman Telephone (Outlet) Ttk 3 670,138 2,010,414
Lantai - 2
B Peralatan dan Instalasi (Koridor & Public Area)
- Terminal Box Fire Alarm (TBF - L.2) Unit 1 4,992,544 4,992,544
- Lampu Indicator Bh 5 106,986 534,930
Page 1 of 4
BILL OF QUANTITY

- Alarm Bell Bh 3 627,244 1,881,732
- Kabel FRC 2 x 2,5 mm2 dari FACP ke TBF - L.2 m 67 50,000 3,350,000
- Kabel FRC 2 x 2,5 mm2 dari TBF - DS ke TBF - L.2 m 10 50,000 500,000
- Flow Switch Ttk 2 530,000 1,060,000
- Alarm Bell Ttk 3 670,138 2,010,414
- Lampu Indicator Ttk 24 114,326 2,743,824
Sub Total - 2 96,560,910

Lantai - 3
A Peralatan dan Instalasi (Koridor)
- Terminal Box Fire Alarm (TBF - L.3) Unit 1 4,992,544 4,992,544
- Alarm Bell Bh 3 627,244 1,881,732
- Kabel FRC 2 x 2 x 2,5 mm2 dari FACP ke TBF - L.3 m 70 89,600 6,272,000
- Flow Switch Ttk 2 530,000 1,060,000
- Alarm Bell Ttk 3 670,138 2,010,414
Sub Total - 3 81,777,488
A Peralatan dan Instalasi (Koridor)
- Terminal Box Fire Alarm (TBF - L.4, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 21, 22, 24) Unit 14 4,992,544 69,895,616
- Alarm Bell Bh 42 627,244 26,344,248
Manual Break Glass Bh 42 518,056 21,758,352
Fireman Telephone (Outlet) Bh 42 235,512 9,891,504
Kabel FRC 2 x 2 x 2,5 mm2 dari FACP ke TBF - L.4 m 73 89,600 6,540,800
Page 2 of 4
BILL OF QUANTITY

NYA 2 x (1 x 1,5 mm2) + PVC HI Conduit 20 mm untuk :
- Flow Switch Ttk 28 530,000 14,840,000
FRC 2 x 2,5 mm2 + PVC HI Conduit 20 mm untuk :
- Alarm Bell Ttk 42 670,138 28,145,796
Sub Total - 4 1,186,280,032

A Peralatan dan Instalasi
- Terminal Box Fire Alarm (TBF - L.5, 8, 11, 14, 17, 20, 23) Unit 7 4,992,544 34,947,808
- Alarm Bell Bh 21 627,244 13,172,124
- Fireman Telephone (Outlet) Bh 21 235,512 4,945,752
- Flow Switch Ttk 14 530,000 7,420,000
- Alarm Bell Ttk 21 670,138 14,072,898
D Lantai Atap (R. Mesin)
- Smoke Detector (Solid State) Ttk 3 114,326 342,978
Page 3 of 4
BILL OF QUANTITY

35,118,470
Sub Total - 5 588,471,596
Page 4 of 4
BILL OF QUANTITY
DAFTAR No. 4.6 : PEKERJAAN TATA SUARA

IV Harga Tata Suara sudah termasuk pembuatan lubang diplafon, perapihan dan bahan
pendukung lainnya.
V Pekerjaan Tata Suara dan instalasinya meliputi pengadaan dan pemasangan kecuali
A Ruang Kontrol
- Central Terminal Box (CTB) Unit 1 9,962,775 9,962,775
- Selector Switch ……. Zone Unit 1 27,867,928 27,867,928
- Power Amplifier 120 Watt Unit 8 3,100,000 24,800,000
- Equalizer Unit 1 4,000,000 4,000,000
- Mixer Pre-Amplifier Unit 1 8,500,000 8,500,000
- DVD/MP3 Player c/w Radio AM/FM Tuner Set 1 4,127,232 4,127,232
- Call Station Remote c/w Keypad Unit 3 3,230,659 9,691,977
- Back up Battery 4 jam c/w Rectifier & Surge Arrester (UPS 2 KVA Back up 4 jam) Unit 1 50,000,000 50,000,000
- Rak peralatan termasuk Instalasi kabel integrasi ke semua peralatan di ruang kontrol Ls 1 42,501,203 42,501,203
- Grounding System termasuk Bak Kontrol (max. 0,1 ohm) Set 1 10,000,000 10,000,000
B Biaya Testing Commisioning Pekerjaan Tata Suara Ls 1 500,000 500,000
C Lantai Dasar
- Fire Dome Speaker + Box 3 W Bh 2 486,000 972,000
- Ceiling Speaker + Box 3 Watt Bh 3 156,700 470,100
- Horn Speaker 15 W Bh 3 402,313 1,206,939
- NYMHY 4 x 1,5 mm2 + PVC HI Conduit dia. 20 mm untuk Ceiling Speaker + Box 3 Wa Ttk 3 311,317 933,951
- FRC 4 x 2,5 mm2 + PVC HI Conduit dia. 20 mm untuk Fire Dome Speaker + Box 3 Wat Ttk 2 809,210 1,618,420
- NYMHY 3 x 2,5 mm2 + PVC HI Conduit dia. 20 mm untuk Horn Speaker 15 Watt Ttk 3 440,506 1,321,518
D Lantai - 2
- Terminal Box Speaker (TBS - L.2) Unit 1 969,150 969,150
- Ceiling Speaker + Box 3 Watt Bh 14 156,700 2,193,800
- NYMHY 3 x 2,5 mm2 + PVC HI Conduit dia. 20 mm dari CTB ke TBS - L.2 m 67 19,672 1,318,024
- NYMHY 4 x 1,5 mm2 + PVC HI Conduit dia. 20 mm untuk Ceiling Speaker + Box 3 Wa Ttk 14 440,506 6,167,084
E Lantai - 3
F Lantai - 4, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 21, 22, 24 (Typical untuk 14 Lantai)
- Fire Dome Speaker + Box 3 W Bh 28 486,000 13,608,000
A Lantai - 5, 8, 11, 14, 17, 20, 23 (Typical untuk 7 Lantai)

- Terminal Box Speaker (TBS - L.5, 8, 11, 14, 17, 20, 23) Unit 7 969,150 6,784,050
- Fire Dome Speaker + Box 3 W Bh 14 486,000 6,804,000
Page 1 of 2
BILL OF QUANTITY
DAFTAR No. 4.6 : PEKERJAAN TATA SUARA

B Lantai Atap
- Ceiling Speaker + Box 3 Watt Bh 3 156,700 470,100
Ke Penjumlahan Total 440,165,235
Page 2 of 2
BILL OF QUANTITY
DAFTAR No. 4.7 : PEKERJAAN MATV

IV Harga MATV sudah termasuk pembuatan lubang diplafon, perapihan dan bahan
pendukung lainnya.
V Pekerjaan MATV dan instalasinya meliputi pengadaan dan pemasangan kecuali

A Ruang Kontrol
- Master Amplifire ….. W Unit 1 16,710,000 16,710,000
- Box IF Unit 1 1,000,000 1,000,000
- Power Devider Unit 1 750,000 750,000
- Domulator Digital Unit 8 4,500,000 36,000,000
- Modulator Digital Unit 4 4,500,000 18,000,000
- Active Combiner Unit 1 2,500,000 2,500,000
- Grounding System termasuk Bak Kontrol (max. 1 ohm) Set 1 10,000,000 10,000,000
B Biaya Testing Commisioning Pekerjaan MATV Ls 1 5,000,000 5,000,000
C Area Shaff
- Tap Off 3 Way Bh 7 68,200 477,400
- Tap Off 2 Way Bh 1 57,200 57,200
- Coaxial Cable 7C-2V 75 Ohm + PVC HI Conduit 20 mm :
- Dari Active Combiner ke Tap Off m 812 19,092 15,502,704
D Lantai Dasar
- Booster Penguat Sinyal Bh 1 3,300,000 3,300,000
- Splitter 3 Way Bh 1 68,200 68,200
- TV Outlet Bh 3 77,770 233,310
- Dari Splitter di Lt. 2 ke Booster m 10 19,092 190,920
- Dari Booster ke Splitter 3 Way m 14 19,092 267,288
- Coaxial Cable 5C-2V 75 Ohm + PVC HI Conduit 20 mm untuk TV Outlet Ttk 3 189,065 567,195
E Lantai - 2
- Splitter 2 Way Bh 1 57,200 57,200
- Splitter 3 Way Bh 12 68,200 818,400
- TV Outlet Bh 1 77,770 77,770
- Dari Tap Off area shaff Lt. 3 ke Splitter 2 Way m 10 19,092 190,920
- Dari Splitter 2 Way ke Booster m 3 19,092 57,276
- Dari Booster ke Splitter 3 Way m 40 19,092 763,680
- Coaxial Cable 5C-2V 75 Ohm + PVC HI Conduit 20 mm untuk TV Outlet Ttk 1 189,065 189,065
- Denah Unit Type - 1 (Typical untuk 24 unit kamar)
- TV Outlet Bh 24 77,770 1,866,480
- Coaxial Cable 5C-2V 75 Ohm + PVC HI Conduit 20 mm untuk TV Outlet Ttk 24 136,756 3,282,144
Sub Total - 1 127,227,152

A Lantai - 3
- Splitter 2 Way Bh 1 57,200 57,200
- Splitter 3 Way Bh 19 68,200 1,295,800
- Dari Booster ke Splitter 3 Way m 79 19,092 1,508,268
- TV Outlet Bh 24 77,770 1,866,480
- TV Outlet Bh 15 77,770 1,166,550
B Lantai - 4, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 21, 22, 24 (Typical untuk 14 Lantai)
Page 1 of 3
BILL OF QUANTITY

- Splitter 2 Way Bh 14 57,200 800,800
- Splitter 3 Way Bh 266 68,200 18,141,200
- Coaxial Cable 7C-2V 75 Ohm + PVC HI Conduit 20 mm : (Lantai - 4)
Sub Total - 2 192,206,010
A Lantai - 4, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 21, 22, 24 (Typical untuk 14 Lantai)
Coaxial Cable 7C-2V 75 Ohm + PVC HI Conduit 20 mm : (Lantai - 16)
Denah Unit Type - (Typical untuk 24 unit kamar)
- TV Outlet Bh 336 77,770 26,130,720
- TV Outlet Bh 210 77,770 16,331,700
Sub Total - 3 130,419,228

- Splitter 2 Way Bh 7 57,200 400,400
- Splitter 3 Way Bh 126 68,200 8,593,200
- TV Outlet Bh 7 77,770 544,390
Page 2 of 3
BILL OF QUANTITY

- TV Outlet Bh 154 77,770 11,976,580
- TV Outlet Bh 105 77,770 8,165,850
Lantai Atap
B Antena Yogi TV Local Channel VHF + tiang Unit 2 14,075,000 28,150,000
C Box Mixing Unit 1 250,000 250,000
D Coaxial Cable 7C-2V 75 Ohm + PVC HI Conduit 20 mm dari Master Ampli ke :
- Antena Yogi TV Local Channel VHF + tiang m 100 19,092 1,909,200
Sub Total - 4 179,664,567
Page 3 of 3
BILL OF QUANTITY
DAFTAR No. 4.8 : PEKERJAAN CCTV

IV Harga CCTV sudah termasuk pembuatan lubang diplafon, perapihan dan bahan
pendukung lainnya.
V Pekerjaan CCTV dan instalasinya meliputi pengadaan dan pemasangan kecuali

A Ruang Kontrol
- Core Switch 8 Port 10/100 2 Gigabit SFP Unit 1 9,300,000 9,300,000
- Distribution Switch Unit 1 5,000,000 5,000,000
- Network Video Recorder (NVR) Manager …... Channel Unit 6 354,447,000 2,126,682,000
- Server PC Workstation for IP CCTV & Data termasuk EMS Software + Monitor + Keybor Set 1 17,500,000 17,500,000
- Printer Report Unit 1 2,500,000 2,500,000
- Multi Screen LED Monitor 32" (Playback) termasuk HDMI cable & wall Bracket Unit 6 6,535,466 39,212,796
- UPS 1 KVA Backup 2 jam Unit 1 5,000,000 5,000,000
- Router dan Modem Unit 1 500,000 500,000
B Biaya Testing Commisioning Pekerjaan CCTV Ls 1 5,000,000 5,000,000
C Area Shaff
- Switching 24 Port Unit 4 1,300,000 5,200,000
- Kabel FO Multimote 2 Core + PVC HI Conduit 20 mm dari Distribution Switch ke m 166 16,698 2,771,868
Switching 24 Port
D Lantai Dasar
- IP CCTV Camera Fixed Dome Built-in Fixed lens Bh 3 1,550,972 4,652,916
- IP CCTV Camera Fixed Bullet Built-in Fixed lens + Bracket Bh 4 2,200,000 8,800,000
- UTP Cat.6 + PVC HI Conduit 20 mm dari untuk :
- IP CCTV Camera Fixed Dome Built-in Fixed lens m 102 22,022 2,246,244
- IP CCTV Camera Fixed Bullet Built-in Fixed lens + Bracket m 152 22,022 3,347,344
E Lantai - 2
- IP CCTV Camera Fixed Bullet Built-in Fixed lens + Bracket Bh 2 2,200,000 4,400,000
- IP CCTV Camera Fixed Bullet Built-in Fixed lens + Bracket m 42 22,022 924,924
F Lantai - 3
G Lantai - 4, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 21, 22, 24 (Typical untuk 14 Lantai)
- IP CCTV Camera Fixed Dome Built-in Fixed lens (Lt. 4) m 129 22,022 2,840,838
Page 1 of 2
BILL OF QUANTITY
DAFTAR No. 4.8 : PEKERJAAN CCTV
A Lantai Atap
- IP CCTV Camera Fixed Dome Built-in Fixed lens m By Lift
Page 2 of 2
BILL OF QUANTITY
DAFTAR No. 4.9 : PEKERJAAN TRIPPLE PLY ONU

IV Pekerjaan Tripple Ply ONU dan instalasinya meliputi pengadaan dan pemasangan kecuali
V Harga satuan pekerjaan yang ditawarkan harus sesuai gambar dan spesifikasi kecuali
A RUANG PROVIDER
- Server Farm Switch …... Port Unit 1 309,663,200 309,663,200
- OLT (Optical Line Terminal) …. Port Unit 1 157,498,600 157,498,600
- Core Switch Unit 1 22,750,000 22,750,000
- IP PABX Unit 1 273,560,000 273,560,000
- Network Managemen System Unit 1 50,835,200 50,835,200
- Internet Service Unit 1 50,823,357 50,823,357
- Anti Virus Fire Wall Unit 4 30,000,000 120,000,000
- UPS 1 KVA 4 Jam (Provisional) Unit 1 50,000,000 50,000,000
B Grounding System termasuk Bak Kontrol (max. 1 ohm) Ttk 1 10,000,000 10,000,000
C Biaya Testing Commissioning Tripple Ply ONU Ls 1 5,000,000 5,000,000
D Lantai Dasar
- Access Switch (Lt. DS) Unit 1 15,000,000 15,000,000
- Passive Optical Splitter (POS 1:2) Unit 1 962,305 962,305
- Passive Optical Splitter (POS 1:4) Unit 3 962,305 2,886,915
- Optical Network Unit (ONU) Unit 10 22,499,800 224,998,000
- Kabel Serat Optic (SO) 6 Core Multimode + PVC HI Conduit dia. 20 mm dari Core Swi m 63 55,055 3,468,465
Access Switch (Lt. DS)
- Kabel Serat Optic (SO) 6 Core + PVC HI Conduit dia. 20 mm untuk :
- Passive Optical Splitter (POS 1:2) Ttk 1 243,722 243,722
- Optical Network Unit (ONU) Ttk 10 243,722 2,437,220
E Lantai - 2
- Access Switch (Lt. 2) Unit 1 2,125,000 2,125,000
- Optical Network Unit (ONU) Unit 1 22,499,800 22,499,800
- Kabel Serat Optic (SO) 6 Core + PVC HI Conduit dia. 20 mm dari Core Switch ke m 66 55,055 3,633,630
Access Switch (Lt. 2)
- Passive Optical Splitter (POS 1:4) Ttk 8 243,722 1,949,776
- Optical Network Unit (ONU) Ttk 1 243,722 243,722
- Optical Network Terminal (ONT) Unit 24 2,125,000 51,000,000
- Kabel Serat Optic (SO) 6 Core + PVC HI Conduit dia. 20 mm untuk ONU Ttk 24 243,722 5,849,328
A Lantai - 3
- Access Switch (Lt. 3) Unit 1 2,125,000 2,125,000
- Passive Optical Splitter (POS 1:2) Unit 1 962,305 962,305
- Kabel Serat Optic (SO) 6 Core + PVC HI Conduit dia. 20 mm dari Core Switch ke m 69 55,055 3,798,795
Access Switch (Lt. 3)
B Lantai - 4, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 21, 22, 24 (Typical untuk 14 Lantai)
- Access Switch (Lt. 4, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 21, 22, 24) Unit 14 2,125,000 29,750,000
Page 1 of 2
BILL OF QUANTITY
DAFTAR No. 4.9 : PEKERJAAN TRIPPLE PLY ONU

- Kabel Serat Optic (SO) 6 Core + PVC HI Conduit dia. 20 mm dari Core Switch ke :
- Access Switch (Lt. 4) m 72 55,055 3,963,960

- Access Switch (Lt. 5, 8, 11, 14, 17, 20, 23) Unit 7 2,125,000 14,875,000
- Kabel Serat Optic (SO) 6 Core + PVC HI Conduit dia. 20 mm dari Core Switch ke :
Ke Penjumlahan Total
4,564,020,998
Page 2 of 2
BILL OF QUANTITY
DAFTAR No. 4.10 : PEKERJAAN ACCESS CARD

IV Harga Access Control sudah termasuk pembuatan lubang diplafon, perapihan dan bahan
pendukung lainnya.
V Pekerjaan Access Control dan instalasinya meliputi pengadaan dan pemasangan kecuali
A Ruang Kontrol
- Server PC termasuk EMS Software + Monitor Unit 1 85,000,000 85,000,000
- Printer Ink Jet Unit 1 5,000,000 5,000,000
- Access Door Controller Unit 1 50,000,000 50,000,000
C Biaya Testing Commisioning Pekerjaan Access Control Ls 1 5,000,000 5,000,000
B Lantai Dasar
- Reader Interface Master (RIM) Unit 5 27,500,000 137,500,000
- Exit Push Button Bh 3 500,000 1,500,000
- Electric Door Locking Bh 3 2,250,000 6,750,000
- Electric Magnetic Door Contact Bh 3 2,000,000 6,000,000
- Card Reader (Proximity Type) Bh 5 4,500,000 22,500,000
- FRC STP 18 AWG 2 Pair + NYM 3 x 2,5 mm2 + PVC HI Conduit 20 mm :
- dari Access Door Controller ke RIM m 50 93,049 4,652,450
- dari RIM ke RIM Lt.DS m 50 93,049 4,652,450
- FRC STP 22 AWG 2 Pair + NYM 3 x 2,5 mm2 + PVC HI Conduit 20 mm : (Area Lift)
- Dari Reader Interface Master (RIM) ke Card Reader (CR) m 100 41,624 4,162,400
- FRC STP 22 AWG 2 Pair + NYM 3 x 2,5 mm2 + PVC HI Conduit 20 mm : (Area Lobby Lift)
- Dari Reader Interface Master (RIM) ke Exit Push Button m 30 41,624 1,248,720
- Dari Reader Interface Master (RIM) ke Electronic Door LockingButton m 30 41,624 1,248,720
- Dari Reader Interface Master (RIM) ke Electric Magnetic Door Contact m 30 41,624 1,248,720
C Lantai - 2
- Reader Interface Master (RIM) Unit 3 27,500,000 82,500,000
- Exit Push Button Bh 2 500,000 1,000,000
- Electric Door Locking Bh 2 2,250,000 4,500,000
- Electric Magnetic Door Contact Bh 2 2,000,000 4,000,000
- Card Reader (Proximity Type) Bh 3 4,500,000 13,500,000
- FRC STP 18 AWG 2 Pair + NYM 3 x 2,5 mm2 + PVC HI Conduit 20 mm :
- dari Access Door Controller ke RIM m 30 93,049 2,791,470
- dari RIM ke RIM Lt.2 m 40 93,049 3,721,960
- FRC STP 22 AWG 2 Pair + NYM 3 x 2,5 mm2 + PVC HI Conduit 20 mm : (Area Lift)
- FRC STP 22 AWG 2 Pair + NYM 3 x 2,5 mm2 + PVC HI Conduit 20 mm : (Area Lobby Lift)
- Dari Reader Interface Master (RIM) ke Exit Push Button m 20 41,624 832,480
- Dari Reader Interface Master (RIM) ke Electronic Door LockingButton m 20 41,624 832,480
- Dari Reader Interface Master (RIM) ke Electric Magnetic Door Contact m 20 41,624 832,480
- Dari Reader Interface Master (RIM) ke Card Reader (CR) m 20 41,624 832,480
Page 1 of 1
BILL OF QUANTITY
DAFTAR No. 4.11 : PEKERJAAN GENSET & INSTALASINYA
Catatan Harga
I Harga penawaran sudah harus memperhitungkan semua peralatan utama serta

peralatan bantu yang diperlukan dalam pemasangan instalasi sampai sempurnanya
sistem, seperti yang diuraikan dalam spesifikasi , gambar dan petunjuk dari pabrik pembuat.
II Harga satuan pekerjaan yang ditawarkan harus sesuai gambar dan spesifikasi kecuali
III Semua item pekerjaan meliputi Pengadaan dan Pemasangan, kecuali disebutkan
lain dalam item tersebut.
A Pengadaan Unit Diesel Genset Unit 1 1,600,000,000 1,600,000,000

Kapasitas: 550 KVA / 4000/220 V / 1500 Rpm / 50 Hz / 3 Ph
Tipe: Prime (Silent)
lengkap dengan battery accu, automatic battery charger, peralatan over
current charger, radiator, vibrator isolator rubber mounting, muppler sound
filter, grounding dan alat bantu lain.
B Upah Pemasangan Unit Diesel Genset Unit 1 27,500,000 27,500,000
Kapasitas: 550 KVA / 4000/220 V / 1500 Rpm / 50 Hz / 3 Ph
Tipe: Prime (Silent)
lengkap dengan battery accu, automatic battery charger, peralatan over
current charger, radiator, vibrator isolator rubber mounting, muppler sound
filter, grounding dan alat bantu lain.
C Panel Kontrol Genset ( PKG ) (untuk Genset kap. 550 KVA) Unit 1 96,250,000 96,250,000
D Kabel power NYY 4 x (2 x 1 x 300 mm2) dari PKG ke Unit Genset m 10 3,729,880 37,298,800
E System Grounding :
- Pengadaan dan pemasangan Bak Kontrol sistem grounding Genset & PKG Ttk 2 10,000,000 20,000,000
c/w Bak kontrol uk. 400 x 300 x 400 mm dan Electroda Cooper dia. 1"
dengan maximum pentanahan R < 1 ohm termasuk perlengkapan bantu lainnya/
F System Grounding :
- Kabel BCC 70 mm2 m 20 117,601 2,352,020
- Kabel BCC 35 mm2 m 2 59,818 119,636
- Kabel NYA 70 mm2 m 5 117,601 588,005
G Pipa knalpot dia. 10" panjang 15 meter dari genset sampai keluar (sesuai gambar) Set 1 30,000,000 30,000,000
termasuk isolasi, support dan alat bantu lainnya.
H Pengadaan & pemasangan Critical Mufler residential termasuk vibration isolator, hanger, Set 1 20,000,000 20,000,000
isolasi dan drain sesuai kebutuhan
I Pengadaan dan pemasangan Storage Tank kapasitas 6000 liter terbuat dari plat dengan Unit 1 40,000,000 40,000,000
ketebalan 6 mm minimal lengkap dengan manhole, vent, sight glass, Fuel Level Indicator,
Electrode Fuel Level kontrol termasuk kabel kontrolnya, drain valve & pondasi (dudukan).
J Pengadaan & pemasangan Daily Tank kap. 500 liter terbuat dari plat tebal 4 mm Unit 1 4,000,000 4,000,000
minimal, lengkap dengan manhole, vent, sight glass, Level kontrol, drain valve &
pondasi (dudukan) dengan kontruksi baja dipabrikasi dan difinising sesuai approval
meterial.
K Panel Gear Pump (P - GP) (Provisional) Unit 1 10,000,000 10,000,000
L Pompa Bahan bakar type Gear kap. 30 LPM ; Head 1,2 Bar Unit 1 3,500,000 3,500,000
M Hand Fuel Pump kap. 15 LPM Unit 1 1,500,000 1,500,000
A Kabel kontrol NYA 1 x 2,5 mm2 + Conduit PVC dia. 20 mm ke :
- Fuel Pump (Gear) Ls 1 1,000,000 1,000,000
- Level Switch (Daily Tank) Ls 1 1,000,000 1,000,000
- Level Switch (Storage Tank) Ls 1 1,000,000 1,000,000
B Box Penutup Quick Coupling Unit 1 1,000,000 1,000,000
C Instalsi pipa bahan bakar Black Steel Medium (Provisional)
- Pipa diameter 65 mm m 2 201,403 402,806
- Pipa diameter 50 mm m 2 249,816 499,632
Page 1 of 2
BILL OF QUANTITY
DAFTAR No. 4.11 : PEKERJAAN GENSET & INSTALASINYA

- Quick Coupling (QC) (in Fill) diameter 3" Bh 1 6,500,000 6,500,000
- Gate Valve diameter 65 mm2 Bh 1 3,649,470 3,649,470
- Gate Valve diameter 25 mm2 Bh 6 328,680 1,972,080
- Check Valve diameter 25 mm2 Bh 6 386,760 2,320,560
- Foot Valve diameter 25 mm2 Bh 3 4,160,145 12,480,435
- Flame Arester Cup diameter 25 mm2 Bh 3 115,000 345,000
D Biaya testing & commissioning meliputi test parcial atau test keseluruhan system Ls 1 50,000,000 50,000,000
termasuk menyediakan tenaga ahli dan melatih personil Pemberi Tugas termasuk biaya
Enginer sesuai permintaan pemberi tugas dan spesifikasi
(selama testing & commissioning bahan bakar di tanggung pemborong)
E Pekerjaan Persiapan Ls 1 5,000,000 5,000,000
Page 2 of 2
BILL OF QUANTITY
DAFTAR No. 4.12 : PEKERJAAN ELEVATOR & INSTALASINYA
Harga Satuan Total Harga

No. Uraian Pekerjaan Unit Vol
Material Upah Material Upah
Catatan Harga
I Harga penawaran sudah harus memperhitungkan semua

peralatan utama serta peralatan bantu yang diperlukan dalam
pemasangan instalasi sampai sesuai dengan jumlah Lift & escalator yang
tergambar ataupun terurai dalam spesifikasi teknis dan petunjuk
dari pabrik pembuat sehingga didapatkan suatu instalasi yang
baik dan sempurna dalam pemasangannya.
II Harga penawaran sudah harus memperhitungkan semua profil

baja (separator beam) untuk tumpuan / pengikat guide rail pada
sisi kereta, Hoisting Hook, cinder concrete, Buffer, pit ladder,
profil baja yang diperlukan untuk dudukan traction machine
termasuk pengecatan anti karat.dan Hair line stainless steel,
lampu ( untuk interrior di atas dan dinding sangkar lift penumpang,
dan Lift Service ).
III Pengadaan dokumen yang diperlukan sebanyak 5 (lima) copy

(termasuk yang asli) yang terdiri dari Opration Manual,
Maintenance Manual, Repair Shop Manual, Catalogue, daftar
suku cadangan, Gambar as built drawing, semua electronic dan
electric wiring dan dokumen yang lain yang diperlukan.
IV Semua paket pekerjaan Lift dan instalasinya merupakan

Pengadaan dan Pemasangan, kecuali disebutkan lain dalam Bill
of Quantity
V Harga penawaran sudah termasuk Testing Commissioning dan

training operation serta masa jaminan seluruh peralatan
adalah 1 tahun
VI Semua pengurusan izin-izin dari pihak yang berwenang

sehubungan dengan pemasangan instalasi ini dan menyangkut
biaya pengurusannya sudah harus termasuk dalam penawaran
pekerjaan ini
A Pasanger Lift (PL - 1 & PL - 2) Unit 2 840,000,000 100,000,000 1,680,000,000 200,000,000

Kapasitas : 15 Orang / 1.050 Kg
Kecepatan : 105 MPM
Power control : AC - VVVF
Jumlah stop : 24 Stop / 24 Lantai
Melayani : Lt. 1 s/d Lt.24
Door Type : Centre Opening
Operation control : Duplex
Uk. dalam kereta (agar diis : 1.600 (W) x 1.500 (D) x (H) mm
Uk. Pintu (agar diisi) : 900 (W) x 2.100 (H) mm
Uk. Hoistway : 2.050 (D) x 4.200 (W) mm
Uk. Mesin Room : Machine Room
Pit Dept : 2.100 mm
Over Head : 5.000 mm
Power Listrik : ... Kw / 380 V / 3 Ph / 50 Hz
B Pasanger Lift (PL - 3 & PL - 4) Unit 2 840,000,000 100,000,000 1,680,000,000 200,000,000
Kapasitas : 15 Orang / 1.050 Kg
Kecepatan : 105 MPM
Door Type : Centre Opening
Operation control : Duplex
Uk. dalam kereta (agar diis : 1.600 (W) x 1.500 (D) x (H) mm
Uk. Pintu (agar diisi) : 900 (W) x 2.100 (H) mm
Pit Dept : 2.100 mm
C Service Lift / Fire Lift (SL - 1 & SL - 2) Unit 2 1,200,000,000 115,000,000 2,400,000,000 230,000,000
Kapasitas : 1.600 Kg
Kecepatan : 105 LPM
Door Type : Side Opening
Operation control : Simplex
Uk. dalam kereta (agar diis : 1.500 (W) x 2.500 (D) x(H) mm
Uk. Pintu (agar diisi) : 1.300 (W) x 2.100 (H) mm
Pit Dept : 2.100 mm
D Pengadaan dan pemasangan Automatic Rescue Device (ARD) Unit 6 25,000,000 - 150,000,000
E Panel kontrol Lift termasuk kabel power / control ke :
- Pasanger Lift (PL - 1) Set 1 Termasuk
Page 1 of 2
BILL OF QUANTITY
DAFTAR No. 4.12 : PEKERJAAN ELEVATOR & INSTALASINYA
Harga Satuan Total Harga

No. Uraian Pekerjaan Unit Vol
Material Upah Material Upah
- Service Lift / Fire Lift (SL - 1) Set 1 Termasuk
- Service Lift / Fire Lift (SL - 1) Set 1 Termasuk
F Checker Plate di ruang mesin Lift Bh 3 100,000,000 300,000,000
G Earthquake Safety Device di Ruang Mesin Lift Bh 3 30,000,000 90,000,000
H Interphone di Ruang Mesin Lift Bh 3 Termasuk
I Seal Support Ls 1 Termasuk
A Pengadaan & pemasangan Peralatan kontrol Lift & Monitoring Set 1 65,000,000 65,000,000
lengkap dengan pengabelan dan alat bantu lain yang diperlukan
termasuk pengonekan kabel yang datang dari panel power Listrik
(untuk mengontrol semua Lift)
B System Grounding Set 1 10,000,000 10,000,000
C Biaya Testing Commissioning Ls 1 10,000,000 10,000,000
D Pekerjaan Persiapan Ls 1 5,000,000 5,000,000
Ke Penjumlahan Total 5,760,000,000 1,260,000,000
Page 2 of 2
BILL OF QUANTITY
DAFTAR No. 4.13 : PEKERJAAN SYSTEM STP

PEKERJAAN STP KAPASITAS 295 M3/HARI
RECYCLING KAPASITAS 295 M3/HARI
A SYSTEM PENYARINGAN
- Bar Screen (SUS 304) uk. 700 x 600 x 500 mm Set 1 13,750,000 13,750,000
- Grease Trap (SUS 304) uk. 400 x 400 x 300 mm Set 1 9,350,000 9,350,000
B EQUALIZATION SYSTEM :
- Equalizing Pump Unit 2 20,707,500 41,415,000
- System instalasi Ls 1 26,400,000 26,400,000
C AERATION TANK SYSTEM Ls 1 123,200,000 123,200,000
D SEDIMENTATION SYSTEM Ls 1 16,500,000 16,500,000
E SLUDGE SYSTEM Ls 1 8,800,000 8,800,000
F DESINFECTANT SYSTEM (Dosing Pump) Unit 1 14,300,000 14,300,000
G EFFLUENT SYSTEM (Effluent Pump) Unit 2 33,412,500 66,825,000
H Mekanikal & Elektrikal System :
- Blower Unit 2 105,875,000 211,750,000
- Panel STP Unit 1 124,960,000 124,960,000
- Instalasi pemipaan Ls 1 151,800,000 151,800,000
- Flow Meter diameter 3" Unit 1 10,450,000 10,450,000
- Exhaust Fan (Axial) 9800 CFM Unit 1 29,700,000 29,700,000
- Intake Fan (Axial) 8400 CFM Unit 1 27,720,000 27,720,000
- Instalasi Ducting Ls 1 84,150,000 84,150,000
- Lampu penerangan & Instalasi kabel Ttk 16 19,360,000 309,760,000
I Pekerjaan Persiapan Ls 1 56,100,000 56,100,000
- Mobilisasi, Akomodasi, Logistik, Training Operator, Manual Instruction.
- Proyek Manajemen dan Biaya Administrasi Lapangan
- Alat - alat Keselamatan Kerja
- Rapat Proyek
- Keamanan Proyek (area kerja atau gudang atau kantor kontraktor)
- Photo - photo Kemajuan Pekerjaan
- Pengadaan gambar (Shop atau As Build)
- Pembuatan dokumen kontrak 5 set
- Asuransi Tenaga kerja ( ASTEK ) untuk pekerja pemborong
- Biaya Koordinasi lapangan perbulan semenjak kontraktor berada
dilapangan sampai dengan selesainya pekerjaan serah terima pertama.
J Pekerjaan Lain - lain

- Testing & Commissioning Ls 1 16,500,000 16,500,000
- Ijin Pembuangan Limbah Cair (IPLC) Ls 1 55,000,000 55,000,000
Total STP 1,398,430,000

PEKERJAAN RECYCLING SYSTEM KAPASITAS 295 M3/HARI
A Filter Feed Pump Type Centrifugal / Kap. 12 m3/jam / Head 2 Bar Unit 2 19,800,000 39,600,000
B Sand Filter Bahan Mild Steel Kap. 12 m3/jam (Manual Backwash) Unit 1 68,838,000 68,838,000
C Carbon Filter Bahan Mild Steel Kap. 12 m3/jam (Manual Backwash) Unit 1 81,620,000 81,620,000
Total Recycling STP 190,058,000
Penjumlahan Total 1,588,488,000
Page 1 of 1
BILL OF QUANTITY
DAFTAR No. 4.14 : PEKERJAAN GONDOLA DAN INSTALASINYA

1 Hoist Unit 1 71,500,000 71,500,000
Position : On Platform
Rating Lifting : 630 kg
Lifting Speed : 9,5 M/Min
Power Consumpt : 1,5 Kw / 380 V / 50 Hz
Safety Device : Safety Lock SKL 800 AT
Brake Torque : 15 kN
Rotation Speed : 1420 rpm
Wire Rope Diameter : Ø 8,3 mm
2 PANEL CONTROL Unit 1 19,250,000 19,250,000
Type : Box Panel Water Proof
Component : Schneider
3 WIRE ROPE M 400 77,000 30,800,000
Type : FC
Structur : 4 x 31 (Galvanized)
B. Strenght : 3600 kg
Main Rope : 2 x 100 Mtr
Safety Rope : 2 x 100 Mtr
Country Of Origin :
4 PLATFORM / CRADLE Unit 1 18,150,000 18,150,000
Construction : Hollow Steel with Aluminium Bordes
Size / Dimension : 2000 x 650 x 1000
Weight : ± 90 kg
5 CABLE POWER M 100 66,000 6,600,000
Type : NYMHY
Brand : Metal
Structure : 5 x 2,5 mm2
6 WIRE WINDER Unit 1 22,000,000 22,000,000
Wire drum : Allumunium with as Stainless
Motor :
Country Of Origin :
7
Unit Gondola : Single Fix Arm + 6.000 mm Set 1 330,000,000 330,000,000
Rail Installation : IWF 150 x 75 x 5 x 7 mm (Galvanized) m 230 935,000 215,050,000
Plate Sitting Rail : Plate 300 x 150 x 10 mm (Galvanized) Pcs 460 330,000 151,800,000
Anchore : 5/8 x 300 mm (Galvanized) Pcs 230 132,000 30,360,000
8 SAFETY EQUIPMENT
Nylon Rope dia. 16 mm m 100 33,000 3,300,000
Safety Helmet Pcs 2 825,000 1,650,000
Body Harnesh Pcs 2 2,750,000 5,500,000
Auto Stop Pcs 2 3,850,000 7,700,000
9 LAIN - LAIN
Izin Depnaker Ls 1 11,000,000 11,000,000
Biaya Training Operator & Test Comisioning Ls 1 11,000,000 11,000,000
Biaya Mobilisasi & Install Ls 1 16,500,000 16,500,000
TOTAL 952,160,000
Page 1 of 1

Rab Mep

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Rab Mep

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

BILL OF QUANTITY

DAFTAR No. 4 - PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL

4.1 - PEKERJAAN PLUMBING Rp. 11,462,895,521

No. Uraian Pekerjaan Sat Vol Harga Total

III Dalam memberikan harga pekerjaan ini Pemborong harus sudah

IV Pemborong sudah harus memperhitungkan / mempertimbangkan

V Harga satuan pipa mulai diameter 50 mm ke bawah sudah mencakup fittingnya,

VI Harga satuan yang ditawarkan pemborong harus sudah memperhitungkan

VII Pekerjaan Plumbing dan Instalasinya meliputi Pengadaan dan

IX Pipa yang sudah terpasang secara perbagian atau secara keseluruhan

X Penawaran harga Peralatan Pompa termasuk dudukan atau pondasi apabila

B Pemipaan dan Valve Pompa Transfer

No. Uraian Pekerjaan Sat Vol Harga Total

E Instalasi Pipa Air Bersih dari Galvanized Medium

G Pemipaan dan Valve Pompa Filter Air Hujan

B Pemipaan dan Valve Pompa Kuras Ground Reservoir

E Pemipaan dan Valve Pompa Transfer Air Sekunder (PAS)

Sub Total - 2 300,513,331

No. Uraian Pekerjaan Sat Vol Harga Total

Sub Total - 3 32,462,058

No. Uraian Pekerjaan Sat Vol Harga Total

Sub Total - 4 162,676,735

Area Toilet Koridor

Sub Total - 5 123,985,358

No. Uraian Pekerjaan Sat Vol Harga Total

Sub Total - 6 158,768,094

Sub Total - 7 321,674,733

No. Uraian Pekerjaan Sat Vol Harga Total

Denah Unit Type - 1 (Typical untuk 24 unit kamar)

Sub Total - 8 187,659,654

Sub Total - 9 81,030,774

No. Uraian Pekerjaan Sat Vol Harga Total

Sub Total - 10 480,498,700

No. Uraian Pekerjaan Sat Vol Harga Total

Sub Total - 11 2,056,940,205

Sub Total - 12 310,941,352

Denah Unit Type - 2 (Typical untuk 15 unit kamar)

No. Uraian Pekerjaan Sat Vol Harga Total

Sub Total - 13 1,371,652,642

Sub Total - 14 918,550,024

Denah Unit Type - 2 (Typical untuk 15 unit kamar)

No. Uraian Pekerjaan Sat Vol Harga Total

Sub Total - 15 412,792,954

Sub Total - 16 227,533,073

No. Uraian Pekerjaan Sat Vol Harga Total

Sub Total - 17 206,413,987

Sub Total - 18 246,690,515

No. Uraian Pekerjaan Sat Vol Harga Total

Sub Total - 19 206,413,987

No. Uraian Pekerjaan Sat Vol Harga Total

Sub Total - 20 654,101,355

Sub Total - 21 280,135,534

No. Uraian Pekerjaan Sat Vol Harga Total

Sub Total - 22 1,476,558,027

Sub Total - 23 532,028,223

Ke Penjumlahan Total 11,462,895,521

No. Uraian Pekerjaan Sat Vol Harga Total

IV Pemborong sudah harus memperhitungkan / mempertimbangkan semua kemungkinan -

No. Uraian Pekerjaan Sat Vol Harga Total

Sub Total - 1 1,450,031,878

No. Uraian Pekerjaan Sat Vol Harga Total

No. Uraian Pekerjaan Sat Vol Harga Total

Sub Total - 5 401,215,155