SURAT PERJANJIAN KONTRAK TANAH

Pada hari ini Selasa, tanggal 1 Juni 2023, di Dukuh Balas RT.003 RW.001 Desa Balas Klumprik
Kecamatan Wiyung Kota Surabaya kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : DIDIK CAHYONO

NIK : 3578202701730002
Tempat/ Tgl. Lahir : Surabaya, 27 Januari 1973
Alamat : Dukuh Balas RT.003 RW.001 Desa Balas Klumprik Kecamatan Wiyung
Kota Surabaya
Dalam hal ini bertindak atas nama cucu dari Bpk. SUPARMAN yang selanjutnya disebut sebagai
PIHAK PERTAMA (Pemilik)

2. Nama : SUKARNI
NIK : 3578200406710001
Tempat/ Tgl. Lahir : Ngawi, 4 Juni 1971
Alamat : Gg. Kunta Dewa Dukuh Balas RT.002 RW.001 Desa Balas Klumprik
Kecamatan Wiyung Kota Surabaya
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA
(Penyewa)

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat untuk mengikatkan diri dalam Perjanjian Sewa Tanah
Milik Bapak SUPARMAN yang beralamat di Dukuh Balas RT.003 RW.001 Desa Balas Klumprik
Kecamatan Wiyung Kota Surabaya dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut:
1. PIHAK PERTAMA dengan ini sepakat untuk menyewakan Tanah yang terletak di Dukuh Balas
RT.003 RW.001 Desa Balas Klumprik Kecamatan Wiyung Kota Surabaya kepada PIHAK KEDUA
sebagaimana PIHAK KEDUA dengan ini sepakat untuk menyewa tanah tersebut dari PIHAK
PERTAMA.
2. Sewa menyewa tanah sebagaimana dimaksud ayat (1) dilaksanakan dengan ketentuan sebagai
berikut:
a. Harga Sewa sebesar Rp. 7.200.000,- (Tujuh Juta Dua Ratus Ribu Rupiah) (“Harga Sewa”).
b. Jangka Waktu Sewa adalah untuk selama 5 (lima) tahun, yang dimulai pada tanggal 1 Juni 2023
dan berakhir pada tanggal 31 Mei 2028 (“Masa Sewa”).
c. Uang tersebut akan diberikan PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA bersamaan dengan
penandatanganan Surat Perjanjian ini sebagai tanda pelunasan dari seluruh jumlah uang sewa
termaksud.
d. Surat Perjanjian ini juga merupakan kwitansi pembayaran atau tanda bukti pembayaran atas
sewa dimaksud.
3. Tanah yang disewakan dalam perjanjian ini sepenuhnya merupakan hak PIHAK PERTAMA, bebas
dari sengketa, dan tidak dalam keadaan disewakan maupun dijual kepada PIHAK KETIGA, dan
PIHAK KEDUA dapat sepenuhnya menjalankan hak-haknya sebagai penyewa dari rumah tersebut
dengan tidak diganggu gugat oleh pihak-pihak lain.
4. PIHAK KEDUA membangun bangunan beserta fasilitas di atas tanah tersebut atas ijin PIHAK
PERTAMA, dan PIHAK KEDUA berkewajiban untuk membayar semua tagihan-tagihan atau
rekening-rekening serta biaya-biaya lainnya atas penggunaannya.
5. Segala kerugian yang timbul akibat kelalaian PIHAK KEDUA dalam memenuhi kewajibannya
sepenuhnya menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA, dan PIHAK KEDUA berkewajiban merawat dan
menjaga keadaan tersebut agar tetap dalam kondisi baik termasuk memelihara kebersihan dan
kelestarian lingkungan termasuk memelihara kebersihan dan kelestarian lingkungan serta sarana-
sarana kepentingan umum.
6. Selama masa perjanjian sewa-menyewa ini berlangsung, PIHAK KEDUA tidak dibenarkan untuk:
a. Memindahkan atau mengalihkan hak sewa berdasarkan perjanjian ini, baik untuk sebagian atau
keseluruhannya kepada PIHAK KETIGA.
b. Mempergunakan rumah itu untuk tujuan yang lain dari pada yang disepakati dalam perjanjian
ini, kecuali telah mendapat ijin secara tertulis dari PIHAK PERTAMA.
b. Setelah berakhir jangka waktu kontrak sesuai dengan Pasal 2 surat perjanjian ini, PIHAK KEDUA
segera menyerahkannya kembali kepada PIHAK PERTAMA serta telah memenuhi semua
kewajibannya sesuai dengan surat perjanjian ini, kecuali kedua belah pihak bersepakat untuk
memperpanjang sewa-menyewa kembali.
Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan dimusyawarahkan bersama oleh kedua belah
pihak.

Demikianlah Surat Perjanjian ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap yang bermaterai cukup dan
mempunyai kekuatan hukum yang sama.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

(DIDIK CAHYONO) ( SUKARNI )

Saksi-Saksi:

1. ………………………….. (…………………...)

2. ………………………….. (…………………...)