7 KEMENTERIAN PERHUBUNGAN iy DIREKTORAT JENDERAL PERHUBUNGAN LAUT KANTOR KESYAHBANDARAN DAN OTORITAS PELABUHAN KELAS | AMBON ain, Yos Sudarso Fx, (0913) 49710 Kompleks Pelabunan | Telp. 352136, 348710, 352727 | Email: adpelambon@ymoi.com ‘Ambon ( 97126 ) KONTRAK NOMOR =: -PR810/1/7/KSOP.ABN-2018 TANGGAL -: 13 JUNI 2018 PEKERJAAN : REHABILITASI RUMAH DINAS OPERASIONAL 1 (SATU) UNIT TYPE 70 LOKASI KUDAMATI-AMBON LOKASI: KUDAMATI -AMBON DIPA TAHUN ANGGARAN 2018 NOMOR —:_DIPA-022,04.02.287537/2018 TANGGAL : 05 DESEMBER 2018 PELAKSANA : PT VALENCIA JULIA PRATAMA Jin, Sirimau No.25 Batu Meja - AmbonKEMENTERIAN PERHUBUNGAN DIREKTORAT JENDERAL PERHUBUNGAN LAUT KANTOR KESYAHBANDARAN DAN OTORITAS PELABUHAN ey KELAS I AMBON 4 BLY Soar Tap. (ptt) 382136 382727 ‘at: dpetanbondyacom Komertosis Anton Fox opin) sasi0 SURAT PERJANJIAN UNTUK MELAKSANAKAN PAKET PEKERJAAN KONSTRUKS! REHABILITASI RUMAH DINAS OPERASIONAL 1 (SATU) UNIT. ‘TYPE 70 LOKASI KUDAMAT! — AMBON NOMOR : PR.BIO /1/ 7 KSOPABN-2015° SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak) dibuat dan ditandatangani di Ambon pada hari Kamis tanggal Tiga Belas Bulan Juni Tahun Dua RibuDelapan Belas (13-06-2018) antara Nama : ABDUL MUIS MARASABESSY,ST NIP. + 19680510 199803 1 001 Jabatan__¢ Pejabat Pembuat Komitmen Kantor Kesyahbandaran Dan Otoritas Pelabuhan Kelas 1 Ambon, berdasarkan Surat Keputusan Menteri Perhubungan Nomor : _KP.60 tahun 2018 - tanggal 29 Januari 2018 tentang Pemberhentian, Dengan Hormat Pengelola Anggaran Tahun 2017 dan Penunjukan/Pengangkatan Pengelola Anggaran tahun 2018 pads Kantor/UIPT dan satuan Kerja di Linglungan Direktorat Jenderal Perhubungan Laut. Alamat Jin. Yos Sudarso, Kompleks Pelabuhan Ambon Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama Kementrian Perhubungan, Direktorat Jenderal Perhubungan Laut, Kantor Keryahbandaran dan Otoritas Pelabuhan ‘Kelas 1 Ambon, untuk selanjutnya disebut “PPC - dan Nama: JERMIAS PATTIPEILOHY, ST Jabaan —: Dicektur Utama berdasarkan Alta Notaris No : 05 tanggal!3 Oktober 2017 yang diteritkan oleh Kantor Notaris Eddy Sucelaw, SH Alamat_—:Jln.Sirimau No. 25. Batu Meja ~ Ambon Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama CV. DELPA PEMBANGUNAN sesuai Surat Penawaran Pekerjaan Nomor = 29/Pnvr/ VIP 2018 tanggal 28 Mei 2088. sebagsi Penyedia Pekerjaan xonstruksi Rehabilitas} Rumah Dinas Operasional | (Setu) Unit. Type 70 Lokasi Kudamati ~ Ambon ‘untuk selanjutnya disebut “Penyedia". Ti ieeeMENGINGAT BAHWA : 2) PPK telah meminta Penyedia untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini (selanjutnys ditebut “Pekerjsan Konstruksi"); b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PPK, memiliki keahlian profesional, personil, dan somber daya teknis, erta telah menyetujui untuk menyediakan pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini. ) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk mendatangani Kontrak ini, dan ‘mengikat pihak yang di wakil. 2) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa schubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing phak : ‘Telah dan senantiasa diberikan kesepakatan untuk didampingi oleh advokat Menandatangani kontrak ini setelah menclti secara patut Telah membaca dan memahami secara penuh ketentwan kontrak ini Telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dan kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait. aePe MAKA OLEH KARENA ITU, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujut hal - hal sebagai berikut = 1 Total harga kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang dlperoleh berdasarkan, kuantitas dan harge. satuan_pekerjaag’ sebagaimana tercantum. dalam Daftar ‘Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp. 4.200.000.000,- (timpat Milyar Dua Kats Juta Rupiah) . Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ni ‘memiliki arti dan makna yang same seperti '3. Dokumen-dokumen berikut merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dalam ontrak ini. ‘a. addendum Surat Perjanjian (apabila ada) B._pokok Perjanjian surat Penawaran berikut daftar kuantitas dan harga d. eyarat-yarat khusus kontrak syarat-syarat umum kontrak £ & he spesifikasi khusus spesificasi Urvum rencana kerja dan syarat-syarat (RKS) teknis dan gambar-gambar desain, dan dokumen lainnya seperti : Jaminan-jaminan, SPB), BAHP,BAPP, Berita Acara Penjelasan Pekerjaan (apabila ada). 4 Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jka terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang Iain maka yang. bberlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas. 5. Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Koncrak yang meliputi Khususnya. a. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk : 1) __Mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia:2) Meminta laporanlaporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia; 3) Memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai kebutuhan kontrak: 4) Membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam kontrak yang telah itetapkan kepada Penyedia; b. _Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk : 1) Menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam Kontrak. 2) Meminta fasilitasfasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk elancaran pelaksanaan pekerjean sesuai kebutuhan Kontrak 3) Melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK 4) Melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal_pelaksanaan ppekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak. 5) Melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermatakurat dan penuh tanggung. jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan.angkutan ke atau dari lapangan. dan segala pekerjaan permanen.maupun sementara yang diperlukan untuk pelakasanaan, penyelessian’dan perbsikan pekerjaan yang dirinci dalam Kontrak. 6)_ Memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan_pelaksanaan yang dilakukan PPK. 7)= Menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyershan pekerjasn yang telah ditetapkan dalam kontrak. 8) Mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan ‘tempat ‘kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarskat maupun riliknya akibat kegiatan Penyedia. 6. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dalam Syarat-syarat Umum/Khusus Kontrak dengan tanggal_mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam Syarat-syarat Umum/Khusus Kontrak. DENGAN DEMIKIAN, PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk mendatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut diatas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang- undangan di Republik Indonesia. Ambon, 13 Juni 2015 Untuk dan atas nama Untuk dan atas nama Direktorat Jenderal Perhubumgan Laut Kantor Kesyahbandaran dan Otoritas PT. VALENCIA JULIA PRATAMAKEMENTRIAN PERHUBUNGAN DIREKTORAT JENDRAL PERHUBUNGAN LAUT KANTOR KESYAHBANDARAN DAN OTORITAS PELABUHAN KELAS | AMBON i Yos Sudarso j Fax:o911- 348710 Kompieks Pelabutan Ambon Telp. 252136, 348710, 352727 Email: adpelambon@ymall com (97128) et et BERITA ACARA EKERJAAN (PHO) NOMOR ; PR.811/4/7/PHO/KSOP.ABN-2018 PEKERJAAN Rehabilitasi Rumah Dinas Operasional 1 (Satu) Unit Type 70 Lokasi Kudamati - Ambon KONTRAKTOR PT. VALENCIA JULIA PRATAMA NOMOR KONTRAK — : PR.810/1/7/KSOP.ABN-2018 TANGGAL KONTRAK : 13 Juni 2018 NILAI KONTRAK : Rp. 4. 200.000.000,- Pada har’ ini, tanggal Dua Belas bulan September tahun Dua Ribu Tiga Belas , Kami yang bertanda tangan dibawah ini 1. Nama ABDUL MUIS MARASABESSY, ST Jabatan Pejabat Pembuat Komitmen Kantor Kesyahbandaran dan otoritas Pelabuhan Kelas | Ambon Alamat Jkantor Kesyahbandaran Dan Otoritas Pelabuhan Kelas | Ambon Jl, Yos Sudarso Komplex Pelabuhan Ambon (97126) Berdasarkan Surat Keputuasan Menteri Perhubungan Nomor KP.80 Tahun 2018 Direktorat Jendral Perhubungan Laut Kantor Kesyahbandaran dan Otoritas Pelabuhan Kelas | Ambon. ‘Selanjutnya Disebut PIHAK PERTAMA. 2. Nama JERMIAS PATTIPEILOHY, ST Jabatan Direktur Utama PT. VALENCIA JULIA PRATAMA. Alamat Jil. Sirimau No. 25 Batu Meja - AmbonSelanjutnya disebut PIHAK KEDUA Berdasarkan 1 Kontrak Nomor PR. 810/1/7/KSOP.ABN-2018 antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua tentang Kontrak Pemborong Pekerjaan Proyek Kementrian Perhubungan Direktorat Jendral Perhubungan Laut Kantor Kesyahbandaran dan Otcitas Petabuhan Kelas | Ambon, Pakat Pakerjaan Rehabiftas Rumah Dinas Operasional 1 (Satu) Unit Type 70 Lokasi Kudamati ~ Ambon Berita Acara Sarah Terima Sementara Pekerjaan (PHO) Surat Ketua Panitia Serah Terima Pekerjaan Proyek Kementrian Perhubungan Direktorat Jendral Pethubungan Laut Kantor Kesyahbandaran dan Otoritas Pelabunan Kelas | Ambon, Paket Pekerjaan Rehabiitasi Rumah Dinas Operasionai i (Satu) Unit Type 70 Lokasi Kudamati - Amon tentang berita acara Hasil Pemeriksaan Pekerjaan dalam Rangka Serah Terma Akhir Pekerjaan Nomor PR.810/1/7/KSOP.ABN-2018 Tanggal 13 Juni 2018 Menyatakan Bahwa ; 1 2, 3. 4. Pinak Kedua untuk terakhir kali menyerahkan hasil pekerjaan pemborongan Rehabiltasi Rumah Dinad Operasional 1 (Satu) Unit TYPE 70 Lokasi Kudamati - Ambon Kepada Pihak Pertama dan Pinak Pertama menerima peneyerahan tersebut Pekerjaan dinyatakan selesai tanggal 10 September 2018. Dengan adanya serah terima pekerjaan ini, maka sebagai kewaliban pihak kedua kepada pihak pertama tentang Kontak Nomor PR.810/1/7/KSOP.ABN-2018 dinyatakan telah berakhir. ‘Sema jaminan yang diberikan oleh pihak kedua kepada piihak pertama dapat diserahkan kembali Demikian Berita Acara Serah Terima ini dibuat untuk dipergunakan sebagaimana mestinya. Ambon, 12 September 2018 Untuk dan atas nama Direktorat Jendral Perhubungan Laut Kanior Kesyahbandaran dan Oiorirlas -KELAS I AMBON IAT KOMITMEN, =) 1 (IH/d) 510 199803 1 001PENCEGAHAN DAN PENGENDALIAN PENYAKIT KANTOR KESEHATAN PFI ARUHAN KELAS Il AMBON Komploks Pelabuhan Yos: “Tetopon (0911) 352283, F y JASA KONSTRUKS! KANTOR KESEHATAN PELABUHAN KELAS I! AMBON PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR KESEHATAN PELABUHAN KELAS I! AMBON | NILAI KONTRAK 2 Rp. 5.412.875.000,- WAKTU PELAKSANAAN : 150 (Seratus jira puiuit} ELAKSANA 2 PT.VALENCIA JULIA PRATAMA i} ALAMAT : Baiu fMeja No. 25 - Ambon |KEMENTERIAN KESEHATAN RI Zp ODIREKTORAT JENDERAL PENCEGAHAN DAN PENGENDALIAN PENYAKIT = KANTOR KESEHATAN Pi ‘LABUHAN KELAS I! AMBON Komoloks Palabuhan Yor Sivtoren Telepen (0811) 382265, Facime (00 il: Kespet amavahoa com. T PERJAN KERVA (KONTRA Nomor: 0SK/Satker-KKPAmbor/PJK/SPK/PGK/VI/201 8 untuk melaksanakan Paket Pekerjaan Jasa Konstruksi : PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR KESEHATAN PLLABUHAN KELAS ii ‘AMBON TAHUN2018 ‘SURAT PERJANJIAN ini berikit samue lan (sek isebui “Konirak” dibuat dan ditandatangani di Kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas |i Ambon, Kompleks Petabuhan Nos Sudarsn ~ Ambon sade haridumat, tangyai Enam, ouian Jul, tahun Dua ribudelapan belas (06-07-2018), antara : 1. Nama : Nehemia Salamahu, 8.Sos.,M.Kes 2 196111031982031001 Jabatan 2 Kepala Kantor Kesehatan Petobuhan ¥ Berkedudukan di: Kompleks Petabuhan Yos Sudarso ~ Ambon selaku Pejabat Pembuat Komitmen, yang bertindak untuk dan atas nama Kantor Kesehatan Petabuhan Kelas If Ambon Gerdasarkan Surat Keputusan Kuasa Pengguna Anggaran Kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas i] Ay HK.02.04/XX1I, 1/560/2018 selanjutnya disebut “PPK” dan ; : Jermias Pattipeilohy, ST : Direktur Utama Berkedudukan di: Batu Meja - Ambon yang bertindak untuk dan atas nama PT. VALENCIA JULIA PRATAMA . yang berk ji Batu Meja No. 25 - Ambon. Berdasarkan Akta Pendirian No. 05, Tanggel 14 Oktober 30° yang sian sich Notas Pay Stes, SH solannys disebut "Penye ORK Penyedia oan CEL A(a) (b) © © PPK telah meminta Penyedia untuk menyediakan Jasa Konsultansi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK) dan Syarat-Syarat Umum. Kontrak (SSUK) yang texempir delam Kontrak ini. Penyedia, sebagaimana dinyatakan kepada PPK, memiliki keahlian professional, personii, sumber caya teknis, dan teish menyetujul untuk menyediakan Jase Konsuttansi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kentrak ini: PPK dan Penyedia menyatakan memilki kewenangan untuk menandatangani Wa mmenandatangens mempunys! Kewenangan untuk 1 yang diwakili; PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan enandatanganan Kontrak ini masina-masing pinak: 1) Telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat; 2) Menandatangani Kontrak ini seteiah meneiti secara patut; 3) Telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini; 4) Telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan iiasinass Seine Keivniuin Galan Koiliak ini Deserts semua fakta dan MAKA OLEH KARENA ITU, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal- hal sebagai berikut: 1 lenis Kontrak yang digunakan pada pekerjean Pembangunan Gedung Kantor (Lumsump dan Harga Satuany’. “Total harga Kontrak atau Nilei Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nila (PPN) yang diperoleh berdasakan rincian biaya satuan pekeriaan Sebagaimana tercantum dalam Surat Penawaran Nomor : 38/PT.JP/PNWAVW2018 tanggal 14 Juni 2018 edeleh sebesar Rp. 5.442.075.000,- (Lime Mityer Empat Ratus Qua Bolas Juta Delapan Ratus Tujuh Puluh Lima Ribu Rupiah) termasuk PPN, dengan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan seiama 150 (seratus ima puiui) itaci kaiender sejak penandatanganan SPMK. Peristilahan dan ungkapan dalam Kontrak ini memiliki arti dan makna yang sama Sepetti yang fercaniun dalarn iacpivant Kontak iri, Dokumen - dokumen berikut meruoakan satu kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini: 8) Adendum Surat Perjanjian; Ped ¢) Berita Acara Hasil Klarifkasi dan Negosias': d) Surat Penawaran berikut Data Penawaran Biaya,€) Syarat-Syarat Khusus Kontrak: {) Syarat-Syarat Umum Kontrak; 9) Kerangka Acuan Kerja; h) Daftar Kuantitas; i) Data Teknis selain Kerangka Acuan Kerja i) Dokumen-dokumen kelengkapan seieksi, Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa, dan Berita-Berita Acara Seleksi Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama tain. dan jika terjadt pertentangan antare ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebin tinggi berdasarkan u rarki pada angka 3 (tiga) a: atas PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk: 8) Mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia: b) Meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh pihak Penyedia, ©) Membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang ieiah ditetapkan kepada Penyedia: G) _Memberikan fasiitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh pihak Penyedia untuk kelancaran peleksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak: ) Ketentuan peralatan dan bahan yang disediakan olen PPK untuk kebutunan pelaksanaan pekerjaan oleh Penyedia. Pada sal berakhimnya kontrak, Penyedia harus menyerahkan peralatan dan bahan sisa sesuai dengan instruksi PPK Penyedia mempunyai hak dan kewajiban unt a) Menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam Kontrak: 6) Bechak meminta fasilitas-fesilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari pihak PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak ¢) Melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada pinak PPK, d) Melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadual pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak: ) Memberikan keterangan-keterangan yang Giperiukan uniuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan pihak PPK: 1) Menyerankan hasil pekerjaan sesuai dengan jadual penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak 9) Penyedia harus mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan can gangguan kepada masyarakat maupun miliknya, akibat kegiatan Penyedia: h) Melaksanakan perjanjian dan kewajiban-kewajiban yang dibebankan kepadanya dengan penuh tanggung-jawab. ketekunan, efisien dan ekonomis seta memenuhi kriteria teknik profesional dan melindungi secara efektif peralatan- peralatan. mesin, material yang berkaitan dengan pekerjaan dalam Koniraki) Melaksanaken jasa konsultanst sesuai dengan hukum yang bertaku di Indonesia. PPK secara tertulis akan memberitahukan kepada Penyedia mengenai kabiasaan-kehiasaan setempat 1) Untuk biaya tangsung non personil (Direct reimbursable cosvout of pocket expenses), Penyedia tidak akan menerinia keuniungan uniuk mereka senditi i dari komisi usaha (trade commision), rabat (discount) atau pembayaran- Pembayaran Iain yang bernubungan dengan kegiatan pelaksanaan jasa konsuttansi k) Penyedia setuju bahwa selama pelaksanaan kontrak, Penyedia dinyatakan tidak berwenang untuk melaksanakan jasa Konsultansi maupun mengadakan barang yang tidak sesuai dengan Kontrak. Penyedia ditarang baik secera jangsung atau tidak tangsung meighukan kegiatan yang akan menimbulkan pertentangan kepentingan (conflict of interest) dengan kegiatan yang merupakan tugas Penyedia. m) Tanggung jawab Penyedia adalah ketentuan mengenai hal-hal pertanggung- jawaban Penyedia sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia. ) Pemeriksaan keuangan adalah ketentuan mengenai kewajiban Penyedia untuk merinci setiap biaya-biaya yang berhubungan dengan pelaksanaan perjanjian, sehingga dapat dilakukan pemeriksaan_keuangan. Selain itu dengan sepengetahuan Penyedia atau kuasanya, PPK dapat memeriksa dan menggandakan dokumen pengeluaran yang telah diaudit sampai 1 (satu) tahun setelah berakhimya Kontrak. ©) _Ketentuan mengenai tindakan yang perlu mendapat persetujuan PPK meliputi: 1) Memobitisasi personii yang terdapat daiam daftar; 2) Membuat subkontrak dengan pengaturan : (i) cara Seteksi, waktu, dan kualifikasi dari subkonsultan harus mendapat persetujuan tertulis sebelum pelaksanaan, (ii) Penyedia bertanggung-jawab penuh terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan olen subkonsuitan dan personilnya. Pp) Ketentuan mengenai dokumen-dokumen yang disiapkan oleh Penyedia dan menjadi hak milik PPK: mengatur bahwa semua rancangan, gambar-gamber. spesifikasi, disain, laporan dan dokumen-dokumen lain serta piranti junak dan source code yang disiapkan oleh Penyedia jasa menjadi hak milik PPK. Penyedia, segera setelah pekerjaan selesai atau berakhirnya Kontrak harus menyerahkan seluruh dokumen dan data pendukung lainnya kepada PPK. Penyedia dapat menyimpan salinan dari dokumen-dokumen tersebut. Kontrek ini mulei berlakis efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dengan tanggal mulsi dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat UmunvKhusus Kontak.DENGAN DEMIKIAN, PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Republik Indonesia. * Untuk.dan atas nama Untuk dan atas nama Penyedia an Pelabuhan Kelas Il Ambon PT. VALENCIA JULIA PRATAMA Kepala Kontor Kesehatan Pelabuhon Kelas t! Ambon Direktur Utame NIP: 196111031982031001- KEMENTERIAN KESEHATAN RI DIREKTORAT JENDERAL PENCEGAHAN DAN PENGENDALIAN PENYAKIT WD = KANTOR KESEHATAN PELABUHAN KELAS ii AMBOW Kompleks Petabuhan Yos Sudarso . Arbon 97126 gezzee, Earn (O01) 314762 SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) Nomor: O5L/Satker-KKPAmbon/PJK/S# MIR/PER/ZOi Paket Pekerjaan Konstruksi : PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR KESEHATAN PELABUHAN KELAS It AMBON selanjutnya disebut sebagai Fejabat Femiuat berdasarkan Surat Perjanjian Kerja nomor OSK/Satker-KKPAMbon/PIK/SPK/PCK/2028 1 Ili 2018, bersama ini memerintahkan: PT. VALENCIA JULIA PRATAMA yang dalam hal ini diwakiii oleiv. J jermias Paiiipeitoiry, ST selanjutnya disebut sebagai Penyedia; untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuan-ketenivan sebage’ berikut 1. Macam pekerjaan: Fembangunar Gedung Kontor; 2. Tanggal mulai keria: 06 Juli 2018; 3. Syarat-syarat pekeriaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Konirek, 4, Waktu penvelesaian: selama 150 (seratus lima puluh) hari kalender dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggai 02 Desember 2028;5. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan pelaksanaan/penyelesaian pekerjaan Penyedia akan dikenakan Denda Keteriambatan sebesar 1/1000 (satu per seribu) dart Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak sebelum PPN sesuai dengan Syarat- ssyarat Khusus Kontrak, * ambon, 06 Juli 2018 Kepola Kontor Kesehatan Peiabuhan Kelas Ambon ‘wip; 196112031982031001, on , Manerma Dan Meyetujui PY, ICIADLIA PRATAMAKEMENTRIAN KESEHATAN RI DIREKTORAT JENDRAL_ PENCEGAHAN DAN PENGENDALIAN PENYAKIT KANTOR KESEHATAN PELABUHAN KELAS Il AMBON P Kompleks Pelabuhan Yos Sudarso , Ambon 97128 ‘Telepon (0911) 352263, Facimile (0911) 314762 Email : kesps!_ama@vahoo.com, Kepsel.amq@gmail.com BERITA ACARA PENYERAHAN PEKERJAAN (PHO) NOMOR : 05K/Satker-KKPAmbon/PIK/SPK/PGK/PHO/VI/2018 PEKERIAAN : Pembangunan Gedung Kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas Il Ambon KONTRAKTOR : PT. VALENCIA JULIA PRATAMA NOMOR KONTRAK —_: O5K/Satker-kKPAmbon/PJK/SPK/PGK/VI/2018 TANGGALKONTRAK — : 06 Juli 2018 NILAI KONTRAK : Rp. 5.412,875.000,00,- Pada hari ini, tanggal Lima bulan Desember tahun Dua Ribu Delapan Belas , Kami yang bertanda tangan dibawah ini : 1. Nama : Nehemia Salamahu, S.Sos.,M.Kes Jabatan : Kepala Kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas II Ambon, Alamat : Kompleks Pelabuhan Yos Sudarso - Ambon Berdasarkan Surat Keputuasan Nomor : HK.02.04/XxII.1/560/2018 Selaku Kuasa Pengguna Anggran Kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas Il Ambon. Selanjutnya Disebut PIHAK PERTAMA, 2. Nama JERMIAS PATTIPEILOHY, ST Jabatan Direktur Utama PT. VALENCIA JULIA PRATAMA, Alamat zl. Sirimau No. 25 Batu Meja— Ambon Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA Berdasarkan 1. Kontrak Nomor : 05K/Satker-kKPAmbon/PJK/SPK/PGK/VI/2018 antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua tentang Kontrak Pemborong Pekerjaan Proyek Kementrian Kesehatan RI Direktorat Jendral Pencegahan dan Pengendalian Penyakit Kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas Il Ambon, Paket Pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas Il Ambon. 2. Berita Acara Serah Terima Sementara Pekerjaan (PHO)3. Surat Ketua Panitia Serah Terima Pekerjaan Proyek Kementrian Kesehatan RI Direktorat Jendral Pencegahan dan Pengendalian Penyakit Kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas Il Ambon, Paket Pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas II Ambon. tentang berita acara Hasil Pemeriksaan Pekerjaan dalam Rangka Serah Terima Akhir Pekerjaan Nomor : (05K/Satker-kKPAmbon/PJK/SPK/PGK/VI/2018 Tanggal 06 Juli 2018 Menyatakan Bahwa : 1. Pihak Kedua untuk terakhir kali menyerahkan hasil pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas II Ambon Kepada Pihak Pertama dan Pihak Pertama menerima peneyerahan tersebut 2. Pekerjaan dinyatakan selesai tanggal 02 Desember 2018. 3. Dengan adanya serah terima pekerjaan ini, maka sebagai kewajiban pihak kedua kepada pihak pertama tentang Kontak Nomor 05K/Satker-kKPAmbon/PJK/SPK/PGK/VI/2018 dinyatakan telah berakhir. 4, Semua jaminan yang diberikan oleh pihak kedua kepada piihak pertama dapat diserahkan kembali Demikian Berita Acara Serah Terima ini dibuat untuk dipergunakan sebagaimana mestinya. Ambon, 05 Desember 2018 atas nama jatan Pelabuhan Kelas Il Ambon amnt6r Kesehatan Pelabuhan Kelas l! Ambor Nip: 196111031982031001PEMERINTAH KOTA TUAL DINAS PERDAGANGAN DAN PERINDUSTRIAN Jin. Chr Rahanra No. 03 Un, Kode Pos 97614 - Kota Tual SURAT PER. JANSIAN _ Paket} 8 PEMBANGUNAN PASAR TYPE C LODAR:EL 2 CED GERcRs Rp:.5.500.000.000;00 [Sumber] Danal-) Dana pee Khusus (DAK) Penyedia-Jasa: PT..VALENCIA JULIA PRATAMAPEMERINTAH KOTA TUAL DINAS PERDAGANGAN DAN PERINDUSTRIAN PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN { SURAT PERJANJIAN | untuk melaksanakan Paket Pekerjaan Konstruksi: PEMBANGUNAN PASAR TYPE C LODAR-EL 2 Nomor : 510/PPK_DIN.PERDAGIN/SP_PTC.02/VII/2018 SURAT PERIANIAN ini berikut semua lampirannya (Selanjutnya disebut “Kontrak”) dibuat an ditandatangani di Tual pada hari Rabu Tanggal 12 Juli 2018 antara : HAMDI SIDDIK RENNGUR, ST, selaku Pejabat Pembuat Komitmen, yang bertindak untuk dan atas, ama Dinas Perdagangan Dan Perindustrian Kota Tual, yang berkedudukan di Jin. Chr Rahanra No. 23 Un, Kode Pos 97614 - Kota Tual, berdasarkan surat keputusan Kepala Dinas Perdagangan Dan Perindustrian Kota Tual Nomor : 02/KPTS/I/2038 Tanggal 08 Januari 2018 selanjutnya disebut “PPK dan JERMIAS PATTIPEILOHY, ST selaku Direktur Utama yang bertindak untuk dan atas nama PT VALENCIA JULIA PRATAMA, yang berkedudukan di alamat Batu Meja - Ambon, berdasarkan Akta Notaris Nomor : 05 tanggal 13 Oktober 2017 yang dikeluarkan oleh Eddy Sucelaw, SH selanjutnya disebut "Penyedia” a" MENGINGAT BAHWA: 2) PPK telah meminta Penyedia untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini (selanjutnya disebut “Pekerjaan Konstruksi”); Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PPK, memiliki keahlian profesional, personil, dan sumber daya t2 telah menyetujul untuk menyedi jaan Konstruksi sesu: dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili; =. PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing 1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat; 2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut; 3), telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini; 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan dan kondisi yang terkait. PARAF A 2OLEH KARENA ITU, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai rikut: “total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp. 5,500,000,000.00 ({ Lima Milyar Lima Ratus Juta Rupiah )); besarnya nilai kontrak tersebut merupakan harga satuan (Unit Price) yang berdasarkan atas Perkiraan kuantitas dan kualitas seperti tercantum dalam daftar kuantitas dan harga satuan dengan nilai maksimal sebesar Rp. 5,500,000.000.00 (| Lima Milyar Lima Ratus Juta Rupiah )); peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam tampiran Surat Perjanjian jokumen berikut merupakan terpisahkan dari a. adendum Surat Perjanjian (apabil . pokok perjanjian; ¢. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga; d. syarat-syarat khusus Kontrak; fe. syarat-syarat umum Kontrak; f. spesifikasi khusus; & spesifikasi umum; fh. gambar-gambar; dan dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPB3, BAHP, BAPP. Dokumen Kontrak dibuat untuk..saling menjelaskan satu sama lain, dan jika terjadi ertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang beriaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 4 di atas; Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang meliputi khususnya: a. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia; 2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia; 3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak; 4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia; b. Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah sntukan dalam Kontrak; . 2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak; PARAF ZB21. Masa Pemeliharaan 1. Jangka waktu pemeliharaan adalah 180 ( Seratus Delapan Puluh ) hari kalender setelah penyerahan pertama dan waktu pemeliharaan dapat menjadi lebih lama dengan perpanjangan masa berlakunya jaminan pemeliharaan dengan perpanjangan masa berlakunya jaminan pemeliharan apabila pemeliharaan dan perbaikan belum dilaksanakan oleh penyedia dan mendapatkan sanksi seperti tersebut angka 19; 2. Bilamana dalam masa pemeliharaan terjadi kerusakan dan atau kegagalan bangunan dalam pelaksanaanya maka Penyedia harus segera memperbaiki dan menyempurnakannya dalam jangka waktu sebelum jatuh tempo berakhirnya masa pemeliharaan; 3. Setelah pemeliharaan berakhir sesuai ayat 1 dan 2 angka 21 ini, maka pekerjaan diserahkan untuk yang kedua kalinya; 22. Jaminan Pemeliharaan 1. Terhitung sejak tanggal penandatanganan serah terima pekerjaan pertama Penyedia menyerahkan jaminan pemeliharaan sebesar 5% (lima persen) dari nial kontrak yang Giterbitkan oleh Bank umum; Masa berlakunya jaminan pemeliharaan sekurang-kurangnya sejak penandatangan serah pert mpat belas) hari seteish tanggal masa pemeliharaan berakhir. 23. Ketentuan Penutup Dengan ditandatanganinya kontrak ini oleh PPK dan Penyedia maka ketentuan yang tercantum dalam dokumen kontrak, termasuk lampiran-lampiran sebagaimana tercantum dalam angka 4 termasuk segala sanksinya, mempunyal kekuatan yang mengikat dan berlaku sebagai Undang- undang bagi kedua beiah pihak berdasarkan ketentuan Pasal 1338 ayat (2) Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, dengan dan karena ketentuan-ketentuan yang ditetapkan dalam dokumen Kontrak ini, maka ketentuan pada Pasal 1226 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata tidak ditcriekukan lagi dalam kontrak ini, apabila Penyedia tidak memenuhi kewajlban menurut kontrai Kontrak untuk melaksanakan Paket Pembangunan Pasar Type C Lodar-£l 2 ini, beserta lampiran- fampiranya merupakan bagian tak terpisahkan, dibuat dalam rangkap 2 (Dua) bermaterai Rp. 6000,00 (Enam Ribu Rupiah) dan tembusannya rangkap 8 (Delapan), untuk PPK dan Penyedia serta wunyai kekuatan hukum yang sama. Kontrak ini mulai beriaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjean sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak, DENGAN DEMIKIAN, PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang- undangan di Republik indonesia.PEMERINTAH KOTA TUAL DINAS PERDAGANGAN DAN PERINDUSTRIAN PEJABAT PEMRUAT KOMITMEN . Ji. Chr Rahanra No. 03 Un~ Kota Tual 97612 .O2PHONMI2018 PEKERJAAN : Pembangunan Pasar Type C Lodar-EL 2 KONTRAKIOR : PT. VALENCIA JULIA PRAIAMA NOMOR KONTRAK : 510/PPK_DIN.PERDAGIN/SP_PTC.02/VIV2018 TANGGAL KONTRAK 212 Juli 2018 NILAI KONTRAK : Rp. 5.500.000.000,00,- Pada hari ini, tanggal Dua Puluh Satu bulan Desember tahun Dua Ribu Delapan Belas, Kami yang bertanda tangan dibawah ini 1. Nama : HAMDI S. RENNGUR, ST Jabatan : Pejabat Pembuat Komitmen Alamat Jl. Chr Rahanra No. 03 Un, Kode Pos 97614 2. Nama : JERMIAS PATTIPEILOHY, ST Jabatan : Direktur Utama Alamat : Jl. Sirimau No. 25 - Ambon (091725) Telah mengadakan Serah Terima Pekerjaan Pertama (PHO) sebagai berikut : 4. PENYEDIA selaku pelaksana Pekerjaan Peng Lodar - EL 2, menyerahkan pekerjaan yang telah di sesuai dengan: Teknis Pembangunan Pasar Type C jakan seluruhnya 100% kepada PPK a, Surat Perjanjian Kerja (Kontrak) Nomor 1 510/PPK_DIN.PERDAGIN/SP_PTC.02/VIN2018 Tanggal £42 Juli 2018 b. Adendum Kontrak Nomor z Tanggal 2. PPK selaku Pengguna Anggaran Dinas Perdagangan Dan Perindustrian Kota Tual, Menyatakan telah menerima pekerjaan tersebut untuk pertama kalinya (PHO) 3. PENYEDIA JASA sesuai point D, Syarat-syarat Khusu Kontrak, wajib melakukan Pemeliharaan pekerjaan tersebut dalam keadaan baik selama 160 Hari (Seratus Enam Puluh) hari kalender terhitung sejak tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan (PHO).Demikian Berita Acara ini dibuat untuk dipergunakan sebagaimana mestinya. PENYEDIA JASA DINAS PERDAGANGAN DAN PERINDUSTRIAN KOTA TUAL a ERATAMA PEJABAT FEMBUAT KOMITMEN 10123 200804 1 005