Soal 1

Informasi jumlah aset tetap yang dimiliki PT. Sinaran sebagai berikut per 1 Januari
2022:
Account Num Account Name Amount
1-1201 Land Rp 1. 500.000.000,00
1-1202 Building Rp 200.000.000,00
1-1203 Accumulated Depreciation of Building Rp 3.000.000,00
1-1204 Vehicle Rp 245.000.000,00
1-1205 Accumulated Depreciation of Vehicle Rp 132.000.000,00
1-1206 Equipment Rp 70.000.000,00
1-1207 Accumulated Depreciation of Equipment Rp 30.000.000,00

Berikut ini transaksi yang terkait dengan aset perusahaan PT. Sinaran.

Pada tanggal 2 Maret 2022 membeli peralatan dengan harga beli Rp 11.000.000,00
(sudah termasuk PPN), biaya angkut Rp 100.000,00. Biaya pemasangan dan
penginstalan sebesar Rp 300.000,00. Pembelian dilakukan pada saat pameran
sehingga mendapat diskon sebesar Rp 500.000,00.

Kendaraan yang dibeli pada tanggal 1 April 2018 dengan harga beli Rp 220.000.000,00;
biaya balik nama kendaraan, pajak, administrasi dan lain-lain sebesar Rp
25.000.000,00 ditukarkan dengan kendaraan baru seharga Rp 125.000.000,00 pada
tanggal 1 September 2022. Harga pasar kendaraan lama sebesar Rp 110.000.000,00.
Perusahaan menggunakan metode garis lurus untuk menyusutkan kendaraan tersebut,
masa manfaat ditaksir 8 tahun dengan nilai sisa Rp 5.000.000,00.

Pada tanggal 10 Desember 2021, PT. Sinaran mengadakan kontrak dengan PT.
Kontraktor untuk membangun gedung dengan nilai kontrak Rp 1.800.000.000,00. Pada
tanggal 1 Desember 2021, perusahaan menjual obligasi senilai Rp 900.000.000,00;
berjangka waktu 3 tahun dan berbunga 12% untuk mendanai pekerjaan konstruksi
tersebut. Konstruksi dimulai awal Januari 2022 akan selesai dan siap digunakan per 31
Desember 2022. Jadwal pembayaran termin adalah sebagai berikut:

Termin Tanggal Jumlah

1. 2 Januari 2022 Rp 250.000.000,00
2. 30 April 2022 Rp 560.000.000,00
3. 1 Agustus 2022 Rp 390.000.000,00
4. 30 September 2022 Rp 354.000.000,00
5. 1 Desember 2022 Rp 246.000.000,00

Informasi:
PT. Sinaran memiliki liabilitas sebagai berikut:
1. Utang Obligasi sebesar Rp 500.000.000,00; bunga 10% tertanggal 31 Desember
2010; pembayaran bunga dilakukan setiap tanggal 31 Desember; berjangka waktu
10 tahun.
2. Utang Wesel sebesar Rp 750.000.000,00; bunga 8% tertanggal 31 Desember 2013;
pembayaran bunga dilakukan setiap tanggal 31 Desember; berjangka waktu 3
tahun.

Informasi tambahan:
Bangunan lama ditaksir memiliki umur manfaat 20 tahun dan nilai residu sebesar Rp
50.000.000,00. Metode penyusutan yan digunakan adalah metode garis lurus.

Peralatan baru ditaksir memiliki masa manfaat 5 tahun dan nilai residu ditetapkan
sebesar Rp 100.000,00. Metode penyusutan yang digunakan adalah metode angka
tahun.

Pada tanggal 31 Desember 2022 terdapat indikasi terjadi penurunan peralatan lama.
Peralatan lama disusutkan menggunakan metode Garis Lurus dengan taksiran masa
manfaat 10 tahun dan nilai sisa sebesar Rp 10.000.000,00. Berikut informasi yang
terkait dengan indikasi penurunan nilai aset tetap:
Nilai wajar Rp 31.000.000,00
Biaya penjualan Rp 2.000.000,00
Nilai pakai Rp 30.000.000,00

Diminta:
a. Buatlah jurnal pembelian peralatan pada tanggal 2 Maret 2022!
b. Buatlah jurnal transaksi pertukaran aset tetap pada tanggal 1 September 2022!
c. Hitunglah beban bunga yang dapat dikapitalisasi atas aset tetap yang dibangun
sendiri dan biaya perolehan bangunan tersebut!
d. Buatlah jurnal penyesuaian yang berkaitan dengan penyusutan aset-aset tetap
perusahaan!
e. Berapakah nilai buku peralatan lama per 31 Desember 2022?
f. Apakah peralatan mengalami penurunan nilai pada tanggal 31 Desember 2022?
Jika ya, Buatlah jurnal penurunan nilai yang diperlukan!
g. Berapakah beban penyusutan peralatan lama pada tahun 2023?
h. Pada tanggal 1 Januari 2025, perusahaan melakukan review untuk mengidentifikasi
apakah aset tetap mengalami pemulihan penurunan nilai. Hasil review menyatakan
bahwa nilai pakai peralatan meningkat menjadi Rp 25.000.000,00.

Soal 2
PT. Cendana membeli suatu aset yang memenuhi kriteria sebagai properti investasi
pada tanggal 1 Januari 2021. Biaya perolehan properti tersebut adalah Rp 500 juta dan
masa manfaat 20 tahun. Pada tanggal 31 Desember 2022, nilai wajar properti investasi
tersebut adalah Rp 540 juta. Pada tanggal 2 Januari 2023 properti investasi tersebut
dijual dengan harga Rp 530 juta.
Diminta:
a. Buatlah jurnal pembelian properti investasi pada tanggal 1 Januari 2021!
b. Buatlah jurnal 31 Desember 2022!
 c. Buatlah jurnal untuk mencatat penjualan properti investasi tersebut pada tanggal
2 Januari 2023!
(Gunakan Model Nilai Wajar)
Soal 3
PT. Rainbow mengukur aset tidak lancarnya menggunakan model biaya. Pada tanggal
7 April 2022 PT. Rainbow mengklasifikasikan aset tidak lancar dimiliki untuk dijual.
Pada tanggal tersebut nilai tercatat aset sebesar Rp 32.000.000,00 (Biaya perolehan
Rp 60.000.000,00 dan akumulasi depresiasi sebesar Rp 28.000.000,00). Nilai wajar
diestimasi sebesar Rp 35.000.000,00 dan estimasi biaya menjualnya sebesar Rp
5.000.000,00. Pada tanggal 9 Mei 2022 aset tersebut dijual dengan harga Rp
33.000.000,00 (netto).
Diminta:
a. Buatlah jurnal tanggal 7 April 2022!
b. Buatlah jurnal tanggal 9 Mei 2022!