 Home

 Portfolio

 Prosedur

 Kontak

 About Us

 Blogs

PROSEDUR JASA ARSITEK UNTUK

BANGUNAN KOMERSIAL
BIAYA JASA ARSITEK
Berikut ini gambaran biaya jasa arsitek desain bangunan komersial seperti desain
villa mewah, guest house, resort, kompleks perumahan elit, apartement mewah
bertingkat, hotel berbintang, condotel mewah, spa, restoran, kantor pemerintah,
perkantoran hi-tech, rukan eksklusif, pusat perbelanjaan, pasar modern, ruang
pameran, sekolah, galeri, museum, kampus, istana, kantor kedutaan, kantor
lembaga tinggi negara, dll.
Nilai Bangunan / Proyek (Rp) Persentase Fee Arsitek
≥Rp 2,000,000,000 5.9 – 6.4%
≥Rp 4,000,000,000 5.9 – 6.4%
≥Rp 20,000,000,000 4.5 – 2.9%
≥Rp 40,000,000,000 4.1 – 4.3%
≥Rp 60,000,000,000 3.5 – 3.9%
≥Rp 80,000,000,000 2.3 – 3.5%
≥Rp 100,000,000,000 2.8 – 3.1%
Diatas Rp 100,000,000,000 1.25 – 3.18%
*Biaya mengacu pada standar Honorarium Arsitek dari Ikatan Arsitek Indonesia (IAI)
Kami akan memberikan biaya fix setelah ada keterangan lengkap mengenai
kebutuhan desain, perkiraan rentang optimal luasan bangunan, serta detail gambar
dan layanan yang diperlukan.

12345
HUBUNGI KAMI UNTUK KONSULTASI
Call/WhatsApp 0812 8461 6788 (Natalia)
Mohon silahkan membaca terlebih dahulu prosedur dan biaya desain kami:
*Fee arsitek yang tertera di halaman website ini sewaktu-waktu dapat berubah, dan
Jika Anda memiliki suatu penawaran fee yang berbeda atau negosiasi dapat
memberikan proposal penawaran kepada kami lewat info@jasaarsitekjakarta.com.
Kami akan mempelajari kebutuhan yang diminta, menganalisa tim apa saja yang
akan dilibatkan dan tingkat kesulitannya, kemudian memberikan informasi awal
kepada Anda dalam waktu paling cepat 24 jam dan maximal 7 hari kerja.

KELENGKAPAN DESAIN

Dalam Paket Jasa Arsitek ini sudah termasuk:

1. Konsep Desain.
2. Gambar Tiga Dimensi Lumion (3D) s/d 60 gambar per unit format
JPG/JPEG (softcopy)
3. Gambar Tiga Dimensi Render Halus (3D Max)
0-150m2: mendapat 1 view render halus (1 exterior)
151-300m2: mendapat 2 view render halus ( 1 exterior & 1 interior)
301-400m2: mendapat 4 view render halus ( 2 exterior & 2 interior)
401-800 m2: mendapat 5 view render halus ( 3 exterior & 2 interior)
diatas 801m2: mendapat 7 view render halus ( 4 exterior & 3 interior)
Perumahan/Kompleks Villa: 1 view render Exterior BirdEye atau
Pandangan dari jauh sehingga hampir keseluruhan unit dapat terlihat
4. Gambar teknis untuk bahan pembuatan gambar IMB
5. Gambar teknis Arsitektur, Struktur & MEP (Mekanikal, Eletrikal,
Plumbing):
Denah per lantai
Denah Pondasi, Kolom dan Sloof
Denah Kolom dan Balok
Denah Kolom dan balok lt 2
Denah Ring Balok dan plat atap
Potongan A-A
Potongan B-B
Potongan C-C
Potongan D-D
Potongan E-E
Tampak 1
Tampak 2
Tampak 3
Tampak 4
Portal 1
Portal 2
Detail Pondasi
Detail Kolom
Detail Balok
Detail Sloof
Detail Tangga
Denah Instalasi Air Bersih
Denah Instalasi Air Kotor
Denah Instalasi Listrik
 Denah dan detail kusen, pintu, dan jendela
Denah plafond
Desain pagar depan

PROSEDUR PEMESANAN JASA ARSITEK

BANGUNAN KOMERSIAL

1. TAHAP PERTAMA
A. Klien memberikan informasi rencana desain termasuk data-data yang
diperlukan (via form pemesanan atau kirimkan proposal penawaran proyek melalui
email ke info@jasaarsitekjakarta.com berupa ukuran/dimensi tanah (softcopy/hasil
scanner GS/Denah tanah pada sertifikat), daftar kebutuhan ruang, dan lokasi serta
layanan tambahan yang diinginkan, atau bisa meeting langsung di kantor kami
dengan membuat appointment terlebih dahulu).
B. Setelah kami menerima cukup data yang diperlukan. Kami mengirimkan
pengajuan biaya berdasarkan tingkat kesulitan, perkiraan luas bangunan yang
direncanakan, kelengkapan gambar dan layanan tambahan yang diinginkan client,
hingga tim bidang apa saja yang akan dilibatkan disertai dengan kontrak desain
yang mencakup biaya, include-exclude, termin pembayaran, kesepakatan tertentu,
dll. yang akan disetujui oleh kedua belah pihak sebelum mulai kerja sama.
2. TAHAP KEDUA
Klien melakukan pembayaran commitment fee (20% dari total biaya desain)
melalui transfer untuk keperluan:
Survey dan penilaian lokasi
Pengukuran luas lahan
Pembuatan kontrak kerja dan schedule / jadwal kerja
Konsultasi Penataan Ruang
Konsultasi Style & Ornamen
Pembuatan Masterplan Konsep (Untuk Residences/Kompleks Perumahan,
Kompleks Pertokoan, Kompleks Villa, atau Kompleks Resort)
Pembuatan Konsep Unit
3. TAHAP KETIGA
Klien membayar termin ke-3, 50% dari total biaya desain untuk pembuatan:
Pembuatan Tampak dan potongan tiap unit bangunan
Pembuatan 3D Model bangunan Sketch Up
Pembuatan 3D Model Lumion
Pembuatan 3D Model CAD
Pembuatan Gambar 3D Render halus Exterior
Pembuatan Gambar 3D Render halus Interior
4. TAHAP KEEMPAT
Klien membayar termin ke-4, 30% dari total biaya desain untuk pembuatan:
– Pembuatan Gambar Kerja Arsitektur
– Pembuatan Gambar Kerja Struktur
– Pembuatan Gambar Kerja MEP
– Penyerahan hasil desain. Hasil desain berupa print out A3 terjilid dan Softcopy di
dalam DVD/CD.
Bagi yang memerlukan pemborong atau kontraktor (khusus wilayah Jakarta dan
Bali)
1. Bagi klien yang ingin dicarikan tim kontraktor, kami akan mengenalkan
beberapa Tim Kontraktor kepada klien untuk menghitungkan biaya
pembangunannya.
2. Hasil perhitungan pembangunan kemudian diajukan kepada klien (klien bertemu
langsung dengan Tim Kontraktor yang telah diseleksi sebelumnya oleh client).
3. Jika klien merasa cocok dengan salah satu Tim Kontraktor, maka klien
dipersilahkan melanjutkan hingga tahap sign kontrak dengan tim kontraktor tsb.
NB: segala kesepakatan antara klien dan tim kontraktor menjadi tanggung jawab
dari klien dan tim kontraktor, Studio JAJ hanya membantu mengenalkan klien
dengan tim kontraktor
4.Jika semua berkas telah bersama-sama disetujui antara Klien dan Tim
Kontraktor, maka proses pembangun dapat dimulai.
C. TERMIN PEMBAYARAN JASA DESAIN / FEE ARSITEK
Termin I 20%
Commitment Fee & Start Konsep Denah Survey dan penilaian lokasi
Pengukuran luas lahan
Pembuatan kontrak kerja dan schedule / jadwal kerja
Konsultasi Penataan Ruang
Konsultasi Style & Ornamen
Pembuatan Masterplan Konsep (Untuk Residences/Kompleks Perumahan,
Kompleks Pertokoan, Kompleks Villa, atau Kompleks Resort)
Pembuatan Konsep Unit
Termin II 50%
Start Pembuatan 3D Model & Rendering
Pembuatan Tampak dan potongan tiap unit bangunan
Pembuatan 3D Model bangunan Sketch Up
Pembuatan 3D Model Lumion
Pembuatan 3D Model CAD
Pembuatan Gambar 3D Render halus Exterior
Pembuatan Gambar 3D Render halus Interior
Termin III 30%
Start Pembuatan Gambar Teknis Untuk Pembangunan
Pembuatan Gambar Kerja Arsitektur
Pembuatan Gambar Kerja Struktur sesuai kesepakatan
Pembuatan Gambar Kerja MEP sesuai kesepakatan
Penyerahan hasil desain.
Hasil desain berupa print out A3 terjilid dan Softcopy di dalam DVD/CD.
*Termin Pembayaran dapat disesuaikan dan dibuatkan kesepakatan tertulis yang
baru, yang disetujui oleh kedua belah pihak.
JAKARTA

STUDIO JAJ office JAKARTA Level 38, Tower A (88 Tower), Kota Kasablanka Jl.
Casablanca Raya Kav. 88, Jakarta.

BALI
STUDIO JAJ office BALI
Perum Sading Selaras Residence no.14-18
Jl. Raya Sading, Mengwi, Badung, Bali.

CONTACT US
email : info@jasaarsitekjakarta.com
p/WA : 0812 8461 6788
© Studio JAJ | Architecture – Interior Design – Landscape Design