0

Civil Architect
JASA DESAIN &
BANGUN RUMAH
Civil Architect design

Nur Hadi
CIVIL ARCHITECT DESIGN
0813 80420751
 1
DESAIN RUMAH

I. Biaya Jasa Desain Rumah

Paket Harga Per M2 Dokumen

A 30.000 Gambar 3D, Denah Tampak Potongan

B 45.000 Gambar 3D, Gambar Kerja, RAB

C 65.000 Gambar 3D, Gambar Kerja, RAB, Desain Interior

Paket Harga Per detik Dokumen

D 5000 Vidio Animasi 3D

II. Jenis -jenis Dokumen / Gambar

A. Gambar 3D & Denah tampak Potongan
1. Gambar 3D render exterior maksimal 15 views
2. Gambar 3D render bagian dalam bangunan ( tanpa furniture) maksimal 15 views
3. Gambar kerja denah, tampak, potongan.
B. Gambar Kerja
1. Denah 16. Denah kusen
2. Tampak depan 17. Detail kusen, pintu dan jendela
3. Tampak belakang 18. Detail railing
4. Tampak kanan 19. Instalasi listrik
5. Tampak kiri 20. Instalasi air bersih, air kotor, dan air
6. Potongan melintang bekas
7. Potongan memanjang
8. Detail pagar
9. Denah pondasi dan sloof
10. Denah kolom dan balok
11. Detail pondasi
12. Detail struktur
13. Detail plat
14. Pola lantai dan dinding
15. Denah plafon
 2
C. RAB / Rencana Anggaran Biaya
Rencana Anggaran Biaya lengkap, terdiri dari rincian setiap jenis pekerjaan,
volume pekerjaan, harga satuan dan spesifikasi material.
D. Desain Interior
Desain gambar 3d interior render 2 views untuk setiap ruangan
E. Vidio Animasi 3D
File mp4. Video animasi 3D dengan durasi minimal 2 menit

III. Prosedur Jasa Desain Rumah

Tahap Pra-desain
 Klien memberikan informasi berupa Lokasi lahan, ukuran tanah, GSB (Garis
Sempadan Bangunan), kebutuhan ruang, ketinggian bangunan dan style
bangunan.
 Kami akan mengajukan penawaran harga desain.
 Jika diperlukan kami akan melakukan survey lokasi, gratis untuk daerah
Indramayu Kota.
1. Tahap Pertama
 Klien melakukan Pembayaran Tahap I DP 30% pada saat survey lokasi atau
ketika harga desain sudah disepakati.
 Setelah Pembayaran Tahap I, kami akan membuatkan konsep keseluruhan
bangunan dalam bentuk Gambar Denah.
 Pada tahap ini revisi Gambar Denah dipersilahkan tanpa dibatasi.
2. Tahap Kedua
 Klien melakukan Pembayaran Tahap II 40% pada saat Gambar Denah selesai
dikerjakan.
 Setelah Pembayaran Tahap II, kami akan membuatkan Gambar 3D maksimal
30 views.
 Pada tahap ini revisi tampilan Gambar 3D dipersilahkan sebanyak 3x.
3. Tahap Ketiga
 Kami membuatkan Gambar Kerja dan semua Dokumen lainya.
 Klien melakukan Pembayaran Tahap III 30% pada saat semua Dokumen selesai
dikerjakan.
 Setelah Pembayaran Tahap III, kami akan memberikan dokumen dalam bentuk
hardcopy print out A4 dan softcopy format PDF / JPG.
 Pada tahap ini tidak ada revisi gambar.
 3
KONTRAKTOR RUMAH
I. Biaya dan Spesifikasi Jasa Kontraktor Rumah
Sebelum membangun, pastikan anda sudah memiliki Perencanaan Gambar dan RAB
bangunan. Apabila belum memilikinya, anda bisa menggunakan Jasa Desain Rumah
Kami.
Biaya jasa kontraktor rumah untuk tiap banguan berbeda beda, hal ini tergantung
pada karakteristik desain, spesifikasi material, luas dan lokasi bangunan. untuk itu
biaya pasti pengerjaan konstruksi baru akan diketahui ketika sudah dilakukan survey
dan perjanjian kontrak.

Kisaran harga bangunan yang biasanya kami buat adalah 3 – 4 Juta per m2 ,
sepesifikasi materialnya seperti dibawah ini :

Komponen Spesifikasi Material

Beton Bertulang Besi 8, 10, 12

Pondasi Cakar Ayam

Plat Lantai Bondek

Dinding Hebel 10 cm

Kusen & Jendela Alumunium Alexindo 4"

Pintu Kamar & WC Alumunium / Teakwood

Pintu Utama Alumunium / Panel Kamper

Keramik Ruangan Granit QnQ / Valentino 60x60

Keramik WC Roman

Plafon Gypsum Aplus Rangka Hollow Alumunium

Atap Genteng Mclass Rangka Baja Ringan

 4

Komponen Spesifikasi Material

Cat Jotun / Dulux

Wastafel & WC Toto

Sanitari Kran Washer

Kitchen Sink Filtra

Instalasi Listrik Kabel Supreme Fitting Panasonic

Lampu Ruangan LED Panel SNI

NB: material menyesuaikan kebutuhan klien dan persediaan di pasaran

II. ProsedurJasaKontraktorRumah
1. Tahap Pertama
 Klien memberikan Dokumen Gambar 3D, Gambar Kerja Lengkap dan RAB /
Spesifikasi Material untuk bangunan yang akan dikerjakan.
 Bila Dokumen tersebut tidak ada, maka Klien diminta untuk membuatnya
terlebih dahulu melalui prosedur Jasa Desain Rumah.
 Kami akan melakukan survey lokasi.
 Kami akan mengajukan Penawaran harga / RAB kasar.
 Klien melakukan Pembayaran sebesar 2 Juta sebagai tanda jadi.

2. Tahap Kedua
 Kami akan memberikan dokumen kontrak lengkap yang terdiri dari ; Pasal
Pasal Kesepakatan, Gambar 3D, Gambar Kerja dan RAB.
 Melakukan penandatanganan dokumen kontrak.
 Klien melakukan Pembayaran sesuai dokumen kontrak. Biasanya kami
membuat skema pembayaran dengan pembayaran DP 25% dilakukan proyek
dimulai.

3. Tahap Ketiga
 Proses konstruksi berlangsung sesuai dengan dokumen kontrak
 Apabila ada pekerjaan tambah kurang, maka akan dibuat kontrak adendum
yang disepakati bersama.

4. Tahap Keempat
 Setelah proyek selesai, maka dibuat berita acara serah terima