REKAPITULASI SPESIFIKASI TEKNIS

PEKERJAAN : REHABILITASI KANTOR PELAYANAN TERPADU

LOKASIO : PPN KWANDANG, KAB. GORONTALO UTARA
TAHUN ANGG. : 2023

NO URAIAN PEKERJAAN MATERIAL / SPESIFIKASI KETERANGAN

A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Awal Peralatan Kerja - Memberesihkan Gedung existing atau memindahkan perabot
dan lain sebagainya sebelum melakukan pembongkaran
bangunan Existing
2 Papan Nama Proyek Kayu Kls 3, Paku, Baliho cetak - membuat papan nama proyek dari Baliho yg dicetak sesuai
yang dipersyaratkan di RKS

3 Pengukuran & Pemasangan Bowplank Balok Kayu Kls III, Papan Kayu Kls III, Paku, Benang & Meter - Pengukuran awal dilakukan bersama-sama dengan Konsultan
Pengawas & Tim Direksi
- Memasang Patok dan menarik benang sesuai gambar
rencana untuk jalur pondasi menerus & Pondasi setempat

4 ListriK & Air Kerja Listrik setempat atau Genset & Air Tanah / PDAM
5 Stelingan/Perancah Scafolding, Bambu, Balok Kayu - Penguat Bekisting Plat Lantai
- Menggunakan Scafolding Untuk Tumpuan Bawah,
mebentangkan Balok Kayu sebagai tumpuan Bambu ke
Bekisting Plat Lantai
6 Pek. Pembongkaran Bangunan Lama Peralatan, Excavator, Dumptruck - Membongkar Atap Bangunan Existing dengan manual
- Membongkarr Dinding & Beton Dengan Excavator
- Membongkar Pondasi Exisitng yang akan terkena Pondasi baru
- Material Bekas Bongkaran di angkut ke Dumptruck untuk
dibuang ke lokasi sesuai anjuran tim dari PPN Kwandang

B KESELAMATAN & KESEHATAN KERJA KONSTRUKSI

1 Penyiapan RK3k Pembuatan Manual, Prosedur, Intruksi Kerja, Ijin Kerja
2 Sosialisasi dan Promosi K3 Papan Informasi K3 - Dipasang di areal lokasi pekerjaan yang mudah terlihat
Kayu Kls 3, Paku, Baliho cetak
3 Alat Pelindung Kerja 1 Pelindung pernafasan dan mulut (Masker) - Diwajibkan menggunakan Peralatan K3 selama pekerjaan
2 Pelindung Mata (Goggles, Spectacles) berlangsung

3 Sarung Tangan (Safety Gloves)

4 Sepatu Keselamatan (Safety Shoes)
5 Rompi Keselamatan (Safety Vest)
6 Full Body Harness
7 Helm
NO URAIAN PEKERJAAN MATERIAL / SPESIFIKASI KETERANGAN

4 Asuransi dan Perizinan Terkait Keselamatan Konstruksi :
5 Personil Keselamatan Kosntruksi :
6 Fasilitas Sarana dan Prasarana dan Alat Kesehatan
7 Fasilitas dan Perlengkapan Lalu Lintas :
a. Rambu Petunjuk
b. Rambu Peringatan
8 Konsultasi dengan Ahli Terkait Keselamatan Konstruksi :
9 Kegiatan dan Peralatan terkait Pengendalian Resiko
keselamtan konstruksi
Asuransi Ketenagakerjaan & Kesehatan Kerja. (BPJS)
Petugas K3
Peralatan P3K :
Kotak P3K, Obat Luka, Perban, Dll
- Kayu Kls 3, Paku, Baliho cetak - Dipasang di areal lokasi pekerjaan yang mudah terlihat
- Kayu Kls 3, Paku, Baliho cetak - Dipasang di areal lokasi pekerjaan sesuai dengan instruksi
papan peringatan
Ahli Keselamatan terkait Bangunan
Bendera K3 - Dipasang di areal lokasi pekerjaan yang mudah terlihat

C REHABILITASI KANTOR
I PEKERJAAN TANAH
1 Pek. Galian Tanah Pondasi Jalur Peralatan - Galian Pondasi Menerus / Pas. Batu Belah
2 Pek. Galian Tanah Pondasi Telapak Peralatan - Galian Pondasi Setempat / Telapak
3 Pek. Urugan Tanah Kembali Peralatan - Tanah Bekas Galian Pondasi Batu Belah & Pondasi Telapak
- Di urug di Sela-sela Pondasi Batu Belah & Pondasi Telapak
dan sisanya diurug dibawah Lantai
4 Pek. Urugan Pasir bawah Pondasi & Lantai Pasir Pasang - Di Bawah Lantai Kerja unutk Pondasi Telapak ( 10cm )
- Di Bawah Pondasi Batu Kali ( 5cm )
- Di Bawah Lantai ( 10cm )
5 Pek. Timbunan Pilihan Dibawah Lantai Sirtu - Di Bawah Lantai ± 55cm dari tanah dasar
II PEKERJAAN PONDASI
1 Pek. Pasangan Aanstamping Batu Kali - Dibawah Pas. Pondasi dan minimal memiliki 2 bidang belah
2 Pek. Pondasi Batu Kali / Belah SP. 1 : 5 - Batu Belah - Batu Belah minimal memiliki 2 bidang belah
- Pasir Pasang - Diaduk sesuai takaran untuk campuran 1:5
- Semen Portland ( Tiga Roda, Tonasa, Bosowa, Conch )
III PEKERJAAN BETON
1 Pek. Beton Lantai Kerja Beton Mutu f'c= 9,8 Mpa (K125) - Semen Portland ( Tiga Roda, Tonasa, Bosowa, Conch ) - Lantai Kerja untuk Pondasi Telapak
- Pasir Pasang - Diaduk sesuai takaran untuk Mutu f'c= 9,8 Mpa (K125)
- Kerikil ( tidak bercampur lumpur atau serpihan kayu )
- Air
2 Pek. Pondasi Telapak 180x180 cm
-Beton Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300) - Semen Portland ( Tiga Roda, Tonasa, Bosowa ) - Pengecoran Untuk Pondasi Telapak PT-2
- Pasir Pasang - Diaduk sesuai takaran untuk Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
- Kerikil ( tidak bercampur lumpur atau serpihan kayu )
- Air
-Pembesian - Tulangan Bawah Besi D16 - Ukuran & Jarak sesuai gambar kerja
- Tulangan Atas Besi D13
- Bendrat
-Bekisting 2x Pakai - Papan Kayu Kls III atau Multipleks, Balok Kayu Kls III & Paku - Pengunaan Bekisting untuk 2x Pakai
NO URAIAN PEKERJAAN MATERIAL / SPESIFIKASI KETERANGAN

3 Pek. Pondasi Telapak 150x150 cm

-Beton Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300) - Semen Portland ( Tiga Roda, Tonasa, Bosowa ) - Pengecoran Untuk Pondasi Telapak PT-1
- Pasir Pasang - Diaduk sesuai takaran untuk Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
- Kerikil ( tidak bercampur lumpur atau serpihan kayu )
- Air
-Pembesian - Tulangan Bawah Besi D16 - Ukuran & Jarak sesuai gambar kerja
- Tulangan Atas Besi D13
- Bendrat
-Bekisting 2x Pakai - Papan Kayu Kls III atau Multipleks, Balok Kayu Kls III & Paku - Pengunaan Bekisting untuk 2x Pakai
4 Pek. Pondasi Telapak Tangga 150x80 cm
-Beton Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300) - Semen Portland ( Tiga Roda, Tonasa, Bosowa ) - Pengecoran Untuk Pondasi Telapak Tangga
- Pasir Pasang - Diaduk sesuai takaran untuk Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
- Kerikil ( tidak bercampur lumpur atau serpihan kayu )
- Air
-Pembesian - Tulangan Bawah Besi D13 - Ukuran & Jarak sesuai gambar kerja
- Tulangan Atas Besi D13
- Bendrat
-Bekisting 2x Pakai - Papan Kayu Kls III atau Multipleks, Balok Kayu Kls III & Paku - Pengunaan Bekisting untuk 2x Pakai
5 Pek. Kolom Pedestal (K-1) 40x40 cm
-Beton Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300) - Semen Portland ( Tiga Roda, Tonasa, Bosowa ) - Pengecoran Untuk Kolom Pedestal K-1
- Pasir Pasang - Diaduk sesuai takaran untuk Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
- Kerikil ( tidak bercampur lumpur atau serpihan kayu )
- Air
-Pembesian - Tulangan Utama Besi D16 - Ukuran, Jumlah & Jarak sesuai gambar kerja
- Sengkang Besi Ø10
- Bendrat
-Bekisting 2x Pakai - Papan Kayu Kls III atau Multipleks, Balok Kayu Kls III & Paku - Pengunaan Bekisting untuk 2x Pakai
6 Pek. Kolom Pedestal (K-2) 40x40 cm
-Beton Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300) - Semen Portland ( Tiga Roda, Tonasa, Bosowa ) - Pengecoran Untuk Kolom Pedestal K-2
- Pasir Pasang - Diaduk sesuai takaran untuk Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
- Kerikil ( tidak bercampur lumpur atau serpihan kayu )
- Air
-Pembesian - Tulangan Utama Besi D16 - Ukuran, Jumlah & Jarak sesuai gambar kerja
- Sengkang Besi Ø10
- Bendrat
-Bekisting 2x Pakai - Papan Kayu Kls III atau Multipleks, Balok Kayu Kls III & Paku - Pengunaan Bekisting untuk 2x Pakai
7 Pek. Kolom Pedestal (Tangga)
-Beton Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300) - Semen Portland ( Tiga Roda, Tonasa, Bosowa ) - Pengecoran Untuk Kolom Pedestal Tangga
- Pasir Pasang - Diaduk sesuai takaran untuk Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
- Kerikil ( tidak bercampur lumpur atau serpihan kayu )
- Air
-Pembesian - Tulangan Utama Besi D13 - Ukuran, Jumlah & Jarak sesuai gambar kerja
- Sengkang Besi Ø8
- Bendrat
-Bekisting 2x Pakai - Papan Kayu Kls III atau Multipleks, Balok Kayu Kls III & Paku - Pengunaan Bekisting untuk 2x Pakai
NO URAIAN PEKERJAAN
8 Pek. Lantai t. 10 cm
- Pembesian
-Beton Mutu f’c = 19,3 Mpa (K225)
9 Pek. Sloof (TB-1) 25x50 cm
-Beton Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
-Pembesian
-Bekisting 2x Pakai
10 Pek. Sloof (TB-2) 25x40 cm
-Beton Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
-Pembesian
-Bekisting 2x Pakai
11 Pek. Sloof (TB-3) 20x40 cm
-Beton Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
-Pembesian
-Bekisting 2x Pakai
12 Pek. Sloof (TB-4) 15x20 cm
-Beton Mutu f’c = 19,3 Mpa (K225)
-Pembesian
-Bekisting 2x Pakai
MATERIAL / SPESIFIKASI KETERANGAN
- Tulangan Besi Ø8 - Ukuran, Jumlah & Jarak sesuai gambar kerja
- Bendrat
- Semen Portland ( Tiga Roda, Tonasa, Bosowa, Conch ) - Pengecoran Untuk Lantai TOC. -0.05
- Pasir Pasang - Diaduk sesuai takaran untuk Mutu f'c= 19,3 Mpa (K225)
- Kerikil ( tidak bercampur lumpur atau serpihan kayu )
- Air
- Semen Portland ( Tiga Roda, Tonasa, Bosowa ) - Pengecoran Untuk Sloof (TB-1)
- Pasir Pasang - Diaduk sesuai takaran untuk Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
- Kerikil ( tidak bercampur lumpur atau serpihan kayu )
- Air
- Tulangan Utama Besi D16 - Ukuran, Jumlah & Jarak sesuai gambar kerja
- Tulangan Pinggang Besi Ø10
- Sengkang Besi Ø10
- Bendrat
- Papan Kayu Kls III atau Multipleks, Balok Kayu Kls III & Paku - Pengunaan Bekisting untuk 2x Pakai
- Semen Portland ( Tiga Roda, Tonasa, Bosowa ) - Pengecoran Untuk Sloof (TB-2)
- Pasir Pasang - Diaduk sesuai takaran untuk Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
- Kerikil ( tidak bercampur lumpur atau serpihan kayu )
- Air
- Tulangan Utama Besi D16 - Ukuran, Jumlah & Jarak sesuai gambar kerja
- Tulangan Pinggang Besi Ø10
- Sengkang Besi Ø10
- Bendrat
- Papan Kayu Kls III atau Multipleks, Balok Kayu Kls III & Paku - Pengunaan Bekisting untuk 2x Pakai
- Semen Portland ( Tiga Roda, Tonasa, Bosowa ) - Pengecoran Untuk Sloof (TB-3)
- Pasir Pasang - Diaduk sesuai takaran untuk Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
- Kerikil ( tidak bercampur lumpur atau serpihan kayu )
- Air
- Tulangan Utama Besi D16 - Ukuran, Jumlah & Jarak sesuai gambar kerja
- Tulangan Pinggang Besi Ø8
- Sengkang Besi Ø8
- Bendrat
- Papan Kayu Kls III atau Multipleks, Balok Kayu Kls III & Paku - Pengunaan Bekisting untuk 2x Pakai
- Semen Portland ( Tiga Roda, Tonasa, Bosowa, Conch) - Pengecoran Untuk Sloof (TB-4)
- Pasir Pasang - Diaduk sesuai takaran untuk Mutu f'c=19,3 Mpa (K225)
- Kerikil ( tidak bercampur lumpur atau serpihan kayu )
- Air
- Tulangan Utama Besi Ø10 - Ukuran, Jumlah & Jarak sesuai gambar kerja
- Sengkang Besi Ø8
- Bendrat
- Papan Kayu Kls III atau Multipleks, Balok Kayu Kls III & Paku - Pengunaan Bekisting untuk 2x Pakai
NO URAIAN PEKERJAAN
13 Pek. Kolom Utama (K-1) 40x40 cm
-Beton Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
-Pembesian
-Bekisting 2x Pakai
14 Pek. Kolom Utama (K-2) 40x40 cm
-Beton Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
-Pembesian
-Bekisting 2x Pakai
15 Pek. Balok (BL-1) 25x50 cm
-Beton Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
-Pembesian
-Bekisting 2x Pakai
16 Pek. Balok (BL-2) 25x40 cm
-Beton Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
-Pembesian
-Bekisting 2x Pakai
MATERIAL / SPESIFIKASI KETERANGAN
- Semen Portland ( Tiga Roda, Tonasa, Bosowa ) - Pengecoran Untuk Kolom K-1
- Pasir Pasang - Diaduk sesuai takaran untuk Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
- Kerikil ( tidak bercampur lumpur atau serpihan kayu )
- Air
- Tulangan Utama Besi D16 - Ukuran, Jumlah & Jarak sesuai gambar kerja
- Sengkang Besi Ø10
- Bendrat
- Papan Kayu Kls III atau Multipleks, Balok Kayu Kls III & Paku - Pengunaan Bekisting untuk 2x Pakai
- Semen Portland ( Tiga Roda, Tonasa, Bosowa ) - Pengecoran Untuk Kolom K-2
- Pasir Pasang - Diaduk sesuai takaran untuk Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
- Kerikil ( tidak bercampur lumpur atau serpihan kayu )
- Air
- Tulangan Utama Besi D16 - Ukuran, Jumlah & Jarak sesuai gambar kerja
- Sengkang Besi Ø10
- Bendrat
- Papan Kayu Kls III atau Multipleks, Balok Kayu Kls III & Paku - Pengunaan Bekisting untuk 2x Pakai
- Semen Portland ( Tiga Roda, Tonasa, Bosowa ) - Pengecoran Untuk Balok (BL-1)
- Pasir Pasang - Diaduk sesuai takaran untuk Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
- Kerikil ( tidak bercampur lumpur atau serpihan kayu ) - Disarankan Menggunakan Readymix
- Air
- Tulangan Utama Besi D16 - Ukuran, Jumlah & Jarak sesuai gambar kerja
- Tulangan Pinggang Besi Ø10
- Sengkang Besi Ø10
- Bendrat
- Papan Kayu Kls III atau Multipleks, Balok Kayu Kls III & Paku - Pengunaan Bekisting untuk 2x Pakai
- Semen Portland ( Tiga Roda, Tonasa, Bosowa ) - Pengecoran Untuk Balok (BL-2)
- Pasir Pasang - Diaduk sesuai takaran untuk Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
- Kerikil ( tidak bercampur lumpur atau serpihan kayu ) - Disarankan Menggunakan Readymix
- Air
- Tulangan Utama Besi D16 - Ukuran, Jumlah & Jarak sesuai gambar kerja
- Tulangan Pinggang Besi Ø10 - Disarankan Menggunakan Readymix
- Sengkang Besi Ø10
- Bendrat
- Papan Kayu Kls III atau Multipleks, Balok Kayu Kls III & Paku - Pengunaan Bekisting untuk 2x Pakai
NO URAIAN PEKERJAAN MATERIAL / SPESIFIKASI KETERANGAN

17 Pek. Balok (BL-3) 20x40 cm

-Beton Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
-Pembesian
-Bekisting 2x Pakai
- Semen Portland ( Tiga Roda, Tonasa, Bosowa ) - Pengecoran Untuk Balok (BL-3)
- Pasir Pasang - Diaduk sesuai takaran untuk Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
- Kerikil ( tidak bercampur lumpur atau serpihan kayu ) - Disarankan Menggunakan Readymix
- Air
- Tulangan Utama Besi D16 - Ukuran, Jumlah & Jarak sesuai gambar kerja
- Tulangan Pinggang Besi Ø10
- Sengkang Besi Ø8
- Bendrat
- Papan Kayu Kls III atau Multipleks, Balok Kayu Kls III & Paku - Pengunaan Bekisting untuk 2x Pakai

18 Pek. Balok (BL-4) 15x30 cm

-Beton Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
-Pembesian
-Bekisting 2x Pakai
- Semen Portland ( Tiga Roda, Tonasa, Bosowa ) - Pengecoran Untuk Balok (BL-4)
- Pasir Pasang - Diaduk sesuai takaran untuk Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
- Kerikil ( tidak bercampur lumpur atau serpihan kayu ) - Disarankan Menggunakan Readymix
- Air
- Tulangan Utama Besi D13 - Ukuran, Jumlah & Jarak sesuai gambar kerja
- Tulangan Pinggang Besi Ø8
- Sengkang Besi Ø8
- Bendrat
- Papan Kayu Kls III atau Multipleks, Balok Kayu Kls III & Paku - Pengunaan Bekisting untuk 2x Pakai

19 Pek. Plat Lantai t. 13 cm

-Beton Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300) - Semen Portland ( Tiga Roda, Tonasa, Bosowa ) - Pengecoran Untuk Plat Lantai TOC. +3,95
- Pasir Pasang - Diaduk sesuai takaran untuk Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
- Kerikil ( tidak bercampur lumpur atau serpihan kayu ) - Disarankan Menggunakan Readymix
- Air
-Pembesian - Tulangan Vertikal Besi Ø10 - Ukuran, Jumlah & Jarak sesuai gambar kerja
- Tulangan Horizontal Besi Ø10 - Pembesian 2 layer
- Bendrat
-Bekisting - Multipleks, Balok Kayu Kls III & Paku - Pengunaan Bekisting untuk 1x Pakai
- Scafolding & Bambu untuk perancah - Menggunakan Scafolding Untuk Tumpuan Bawah,
mebentangkan Balok Kayu sebagai tumpuan Bambu ke
Bekisting Plat Lantai
20 Pek. Plat Beton ( Tangga )
-Beton Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300) - Semen Portland ( Tiga Roda, Tonasa, Bosowa ) - Pengecoran Untuk Plat Tangga, Anak Tangga & Border
- Pasir Pasang - Diaduk sesuai takaran untuk Mutu f'c= 26,3 Mpa (K-300)
- Kerikil ( tidak bercampur lumpur atau serpihan kayu ) - Disarankan Menggunakan Readymix
- Air
-Pembesian - Tulangan Vertikal Besi D13 - Ukuran, Jumlah & Jarak sesuai gambar kerja
- Tulangan Horizontal Besi D13
- Tulangan Anak Tangga Ø10
- Bendrat
-Bekisting - Papan Kayu Kls III atau Multipleks, Balok Kayu Kls III & Paku - Pengunaan Bekisting untuk 1x Pakai
NO URAIAN PEKERJAAN MATERIAL / SPESIFIKASI KETERANGAN

IV PEKERJAAN JARINGAN PIPA AIR KOTOR

1 Pas. Pipa PVC 4 inchi ( Kloset )
2 Pas. Pipa PVC 2,5 inchi ( Washtafel, Urinoir & Floor Drain )
- Pipa Rucika atau TriliunType D
- Pipa Rucika atau Triliun Type D
- Jalur Pipa Mengikuti Gambar Kerja
- Pipa Vertikal di pasang sesuai titik Kloset dan muncul 50cm di
atas lantai
- Jalur Pipa Mengikuti Gambar Kerja
- Pipa Vertikal di pasang sesuai titik Floor Drain, Urinoir, &
Washtafel dan muncul 50cm di atas lantai

E PEKERJAAN AKHIR
1 Pengecattan Besi Stek dengan cat Anti Karat - Nippon Paint ( Zinc Chromate Primer ) - semua Tulangan Besi yang ter-Expose harus di cat dengan cat
- Diton ( Flintkote 009 ) anti karat
- Avian 3 in 1 ( Primer + TopCoat + Anti Karat )
2 Shop Drawing / Asbuild Drawing - Dokumen Print Uk. A3 - Shop Drawing diserahkan bersamaan dengan hitungan MC-0
- Asbuild Drawing harus sesuai dengan pekerjaan terlaksana
3 Pembersihan Akhir - Semua sisa material pekerjaan harus di bersihkan/diangkut
dari lokasi pekerjaan