ESTIMASI BIAYA

KONSTRUKSI

BAB
METODE ANALISA HARGA SATUAN XI
BAB XI METODE ANALISA HARGA SATUAN

TUJUAN PEMBELAJARAN

Setelah proses pembelajaran diharapkan siswa dapat menjelaskan analisa

harga satuan upah pekerja, analisa harga satuan bahan, analisa harga satuan
pekerjaan. Selain dapat menjelaskan konsep siswa juga diharapkan dapat
mempresentasikan daftar analisa harga satuan upah pekerja, daftar analisa harga
satuan bahan, daftar analisa harga satuan pekerjaan dengan teliti dan benar.

PETA KONSEP

METODE ANALISA HARGA SATUAN

C.
A. B. 1. Analisa harga satuan
Pengertian 1. Daftar Harga bahan- upah pekerja
Metoda Analisa bahan bangunan 2. Analisa harga satuan
Harga Satuan 2. Daftar upah pekerja bahan
3. Daftar analisa 3. Analisa harga satuan
pekerjaan

KATA KUNCI

Analisis, Indeks, BOW, SNI

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 155
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

PENDAHULUAN

Analisa harga satuan pekerjaan adalah beberapa metoda yang dilakukan untuk
mendapatkan nilai harga dari jenis-jenis satuan pekerjaan konstruksi yang telah
dibahas pada materi sebelumnya. Analisa harga satuan pekerjaan biasanya didasarkan
kepada beberapa ketentuan atau standar yang telah ditetapkan oleh pemerintah.
Di Indonesia yang menjadi acuan penyusunan analisa harga satuan pekerjaan
sebelum adanya Standar Nasional Indonesia (SNI) dalam hal ini SNI–Pedoman Teknis–
Analisa Harga Satuan pekerjaan Bidang Gedung Cipta Karya Perumahan, adalah BOW
(Burgerlijke Openbare Werken) adalah suatu ketentuan dan ketetapan umum yang
ditetapkan oleh Dir. BOW tanggal 28 Februari 1921 Nomor 5372 A pada jaman
pemerintahan Hindia Belanda. Walaupun tidak menutup kemungkinan sampai saat ini
ada yang menggunakan metode yang didasarkan pada BOW.
Setelah menentukan standar acuan yang digunakan pada penyusunan analisa
harga satuan pekerjaan konstruksi, langkah selanjutnya adalah mengumpulkan data
harga satuan bahan dan alat dan harga satuan upah.

Gambar 9.1 Ilustrasi analisa harga satuan pekerjaan

Sumber: http:// tukangsaya.com,

DESAIN PEMODELAN DAN

156 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

A. Daftar Harga bahan-bahan bangunan

Yang dimaksud dengan harga satuan bahan adalah menghitung banyaknya/
volume masing-masing bahan, serta besarnya biaya atau harga bahan (H. Bachtiar
Ibrahim; 1993).
Harga satuan bahan diperoleh dari survei harga bahan yang terdapat di sekitar
lokasi pekerjaan yang akan dilaksanakan, kemudian dikelompokan berdasarkan
jenis bahannya, misalnya; kelompok bahan alam, kelompok bahan logam,
kelompok bahan perekat, kelompok bahan sanitasi, kelompok bahan mekanilkal
dan elektrikal dan sebagainya.

Tabel 9.1 Daftar harga satuan bahan bangunan

Sumber: Dokumentasi pribadi

B. Daftar Upah Pekerja

Yang dimaksud dengan harga satuan upah adalah menghitung banyaknya/
volume masing-masing upah jenis keahlian tenaga kerja, serta besarnya biaya
atau harga upah (H. Bachtiar Ibrahim; 1993).
Harga satuan upah diperoleh dari survei harga upah yang terdapat di sekitar
lokasi pekerjaan yang akan dilaksanakan, kemudian dikelompokan berdasarkan
jenis keahlian tenaga kerja, misalnya; Mandor, Kepala tukang batu, Tukang batu,
Kepala tukang kayu, Tukang kayu, Kepala tukang besi, Tukang besi, Kepala tukang
cat, Tukang cat, Pekerja, Tukang gali dan sebagainya.

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 157
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Tabel 9.2 Daftar harga satuan upah

Sumber: Dokumentasi pribadi

C. Daftar Analisa
DAFTARANALISASTANDARNASIONALINDONESIA(SNI)
HARGA SATUAN PEKERJAAN
ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PERSIAPAN

Tabel 9.3 Daftar Analisa Standar Nasional Indonesia (SNI)

SNI.01.2.6.1 1 m² Membersihkan lapangan dengan peralatan
Tenaga
0, 1000 Oh Pekerja Rp. -
-
0, 0500 Oh Mandor Rp. -
-
Jumlah (I) -
Overhead -
10 %
Total Jumlah -
SNI.01.2.6. 2 1 m¹ Pengukuran dan pemasangan bowplank
bahan
0, 0120 M³ Balok Kayu Kls. III Rp. -
-
0, 0200 Kg Paku Biasa 4-6 cm Rp. -
-
0, 0070 M³ Papan kayu kls. III Rp. -
-
Jumlah (I) -

DESAIN PEMODELAN DAN

158 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Tenaga
0, 1000 Oh Tukang kayu Rp. -
-
0, 1000 Oh Pekerja Rp. -
-
0, 0100 Oh Kepala tukang kayu Rp. -
-
0, 0050 Oh Mandor Rp. -
-
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Overhead -
10 %
Total Jumlah -

ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN TANAH

SNI-02.2.6.1 1m3 Galian tanah biasa sedalam 1 meter
Tenaga
0, 7500 Oh Pekerja Rp. -
-
0, 0250 Oh Mandor Rp. -
-
Jumlah (I) -
OverHead 10 % -
Harga Satuan -
SNI-02.2.6.2 1m3 Galian tanah biasa sedalam 2 meter
Tenaga
0, 9000 Oh Pekerja Rp. -
-
0, 0450 Oh Mandor Rp. -
-
Jumlah (I) -
OverHead 10 % -
Harga Satuan -
SNI-02.2.6.9 1m3 Urugan kembali dihitung dari 1/ 3 kali dari Indeks pekerjaan galian

SNI-07.6.6.10 1m3 Memadatkan tanah

Tenaga
0, 5000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 0130 Oh Mandor Rp. - -
0, 2500 Jam Sewa Stamper Rp. - -

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 159
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Jumlah (I) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI-07.6.6.11 1 m3 Urugan pasir
bahan
1,
2000 M³ Pasir urug Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 3000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 0100 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

SNI-07.6.6.11a 1 m3 Urugan tanah

bahan
1,
M³ Tanah urug biasa Rp. - -
2000
Jumlah (I) -
Tenaga
0,
Oh Oh Pekerja Rp. - -
3000
Mandor
0, Rp. - -
0100
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI- 1 m3 Urugan Sirtu
07.6.6.12
bahan
1, Sirtu
2000 M³ Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 3000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 0100 Oh Mandor Rp. - -

DESAIN PEMODELAN DAN

160 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
ANALISA BIAYA PEKERJAAN FONDASI BATU KALI
SNI-07.7.6.1 1m3 pasangan Fondasi Batu Kali 1 Pc: 3 Ps
bahan
1, 2000 M3
Batu kali Rp. - -
202, 0000 Kg
Portland Rp.
0, 4850 M³ - -
Cemen/ Rp.
PC @ 50
- -
kg Pasir
Pasang
Jumlah (I) -
Tenaga
1, 5000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 6000 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0600 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 0750 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI-07.7.6.2 1m3 pasangan Fondasi Batu Kali 1 Pc: 4 Ps
bahan
1, 2000 Bh Batu kali Rp. - -
163, 0000 Kg Portland Cemen/ PC Rp. - -
@ 50 kg
0, 5200 M³ Pasir Pasang Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
1, 5000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 6000 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0600 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 0750 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 161
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

SNI-07.7.6.3 1m3 pasangan Fondasi Batu Kali 1 Pc: 5 Ps

bahan

1, 2000 M3 Batu kali Rp. - -

136, 0000 Portland
0, 5440 Kg Cemen/ Rp. - -
M³ PC @ 50
Rp. - -
kg Pasir
Pasang
Jumlah (I) -
Tenaga
1, 5000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 6000 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0600 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 0750 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

SNI-07.7.6.9 1m3 pasangan batu kosong

bahan
1, 2000
M3 Batu kali Rp. - -
0, 4320
M³ pasir urug Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 7800 Oh Pekerja Rp. - -
0, 3900 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0390 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 0390 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II)
Jumlah (I) + (II)
Over head 10 %
Harga Satuan

DESAIN PEMODELAN DAN

162 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

ANALISA BIAYA PEKERJAAN DINDING

SNI- 1m2 pasangan bata merah tebal 1 bata. 1 Pc: 3 Ps

07.9.6.2
bahan

140, 0000 B h Batu bata klas I Rp. - -

K g
32, 9500 M³ Portland Cemen/ Rp. - -
PC @ 50 kg Pasir
0, 0910 Pasang Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 6000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 2000 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0200 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 0300 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + -
(II)
Over head -
10 %
Harga Satuan -
SNI- 1m2 pasangan bata merah tebal ½ bata. 1 Pc: 3 Ps
07.9.6.8
bahan
70, 0000 Bh Batu bata klas I Rp. - -
14, 3700 Kg Portland Cemen/ PC @ 50 Rp. - -
kg
0, 0400 M³ Pasir Pasang Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 3000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 1000 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0100 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 0150 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + -
(II)
Over head -
10 %
Harga Satuan -

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 163
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

SNI-07.9.6.10 1m2 pasangan bata merah tebal ½ bata. 1 Pc: 5 Ps

bahan
70, 0000 Bh Batu bata klas I Rp. - -
9, 6800 Kg Portland Rp. - -
M³ Cemen/ PC Rp. - -
0, 0450
@ 50 kg
Pasir Pasang
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 3000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 1000 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0100 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 0150 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) -
+ (II)
Over head -
10 %
Harga -
Satua n

SNI- 1m2 pasangan glass blok 1 Pc: 5 Ps

07.9.6.23a
bahan
25, 0000 Kaca glass blok Rp. - -
9, 6800 Bh Kg Portland Cemen/ Rp. - -
M³ PC @ 50 kg Pasir Rp. - -
0, 0450
Pasang
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 3000 Pekerja Tukang batu Rp. - -
0, 1000 Oh Oh Kepala tukang batu Rp. - -
Oh Oh Mandor Rp. - -
0, 0100
0, 0150 Rp. - -

Jumlah (II) -
Jumlah (I) + -
(II)
Over head 10 -
%
Harga Satuan -

DESAIN PEMODELAN DAN

164 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

SNI- 1M2 pasangan Paving Blok

07.9.6.25a
bahan

0, 2000 Bh Pasir Pasang Rp. - -

Bh
50, 0000 Paving blok type Rp. - -
bata tebal 8 cm
Jumlah (I) -
Tenaga

0, 2500 O h Pekerja Tukang batu Rp. - -

O h
0, 2500 O h Kepala tukang batu Rp. - -
Oh Mandor
0, 0250 Rp. - -

0, 0250 Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI- 1 M' pasangan Saluran Buis beton 1/ 2 U 20 cm
07.9.6.26a

SNI-07.9.6.8 1, 5000 M2 Pas. Bata camp. 1 Pc: 3 Rp. - -

M3 Psr Urugan Pasir
SNI-07.6.6.11 0, 0250 Rp. - -
Bh Buis beton 1/ 2 U 20
Ls 1, 0000 Rp. - -
M2 Plesteran camp. 1 Pc: 3
SNI-07.10.6.3 2, 5000 Psr Rp. - -
Harga -
Satuan

ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PLESTERAN

SNI- 1m2 Plesteran 1 Pc: 3 Ps tebal 15 mm.

07.10.6.3

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 165
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

bahan
7, Kg Portland Cemen/ PC @ 50 Rp. - -
7760 M³ kg Pasir Pasang
Rp. - -
0,
0230
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 2000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 1500 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0150 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 0100 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 -
%
Harga Satuan -
SNI- 1m Plesteran 1 Pc: 5 Ps tebal 15 mm.
2

07.10.6.5
bahan
5, 1840 Kg Portland Cemen/ PC @ 50 Rp. - -
kg
0, 0260 M³ Pasir Pasang Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 2000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 1500 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0150 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 0100 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 -
%
Harga Satuan -

SNI- 1m2 Acian PC

07.10.6.27
bahan

3, 2500 Kg Portland Cemen/ PC @ Rp. - -

50 kg
Jumlah (I) -

DESAIN PEMODELAN DAN

166 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Tenaga
0, 1500 Oh Pekerja Rp. - -
0, 1000 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0100 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 0080 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI- 1m' Plesteran Benangan 1 Pc: 5 Ps tebal 15 mm.
07.10.6.28
bahan
5, 1840 Kg Portland Cemen/ PC @ Rp. - -
50 kg
0, 0260 M³ Pasir Pasang Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 4000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 3000 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0300 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 0200 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

SNI- 1 m3 Membuat beton mutu f'c=7, 4 MPa (K 100)

07.8.6.4
bahan
230, 0000 Kg Portland Cemen/ PC @ 50 Rp. - -
kg
0, 6379 M³ Pasir Pasang Rp. - -
0, 7607 M³ Kerikil alam 2-3 cm Rp. - -
200, 0000 Ltr Air bersih Rp. - -
Jumlah (I) -

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 167
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Tenaga
1, 2000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 2000 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0200 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 0600 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) -
+ (II)
Over head -
10 %
Harga -
Satuan
SNI- 1 m3 Membuat beton mutu f'c=7, 4 MPa (K 175)
07.8.6.5
bahan
326, 0000 Kg Portland Cemen/ PC @ 50 kg Rp. - -
0, 5430 M³ Pasir beton Rp. - -
0, 7620 M³ Kerikil alam 2-3 cm Rp. - -
215, 0000 Ltr Air bersih Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
1, 6500 Oh Pekerja Rp. - -
0, 2750 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0280 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 0830 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) -
+ (II)
Over head -
10 %
Harga -
Satuan

DESAIN PEMODELAN DAN

168 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN BETON

SNI- 1 m3 Membuat beton mutu f'c=7, 4 MPa (K 200)

07.8.6.6
bahan
352, 0000 Kg Portland Cemen/ PC Rp. - -
@ 50 kg
0, 5220 M³ Pasir beton Rp. - -
0, 7640 M³ Kerikil alam 2-3 cm Rp. - -
215, 0000 Ltr Air bersih Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
1, 6500 Oh Pekerja Rp. - -
0, 2750 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0280 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 0830 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 -
%
Harga Satuan -
SNI- 1 m Membuat beton mutu f'c=19, 3 MPa (K 225)
3

07.8.6.7
bahan
371, 0000 Kg Portland Cemen/ PC Rp. - -
@ 50 kg
0, 4986 M³ Pasir beton Rp. - -
0, 7756 M³ Kerikil pecah 2-3 cm Rp. - -
215, 0000 liter Air bersih Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
1, 6500 Oh Pekerja Rp. - -
0, 2750 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0280 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 0830 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 -
%
Harga Satuan -

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 169
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

SNI- 1 Kg Pembesian dengan besi polos

07.8.6.17a
bahan
1, 0500 Kg Besi beton Polos Rp. - -
0, 0150 Kg Kawat beton Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 0245 Oh Pekerja Rp. - -
0, 0245 Oh Tukang besi Rp. - -
0, 0025 Oh Kepala tukang besi Rp. - -
0, 0014 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 -
%
Harga Satuan -
SNI- 1 m2 Pasang bekisting untuk fondasi
07.8.6.20
bahan
0, 0400 M³ Balok Kayu kls. III Rp. - -
0, 3000 Kg Paku Biasa 3-5 cm Rp. - -
0, 1000 Ltr Minyak bekisting Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 3000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 2600 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0260 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0050 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 -
%
Harga Satuan -

SNI- 1 m2 Pasang bekisting untuk sloof

07.8.6.21
bahan
0, 0450 M³ Balok Kayu kls. III Rp. - -
0, 3000 Kg Paku Biasa 3-5 cm Rp. - -
0, 1000 Ltr Minyak bekisting Rp. - -
Jumlah (I) -

DESAIN PEMODELAN DAN

170 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Tenaga
0, 3000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 2600 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0260 Oh Kepala tukang Rp. - -
kayu
0, 0050 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI- 1 m2 Pasang bekisting untuk sloof 2 x pakai
07.8.6.21a
bahan
0, 0225 M³ Balok Kayu kls. III Rp. - -
0, 1500 Kg Paku Biasa 3-5 cm Rp. - -
0, 0500 Ltr Minyak bekisting Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 1500 Oh Pekerja Rp. - -
0, 1300 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0130 Oh Kepala tukang Rp. - -
kayu
0, 0025 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

SNI- 1 m2 Pasang bekisting untuk Kolom konstruksi

07.8.6.22

bahan
0, 0400 M³ Balok Kayu kls. III Rp. - -
0, 4000 Kg Paku Biasa 3-5 cm Rp. - -
0, 2000 Ltr Minyak bekisting Rp. - -
0, 0150 M³ Balok Kayu kls. II Rp. - -
0, 3500 Lbr Triplek 9 mm (120X240) cm Rp. - -
2, 0000 Btg Dolken kayu galam Ø-8-10/ Rp. - -
4m
Jumlah (I) -

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 171
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Tenaga
0, 3000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 3300 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0330 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0060 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) -
+ (II)
Over head -
10 %
Harga -
Satuan
SNI- 1 m2 Pasang bekisting untuk Kolom konstruksi 2 x pakai
07.8.6.22a
bahan
0, 0200 M³ Balok Kayu kls. III Rp. - -
0, 2000 Kg Paku Biasa 3-5 cm Rp. - -
0, 1000 Ltr Minyak bekisting Rp. - -
0, 0075 M³ Balok Kayu kls. II Rp. - -
0, 1750 Lbr Triplek 9 mm (120X240) cm Rp. - -
1, 0000 Btg Dolken kayu galam Ø-8-10/ Rp. - -
4m
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 1500 Oh Pekerja Rp. - -
0, 1650 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0165 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0030 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) -
+ (II)
Over head -
10 %
Harga -
Satuan

DESAIN PEMODELAN DAN

172 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

SNI- 1 m2 Pasang bekisting untuk balok

07.8.6.23
bahan
0, 0400 M³ Balok Kayu kls. III Rp. - -
0, 4000 Kg Paku Biasa 3-5 cm Rp. - -
0, 2000 Ltr Minyak bekisting Rp. - -
0, 0180 M³ Balok Kayu kls. II Rp. - -
0, 3500 Lbr Triplek 9 mm Rp. - -
(120X240) cm
2, 0000 Btg Dolken kayu galam Rp. - -
Ø-8-10/ 4 m
. Jumlah (I) -
Tenaga
0, 3200 Oh Pekerja Rp. - -
0, 3300 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0330 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0060 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) -
+ (II)
Over head -
10 %
Harga -
Satuan

SNI- 1 m2 Pasang bekisting untuk ring balok

07.8.6.23a
bahan
0, 0400 M³ Balok Kayu kls. Rp. - -
III
0, 4000 Kg Paku Biasa 3-5 Rp. - -
cm
0, 2000 Ltr Minyak bekisting Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 3200 Oh Pekerja Rp. - -
0, 3300 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0330 Oh Kepala tukang Rp. - -
kayu
0, 0060 Oh Mandor Rp. - -

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 173
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI-07.8.6.24 1 m2 Pasang bekisting untuk lantai
bahan
0, 0400 M³ Balok Kayu kls. Rp. - -
III
0, 4000 Kg Paku Biasa 3-5 Rp. - -
cm
0, 2000 Ltr Minyak bekisting Rp. - -
0, 0150 M³ Balok Kayu kls. II Rp. - -
0, 3500 Lbr Triplek 9 mm Rp. - -
(120X240) cm
6, 0000 Btg Dolken kayu Rp. - -
galam Ø-8-10/
4m
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 6600 Oh Pekerja Rp. - -
0, 3300 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0330 Oh Kepala tukang Rp. - -
kayu
0, 0330 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI-07.8.6.26 1 m Pasang bekisting untuk tangga
2

bahan
0, 0300 M³ Balok Kayu kls. Rp. - -
III
0, 4000 Kg Paku Biasa 3-5 Rp. - -
cm
0, 1500 Ltr Minyak bekisting Rp. - -
0, 0150 M³ Balok Kayu kls. II Rp. - -
0, 3500 Lbr Triplek 9 mm Rp. - -
(120X240) cm
2, 0000 Btg Dolken kayu Rp. - -
galam Ø-8-10/
4m
Jumlah (I) -

DESAIN PEMODELAN DAN

174 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Tenaga
0, 3200 Oh Pekerja Rp. - -
0, 3300 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0330 Oh Kepala tukang Rp. - -
kayu
0, 0060 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

SNI-07.8.6.29 1 m3 Membuat beton foot pelat

No.Analis bahan M³ M2

SNI-07.8.6.5 1, 0000 Kg beton K. 175 Mpa bekisting Rp. - -

SNI-07.8.6.20 SNI- 5, 8889 Besi beton (Polos) Rp. - -

07.8.6.17a
140, 3639 Rp. - -

Jumlah -

SNI-07.8.6.29a 1 m3 Membuat sloof beton bertulang (15 x 20) cm

No.Analis bahan

SNI-07.8.6.5 1, 0000 M³ beton K. 175 Mpa Rp. - -

SNI-07.8.6.21a 13, 3333 M2 bekisting sloof Rp. - -

SNI-07.8.6.17a 172, 5430 Kg Besi beton (Polos) Rp. - -

Jumlah -

SNI-07.8.6.29b 1 m3 Membuat sloof beton bertulang (25 x 30) cm

No.Analis bahan

SNI-07.8.6.5 1, 0000 M³ beton K. 175 Mpa Rp. - -

SNI-07.8.6.21a 8, 0000 M2 bekisting sloof Rp. - -

SNI-07.8.6.17a 115, 0287 Kg Besi beton (Polos) Rp. - -

Jumlah -

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 175
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

SNI-07.8.6.30a 1 m3 Membuat kolom beton bertulang (13 x 13) cm

No.Analis bahan

SNI-07.8.6.5 1, 0000 M³ beton K. 175 Mpa Rp. - -

SNI-07.8.6.22a 15, 3846 M2 bekisting kolom Rp. - -

SNI-07.8.6.17a 238, 0889 Kg Besi beton (Polos) Rp. - -

Jumlah -

SNI-07.8.6.30b 1 m3 Membuat kolom beton bertulang (35 x 50) cm

No.Analis bahan

SNI-07.8.6.5 1, 0000 M³ beton K. 175 Mpa Rp. - -

SNI-07.8.6.22a 9, 7143 M2 bekisting kolom Rp. - -

SNI-07.8.6.17a 145, 0101 Kg Besi beton (Polos) Rp. - -

Jumlah -

SNI-07.8.6.30c 1 m Membuat kolom beton bertulang (15 x 15) cm

3

No.Analis bahan

SNI-07.8.6.5 1, 0000 M³ beton K. 175 Mpa Rp. - -

SNI-07.8.6.5 18, 4440 M2 bekisting kolom Rp. - -

SNI-07.8.6.17a 181, 5450 Kg Besi beton (Polos) Rp. - -

Jumlah -

SNI-07.8.6.30d 1 m3 Membuat kolom beton bertulang (15 x 20) cm

No.Analis bahan

SNI-07.8.6.5 1, 0000 M³ beton K. 175 Mpa Rp. - -

SNI-07.8.6.22a 17, 4560 M2 bekisting kolom Rp. - -

SNI-07.8.6.17a 175, 4350 Kg Besi beton (Polos) Rp. - -

Jumlah -

SNI-07.8.6.30e 1 m3 Membuat kolom beton bertulang (20 x 20) cm

No.Analis bahan

SNI-07.8.6.5 1, 0000 M³ beton K. 175 Mpa Rp. - -

SNI-07.8.6.22a 20, 0000 M2 bekisting kolom Rp. - -

SNI-07.8.6.17a 155, 2887 Kg Besi beton (Polos) Rp. - -

Jumlah -

DESAIN PEMODELAN DAN

176 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

SNI-07.8.6.30f 1 m3 Membuat kolom beton bertulang (25 x 25) cm

No.Analis bahan

SNI-07.8.6.5 1, 0000 M³ beton K. 175 Mpa Rp. - -

SNI-07.8.6.22a 18, 2240 M2 bekisting kolom Rp. - -

SNI-07.8.6.17a 151, 6670 Kg Besi beton (Polos) Rp. - -

Jumlah -

SNI-07.8.6.30g 1 m3 Membuat kolom beton bertulang (25 x 45) cm

No.Analis bahan

SNI-07.8.6.5 1, 0000 M³ beton K. 175 Mpa Rp. - -

SNI-07.8.6.22a 18, 2240 M2 bekisting kolom Rp. - -

SNI-07.8.6.17a 189, 3670 Kg Besi beton (Polos) Rp. - -

Jumlah -

SNI-07.8.6.31a 1 m Membuat balok beton bertulang (13 x 15) cm

3

No.Analis bahan

SNI-07.8.6.5 1, 0000 M³ beton K. 175 Mpa Rp. - -

SNI-07.8.6.23a 18, 7179 M2 bekisting balok Rp. - -

SNI-07.8.6.17a 258, 5490 Kg Besi beton (Polos) Rp. - -

Jumlah -

SNI-07.8.6.31a1 1 m3 Membuat balok beton bertulang (15 x 25) cm

No.Analis SNI- bahan M³ M2
07.8.6.5
1, 0000 Kg beton K. 175 Mpa Rp. - -
SNI-07.8.6.23a
SNI-07.8.6.17a 21, 3333 bekisting balok Besi beton Rp. - -
(Polos)
192, 7880 Rp. - -
Jumlah -
SNI-07.8.6.31b 1 m3 Membuat balok beton bertulang (15 x 20) cm
No.Analis bahan
SNI-07.8.6.5 1, 0000 M³ beton K. 175 Mpa Rp. - -
SNI-07.8.6.23a 16, 6667 M2 bekisting balok Rp. - -
SNI-07.8.6.17a 188, 6470 Kg Besi beton (Polos) Rp. - -

Jumlah -

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 177
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

SNI- 1 m3 Membuat balok beton bertulang (20 x 30) cm

07.8.6.31c
No.Analis bahan
SNI- 1, 0000 M³ beton K. 175 Mpa Rp. - -
07.8.6.5
SNI- 10, 2556 M2 bekisting balok Rp. - -
07.8.6.23
SNI- 170, 2424 Kg Besi beton (Polos) Rp. - -
07.8.6.17a
Jumlah -
SNI- 1 m3 Membuat balok beton bertulang (25 x 35) cm
07.8.6.31d
No.Analis bahan
SNI- 1, 0000 M³ beton K. 175 Mpa Rp. - -
07.8.6.5
SNI- 11, 7143 M2 bekisting balok Rp. - -
07.8.6.23
SNI- 123, 0478 Kg Besi beton (Polos) Rp. - -
07.8.6.17a
Jumlah -

SNI- 1 m3 Membuat balok beton bertulang (30 x 50) cm

07.8.6.31d1
No.Analis bahan M³
SNI-07.8.6.7 M2
1, 0000 beton K. 225 Mpa Rp. - -
SNI- Kg
07.8.6.23 10, 6667 bekisting balok Besi beton (Polos) Rp. - -
SNI-
07.8.6.17a 161, 9604 Rp. - -
Jumlah -
SNI- 1 m3 Membuat anak tangga beton bertulang (20 x 30) cm
07.8.6.31e
No.Analis bahan
SNI-07.8.6.5 1, 0000 M³ beton K. 175 Mpa Rp. - -
SNI- 8, 0000 M2 bekisting tangga Rp. - -
07.8.6.26
SNI- 77, 0281 Kg Besi beton (Polos) Rp. - -
07.8.6.17a
Jumlah -

DESAIN PEMODELAN DAN

178 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

SNI- 1 m3 Membuat ring balok beton bertulang (15 x 25) cm

07.8.6.36a
No.Analis bahan
SNI-07.8.6.5 1, 0000 M³ beton K. 175 Mpa Rp. - -
SNI- 18, 3333 M2 bekisting ring balok Rp. - -
07.8.6.23a
SNI- 205, 1345 Kg Besi beton (Polos) Rp. - -
07.8.6.17a
Jumlah -
SNI- 1 m3 Membuat pelat beton bertulang tebal 12 cm
07.8.6.36d
No.Analis bahan
SNI-07.8.6.7 1, 0000 M³ beton K. 225 Mpa Rp. - -
SNI- 9, 3333 M2 bekisting tangga Rp. - -
07.8.6.26
SNI- 164, 3267 Kg Besi beton (Polos) Rp. - -
07.8.6.17a
Jumlah -
SNI- 1 m3 Membuat pelat beton bertulang tebal 10 cm
07.8.6.36d1
No.Analis bahan
SNI-07.8.6.5 1, 0000 M³ beton K. 175 Mpa Rp. - -
SNI- 11, 0000 M2 bekisting tangga Rp. - -
07.8.6.26
SNI- 110, 4275 Kg Besi beton (Polos) Rp. - -
07.8.6.17a
Jumlah -

SNI-07.8.6.36e 1 m3 Membuat meja beton bertulang tebal 8 cm

No.Analis bahan
SNI-07.8.6.5 1, 0000 M³ beton K. 175 Mpa Rp. - -
SNI-07.8.6.26 9, 0000 M2 bekisting tangga Rp. - -
SNI-07.8.6.17a 138, 0344 Kg Besi beton (Polos) Rp. - -
Jumlah -
SNI-07.8.6.36f 1 m3 Membuat sunscreen beton bertulang tebal 8 cm
No.Analis bahan
SNI-07.8.6.5 1, 0000 M³ beton K. 175 Mpa Rp. - -
SNI-07.8.6.24 9, 5000 M2 bekisting lantai Rp. - -
SNI-07.8.6.17a 138, 0344 Kg Besi beton (Polos) Rp. - -
Jumlah -

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 179
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

SNI-02.7.6.44 1 m³ Membuat tangga beton bertulang (200 kg besi + begisting)

bahan
0, 2500 M³ Balok Kayu kls. III Rp. - -
3, 0000 Kg Paku Biasa 3-5 cm Rp. - -
1, 2000 Ltr Minyak bekisting Rp. - -
200, 0000 Kg Besi beton Polos Rp. - -
3, 0000 Kg Kawat beton Rp. - -
323, 0000 Kg Portland Cemen/ PC Rp. - -
@ 50 kg
0, 5200 Lbr Pasir beton Rp. - -
0, 7800 M³ Kerikil pecah 2-3 Rp. - -
cm
0, 1040 M³ Balok Kayu kls. II Rp. - -
2, 5000 Lbr Triplek 9 mm Rp. - -
(120X240) cm
14, 0000 Lbr Dolken kayu galam Rp. - -
Ø-8-10/ 4 m
Jumlah (I) -
Tenaga
5, 6000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 3500 Oh Tukang batu Rp. - -
2, 3000 Oh Tukang kayu Rp. - -
1, 4000 Oh Tukang besi Rp. - -
0, 4050 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 2020 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEK. KAYU KAP, KUSEN, DAUN PINTU KAYU DAN LANGIT-
LANGIT

SNI- 1m3 Pasang kusen pintu dan jendela kayu kls I

07.11.6.2
bahan
1, 1000 M³ Balok Kayu kls. I Rp. - -
1, 2500 Kg Paku Biasa 3-5 cm Rp. - -
1, 0000 Kg Lem kayu Rp. - -
Jumlah (I) -

DESAIN PEMODELAN DAN

180 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Tenaga
6, 0000 Oh Pekerja Rp. - -
20, 0000 Oh Tukang kayu Rp. - -
2, 0000 Oh Kepala tukang Rp. - -
kayu
0, 3000 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

SNI-07.11.6.2a 1m3 Pasang kusen pintu dan jendela kayu kls II

bahan
1, 1000 m³ Balok Kayu kls. II Rp. - -
1, 2500 Kg Paku Biasa 3-5 cm Rp. - -
1, 0000 Kg Lem kayu Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
6, 0000 Oh Pekerja Rp. - -
20, 0000 Oh Tukang kayu Rp. - -
2, 0000 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 3000 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + -
(II)
Over head 10 -
%
Harga Satuan -
SNI-07.11.6.5 1m Pasang daun pintu panel kayu kls I
2

bahan
0, 0400 m³ Papan Kayu kls. I Rp. - -
0, 5000 Kg Lem kayu Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
1, 0000 Oh Pekerja Rp. - -
2, 5000 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 2500 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0500 Oh Mandor Rp. - -

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 181
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Jumlah (II) -
Jumlah (I) + -
(II)
Over head -
10 %
Harga -
Satuan
SNI-07.11.6.5a 1m Pasang daun pintu panel KM Lapis Formika kayu kls II
2

bahan
0, 0250 m³ Papan Kayu kls. II Rp. - -
0, 0300 Kg Paku Biasa 1-3 cm Rp. - -
0, 8000 Kg Lem kayu Rp. - -
0, 5000 Lbr Formika putih 120 x Rp. - -
240
Jumlah (I) -
Tenaga
1, 0000 Oh Pekerja Rp. - -
2, 5000 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 2500 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0500 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + -
(II)
Over head -
10 %
Harga -
Satuan

SNI- 1m2 Pasang daun pintu panel kayu kls II

07.11.6.5b
bahan
0, 0400 M³ Papan Kayu kls. II Rp. - -
0, 5000 Kg Lem kayu Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
1, 0000 Oh Pekerja Rp. - -
2, 5000 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 2500 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0500 Oh Mandor Rp. - -

DESAIN PEMODELAN DAN

182 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 -
%
Harga Satuan -

SNI- 1m2 Pasang Daun Jendela Kaca Klas II

07.11.6.6

bahan
0, 0240 M³ Papan Kayu Kls. II Rp. - -
Kg Lem kayu
0, 3000 Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 8000 Oh Pekerja Rp. - -
2, 0000 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 2000 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0400 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 -
%
Harga Satuan -
SNI- 1m' Memasang jalusi kayu kls II
07.11.6.6a
bahan
0, 0600 M³ Papan Kayu kls. II Rp. - -
0, 1500 Kg Paku Biasa 1-3 cm Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 5000 Oh Pekerja Rp. - -
2, 0000 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 2000 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0250 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 -
%
Harga Satuan -

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 183
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

SNI- 1m3 Memasang Kontruksi Kuda-kuda Konsol Kayu Klas II

07.11.6.13
bahan
1, 1000 M³ Balok Kayu Kls. II Rp. - -
15, 0000 Kg Besi Strip Tebal 4 mm Rp. - -
5, 6000 Kg Paku Biasa 7-12 cm Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
4, 0000 Oh Pekerja Rp. - -
12, 0000 Oh Tukang kayu Rp. - -
1, 2000 Oh Kepala tukang kayu
Rp. - -
0, 2000 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 -
%
Harga Satuan -
SNI- 1m3 Memasang Kontruksi Gordeng Kayu Klas II
07.11.6.15
bahan
1, 1000 M³ Balok Kayu Kls. II Rp. - -
15, 0000 Kg Besi Strip Tebal 4 mm Rp. - -
3, 0000 Kg Paku Biasa 7-12 cm Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
2, 4000 Oh Pekerja Rp. - -
7, 2000 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 7200 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 1200 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 -
%
Harga Satuan -

SNI- 1m2 Memasang Rangka Usuk/ Reng Kayu Klas II

07.11.6.16
bahan

kaso-kaso 0, 0140 M ³ Balok Kayu Kls. II Balok Rp. - -

4/ 6 cm M ³ Kayu Kls. II Paku Biasa 5-7
reng 3/ 4 0, 0060 Kg cm Rp. - -
cm
0, 2500 Rp. - -

DESAIN PEMODELAN DAN

184 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Jumlah (I) -
Tenaga
0, 1000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 1000 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0100 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0050 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

SNI- 1m' Pasang Talang Datar Seng BJLS 30

07.11.6.18
bahan
1, 0000 M' Seng Pelat Rp. - -
0, 0150 Kg Paku Biasa 3-5 cm Rp. - -
0, 0190 M3 Papan Kayu Kls. II Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 0400 Oh Pekerja Rp. - -
0, 4000 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0250 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0013 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 -
%
Harga Satuan -
SNI- 1m2 Pasang Rangka Langit-Langit (60 x 60) cm, Kayu Klas II
07.11.6.20
bahan
0, 0163 M³ Balok Kayu kls. II Rp. - -
0, 2500 Kg Paku Biasa 7-12 cm Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 2000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 3000 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0300 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0130 Oh Mandor Rp. - -

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 185
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 -
%
Harga Satuan -
SNI- 1m' Memasang Listplank Ukuran (3 x 30) cm, Kayu Klas II
07.11.6.22
bahan
0, 0110 M³ Papan Kayu kls. II Rp. - -
0, 0500 Kg Paku Biasa 5-7 cm Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 1000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 2000 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0200 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0050 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 -
%
Harga Satuan -

SNI- 1m2 Pasang dinding pemisah Plywood rangkap, rangka kayu klas II
07.11.6.25
bahan
0, 0280 Rp. - -
M³ Balok Kayu kls. II Paku Rp. - -
0, 1500
K g Biasa 5-7 cm
0, 8600 Rp. - -
Lbr Triplek 3, 5 mm
0, 5600 Rp. - -
Kg (120X240) cm
Lem kayu
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 2000 Pekerja Tukang kayu Rp. - -
O h Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 6000
O h Mandor
0, 0600 Rp. - -
O h
0, 0100 Rp. - -
Oh
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

DESAIN PEMODELAN DAN

186 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

SNI- 1m2 Pas. Atap genteng pejaten local

02.08.6.35
bahan

24, 0000 Bh Genteng Pejaten lokal Rp. - -

Jumlah (I) -
Tenaga
0, 1500 Pekerja Tukang kayu Rp. - -
O h Kepala tukang batu Rp. - -
0, 0750
O h Mandor
0, 0080 Rp. - -
O h
0, 0080 Rp. - -
Oh
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

SNI-02.8.6.36 1 m' Pasang bubungan genteng pejaten local

bahan

5, 0000 B h Bubungan genteng Rp. - -

K g pejaten lokal
8, 0000 M3 Portland Cemen/ PC Rp. - -
@ 50 kg Rp. - -
0, 0320
Pasir Pasang
Jumlah (I) -
Tenaga

0, 4000 O h Pekerja Tukang Kayu Rp. - -

O h
0, 2000 O h Kepala tukang batu Rp. - -
Oh Mandor
0, 0200 Rp. - -

0, 0200 Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 187
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

SNI-07.13.6.5 1m2 Pasang Plafon Calsiboard 3, 5mm uk. (120 x 240) cm.
bahan

0, 3750 Lbr Calsiboard 120 x Rp. - -

Kg 240 x 3, 5 mm
0, 0300 Rp. - -
Paku Biasa 3-5 cm
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 0700 Oh Pekerja Rp. - -
0, 1000 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0100 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0040 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN LANGIT-LANGIT

SNI- 1 m' List gypsum
07.13.6.9d
bahan
1, 0500 M' List Gypsum type Rp. - -
C7
1, 0000 - bahan Tam Rp. - -
bahan (10% x
bahan)
0, 0100 Kg Paku Biasa 1-3 Rp. - -
cm
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 0600 Oh Pekerja Rp. - -
0, 0600 Oh Tukang Kayu Rp. - -
0, 0060 Oh Kepala tukang Rp. - -
kayu
0, 0030 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

DESAIN PEMODELAN DAN

188 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

SNI- 1 m' List Langit-Langit Kayu Profil

07.13.6.9e
bahan
1, 0500 M' List Kayu Profil/ Rp. - -
list plafond 1 x
3x4
0, 0100 Kg Paku Biasa 1-3 Rp. - -
cm
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 0500 Oh Pekerja Rp. - -
0, 0500 Oh Tukang Kayu Rp. - -
0, 0050 Oh Kepala tukang Rp. - -
kayu
0, 0030 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI-07.13.6.6 1 m2 Langit-langit lamber sering kayu, tebal 9 mm
bahan
0, 0150 M3 Papan Kayu kls. I Rp. -
0, 0100 Kg Paku Biasa 1-3 Rp. -
cm
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 6000 Oh Pekerja Rp. -
0, 8000 Oh Tukang Kayu Rp. -
0, 0800 Oh Kepala tukang Rp. -
kayu
0, 0300 Oh Mandor Rp. -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 189
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN SANITASI

SNI-02.10.6.2 Memasang 1 buah kloset jongkok porselen
bahan
1, 0000 Bh Kloset Jongkok porselin Rp. - -
6, 0000 Kg Portland Cemen/ PC @ Rp. - -
50 kg
0, 0100 M3 Pasir Pasang Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
1, 0000 Oh Pekerja Rp. - -
1, 5000 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 1500 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 1600 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI-02.10.6.4 Memasang 1 buah Urinoir
bahan
1, 0000 Bh Urinoir porselin (KW 1) Rp. - -
0, 3000 - Perlengkapan Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
1, 0000 Oh Pekerja Rp. - -
1, 0000 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 1000 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 1000 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI-02.10.6.5 Memasang 1 buah wastafle
bahan
1, 0000 Bh Wastafel (KW 1) Rp. - -
0, 1200 - Perlengkapan Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
1, 2000 Oh Pekerja Rp. - -
1, 4500 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 1500 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 1000 Oh Mandor Rp. - -

DESAIN PEMODELAN DAN

190 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI- Memasang 1 buah pintu fiberglass
02.10.6.5a
bahan
1, 0000 Bh Pintu fiberglass Rp. - -
0, 1200 - Perlengkapan Rp. - -
6, 0000 Kg Portland Cemen/ PC @ Rp. - -
50 kg
0, 0100 M3 Pasir Pasang Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
1, 2000 Oh Pekerja Rp. - -
1, 4500 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 1500 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 1000 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

SNI-02.10.6.1 Memasang 1 buah kloset duduk

bahan
Kloset Duduk (KW I)
1, 0000 Bh Rp. - -
Perlengkapan (6%)
Kg
0, 0600 harga kloset Rp. - -
Jumlah (I)
-
Tenaga

1, 0000 O h Pekerja Tukang batu Rp. - -

O h
1, 5000 O h Kepala tukang batu Rp. - -
Oh Mandor
0, 1500 Rp. - -

0, 1600 Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 191
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

SNI-02.10.6.7 Memasang 1 buah bak mandi fibreglass volume 0, 5 m3

bahan

1, 0000 Bh Bak Mandi Fibreglass Rp. - -

volume 0, 5 m3
Jumlah (I) -
Tenaga
1, 8000 Oh Pekerja Rp. - -
2, 7000 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 5400 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 1100 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI-02.10.6.8 Memasang 1 bak cuci air logam
bahan

1, 0000 Bh Bak Cuci Piring Rp. - -

(Logam)
Jumlah (I) -
Tenaga

0, 5000 Oh Pekerja Rp. - -

0, 0500 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0050 Oh Kepala tukang batuRp. - -
0, 0100 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI- Memasang 1 m' pipa PVC Tipe AW diameter ½"
02.10.6.25
bahan
1, 2000 M' Pipa PVC dia 1/ 2" Rp. - -
0, 3500 - Perlengkapan Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 0360 Oh Pekerja Rp. - -
0, 0600 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0060 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 0018 Oh Mandor Rp. - -

DESAIN PEMODELAN DAN

192 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI- Memasang 1 m' pipa PVC Tipe AW diameter 3"
02.10.6.31
bahan
1, 2000 M' Pipa PVC dia 3" Rp. - -
0, 3500 - Perlengkapan Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 0810 Oh Pekerja Rp. - -
0, 1350 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0135 Oh Kepala tukang batuRp. - -
0, 0041 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI- Memasang 1 m' pipa PVC Tipe AW diameter 2"
02.10.6.32
bahan
1, 2000 M' Pipa PVC dia 2" Rp. - -
0, 3500 - Perlengkapan Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 0810 Oh Pekerja Rp. - -
0, 1350 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0135 Oh Kepala tukang batuRp. - -
0, 0041 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI- Memasang 1 m' pipa PVC diameter 3/ 4"
02.10.6.20
bahan

1, 2000 M' Pipa PVC dia 3/ 4" Rp. - -

Perlengkapan
0, 3500 - Rp. - -
Jumlah (I)
-

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 193
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Tenaga
0, 0540 Oh Pekerja Rp. - -
0, 0900 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0090 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 0027 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI- Memasang 1 Bh kran air
02.10.6.35
bahan
1, 0000 Bh Kran air biasa Rp. - -
0, 0250 Bh Seal tape Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 0100 Oh Pekerja Rp. - -
0, 1000 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0100 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 0005 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI- Memasang 1 Bh Avour
02.10.6.36
bahan

1, 0000 Bh Saringan air plastik Rp. - -

Jumlah (I) -
Tenaga
0, 0100 Oh Pekerja Rp. - -
0, 1000 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0100 Oh Kepala tukang batu Rp. - -
0, 0005 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

DESAIN PEMODELAN DAN

194 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN BESI DAN ALUMINIUM

SNI-07.14.6.1 1 Kg Pabrication besi profil
bahan

1, 1500 Kg Besi profil Rp. - -

Jumlah (I)
-
Tenaga
0, 0600 Oh Kepala tukang las Rp. - -
0, 0600 Oh Tukang Las Rp. - -
0, 0600 Oh Pekerja Rp. - -
0, 0030 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI- 1 Kg Pabrication besi pelat
07.14.6.1a
bahan

1, 1500 Kg Besi Strip Tebal 4 mm Rp. - -

Jumlah (I)
-
Tenaga
0, 0600 Oh Kepala tukang las Rp. - -
0, 0600 Oh Tukang Las Rp. - -
0, 0600 Oh Pekerja Rp. - -
0, 0030 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN KUNCI DAN KACA
SNI-02.12.6.1 Pasang kunci tanam
bahan

1, 0000 Bh Kunci pintu mutu Rp. - -

menengah
Jumlah (I) -

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 195
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Tenaga
0, 0600 Oh Pekerja Rp. - -
0, 6000 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0600 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0030 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI-02.12.6.5 Pasang engsel pintu
bahan

1, 0000 Bh Engsel pintu mutu Rp. - -

tinggi
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 0150 Oh Pekerja Rp. - -
0, 1500 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0150 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0008 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 -
%
Harga Satuan -
SNI-02.10.6.6 Pasang engsel jendela
bahan

1, 0000 Bh Engsel jendela mutu Rp. - -

tinggi
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 1000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 1000 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0100 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0005 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 -
%
Harga Satuan -
SNI-02.12.6.9 Pasang kait angin

DESAIN PEMODELAN DAN

196 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

bahan

1, 0000 Bh Kait angin besar Rp. - -

Jumlah (I) -
Tenaga
0, 0150 Oh Pekerja Rp. - -
0, 1500 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0150 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0008 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 -
%
Harga Satuan -
SNI-02.12.6.7 Pasang grendel jendela
bahan

1, 0000 Bh Grendel kecil Rp. - -

Jumlah (I)
-
Tenaga
0, 0200 Oh Pekerja Rp. - -
0, 2000 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0200 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0100 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + -
(II)
Over head 10 -
%
Harga Satuan -
SNI-02.12.6.11 Pasang grendel Pintu/ Expanolet
bahan

1, 0000 Unit Expagnolet Rp. - -

Jumlah (I)
-

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 197
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Tenaga
0, 0200 Oh Pekerja Rp. - -
0, 2000 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0200 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0010 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + -
(II)
Over head 10 -
%
Harga Satuan -
SNI-02.12.6.16 1 m2 Pasang Kaca tebal 3 mm
bahan

1, 1000 M² Kaca polos 3 mm Rp. - -

(Bening)
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 0150 Oh Pekerja Rp. - -
0, 1500 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0150 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0008 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 -
%
Harga Satuan -
SNI-02.12.6.17 1 m Pasang Kaca tebal 5 mm
2

bahan

1, 1000 M² Kaca polos 5 mm Rp. - -

(Bening)
Jumlah (I) -

DESAIN PEMODELAN DAN

198 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Tenaga
0, 0150 Oh Pekerja Rp. - -
0, 1500 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0150 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0008 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI-02.12.6.18 1 m Pasang Kaca tebal 8 mm
2

bahan

1, 1000 M² Kaca polos 8 mm Rp. - -

(Bening)
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 0150 Oh Pekerja Rp. - -
0, 1500 Oh Tukang kayu Rp. - -
0, 0150 Oh Kepala tukang kayu Rp. - -
0, 0008 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING

SNI- 1 m2 Pasang lantai keramik KW menengah (polos) ukuran 30 x 30

07.12.6.34 cm
bahan
Keramik Lantai putih klas
1, 0500 M2 Rp. - -
menengah (30x30)
8, 1900 K g Portland Cemen/ PC @ 50 Rp. - -
M ³ kg Pasir Pasang
0, 0450 Kg Rp. - -
Semen Warna butiran
1, 6200 halus Rp. - -

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 199
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Jumlah (I)
-
Tenaga

0, 6200 O h Pekerja Tukang batu Rp. - -

O h
0, 3500 O h Kepala tukang batu Rp. - -
Oh Mandor
0, 0350 Rp. - -

0, 0300 Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

SNI- 1 m2 Pasang lantai keramik KW menengah (polos) ukuran 30 x 30 cm

07.12.6.34
bahan
Keramik Lantai
1, 0500 M2 Rp. - -
putih klas
8, 1900 K g menengah Rp. - -
M ³ (30x30)
0, 0450 Kg Portland Cemen/ Rp. - -
PC @ 50 kg Pasir
1, 6200 Pasang Rp. - -

Semen Warna
butiran halus
Jumlah (I)
-
Tenaga

0, 6200 O h Pekerja Tukang Rp. - -

O h batu
0, 3500 O h Rp. - -
Oh Kepala tukang
0, 0350 batu Rp. - -

0, 0300 Mandor Rp. - -

Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

DESAIN PEMODELAN DAN

200 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

SNI- 1 m' Pasang List keramik ukuran (10 x 40) cm

07.12.6.53
bahan
2, 2648 Bh Keramik Dinding Rp. - -
warna klas
mengengah (20/
25)
1, 2400 Kg Portland Cemen/ Rp. - -
PC @ 50 kg
0, 0030 M³ Pasir Pasang Rp. - -
0, 1000 Kg Semen Warna - -
butiran halus
Jumlah (I) -
Tenaga
0, 0900 Oh Pekerja Rp. - -
0, 0900 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0090 Oh Kepala tukang Rp. - -
batu
0, 0050 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI- 1 m2 Pasang Dinding keramik kw menengah (motif) ukuran 20 x 25
07.12.6.54 cm
bahan
1, 0500 M2 Keramik Dinding Rp. - -
warna klas
mengengah (20/
25)
9, 3000 Kg Portland Cemen/ Rp. - -
PC @ 50 kg
0, 0180 M³ Pasir Pasang Rp. - -
1, 9400 Kg Semen Warna Rp. - -
butiran halus
Jumlah (I) -

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 201
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Tenaga
0, 6000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 4500 Oh Tukang batu Rp. - -
0, 0450 Oh Kepala tukang Rp. - -
batu
0, 0300 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

SNI- 1 m2 Pasang Dinding Batu Tempel Candi

07.12.6.54.a
bahan
Batu tempel
1, 0500 M2 Rp. - -
Portland Cemen/ PC @
9, 3000 K g 50 kg Pasir Pasang Rp. - -
M ³
0, 0180 Semen Warna butiran Rp. - -
Kg
halus
1, 9400 Rp. - -
Jumlah (I) -
Tenaga

0, 6000 O h Pekerja Tukang batu Rp. - -

O h
0, 4500 O h Kepala tukang batu Rp. - -
Oh Mandor
0, 0450 Rp. - -

0, 0300 Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -

DESAIN PEMODELAN DAN

202 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PENGECATAN

SNI-02.14.6.14 1 m2 Pengecatan tembok baru
bahan

0, 1000 K g Plamir tembok Rp. - -

K g Cat Tembok Dasarklasbiasa Rp.
0, 1000 Kg - -

0, 2600 Cat Tembok Rp. - -

Penutup klas biasa
Jumlah (I) -
Tenaga

0, 0200 O h Pekerja Tukang cat Rp. - -

O h
0, 0630 O h Kepala tukang cat Rp. - -
Oh Mandor
0, 0063 Rp. - -

0, 0025 Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI-02.14.6.9 1 m2 cat bidang kayu baru (1 lps plamir), 1 lps cat dasar, 3 lps
cat penutup
bahan
0, 2000 Kg Meni kayu Rp. - -
0, 1500 Kg Plamir kayu Rp. - -
0, 3500 Kg Cat kayu mutu Rp. - -
menengah
Tenaga Jumlah (I) -
0, 0700 OH Pekerja Rp. - -
0, 1050 OH Tukang cat Rp. - -
0, 0040 OH Kepala tukang cat Rp. - -
0, 0025 OH Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI-02.14.6.10 1 m2 Water Proff 1 lapis dasar, 1 Lapis Penutup
bahan
DASAR 0, 1000 Kg Aqua Proff Rp. - -
PENUTUP 0, 2600 Kg Aqua Proff Rp. - -
Jumlah (I) -

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 203
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Tenaga
0, 0200 OH Pekerja Rp. - -
0, 0630 OH Tukang cat Rp. - -
0, 0063 OH Kepala tukang cat Rp. - -
0, 0025 OH Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI-02.14.6.11 1 m2 Pengecatan permukaan besi
bahan

0, 3000 Kg Cat besi anti karat Rp. - -

Jumlah (I) -
Tenaga
0, 0600 Oh Pekerja Rp. - -
0, 0600 Oh Tukang cat Rp. - -
0, 0120 Oh Kepala tukang cat
Rp. - -
0, 0060 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
SNI-02.14.6.12 1 m2 Pelaburan bidang kayu dengan cat residu dan teer
bahan

0, 3500 Ltr Teer Rp. - -

Jumlah (I) -
Tenaga
0, 1000 Oh Pekerja Rp. - -
0, 0060 Oh Mandor Rp. - -
Jumlah (II) -
Jumlah (I) + (II) -
Over head 10 % -
Harga Satuan -
Sumber: Lampiran peraturan Menteri PUPR No.: 28/ PRT/ M/ 2016 Tentang Analisis Harga Satuan pekerjaan Bidang
pekerjaan Umum.

D. Analisa harga satuan upah pekerja

Analisa harga satuan upah adalah menghitung banyaknya tenaga yang
diperlukan, serta besarnya biaya yang dibutukan untuk pekerjaan tersebut.
Dalam analisa SNI-07.7.6.1, indeks tenaga kerja untuk 1m3 pasangan batu
kali adalah sebagai berikut:

DESAIN PEMODELAN DAN

204 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

1, 500 Pekerja
0, 600 Tukang batu
0, 060 Kepala tukang batu
0, 075 Mandor

Jika harga satuan upah kita masukan ke dalam analisa SNI-07.7.6.1, maka
upah tenaga kerja menjadi:
1, 500 Pekerja @ Rp. 80.000,-= Rp. 120.000,-
0, 600 Tukang batu @ Rp. 100.000,-= Rp. 60.000,-
0, 060 Kepala tukang batu @ Rp. 120.000,-= Rp. 7.200,-
0, 075 Mandor @ Rp. 130.000,-= Rp. 9.750,-
Upah = Rp. 196.950,-

Dari uraian atas terlihat dengan jelas, bahwa yang dimaksud dengan upah
adalah jumlah tenaga kerja + biaya yang dibutukan untuk 1m3 pekerjaan pasangan
batu kali.
Untuk memperjelas perhitungannya, maka persamaan (analisa SNI-07.7.6.1)
di atas kita asumsikan untuk pekerjaan pasangan batu kali dengan volume
pekerjaan 100m3, maka persamaannya menjadi:

100 x 1, 500 = 150 orang pekerja

100 x 0, 600 = 60 orang Tukang batu
100 x 0, 060 = 6 orang Kepala tukang batu
100 x 0, 075 = 7, 5 orang Mandor

Dengan demikian, maka biaya upah yang dibutuhkan untuk pekerjaan

100m3 pasangan batu kali adalah 100m3 x Rp. 196.950,-= Rp. 19.695.000,-dan
untuk pekerjaan 1m3 adalah Rp. 19.695.000,-/ 100 = Rp. 196.950,-.
Penjelasan:
1. Untuk 1 orang tenaga kepala tukang batu harus mengepalai tukang batu
sebanyak 0, 6/ 0, 06 = 10 orang tenaga tukang batu.
2. Untuk 1 orang tenaga mandor harus mengepalai sebanyak 1, 5/ 0, 6 = 2, 5
orang tenaga kepala tukang batu.

E. Analisa harga satuan bahan

Analisa harga satuan bahan adalah menghitung banyaknya/ volume dari
masing-masing bahan serta besarnya biaya yang dibutuhkan.

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 205
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Gambar 9.2 Ilustrasi bahan bangunan

Sumber: https// www.comcekharga bahan. com

Analisa SNI-07.7.6.1 untuk pekerjaan pasangan batu kali dengan komposisi

adukan 1 PC: 3 Pasir, diperlukan:
1, 2 m3 Batu kali @ Rp. 212.000,-= Rp. 254.400,-
202 Kg Portland Cemen/ PC @ 50Kg = 4, 04 zak @ Rp. 65.000,- = Rp. 262.600,-
0, 485 m3 Pasir Pasang @ Rp. 180.200,-= Rp. 87.397,-
Jumlah Rp. 604.397,-

Dengan demikian, maka biaya bahan yang dibutuhkan untuk pekerjaan 1m3
pasangan batu kali dengan komposisi adukan 1 PC: 3 Pasir adalah Rp. 604.397,-.

F. Analisa harga satuan pekerjaan

Sebagaimana yang telah dibahas terdahulu bahwa analisa harga satuan
pekerjaan adalah ketentuan umum yang ditetapkan dengan Surat Keputusan Dir.
BOW tanggal 28 Pebruari 1921 Nomor. 5372 A maupun dengan SNI.
Dalam analisis BOW telah ditetapkan angka (indek) jumlah tenaga dan bahan
untuk satu satuan pekerjaan.
Di bawah ini diberikan skema Harga Satuan pekerjaan :

DESAIN PEMODELAN DAN

206 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

HARGA SATUAN PEKERJAAN = BAHAN + UPAH

Gambar 9.3: Ilustrasi Skema Harga Satuan pekerjaan
Sumber: Rencana dan Estimate Real of cost (H. Bachtiar Ibrahim, 1993)

Pada bahasan sebelumnya kita telah mengaplikasikan konsep analisis ini

pada pekerjaan pasangan fondasi batu kali dengan komposisi campuran 1 PC: 3
Pasir dengan kode SNI-07.7.6.1

Tabel 9.4 Analisa Harga Satuan pekerjaan pasangan batu kali

SNI-07.7.6.1 1m3 pasangan Fondasi Batu Kali 1 Pc: 3 Ps
bahan

1, 2000 M3 Batu kali Rp. 180.000,- Rp. 254.400,-

202, Kg Portland Cemen/ Rp. 1.300,- Rp. 262.600,-

0000 M³ PC@50 kg/ 4, 04
zak Rp. 212.000,- Rp. 87.397,-
0, 4850
Pasir Pasang
Jumlah (I) Rp. 604.397,--

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 207
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

MATERI PEMBELAJARAN

Tenaga
1, 5000 Oh Pekerja Rp. 80.000,- - Rp.
120.000,-
0, 6000 Oh Tukang batu Rp. 100.000,- - Rp. 60.000,-
0, 0600 Oh Kepala tukang Rp. 120.000,- - Rp. 7.200,-
batu
0, 0750 Oh Mandor Rp. 130.000,- - Rp. 9.750,-
Jumlah (II) Rp. 196.950,-
Jumlah (I) + (II) Rp. 801.347,-
Over head 10 % Rp. 80.134, 70
Harga Satuan Rp. 881.481,
70
Sumber: Dokumentasi pribadi

CAKRAWALA

Analisa harga satuan pekerjaan untuk saat ini dikerjakan dengan menggunakan
aplikasi perangkat lunak. Perangkat lunak yang biasa digunakan dalam melakukan
analisa harga satuan pekerjaan adalah Microsoft Exel.

Gambar 9.4 Ilustrasi Analisa Harga Satuan pekerjaan dengan

Sumber: Dokumentasi pribadi

DESAIN PEMODELAN DAN

208 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

JELAJAH INTERNET

Untuk menambah wawasan lebih jauh mengenai

Analisa Harga Satuan pekerjaan para peserta didik sekalian
dapat mempelajari secara mandiri di internet. Salah satu
website yang dapat kalian kunjungi untuk menambah
wawasan dan pemahaman kalian tentang Analisa Harga
Satuan pekerjaan adalah sebagai berikut:
https:// scholar.google.com/ scholar?hl=en&as_
sdt=0%2C5&q=analisa+harga+satuan+ pekerjaan
&btnG=

RANGKUMAN

Menganalisis Harga Satuan pekerjaan menurut SNI

Judul Kegiatan :

Jenis Kegiatan : Tugas Kelompok

1) Peserta didik dapat menjelaskan metode analisa harga
satuan menurut SNI dengan benar. (KD 3)
Tujuan Kegiatan :
2) Peserta didik dapat mengidentifikasi metode analisa
harga satuan menurut SNI dengan benar.(KD 4)

Langkah Kegiatan:
1. Buatlah kelompok dengan teman sebangkumu untuk mengerjakan kegiatan
berikut ini!
Ketua Kelompok:.. ....................
Nama Anggota :.. .............................. ...............................................................................
................................
2. Perhatikan analisa harga satuan untuk pekerjaan 1m2 pasangan bata merah
tebal ½ bata dengan campuran speci 1PC: 3 Pasir

Tabel 9.5 Analisa Harga Satuan pekerjaan 1m2 pasangan bata merah tebal ½ bata. 1 PC: 3 Pasir
Sumber: Dokumentasi pribadi

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 209
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

RANGKUMAN

3. Diskusikan bersama kelompok mu mengenai satuan dan angka indeks atau

koefisien pada item pekerjaan 1m2 pasangan bata merah tebal ½ bata.1 PC:
3 Pasir tersebut di atas!
Satuan : …………………………………………………………………………….
Angka Indeks: …………………………………………………………………………….
Harga Satuan: …………………………………………………………………………….
Jumlah Harga: …………………………………………………………………………….
4. Carilah dokumen analisa harga satuan berdasarkan SNI yang terbaru!
5. Lakukan obsevasi mengenai harga satuan berdasarkan SNI yang terbaru
untuk beberapa jenis pekerjaan, baik untuk gedung, jalan atau jembatan!
Tabel 9.6 Lembar Observasi

Sumber: Dokumentasi pribadi

6. Buatlah file presentasi hasil observasi mu dan presentasikan di depan kelas!

7. Simpulkan hasil pekerjaan yang telah kamu lakukan pada kegiatan ini
dengan rapi!
Kesimpulan:.. .....................................................................................

TUGAS MANDIRI

Langkah-langkah yang harus dilakukan dalam menganalisa harga satuan

pekerjaan adalah :
1. Mencari data harga satuan bahan;
2. Menganalisis harga satuan bahan;
3. Mencari data harga satuan upah; dan
4. Menganalisis harga satuan upah.
Setelah data-data tersebut didapat, maka langkah selanjutnya adalah
melakukan analisa harga satuan pekerjaan, dengan dasar analisa bisa
menggunakan BOW atau SNI.

DESAIN PEMODELAN DAN

210 INFORMASI BANGUNAN
 ESTIMASI BIAYA
KONSTRUKSI

PENILAIAN AKHIR BAB

Jawablah beberapa pertanyaan berikut dengan jawaban yang benar!

1. Sebuah pekerjaan pemasangan 1 m3 batu kosong (anstamping)
membutuhkan biaya material berupa batu belah dan pasir urug sebesar Rp.
296.160,-sedangkan biaya upah berupa pekerja, tukang batu, kepala tukang
dan mandor sebesar Rp. 61.503,-. pekerjaan ini tidak membutuhkan peralatan
khusus sehingga dianggap tidak ada biaya untuk peralatan. berdasarkan kasus
di atas, berapa harga total untuk pekerjaan tersebut?
2. Ramdhan sedang mempelajari analisa harga satuan pekerjaan konstruksi,
salahsatunya yaitu tentang perhitungan harga bahan atau material. Apa yang
dimaksud dengan analisa harga satuan bahan ?
3. Sebuah proyek pembangunan apartemen direncanakan anggaran biayanya
menggunakan metode analisa harga satuan menurut SNI. Bagaimana cara
mendapatkan analisa harga total?
4. Beberapa jenis pekerjaan tidak membutuhkan biaya sewa peralatan, sehingga
tidak membutuhkan biaya peralatan pada jenis-jenis pekerjaan tertentu.
Berikan contoh pekerjaan yang tidak membutuhkan biaya peralatan!
5. Analisa harga satuan pekerjaan baik menurut SNI ataupun BOW memeliki
cara perhitungan yang sama, namun pada angka indeks atau koefisiennya
mempunyai perbedaan. yang membedakan dari keduanya adalah?

REFLEKSI

Setelah mempelajari bab ini, peserta didik tentu menjadi paham tentang
pengertian, jenis, metode dan manfaat serta menyajikan analisa harga satuan
pekerjaan. Dari semua materi yang sudah dijelaskan pada bab ini, mana yang
menurut peserta didik paling sulit dipahami? Coba diskusikan dengan teman
maupun guru, supaya pemahamannya lebih maksimal untuk bab ini dan bab
selanjutnya karena saling keterkaitan, agar peserta didik lebih siap memasuki
dunia kerja yang sesungguhnya.

DESAIN PEMODELAN DAN

INFORMASI BANGUNAN 211