DED & RAB

Pemateri : Ir. Eva Norayuda

Detailed Engineering Design
(DED)
Penyusunan Rancangan Teknis

 Adalah Penyusunan laporan suatu

pekerjaan yang berupa gambar kerja
secara lengkap dan terdiri dari
berbagai skala gambar.
 Detailed Engineering Design
(DED)
Penyusunan Rancangan Teknis

 Dalam pelaksanaan penyusunan

Dokumen DED melalui tahapan
kegiatan sebagai berikut :
1. Pekerjaan persiapan
2. Survey Lapangan
3. Analisis dan Perencanaan
4. Penyusunan Rancangan Teknis
( DED )
 Detailed Engineering Design
(DED)
Penyusunan Rancangan Teknis

1. Pekerjaan Persiapan
Melakukan survey pendahuluan yang meliputi :
 Pengamatan kondisi pelengkap / pendukung
atau faktor – faktor yang dapat
mempengaruhi perencanaan teknis.
 Penilaian kondisi awal pada lokasi yang akan
direncanakan (pengamatan kondisi
Eksisting)
 Detailed Engineering Design
(DED)
Penyusunan Rancangan Teknis

2. Survey Lapangan
 Survey lapangan dilakukan untuk
memahami permasalahan dan
perencanaan, juga untuk mendapatkan
kelengkapan data yang dibutuhkan.
 Survey yang akan dilakukan disesuaikan
dengan jenis dan kriteria DED yang
akan disusun
 Detailed Engineering Design
(DED)
Penyusunan Rancangan Teknis

3. Analisis dan Perencanaan

 Data yang didapat dari hasil survey

kemudian dilakukan analisis untuk

pengambilan keputusan didalam
perencanaan suatu kegiatan. Tentunya
sangat dibutuhkan Data – data yang
akurat sesuai yang diharapkan.
 Detailed Engineering Design
(DED)
Penyusunan Rancangan Teknis

4. Penyusunan DED
a. Menyusun Rencana Teknis Beserta Gambarnya
meliputi :
 Perencanaan sesuai dengan jenis masing – masing
kegiatan.
 Penyusunan gambar kerja / Rencana Teknis dibuat
rapi dalam satu bentuk album gambar.
b. Menyusun Spesifikasi Teknis Kegiatan
Pada kegiatan ini akan disusun spesifikasi teknis,
bahan bangunan dan syarat pelaksanaan yang
berhubungan dengan Desain Teknis
 Detailed Engineering Design
(DED)
Penyusunan Rancangan Teknis

Hasil proses Survey dan Desain ini kemudian dituangkan

dalam Gambar-Gambar Teknis (gambar Perencanaan).
Gambar Teknis,
Dibuat berdasarkan desain/sketsa hasil perhitungan dan spesifikasi
teknis ini, dengan mencantumkan juga hal-hal penting yang
berkenaan dengan mutu prasarana yang diinginkan.
Beberapa macam gambar rencana yang lazim dibuat pada tahap ini,
yaitu :
Gambar Situasi; Gambar Denah; Gambar Pandangan/Tampak;
Gambar Penampang/Potongan. Khusus untuk bangunan yang
mempunyai bentuk sama atau sebagian dapat menggunakan gambar
typikal
 Detailed Engineering Design
(DED)
Penyusunan Rancangan Teknis

Spesifikasi Teknis,
dibuat untuk memberikan informasi lebih
lengkap mengenai semua persyaratan teknis
dan ketentuan pelaksanaan
pekerjaan/bangunan.
Rencana Anggaran
Biaya (RAB)
YA SPA
B IA PT,
AN n, T
R 1 12 eto
: 0 IP 20 bat B
GA P
: P lan Ra T AL
NG TO
A A : Ja LAH )
AN B JUM (Rp
. RA
NC No gram atan
rga 000
RE i
Pro s Keg mens
i
Ha an 5,5
00, 0
i i ,00
Jen ran D Sat
u 732 00
u 15, 0,0
Uk uan , 7 5 0
u r Sat 0,0
00 80 ,60
Tim 11 0 187 00
wa na ,00 8,5
: Ja e Da 90 1 0
l um ri ,00
0 ,0 0
: Vo Da 50 250 00
pin
si
n ri
Da ya m3 ,00
0 14, 7,5
: 00 ,14 ,000
Pro upate n a d a 50
.00 m3 2,8 ,50 0 3 1 6
: 3
Kab amata al
Sw 4.80
zak
18
,00
0 5,3 0,000
17
c
Ke a Tot 5.0
0
m3
75
00
02
13, 41,6
00
s 1 0,0
De 1,6 7 ,9
.00 0.0
kg 15 000
8, 165
ian 50 0 0 ,0 0
0
Ura 4.8
0 1.0
0
m3 50 315 000
80, 00
7
1 0 0.0 m3 bar 4
15
.0 19 ,5
1,6 7 7.65 Le
m
287 500
N lah 0.0 20 00
87, 00
0
HA Be g 7. m3 ,00
BA Batu Pasan 40 Kg 1.0
0 66 00 35 00 ,0
1 s ir
Za
k = t i 0 ,04
0. 0 ,0 240 000
Pa n/ ran 0.0 26 12 500
75, 00
2 me Me 19 5 57 00
,
Se U suk 0 7.6 b h ,5
0
20, 00
3 yu 2 7
Ka 7.0
0 l1 0 1 00 37,
5
4 k u 66 00 T ot a 9.0 bh 3 0,0 0
Sub
Pa g . 0 0
Uru ,04
0 4.0 bh 5,0 0
500
/3
5 sir h2 26
42,
a c a .00 h 0 0
P Pe 5 b ,
6 tu r 0
2
,50
0 1,5
Ba Co 5.0 bh 2 6
7 Papa erah n
9.0
0 0 ,1 7
8.0 bh 562 0
8 Bata m 4.0
0
5.0
0
bh
54, 55,20
0 1 2 , 9
9 5.0 .00 ' 2
10 0 m
l 5.00 .0 0.0
T ku 0 15 ,00 .00
ng
ALA Ca co 8.0 40 00.0
376 00
1 n .00 50
,0 17, .
Ga njang
a
15 0 7 7,5 1,476 .00
2 r 0 0
476 .00
Ke . k ,0
10 0 Ho
3 Ce
tok
1 5.0 t al2 .4 6 o k 245 ,001, 0
kop To 52
1,2 0.17
H
245
4 Se
ba n Sub 41
5 Tim ng n ga
6 na ba
Be ng tim
7 la .05 al :
Se 64
1,3 9.10 osi
8 nS
45 tua
9 al 3 Ban :
T ot YA na
Sub L BIA Da daya
AH rja A w a
UP Peke g TO
T S
kan
Tu

NA
DA
ER
MB
SU
Rencana Anggaran
Biaya (RAB)
 Setuju / Tidak setujukah anda
bahwa : Rencana Anggaran
Biaya (RAB) hasil pelaksanaan
nya harus sama dengan
Realisasi Kegiatan dan Biaya
(RKB)
 Rencana Anggaran
Biaya (RAB)
• Tujuan kegiatan penghitungan rencana anggaran
biaya adalah untuk memprediksi biaya
pelaksanaan.
• Melalui penghitungan RAB dapat diketahui taksiran
biaya setiap item/sub kegiatan.
• Perlu dicatat bahwa taksiran biaya yang dibuat
bukanlah final cost (biaya sebenarnya).
• Final cost akan diperoleh pada saat pelaksanaan.
• Analisis menggunakan analisis teknis yang dapat
dipertanggungjawabkan
 Rencana Anggaran
Biaya (RAB)
• Dalam Penyusunan RAB oleh OMS dan KD,
wajib didampingi oleh FM dan dilakukan
verifikasi oleh TAMK.
• Jika dalam pelaksanaan terdapat kenaikan
harga satuan (setelah dilakukan survey
harga), maka dilakukan revisi RAB atau
dioptimalkan dengan swadaya masyarakat.
 Rencana Anggaran
Biaya (RAB)
Menyusun Anggaran Biaya Pelaksanaan
Konstruksi
 Anggaran Biaya haruslah disusun secara realistis

(paling mendekati pelaksanaan) tidak

menimbulkan biaya tinggi dan dapat
dipertanggungjawabkan sekaligus harus
sebanding dengan kualitas yang harus dipenuhi.
 Perhatian utama terhadap anggaran biaya adalah
agar tidak terjadi kekurangan atau kelebihan baik
bahan maupun biaya.
 Rencana Anggaran
Biaya (RAB)
Hasil akhir dari perhitungan RAB
adalah :
Diperolehnya gambaran besarnya nilai rencana swadaya
masyarakat dan BLM yang diperlukan dalam pelaksanaan
kegiatan pembangunan infrastruktur, meliputi :
• Volume/kuantitas kebutuhan komponen biaya dari
Swadaya Masyarakat maupun sumberdana BLM
• Besarnya nilai/biaya Swadaya Masyarakat, serta BLM
yang diperlukan;
 Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Daftar Isi RAB

1. RAB Bahan, Alat dan Upah untuk
2. Pembelanjaan, bahan, alat dan upah
3. RAB Jenis Pekerjaan untuk menghitung progres
4. RAB per Jenis Pekerjaan
5. Analisa biaya pekerjan
6. Take Of Sheet
7. Daftar Harga Bahan, Alat dan Upah
8. Spesifikasi Teknis
9. Gambar Rencana (Gambar Teknis)
10. Gambar Situasi menunjukkan Lokasi Kegiatan
 TAKE OF SHEET
Kabupaten : Jenis Prasarana : Plengsengan
Kecamatan : Take Of Sheet Lokasi :
Desa : Volume : 83 x 0.3 x 1.3 m

Panjang Pas. Batu Kali 83 m

1. Galian Pondasi
Panjang = 83 m Volume
0,3 Lebar = 0.5 m 0.3 x 0.5 x 83 = 12.45 m3
Tinggi = 0.3 m

0,5

2. Pemasangan Batu Kali

Pasangan Batu kali 1:5

Panjang = 83 m Volume 1
0,3
Lebar atas = 0.3 m (0.3+0.5)/2 x 1) x 83 = 33.2 m3
Lebar bawah = 0.5 m Volume 2
Tinggi bang. Atas = 1 m 0.3 x 0.5 x 83 = 12.45 m3
Tinggi bang bawah = 0.3 m Volume Total = 45.65 m3
1
Tinggi keseluruhan = 1.3 m

0,3

0,5

3. Siaran
Panjang = 83 m Volume
0,1 Lebar = 0.9 m 0,9 x 83 = 74.70 m2

1
0,9

4. Plasteran & acian

Panjang = 83 m Volume
0,3
Lebar = 0.45 m 0.45 x 83 = 37.35 m2
0,05 0,1
Tata Cara Perhitungan RAB

Setelah didapat data-data hasil

survey teknis, survey harga bahan
dan upah, maka dilakukan :
1. Perhitungan Volume Pekerjaan
2. Perhitungan Analisa Satuan
Pekerjaan
3. Perhitungan RAB
Contoh
Menghitung RAB Plengsengan dengan
konstruksi pasangan batu kali.

Dari data survey didapat data dan rencana gambar teknis

sbb :
•Panjang rencana plengsengan = 50 m
•Dari hasil survey harga bahan dan upah didapat :
Batu Kali = Rp.100.000,-/m3
Semen PC 40kg/zak = Rp. 50.000,-/zak
Pasir pasang = Rp. 80.000,-/m3 0,30 m
Tukang = Rp. 40.000,-/hok
Pekerja = Rp. 30.000,-/hok
. Spesifikasi pasangan batu kali menggunakan 1 m
campuran 1 : 4

0,30 m
1. Menghitung Volume Pekerjan Plengsengan
Panjang rencana plengsengan = 50 m
Volume = panjang x lebar x tinggi
= 50 x 0,30 x 1
= 15 m3
0,30 m

1 m

0,30 m
2. Menghitung Harga Satuan Pekerjan
(menggunakan Analisa SNI dengan kode : DT-91-007-2007)
1m3 pasangan memakai perekat 1 semen, 4 pasir pasang
Dihasilkan harga satuan pekerjaan :
Bahan :
1,2 m3 batu kali x @ Rp.100.000,- = Rp.120.000,-
163 kg Semen PC x @ Rp. 1.250,- = Rp. 203.750,-
0,520 m3 Pasir Pasang x @ Rp. 80.000,- = Rp. 41.600,-
Bahan = Rp. 365.350,-
Upah :
0,60 Tukang x @ Rp. 40.000,- = Rp. 24.000,-
1,50 Pekerja x @ Rp. 30.000,- = Rp. 45.000,-
Upah = Rp. 69.000,-

Harga satuan pekerjaan pasangan = Rp.365.350,- + Rp.69.000,-

= Rp. 434.350 ,-
Harga pekerjaan pasangan batu untuk plengsengan =
= Volume plengsengan x Harga satuan pekerjaan
= 15 m3 x Rp. 434.350,-
= Rp. 6.515.250,-
3. Menghitung Kebutuhan Bahan dan Upah
(menggunakan Analisa SNI dengan kode : DT-91-007-2007)
1m3 pasangan memakai perekat 1 semen, 4 pasir pasang

Bahan :
1,2 m3 batu kali x 15 m3 = 18 m3
163 kg Semen PC x 15 m3 = 2.445 kg
0,520 m3 Pasir Pasang x 15 m3 = 7,80 m3
Upah :
0,60 Tukang x 15 m3 = 9 Hok
1,50 Pekerja x 15 m3 = 22,5 Hok

Catatan :
Untuk semen, setelah didapat kebutuhan semen dalam satuan kg, maka untuk
pembelanjaan diubah ke satuan zak yaitu :
1 zak = 40 kg
2.445 kg /40 kg = 61,125 zak
Merubah harga satuan semen dari zak ke kg :

Harga 1 zak Semen = Rp 50.000,-

1 zak semen = 40 kg
Jadi harga 1 kg Semen = Rp.50.000,- / 40 kg
= Rp. 1.250,- / kg

Merubah satuan volume semen dari kg ke m3 :

1 m3 Semen = 3.120 kg
1 zak semen = 40 kg
Jadi harga 1 kg Semen = Rp.50.000,- / 40 kg
= Rp. 1.250,- / kg
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

Propinsi : No. RAB :1

Kabupaten : Program : PPIP 2012
Kecamatan : Jenis Kegiatan : Plengsengan
Desa : Dimensi : p = 50 m, tinggi = 1m
VOLUME HARGA JUMLAH
NO. URAIAN PEKERJAAN Dari Dari SATUAN Total (Rp)
Total Satuan
Swadaya Dana (Rp)
BAHAN
1 Batu kali 18.00 18.00 m3 100,000.00 1,800,000
2 Semen 40 kg/zak 61.125 61.13 zak 50,000.00 3,056,250
3 Pasir pasang 7.80 7.80 m3 80,000.00 624,000

Sub Total Bahan 5,480,250

ALAT
1
2
3
Sub Total Alat 0
UPAH
1 Pekerja 22.50 - 22.50 hok 30,000.00 675,000
2 Tukang 9.00 - 9.00 hok 40,000.00 360,000

Sub Total Upah 1,035,000

TOTAL BIAYA 6,515,250

SUMBER DANA Dana Bantuan Sosial 6,515,250

SWADAYA 0
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

Propinsi : No. RAB :2

Kabupaten : Program : PPIP 2012
Kecamatan : Jenis Kegiatan : Plengsengan
Desa Dimensi : p = 50 m, tinggi = 1m
JUMLAH HARGA
NO URAIAN PEKERJAAN Volume Satuan Harga Sat
(Rp)
I PEKERJAAN PLENGSENGAN
1 Pekerjaan persiapan
2 Pekerjaan tanah dan urugan
3 Pekerjaan pasangan batu 15 m3 434,350.00 6,515,250.00
4 Pekerjaan plesteran
II PEKERJAAN .......................
1 ......................................
2 ......................................
3 ......................................
4
III PEKERJAAN .......................
1 ......................................
2 ......................................
3 ......................................
4
TOTAL I + II + III .....................................