MATA KULIAH

ASAS PERMUKIMAN

UNDANG-UNDANG NOMOR 1 TAHUN 2011

TENTANG PERUMAHAN DAN KAWASAN
PERMUKIMAN

KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
REPUBLIK INDONESIA
SEKRETARIAT KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT
BIRO HUKUM DAN KEPEGAWAIAN
 Pranata
Han-Kam

LINGKUNGAN
Pranata TUGAS Pranata
Sos-Bud PemProv/PemKot/ Instansi/
Ek-Keu
PemKab Departemen Mitra
LINGKUNGAN
INTERNAL
PERUMAHAN dan KAWASAN PERMUKIMAN
Lembaga Donor Dunia Usaha/
Internasional Struktur Swasta
Sumber Daya
Kultur

Konsumen Asosiasi Profesi

Pranata Masyarakat/LSM Pranata

Politik-Hukum Tekno-LH
LINGKUNGAN
KEMASYARAKATAN

VARIABEL – VARIABEL
LINGKUNGAN STRATEGIS
PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN

2
 POLA PIKIR UU NO. 1 TAHUN 2011 TENTANG PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN
ASAS LANDASAN HUKUM
LANDASAN UNDANG UNDANG TERKAIT, al;
1. Kesejahteraan; Pasal 20, Pasal 21, Pasal
2. Keadilan dan pemerataan;
A. FILOSOFIS 3. Kenasionalan; 28C ayat (1), Pasal 28H 1. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata;
Pancasila diterjemahkan 4. Keefisienan dan kemanfaatan; ayat (1), ayat (2), dan 2. UU No. 5 Tahun 1960 tentang UUPA;
LATAR BELAKANG dalam tata hukum yang 5. Keterjangkauan dan kemudahan; ayat (4), pasal 33 ayat
3. UU No. 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan Atas
bertujuan untuk 6. Kemandirian dan kebersamaan; (3), serta Pasal 34 ayat
Tanah Beserta Benda-Benda Yang Berkaitan Dengan
1. Peraturan per-uu-an mememajukan 7. Kemitraan; (1), ayat (2), dan ayat (3) Rumah;
tentang perumahan dan
kesejahteraan umum, 8. Keserasian dan Keseimbangan; Undang-Undang Dasar
mencerdaskan kehidupan 9. Keterpaduan 4. UU No. 8 Tahun 1999 tentang Perlindungan Konsumen;
permukiman, yang ada bangsa, dan ikut
Negara Republik Indonesia
belum sesuai dengan 10.Kesehatan Tahun 1945 5. UU No. 18 Tahun 1999 tentang Jasa Konstruksi;
melaksanakan ketertiban Prinsip 11.Kelestarian dan keberlanjutan; dan
paradigma baru dunia yang berdasarkan 6. UU No. 39 Tahun 1999 tentang Hak Azasi Manusia;
- OTDA
Penyelenggaraan 12.Keselamatan, keamanan,
kemerdekaan, perdamaian
ketertiban, dan keteraturan 7. UU No.42 Tahun 1999 tentang Jaminan Fidusia;
- Pemberdayaan abadi, dan keadilan sosial. pembangunan
Masyarakat Hal ini diwujudkan dalam perumahan perlu 8. UU No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;
- Kesetaraan dan memenuhi kebutuhan diarahakan untuk 9. UU No. 7 Tahun 2003 tentang Sumber Daya Air;
Keterbukaan rumah yang layak dan mengoptimalkan
terjangkau dalam SUBJEK OBJEK 10. UU No. 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah;
2. Masih belum adanya peran dan
lingkungan yang aman, 11. UU No. 33 Tahun 2004 tentang Perimbangan Keuangan
pembagian peran (role pontensi
sehat, serasi dan teratur Pemerintah Pusat & Pemerintah daerah;
sharing) dan peran masyarakat 1. Pemerintah 1. Rumah;
serta berkelanjutan.
stakeholders bidang termasuk swasta - Pusat 2. Perumahan; 12. UU No 38 Tahun 2004 tentang Jalan;
perkim, B. YURIDIS dalam - Daerah
Muatan materi merupakan mempercepat 3. Permukiman; 13. UU No. 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang;
3. Belum mantapnya sistim 2. Masyarakat
pembiayaan dan amanah UUDNRI Thn 1945 pencapaian 4. Lingkungan Hunian; dan 14. UU No. 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan dan
- Orang/ perorangan
pembangunan perkim Pasal 28H dan sasaran - Kelompok organisasi 5. Kawasan Permukiman. Pengelolaan Lingkungan Hidup.
serta mekanisme pola pembentukan harus dengan pembangunan
- BU. Berbadan HK
bantuan yang efisien Undang-Undang perumahan dan
permukiman - Badan Usaha
bagi masyarakat C. SOSIOLOGIS 3. Lembaga
berpenghasilan rendah Pelibatan Pemerintah/
4. Belum mantapnya sistim Pemerintah Daerah dan
penyediaan rumah yang stakeholder dalam
SASARAN
bertumpu pada swadaya pemenuhan kebutuhan SUBSTANSI
masyarakat rumah layak huni dan 1. Memberikan kepastian Hukum dalam
5. Belum berkembangnya terjangkau dalam penyelenggaraan perumahan dan kawasan
- BAB I KETENTUAN UMUM permukiman;
rusunawa dan rusunami lingkungan yang aman, Mainstream - BAB II ASAS, TUJUAN DAN RUANG LINGKUP
di perkotaan. sehat, serasi dan teratur Pengaturan 2. Mendukung penataan dan pengembangan wilayah
serta berkelanjutan
- BAB III PEMBINAAN serta penyebaran penduduk yang proporsional
6. Belum mantapnya Revisi UU 4/92 - BAB IV TUGAS DAN WEWENANG melalui pertumbuhan lingkungan hunian dan
kelembagaan yang - BAB V PENYELENGGARAAN PERUMAHAN kawasan permukiman sesuai dengan tata ruang
melakukan sertifikasi,  Memberikan - BAB VI PENYELENGGARAAN KAWASAN PERMUKIMAN untuk mewujudkan keseimbangan kepentingan,
kualifikasi, regestrasi peluang - BAB VII PEMELIHARAAN DAN PERBAIKAN terutama MBR;
baik untuk orang atau kesempatan baru 3. Meningkatkan daya guna dan hasil guna sumber
- BAB VIII PENCEGAHAN DAN PENINGKATAN KUALITAS TERHADAP
badan Tantangan Pembangunan yang seluas- daya alam bagi pembangunan perumahan dengan
7. Belum adanya Perumahan luasnya kepada PERUMAHAN KUMUH DAN PERMUKIMAN KUMUH tetap memperhatikan kelestarian fungsi
pembagian kewenangan dunia - BAB IX PENYEDIAAN TANAH lingkungan, baik di kawssan perkotaan maupun
yang jelas antara • Tingginya Backlog usaha/swasta dan - BAB X PENDANAAN DAN PEMBIAYAAN kawasan perdesaan;
pemerintah pusat dan rumah layak huni 9 juta masyarakat - BAB XI HAK DAN KEWAJIBAN 4. Memberdayakan para pemangku kepentingan
daerah pada tahun 2007 sebagai pelaku - BAB XII PERAN MASYARAKAT bidang pembangunan perumahan dan kawasan
8. Pergeseran peran • Pertumbuhan utama - BAB XIII LARANGAN permukiman;
pemerintah, dunia usaha pembangunan 5. Menunjang pembangunan di bidang ekonomi,
kebutuhan rumah - BAB XIV PENYELESAIAN SENGKETA
dan masyarakat dalam perumahan sesuai sosial, dan budaya; dan
tahunan 800 ribu unit/ - BAB XV SANKSI ADMINISTRATIF
pembangunan dengan azas dan
tahun, - BAB XVI KETENTUAN PIDANA 6. Menjamin terwujudnya rumah yang layak huni dan
perumahan dan tujuan terjangkau dalam lingkungan yang sehat, aman,
• Luas kawasan - BAB XVII KETENTUAN PERALIHAN
permukiman penyelenggaraan serasi, teratur, terencana, terpadu, dan
permukiman kumuh, - BAB XVIII KETENTUAN PENUTUP
9. Belum adanya larangan pembangunan berkelanjutan.
pembangunan • Belum mantapnya perumahan
10.Perlu pengaturan sistim pengaturan kepastian melalui
pembiayaan hukum dalam bermukim pengembangan
sistem insentif LINGKUNGAN STRATEGIS
• Otonomi daerah dan
penyelenggaraan yang  Memperkuat
terdesentralisasi peran pemerintah 1. KETERSEDIAAN PERANGKAT PERATURAN
dalam pembinaan 2. KESADARAN PELAKU PEMBANGUNAN
dan pengawasan 3.
4.
KELEMBAGAAN DI BIDANG PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN
KETERSEDIAAN PERANGKAT HUKUM 3
 UNDANG-UNDANG NOMOR 1 TAHUN 2011
TENTANG PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN

Genera
l BAB I BAB II BAB III
KETENTUAN UMUM ASAS, TUJUAN DAN RUANG LINGKUP PEMBINAAN

BAB V BAB VI
Main BAB IV
PENYELENGGARAAN PENYELENGGARAAN KAWASAN
Substance TUGAS DAN WEWENANG
PERUMAHAN PERMUKIMAN

BAB VIII
BAB VII PENCEGAHAN DAN BAB X
PENINGKATAN KUALITAS BAB IX
PEMELIHARAAN DAN TERHADAP PERUMAHAN PENDANAAN DAN
PENYEDIAAN TANAH
PERBAIKAN KUMUH DAN PERMUKIMAN PEMBIAYAAN
KUMUH

Supporting
Element
BAB XI BAB XII
HAK DAN KEWAJIBAN PERAN MASYARAKAT

Law
EnforcementBAB XIII BAB XIV BAB XV BAB XVI
LARANGAN PENYELESAIAN SENGKETA SANKSI ADMINISTRATIF KETENTUAN PIDANA

Additional
Regulation BAB XVII BAB XVIII
KETENTUAN PERALIHAN KETENTUAN PENUTUP
4
 UNDANG-UNDANG NOMOR 1 TAHUN 2011
TENTANG PERUMAHAN DAN KAWASAN
PERMUKIMAN
 bahwa setiap orang berhak hidup sejahtera lahir dan batin, bertempat tinggal, dan
mendapatkan lingkungan hidup yang baik dan sehat, yang merupakan kebutuhan dasar
manusia, dan yang mempunyai peran yang sangat strategis dalam pembentukan watak
serta kepribadian bangsa sebagai salah satu upaya membangun manusia Indonesia
seutuhnya, berjati diri, mandiri, dan produktif;
 bahwa negara bertanggung jawab melindungi segenap bangsa Indonesia melalui
penyelenggaraan perumahan dan kawasan permukiman agar masyarakat mampu bertempat
tinggal serta menghuni rumah yang layak dan terjangkau di dalam perumahan yang sehat,
aman, harmonis, dan berkelanjutan di seluruh wilayah Indonesia;
 bahwa pemerintah perlu lebih berperan dalam menyediakan dan memberikan kemudahan
dan bantuan perumahan dan kawasan permukiman bagi masyarakat melalui
penyelenggaraan perumahan dan kawasan permukiman yang berbasis kawasan serta
keswadayaan masyarakat sehingga merupakan satu kesatuan fungsional dalam wujud tata
ruang fisik, kehidupan ekonomi, dan sosial budaya yang mampu menjamin kelestarian
lingkungan hidup sejalan dengan semangat demokrasi, otonomi daerah, dan keterbukaan
dalam tatanan kehidupan bermasyarakat, berbangsa, dan bernegara;
 bahwa pertumbuhan dan pembangunan wilayah yang kurang memperhatikan keseimbangan
bagi kepentingan masyarakat berpenghasilan rendah mengakibatkan kesulitan masyarakat
untuk memperoleh rumah yang layak dan terjangkau;
 bahwa Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1992 tentang Perumahan dan Permukiman sudah
tidak sesuai dengan perkembangan dan kebutuhan perumahan dan permukiman yang layak
dan terjangkau dalam lingkungan yang sehat, aman, serasi, dan teratur sehingga perlu
diganti; 5
 BAB I KETENTUAN UMUM
 Perumahan dan kawasan permukiman adalah satu kesatuan sistem yang terdiri atas
pembinaan, penyelenggaraan perumahan, penyelenggaraan kawasan permukiman,
pemeliharaan dan perbaikan, pencegahan dan peningkatan kualitas terhadap
perumahan kumuh dan permukiman kumuh, penyediaan tanah, pendanaan dan sistem
pembiayaan, serta peran masyarakat.
 Perumahan adalah kumpulan rumah sebagai bagian dari permukiman, baik perkotaan
maupun perdesaan, yang dilengkapi dengan prasarana, sarana, dan utilitas umum
sebagai hasil upaya pemenuhan rumah yang layak huni.
 Kawasan permukiman adalah bagian dari lingkungan hidup di luar kawasan lindung,
baik berupa kawasan perkotaan maupun perdesaan, yang berfungsi sebagai
lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian dan tempat kegiatan yang
mendukung perikehidupan dan penghidupan.
 Lingkungan hunian adalah bagian dari kawasan permukiman yang terdiri atas lebih
dari satu satuan permukiman.
 Permukiman adalah bagian dari lingkungan hunian yang terdiri atas lebih dari satu
satuan perumahan yang mempunyai prasarana, sarana, utilitas umum, serta
mempunyai penunjang kegiatan fungsi lain di kawasan perkotaan atau kawasan
perdesaan.
 Penyelenggaraan perumahan dan kawasan permukiman adalah kegiatan perencanaan,
pembangunan, pemanfaatan, dan pengendalian, termasuk di dalamnya
pengembangan kelembagaan, pendanaan dan sistem pembiayaan, serta peran
6
 BAB I KETENTUAN UMUM (lanjutan)
 Rumah adalah bangunan gedung yang berfungsi sebagai tempat tinggal yang layak
huni, sarana pembinaan keluarga, cerminan harkat dan martabat penghuninya, serta
aset bagi pemiliknya.
 Rumah komersial adalah rumah yang diselenggarakan dengan tujuan mendapatkan
keuntungan.
 Rumah swadaya adalah rumah yang dibangun atas prakarsa dan upaya
masyarakat.
 Rumah umum adalah rumah yang diselenggarakan untuk memenuhi kebutuhan
rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah.
 Rumah khusus adalah rumah yang diselenggarakan untuk memenuhi kebutuhan
khusus.
 Rumah Negara adalah rumah yang dimiliki negara dan berfungsi sebagai tempat
tinggal atau hunian dan sarana pembinaan keluarga serta penunjang pelaksanaan
tugas pejabat dan/atau pegawai negeri.
 Permukiman kumuh adalah permukiman yang tidak layak huni karena
ketidakteraturan bangunan, tingkat kepadatan bangunan yang tinggi, dan kualitas
bangunan serta sarana dan prasarana yang tidak memenuhi syarat.
 Perumahan kumuh adalah perumahan yang mengalami penurunan kualitas fungsi 7
 LANDASAN HUKUM
Pasal 20, Pasal 21, Pasal 28C ayat (1),
Pasal 28H ayat (1), ayat (2), dan ayat (4),
Pasal 33 ayat (3), serta Pasal 34 ayat (1),
ayat (2), dan ayat (3) Undang-Undang
Dasar Negara Republik Indonesia Tahun
1945
ASAS
a. kesejahteraan;
b. keadilan dan pemerataan;
c. kenasionalan;
d. keefisienan dan kemanfaatan;
e. keterjangkauan dan kemudahan;
f. kemandirian dan kebersamaan;
g. Kemitraan;
h. keserasian dan keseimbangan;
i. keterpaduan;
j. kesehatan;
k. kelestarian dan keberlanjutan; dan
l. keselamatan, keamanan, ketertiban, dan keteraturan.
TUJUAN
a. memberikan kepastian hukum dalam
penyelenggaraan perumahan dan
kawasan permukiman;
b. mendukung penataan dan pengembangan
wilayah serta penyebaran penduduk yang
proporsional melalui pertumbuhan
lingkungan hunian dan kawasan
permukiman sesuai dengan tata ruang
untuk mewujudkan keseimbangan
kepentingan, terutama bagi MBR;
c. meningkatkan daya guna dan hasil guna
sumber daya alam bagi pembangunan
perumahan dengan tetap memperhatikan
kelestarian fungsi lingkungan, baik di
kawasan perkotaan maupun kawasan
perdesaan;
d. memberdayakan para pemangku
kepentingan bidang pembangunan
perumahan dan kawasan permukiman;
e. menunjang pembangunan di bidang
ekonomi, sosial, dan budaya; dan
f. menjamin terwujudnya rumah yang
layak huni dan terjangkau dalam
lingkungan yang sehat, aman, serasi,
teratur, terencana, terpadu, dan
berkelanjutan.
 BAB III PEMBINAAN

PEMBINAAN
Negara bertanggung jawab atas
penyelenggaraan perumahan dan
kawasan permukiman yang
pembinaannya dilaksanakan oleh
pemerintah.
MELIPUTI
PERENCANAAN;
PENGATURAN;
PENGENDALIAN; DAN
PENGAWASAN
DILAKUKAN OLEH
TINGKAT PUSAT OLEH MENTERI
TINGKAT PROVINSI OLEH GUBERNUR
TINGKAT KABUPATEN KOTA OLEH
BUPATI/WALIKOTA

DILAKUKAN DENGAN PERATURAN

PEMERINTAH
 BAB III PEMBINAAN (lanjutan)

PERENCANAAN

1. Perencanaan merupakan satu kesatuan yang utuh

dari rencana pembangunan nasional dan rencana
pembangunan daerah.
2. Perencanaan sebagaimana dimaksud pada ayat (1)
diselenggarakan oleh pemerintah dan pemerintah
daerah dengan melibatkan peran masyarakat.
3. Perencanaan sebagaimana dimaksud pada ayat (2)
disusun pada tingkat nasional, provinsi, atau
kabupaten/kota yang dimuat dan ditetapkan dalam
rencana pembangunan jangka panjang, rencana
pembangunan jangka menengah, dan rencana
tahunan sesuai dengan ketentuan peraturan
perundang-undangan.
4. Perencanaan pada tingkat nasional menjadi pedoman
untuk menyusun perencanaan penyelenggaraan
perumahan dan kawasan permukiman pada tingkat
provinsi.
5. Perencanaan pada tingkat provinsi menjadi pedoman
untuk menyusun perencanaan penyelenggaraan
 BAB III PEMBINAAN (lanjutan)

1. PENYEDIAAN TANAH;
2. PEMBANGUNAN;
PENGATURAN 3. PEMANFAATAN;
4. PEMELIHARAAN; DAN
5. PENDANAAN DAN PEMBIAYAAN

1. RUMAH;
2. PERUMAHAN;
PENGENDALIAN 3. PERMUKIMAN;
4. LINGKUNGAN HUNIAN; DAN
5. KAWASAN PERMUKIMAN.

1. PEMANTAUAN;
PENGAWASAN 2. EVALUASI;
3. KOREKSI.

DILAKUKAN BERDASARKAN
PERATURAN PERUNDANG-
UNDANGAN
 BAB IV
MAIN
TUGAS DAN WEWENANG
SUBSTANCE
BAB V
PENYELENGGARAAN PERUMAHAN
BAB VI
PENYELENGGARAAN KAWASAN PERMUKIMAN
BAB VII
PEMELIHARAAN DAN PERBAIKAN
BAB VIII
PENCEGAHAN DAN PENINGKATAN KUALITAS TERHADAP PERUMAHAN KUMUH
DAN PERMUKIMAN KUMUH

BAB XI
PENYEDIAAN TANAH
BAB X
PEMBIAYAAN DAN PENDANAAN
 BAB IV
TUGAS DAN WEWENANG

Pemerintah melaksanakan pembinaan

penyelenggaraan perumahan dan kawasan
permukiman mempunyai tugas dan
PEMERINTAH wewenang

TUGAS DAN 1. PEMERINTAH;

2. PEMERINTAH PROVINSI;
WEWENANG 3. PEMERINTAH KABUPATEN/KOTA
:
 BAB IV TUGAS DAN WEWENANG
(LANJUTAN)
1. MERUMUSKAN DAN MENETAPKAN KEBIJAKAN DAN
TUGAS STRATEGI NASIONAL DI BIDANG PERUMAHAN DAN
KAWASAN PERMUKIMAN;
PEMERINTAH 2. MERUMUSKAN DAN MENETAPKAN KEBIJAKAN
NASIONAL TENTANG PENDAYAGUNAAN DAN
PEMANFAATAN HASIL REKAYASA TEKNOLOGI DI
BIDANG PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN;
3. MERUMUSKAN DAN MENETAPKAN KEBIJAKAN
NASIONAL TENTANG PENYEDIAAN KASIBA DAN
LISIBA;
4. MENGAWASI PELAKSANAAN KEBIJAKAN DAN
STRATEGI NASIONAL DI BIDANG PERUMAHAN DAN
KAWASAN PERMUKIMAN;
5. MENYELENGGARAKAN FUNGSI OPERASIONALISASI
DAN KOORDINASI PELAKSANAAN KEBIJAKAN
NASIONAL PENYEDIAAN RUMAH DAN
PENGEMBANGAN LINGKUNGAN HUNIAN DAN
KAWASAN PERMUKIMAN;
6. MENGALOKASIKAN DANA DAN/ATAU BIAYA
PEMBANGUNAN UNTUK MENDUKUNG TERWUJUDNYA
PERUMAHAN BAGI MBR;
7. MEMFASILITASI PENYEDIAAN PERUMAHAN DAN
PERMUKIMAN BAGI MASYARAKAT, TERUTAMA BAGI
MBR;
8. MEMFASILITASI PELAKSANAAN KEBIJAKAN DAN
STRATEGI PADA TINGKAT NASIONAL.
9. MELAKUKAN DAN MENDORONG PENELITIAN DAN
PENGEMBANGAN PENYELENGGARAAN PERUMAHAN
DAN KAWASAN PERMUKIMAN;
 BAB IV TUGAS DAN WEWENANG
(LANJUTAN)
TUGAS PEMERINTAH
PROVINSI

1. MERUMUSKAN DAN MENETAPKAN KEBIJAKAN DAN STRATEGI PADA TINGKAT

PROVINSI DI BIDANG PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN DENGAN
BERPEDOMAN PADA KEBIJAKAN NASIONAL;
2. MERUMUSKAN DAN MENETAPKAN KEBIJAKAN PROVINSI TENTANG
PENDAYAGUNAAN DAN PEMANFAATAN HASIL REKAYASA TEKNOLOGI DI
BIDANG PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN DENGAN BERPEDOMAN
PADA KEBIJAKAN NASIONAL;
3. MERUMUSKAN DAN MENETAPKAN KEBIJAKAN PENYEDIAAN KASIBA DAN
LISIBA LINTAS KABUPATEN/KOTA;
4. MENGAWASI PELAKSANAAN KEBIJAKAN DAN STRATEGI NASIONAL PADA
TINGKAT PROVINSI DI BIDANG PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN;
5. MENYELENGGARAKAN FUNGSI OPERASIONALISASI DAN KOORDINASI
PELAKSANAAN KEBIJAKAN PROVINSI PENYEDIAAN RUMAH, PERUMAHAN,
PERMUKIMAN, LINGKUNGAN HUNIAN, DAN KAWASAN PERMUKIMAN;
6. MENYUSUN RENCANA PEMBANGUNAN DAN PENGEMBANGAN PERUMAHAN
DAN KAWASAN PERMUKIMAN LINTAS KABUPATEN/KOTA;
7. MEMFASILITASI PENGELOLAAN PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS UMUM
PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN PADA TINGKAT PROVINSI;
8. MENGALOKASIKAN DANA DAN/ATAU BIAYA PEMBANGUNAN UNTUK
MENDUKUNG TERWUJUDNYA PERUMAHAN BAGI MBR;
9. MEMFASILITASI PENYEDIAAN PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN
BAGI MASYARAKAT, TERUTAMA BAGI MBR; DAN
10. MEMFASILITASI PELAKSANAAN KEBIJAKAN DAN STRATEGI PADA TINGKAT
PROVINSI.
 1. MENYUSUN DAN MELAKSANAKAN KEBIJAKAN DAN STRATEGI PADA TINGKAT KABUPATEN/KOTA DI
BIDANG PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN DENGAN BERPEDOMAN PADA KEBIJAKAN DAN
STRATEGI NASIONAL DAN PROVINSI;
2. MENYUSUN DAN MELAKSANAKAN KEBIJAKAN DAERAH DENGAN BERPEDOMAN PADA STRATEGI
NASIONAL DAN PROVINSI TENTANG PENDAYAGUNAAN DAN PEMANFAATAN HASIL REKAYASA
TEKNOLOGI DI BIDANG PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN;
3. MENYUSUN RENCANA PEMBANGUNAN DAN PENGEMBANGAN PERUMAHAN DAN KAWASAN
PERMUKIMAN PADA TINGKAT KABUPATEN/KOTA;
4. MENYELENGGARAKAN FUNGSI OPERASIONALISASI DAN KOORDINASI TERHADAP PELAKSANAAN
KEBIJAKAN KABUPATEN/KOTA DALAM PENYEDIAAN RUMAH, PERUMAHAN, PERMUKIMAN,
LINGKUNGAN HUNIAN, DAN KAWASAN PERMUKIMAN;
PEMERINTAH
TUGAS PEMERINTAH

5. MELAKSANAKAN PEMANFAATAN TEKNOLOGI DAN RANCANG BANGUN YANG RAMAH LINGKUNGAN

KABUPATEN/KOTA
KABUPATEN/KOTA

SERTA PEMANFAATAN INDUSTRI BAHAN BANGUNAN YANG MENGUTAMAKAN SUMBER DAYA DALAM
NEGERI DAN KEARIFAN LOKAL YANG AMAN BAGI KESEHATAN;
6. MELAKSANAKAN PENGAWASAN DAN PENGENDALIAN TERHADAP PELAKSANAAN PERATURAN
PERUNDANG-UNDANGAN, KEBIJAKAN, STRATEGI, SERTA PROGRAM DI BIDANG PERUMAHAN DAN
KAWASAN PERMUKIMAN PADA TINGKAT KABUPATEN/KOTA;
7. MELAKSANAKAN KEBIJAKAN DAN STRATEGI PADA TINGKAT KABUPATEN/KOTA;
8. MELAKSANAKAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN SERTA KEBIJAKAN DAN STRATEGI
PENYELENGGARAAN PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN PADA TINGKAT KABUPATEN/KOTA;
TUGAS

9. MELAKSANAKAN PENINGKATAN KUALITAS PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN;

10.MELAKSANAKAN KEBIJAKAN DAN STRATEGI DAERAH PROVINSI DALAM PENYELENGGARAAN
PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN DENGAN BERPEDOMAN PADA KEBIJAKAN NASIONAL;
11.MELAKSANAKAN PENGELOLAAN PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS UMUM PERUMAHAN DAN
KAWASAN PERMUKIMAN;
12.MENGAWASI PELAKSANAAN KEBIJAKAN DAN STRATEGI NASIONAL DAN PROVINSI DI BIDANG
PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN PADA TINGKAT KABUPATEN/KOTA;
13.MENGALOKASIKAN DANA DAN/ATAU BIAYA PEMBANGUNAN UNTUK MENDUKUNG TERWUJUDNYA
PERUMAHAN BAGI MBR;
14.MEMFASILITASI PENYEDIAAN PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN BAGI MASYARAKAT, TERUTAMA BAGI
MBR;
15.MENETAPKAN LOKASI KASIBA DAN LISIBA; DAN
16.MEMBERIKAN PENDAMPINGAN BAGI ORANG PERSEORANGAN YANG MELAKUKAN PEMBANGUNAN
RUMAH SWADAYA.
 WEWENANG PEMERINTAH
1. MENYUSUN DAN MENETAPKAN NORMA, STANDAR, PEDOMAN, DAN KRITERIA RUMAH, PERUMAHAN, PERMUKIMAN,
DAN LINGKUNGAN HUNIAN YANG LAYAK, SEHAT DAN AMAN;
2. MENYUSUN DAN MENYEDIAKAN BASIS DATA PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN;
3. MENYUSUN DAN MENYEMPURNAKAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN BIDANG PERUMAHAN DAN KAWASAN
PERMUKIMAN;
4. MEMBERDAYAKAN PEMANGKU KEPENTINGAN DALAM BIDANG PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN PADA
TINGKAT NASIONAL;
5. MELAKSANAKAN KOORDINASI, SINKRONISASI, DAN SOSIALISASI PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN SERTA
KEBIJAKAN DAN STRATEGI PENYELENGGARAAN PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN DALAM RANGKA
MEWUJUDKAN JAMINAN DAN KEPASTIAN HUKUM DAN PELINDUNGAN HUKUM DALAM BERMUKIM;
6. MENGOORDINASIKAN PEMANFAATAN TEKNOLOGI DAN RANCANG BANGUN YANG RAMAH LINGKUNGAN SERTA
PEMANFAATAN INDUSTRI BAHAN BANGUNAN YANG MENGUTAMAKAN SUMBER DAYA DALAM NEGERI DAN
KEARIFAN LOKAL;
7. MENGOORDINASIKAN PENGAWASAN DAN PENGENDALIAN PELAKSANAAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN
BIDANG PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN;
8. MENGEVALUASI PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN SERTA KEBIJAKAN DAN STRATEGI PENYELENGGARAAN
PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN PADA TINGKAT NASIONAL;
9. MENGENDALIKAN PELAKSANAAN KEBIJAKAN DAN STRATEGI DI BIDANG PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN;
10. MEMFASILITASI PENINGKATAN KUALITAS TERHADAP PERUMAHAN KUMUH DAN PERMUKIMAN KUMUH;
11. MENETAPKAN KEBIJAKAN DAN STRATEGI NASIONAL DALAM PENYELENGGARAAN PERUMAHAN DAN KAWASAN
PERMUKIMAN;
12. MEMFASILITASI PENGELOLAAN PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS UMUM PERUMAHAN DAN KAWASAN
PERMUKIMAN; DAN
13. MEMFASILITASI KERJA SAMA TINGKAT NASIONAL DAN INTERNASIONAL ANTARA PEMERINTAH DAN BADAN HUKUM
DALAM PENYELENGGARAAN PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN.
WEWENANG PEMERINTAH PROVINSI
1. MENYUSUN DAN MENYEDIAKAN BASIS DATA PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN PADA
TINGKAT PROVINSI;
2. MENYUSUN DAN MENYEMPURNAKAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN BIDANG
PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN PADA TINGKAT PROVINSI;
3. MEMBERDAYAKAN PEMANGKU KEPENTINGAN DALAM BIDANG PERUMAHAN DAN KAWASAN
PERMUKIMAN PADA TINGKAT PROVINSI;
4. MELAKSANAKAN KOORDINASI, SINKRONISASI, DAN SOSIALISASI PERATURAN PERUNDANG-
UNDANGAN SERTA KEBIJAKAN DAN STRATEGI PENYELENGGARAAN PERUMAHAN DAN KAWASAN
PERMUKIMAN PADA TINGKAT PROVINSI DALAM RANGKA MEWUJUDKAN JAMINAN DAN KEPASTIAN
HUKUM DAN PELINDUNGAN HUKUM DALAM BERMUKIM;
5. MENGOORDINASIKAN PEMANFAATAN TEKNOLOGI DAN RANCANG BANGUN YANG RAMAH
LINGKUNGAN SERTA PEMANFAATAN INDUSTRI BAHAN BANGUNAN YANG MENGUTAMAKAN
SUMBER DAYA DALAM NEGERI DAN KEARIFAN LOKAL;
6. MENGOORDINASIKAN PENGAWASAN DAN PENGENDALIAN PELAKSANAAN PERATURAN
PERUNDANG-UNDANGAN, KEBIJAKAN, STRATEGI, SERTA PROGRAM DI BIDANG PERUMAHAN DAN
KAWASAN PERMUKIMAN PADA TINGKAT PROVINSI;
7. MENGEVALUASI PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN SERTA KEBIJAKAN DAN STRATEGI
PENYELENGGARAAN PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN PADA TINGKAT PROVINSI;
8. MEMFASILITASI PENINGKATAN KUALITAS TERHADAP PERUMAHAN KUMUH DAN PERMUKIMAN
KUMUH PADA TINGKAT PROVINSI;
9. MENGOORDINASIKAN PENCADANGAN ATAU PENYEDIAAN TANAH UNTUK PEMBANGUNAN
PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN BAGI MBR PADA TINGKAT PROVINSI;
10. MENETAPKAN KEBIJAKAN DAN STRATEGI DAERAH PROVINSI DALAM PENYELENGGARAAN
PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN DENGAN BERPEDOMAN PADA KEBIJAKAN NASIONAL;
DAN
11. MEMFASILITASI KERJA SAMA PADA TINGKAT PROVINSI ANTARA PEMERINTAH PROVINSI DAN
BADAN HUKUM DALAM PENYELENGGARAAN PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN.
 WEWENANG PEMERINTAH
KABUPATEN/KOTA
1. MENYUSUN DAN MENYEDIAKAN BASIS DATA PERUMAHAN DAN KAWASAN
PERMUKIMAN PADA TINGKAT KABUPATEN/KOTA;
2. MENYUSUN DAN MENYEMPURNAKAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN
BIDANG PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN PADA TINGKAT
KABUPATEN/KOTA BERSAMA DPRD;
3. MEMBERDAYAKAN PEMANGKU KEPENTINGAN DALAM BIDANG PERUMAHAN DAN
KAWASAN PERMUKIMAN PADA TINGKAT KABUPATEN/KOTA;
4. MELAKSANAKAN SINKRONISASI DAN SOSIALISASI PERATURAN PERUNDANG-
UNDANGAN SERTA KEBIJAKAN DAN STRATEGI PENYELENGGARAAN PERUMAHAN
DAN KAWASAN PERMUKIMAN PADA TINGKAT KABUPATEN/KOTA;
5. MENCADANGKAN ATAU MENYEDIAKAN TANAH UNTUK PEMBANGUNAN PERUMAHAN
DAN PERMUKIMAN BAGI MBR;
6. MENYEDIAKAN PRASARANA DAN SARANA PEMBANGUNAN PERUMAHAN BAGI MBR
PADA TINGKAT KABUPATEN/KOTA;
7. MEMFASILITASI KERJA SAMA PADA TINGKAT KABUPATEN/KOTA ANTARA PEMERINTAH
KABUPATEN/KOTA DAN BADAN HUKUM DALAM PENYELENGGARAAN PERUMAHAN
DAN KAWASAN PERMUKIMAN;
8. MENETAPKAN LOKASI PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN SEBAGAI PERUMAHAN
KUMUH DAN PERMUKIMAN KUMUH PADA TINGKAT KABUPATEN/KOTA; DAN
9. MEMFASILITASI PENINGKATAN KUALITAS TERHADAP PERUMAHAN KUMUH DAN
PERMUKIMAN KUMUH PADA TINGKAT KABUPATEN/KOTA.
 BAB V
PENYELENGGARAAN PERUMAHAN

Perencanaan
Penyelenggaraan Rumah
Perumahan
dan Perumahan untuk
memenuhi kebutuhan
Pemerintah, Pembangunan
dasar manusia Bagi Perumahan
Pemda dan
Peningkatan Dan
Masyarakat
Perataan Kesra Pemanfaatan
Perumahan
Mencakup rumah atau
perumahan beserta PSU
Perorangan Pengendalian
dan Badan Perumahan
Dilaksanakan oleh
Pemerintah, Pemerintah Hukum
Daerah, Dan/Atau Setiap
Orang
Jenis Perumahan
1. rumah komersial; 3. rumah swadaya
2. rumah umum; 4. rumah khusus;
persyaratan administratif, dan
teknis, dan ekologis 5. rumah negara.
 BAB V
PENYELENGGARAAN PERUMAHAN
(LANJUTAN)

1. perencanaan perumahan;
PENYELENGGARAAN 2. pembangunan perumahan;
PERUMAHAN 3. pemanfaatan perumahan;
4. pengendalian perumahan.

RUMAH PRASARANA, SARANA, UTILITAS UMUM

JENIS :
• rumah komersial
• rumah umum;
• rumah swadaya;
• rumah khusus;
• rumah negara.

BENTUK :
• rumah tunggal;
• rumah deret; LUAS MINIMUM 36M22
• rumah susun.
 BAB V
PENYELENGGARAAN PERUMAHAN
(LANJUTAN)

PERENCANAAN Meliputi :
PRASARANA, SARANA DAN a. Rencana penyediaan kaveling
UTILITAS UMUM tanah untuk perumahan sebagai
bagian dari permukiman; dan
b. Rencana kelengkapan prasarana,
sarana dan utilitas umum
perumahan
 DAPAT DILAKUKAN OLEH
PEMBANGUNAN SETIAP ORANG, PEMERINTAH,
PERUMAHAN DAN/ATAU PEMERINTAH
DAERAH
PEMBANGUNAN RUMAH
DAN PSU
HUNIAN
PENINGKATAN KUALITAS BERIMBANG*
PERUMAHAN

• TEKNOLOGI & RANCANGAN BANGUN RAMAH LINGKUNGAN

• INDUSTRI BAHAN BANGUNAN DALAM NEGERI YANG
MEMENUHI SNI
• KEARIFAN LOKAL YANG AMAN BAGI KESEHATAN

1. Pembangunan prasarana, sarana, dan utilitas umum perumahan dilakukan oleh Pemerintah, pemerintah
daerah, dan/atau setiap orang.
2. Pembangunan prasarana, sarana, dan utilitas umum wajib dilakukan sesuai dengan rencana, rancangan,
dan perizinan.
3. Pembangunan prasarana, sarana, dan utilitas umum perumahan harus memenuhi persyaratan:
a. kesesuaian antara kapasitas pelayanan dan jumlah rumah;
b. keterpaduan antara prasarana, sarana, dan utilitas umum dan lingkungan hunian; dan
c. ketentuan teknis pembangunan prasarana, sarana, dan utilitas umum.
4. Prasarana, sarana, dan utilitas umum yang telah selesai dibangun oleh setiap orang harus diserahkan
kepada pemerintah kabupaten/kota sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
 BADAN HUKUM WAJIB MEWUJUDKAN HUNIAN BERIMBANG

RUMAH SEDERHANA RUMAH UMUM DIKECUALIKAN

RUMAH MENENGAH

RUMAH MEWAH

PEMBANGUNAN PERUMAHAN DALAM SKALA BESAR WAJIB

MEWUJUDKAN HUNIAN BERIMBANG DALAM SATU HAMPARAN

PEMBANGUNAN TIDAK DALAM SATU HAMPARAN HARUS

DILAKSANAKAN DALAM SATU DAERAH
KABUPATEN/KOTA
DALAM HAL PEMBANGUNAN RUMAH UMUM, HARUS
MEMPUNYAI AKSES MENUJU PUSAT PELAYANAN ATAU
TEMPAT KERJA
 PEMBANGUNAN DAPAT DILAKUKAN OLEH
RUMAH SETIAP ORANG, PEMERINTAH,
RUMAH DERET DAN/ATAU PEMERINTAH
RUMAH TUNGGAL DAERAH
RUMAH SUSUN

DAPAT MENUGASI 1. rumah umum,

rumah khusus,
ATAU MEMBENTUK
rumah negara;
LEMBAGA/BADAN 2. menyediakan tanah
YANG MENANGANI bagi perumahan;
PEMBANGUNAN dan
PERUMAHAN DAN 3. melakukan
PERMUKIMAN koordinasi dalam
proses perizinan
dan pemastian
kelayakan hunian.
• BERDASARKAN TIPOLOGI, EKOLOGI, BUDAYA, DINAMIKA
EKONOMI PADA TIAP DAERAH
• MEMPERTIMBANGKAN FAKTOR KESELAMATAN DAN
KEAMANAN
• DILAKUKAN SESUAI DENGAN RENCANA TATA RUANG
WILAYAH
• DILAKUKAN OLEH SETIAP ORANG, PEMERINTAH,
DAN/ATAU PEMERINTAH DAERAH
 PE
MA
NF
AA
TA
PEMANFAATAN RUMAH
N
PE
RU
MA
PEMANFAATAN PSU HA
N
PEMANFAATAN
FUNGSI HUNIAN
PERUMAHAN
PELESTARIAN RUMAH,
PERUMAHAN, SERTA
PRASARANA DAN
SARANA PERUMAHAN
SESUAI DENGAN
KETENTUAN
PERATURAN
PERUNDANG-
UNDANGAN.
 PE
MA
NF

PEMANFAATAN AA
TA
N
RUMAH RU
MA
Ketentuan
dapat digunakan H
selain digunakan mengenai
sebagai kegiatan
untuk fungsi pemanfaatan
usaha secara
hunian harus rumah
terbatas tanpa
memastikan sebagaimana
membahayakan
terpeliharanya dimaksud pada
dan tidak
perumahan dan ayat (1) diatur
mengganggu fungsi
lingkungan hunian. dengan peraturan
hunian.
daerah.
 PE
NG
HU
1. Setiap orang berhak untuk bertempat tinggal atau
menghuni rumah. NI
2. Hak untuk menghuni rumah sebagaimana
dimaksud pada ayat (1) dapat berupa:
AN
a) hak milik; atau
b) sewa atau bukan dengan cara sewa.

Orang asing dapat menghuni atau menempati rumah

dengan cara hak sewa atau hak pakai.
 PENG
ENDA
PENGENDALIAN PERUMAHAN DIMULAI DARI TAHAP: LIAN
1. PERENCANAAN;
2. PEMBANGUNAN;
PERU
3. PEMANFAATAN. MAHA
N
PENGENDALIAN PERUMAHAN DILAKSANAKAN OLEH
PEMERINTAH DAN/ATAU PEMERINTAH DAERAH DALAM
BENTUK:
1. PERIZINAN;
2. PENERTIBAN; DAN/ATAU
3. PENATAAN.
KEMUDAHAN PEROLEHAN
DAN PEMBANGUNAN RUMAH BAGI MBR

KEWAJIBAN PEMERINTAH DAN

PEMERINTAH DAERAH

a. SUBSIDI PEROLEHAN RUMAH; ORANG PERSEORANGAN YANG

b. STIMULAN RUMAH SWADAYA; MEMILIKI RUMAH UMUM DENGAN
KEMUDAHAN YANG DIBERIKAN
c. INSENTIF PERPAJAKAN SESUAI PEMERINTAH ATAU PEMERINTAH
DENGAN KETENTUAN PERATURAN DAERAH HANYA DAPAT
PERUNDANG-UNDANGAN DI BIDANG MENYEWAKAN DAN/ATAU
MENGALIHKAN KEPEMILIKANNYA
PERPAJAKAN;
ATAS RUMAH KEPADA PIHAK LAIN,
d. PERIZINAN; DALAM HAL:
e. ASURANSI DAN PENJAMINAN; A. PEWARISAN;
f. PENYEDIAAN TANAH; B. PENGHUNIAN SETELAH
JANGKA WAKTU PALING
g. SERTIFIKASI TANAH; DAN/ATAU SEDIKIT 5 (LIMA) TAHUN;
h. PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS ATAU
UMUM. C. PINDAH TEMPAT
TINGGAL KARENA TINGKAT
SOSIAL EKONOMI YANG
LEBIH BAIK.
 BAB VI
PENYELENGGARAAN KAWASAN
PERMUKIMAN
1. PERENCANAAN
2. PEMBANGUNAN
3. PEMANFAATAN
PERKOTAAN DAN PERDESAAN
4. PENGENDALIAN

MEWUJUDKAN WILAYAH YANG BERFUNGSI SEBAGAI LINGKUNGAN

HUNIAN DAN TEMPAT KEGIATAN YANG MENDUKUNG PERIKEHIDUPAN DILAKUKAN MELALUI:
DAN PENGHIDUPAN YANG TERENCANA, MENYELURUH, TERPADU, 1. PENGEMBANGAN
DAN BERKELANJUTAN SESUAI DENGAN RENCANA TATA RUANG. YANG TELAH ADA;
2. PEMBANGUNAN
BARU; ATAU
3. PEMBANGUNAN
MEMENUHI HAK WARGA NEGARA ATAS TEMPAT TINGGAL YANG KEMBALI.
LAYAK DALAM LINGKUNGAN YANG SEHAT, AMAN, SERASI, DAN
TERATUR SERTA MENJAMIN KEPASTIAN BERMUKIM.
 BAB VII
PEMELIHARAAN DAN PERBAIKAN

MENJAGA FUNGSI PERUMAHAN RUMAH

DAN KAWASAN PERMUKIMAN PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS
YANG DAPAT BERFUNGSI UMUM DI PERUMAHAN, PERMUKIMAN,
SECARA BAIK DAN LINGKUNGAN HUNIAN DAN KAWASAN
BERKELANJUTAN UNTUK PERMUKIMAN
KEPENTINGAN PENINGKATAN
KUALITAS HIDUP ORANG
PERORANGAN.

DILAKUKAN OLEH: RUMAH

1. SETIAP ORANG
2. PEMERINTAH, DAN/ATAU
3. PEMERINTAH DAERAH PSU
 BAB VIII
PENCEGAHAN DAN PENINGKATAN KUALITAS TERHADAP
PERUMAHAN KUMUH DAN PERMUKIMAN KUMUH
BERDASARKAN PADA PRINSIP KEPASTIAN
MENINGKATKAN MUTU KEHIDUPAN BERMUKIM YANG MENJAMIN HAK SETIAP
DAN PENGHIDUPAN MASYARAKAT WARGA NEGARA UNTUK MENEMPATI,
PENGHUNI DILAKUKAN UNTUK MENIKMATI, DAN/ATAU MEMILIKI TEMPAT
MENCEGAH TUMBUH DAN TINGGAL.
BERKEMBANGNYA PERUMAHAN
KUMUH DAN PERMUKIMAN KUMUH
BARU SERTA UNTUK MENJAGA
DAN MENINGKATKAN KUALITAS
1. PENCEGAHAN
DAN FUNGSI PERUMAHAN DAN
2. PENINGKATAN KUALITAS
PERMUKIMAN.
a. PENETAPAN LOKASI
b. PEMUGARAN
c. PEREMAJAAN
d. PEMUKIMAN KEMBALI
DILAKUKAN OLEH SETIAP ORANG, e. PENGELOLAAN
PEMERINTAH, DAN/ATAU
PEMERINTAH DAERAH
 BAB IX
PENYEDIAAN TANAH
DILAKUKAN
DILAKUKAN OLEH
OLEH PEMERINTAH
PEMERINTAH DAN
DAN PEMERINTAH
PEMERINTAH DAERAH
DAERAH DAN
DAN PENETAPANNYA
PENETAPANNYA DI DI DALAM
DALAM RTRW
RTRW YANG
YANG
YANG
YANG MERUPAKAN
MERUPAKAN TANGGUNG
TANGGUNG JAWAB
JAWAB PEMERINTAH
PEMERINTAH DAERAH
DAERAH MELALUI:
MELALUI:
1.
1. PEMBERIAN
PEMBERIAN HAK
HAK ATAS
ATAS TANAH
TANAH TERHADAP
TERHADAP TANAH
TANAH YANG
YANG LANGSUNG
LANGSUNG DIKUASAI
DIKUASAI NEGARA;
NEGARA;
2.
2. KONSOLIDASI
KONSOLIDASI TANAH
TANAH OLEH
OLEH PEMILIK
PEMILIK TANAH;
TANAH;
3.
3. PERALIHAN
PERALIHAN ATAU
ATAU PELEPASAN
PELEPASAN HAK
HAK ATAS
ATAS TANAH
TANAH OLEH
OLEH PEMILIK
PEMILIK TANAH;
TANAH;
4.
4. PEMANFAATAN
PEMANFAATAN DAN
DAN PEMINDAHTANGANAN
PEMINDAHTANGANAN TANAHTANAH BARANG
BARANG MILIK
MILIK NEGARA
NEGARA ATAU
ATAU MILIK
MILIK DAERAH
DAERAH
SESUAI
SESUAI DENGAN
DENGAN KETENTUAN
KETENTUAN PERATURAN
PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN;
PERUNDANG-UNDANGAN;
5.
5. PENDAYAGUNAAN
PENDAYAGUNAAN TANAH
TANAH NEGARA
NEGARA BEKAS
BEKAS TANAH
TANAH TERLANTAR;
TERLANTAR; DAN/ATAU
DAN/ATAU
6.
6. PENGADAAN
PENGADAAN TANAH
TANAH UNTUK
UNTUK PEMBANGUNAN
PEMBANGUNAN KEPENTINGAN
KEPENTINGAN UMUM
UMUM SESUAI
SESUAI DENGAN
DENGAN KETENTUAN
KETENTUAN
PERATURAN
PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN.
PERUNDANG-UNDANGAN.
 BAB X
PENDANAAN DAN PEMBIAYAAN

PENDANAAN DAN PEMBIAYAAN

SISTEM
PENDANAAN PEMBIAYAAN
DAN/ATAU
DAN/ATAU
LEMBAGA
APBN APBD
SUMBER
SUMBER DANA LAINNYA SESUAI
DANA LAINNYA SESUAI DENGAN
DENGAN
KETENTUAN
KETENTUAN PERATURAN
PERATURAN PERUNDANG-
PERUNDANG-
UNDANGAN
UNDANGAN PEMBIAYAAN

DIMAKSUDKAN UNTUK MEMASTIKAN KETERSEDIAAN PENGERAHAN &

DANA DAN DANA MURAH JANGKA PANJANG YANG PEMUPUKAN DANA
BERKELANJUTAN UNTUK PEMENUHAN KEBUTUHAN
RUMAH, PERUMAHAN, PERMUKIMAN, SERTA
LINGKUNGAN HUNIAN PERKOTAAN DAN PERDESAAN. PEMANFAATAN SUMBER
BIAYA

DILAKUKAN BERDASARKAN PRINSIP KONVENSIONAL DAN

KEMUDAHAN ATAU BANTUAN
SYARIAH MELALUI: PEMBIAYAAN
1. PEMBIAYAAN PRIMER PERUMAHAN
2. PEMBIAYAAN SEKUNDER PERUMAHAN
PORTING
PORTING
MENT
MENT

BAB XI
HAK DAN KEWAJIBAN

BAB XII
PERAN SERTA MASYARAKAT
 BAB XI
HAK DAN KEWAJIBAN KEWAJIBAN

1. MENJAGA KEAMANAN, KETERTIBAN, KEBERSIHAN, DAN KESEHATAN DI

PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN;
2. TURUT MENCEGAH TERJADINYA PENYELENGGARAAN PERUMAHAN DAN
SETIAP KAWASAN PERMUKIMAN YANG MERUGIKAN DAN MEMBAHAYAKAN
KEPENTINGAN ORANG LAIN DAN/ATAU KEPENTINGAN UMUM;
ORANG 3. MENJAGA DAN MEMELIHARA PRASARANA LINGKUNGAN, SARANA
LINGKUNGAN, DAN UTILITAS UMUM YANG BERADA DI PERUMAHAN DAN
KAWASAN PERMUKIMAN; DAN
4. MENGAWASI PEMANFAATAN DAN BERFUNGSINYA PRASARANA, SARANA, DAN
HAK UTILITAS UMUM PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN.

1. MENEMPATI, MENIKMATI, DAN/ATAU MEMILIKI/MEMPEROLEH RUMAH YANG LAYAK

DALAM LINGKUNGAN YANG SEHAT, AMAN, SERASI, DAN TERATUR;
2. MELAKUKAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN;
3. MEMPEROLEH INFORMASI YANG BERKAITAN DENGAN PENYELENGGARAAN
PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN;
4. MEMPEROLEH MANFAAT DARI PENYELENGGARAAN PERUMAHAN DAN KAWASAN
PERMUKIMAN;
5. MEMPEROLEH PENGGANTIAN YANG IAYAK ATAS KERUGIAN YANG DIALAMI SECARA
LANGSUNG SEBAGAI AKIBAT PENYELENGGARAAN PERUMAHAN DAN KAWASAN
PERMUKIMAN; DAN
6. MENGAJUKAN GUGATAN PERWAKILAN KE PENGADILAN TERHADAP
PENYELENGGARAAN PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN YANG MERUGIKAN
MASYARAKAT.
PERAN MASYARAKAT

1. PENYUSUNAN RENCANA PEMBANGUNAN BAB XII

PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN; PERAN MASYARAKAT
2. PELAKSANAAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN
DAN KAWASAN PERMUKIMAN;
3. PEMANFAATAN PERUMAHAN DAN KAWASAN
PERMUKIMAN;
4. PEMELIHARAAN DAN PERBAIKAN PERUMAHAN
DAN KAWASAN PERMUKIMAN; DAN/ATAU
5. PENGENDALIAN PENYELENGGARAAN
PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN;

1.
1. MENAMPUNG
MENAMPUNG DANDAN MENYALURKAN
MENYALURKAN ASPIRASI
ASPIRASI
MASYARAKAT;
MASYARAKAT;
MEMBENTUK FORUM FUNGSI DAN TUGAS 2.
2. MEMBAHAS
MEMBAHAS DAN
DAN MERUMUSKAN
MERUMUSKAN PEMIKIRAN
PEMIKIRAN
ARAH
ARAH PENGEMBANGAN PENYELENGGARAAN
PENGEMBANGAN PENYELENGGARAAN
PERUMAHAN
PERUMAHAN DAN
DAN KAWASAN
KAWASAN PERMUKIMAN;
PERMUKIMAN;
3.
3. MENINGKATKAN PERAN DAN PENGAWASAN
MENINGKATKAN PERAN DAN PENGAWASAN
1.
1. INSTANSI
INSTANSI PEMERINTAH
PEMERINTAH YANG
YANG TERKAIT
TERKAIT DALAM
DALAM BIDANG
BIDANG PERUMAHA
PERUMAHA N
N MASYARAKAT;
MASYARAKAT;
DAN KAWASAN PERMUKIMAN;
DAN KAWASAN PERMUKIMAN; 4.
4. MEMBERIKAN
MEMBERIKAN MASUKAN
MASUKAN KEPADA
KEPADA
2. ASOSIASI
ASOSIASI PERUSAHAAN
PERUSAHAAN PENYELENGGARA
PENYELENGGARA PERUMAHAN
PERUMAHAN DAN PEMERINTAH;
2. DAN PEMERINTAH; DAN/ATAU
DAN/ATAU
KAWASAN PERMUKIMAN; 5. MELAKUKAN
3.
KAWASAN PERMUKIMAN;
ASOSIASI 5. MELAKUKAN PERAN
PERAN ARBITRASE
ARBITRASE DAN
DAN MEDIASI
MEDIASI
3. ASOSIASI PROFESI
PROFESI PENYELENGGARA
PENYELENGGARA PERUMAHAN
PERUMAHAN DANDAN KAWASAN
KAWASAN DI
PERMUKIMAN;
PERMUKIMAN;
DI BIDANG PENYELENGGARAAN PERUMAHAN
BIDANG PENYELENGGARAAN PERUMAHAN
4. ASOSIASI DAN
DAN KAWASAN
KAWASAN PERMUKIMAN.
PERMUKIMAN.
4. ASOSIASI PERUSAHAAN
PERUSAHAAN BARANG
BARANG DAN
DAN JASA
JASA MITRA
MITRA USAHA
USAHA
PENYELENGGARA
PENYELENGGARA PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN;
PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN;
5.
5. PAKAR
PAKAR DI
DI BIDANG
BIDANG PERUMAHAN
PERUMAHAN DAN
DAN KAWASAN
KAWASAN PERMUKIMAN;
PERMUKIMAN;
DAN/ATAU
DAN/ATAU
6.
6. LEMBAGA SWADAYA
LEMBAGA SWADAYA MASYARAKAT
MASYARAKAT DAN/ATAU
DAN/ATAU YANG
YANG MEWAKILI
MEWAKILI
KONSUMEN
KONSUMEN YANG
YANG BERKAITAN
BERKAITAN DENGAN
DENGAN PENYELENGGARAAN
PENYELENGGARAAN
PEMBANGUNAN
PEMBANGUNAN PERUMAHAN
PERUMAHAN DAN
DAN KAWASAN
KAWASAN PERMUKIMAN.
PERMUKIMAN.
 LAW ENFORCEMENT
UNDANG-UNDANG PERUMAHAN
DAN KAWASAN PERMUKIMAN

BAB XIV BAB XV BAB XVI

BAB XIII
PENYELESAIAN SANKSI KETENTUAN
LARANGAN
SENGKETA ADMINISTRATIF PIDANA
PASAL 134
 SETIAP ORANG DILARANG MENYELENGGARAKAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN, YANG TIDAK
MEMBANGUN PERUMAHAN SESUAI DENGAN KRITERIA, SPESIFIKASI, PERSYARATAN,
PRASANA, SARANA, DAN UTILITAS UMUM YANG DIPERJANJIKAN. 

PASAL 135 
 SETIAP ORANG DILARANG MENYEWAKAN ATAU MENGALIHKAN KEPEMILIKANNYA ATAS
RUMAH UMUM KEPADA PIHAK LAIN.

PASAL 136 
 SETIAP ORANG DILARANG MENYELENGGARAAN LINGKUNGAN HUNIAN ATAU KASIBA YANG
TIDAK MEMISAHKAN LINGKUNGAN HUNIAN ATAU KASIBA MENJADI SATUAN LINGKUNGAN
PERUMAHAN ATAU LISIBA.

PASAL 137 
 SETIAP ORANG DILARANG MENJUAL SATUAN LINGKUNGAN PERUMAHAN ATAU LISIBA YANG
BELUM MENYELESAIKAN STATUS HAK ATAS TANAHNYA.

PASAL 138 
 BADAN HUKUM YANG MELAKUKAN PEMBANGUNAN RUMAH TUNGGAL, RUMAH DERET,
DAN/ATAU RUMAH SUSUN DILARANG MELAKUKAN SERAH TERIMA DAN/ATAU MENARIK DANA
LEBIH DARI 80% (DELAPAN PULUH PERSEN) DARI PEMBELI, SEBELUM MEMENUHI
PERSYARATAN SEBAGAIMANA DIMAKSUD DALAM PASAL 45.

BAB XIII LARANGAN

PASAL 139 
 SETIAP ORANG DILARANG MEMBANGUN PERUMAHAN, DAN/ATAU PERMUKIMAN DI LUAR
KAWASAN YANG KHUSUS DIPERUNTUKKAN BAGI PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN.

PASAL 140 
 SETIAP ORANG DILARANG MEMBANGUN, PERUMAHAN, DAN/ATAU PERMUKIMAN DI TEMPAT
YANG BERPOTENSI DAPAT MENIMBULKAN BAHAYA BAGI BARANG ATAUPUN ORANG.

PASAL 141 
 SETIAP PEJABAT DILARANG MENGELUARKAN IZIN PEMBANGUNAN RUMAH, PERUMAHAN,
DAN/ATAU PERMUKIMAN YANG TIDAK SESUAI DENGAN FUNGSI DAN PEMANFAATAN RUANG.

PASAL 142 
 SETIAP ORANG DILARANG MENOLAK ATAU MENGHALANG-HALANGI KEGIATAN PEMUKIMAN
KEMBALI RUMAH, PERUMAHAN, DAN/ATAU PERMUKIMAN YANG TELAH DITETAPKAN OLEH
PEMERINTAH DAN/ATAU PEMERINTAH DAERAH SETELAH TERJADI KESEPAKATAN DENGAN
MASYARAKAT SETEMPAT.

PASAL 143 
 SETIAP ORANG DILARANG MENGINVESTASIKAN DANA DARI PEMUPUKAN DANA TABUNGAN
PERUMAHAN SELAIN UNTUK PEMBIAYAAN KEGIATAN PENYELENGGARAAN PERUMAHAN DAN
KAWASAN PERMUKIMAN.

BAB XIII LARANGAN

PASAL 144 
 BADAN HUKUM YANG MENYELENGGARAKAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DAN
KAWASAN PERMUKIMAN, DILARANG MENGALIHFUNGSIKAN PRASARANA, SARANA,
DAN UTILITAS UMUM DI LUAR FUNGSINYA.

PASAL 145
 BADAN HUKUM YANG BELUM MENYELESAIKAN STATUS HAK ATAS TANAH
LINGKUNGAN HUNIAN ATAU LISIBA, DILARANG MENJUAL SATUAN PERMUKIMAN.
 ORANG PERSEORANGAN DILARANG MEMBANGUN LISIBA.

PASAL 146 
 BADAN HUKUM YANG MEMBANGUN LISIBA DILARANG MENJUAL KAVELING TANAH
MATANG TANPA RUMAH.  
 DALAM HAL PEMBANGUNAN PERUMAHAN UNTUK MBR DENGAN KAVELING TANAH
MATANG UKURAN KECIL, LARANGAN SEBAGAIMANA DIMAKSUD PADA AYAT (1)
DAPAT DIKECUALIKAN.

BAB XIII LARANGAN

PASAL 147
 PENYELESAIAN SENGKETA DI BIDANG PERUMAHAN TERLEBIH DAHULU DIUPAYAKAN
BERDASARKAN MUSYAWARAH UNTUK MUFAKAT.

PASAL 148 
 DALAM HAL PENYELESAIAN SENGKETA MELALUI MUSYAWARAH UNTUK MUFAKAT TIDAK
TERCAPAI, PIHAK YANG DIRUGIKAN DAPAT MENGGUGAT MELALUI PENGADILAN YANG
BERADA DI LINGKUNGAN PENGADILAN UMUM ATAU DI LUAR PENGADILAN BERDASARKAN
PILIHAN SUKARELA PARA PIHAK YANG BERSENGKETA MELALUI ALTERNATIF PENYELESAIAN
SENGKETA.  
 PENYELESAIAN SENGKETA DI LUAR PENGADILAN SEBAGAIMANA DIMAKSUD PADA AYAT (1)
DILAKUKAN MELALUI ARBITRASE, KONSULTASI, NEGOSIASI, MEDIASI, KONSILISIASI,
DAN/ATAU PENILAIAN AHLI SESUAI DENGAN KETENTUAN PERATURAN PERUNDANG-
UNDANGAN.
 PENYELESAIAN SENGKETA DI LUAR PENGADILAN SEBAGAIMANA DIMAKSUD PADA AYAT (2)
TIDAK MENGHILANGKAN TANGGUNG JAWAB PIDANA.

PASAL 149
 GUGATAN SEBAGAIMANA DIMAKSUD DALAM PASAL 148 AYAT (1) ATAS PELANGGARAN DAPAT
DILAKUKAN OLEH:
A. ORANG PERSEORANGAN;
B. BADAN HUKUM;
C. MASYARAKAT; DAN/ATAU
D. PEMERINTAH DAN/ATAU INSTANSI TERKAIT.

BAB XIV PENYELESAIAN SENGKETA

 PERINGATAN TERTULIS;
 PEMBATASAN KEGIATAN PEMBANGUNAN;
 PENGHENTIAN SEMENTARA ATAU TETAP PADA PEKERJAAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN;
 PENGHENTIAN SEMENTARA ATAU PENGHENTIAN TETAP PADA PENGELOLAAN PERUMAHAN;
 PENGUASAAN SEMENTARA OLEH PEMERINTAH (DISEGEL);
 KEWAJIBAN MEMBONGKAR SENDIRI BANGUNAN DALAM JANGKA WAKTU TERTENTU;
 PEMBATASAN KEGIATAN USAHA;
 PEMBEKUAN IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN;
 PENCABUTAN IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN;
 PEMBEKUAN/PENCABUTAN SURAT BUKTI KEPEMILIKAN RUMAH;
 PERINTAH PEMBONGKARAN BANGUNAN RUMAH;
 PEMBEKUAN IZIN USAHA;
 PENCABUTAN IZIN USAHA;
 PENGAWASAN;
 PEMBATALAN IZIN;
 KEWAJIBAN PEMULIHAN FUNGSI LAHAN DALAM JANGKA WAKTU TERTENTU;
 PENCABUTAN INSENTIF;
 PENGENAAN DENDA ADMINISTRATIF; DAN/ATAU
 PENUTUPAN LOKASI.

BAB XV SANKSI ADMINISTRATIF

 PASAL 151
SETIAP ORANG DILARANG MENYELENGGARAKAN
PEMBANGUNAN PERUMAHAN, YANG TIDAK
MEMBANGUN PERUMAHAN SESUAI DENGAN PIDANA DENDA
KRITERIA, SPESIFIKASI, PERSYARATAN, PRASANA, RP.5,000,000,000
SARANA, DAN UTILITAS UMUM YANG (LIMA MILYAR RUPIAH
DIPERJANJIKAN.
PIDANA TAMBAHAN BERUPA
MEMBANGUN KEMBALI
PERUMAHAN SESUAI DENGAN
KRITERIA, SPESIFIKASI,
PERSYARATAN, SARANA,
PRASARANA, DAN UTILITAS
UMUM YANG DIPERJANJIKAN
PASAL 152
SETIAP ORANG DILARANG MENYEWAKAN ATAU
MENGALIHKAN KEPEMILIKANNYA ATAS RUMAH PIDANA DENDA RP.50,000,000
UMUM KEPADA PIHAK LAIN. (LIMA PULUH JUTA RUPIAH)

BAB XVI SANKSI PIDANA

 PASAL 153
SETIAP ORANG DILARANG MENYELENG GARAKAN
LINGKUNGAN HUNIAN ATAU KASIBA YANG TIDAK PIDANA DENDA RP.5,000,000,000
MEMISAHKAN LINGKUNGAN HUNIAN ATAU KASIBA (LIMA MILYAR RUPIAH)
MENJADI SATUAN LINGKUNGAN PERUMAHAN
PIDANA TAMBAHAN BERUPA
ATAU LISIBA.
PENCABUTAN IZIN
PASAL 154
SETIAP ORANG DILARANG MENJUAL SATUAN
LINGKUNGAN PERUMAHAN ATAU LISIBA YANG PIDANA DENDA RP.5,000,000,000
BELUM MENYELESAIKAN STATUS HAK ATAS (LIMA MILYAR RUPIAH)
TANAHNYA.

PASAL 155
BADAN HUKUM YANG MELAKUKAN PEMBANGUNAN PIDANA DENDA
RUMAH TUNGGAL, RUMAH DERET, DAN/ATAU RP.1,000,000,000
RUMAH SUSUN DILARANG MELAKUKAN SERAH (SATU MILYAR RUPIAH)
TERIMA DAN/ATAU MENARIK DANA LEBIH DARI 80% ATAU
(DELAPAN PULUH PERSEN) DARI PEMBELI, SEBELUM
PIDANA KURUNGAN
MEMENUHI PERSYARATAN
1 (SATU) TAHUN

BAB XVI SANKSI PIDANA

 PASAL 156
SETIAP ORANG DILARANG MEMBANGUN PIDANA DENDA RP.2,000,000,000
PERUMAHAN, DAN/ATAU PERMUKIMAN DI LUAR (DUA MILYAR RUPIAH)
KAWASAN YANG KHUSUS DIPERUNTUKKAN BAGI
ATAU
PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN.
PIDANA KURUNGAN
2 (DUA) TAHUN

PASAL 157
SETIAP ORANG DILARANG MEMBANGUN, PIDANA DENDA RP.50,000,000
PERUMAHAN, DAN/ATAU PERMUKIMAN DI TEMPAT (LIMA PULUH JUTA RUPIAH)
YANG BERPOTENSI DAPAT MENIMBULKAN
ATAU
BAHAYA BAGI BARANG ATAUPUN ORANG.
PIDANA KURUNGAN
1 (SATU) TAHUN

BAB XVI SANKSI PIDANA

 PASAL 158
SETIAP PEJABAT DILARANG MENGELUARKAN IZIN
PEMBANGUNAN RUMAH, PERUMAHAN, DAN/ATAU PIDANA DENDA
PERMUKIMAN YANG TIDAK SESUAI DENGAN RP.5,000,000,000
FUNGSI DAN PEMANFAATAN RUANG. (LIMA MILYAR RUPIAH)
ATAU
PIDANA KURUNGAN
5 (LIMA) TAHUN

PASAL 159
SETIAP ORANG DILARANG MENOLAK ATAU
MENGHALANG-HALANGI KEGIATAN PEMUKIMAN PIDANA DENDA RP.100,000,000
KEMBALI RUMAH, PERUMAHAN, DAN/ATAU (SERATUS JUTA RUPIAH)
PERMUKIMAN YANG TELAH DITETAPKAN OLEH
PEMERINTAH DAN/ATAU PEMERINTAH DAERAH ATAU
SETELAH TERJADI KESEPAKATAN DENGAN
MASYARAKAT SETEMPAT PIDANA KURUNGAN
1 (SATU) TAHUN

BAB XVI SANKSI PIDANA

 PASAL 160
SETIAP ORANG DILARANG MENGINVESTASIKAN
DANA DARI PEMUPUKAN DANA TABUNGAN
PERUMAHAN SELAIN UNTUK PEMBIAYAAN PIDANA DENDA RP.5,000,000,000
KEGIATAN PENYELENGGARAAN PERUMAHAN DAN (LIMA MILYAR RUPIAH)
KAWASAN PERMUKIMAN
ATAU

PIDANA KURUNGAN
5 (LIMA) TAHUN

PASAL 161
PIDANA DENDA RP.500,000,000
ORANG PERSEORANGAN YANG DENGAN SENGAJA
(LIMA RATUS JUTA RUPIAH)
MEMBANGUN LISIBA.
ATAU
PIDANA
PIDANA TAMBAHAN
TAMBAHAN BERUPA
BERUPA
PEMBONGKARAN
PEMBONGKARAN LISIBA YANG
LISIBA YANG
BIAYANYA
BIAYANYA DITANGGUNG
DITANGGUNG OLEH
OLEH PELAKU
PELAKU

BAB XVI SANKSI PIDANA

 PASAL 162
BADAN HUKUM YANG:
1. MENGALIH FUNGSIKAN SARANA DAN PRASARANA
DAN UTILITAS UMUM DILUAR FUNGSINYA
SEBAGAIMANA DIMAKSUD DALAM PASAL 144; PIDANA DENDA
2. MENJUAL SATUAN LINGKUNGAN HUNIAN ATAU LISIBA RP.5,000,000,000
SEBAGAIMANA DIMAKSUD DALAM PASAL 145 AYAT
(LIMA MILYAR RUPIAH)
(1); ATAU
3. MEMBANGUN LISIBA YANG MENJUAL KAVELING
TANAH MATANG TANPA RUMAH SEBAGAIMANA
DIMAKSUD DALAM PASAL 146 AYAT (1).
4. SELAIN PIDANA BAGI BADAN HUKUM SEBAGAIMANA
DIMAKSUD PADA AYAT (1), PENGURUS BADAN HUKUM
DAPAT DIJATUHI PIDANA DENGAN PIDANA PENJARA
PALING LAMA 5 (LIMA) TAHUN.
DILAKUKAN
DILAKUKAN OLEH
OLEH BADAN
BADAN HUKUM,
HUKUM,
MAKA SELAIN PIDANA PENJARA
MAKA SELAIN PIDANA PENJARA
DAN
DAN DENDA
DENDA TERHADAP
TERHADAP
PASAL 162 PENGURUSNYA,
PENGURUSNYA, PIDANA
PIDANA DAPAT
DAPAT
DALAM HAL PERBUATAN SEBAGAIMANA DIMAKSUD DIJATUHKAN
DIJATUHKAN TERHADAP
TERHADAP BADAN
BADAN
DALAM PASAL 151 AYAT (1), PASAL 152, PASAL 153, HUKUM
HUKUM BERUPA PIDANA DENDA
BERUPA PIDANA DENDA
PASAL 154, PASAL 155, PASAL 156, PASAL 157, PASAL DENGAN
DENGAN PEMBERATAN 3 (TIGA) KALI
PEMBERATAN 3 (TIGA) KALI
160, DAN PASAL 161 DARI
DARI PIDANA
PIDANA DENDA
DENDA TERHADAP
TERHADAP
ORANG.
ORANG.

BAB XVI SANKSI PIDANA

ADDITIONAL REGULATION

BAB XVII
KETENTUAN PERALIHAN

BAB XVIII
KETENTUAN PENUTUP
BAB XVII
KETENTUAN PERALIHAN

UNDANG-UNDANG NOMOR 4 TAHUN

1992 TENTANG PERUMAHAN DAN
PERMUKIMAN, DAN PERATURAN
PERUNDANG - UNDANGAN LAINNYA
MENGENAI PERUMAHAN DAN
PERMUKIMAN, MASIH TETAP
BERLAKU SEPANJANG TIDAK
BERTENTANGAN ATAU BELUM DIGANTI
DENGAN PERATURAN PELAKSANAAN
YANG BARU BERDASARKAN UNDANG-
UNDANG INI.
BAB XVIII
KETENTUAN PENUTUP

PERATURAN PELAKSANAAN YANG

DITENTUKAN DALAM UNDANG-
UNDANG INI HARUS DITETAPKAN 1
(SATU) TAHUN SEJAK UNDANG-
UNDANG INI DIUNDANGKAN

SEMUA KELEMBAGAAN YANG PERLU

DIBENTUK ATAU YANG PERLU DI
TINGKATKAN STATUSNYA
SEBAGAIMANA DIATUR DALAM
UNDANG-UNDANG INI SUDAH
TERBENTUK PALING LAMA 2 (DUA)
TAHUN SEJAK UNDANG-UNDANG INI
DIUNDANGKAN
 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT

TERIMA KASIH

SEKRETARIAT KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT

BIRO HUKUM DAN KEPEGAWAIAN