City Planning 2021 College Major

Munculnya Kota
Ekonomi Perkotaan

City Planning
• Ilmu ekonomi
• Pemilihan lokasi
• Pelaku ekonomi di perkotaan

2021
• Perusahaan (firm) dan rumah tangga
(household)

College Major
 Teori modern tata guna lahan
 Teori Von Thunen (1826) tentang tata guna lahan
(land use) pertanian
 Peran Ekonomi perkotaan :
 1. Peran positif (Positif Theory),
 2. Peran normatif (Normative Theory),
 tiga pendekatan
Pendekatan Ekonomi Lokasi
 Hubungan sebab – akibat antara kota dan

2021
negara.
 variabel Jarak
 Perpindahan membutuhkan waktu dan biaya,
 Jarak menentukan biaya.
Pendekatan Kota Negara

a. Kota dianggap sebagaimana negara.

b. Diperlukan keseimbangan ekspor – impor
untuk jangka pendek dan panjang.
c. Keunggulan Komparatif
Pendekatan Keseimbangan Sebagian

Kota adalah sebuah satuan ekonomi yang

terbuka.

2021
Tidak memiliki hambatan apapun di
perbatasan
Sudut pandang Ekonomi
Sullivan : Kota merujuk pada aktivitas ekonomi yang berkumpul dan
berlokasi di suatu tempat.

Sudut pandang Geografi

Kota adalah suatu tempat
1. Kepadatan penduduk tinggi
2. Lapangan kerja non-pertanian
3. Pusat budaya, administrasi, atau kegiatan ekonomi dari kawasan
sekitarnya.
 City Planning
Dari segi infrastruktur, wilayah perkotaan relatif
memiliki fasilitas-fasilitas pelayanan yang lebih,
baik secara kualitas maupun kuantitas

2021
College Major
 City Planning
Kota memiliki rasio input non-tanah
/terhadap tanah (ratio non-land/land) lebih
tinggi dibandingkan dengan wilayah sekitar

2021
College Major
Kepadatan penduduk wilayah kota
Cenderung menurun,
Definisi Kota Menurut BPS

1. Kepadatan penduduk minimal

5000 orang/km2.

2021
2. Paling sedikit 8 fasilitas kota.
3. Pnduduk yang bekerja di sektor
pertanian kurang dari 25%
 Dengan penduduk padat, tersedianya fasilitas

City Planning
umum, dan kegiatan ekonomi perkotaan (sektor
sekunder dan tersier), maka kota juga merupakan
pusat pertumbuhan.
 Kegiatan yang terjadi di perkotaan tidak hanya

2021
mendorong pertumbuhan di dalam wilayahnya
tetapi juga dapat mendorong pertumbuhan

College Major
daerah-daerah sekitarnya
 Via supply and demand
Fungsi kota sebagai motor penggerak

City Planning
ekonomi
1.Spesialisasi,
2.Inovasi

2021
College Major
Masalah Perkotaan

City Planning
1. Migrasi/Urbanisasi
2. Unskilled Labor
3. Sektor informal termasuk PKL

2021
4. Kemiskinan
5. Pemukiman kumuh
6. Lingkungan

College Major
 Kemacetan
 Kota menjadi pusat kegiatan ekonomi
 Tingginya interaksi antar pelaku ekonomi
 Tingginya rasio antara jumlah kendaraan
terhadap panjang jalan.
 Kemacetan merupakan eksternalitas
negative
 Tingginya marginal social cost
 Biaya transportasi tinggi
 Tidak Produktif

Lokasi perumahan / tempat tinggal