PROYEK GOLD COAST OFFICE & RESIDENCES

PANTAI INDAH KAPUK

JAKARTA
PENDAHULUAN
• Seperti yang diketahui bersama, kondisi tanah eksisting adalah jenis tanah marine clay, dengan SPT 0
pada kedalaman 0 s/d 13m, SPT +/- 20 di kedalaman 13 s/d 17m, dan SPT 40 s/d 50 di kedalaman 17
s/d 25m, sehingga diperlukan tinjauan lebih lanjut terkait metode penggalian.
• Selain permasalahan kondisi tanah, permasalahan lain dari pekerjaan galian adalah lokasi proyek
yang dikelilingi dengan danau, sehingga sirkulasi pekerjaan galian perlu dilakukan studi.

PEKERJAAN PERSIAPAN
Sebelum proses penggalian dilaksanakan hal-hal yang perlu diperhatikan :
• Cek stabilitas lereng, apakah dapat digali secara open cut dengan
membentuk slope (cek tinggi kritis & kemiringan slope)
• Pengaturan arah manuver alat berat dan dump truck yang baik dengan memperhatikan
site installation yang ada.
• Pemilihan, jumlah dan komposisi alat gali yang digunakan berdasarkan waktu
pelaksanaan dan lokasi proyek.
• Jalan kerja yang memenuhi syarat.
• Instalasi MEP existing
• Pemeliharaan lingkungan sekitar proyek (debu, lumpur bekas material galian, dll)
PEMBAGIAN ZONING GALIAN AREA RESIDENCE

TABEL RENCANA KEDALAMAN GALIAN

Excavation
No. Area  Depth Keterangan
(m1)
1 Zona A Tower 1    
    Podium 0,85  
R6

    Pondasi Raft 3,10  

WE
ZON

    Pit Lift 4,45  

TO

Zona A Tower 2   
EC

    Podium 1,67  
    Pondasi Raft 3,92  
TOW
ER 5

    Pit Lift 5 
2 Zona B Tower 3   
    Podium 0,81  
ER W

    Pondasi Raft 3,06  

TO R 4

1
TO

TO     Pit Lift 5,2  

W

TO
E

TO WE
Zona B Tower 4   
WE WE     Podium 2,2  
ZO R3 EA R8
NE
B R 2 ZON     Pondasi Raft 4,45  
    Pit Lift 6,5  
3 Zona C Tower 5   
OFF     Podium 1,3  
ICE TO     Pondasi Raft 3,55  
WE     Pit Lift 5,5  
R7 Zona C Tower 6   
    Podium 1,2  
    Pondasi Raft 3,45  
OFF     Pit Lift 5,4  
ICE
 Alat Kerja Galian Yang dibutuhkan :
• Excavator PC 100 Kapasitas 0,5m3
• Dump Truck
• Besi Plat

Rencana Kebutuhan Alat

Rencana Kutuhan Alat

No. Area  Vol Kap. DT Rit/hari jmlh DT Total Kap. Exca Jmlh Exca Durasi Keterangan

m3 m3 Ritasi Unit Rit/hari m3/jam Unit Day

1 Zona A Tower 1 11844 18 6 8 48 30 3 14  

2 Zona A Tower 2 11844 18 6 8 48 30 3 14  

3 Zona B Tower 3 11852 18 6 8 48 30 3 14  

4 Zona B Tower 4 11852 18 6 8 48 30 3 14  

5 Zona C Tower 5 11897 18 6 8 48 30 3 14  

6 Zona C Tower 6 11897 18 6 8 48 30 3 14  

7 Zona D Tower 7 12237 18 6 5 30 30 2 21  

8 Zona E Tower 8 12137 18 6 5 30 30 2 21  

  Total   95,556             101  

Note :
•Exca : Excavator
•DT : Dump Truck
 RENCANA ARAH GALIAN TANAH AREA RESIDENCE

B D F A Start Tower 1
Day 1

Galian dimulai dari area

C E C
E tower 1 dan selanjutnya
ke tower 2,3,4,5 dan
F berakhir pada tower 6 D
A B
Start Tower 5
Day 71 D F
B E E A Start Tower 2
Day 15
C C
F D

D E E F
F D BB
A B
C C
Start Tower 5 A A
Day 57
B B
Start Tower 3
Day 29
Start Tower 4
Day 43
RENCANA TAHAPAN GALIAN AREA TOWER RESIDENCE

B D
• Galian dimulai dari zone A Tower 1- 4 area podium
F
A
dikarenakan keterbatasan lahan kerja akibat posisi
danau yang mengelilingi area proyek Gold Coast
C E C
E • Untuk area podium tower 5 & 6 proses galian
dilakukan dari 2 arah secara bersamaan (zone A, B)
dimana pada area tersebut memiliki 2 akses temporary
yang memudahkan proses relokasi material bekas
A F galian dan menghindari adanya perubahan posisi tiang D B
pancang akibat dilalui alat berat. Hal ini sekaligus
D dapat menjadi proses percepatan pekerjaan galian F

B E E
A
C C
D
F
D E E F

F D
BB
A B
C C
B A
A B
CONTOH DETAIL RENCANA TAHAPAN GALIAN TANAH AREA RESIDENCE TOWER 1

PODIUM ZONA ( F )

F PODIUM ZONA ( A )
C A
TERANCE ZONA ( E ) 2

C
E C
3 Urutan penggalian :
1
1 1.Galian PC + TB + Slab Zone A
1
2.Galian PC + TB + Slab Zone B
3.Galian Pondasi Raft zone C1
C 4.Galian Pondasi Raft zone C2
D 4 B 5.Galian Pit Lift Area zone C3
6.Galian Pondasi Raft zone C4
7.Galian PC + TB + Slab Zone D
8.Galian PC + TB + Slab Zone E
9.Galian PC + TB + Slab Zone F
MASSIVE ZONA ( C )

URUTAN
PEKERJAAN
GALIAN
Jalur Akses Area Tower Office Dan Akses kawasan

TO DISPOSAL AREA

Jalur Langsir Mobil Dump

Truck
RENCANA TAHAPAN GALIAN AREA RESIDENCE POT. 1

TERANCE PODIUM
TAHAP 1 ZONA E ZONA D
RAFT (Typical) PODIUM
ZONA C ZONA A & B

Level Existing ELV -2600 Top Slab ELV -3850

Bottom Slab ELV -4200

Galian Tahap 1 Galian dimulai dari zone A dengan tahapan mengupas permukaan tanah existing sampai elevasi bottom slab dengan
ketebalan 35cm (Elv -4200)

TAHAP 2

Bottom Slab ELV -4200

Bottom PC & TB ELV -5400

Galian Tahap 2 Setelah tahap 1 selesai selanjutnya dilakukan galian sampai bottom tie beam ( ELV -3600 s/d -3900 ) dan pile cap
(ELV -5200 s/d -5700)
RENCANA TAHAPAN GALIAN AREA RESIDENCE POT. 1

TAHAP 3 TERANCE PODIUM RAFT (Typical) PODIUM

ZONA E ZONA D ZONA C ZONA A & B

Top Slab ELV -3850

Bottom PC ELV-4850
Bottom Pondasi Raft ELV -6100 1
2

Galian Tahap 3 Galian area pondasi raft dilakukan 2 tahap. Tahap 1 menggali sedalam 2 meter ( sampai bottom pondasi raft -6.100) di
ikuti dengan bobok tiang pancang perlu diperhatikan untuk galian pondasi raft adalah sudut kemiringan galian maksimum 1:2 dan
kedalaman galian tahap 1 ≤ 3m

TAHAP 4

Jarak aman ≥ 6m Top Slab ELV -3850

Bottom PC ELV -4850
Bottom Pondasi Raft ELV -6100 1

1 2
Bottom Pit Lift ELV -8300
2

Galian Tahap 4. adalah galian area raft tahap 2 pada area pit lift sampai kedalaman 2 meter dan di lanjutkan dengan pemotongan
tiang pancang perlu diperhatikan untuk galian pit lift sudut kemiringan maksimun 1:2 dan jarak aman terasering kemiringan pitlift ≥
6m
RENCANA TAHAPAN GALIAN AREA PIT LIFT TOWER 1

To Disposal Area Pelaksanaan galian area Pit Lift:

1. Galian area pit lift dilakukan setelah proses galian pondasi
Ramp Temporary A
raft setinggi ± 2.3m ( elv -6100 terhadap SFL) selesai dilakukan
2.Galian tanah disisakan dan dibentuk ramp temporary untuk
sebagai akses langsir tanah ex galian.
2 3.Pastikan tiang pancang telah terpotong sesuai dengan elevasi

Arah Galian
Elevasi -6100
rencana baik pada area pit lift maupun ramp temporary.
1 4.Galian menggunakan 2 excavator yang diletakan pada area
ramp temporary yang di fungsikan sebagai alat gali (excavator 1
PC -50) dan langsir tanah ex galian (excavator 2 PC-100) ke
dump truck
5.Untuk perapihan galian tanah yang tidak terjangkau oleh
mesin excavator akan dilakukan secara manual.
6.Perlu di perhatikan untuk penumpukan tanah bekas galian
tidak melebihi ketinggian 2m agar tidak terjadi pembebanan
Galian Area Pit Lift
pada tiang pancang sekitar area penumpukan.
7.Setelah galian pit lift selesai, galian di arahkan ke area ramp
temporary untuk selanjutnya membentuk galian tanah
A
pondasi raft.
8. Pekerjaan proteksi galian dan perkuatan tanah dasar
dilakukan mengikuti arah galian (by others)
Galian Area Pit Lift
2 Alat yang digunakan:
1 1.Excavator PC-50 x1 unit
2.Excavator PC-100 x1 unit
3.Dump Truck 6 unit
Pondasi Raft To Disposal Area

Ramp
Temporary

Potongan A-A