MATA KULIAH PILIHAN

PENGANTAR PERUMAHAN MURAH

SEMESTER - 7

PERENCANAAN
BANGUNAN RUMAH

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS KATOLIK PARAHYANGAN
DASAR-DASAR PERENCANAAN
PERSYARATAN KESEHATAN BANGUNAN
PERSYARATAN KENYAMANAN PENGHUNI
POLA SUSUNAN KELUARGA CALON PENGHUNI
PROSES PENGEMBANGAN DARI RUMAH INTI TUMBUH KE
RUMAH SEHAT
PERSYARATAN KESEHATAN
KEPMEN KESEHATAN NO. 829/MENKES/SK/VII/1999 MENGATUR SYARAT
BAHAN BANGUNAN, TATA RUANG RUMAH, PENCAHAYAAN, VENTILASI,
BINATANG PENULAR PENYAKIT, AIR, PENYIMPANAN MAKANAN, LIMBAH
DAN KEPADATAN HUNIAN RUANG TIDUR

AIR KOTOR RUMAH TANGGA PERLU TANGKI SEPTIK DAN, SUMURAN

YANG DIHUBUNGKAN DENGAN JARINGAN PEMBUANGAN KOTOR (RIOOL)
YANG DISEDIAKAN OLEH PENGEMBANG

DIBANGUN SELARAS PROGRAM PENINGKATAN/PERBAIKAN SARANA SAN

PRASARANA LINGKUNGAN DARI PEMERINTAH DAERAH

VI - 1
PERSYARATAN KENYAMANAN PENGHUNI

KEBUTUHAN UDARA BERSIH DI DALAM RUMAH + 9 M3/ORANG

KEBUTUHAN PERGANTIAN UDARA + 0,80 M3/MENIT/ORANG
KEBUTUHAN PENERANGAN ALAM DI DALAM KAMAR MINIMUM 50
LUX
KEBUTUHAN PENERANGAN BUATAN UNTUK RUMAH MINIMUM
100 VA
KEBUTUHAN AIR BERSIH + 100 LITER/HARI/ORANG
USIA KETAHANAN BANGUNAN MINIMUM 50 TAHUN
MEMPERTAHANKAN UNSUR ESTETIKA ARSITEKTUR RUMAH
TINGGAL
UKURAN RUANG, KUSEN DAN DAUN PINTU/JENDELA, DINDING
RUANG KEGIATAN, SESUAI KOORDINASI MODULAR
POLA PERTUMBUHAN DAN SUSUNAN KELUARGA CALON
PENGHUNI
VI - 2
PROTOTIP RUMAH SEDERHANA SEHAT

BANGUNAN RUMAH INTI TUMBUH (RIT-1)

LUAS BANGUNAN RIT-1 BERUKURAN 21 M2 DENGAN RUANGAN-RUANGAN:
RUANG INTI UKURAN 3,00 X 3,00 M2
RUANG SERBA GUNA (TANPA DINDING) UKURAN 3,00 X 3,00 M2
KAMAR MANDI + WC (TANPA ATAP) UKURAN 1,50 X 1,20 M2

BANGUNAN RUMAH INTI TUMBUH (RIT-2)

PERTUMBUHAN BANGUNAN RIT-1 MENJADI RUMAH TUMBUH RIT-2 YANG
LUASNYA TETAP BERUKURAN 21 M2 DENGAN RUANGAN:
RUANG TIDUR (1 UNIT) UKURAN 3,00 X 3,00 M2
RUANG SERBAGUNA (+ DINDING) UKURAN 3,00 X 3,00 M2
KAMAR MANDI + WC ( + ATAP) UKURAN 1,50 X 1,20 M2

VI - 3
BANGUNAN RUMAH SEDERHANA SEHAT (RSSEHAT-1)
PERTUMBUHAN LUAS DARI BANGUNAN RIT-2 MENJADI RUMAH SEDERHANA
SEHAT (RSS-1) BERUKURAN 28.8 M2 DENGAN RUANGAN:
RUANG TIDUR UKURAN 3,00 X 3,00 M2
RUANG SERBAGUNA (+ DINDING) UKURAN 2,50 X 3,00 M2
KAMAR MANDI + WC (+ ATAP) UKURAN 1,50 X 1,20 M2

BANGUNAN RUMAH SEDERHANA SEHAT (RSSEHAT-2)

PERTUMBUHAN LUAS DARI BANGUNAN RSS-1 MENJADI RUMAH SEDERHANA
SEHAT (RSS-2) BERUKURAN 36 M2 DENGAN RUANGAN:
RUANG TIDUR (2 UNIT) UKURAN 3,00 X 3,00 M2
RUANG TIDUR ANAK (1 UNIT) UKURAN 3,00 X 3,00 M2
RUANG TAMU UKURAN 2,50 X 3,00 M2
SERBAGUNA (+ DINDING) UKURAN 3,00 X 3,00 M2

KAMAR MANDI + WC (+ ATAP) UKURAN 1,50 X 1,20 M2

VI - 4
BENTUK BANGUNAN
 
BENTUK BANGUNAN DISESUAIKAN DENGAN KEMAMPUAN DAYA
TAMPUNG LAHAN, KONDISI FISIK DAN GEOLOGIS TANAH

BENTUK BANGUNAN DAPAT BERUPA:

•RUMAH TUNGGAL
•RUMAH KOPEL (GANDENG DUA)
•RUMAH DERET (PETAK)

VI - 5
KOMPONEN DAN KONSTRUKSI BANGUNAN
 RUMAH TEMBOK

PONDASI KONSTRUKSI BATU KALI

LANTAI KONSTRUKSI RABAT BETON
DINDING KONSTRUKSI PASANGAN CONBLOCK
KUSEN PINTU/JENDELA KONSTRUKSI KAYU
ATAP KONSTRUKSI RANGKA KUDA-KUDA KAYU
PENUTUP KONSTRUKSI ASBES/SENG GELOMBANG

 RUMAH KAYU PANGGUNG

PONDASI KONSTRUKSI BATU KALI ATAU KAYU

LANTAI KONSTRUKSI PAPAN

DINDING KONSTRUKSI RANGKA KAYU DAN PAPAN

KUSEN PINTU/JENDELA KONSTRUKSI KAYU

ATAP KONSTRUKSI RANGKA KUDA-KUDA KAYU

PENUTUP KONSTRUKSI ASBES/SENG GELOMBANG KECIL

VI - 6
PERSYARATAN TEKNIS

LUAS MINIMUM RUMAH SEDERHANA LENGKAP ADALAH 36 M2

LUAS MINIMUM RUMAH INTI ADALAH 12 M2
KOMPONEN DAN PERSYARATAN BAHAN BANGUNAN HARUS
MENJAMIN
KEAWETAN DAN EFISIENSI PEMAKAIAN BAHAN
PENGGUNAAN BAHAN SESUAI DENGAN FUNGSINYA
MEMPUNYAI KEAWETAN MINIMUM 5 TAHUN UNTUK KOMPONEN
NON STRUKTURAL
MEMPUNYAI KEAWETAN MINIMUM 20 TAHUN UNTUK KOMPONEN
STRUKTURAL
KOMPONEN STRUKTURAL BAHAN ORGANIK HARUS TERLINDUNG
DARI GANGGUAN ALAM DAN BINATANG (INSECT)
KOMPONEN STRUKTUR DAPAT MENAHAN DAN MENYALURKAN
SEMUA BEBAN YANG ADA DIATASNYA
VI - 7
 PERSYARATAN TEKNIS KOMPONEN BANGUNAN
NO KOMPONEN JENIS STRUKTUR PERSYARATAN
PASANGAN,
1. STABIL DAN DAPAT MENDUKUNG SEMUA
PONDASI UMPAK, TIANG,
BEBANMERUPAKAN SATU KESATUAN UTUH
PELAT
TIANG DAN MAMPU MENAHAN BEBAN
2. TIANG/
RANGKA MERUPAKAN KESATUAN UTUH, MONOLITUNTUK
RANGKA PENGGUNAAN KAYU HARUS DIAWETKAN
RANGKA
3. LANTAI MONOLIT TIDAK MUDAH AUS, RAPAT AIR, TIDAK LICIN

DINDING UNTUK DIDING PEMIKUL DAPAT MENAHAN BERAT

4. MEMIKUL
LUAR DAN SENDIRI DAN GAYA YANG BEKERJA PADANYA
TIDAK MEMIKUL MEREDAM SUARA ANTAR RUMAH
DALAM

5. LANGIT- SUSUNAN TIAP

RINGAN, KAKU
LANGIT ELEMEN

6. RANGKA DENGAN/TANPA KEMIRINGAN SESUAI PERSYARATAN BAHAN

ATAP KUDA-KUDA PENUTUP

7. PENUTUP SUSUNAN TIAP RINGAN, KEDAP AIR, MUDAH DIGANTI ATAU

ATAP ELEMEN DIPERBAIKI
VI - 8
 KELAS KUAT AWET KAYU
KELAS AWET
NO URAIAN
I II III IV V
1 SELALU BERHUBUNGAN SANGAT  SANGAT
8 TAHUN 5 TAHUN 3 TAHUN
DENGAN TANAH LEMBAB PENDEK PENDEK
HANYA DIPENGARUHI CUACA,
2 TETAPI DIJAGA SUPAYA TIDAK BEBERAPA SANGAT
20 TAHUN 15 TAHUN 10 TAHUN
TERENDAM AIR DAN TIDAK TAHUN PENDEK
KEKURANGAN UDARA
DI BAWAH ATAP, TIDAK
3 BERHUBUNGAN DENGAN TIDAK TIDAK SANGAT BEBERAPA
PENDEK
TANAH LEMBAB DAN TIDAK TERBATAS TERBATAS LAMA TAHUN
KEKURANGAN UDARA
SEPERTI DI ATAS TETAPI TIDAK
4 TIDAK TIDAK
DIPELIHARA DENGAN BAIK DAN TERBATA 20 TAHUN 20 TAHUN
TERBATAS TERBATAS
DICAT DENGAN TERATUR S
5 SANGAT SANGAT
SERANGAN RAYAP TANAH TIDAK JARANG CEPAT
CEPAT CEPAT

6 SERANGAN BUBUK KAYU HAMPIR TIDAK SANGAT

TIDAK TIDAK
KERING TIDAK BERARTI CEPAT

VI- 9
 6
KM / WC
5
A
4

SERVIS

B B 3
TERAS TAMPAK DEPAN TAMPAK SAMPING KIRI
RUANG INTI
SKALA 1 : 100 SKALA 1 : 100

2
A KUDA-KUDA KAYU 5/10 KUDA-KUDA KAYU 5/10
GORDING 5/7 SENG GELOMBANG
HALAMAN IKATAN ANGIN 5/7 GORDING 5/7

+ 4.10 + 4.10
1

20
+ 2.40
A B C D + 2.40
+2.40 + 2.40
DENAH
SKALA 1 : 100
0.00 0.00
RUANG INTI
0.00 RUANG INTI SERVIS
0.00
Pasir Urug - 0.20 - 0.20
Pond. BT. Kali Pasir Urug
- 0.80 Pond. BT. Kali
Setempat - 0.80
Setempat

B C
2 3 4
POTONGAN B - B
POTONGAN A - A
SKALA 1 : 100
SKALA 1 : 100

DENAH RUMAH INTI TUMBUH TEMBOK

 1.50 1.20 4.80

6
1.50
KM / WC
3.00
5
A
4

RUANG INTI 3.00 TAMPAK DEPAN TAMPAK SAMPING KIRI

SKALA 1 : 100 SKALA 1 : 100

B 3 B
KUDA-KUDA KAYU 5/10
RUANG INTI SENG GELOMBANG
3.00 GORDING 5/7

+ 4.10

TERAS 2
A 20
+ 2.40
HALAMAN
3.00 + 2.40

0.00
1 RUANG INTI SERVIS
0.00
1.50 3.00 3.00 - 0.20
Pasir Urug
7.50 Pond. BT. Kali - 0.80
TAMPAK BELAKANG Setempat
A B C D SKALA 1 : 100
2 3 4
DENAH
SKALA 1 : 100 POTONGAN A - A
SKALA 1 : 100

DENAH RUMAH SEDERHANA SEHAT - TEMBOK

 1.50 1.20 4.80

6
1.50
KM / WC
3.00
5
A
4

RUANG INTI 3.00

TAMPAK DEPAN TAMPAK SAMPING KIRI

SKALA 1 : 100 SKALA 1 : 100
B 3 B
KUDA-KUDA KAYU 5/10
RUANG INTI SENG GELOMBANG
3.00 GORDING 5/7

+ 4.10

TERAS 2
A 20
+ 2.40
HALAMAN
3.00 + 2.40

0.00
1 RUANG INTI SERVIS
0.00
1.50 3.00 3.00 - 0.20
Pasir Urug
7.50 Pond. BT. Kali - 0.80
Setempat
A B C D
2 3 4
DENAH TAMPAK BELAKANG
SKALA 1 : 100 POTONGAN A - A
SKALA 1 : 100
SKALA 1 : 100

DENAH RUMAH SEDERHANA SEHAT – SETENGAH TEMBOK

 A
5
KM / WC
- 0.1

R. TIDUR

TAMPAK DEPAN TAMPAK SAMPING KIRI

3 SKALA 1 : 100 SKALA 1 : 100
KUDA-KUDA 5/10
SENG GELOMBANG
GORDING 5/7
TERAS GORDING 5/7
IKATAN ANGIN 5/7
B R. TIDUR + 4.10
± 0.00 + 4.10

2 25
+ 2.40
A
HALAMAN
-0.20
R. TAMU/ R. TIDUR R. TIDUR R. TIDUR
SEBA GUNA

1 0.00 0.00
- 0.20 - 0.20
- 0.80 - 0.80
A B C D
DENAH D C B
SKALA 1 : 100 2 3 4
POTONGAN B - B
SKALA 1 : 100 POTONGAN A - A
SKALA 1 : 100

DENAH RUMAH SEDERHANA SEHAT – KAYU PANGGUNG