Identifikasi Lokasi

Kolaborasi Bidang Perumahan

Kawasan Lebak Cindo – PT. Sarana Multigriya Finansial ( SMF )

National Slum Upgrading Project (NSUP) - KOTAKU

OUTLINE

Gambaran Umum Kawasan

Baseline Numerik Awal – Akhir Kawasan Konsep
Penanganan Kawasan Masterplan Kawasan
Peta Realisasi Kegiatan Kawasan
Aspek yang Belum Tuntas Tertangani
- Baseline Numerik Awal-Akhir per Aspek,
- Peta per Aspek,
- Matriks Kebutuhan per Aspek,
- Foto Kondisi

Matrik Kebutuhan Penanganan

Peta Kebutuhan Penanganan
 INFORMASI UMUM Kawasan 5
PROFIL KUMUH KAWASAN LEBAK
CINDO • Kelurahan : 22 Ilir, 23 Ilir, 24 Ilir, Talang
Semut, 27 Ilir, 28 Ilir
• Kota : Palembang
• Provinsi : Sumatera Selatan
• Luas Kumuh : 39,86 Ha
• Jumlah
Bangunan : 1742 Unit
• Jumlah
Penduduk : 9306 Jiwa
• Jumlah : 2.268
KK

KATEGORI, TIPOLOGI DAN KARAKTERISTIK

Kategori Kumuh : Kumuh ringan

Tipologi : Permukiman kumuh dataran rendah
Karakteristik : Permukiman padat perkotaan,
perumahan kumuh dan ilegal di
bantaran sungai

PERMASALAHAN UTAMA

 Rendahnya Kesadaran Masyarakat mengenai perilaku hidup

bersih dan sehat
 Sanitasi resiko tinggi
 Bangunan padat dan tidak teratur
 Satus Lahan Ilegal di bantaran sungai
 Tingginya jumlah RTLH
 Ketidak berdayaan masyarakat berpenghasilan rendah dalam
pemenuhan rumah legal, sehat dan layak huni sehingga
bermukim di tanah negara
 Ketidak sesuaian peruntukan lahan di bantaran sungai
Bangunan Terdampak  Sarana dan Prasarana Persampahan Tidak Memadai
 PERHITUNGAN TINGKAT KEKUMUHAN AKHIR/PERHITUNGAN OUTCOME PENINGKATAN KUALITAS

BASELINE NUMERIK KAWASAN AWAL - AKHIR

Provinsi : Sumatera Selatan Luas SK 39.50 Ha
Kab/Kota : Palembang Luas Verifikasi 18.22 Ha
Kecamatan : Bukit Kecil Jumlah Bangunan 593 Unit
Kawasan : Lebah Cindo Jumlah Penduduk 1,935 Jiwa
Jumlah KK 741 KK

KONDISI AWAL (BASELINE) OUTPUT - OUTCOME KONDISI AKHIR

ASPEK KRITERIA OUTPUT
NUMERIK SATUAN PROSEN (%) NILAI INFRASTRUKTUR VOLUME SATUAN NUMERIK SATUAN PROSEN NILAI

a. Ketidakteraturan Bangunan 34.00 Unit 5.73% 0 0 0 Unit 34 Unit 5.73% 0

1. KONDISI BANGUNAN
b. Kepadatan Bangunan 7.20 Ha 39.52% 1 0 0 Ha 7 Ha 39.52% 1
GEDUNG
c. Ketidaksesuaian dengan Persy Teknis Bangunan 81.00 Unit 13.66% 0 RTLH 41 Unit 40 Unit 6.75% 0
Rata-rata Kondisi
13.17% 13.17%
Bangunan Gedung

2. Kondisi Jalan a. Cakupan Pelayanan Jalan Lingkungan 1,049.00 Meter 17.47% 0 Meter 1,049 Meter 17.47% 0
Lingkungan b. Kualitas Permukaan Jalan lingkungan 4,449.00 Meter 74.08% 3 Jalan 4,449.0 Meter 0 Meter 0.00% 0
Rata-rata Kondisi Jalan
37.04% 0.00%
Lingkungan

3. Kondisi Penyediaan Air a. Ketersediaan Akses Aman Air Minum - KK 0.00% 0 0 0 KK 0 KK 0.00% 0
Minum b. Tidak terpenuhinya Kebutuhan Air Minum - KK 0.00% 0 0 0 KK 0 KK 0.00% 0
Rata-rata Kondisi
0.00% 0.00%
Penyediaan Air Minum
a. Ketidakmampuan Mengalirkan Limpasan Air 12.33 Ha 67.67% 3 Drainase 12 Ha 0 Ha 0.00% 0
4. Kondisi Drainase
b. Ketidaktersediaan Drainase 1,756.00 Meter 37.25% 1 Drainase 0 Meter 1,756 Meter 37.25% 1
Lingkungan
e. Kualitas Konstruksi Drainase 1,321.00 Meter 28.02% 1 Drainase 1,321 Meter 0 Meter 0.00% 0
Rata-rata Kondisi Drainase
26.59% 7.45%
Lingkungan
a. Sistem Pengelolaan Air Limbah Tidak Sesuai
382.00 KK 51.55% 3 IPAL Kumonal 102 KK 280 KK 37.79% 1
5. Kondisi Pengelolaan Air Standar Teknis
Limbah b. Prasarana dan Sarana Pengelolaan Air Limbah
102.00 KK 13.77% 0 IPAL Kumonal 102 KK 0 KK 0.00% 0
Tidak Sesuai dengan Persyaratan Teknis
Rata-rata Kondisi
25.78% 18.89%
Penyediaan Air Limbah
a. Prasarana dan Sarana Persampahan Tidak Sesuai
86.00 KK 11.61% 0 0 0 KK 86 KK 11.61% 0
6. Kondisi Pengelolaan dengan persyaratan Teknis
Persampahan b. Sistem Pengelolaan Persampahan yang tidak
486.00 KK 65.59% 3 Tong Sampah 302 KK 184 KK 24.83% 0
sesuai Standar Teknis
Rata-rata Kondisi
21.86% 0.00%
Pengelolaan

7. Kondisi Proteksi a. Ketidaktersediaan Prasarana Proteksi Kebakaran 379.00 Unit 63.91% 3 Hidran Umum 379 Unit 0 Unit 0.00% 0
Kebakaran b. Ketidaktersediaan Sarana Proteksi Kebakaran 379.00 Unit 63.91% 3 Hidran Umum 379 Unit 0 Unit 0.00% 0
Rata-rata Kondisi Proteksi
63.91% 0.00%
Kebakaran
BATAS AMBANG NILAI TINGKAT KEKUMUHAN
TOTAL NILAI 21 TOTAL NILAI 3
60 -80 : KUMUH BERAT
38 - 59 : KUMUH SEDANG KUMUH TIDAK
TINGKAT KEKUMUHAN TINGKAT KEKUMUHAN
16 - 37 KUMUH RINGAN RINGAN KUMUH
< 16, DINYATAKAN TIDAK KUMUH RATA2 KEKUMUHAN SEKTORAL 26.91% RATA2 KEKUMUHAN SEKTORAL 5.65%
KONTRIBUSI PENANGANAN 0.00% KONTRIBUSI PENANGANAN 79.02%
KONSEP KAWASAN
TEMA KAWASAN
PENATAAN KAWASAN KONSEP KAWASAN
PERMUKIMAN SEKANAK
Meningkatkan kualitas permukiman melalui
LAMBIDARO penataan kawasan Sekanak Lambidaro dengan
mengembalikan fungsi Sungai, kawasan
transportasi sungai dan wisata air, meningkatan

Penjabaran dari konsep tersebut, maka

BANGUNAN keluarannya perlu adanya kegiatan-kegiatan
yang dapat menjawab konsep dan
menyelesaikan permasalahan tersebut, antara
lain:
JALAN 1. Peningkatan akses cakupan layanan atau
konektivitas antar permukiman dengan dan
pasar tradisional;
a) Peningktan kualitas jalan
DRAINASE b) Drainase, Air Minum, Limbah/Sanitasi
dan Persampahan
2. Peningkatan kualitas ekonomi
masyarakat;
AIR MINUM a) Pembangunan jalan pedestrian dan
Pasar Sekanak, Kawasan kuliner
2. Penataan kawasan disekitar Sekanak
Berikut ini merupakan Masterplan Kawasan Lebak Cindo yang akan direncanakan
Lambidaro
Pembangunan LIMBAH & SANITASI 3. Pengembalian fungsi Sungai sbg jalur
 Rencana Landskap dan Promenade transportasi
 Jaringan Proteksi Kebakaran 4. Peningkatan kualitas permukiman
 Drainase 5. Penyediaan ruang terbuka hijau.
 Septictank Komunal
dan IPAL Komunal
PERSAMPAHAN
 Jalan
 Persampahan
MASTERPLAN KAWASAN
PETA REALISASI KEGIATAN

Realisasi Pembangunan
Hingga 2020

1. RTLH – BSPS (40 unit)

2. Normalisasi Sungai – SDA IL
PUPR
3. Normalisasi Drainase – PU
Kota Palembang
 RTLH

KEBUTUHAN PENANGANAN RTLH DI KAWASAN LEBAK

ASPEK RTLH YANG BELUM

CINDO
No Kegiatan Lokasi Vol Sumber Dana
1 RTLH Kel. 24 Ilir 40 unit APBN
TERTANGANI

RTLH
MATRIKS KEBUTUHAN PENANGANAN RTLH

Matriks Kebutuhan Penanganan RTLH Tahun 2023

SUMBER
No PROGRAM KEGIATAN LOKASI (KEL) VOLUME SATUAN BIAYA
DANA
KOTAKU NSUP Rumah Tidak Layak 24 ILIR SMF
1 Huni (RTLH) 40 unit 700,000,000.00

Ta b e l M a t r i k s K e b u t u h a n P e n a n g a n a n Ta h u n 2 0 2 3
PETA RENCANA KEBUTUHAN TA 2022
PETA RENCANA KEBUTUHAN TA 2022
PETA RENCANA KEBUTUHAN TA 2022
 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM & PERUMAHAN RAKYAT
JL. PATTIMURA NO. 20, KEBAYORAN BARU, JAKARTA SELATAN, INDONESIA - 12110