BPP 3/2000

SPESIFIKASI KERJA DAN HARGA MEMBINA RUMAH

BANGLO DUA TINGKAT
Nama Pemohon
: MAT LAZIM BIN YAAKUB
No. Kad Pengenalan Baru : 690806-03-5247 (A1369012 Lama)
Harta Lot
: 9251 PN 584
Alamat Penuh Harta
: Lorong Bunga Raya 2,
Kampong Baru Blok C.
Ampangan,
70400 Seremban.
Butiran
1

Perihal barang-barang /
Perkhidmatan
Asas:
Kerja-kerja memotong,
menambak, merata, memadat
tapak asas dan rasuk tanah.
Lebar 11.5m x panjang 20.7m

Kuantit
i

Kadar
(RM)

Harga
(RM)

238m

4.50

1 071.00

Kerja-kerja menanam cerucuk

Simen konkrit saiz
150mm x 6mm

21 btg

900.00

18 900.00

Membekal ke tapak 150mm

Hardcore, merata memadat, serta
Lean conc. Tebal 0.150m x Lebar
11.5m x Panjang 20.7m

35.7m

Putting
Membekal dan mencurah conc. di
situ Gred 25 ke dalam acuan conc.
pembinaan tapak asas saiz
Lebar 1m x 1m x dalam 0.3m x
41 btg serta memasang acuan
12.3m
conc. dan tetulang 6Y12
Ground bem
Membekal dan mencurah di situ
conc. Gred 25 ke dalam acuan
conc. Pembinaan rasuk tanak saiz
150mm x 400mm termasuk
tetulang 4Y12 & R6 serta
membekal memasang acuan conc.
Lebar 0.15m x tinggi 0.4m x
panjang 100m

153.00

5 452.10

590.00

7 257.00

1 154.00 6 924.00
6m
Jumlah :
RM 39 604.10

Nilai oleh
JPPH (RM)

Catatan

Butiran
6

Sub. Jumlah dari hadapan : RM39 604.10

Perihal barang-barang /
Kuantit
Kadar
Harga
Perkhidmatan
i
(RM)
(RM)
Lantai bawah
Membekal mencurah di situ
conc. Gred 25 pembinaan lantai
saiz 150mm termasuk apron.
Membekal menghampar
jejaring BRC A08, 11.5 x
20.7m
Tebal 0.15m x lebar 11.5m x
panjang 20.7m
368.00
35.7m
13 137.60
Tiang bawah
Membekal mencurah di situ
conc. Gred 25 pembinaan tiang
saiz 150x400x3.5m. memotong,
membengkok, mengikat,
memasang tetulang 6Y12 dan
R6 serta memasang acuan conc.
0.15x0.4x3.5m x 41 btg.
First Floor Bem
Membekal mencurah di situ
conc. Gred 25 FF Bem saiz:
150 x 400mm serta memotong,
membengkok, mengikat,
memasang tetulang 4Y16 dan
R6 serta memasang acuan conc.
Lebar 0.15m x tinggi 0.4m x
panjang 155m.
Lantai tingkat 1
Membekal, mencurah di situ
conc. Gred 25 untuk pembinaan
lantai tebal 150mm, membekal
tetulang Y12 2 lapis termasuk
BRC A08 serta memasang
acuan conc tebal 0.15m x lebar
11m x panjang 20m

8.61m

1 154.00

9 935.94

9.3m

1 154.00

10 732.20

33m

590.00
19 470.00
Jumlah :
RM92 879.84

Nilai oleh
JPPN(RM)

Catatan

Butiran
10

11

12

Sub Jumlah dari hadapan

RM92 978.84
Perihal barang-barang /
Kuantit
Kadar
Harga
Perkhidmatan
i
(RM)
(RM)
Tiang tingkat 1
Membekal mencurah di situ conc
gred 25 pembinaan tiang tingkat
1, saiz 150 x 400mm x 3.5m.
memotong membengkok,
mengikat tetulang 6Y12 dan R6
serta memasang acuan conc.
Tebal 0.15m x lebar 0.40m x
3.36m
tinggi 3.5m x 16 btg.
1 154.00
3 877.44
Bem bumbung.
Membekal mencurah di situ conc
gred 25 pembinaan bem
bumbung saiz 150 x 350mm
serta memotong, membengkok,
mengikat tetulang 4Y12 dan R6
serta memasang acuan conc.
Lebar 0.15m x tinggi 0.35m x
panjang 100m.
a) Bumbung
Membekal menghantar ke tapak,
membina kerangka bumbung spt
dalam plan.
- 30 pitch roof
- 125 x 50 HW rafter
- 50 x 25 HW batten
- 100 x 50 HW strut
- 100 x 50 HW tie
- 100 x 75 HW wall plate
- membekal memasang atap
genting
b) Siling
Membekal menghantar ke tapak
membina kerangka siling kayu
- 100 x 50 HW celling
- 1200 x 600 Asbestos Free
Celling.
c) G1 Gutter
Membekal menghantar ke tapak,
memasang G1 Gutter serta paip

5.25m

1 154.00

6 058.50

290m

155.00

6 058.50

270m

19.50

5 265.00

Nilai oleh
JPPN(RM)

Catatan

PVC turun air

d) Fascia Board
Membekal menghantar ke tapak,
memasang fascia board

Butiran
13

91m

32.00

2 912.00

91m
16.60
1 510.60
Jumlah : RM157 453.38

Sub Jumlah dari hadapan : RM157 453.38

Perihal barang-barang /
Kuantiti
Kadar
Harga
Perkhidmatan
(RM)
(RM)
a) Dinding tingkat 1
membekal, menghantar, mengikat
batu berserta jaring (Exmet) yang
dipasang pada setiap baris
keempat, termasuk memasang
mild steel bonding saiz 6mm x
350mm panjang diikat pada
lapisan bata dinding dan tiang.
Keluasan:
Lebar: 111m x tinggi 3.5
=388.5m
Tolak:
Pintu dan tingkap = 41.6m
Ruang ikat bata = 346.9m
b) Dinding Tingkat Bawah:
Lebar : 75m x Tinggi: 3.5m
= 262.5m
Tolak:
Pintu & Tingkap = 48.9m
= 212.7m
Jumlah:
i) Tingkat 1 : 346.9m
ii) Ting. Bawah: 212.7m
c) membekal memasang rangka
pintu : Jenis basic
i) saiz 2.1x1.5 = bil 2x150=300
ii)saiz 2.1x900= bil 8x70 =560
iii)saiz 2.1x750=bil 6x70 =420
Jumlah (i+ii+iii = 300+560+420

559.6m

52.00

29 099.20

1 280.00
Jumlah : RM187 832.58

Nilai oleh
JPPN (RM)

Catatan

Butiran
14

Sub Jumlah dari hadapan : RM187 832.58

Perihal barang-barang /
Kuantiti
Kadar
Harga
Perkhidmatan
(RM)
(RM)
Kerja mekanikal dan
elektrikal 3 fasa:
a) Kerja-kerja pemasangan
DB, meter board, sub main
dan pembumian &
kontrovision Pukal =
4350.00
b) membekal memasang
dalam dinding :
i. point lampu
52 unit x 40.00 = 2080.00
ii. Punca kuasa
24 unit x 60.00 = 1440.00
iii. Point kipas
24 unit x 50.00 = 1200.00
Jumlah (a+b = 4350 +
2080 + 1440 + 1200)
Jumlah

9 070.00
: RM196 902.58

Nilai oleh
JPPN (RM)

Catatan

Butira
n
15

Sub Jumlah dari hadapan RM196 902.58

Perihal barang-barang /
Kuantit
Kadar
Harga
Perkhidmatan
i
(RM)
(RM)
Plaster/melepa :
a) Dinding
melepa 20mm simen campur
pasir (1=3) ke permukaan
dinding dan tiang.
i) Tingkat 1:
Lebar 111m x 3.5 tinggi =
388.5m
Tolak pintu, tingkap = 41.6m
346.9m
ii) Tingkat bawah:
Lebar 75mx3.5 tinggi =
262.5m
Tolak:
Pintu, tingkap
48.9m
213.6m
Jumlah:
(i+ii = 346.9m + 213.6m)
=560.5m x 2 luar & dalam

1121m

10.50

11 770.50

22.9m

80.00

1 832.00

b) Lantai
Melepa 50mm tebal campuran
simen dan pasir (1=3) skrid
pada permukaan lantai conc.
dan lantai apron.
i) Lantai bawah:
Tebal 0.05m x Lebar 11.5m x
Panjang 20.7m = 11.9m
ii) Lantai atas:
Tebal: 0.05mmx Lebar: 11m x
panjang 20m = 11m
Jumlah: 11.9m + 11m =
22.9m

Nilai oleh
JPPN(RM)

Catatan

Jumlah :

Butiran
16

RM210 505.08

Sub Jumlah dari hadapan RM210 505.08

Perihal barang-barang /
Kuantiti
Kadar
Harga
Nilai oleh
Perkhidmatan
(RM)
(RM)
JPPN (RM)
Jubin Tandas
Membekal memasang jubin
tandas jenis glazed ceramic
wall tiles : saiz
250mmx200mm
Keluasan:
a) Bath 1:
2.1mx1.6mx2 = 6.72m
1.5m x 1.6m = 2.4m
0.6m x 1.6m = 0.96m
=10.08m
Bath 2 : Sama Bath 1
= 10.08m
Jubin Lantai:
Jenis: HM :Saiz 200x200mm
Bath 1 dan 2 : keluasan
= 2.1mx1.5mx2
=6.30m
26.46m
b) Bath 3,4 & 5:
3.0mx1.8mx1.6x3 = 25.92m
Tolak:
Pintu : 0.9mx2.1m
= 1.89x4 pintu = 7.56m
18.36m
Tambah:
Lantai:
3000x1800x3
= 16.20m
34.56m
Jumlah keluasan

Catatan

a)Bath 1 & 2 = 26.46m

b)Bath 3,4,5 = 34.56m

Bil
17
17.1

4 881.60
61.02m
80.00

Jumlah : RM215 386.68

Sub Jumlah dari hadapan : RM215 386.68

Perihal barang-barang /
Kuantit
Kadar
Harga
Nilai oleh
Perkhidmatan
i
(RM)
(RM)
JPPN (RM)
Pemasangan pintu & Tingkap
Pintu
a) membekal memasang pintu:
Jenis aluminium, frame sliding
door & Top Hung Vent. Tiga
daun tolak ke sisi :
2.7x2.1m = RM729x2 unit
= RM1 458.00
b) membekal memasang pintu
kayu/nyatoh solid door :
2.1mx1.5m, engsel, kunci, selak
dan sapu varnish:
RM3 200x2 unit = RM6 400
c) Membekal memasang pintu
nyatoh solid door
2.1mx900mm, engsel, kunci,
tombol, varnish
RM560x8 unit = RM4 480.00
d)Membekal memasang pintu
PVC: 2.1mx750mm
RM150x6 unit = RM900.00
Jumlah

13 238.00
RM228 624.68

Catatan

Butiran

Sub Jumlah dari hadapan : RM228 624.68

Perihal barang-barang /
Kuantit
Kadar
Harga
Perkhidmatan
i
(RM)
(RM)

17.2 Tingkap:
Membekal memasang tingkap
jenis aluminium.
a)Casment glass Window
2.4x1.65m : RM576.00x4 unit
= RM2304.00
b)Membekal memasang
casement glass window
aluminium frame 1.8x1.2m:
RM384x12 unit = RM4608.00
c)Membekal memasang
casement glass window
aluminium frame 1.2x1.2m
RM256x1 unit = RM256.00
d)Membekal memasang
casement glass window
aluminium frame.
600x450mm = RM64.00x5 unit
= RM320.00

Nilai oleh
JPPN
(RM)

Catatan

10

Jumlah:
(a+b+c+d :
2304+4608+256+320=RM7488

Butira
n
17.3

Perihal barang-barang /
Perkhidmatan
Casment Fixed Glass Vent
a) 1.8x1.8 = RM486x2 unit
= RM972.00

7 488.00
Jumlah : RM236 112.68

Sub Jumlah dari hadapan

RM236 112.68
Kuantit
Kadar
Harga
Nilai oleh
i
(RM)
(RM)
JPPN (RM)

b) 600mmx1.8 = RM162x6 unit

= RM972.00
Jumlah : (a+b : 972.00+972.00
= 1 944.00
Jumlah

1 944.00
RM238 056.68

Catatan

11

Butiran
18

Sub Jumlah dari hadapan : RM238 056.68

Perihal barang-barang /
Kuantit
Kadar
Harga
Perkhidmatan
i
(RM)
(RM)
Pemasangan paip air, kelengkapan
pembersihan dan paip air buangan.
a) Membekal memasang tangki air
jenis Poly Sirim berkapasiti 300g
dengan penutup mudah dibuka
dipasang atas Bem 1 unit dan atas
slep 1 unit termasuk pemasangan
vent pipe dan kelengkapan
aksesori bagi menyiapkan
keseluruhan kerja termasuk
pemasangan paip poly sirim
18mm dari meter ke tangki
Tingkat 1 = 20m panjang.
Pukal = RM1200.00.
b)Membekal memasang paip PVC
sirim 18mm bahagian dalam dari
tangki Tingkat 1 ke tiga bilik air,
termasuk memasang

Nilai oleh
JPPN (RM)

Catatan

12

penyambungan, siku, liku, tee

penyamaan, tee pengurangn soket,
stop cocks panjang 22m.
i) Tandas duduk 3 unit
ii) Tap 3 unit
iii) Wb 3 unit
iv) Shw 3 unit
- Pukal = RM1 050.00
c) Kerja-kerja memasang paip air
pvc 18mm sirim dari tangki ke 2
bilik air dan vet & Dry Kath
termasuk memasang
penyambungan siku, liku, tee
penyamaan, tee pengurangan,
soket, stop cocks- pjg 44m.
i)Vet & Dry kath
ii) Tandas cangkung 2 unit
iii) Wb 2 unit
iv) Shw 2 unit
v) Tap 2 unit
= Pukal: RM500.00
Jumlah (a+b+c = 1200+1050+500
= RM2750.00)
Jumlah

Butira
n
19

2 750.00
RM240 806.68

Sub Jumlah dari hadapan : RM240 806.68

Perihal barang-barang /
Kuantit
Kadar
Harga
Perkhidmatan
i
(RM)
(RM)
Septic Tank, MH dan paip
Pelimbahan
a) Membekal memasang septic
Tank:
- menggali lubang 1.5m x 2.5m
- membekal meletak pasir pada
dasar lubang.
- memasang septic tank serta
peralatan paip.
- kerja-kerja menimbus semula

1 unit

b) MH : 450mmx600mm.
Menggali lubang, ikat bata,
plaster, ditutup dengan penutup
khas.
c) Paip pelimbahan : 150mm
membekal memasang paip upvc
150mm dari MH 1 ke MH 6

1 500.00

Pukal
6 unit

1 500.00

686.85

Nilai oleh
JPPN (RM)

Catatan

13

= 33mx12.00 = RM396.00
d) Paip pelimbahan dalaman.
UPVC 100m dari Bath 1,2,3,4
dan 5 ke paip pelimbahan utama
30m panjang termasuk tee
pengurangan, penyambungan,
siku = 30mx33.00 = RM990.00.
Jumlah : RM242 993.53

Butira
n

Sub Jumlah dari hadapan : RM242 993.53

Perihal barang-barang /
Kuantiti Kadar
Harga
Perkhidmatan
(RM)
(RM)
e) Paip pelimbahan dalam dan
luar ; upvc 50mm
- membekal measang paip upvc
50mm dari lantai Bath Tingkat 1,
bawah, vet dan Dry kath,
termasuk tee penyamaan,
pengurangan FT dan GT
60mx20.00 = RM1 200.00
Jumlah : (c+d+e = 396+990+1200
2 586.00
= RM2 586.00).
f) Membekal memasang:
- Tandas duduk
: 3 unit
- Tandas cangkung : 2 unit
- Wb & kepala paip : 5 unit
- Shw
: 5 unit
- Tap & kepala paip : 5 unit

Nilai oleh
JPPN (RM)

Catatan

14

g) Conc. Slab cabinet with alum.

Sink . membekal membina slab
cabinet tetulang Y12
i. Vet Kath
Tinggi : 850mm x
Lebar : 750mm x
Panjang : 6m = 3.825m
- membekal memasang jubin
permukaan depan , dalam, kiri
dan kanan cabinet.
- membekal memasang 2 sinki
beserta 2 kepala paip.
- Vet kath + Dry kath
(3.825+3.825 = 7.65m)
= 7.65mx500 = RM3 825.00
Jumlah :

Bil
20

3 825.00
RM249 404.53

Sub Jumlah dari hadapan : RM249 404.53

Perihal barang-barang /
Kuantit
Kadar
Harga
Nilai oleh
Perkhidmatan
i
(RM)
(RM)
JPPN(RM)
Jalan : 5.5x9m
a) Kerja-kerja menggali asas tapak
jalan 5.5m lebar x 9m panjang =
Pukal 250.00
b) membekal 150mm hardcore
merata, memadat, 50mm Lean
Conc. One Layer
= 0.15x5.5x9m = 7.5m
= 7.5m = 8xela x 100.00=800.00
c) BRC A08
12 kpgx50.00=600.00
d) Konkrit:
membekal merata menyapu simen
konkrit G 25 saiz =
0.15x5.5x9 = 7.5mx300.00
= 2250.00

Catatan

15

Jumlah (a+b+c+d
= 250+800+600+2250)

3 900.00

3 900.00

Longkang 75m
a) Kerja-kerja menggali asas tapak
longkang lebar 300mm x dalam
300mm x panjang 75m
= Pukal RM450.00
b) Membekal memasang longkang
lebar 150mm x dalam 300mm x
75m
= Pukal RM480.00
c) Ikat bata kiri dan kanan
longkang serta plaster panjang
150m = Pukal RM714.00
Jumlah (a+b+c = 450+480+714)

Bil
22

1 644.00
1 644.00
Jumlah : RM254 948.53

Sub Jumlah dari hadapan : RM254 948.53

Perihal barang-barang /
Kuantiti
Kadar
Harga
perkhidmatan
(RM)
(RM)
Cat Emulsion Luar dan Dalam
Membekal dan menyapu cat
emulsion 3 lapis termasuk cat asas.
Keluasan:
a) siling tingkat atas
11x20m
= 220m
siling tingkat bawah
11.5x20.7m
= 230.05m
= 458.05m
b) Dinding Tingkat atas :
Lebar 11mxtinggi 3.5 = 388.5m
Tolak:
Pintu dan tingkap
= 41.6m
= 346.9m
Luar/dalam : 346.9mx2 = 693.8m
c) Dinding tingkat bawah:
Lebar 75mx3.5m tinggi = 262.5m

Nilai oleh
JPPN(RM)

Catatan

16

Tolak:
Pintu & Tingkap

= 48.9m
212.7m

=Luar/dalam 212.7mx2 = 425.4m

(a+b+c = 458.05+693.8+425.4
= 1577.25m
JUMLAH

5.00
7 886.25
: RM262 834.78

Dengan perkataan:
(Dua Ratus Enam Puluh Dua Ribu Lapan Ratus Tiga Puluh Empat Ringgit dan Tujuh Puluh Lapan
sen sahaja)