P. 1
1.-RSNI-T-12-2002-Persiapan

1.-RSNI-T-12-2002-Persiapan

|Views: 28|Likes:
Dipublikasikan oleh Ryan Firmansyah

More info:

Published by: Ryan Firmansyah on May 25, 2011
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

05/25/2011

pdf

text

original

RSNI T-12-2002

RSNI

Rancangan Standar Nasional Indonesia

Analisa Biaya Konstruksi (ABK) bangunan gedung dan perumahan pekerjaan persiapan

DEPATEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH

Create PDF with PDF4U. If you wish to remove this line, please click here to purchase the full version

................................................................................................................................................................................................................................................................. 1 m² Pembuatan gudang semen dan alat-alat .....11 6..................................... ..............10 6............................. 5 Contoh Pengisian .............. 1 m² Pasangan pagar kawat jaring galvanis panjang 240 cm ...... Pendahuluan ..................3 6............. 4 Istilah dan Definisi ...........................................8 6........................................................................................... 3....................................15 6........ 1 m Pagar sementara dari kawat duri tinggi 1.......5 6.......1.......4 6......1 6......................................................... 6............................................. Persyaratan Umum ..12 6....................... 1 m² Pembuatan rumah jaga/konstruksi kayu ........................................2 6....................................... .....................................................2............................................................. If you wish to remove this line........14 6... 1 m Pengukuran dan pemasangan bouwplank ...................... 5... 3 Persyaratan .. 1 m² Pembuatan Stegger ..............6 6.............. 1 m³ Bongkaran beton bertulang ....8 meter ....................................13 6.............. .7 6..... 2 Acuan Normatif ............................ 1 m³ Bongkaran beton dinding tembok bata merah .................................Daftar Isi Daftar Isi ........................................................ please click here to purchase the full version ...... Non Teknis . 1 m² Pembuatan kantor sementara ................9 6................................................ 1 m² Pembuatan bak adukan ukuran 40x50x20 cm ..................... 1 m² Pembuatan rumah jaga/konstruksi kayu ................ 1 m Pagar sementara dari seng gelombang tinggi 2 meter ............................................................................................................................. 6 Analisa biaya konstruksi pekerjaan persiapan ..................................................................................................................... Prakata ................................................................................ 1 m² Pembuatan jalan sementara ........... 1Pc : 5Ps ... i ii iii 1 2 3 3 3 3 4 4 4 4 4 5 5 5 6 6 7 7 7 7 7 8 8 8 8 i Create PDF with PDF4U.................................. 1 m² Membersihkan lapangan dan peralatan ........................................ 3.................................................................................. ..............................16 1 m Pagar sementara dari kayu tinggi 2 meter . 1 Ruang Lingkup ............................ 1 m² Pembuatan bedeng buruh........................................................1 1 m3 Pasang Pondasi batu kali.................

diperlukan suatu acuan dasar. Diharapkan analisa ini dapat menunjang usaha pemerintah baik pusat maupun daerah dalam meng-efisienkan dana pembangunan yang dialokasikan. please click here to purchase the full version . November 2001 Panitia Teknis Standarisasi Bidang Konstruksi Bangunan ii Create PDF with PDF4U. Agar lebih luas cakupannya maka pada tahun 2001 dilakukan penyusunan dan penyempurnaan terhadapSNI tersebut. If you wish to remove this line.Prakata Untuk menentukan biaya bangunan (building cost) rancangan pekerjaan konstruksi dari suatu gedung dan perumahan. Acuan tersebut adalah analisa biaya konstruksi yang disusun melalui kegiatan penelitian produktifitas pekerja dilapangan Khususnya analisa biaya konstruksi seperti yang termuat dalam standar ini merupakan hasil penelitian yang dilakukan di Pusat Penelitian dan Pengembangan Permukiman pada tahun 1988 hingga tahun 1991. Bandung. Sebagian besar telah dijadikan SNI.

sehingga judul standar ini adalah Analisa Biaya Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan. Kegiatan tersebut diatas telah menghasilkan produk analisa biaya konstruksi yang telah dikukuhkan sebagai Standar Nasional Indonesia/SNI pada tahun 1991-1992. iii Create PDF with PDF4U. Data primer yang diperoleh dipakai sebagai pembanding (cross-check) terhadap kesimpulan data sekunder yang diperoleh. analisa tersebut belum memuat pengerjaan beberapa jenis bahan bangunan yang ditemukan dipasaran bahan bangunan dan konstruksi dewasa ini. diperlukan suatu sarana dasar perhitungan harga satuan yaitu Analisa Biaya Konstruksi disingkat ABK. Analisa biaya konstruksi yang selama ini dikenal yaitu analisa BOW (Burglisjke Openbare Werken) 28 Pebruari 1921. melalui penelitian dilapangan pada proyek-proyek pembangunan perumahan. Pendekatan penelitian yang dilakukan yaitu melalui pengumpulan data sekunder berupa analisa biaya yang dipakai oleh beberapa kontraktor dalam menghitung harga satuan pekerjaan. maka SNI Tata Cara perhitungan harga satuan pekerjaan persiapan tersebut diatas pada tahun 2001 dikaji kembali untuk disempurnakan dengan sasaran lebih luas yaitu bangunan gedung dan perumahan. please click here to purchase the full version . Untuk ini Pusat Penelitian dan Pengembangan Permukiman pada tahun 1987 sampai tahun 1991 melakukan penelitian untuk mengembangkan analisa tersebut diatas. namun hanya untuk perumahan sederhana. Ditinjau dari perkembangan industri konstruksi saat ini.Pendahuluan Untuk meningkatakan efisiensi dan efektifitas kegiatan pembangunan gedung dan perumahan. No. Agar lebih memperluas sasaran analisa biaya konstruksi ini. Disamping itu dilakukan pula pengumpulan data primer. perlu diadakan perbaikan atau revisi. If you wish to remove this line. 5372 A.

konsultan. 2. persyaratan. Spesifikasi bahan bangunan bagian A (Bahan bangunan bukan logam) SNI 03-6861. Tata cara perhitungan ini. istilah dan definisi. dan analisa biaya konstruksi pekerjaan persiapan. Spesifikasi bahan bangunan bagian B (Bahan bangunan dari besi/baja) 1 dari 9 Create PDF with PDF4U. Tata cara perhitungan harga satuan perkerjaan disusun sebagai acuan dasar yang seragam bagi para pelaksana pembangunan gedung dan perumahan dalam menghitung besarnya harga satuan berbagai pekerjaan untuk bangunan gedung dan perumahan. Jenis pekerjaan yang dicakup meliputi : 1. please click here to purchase the full version .2-2002. Pelaksana pembangunan gedung dan perumahan yang dimaksudkan adalah pihak-pihak yang terkait dalam Pembangunan Gedung dan Perumahan yaitu para perencana. kontraktor maupun perseorangan dalam memperkirakan biaya bangunan.1-2002. Ruang Lingkup Standar ini mencakup ruang lingkup. 3.Analisa biaya konstruksi (ABK) bangunan gedung dan perumahan pekerjaan persiapan 1. acuan. Spesifikasi kayu awet untuk perumahan dan gedung SNI 03-6861. Tata cara ini merujuk pula kepada beberapa SNI Analisa Biaya Konstruksi antara lain : SNI 03-2445-1991. contoh pengisian. Pekerjaan pembuatan pondasi batu kali. Acuan normatif Tata cara ini disusun merujuk kepada hasil pengkajian dari beberapa analisa pekerjaan yang telah diaplikasikan oleh beberapa kontraktor dengan pembanding adalah analisa BOW 1921 dan penelitian analisa biaya konstruksi yang dilakukan oleh Pusat Penelitian dan Pengembangan Permukiman pada tahun 1988 sampai dengan 1993. Spesipikasi kayu gergajian untuk bangunan rumah dan gedung SNI 03-2353-1987. 2. dalam berbagai komposisi spesi Pemasangan anstamping/batu kosong Pembuatan pondasi sumuran Pembuatan tiang pancang. If you wish to remove this line. 4. memuat indeks bahan bangunan dan indeks tenaga kerja yang dibutuhkan untuk tiap satuan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi teknis pekerjaan yang bersangkutan.

1 Istilah dan definisi analisa biaya konstruksi cara perhitungan harga satuan pekerjaan konstruksi. volume dan unit 3. Spesifikasi bahan bangunan bagian C (Bahan bangunan dari logam bukan besi) SNI 03-2408-1991.SNI 03-6861. If you wish to remove this line.2 harga satuan pekerjaan harga yang harus dibayar untuk menyelesaikan satu jenis pekerjaan/konstruksi 3. 3. please click here to purchase the full version .6 Indeks bahan 2 dari 9 Create PDF with PDF4U.5 Indeks faktor pengali/koefisien sebagai dasar perhitungan biaya bahan dan upah kerja 3.3-2002.3 harga satuan bahan harga yang harus dibayar untuk membeli per-satuan jenis bahan bangunan 3. Tata cari pengecatan logam SNI 03-2495-1991. luas.4 satuan pekerjaan Satuan jenis kegiatan konstruksi bangunan yang dinyatakan dalam satuan panjang. Tata cara pengecatan dinding tembok dengan cat emulsi 3. untuk menyelesaikan per-satuan pekerjaan konstruksi 3. yang dijabarkan dalam perkalian indeks bahan bangunan dan upah kerja dengan harga bahan bangunan dan standar pengupahan pekerja. Spesifikasi bahan tambahan untuk beton SNI 03-6862-2002. Tata cara perencanaan ketahan gempa untuk rumah dan gedung SNI 03-2410-1991. Spesifikasi peralatan pemasangan dinding bata dan plesteran SNI 03-1726-1989.

a) Persyaratan Persyaratan Umum perhitungan harga satuan pekerjaan berlaku untuk seluruh Indonesia. 4.1. Contoh pengisian 5. c) jam kerja efektif untuk para pekerja diperhitungkan 5 jam per-hari.Rp.Pasir pasang 1. 400.100 m³ 136. 122. 40-. a) Non teknis. Persyaratan umum dalam perhitungan harga satuan sebagai berikut : b) spesifikasi dan cara pengerjaan setiap jenis pekerjaan disesuaikan dengan standar spesifikasi teknis pekerjaan yang telah dibakukan.Indeks kuantum yang menunjukan kebutuhan bahan bangunan pekerjaan 3. yang besarnya tergantung dari jenis bahan dan komposisi adukan.7 indeks tenaga kerja untuk satuan jenis indeks kuantum yang menunjukan kebutuhan waktu untuk mengerjakan setiap satuan jenis pekerjaan 3.1 1 m³ Pasang pondasi batu kali.544 m³ X X X Rp. dimana didalamnya termasuk angka susut. 54.Rp.Rp. please click here to purchase the full version .2.- 3 dari 9 Create PDF with PDF4U. 45.000.000.Batu belah 15/20 .1 Bahan . 24. 5. termasuk biaya langsung dan tidak langsung.000 Kg 0. If you wish to remove this line.8 bangunan gedung dan perumahan bangunan yang berfungsi untuk menampung kegiatan kehidupan bermasyarakat 4.480.400.1. 44. pelaksanaan perhitungan satuan pekerjaan harus didasarkan kepada gambar teknis dan rencana kerja dan syarat-syarat (RKS).000.Semen portland . Persyaratan non teknis dalam perhitungan harga satuan pekerjaan sebagai berikut : b) perhitungan indeks bahan telah ditambahkan toleransi sebesar 15%-20%. 4.Jumlah (I) = = = = Rp.880.Rp. 1 Pc : 5 Ps 5. berdasarkan harga bahan dan upah kerja sesuai dengan kondisi setempat.Rp.

Rp.2 1 m³ pagar sementara dari seng gelombang tinggi 2 meter 6.072 M³ 0.Rp.Rp. 2.400 0.Tukang kayu .500 kg 1.2 Tenaga .009 m³ 0. 22.- 6.250 batang 5.Pekerja .Kayu 5/7 . please click here to purchase the full version . If you wish to remove this line. 38.000.009 M³ 0.020 4 dari 9 Create PDF with PDF4U.400 liter 0.250.Semen portland .Tukang kayu .Rp.060 0. 15-.Kepala tukang .Rp.Dolken kayu diameter 8-10/400 cm .020 0.1 Bahan .Mandor 1.5.Pasir beton .Rp.1. 30.500.Rp.Residu 6.1. 161.Pekerja .020 6.075 HO HO HO HO X X X X Rp.2.200 0.200 0.400 0.200 Lembar 0.Tenaga batu .000.500 0.Semen portland .450 liter 0.1 1 m³ Pagar sementara dari kayu tinggi 2 meter 6.000.250 batang 2.Jumlah (2) Jumlah (I)+(2) = = = = = = Rp.Kepala tukang .Mandor 1.Koral beton .060 Kg 0. 20.250.Kayu 5/7 .Kepala tukang .005 M³ 0.500.Meni besi 6.Pasir beton .072 m³ 0.2 Tenaga .600 0.130.Dolken kayu diameter 8-10/400 cm .020 0.000.Koral beton .Rp.1 Bahan .000. 1.Paku biasa 2 inci – 5 inci .2.Pekerja . 25.Mandor 1.2 Tenaga . 12.500 kg 0.Seng gelombang 3 inci – 5 inci .Paku biasa 2 inci – 5 inci .005 m³ 0.1.060 Kg 0. Analisa biaya konstruksi pekerjaan persiapan 6.

Pasir beton .Pekerja .Besi strip .Pasir beton .5 1 m2 pembuatan kantor sementara 6.150 M³ 30.007 M³ 0.150 M³ 0.020 6.012 M³ 0.Mandor 1.Tukang kayu .1 Bahan .100 M³ 0.Koral beton .Pasir pasang .250 batang 0.6.000 Kg 0.Bata merah .000 Kg 25.Plywood 4 mm 1.Kayu biasa .000 buah 0.Kunci tanam .100 Kg 35.3.Pekerja .009 M³ 0.250 batang 2.300 0.Kepala tukang .100 0.4 1 m³ pengukuran dan pemasangan bouwplank 6.Tukang kayu .Seng plat .Mandor 6.Dolken kayu diameter 8-10/400 cm .8 meter 6. please click here to purchase the full version .1 Bahan .4.200 0.Semen portland .850 Kg 1.000 Kg 0.200 Buah 0.180 M³ 0.Koral beton .Kaca polos .150 Buah 0.Kayu .Semen Portland .020 0.1 Bahan .060 Kg 0.Kawat duri .2 Tenaga .2 Tenaga .Jendela nako .5.100 0.3 1 m³ pagar sementara dari kawat duri tinggi 1.020 Kg 0.Kayu papan 3/20 6.Dolken kayu diameter 8-10/400 cm .005 5 dari 9 Create PDF with PDF4U.060 Lembar 0.3.Kayu 5/7 . If you wish to remove this line.010 0.080 M³ 0.250 Lembar 0.Paku biasa 2 inci – 5 inci .Paku biasa 2 inci – 5 inci 6.4.Kepala tukang .005 M³ 0.

Kepala tukang .8 1 m2 membersihkan lapangan dan peralatan 6.7 1 m2 Pembuatan rumah jaga/konstruksi kayu 6.Koral beton .Seng gelombang bwg 32 6.Paku biasa .Pasir beton .2 Tenaga .100 0.300 Kg 10.000 0.6.030 M3 0.1 Tenaga .150 0.Pekerja .050 6.6 1 m2 pembuatan gudang semen dan alat-alat 6.1 Bahan .1 Bahan .050 M3 1.Kepala tukang .6.000 0.Dolken Kayu diameter 8-10/400 cm . please click here to purchase the full version .500 lembar 2.Kayu .000 1.6.005 6 dari 9 Create PDF with PDF4U.Semen Portland .000 1.Dolken Kayu diameter 8-10/400 cm .300 0.Mandor 0.Seng gelombang bwg 32 6.Pekerja .5.7.Tukang kayu .Mandor 2.Tukang kayu .000 batang 0.2 Tenaga .Mandor 1700 batang 0.8.500 lembar 1. If you wish to remove this line.200 0.7.700 Kg 1.000 0.2 Tenaga .Mandor 3.Paku biasa .Kayu .Pekerja .500 Kg 0.276 M3 0.500 1.Tukang kayu .050 6.210 M3 0.Pekerja .050 6.Kepala tukang .

250 batang 0.Tukang kayu .090 M³ 1.12 1 m² Pembuatan Jalan sementara 6.1 Bahan .030 M³ 0.017 Create PDF with PDF4U.Tali ijuk 6.1 Bahan .000 Kg 0.500 Lembar 1.200 0.500 Lembar 6.050 6.Pasir pasang 0.Bambu diameter 6 – 10/600 cm .10.Kayu terentang .Batu pecah 5/7 .Tukang kayu .1 Tenaga .10 1 m² pembuatan bak adukan ukuran 40 x 50 25 cm 6.Paku biasa .150 M³ 0.11.Pekerja .2 Tenaga .1 Bahan .Tukang kayu 6.1 Bahan Dolken kayu diameter 8-10/400 cm Kayu Kayu biasa Semen Portland Pasir beton Koral beton Seng gelombang bwg 32 Plywood 4 mm 1.050 M³ 1.000 1.12.Kepala Tukang .000 Batang 0.013 0.186 M³ 0.300 Kg 18.Mandor 2.010 M³ 1.9.Kayu 5/7 6.1 Tenaga .9.11. please click here to purchase the full version 7 dari 9 .080 Kg 1.Kepala tukang . If you wish to remove this line.000 0.036 M³ 0.Mandor .10.250 Kg 0.300 0.000 batang 0.6.Batu belah 15/20 .9 1 m² pembuatan bedeng buruh 6.002 0.Tukang Kayu 6.11 1 m² pembuatan Stegger 6.250 0.

667 0.Semen abu-abu 6.375 0.16 1 m² pembuatan rumah jaga/konstruksi kayu 6.525 Batang 0.2 Tenaga . If you wish to remove this line.042 6.1 Bahan .Tukang 0.2 Tenaga .146 M³ 45.434 Lembar 0.1 Tenaga .14.Panel beton pracetak .Koral 2/3 .15.Kepala tukang .Pekerja .Pekerja .000 0.13.Kolom beton pracetak .019 8 dari 8 Create PDF with PDF4U.15.002 0.667 0.012 0.042 0.Pasir beton .Pagas kawat jarring 6.Mandor 6.333 1.1 Tenaga .Tukang batu .050 6.15 1 m² pasang pagar kawat jaring galvanis panjang 240 cm 6. 1 m³ bongkaran dinding tembok bata merah 6.Pekerja .Mandor 0.Pekerja . please click here to purchase the full version .Mandor 6.Mandor 6.074 M³ 0.333 6.6.004 0.14.986 Lembar 0.13 1 m³ bongkaran beton bertulang 6.16.Pekerja .000 Kg 0.Mandor .12 2 Tenaga .Kepala tukang .1 Bahan .16.125 0.

Bibliografi Hasil Penelitian Analisa Biaya Konstruksi. If you wish to remove this line. Pusat Penelitian dan Pengembangan Permukiman tahun 1988 – 1991. Hasil Penelitian Biaya Konstruksi 8 dari 9 Create PDF with PDF4U. please click here to purchase the full version .

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->